不動産売却・査定

二海郡八雲町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 二海郡八雲町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 二海郡八雲町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 183.5 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 二海郡八雲町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -31.5 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
二海郡八雲町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、二海郡八雲町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 二海郡八雲町の不動産売却相場
  2. 二海郡八雲町の不動産の売り時は?
  3. 二海郡八雲町の不動産売却にかかる費用
  4. 二海郡八雲町の不動産売却手続きの流れ
  5. 二海郡八雲町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

二海郡八雲町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、二海郡八雲町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを二海郡八雲町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 二海郡八雲町のマンションの売却事例

    二海郡八雲町のマンションの売却履歴です。 実際に二海郡八雲町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 二海郡八雲町の一戸建ての売却事例

    二海郡八雲町の一戸建ての売却履歴です。 実際に二海郡八雲町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 二海郡八雲町相生町 八雲 13 95 180 12 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,000万円 二海郡八雲町立岩 八雲 21 420 550 20 長方形 11.0 2021年10~12月
    6,500万円 二海郡八雲町末広町 八雲 11 320 730 0 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    330万円 二海郡八雲町末広町 八雲 9 70 240 39 長方形 3.0 2021年7~9月
    3,500万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 13 120 450 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    50万円 二海郡八雲町宮園町 八雲 17 200 45 長方形 5.0 2021年1~3月
    120万円 二海郡八雲町熊石折戸町 八雲 135 65 260 25 袋地等 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 二海郡八雲町三杉町 八雲 11 130 380 18 台形 8.6 2020年10~12月
    550万円 二海郡八雲町元町 八雲 11 190 420 24 ほぼ長方形 11.0 2020年1~3月
    1,100万円 二海郡八雲町末広町 八雲 11 130 210 25 ほぼ長方形 6.6 2020年1~3月
    1,400万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 14 145 1100 29 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    1,200万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 13 480 1500 44 ほぼ台形 5.1 2020年1~3月
    350万円 二海郡八雲町東町 八雲 9 115 230 42 長方形 7.2 2020年1~3月
    500万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 20 85 320 43 ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    400万円 二海郡八雲町末広町 八雲 10 80 350 23 不整形 5.0 2019年10~12月
    1,700万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 12 210 310 30 長方形 5.0 2019年7~9月
    350万円 二海郡八雲町栄町 八雲 19 90 410 44 ほぼ台形 8.0 2019年4~6月
    210万円 二海郡八雲町熊石折戸町 70 290 19 ほぼ整形 8.0 2019年4~6月
    710万円 二海郡八雲町富士見町 八雲 8 240 710 37 長方形 8.0 2019年1~3月
    340万円 二海郡八雲町立岩 八雲 20 175 560 31 長方形 8.0 2019年1~3月
    480万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 13 210 310 30 長方形 5.3 2019年1~3月
    6,100万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 18 690 620 10 ほぼ長方形 15.0 2018年10~12月
    500万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 15 165 570 24 長方形 6.0 2018年7~9月
    500万円 二海郡八雲町住初町 八雲 15 145 500 27 不整形 9.0 2018年4~6月
    550万円 二海郡八雲町末広町 八雲 10 140 1400 43 不整形 5.5 2018年4~6月
    880万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 14 70 200 6 台形 18.0 2018年1~3月
    2,600万円 二海郡八雲町三杉町 八雲 13 90 230 0 長方形 7.2 2018年1~3月
    200万円 二海郡八雲町東町 八雲 15 110 340 28 不整形 7.0 2017年10~12月
    100万円 二海郡八雲町熊石相沼町 105 145 40 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    210万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 12 95 320 45 ほぼ長方形 5.2 2017年4~6月
    840万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 10 25 230 44 不整形 7.2 2017年1~3月
    1,400万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 15 350 1200 ほぼ長方形 7.0 2017年1~3月
    600万円 二海郡八雲町富士見町 八雲 7 140 360 20 不整形 8.0 2016年10~12月
    940万円 二海郡八雲町宮園町 八雲 19 105 1100 50 正方形 10.0 2016年7~9月
    1,100万円 二海郡八雲町宮園町 八雲 19 95 1200 47 長方形 10.0 2016年7~9月
    180万円 二海郡八雲町熊石平町 140 210 14 台形 4.0 2016年7~9月
    440万円 二海郡八雲町宮園町 八雲 21 80 420 41 長方形 10.0 2016年7~9月
    620万円 二海郡八雲町宮園町 八雲 14 490 長方形 7.0 2016年4~6月
    17,000万円 二海郡八雲町富士見町 八雲 6 1900 1700 27 不整形 16.0 2016年4~6月
    550万円 二海郡八雲町山越 山越 18 75 200 10 台形 18.0 2016年4~6月
    1,400万円 二海郡八雲町富士見町 八雲 3 145 220 12 長方形 4.0 2016年1~3月
    550万円 二海郡八雲町東町 八雲 9 45 430 ほぼ長方形 7.0 2015年10~12月
    520万円 二海郡八雲町熊石平町 175 310 19 長方形 8.0 2015年10~12月
    1,600万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 8 180 420 5 不整形 3.0 2015年10~12月
    98万円 二海郡八雲町東野 野田生 26 220 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    1,600万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 7 80 740 8 不整形 18.0 2015年7~9月
    100万円 二海郡八雲町東町 八雲 13 75 115 31 長方形 4.0 2015年7~9月
    650万円 二海郡八雲町東町 八雲 12 85 480 39 ほぼ整形 7.5 2015年4~6月
    770万円 二海郡八雲町栄町 八雲 20 240 940 38 長方形 7.5 2015年4~6月
    470万円 二海郡八雲町宮園町 八雲 13 180 400 47 不整形 4.2 2015年1~3月
    1,400万円 二海郡八雲町相生町 八雲 13 115 350 6 長方形 5.0 2014年7~9月
    200万円 二海郡八雲町野田生 野田生 3 150 340 31 長方形 7.0 2014年7~9月
    420万円 二海郡八雲町相生町 八雲 13 195 360 34 長方形 5.0 2014年7~9月
    71万円 二海郡八雲町熊石折戸町 八雲 135 135 長方形 5.0 2014年4~6月
    450万円 二海郡八雲町上の湯 落部 105 750 長方形 7.0 2014年4~6月
    1,600万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 11 150 210 6 長方形 5.2 2014年4~6月
    1,700万円 二海郡八雲町富士見町 八雲 5 300 410 26 ほぼ長方形 15.0 2014年1~3月
    700万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 18 100 280 20 長方形 21.0 2014年1~3月
    680万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 16 135 410 22 ほぼ台形 3.8 2014年1~3月
    350万円 二海郡八雲町落部 落部 3 85 220 27 長方形 3.5 2013年10~12月
    100万円 二海郡八雲町熊石関内町 115 70 41 ほぼ整形 11.0 2013年7~9月
    100万円 二海郡八雲町熊石相沼町 280 ほぼ台形 8.0 2013年4~6月
    170万円 二海郡八雲町豊河町 八雲 15 135 長方形 10.0 2013年1~3月
    560万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 14 320 400 29 長方形 5.5 2013年1~3月
    300万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 10 95 95 28 ほぼ長方形 7.5 2013年1~3月
    260万円 二海郡八雲町立岩 八雲 24 115 210 21 ほぼ整形 8.0 2012年10~12月
    2,400万円 二海郡八雲町末広町 八雲 9 135 480 0 不整形 5.0 2012年10~12月
    6,600万円 二海郡八雲町東町 八雲 9 320 650 0 長方形 6.0 2012年10~12月
    450万円 二海郡八雲町富士見町 八雲 5 60 330 14 ほぼ長方形 16.0 2012年7~9月
    1,100万円 二海郡八雲町東町 八雲 6 125 270 10 長方形 7.0 2012年7~9月
    300万円 二海郡八雲町東町 八雲 7 220 ほぼ整形 6.5 2012年1~3月
    2,500万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 11 490 1000 不整形 11.0 2012年1~3月
    3,400万円 二海郡八雲町相生町 八雲 14 70 長方形 7.0 2011年10~12月
    3,100万円 二海郡八雲町相生町 八雲 14 90 ほぼ長方形 7.0 2011年10~12月
    800万円 二海郡八雲町東町 八雲 10 90 240 20 長方形 7.0 2011年10~12月
    410万円 二海郡八雲町浜松 山越 5 110 200 10 台形 6.5 2011年7~9月
    1,700万円 二海郡八雲町元町 八雲 12 165 330 11 ほぼ台形 7.0 2011年7~9月
    890万円 二海郡八雲町三杉町 八雲 14 120 340 32 ほぼ長方形 8.0 2011年4~6月
    580万円 二海郡八雲町相生町 八雲 9 190 ほぼ台形 9.0 2011年4~6月
    480万円 二海郡八雲町三杉町 八雲 15 120 340 32 ほぼ長方形 8.0 2011年1~3月
    700万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 17 200 310 18 ほぼ長方形 9.0 2010年10~12月
    870万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 11 105 440 32 ほぼ長方形 7.5 2010年10~12月
    690万円 二海郡八雲町東町 八雲 14 115 220 12 長方形 6.0 2010年7~9月
    200万円 二海郡八雲町熊石折戸町 八雲 135 135 500 32 不整形 2010年7~9月
    140万円 二海郡八雲町熊石根崎町 250 ほぼ台形 15.0 2010年7~9月
    1,200万円 二海郡八雲町東町 八雲 12 220 360 30 ほぼ整形 5.0 2010年7~9月
    480万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 14 120 290 39 ほぼ台形 6.0 2010年4~6月
    1,300万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 24 130 240 8 ほぼ台形 7.0 2010年4~6月
    530万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 15 120 165 22 ほぼ長方形 6.0 2010年4~6月
    2,800万円 二海郡八雲町宮園町 八雲 15 400 0 不整形 6.0 2010年4~6月
    1,300万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 10 105 300 10 不整形 7.0 2010年4~6月
    470万円 二海郡八雲町宮園町 八雲 14 110 330 38 長方形 6.5 2010年1~3月
    850万円 二海郡八雲町栄町 八雲 19 410 台形 3.0 2009年10~12月
    150万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 13 165 長方形 2009年10~12月
    230万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 13 120 165 21 長方形 6.0 2009年7~9月
    680万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 13 75 165 21 長方形 9.0 2009年4~6月
    3,100万円 二海郡八雲町宮園町 八雲 13 115 250 0 長方形 7.0 2009年4~6月
    300万円 二海郡八雲町東町 八雲 11 90 220 27 ほぼ整形 4.0 2009年4~6月
    550万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 6 120 210 ほぼ長方形 6.0 2009年4~6月
    370万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 14 70 290 33 長方形 4.0 2009年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 二海郡八雲町の土地の売却事例

    二海郡八雲町の土地の売却履歴です。 実際に二海郡八雲町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    370万円 二海郡八雲町東町 八雲 9 260 200% 60% 長方形 7.4 2022年4~6月
    480万円 二海郡八雲町相生町 八雲 14 300 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    1,400万円 二海郡八雲町宮園町 八雲 15 810 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    370万円 二海郡八雲町熊石雲石町 八雲 135 920 % % 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 15 660 200% 60% 長方形 32.0 2021年10~12月
    590万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 24 1200 200% 60% 袋地等 7.0 2021年10~12月
    730万円 二海郡八雲町東町 八雲 4 370 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2021年10~12月
    50万円 二海郡八雲町栄浜 石倉 9 730 % % 不整形 17.0 2021年10~12月
    200万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 11 195 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    490万円 二海郡八雲町落部 落部 14 1100 % % 長方形 4.8 2021年7~9月
    270万円 二海郡八雲町三杉町 八雲 13 340 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    450万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 14 330 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    250万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 7 810 200% 60% 台形 8.0 2021年7~9月
    120万円 二海郡八雲町落部 落部 7 340 % % 長方形 5.0 2021年4~6月
    420万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 11 230 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    220万円 二海郡八雲町落部 落部 15 570 % % ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    120万円 二海郡八雲町栄町 八雲 20 240 200% 60% 台形 7.5 2021年1~3月
    100万円 二海郡八雲町住初町 八雲 18 410 200% 60% 台形 2021年1~3月
    350万円 二海郡八雲町東町 八雲 8 240 200% 60% 長方形 7.2 2020年10~12月
    210万円 二海郡八雲町栄町 八雲 16 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    15万円 二海郡八雲町熊石畳岩町 八雲 135 75 % % ほぼ長方形 16.6 2020年4~6月
    280万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 8 480 200% 60% 不整形 12.0 2020年4~6月
    150万円 二海郡八雲町熊石平町 八雲 135 910 % % ほぼ長方形 10.7 2020年1~3月
    420万円 二海郡八雲町春日 八雲 45 650 % % 不整形 7.0 2020年1~3月
    380万円 二海郡八雲町相生町 八雲 10 270 200% 60% 台形 9.0 2020年1~3月
    150万円 二海郡八雲町落部 落部 7 330 % % 不整形 3.6 2020年1~3月
    160万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 13 145 200% 60% 不整形 12.0 2020年1~3月
    110万円 二海郡八雲町浜松 山越 28 930 % % 長方形 9.0 2019年10~12月
    700万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 8 460 200% 60% 長方形 13.5 2019年10~12月
    400万円 二海郡八雲町栄町 八雲 18 430 200% 60% 不整形 5.0 2019年10~12月
    960万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 8 640 200% 60% 不整形 13.5 2019年10~12月
    220万円 二海郡八雲町浜松 山越 28 600 % % 長方形 9.0 2019年10~12月
    380万円 二海郡八雲町栄町 八雲 21 330 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    730万円 二海郡八雲町末広町 八雲 10 1400 200% 60% 不整形 5.0 2019年10~12月
    140万円 二海郡八雲町浜松 山越 28 1800 % % 不整形 9.0 2019年10~12月
    200万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 19 330 200% 60% 台形 2019年10~12月
    220万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 14 290 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    190万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 7 250 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    250万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 18 500 200% 60% 長方形 8.0 2019年4~6月
    300万円 二海郡八雲町浜松 八雲 45 460 % % ほぼ台形 7.0 2019年1~3月
    660万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 15 420 200% 60% 不整形 12.0 2018年7~9月
    110万円 二海郡八雲町住初町 八雲 16 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    300万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 15 210 200% 60% 不整形 12.0 2018年7~9月
    340万円 二海郡八雲町三杉町 八雲 13 240 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2018年7~9月
    360万円 二海郡八雲町栄町 八雲 22 330 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    620万円 二海郡八雲町三杉町 八雲 15 1000 200% 60% 台形 6.9 2018年4~6月
    360万円 二海郡八雲町元町 八雲 11 300 200% 60% 不整形 16.0 2018年4~6月
    400万円 二海郡八雲町本町 八雲 6 610 300% 80% 不整形 18.0 2018年1~3月
    450万円 二海郡八雲町東町 八雲 10 360 200% 60% 長方形 4.5 2018年1~3月
    100万円 二海郡八雲町立岩 八雲 21 250 200% 60% 台形 4.5 2018年1~3月
    250万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 18 320 200% 60% 長方形 4.0 2017年10~12月
    390万円 二海郡八雲町栄町 八雲 17 300 200% 60% 台形 6.0 2017年7~9月
    230万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 21 380 200% 60% 長方形 7.0 2017年4~6月
    100万円 二海郡八雲町本町 八雲 8 145 300% 80% 台形 3.0 2017年4~6月
    450万円 二海郡八雲町住初町 八雲 16 360 200% 60% 台形 9.0 2017年4~6月
    200万円 二海郡八雲町立岩 八雲 23 260 200% 60% 長方形 6.0 2017年4~6月
    190万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 7 210 200% 60% 台形 4.0 2017年4~6月
    220万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 15 140 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2017年1~3月
    0万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 19 280 200% 60% 長方形 8.6 2017年1~3月
    370万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 12 190 200% 60% 不整形 7.2 2016年10~12月
    230万円 二海郡八雲町末広町 八雲 10 155 300% 80% 長方形 7.0 2016年10~12月
    150万円 二海郡八雲町熊石相沼町 610 % % 不整形 6.0 2016年10~12月
    350万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 11 250 200% 60% ほぼ台形 9.0 2016年7~9月
    350万円 二海郡八雲町栄町 八雲 18 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2016年7~9月
    350万円 二海郡八雲町立岩 八雲 21 460 200% 60% 長方形 7.0 2016年7~9月
    400万円 二海郡八雲町栄町 八雲 20 330 200% 60% 正方形 12.0 2016年4~6月
    78万円 二海郡八雲町山越 山越 18 320 % % 台形 18.0 2016年4~6月
    470万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 14 280 200% 60% 長方形 6.0 2016年4~6月
    500万円 二海郡八雲町東町 八雲 10 330 200% 60% 長方形 5.0 2016年4~6月
    330万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 14 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    200万円 二海郡八雲町落部 落部 6 230 % % 長方形 5.0 2016年4~6月
    150万円 二海郡八雲町落部 落部 11 490 % % 不整形 4.0 2016年1~3月
    270万円 二海郡八雲町落部 落部 7 690 % % 台形 10.0 2016年1~3月
    370万円 二海郡八雲町東町 八雲 8 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    400万円 二海郡八雲町三杉町 八雲 15 1100 200% 60% 不整形 8.0 2015年10~12月
    750万円 二海郡八雲町東雲町 八雲 10 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    870万円 二海郡八雲町本町 八雲 2 370 300% 80% 長方形 8.0 2015年10~12月
    68万円 二海郡八雲町落部 落部 13 90 % % 不整形 5.0 2015年10~12月
    400万円 二海郡八雲町東町 八雲 9 260 200% 60% 長方形 7.0 2015年10~12月
    26万円 二海郡八雲町熊石相沼町 120 % % 不整形 3.0 2015年10~12月
    150万円 二海郡八雲町末広町 八雲 11 175 300% 80% 不整形 7.0 2015年7~9月
    450万円 二海郡八雲町富士見町 八雲 3 200 300% 80% 長方形 8.0 2015年7~9月
    80万円 二海郡八雲町黒岩 黒岩 3 260 % % ほぼ長方形 18.0 2015年7~9月
    130万円 二海郡八雲町本町 八雲 6 420 300% 80% 不整形 18.0 2015年4~6月
    280万円 二海郡八雲町末広町 八雲 11 230 300% 80% ほぼ整形 7.5 2015年4~6月
    85万円 二海郡八雲町住初町 八雲 16 150 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2015年4~6月
    110万円 二海郡八雲町内浦町 八雲 21 185 200% 60% 不整形 7.0 2015年4~6月
    500万円 二海郡八雲町落部 落部 11 760 % % 不整形 6.0 2015年1~3月
    550万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 11 330 200% 60% 長方形 6.0 2015年1~3月
    360万円 二海郡八雲町元町 八雲 11 330 200% 60% ほぼ整形 8.0 2014年10~12月
    600万円 二海郡八雲町元町 八雲 11 330 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2014年10~12月
    71万円 二海郡八雲町本町 八雲 7 195 300% 80% ほぼ長方形 2014年10~12月
    330万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 15 210 200% 60% ほぼ整形 5.8 2014年7~9月
    550万円 二海郡八雲町元町 八雲 9 300 200% 60% 長方形 16.0 2014年7~9月
    430万円 二海郡八雲町東町 八雲 8 230 200% 60% 長方形 7.3 2014年7~9月
    210万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 16 320 200% 60% ほぼ整形 5.0 2014年7~9月
    80万円 二海郡八雲町落部 落部 4 200 % % ほぼ整形 5.0 2014年4~6月
    400万円 二海郡八雲町出雲町 八雲 15 240 200% 60% 長方形 5.8 2014年4~6月
    280万円 二海郡八雲町相生町 八雲 13 135 200% 60% 長方形 7.9 2014年4~6月
    1,000万円 二海郡八雲町末広町 八雲 9 490 300% 80% 長方形 7.4 2014年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

二海郡八雲町の不動産の売り時は?

次は二海郡八雲町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
二海郡八雲町の不動産売却価格の推移
二海郡八雲町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

二海郡八雲町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から217.2% 上昇
10年前から115.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

二海郡八雲町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

二海郡八雲町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。二海郡八雲町の一戸建て売却価格の平均相場140万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
140 万円
仲介手数料 *1
7.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

二海郡八雲町の不動産売却の流れ

二海郡八雲町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    二海郡八雲町の売却相場を確認

    二海郡八雲町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、二海郡八雲町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の二海郡八雲町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、二海郡八雲町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

二海郡八雲町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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二海郡八雲町周辺の不動産売却相場

よくある質問

二海郡八雲町の不動産売却の相場を知りたい
二海郡八雲町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、二海郡八雲町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
二海郡八雲町の不動産の売り時は?
二海郡八雲町の不動産の売り時を判断するポイントでは、二海郡八雲町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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