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石狩郡当別町の不動産売却・査定

石狩郡当別町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。石狩郡当別町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。石狩郡当別町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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石狩郡当別町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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石狩郡当別町の不動産相場

石狩郡当別町のよく取引されている不動産は、土地で530㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築26年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、石狩郡当別町の
※過去10年間の石狩郡当別町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に石狩郡当別町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、石狩郡当別町の一戸建ての相場は、1年前から36.1%上昇し、5年前から27.7%下落しています。
※過去10年間の石狩郡当別町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に石狩郡当別町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
6.4
10~20年
-
-
-
2.9
2.4
20~30年
-
-
2.2
2.4
2.2
30年以上
-
-
-
0.9
0.8

単位:万円/㎡

石狩郡当別町のエリア別一戸建て売却相場

石狩郡当別町では白樺町が売却相場が最も高くて8万円/㎡、字川下通が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、太美町、スウェーデンヒルズ、六軒町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白樺町

    4,960 万円 (8万円/㎡)

    620㎡

    9年

    5件

  • 弥生

    1,065 万円 (3万円/㎡)

    355㎡

    22年

    4件

  • スウェーデンヒルズ

    1,800 万円 (3万円/㎡)

    600㎡

    25年

    52件

  • 春日町

    1,215 万円 (3万円/㎡)

    405㎡

    26年

    11件

  • 獅子内

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    8年

    8件

  • 太美スターライト

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    22年

    7件

  • 園生

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    31年

    2件

  • 緑町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    20年

    7件

  • 太美町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    25年

    68件

  • 元町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    29年

    3件

  • 西町

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    23年

    4件

  • 六軒町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    19年

    14件

  • 太美南

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    24年

    12件

  • 美里

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    29年

    4件

  • 北栄町

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    29年

    10件

  • 末広

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    26年

    7件

  • 若葉

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    20年

    7件

  • 字茂平沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    30年

    12件

  • 錦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    46年

    4件

  • 栄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    25年

    7件

  • 下川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    49年

    3件

  • 当別太

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    43年

    2件

  • 字川下通

    0 万円 (0万円/㎡)

    695㎡

    42年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

石狩郡当別町の駅別一戸建て売却相場

石狩郡当別町では石狩太美駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、北海道医療大学駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石狩金沢駅、石狩当別駅、石狩太美駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石狩太美

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    25年

    146件

  • 石狩当別

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    29年

    110件

  • 石狩金沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    17年

    4件

  • 北海道医療大学

    0 万円 (0万円/㎡)

    1750㎡

    41年

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、石狩郡当別町の土地の相場は、1年前から46.5%上昇し、5年前から41.8%下落しています。
※過去10年間の石狩郡当別町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に石狩郡当別町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
0.5
0.2
0.9

単位:万円/㎡

石狩郡当別町のエリア別土地売却相場

石狩郡当別町ではスウェーデンヒルズが売却相場が最も高くて1万円/㎡、字茂平沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、スウェーデンヒルズ、太美町、末広といったエリアで活発に取引されているようです。

  • スウェーデンヒルズ

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    41件

  • 園生

    720 万円 (1万円/㎡)

    720㎡

    2件

  • 栄町

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    2件

  • 幸町

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    4件

  • 弥生

    272 万円 (1万円/㎡)

    272㎡

    4件

  • 白樺町

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    4件

  • 太美南

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    2件

  • 西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    2件

  • 六軒町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 末広

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    14件

  • 緑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    2件

  • 樺戸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 北栄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    13件

  • 太美町

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    37件

  • 獅子内

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 蕨岱

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 春日町

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    2件

  • 当別太

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    2件

  • 字中小屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 字茂平沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

石狩郡当別町の駅別土地売却相場

石狩郡当別町では石狩太美駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、中小屋駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中小屋駅、石狩当別駅、石狩太美駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石狩太美

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    85件

  • 石狩当別

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    69件

  • 北海道医療大学

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

  • 中小屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    900㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の石狩郡当別町の不動産

石狩郡当別町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,800万円
石狩郡当別町スウェーデンヒルズ
札沼線「石狩太美」駅バス13分「ヒルズV2-1-13」下車徒歩7分
765.92㎡/207.2㎡ 34年
5,800万円
石狩郡当別町スウェーデンヒルズ
札沼線「石狩太美」駅バス13分「ヒルズV2-1-13」下車徒歩6分
733.6㎡/207.2㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
580万円
石狩郡当別町西町
札沼線「石狩当別駅」徒歩7分
591.27㎡
1,250万円
石狩郡当別町
札沼線「石狩太美駅」バス8分「ヒルズ管理センター」下車徒歩9分
888.27㎡
350万円
石狩郡当別町スウェーデンヒルズE4-1-23
札沼線「石狩太美駅」バス14分「ヒルズE-1-14」下車徒歩2分
401.9㎡
10,000万円
石狩郡当別町
札沼線「石狩当別駅」バス12分「レクサンド記念公園」下車徒歩1分
3451.81㎡
1,280万円
石狩郡当別町
札沼線「石狩太美駅」徒歩36分
471.29㎡
680万円
石狩郡当別町
札沼線「石狩太美駅」バス14分「ヒルズ管理センター」下車徒歩7分
466.66㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

石狩郡当別町の不動産売却の流れ

  • 1 石狩郡当別町の相場を確認
    石狩郡当別町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、石狩郡当別町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の石狩郡当別町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、石狩郡当別町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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