不動産売却・査定

久遠郡せたな町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 久遠郡せたな町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 久遠郡せたな町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 + 197.7 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    30
    ※延床面積100㎡換算
  • 久遠郡せたな町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 + 5.9 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
久遠郡せたな町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、久遠郡せたな町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 久遠郡せたな町の不動産売却相場
  2. 久遠郡せたな町の不動産の売り時は?
  3. 久遠郡せたな町の不動産売却にかかる費用
  4. 久遠郡せたな町の不動産売却手続きの流れ
  5. 久遠郡せたな町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

久遠郡せたな町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、久遠郡せたな町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを久遠郡せたな町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 久遠郡せたな町のマンションの売却事例

    久遠郡せたな町のマンションの売却履歴です。 実際に久遠郡せたな町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 久遠郡せたな町の一戸建ての売却事例

    久遠郡せたな町の一戸建ての売却履歴です。 実際に久遠郡せたな町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 170 440 18 長方形 6.0 2021年10~12月
    230万円 久遠郡せたな町北檜山区共和 95 630 23 台形 7.0 2021年7~9月
    28万円 久遠郡せたな町大成区都 450 930 50 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,500万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 290 1100 30 不整形 11.0 2021年7~9月
    1,500万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 175 1400 19 不整形 4.8 2021年1~3月
    60万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 国縫 135 135 1300 47 不整形 22.0 2020年10~12月
    550万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 65 330 長方形 16.0 2020年1~3月
    140万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 95 130 50 不整形 8.0 2020年1~3月
    20万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 65 670 49 不整形 18.0 2020年1~3月
    270万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 100 330 30 長方形 5.0 2019年10~12月
    550万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 115 430 28 長方形 10.0 2019年7~9月
    350万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 185 440 22 不整形 6.0 2019年4~6月
    100万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 150 500 28 長方形 6.0 2018年10~12月
    650万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 100 270 22 正方形 12.0 2018年7~9月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 115 410 37 長方形 9.0 2018年4~6月
    15万円 久遠郡せたな町北檜山区東丹羽 国縫 135 1000 不整形 6.5 2018年4~6月
    340万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 155 380 31 正方形 6.5 2018年1~3月
    5万円 久遠郡せたな町北檜山区東丹羽 国縫 135 980 不整形 6.5 2018年1~3月
    20万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 115 52 長方形 7.0 2017年10~12月
    950万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 145 250 16 ほぼ台形 22.0 2017年10~12月
    550万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 105 360 35 長方形 8.0 2017年10~12月
    970万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 145 400 22 ほぼ長方形 8.0 2017年4~6月
    900万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 145 500 21 長方形 8.0 2016年7~9月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 125 670 長方形 3.0 2016年4~6月
    130万円 久遠郡せたな町北檜山区西丹羽 100 550 23 長方形 3.0 2016年4~6月
    200万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 85 400 42 長方形 22.0 2016年1~3月
    5万円 久遠郡せたな町北檜山区丹羽 国縫 135 230 1100 50 不整形 10.0 2015年7~9月
    180万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 国縫 135 55 400 48 長方形 16.0 2015年7~9月
    760万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 国縫 135 120 520 17 長方形 3.5 2014年7~9月
    700万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 140 310 17 ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    230万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 90 240 30 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    370万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 590 ほぼ長方形 12.0 2013年10~12月
    750万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 160 800 40 ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    30万円 久遠郡せたな町北檜山区愛知 260 ほぼ長方形 2013年10~12月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 75 260 30 長方形 10.0 2013年7~9月
    620万円 久遠郡せたな町大成区本陣 145 270 17 ほぼ台形 6.0 2013年7~9月
    70万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 300 不整形 22.0 2013年4~6月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 75 260 37 長方形 10.0 2013年4~6月
    900万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 140 190 13 ほぼ整形 5.0 2013年4~6月
    330万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 135 570 47 ほぼ台形 4.0 2013年4~6月
    110万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 200 長方形 7.0 2012年7~9月
    750万円 久遠郡せたな町大成区上浦 270 ほぼ整形 12.0 2011年10~12月
    150万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 150 310 29 ほぼ整形 8.0 2011年10~12月
    1,900万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 110 240 6 ほぼ正方形 4.0 2011年4~6月
    1,600万円 久遠郡せたな町大成区上浦 310 不整形 2010年10~12月
    530万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 80 320 10 長方形 10.0 2010年7~9月
    2,000万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 120 330 0 長方形 9.0 2010年7~9月
    500万円 久遠郡せたな町北檜山区丹羽 国縫 310 430 15 台形 12.5 2009年7~9月
    780万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 105 590 20 ほぼ台形 10.0 2009年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 久遠郡せたな町の土地の売却事例

    久遠郡せたな町の土地の売却履歴です。 実際に久遠郡せたな町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    330万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 330 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    10万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 500 % % ほぼ台形 2021年10~12月
    50万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 700 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    250万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 330 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    370万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 610 60% 40% 長方形 6.4 2021年1~3月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 280 200% 60% ほぼ台形 22.0 2020年7~9月
    40万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 85 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    130万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 国縫 135 310 % % ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    290万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 430 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    110万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 370 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年4~6月
    150万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 180 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年4~6月
    750万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 1600 % % ほぼ長方形 22.0 2020年1~3月
    220万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 300 % % 長方形 22.0 2020年1~3月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 390 200% 60% 長方形 8.0 2019年10~12月
    150万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 540 100% 60% 長方形 15.0 2019年10~12月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 580 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    80万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 270 300% 80% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    400万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 420 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2019年7~9月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 390 200% 60% 長方形 8.0 2018年10~12月
    370万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 670 60% 40% 不整形 2018年7~9月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 330 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    120万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 320 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2018年1~3月
    3万円 久遠郡せたな町北檜山区兜野 370 % % 不整形 15.0 2017年10~12月
    190万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 270 200% 60% ほぼ整形 6.9 2017年7~9月
    330万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 国縫 135 390 200% 60% 長方形 5.5 2017年4~6月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 330 100% 60% 長方形 7.0 2017年4~6月
    38万円 久遠郡せたな町大成区太田 65 % % 長方形 12.0 2016年10~12月
    310万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 550 % % 台形 15.0 2016年7~9月
    140万円 久遠郡せたな町大成区都 340 % % 長方形 14.0 2016年7~9月
    170万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 190 200% 60% 長方形 6.0 2016年7~9月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 270 60% 40% 長方形 7.0 2016年4~6月
    360万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 710 200% 60% 長方形 6.0 2016年4~6月
    320万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 320 200% 60% 長方形 16.0 2016年1~3月
    100万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 黒岩 135 530 200% 60% 不整形 10.0 2015年7~9月
    30万円 久遠郡せたな町大成区長磯 八雲 135 350 % % ほぼ台形 10.0 2015年4~6月
    260万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 460 60% 40% 不整形 16.0 2015年4~6月
    2万円 久遠郡せたな町北檜山区愛知 290 % % 長方形 2015年1~3月
    300万円 久遠郡せたな町大成区都 620 % % 台形 4.0 2015年1~3月
    210万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 370 200% 60% 台形 5.0 2014年7~9月
    23万円 久遠郡せたな町北檜山区愛知 410 % % 不整形 2014年7~9月
    70万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 120 200% 60% 台形 5.0 2014年7~9月
    290万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 330 200% 60% 長方形 5.0 2014年4~6月
    20万円 久遠郡せたな町大成区都 115 % % ほぼ長方形 9.0 2013年10~12月
    260万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 300 200% 60% 長方形 16.0 2013年7~9月
    230万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 380 % % ほぼ長方形 22.0 2013年7~9月
    290万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 300 200% 60% 長方形 8.0 2013年4~6月
    330万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 330 200% 60% 長方形 16.0 2012年10~12月
    270万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 280 200% 60% 長方形 16.0 2012年10~12月
    100万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 520 200% 60% 不整形 8.0 2012年10~12月
    340万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 340 200% 60% 長方形 16.0 2012年10~12月
    230万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 260 200% 60% 長方形 16.0 2012年10~12月
    22万円 久遠郡せたな町大成区長磯 165 % % 長方形 12.0 2012年7~9月
    400万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 330 % % 不整形 22.0 2011年10~12月
    290万円 久遠郡せたな町大成区都 410 % % 長方形 10.0 2011年10~12月
    8万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 520 200% 60% ほぼ長方形 2011年7~9月
    350万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 330 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2011年7~9月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 1400 % % ほぼ整形 12.0 2011年4~6月
    510万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 1300 % % ほぼ長方形 22.0 2010年10~12月
    11万円 久遠郡せたな町大成区上浦 90 % % 不整形 2010年7~9月
    45万円 久遠郡せたな町北檜山区丹羽 300 % % ほぼ正方形 6.0 2010年7~9月
    240万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 220 % % ほぼ長方形 3.0 2010年7~9月
    290万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 480 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2010年7~9月
    450万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 500 200% 60% 長方形 8.0 2010年4~6月
    330万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 310 200% 60% ほぼ台形 15.0 2010年4~6月
    430万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 400 200% 60% 長方形 15.0 2010年4~6月
    480万円 久遠郡せたな町大成区都 530 % % ほぼ正方形 6.0 2010年4~6月
    160万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 175 200% 50% 長方形 4.0 2010年4~6月
    200万円 久遠郡せたな町大成区都 600 % % ほぼ台形 7.0 2010年1~3月
    200万円 久遠郡せたな町瀬棚区南川 380 % % ほぼ長方形 7.5 2009年10~12月
    140万円 久遠郡せたな町大成区上浦 240 % % 不整形 8.0 2009年7~9月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 国縫 135 820 100% 60% 長方形 7.0 2009年7~9月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 300 200% 60% 不整形 6.0 2009年7~9月
    110万円 久遠郡せたな町北檜山区丹羽 国縫 135 1300 % % ほぼ長方形 12.0 2009年1~3月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 330 100% 60% 長方形 8.0 2009年1~3月
    80万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 220 200% 60% 不整形 2008年10~12月
    140万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 100 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2008年10~12月
    63万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 70 200% 60% 長方形 2.0 2008年7~9月
    440万円 久遠郡せたな町大成区都 八雲 135 480 % % 長方形 6.0 2008年7~9月
    200万円 久遠郡せたな町大成区都 八雲 135 330 % % 長方形 6.0 2008年7~9月
    500万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 660 200% 60% ほぼ台形 8.0 2008年4~6月
    100万円 久遠郡せたな町大成区都 250 % % 台形 14.0 2008年4~6月
    90万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 150 % % ほぼ正方形 16.0 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

久遠郡せたな町の不動産の売り時は?

次は久遠郡せたな町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
久遠郡せたな町の不動産売却価格の推移
久遠郡せたな町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

久遠郡せたな町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から318.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

久遠郡せたな町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

久遠郡せたな町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。久遠郡せたな町の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数30年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *1
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

久遠郡せたな町の不動産売却の流れ

久遠郡せたな町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    久遠郡せたな町の売却相場を確認

    久遠郡せたな町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、久遠郡せたな町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の久遠郡せたな町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、久遠郡せたな町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

久遠郡せたな町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
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久遠郡せたな町周辺の不動産売却相場

よくある質問

久遠郡せたな町の不動産売却の相場を知りたい
久遠郡せたな町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、久遠郡せたな町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
久遠郡せたな町の不動産の売り時は?
久遠郡せたな町の不動産の売り時を判断するポイントでは、久遠郡せたな町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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