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虻田郡倶知安町の不動産売却・査定

虻田郡倶知安町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。虻田郡倶知安町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。虻田郡倶知安町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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虻田郡倶知安町の不動産相場

虻田郡倶知安町のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積330㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、虻田郡倶知安町の
※過去10年間の虻田郡倶知安町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に虻田郡倶知安町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、虻田郡倶知安町の一戸建ての相場は、1年前から256.6%上昇し、5年前から365.3%上昇しています。
※過去10年間の虻田郡倶知安町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に虻田郡倶知安町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
18.5
13.6
10~20年
-
-
-
16.7
14.8
20~30年
-
-
-
14.8
10.3
30年以上
-
4.7
4.8
3.9
7.8

単位:万円/㎡

虻田郡倶知安町のエリア別一戸建て売却相場

虻田郡倶知安町では北六条西が売却相場が最も高くて15万円/㎡、南三条西が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北六条西、北四条西、北七条西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北六条西

    5,100 万円 (15万円/㎡)

    340㎡

    11年

    32件

  • 南九条西

    6,580 万円 (14万円/㎡)

    470㎡

    0年

    3件

  • 北四条西

    4,620 万円 (14万円/㎡)

    330㎡

    19年

    23件

  • 北七条西

    4,900 万円 (14万円/㎡)

    350㎡

    31年

    20件

  • 北六条東

    3,840 万円 (12万円/㎡)

    320㎡

    38年

    3件

  • 字琴平

    3,360 万円 (12万円/㎡)

    280㎡

    39年

    17件

  • 南六条西

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    28年

    7件

  • 北四条東

    2,745 万円 (9万円/㎡)

    305㎡

    18年

    10件

  • 南一条東

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    34年

    2件

  • 南四条西

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    49年

    7件

  • 北一条西

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    57年

    4件

  • 南三条東

    3,275 万円 (5万円/㎡)

    655㎡

    17年

    9件

  • 北三条東

    1,950 万円 (5万円/㎡)

    390㎡

    20年

    12件

  • 字山田

    1,960 万円 (4万円/㎡)

    490㎡

    19年

    15件

  • 北七条東

    2,000 万円 (4万円/㎡)

    500㎡

    18年

    4件

  • 南八条東

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    20年

    2件

  • 南七条東

    1,035 万円 (3万円/㎡)

    345㎡

    31年

    2件

  • 北二条西

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    39年

    3件

  • 南五条西

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    50年

    2件

  • 南二条東

    1,300 万円 (2万円/㎡)

    650㎡

    45年

    4件

  • 北三条西

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    59年

    6件

  • 字岩尾別

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    21年

    4件

  • 字比羅夫

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    13年

    2件

  • 南四条東

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    43年

    15件

  • 北五条東

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    32年

    5件

  • 字樺山

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    24年

    6件

  • 北五条西

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    37年

    3件

  • 字高砂

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    27年

    2件

  • 南三条西

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    24年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

虻田郡倶知安町の駅別一戸建て売却相場

虻田郡倶知安町では倶知安駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、比羅夫駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、倶知安駅、比羅夫駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 倶知安

    3,400 万円 (10万円/㎡)

    340㎡

    24年

    225件

  • 比羅夫

    1,530 万円 (3万円/㎡)

    510㎡

    20年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、虻田郡倶知安町の土地の相場は、1年前から89.0%上昇し、5年前から113.6%上昇しています。
※過去10年間の虻田郡倶知安町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に虻田郡倶知安町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.4
2.1
2.3
1.6

単位:万円/㎡

虻田郡倶知安町のエリア別土地売却相場

虻田郡倶知安町では北一条西が売却相場が最も高くて4万円/㎡、字富士見が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字山田、字樺山、南四条東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北一条西

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 南一条東

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    3件

  • 北四条西

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    10件

  • 北六条東

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • 南八条東

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 南六条西

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    7件

  • 北六条西

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    19件

  • 北七条西

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 北二条西

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 南七条西

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 北三条西

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    14件

  • 字琴平

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    11件

  • 字旭

    1,375 万円 (1万円/㎡)

    1375㎡

    2件

  • 南十条東

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    4件

  • 南十一条東

    895 万円 (1万円/㎡)

    895㎡

    2件

  • 北一条東

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 南七条東

    765 万円 (1万円/㎡)

    765㎡

    2件

  • 南二条西

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 南九条西

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    4件

  • 字樺山

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    28件

  • 北三条東

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    17件

  • 南四条西

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    12件

  • 北五条東

    615 万円 (1万円/㎡)

    615㎡

    4件

  • 北二条東

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    4件

  • 南一条西

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 南三条東

    990 万円 (1万円/㎡)

    990㎡

    17件

  • 南二条東

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    4件

  • 字高砂

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    21件

  • 南八条西

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 北四条東

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • 南九条東

    860 万円 (1万円/㎡)

    860㎡

    5件

  • 南四条東

    257 万円 (1万円/㎡)

    257㎡

    23件

  • 南三条西

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    2件

  • 北五条西

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    4件

  • 字山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    43件

  • 字岩尾別

    0 万円 (0万円/㎡)

    970㎡

    3件

  • 北七条東

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    9件

  • 字比羅夫

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    8件

  • 字寒別

    0 万円 (0万円/㎡)

    775㎡

    2件

  • 字富士見

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

虻田郡倶知安町の駅別土地売却相場

虻田郡倶知安町では比羅夫駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、倶知安駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、倶知安駅、比羅夫駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 比羅夫

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    39件

  • 倶知安

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    335件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の虻田郡倶知安町の不動産

虻田郡倶知安町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
36,000万円
虻田郡倶知安町字岩尾別
函館本線「倶知安」駅徒歩74分
2LDK/140.03㎡ 1年
10,800万円
虻田郡倶知安町字山田
函館本線「比羅夫」駅徒歩44分
2LDK/126.31㎡ 13年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
6,700万円
虻田郡倶知安町字樺山
函館本線「比羅夫」駅徒歩45分
198㎡/152.37㎡ 9年
4,480万円
虻田郡倶知安町字岩尾別
函館本線「倶知安」駅バス10分「岩尾別会館前」下車徒歩3分
462.43㎡/107.65㎡ 24年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
965.9万円
虻田郡倶知安町北六条東2丁目3-11他
JR函館本線「倶知安」駅から徒歩17分(約1300m)
316.51㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

虻田郡倶知安町の不動産売却の流れ

  • 1 虻田郡倶知安町の相場を確認
    虻田郡倶知安町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、虻田郡倶知安町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の虻田郡倶知安町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、虻田郡倶知安町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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