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茅部郡森町の不動産売却・査定

茅部郡森町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。茅部郡森町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。茅部郡森町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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茅部郡森町の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

茅部郡森町の不動産相場

茅部郡森町のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築40年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、茅部郡森町の
※過去10年間の茅部郡森町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茅部郡森町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、茅部郡森町の一戸建ての相場は、1年前から347.4%上昇し、5年前から540.3%上昇しています。
※過去10年間の茅部郡森町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茅部郡森町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
6.8
-
10~20年
-
-
-
0.4
-
20~30年
-
-
-
1.4
1.7
30年以上
-
-
1.8
0.9
1.3

単位:万円/㎡

茅部郡森町のエリア別一戸建て売却相場

茅部郡森町では字富士見町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、字鷲ノ木町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字上台町、字森川町、字赤井川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字富士見町

    1,335 万円 (3万円/㎡)

    445㎡

    17年

    2件

  • 字上台町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    38年

    17件

  • 字東森町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    12年

    7件

  • 字御幸町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    33年

    2件

  • 字鳥崎町

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    31年

    9件

  • 字森川町

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    40年

    16件

  • 字清澄町

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    43年

    4件

  • 字本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    815㎡

    37年

    4件

  • 字新川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    22年

    2件

  • 字常盤町

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    36年

    3件

  • 字濁川

    0 万円 (0万円/㎡)

    965㎡

    15年

    2件

  • 字砂原

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    17年

    7件

  • 字赤井川

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    18年

    12件

  • 字尾白内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    35年

    5件

  • 字砂原西

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    25年

    6件

  • 字港町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    44年

    4件

  • 字鷲ノ木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    51年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

茅部郡森町の駅別一戸建て売却相場

茅部郡森町では森(北海道)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、掛澗駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東森駅、森(北海道)駅、赤井川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 森(北海道)

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    39年

    57件

  • 東森

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    42年

    14件

  • 本石倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    965㎡

    15年

    2件

  • 渡島砂原

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    17年

    6件

  • 尾白内

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    35年

    5件

  • 赤井川

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    20年

    10件

  • 掛澗

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    25年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、茅部郡森町の土地の相場は、1年前から11.0%下落し、5年前から22.1%上昇しています。
※過去10年間の茅部郡森町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茅部郡森町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.8
1.1
0.9
0.2

単位:万円/㎡

茅部郡森町のエリア別土地売却相場

茅部郡森町では字御幸町が売却相場が最も高くて1万円/㎡、字姫川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字赤井川、字森川町、字上台町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字御幸町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 字上台町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    27件

  • 字新川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    2件

  • 字駒ヶ岳

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    10件

  • 字清澄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 字本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    11件

  • 字森川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    35件

  • 字常盤町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    11件

  • 字鳥崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    7件

  • 字東森町

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    4件

  • 字港町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 字濁川

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    3件

  • 字赤井川

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    44件

  • 字鷲ノ木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    4件

  • 字砂原

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    25件

  • 字砂原西

    0 万円 (0万円/㎡)

    1005㎡

    17件

  • 字石倉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 字尾白内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    17件

  • 字姫川

    0 万円 (0万円/㎡)

    1230㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

茅部郡森町の駅別土地売却相場

茅部郡森町では駒ケ岳駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、尾白内駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、掛澗駅、森(北海道)駅、赤井川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 駒ケ岳

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    10件

  • 森(北海道)

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    99件

  • 赤井川

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    43件

  • 本石倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    5件

  • 東森

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    12件

  • 掛澗

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    21件

  • 渡島砂原

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    21件

  • 尾白内

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    19件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の茅部郡森町の不動産

茅部郡森町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,880万円
茅部郡森町字濁川
函館本線「森」駅車25分(約16000km)
14199.57㎡/110.55㎡ 23年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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茅部郡森町の不動産売却の流れ

  • 1 茅部郡森町の相場を確認
    茅部郡森町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、茅部郡森町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の茅部郡森町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、茅部郡森町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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