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久遠郡せたな町
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久遠郡せたな町の
不動産売却データ

  • 久遠郡せたな町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 久遠郡せたな町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    34
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 久遠郡せたな町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -21.2 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,916万円
(36.5万円/㎡)
3,338万円
(35.1万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,422万円
(28.5万円/㎡)
2,600万円
(32.5万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
335万円
(16.8万円/㎡)
1,038万円
(18.9万円/㎡)
1,714万円
(22.9万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築30~40年
293万円
(14.7万円/㎡)
866万円
(17.3万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,628万円
(17.1万円/㎡)
築40年以上
264万円
(13.2万円/㎡)
643万円
(12.9万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,900万円
(29.0万円/㎡)
3,214万円
(19.5万円/㎡)
3,046万円
(12.7万円/㎡)
3,535万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
2,216万円
(23.3万円/㎡)
2,262万円
(12.6万円/㎡)
2,034万円
(7.8万円/㎡)
2,621万円
(5.6万円/㎡)
築20~30年
160万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(10.1万円/㎡)
1,499万円
(8.6万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,385万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
192万円
(4.3万円/㎡)
369万円
(4.1万円/㎡)
736万円
(4.3万円/㎡)
634万円
(2.4万円/㎡)
587万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


久遠郡せたな町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

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久遠郡せたな町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、久遠郡せたな町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを久遠郡せたな町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北海道の不動産売却事例

  • 久遠郡せたな町のマンションの売却事例

    久遠郡せたな町のマンションの売却履歴です。 実際に久遠郡せたな町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 久遠郡せたな町の一戸建ての売却事例

    久遠郡せたな町の一戸建ての売却履歴です。 実際に久遠郡せたな町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 120 460 34 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    30万円 久遠郡せたな町北檜山区栄 210 990 34 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 260 長方形 5.0 2022年7~9月
    470万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 95 330 54 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    850万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 170 440 18 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 290 1100 30 不整形 11.0 2021年7~9月
    28万円 久遠郡せたな町大成区都 450 930 50 不整形 5.0 2021年7~9月
    230万円 久遠郡せたな町北檜山区共和 95 630 23 台形 7.0 2021年7~9月
    1,500万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 175 1400 19 不整形 4.8 2021年1~3月
    60万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 国縫 135 135 1300 47 不整形 22.0 2020年10~12月
    140万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 95 130 50 不整形 8.0 2020年1~3月
    20万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 65 670 49 不整形 18.0 2020年1~3月
    550万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 65 330 長方形 16.0 2020年1~3月
    270万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 100 330 30 長方形 5.0 2019年10~12月
    550万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 115 430 28 長方形 10.0 2019年7~9月
    350万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 185 440 22 不整形 6.0 2019年4~6月
    100万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 150 500 28 長方形 6.0 2018年10~12月
    650万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 100 270 22 正方形 12.0 2018年7~9月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 115 410 37 長方形 9.0 2018年4~6月
    15万円 久遠郡せたな町北檜山区東丹羽 国縫 135 1000 不整形 6.5 2018年4~6月
    340万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 155 380 31 正方形 6.5 2018年1~3月
    5万円 久遠郡せたな町北檜山区東丹羽 国縫 135 980 不整形 6.5 2018年1~3月
    950万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 145 250 16 ほぼ台形 22.0 2017年10~12月
    20万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 115 52 長方形 7.0 2017年10~12月
    550万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 105 360 35 長方形 8.0 2017年10~12月
    970万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 145 400 22 ほぼ長方形 8.0 2017年4~6月
    900万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 145 500 21 長方形 8.0 2016年7~9月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 125 670 長方形 3.0 2016年4~6月
    130万円 久遠郡せたな町北檜山区西丹羽 100 550 23 長方形 3.0 2016年4~6月
    200万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 85 400 42 長方形 22.0 2016年1~3月
    180万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 国縫 135 55 400 48 長方形 16.0 2015年7~9月
    5万円 久遠郡せたな町北檜山区丹羽 国縫 135 230 1100 50 不整形 10.0 2015年7~9月
    760万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 国縫 135 120 520 17 長方形 3.5 2014年7~9月
    30万円 久遠郡せたな町北檜山区愛知 260 ほぼ長方形 2013年10~12月
    750万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 160 800 40 ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    700万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 140 310 17 ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    230万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 90 240 30 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    370万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 590 ほぼ長方形 12.0 2013年10~12月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 75 260 30 長方形 10.0 2013年7~9月
    620万円 久遠郡せたな町大成区本陣 145 270 17 ほぼ台形 6.0 2013年7~9月
    70万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 300 不整形 22.0 2013年4~6月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 75 260 37 長方形 10.0 2013年4~6月
    900万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 140 190 13 ほぼ整形 5.0 2013年4~6月
    330万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 135 570 47 ほぼ台形 4.0 2013年4~6月
    110万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 200 長方形 7.0 2012年7~9月
    750万円 久遠郡せたな町大成区上浦 270 ほぼ整形 12.0 2011年10~12月
    150万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 150 310 29 ほぼ整形 8.0 2011年10~12月
    1,900万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 110 240 6 ほぼ正方形 4.0 2011年4~6月
    1,600万円 久遠郡せたな町大成区上浦 310 不整形 2010年10~12月
    2,000万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 120 330 0 長方形 9.0 2010年7~9月
    530万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 80 320 10 長方形 10.0 2010年7~9月
    780万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 105 590 20 ほぼ台形 10.0 2009年7~9月
    500万円 久遠郡せたな町北檜山区丹羽 国縫 310 430 15 台形 12.5 2009年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 久遠郡せたな町の土地の売却事例

    久遠郡せたな町の土地の売却履歴です。 実際に久遠郡せたな町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    910万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 1300 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    280万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 330 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    130万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 185 200% 60% 長方形 10.0 2022年7~9月
    380万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 410 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    330万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 330 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    10万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 500 ほぼ台形 2021年10~12月
    250万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 330 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    50万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 700 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    370万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 610 60% 40% 長方形 6.4 2021年1~3月
    40万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 85 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    290万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 430 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    130万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 国縫 135 310 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 280 200% 60% ほぼ台形 22.0 2020年7~9月
    110万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 370 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年4~6月
    150万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 180 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年4~6月
    220万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 300 長方形 22.0 2020年1~3月
    750万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 1600 ほぼ長方形 22.0 2020年1~3月
    150万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 540 100% 60% 長方形 15.0 2019年10~12月
    80万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 270 300% 80% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 390 200% 60% 長方形 8.0 2019年10~12月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 580 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    400万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 420 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2019年7~9月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 390 200% 60% 長方形 8.0 2018年10~12月
    370万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 670 60% 40% 不整形 2018年7~9月
    120万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 320 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2018年1~3月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 330 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    3万円 久遠郡せたな町北檜山区兜野 370 不整形 15.0 2017年10~12月
    190万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 270 200% 60% ほぼ整形 6.9 2017年7~9月
    330万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 国縫 135 390 200% 60% 長方形 5.5 2017年4~6月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 330 100% 60% 長方形 7.0 2017年4~6月
    38万円 久遠郡せたな町大成区太田 65 長方形 12.0 2016年10~12月
    140万円 久遠郡せたな町大成区都 340 長方形 14.0 2016年7~9月
    170万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 190 200% 60% 長方形 6.0 2016年7~9月
    310万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 550 台形 15.0 2016年7~9月
    360万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 710 200% 60% 長方形 6.0 2016年4~6月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 270 60% 40% 長方形 7.0 2016年4~6月
    320万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 320 200% 60% 長方形 16.0 2016年1~3月
    100万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 黒岩 135 530 200% 60% 不整形 10.0 2015年7~9月
    260万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 460 60% 40% 不整形 16.0 2015年4~6月
    30万円 久遠郡せたな町大成区長磯 八雲 135 350 ほぼ台形 10.0 2015年4~6月
    300万円 久遠郡せたな町大成区都 620 台形 4.0 2015年1~3月
    2万円 久遠郡せたな町北檜山区愛知 290 長方形 2015年1~3月
    23万円 久遠郡せたな町北檜山区愛知 410 不整形 2014年7~9月
    70万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 120 200% 60% 台形 5.0 2014年7~9月
    210万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 370 200% 60% 台形 5.0 2014年7~9月
    290万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 330 200% 60% 長方形 5.0 2014年4~6月
    20万円 久遠郡せたな町大成区都 115 ほぼ長方形 9.0 2013年10~12月
    260万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 300 200% 60% 長方形 16.0 2013年7~9月
    230万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 380 ほぼ長方形 22.0 2013年7~9月
    290万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 300 200% 60% 長方形 8.0 2013年4~6月
    270万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 280 200% 60% 長方形 16.0 2012年10~12月
    100万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 520 200% 60% 不整形 8.0 2012年10~12月
    340万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 340 200% 60% 長方形 16.0 2012年10~12月
    230万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 260 200% 60% 長方形 16.0 2012年10~12月
    330万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 330 200% 60% 長方形 16.0 2012年10~12月
    22万円 久遠郡せたな町大成区長磯 165 長方形 12.0 2012年7~9月
    290万円 久遠郡せたな町大成区都 410 長方形 10.0 2011年10~12月
    400万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 330 不整形 22.0 2011年10~12月
    350万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 330 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2011年7~9月
    8万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 520 200% 60% ほぼ長方形 2011年7~9月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 1400 ほぼ整形 12.0 2011年4~6月
    510万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 1300 ほぼ長方形 22.0 2010年10~12月
    45万円 久遠郡せたな町北檜山区丹羽 300 ほぼ正方形 6.0 2010年7~9月
    11万円 久遠郡せたな町大成区上浦 90 不整形 2010年7~9月
    290万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 480 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2010年7~9月
    240万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 220 ほぼ長方形 3.0 2010年7~9月
    480万円 久遠郡せたな町大成区都 530 ほぼ正方形 6.0 2010年4~6月
    160万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 175 200% 50% 長方形 4.0 2010年4~6月
    430万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 400 200% 60% 長方形 15.0 2010年4~6月
    330万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 310 200% 60% ほぼ台形 15.0 2010年4~6月
    450万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 500 200% 60% 長方形 8.0 2010年4~6月
    200万円 久遠郡せたな町大成区都 600 ほぼ台形 7.0 2010年1~3月
    200万円 久遠郡せたな町瀬棚区南川 380 ほぼ長方形 7.5 2009年10~12月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区徳島 国縫 135 820 100% 60% 長方形 7.0 2009年7~9月
    140万円 久遠郡せたな町大成区上浦 240 不整形 8.0 2009年7~9月
    300万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 300 200% 60% 不整形 6.0 2009年7~9月
    110万円 久遠郡せたな町北檜山区丹羽 国縫 135 1300 ほぼ長方形 12.0 2009年1~3月
    200万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 330 100% 60% 長方形 8.0 2009年1~3月
    80万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 220 200% 60% 不整形 2008年10~12月
    140万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 100 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2008年10~12月
    63万円 久遠郡せたな町北檜山区北檜山 国縫 135 70 200% 60% 長方形 2.0 2008年7~9月
    200万円 久遠郡せたな町大成区都 八雲 135 330 長方形 6.0 2008年7~9月
    440万円 久遠郡せたな町大成区都 八雲 135 480 長方形 6.0 2008年7~9月
    500万円 久遠郡せたな町北檜山区豊岡 国縫 135 660 200% 60% ほぼ台形 8.0 2008年4~6月
    90万円 久遠郡せたな町瀬棚区本町 150 ほぼ正方形 16.0 2008年4~6月
    100万円 久遠郡せたな町大成区都 250 台形 14.0 2008年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

久遠郡せたな町の不動産売り出し事例

  • 久遠郡せたな町のマンションの売り出し事例

    久遠郡せたな町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 久遠郡せたな町の一戸建ての売り出し事例

    久遠郡せたな町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    60

    万円

    久遠郡せたな町大成区久遠
    バス停 久遠東部徒歩5分
    373.96㎡
    160.85㎡
    40
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 久遠郡せたな町の土地の売り出し事例

    久遠郡せたな町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

久遠郡せたな町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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久遠郡せたな町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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久遠郡せたな町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

久遠郡せたな町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

久遠郡せたな町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、久遠郡せたな町の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数34年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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