不動産売却・査定

空知郡南幌町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 空知郡南幌町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 空知郡南幌町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 + 18.6 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    築年数
    25
    ※延床面積100㎡換算
  • 空知郡南幌町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 70.1 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
空知郡南幌町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、空知郡南幌町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 空知郡南幌町の不動産売却相場
  2. 空知郡南幌町の不動産の売り時は?
  3. 空知郡南幌町の不動産売却にかかる費用
  4. 空知郡南幌町の不動産売却手続きの流れ
  5. 空知郡南幌町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

空知郡南幌町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、空知郡南幌町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを空知郡南幌町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 空知郡南幌町のマンションの売却事例

    空知郡南幌町のマンションの売却履歴です。 実際に空知郡南幌町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 空知郡南幌町の一戸建ての売却事例

    空知郡南幌町の一戸建ての売却履歴です。 実際に空知郡南幌町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,500万円 空知郡南幌町美園 江別 135 370 360 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 空知郡南幌町西町 江別 135 130 330 25 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,500万円 空知郡南幌町稲穂 北広島 105 135 500 24 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    2,900万円 空知郡南幌町美園 江別 135 120 260 1 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 100 250 26 長方形 8.0 2022年4~6月
    870万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 120 260 26 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,100万円 空知郡南幌町美園 江別 135 360 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,100万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 80 270 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,800万円 空知郡南幌町美園 江別 135 105 370 0 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,700万円 空知郡南幌町美園 江別 135 320 長方形 12.0 2021年7~9月
    630万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 135 250 27 長方形 14.0 2021年7~9月
    2,400万円 空知郡南幌町美園 江別 135 110 550 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,700万円 空知郡南幌町美園 江別 135 115 290 0 ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    3,300万円 空知郡南幌町美園 江別 135 115 310 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    450万円 空知郡南幌町北町 江別 135 100 300 39 長方形 8.0 2021年4~6月
    900万円 空知郡南幌町西町 江別 135 970 長方形 8.0 2021年4~6月
    3,500万円 空知郡南幌町稲穂 北広島 105 120 460 0 長方形 12.0 2021年4~6月
    840万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 110 250 25 ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    3,500万円 空知郡南幌町美園 江別 135 410 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    650万円 空知郡南幌町北町 江別 135 140 270 29 ほぼ正方形 8.0 2021年1~3月
    3,100万円 空知郡南幌町美園 江別 135 95 300 長方形 14.0 2020年10~12月
    1,500万円 空知郡南幌町元町 江別 135 210 630 5 長方形 18.0 2020年10~12月
    220万円 空知郡南幌町北町 江別 135 120 320 38 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    760万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 105 250 25 長方形 14.0 2020年7~9月
    420万円 空知郡南幌町西町 江別 135 95 260 28 正方形 8.0 2020年4~6月
    3,000万円 空知郡南幌町美園 江別 135 95 360 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    2,700万円 空知郡南幌町美園 江別 135 120 300 1 長方形 14.0 2020年1~3月
    3,500万円 空知郡南幌町美園 江別 135 120 430 0 長方形 8.0 2020年1~3月
    620万円 空知郡南幌町北町 江別 135 130 270 26 長方形 8.0 2020年1~3月
    3,000万円 空知郡南幌町美園 江別 135 400 長方形 12.0 2020年1~3月
    650万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 120 350 48 長方形 18.0 2020年1~3月
    2,000万円 空知郡南幌町美園 江別 135 95 320 2 ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    300万円 空知郡南幌町(大字なし) 江別 135 140 1500 61 長方形 9.0 2020年1~3月
    420万円 空知郡南幌町中央 江別 135 65 300 45 ほぼ正方形 10.0 2019年10~12月
    80万円 空知郡南幌町西町 江別 135 95 250 27 長方形 8.0 2019年10~12月
    580万円 空知郡南幌町東町 江別 135 115 280 25 長方形 8.0 2019年10~12月
    300万円 空知郡南幌町北町 江別 135 170 300 27 ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    250万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 115 260 25 長方形 8.0 2019年10~12月
    1,200万円 空知郡南幌町美園 江別 135 125 250 22 ほぼ正方形 8.0 2019年7~9月
    220万円 空知郡南幌町中央 江別 135 70 320 46 長方形 7.0 2019年7~9月
    400万円 空知郡南幌町北町 江別 135 90 330 37 ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    240万円 空知郡南幌町緑町 115 270 25 長方形 8.0 2019年4~6月
    580万円 空知郡南幌町栄町 江別 135 145 470 52 正方形 11.0 2019年4~6月
    380万円 空知郡南幌町(大字なし) 135 1800 49 不整形 8.0 2019年1~3月
    3,000万円 空知郡南幌町美園 江別 135 85 330 0 ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    780万円 空知郡南幌町西町 130 270 28 長方形 8.0 2019年1~3月
    580万円 空知郡南幌町(大字なし) 90 900 36 不整形 4.0 2018年10~12月
    900万円 空知郡南幌町緑町 110 300 24 長方形 8.0 2018年10~12月
    800万円 空知郡南幌町緑町 125 260 22 長方形 8.0 2018年10~12月
    400万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 125 260 22 長方形 8.0 2018年7~9月
    460万円 空知郡南幌町中央 江別 135 100 290 40 ほぼ長方形 12.0 2018年7~9月
    920万円 空知郡南幌町東町 江別 135 155 330 24 ほぼ正方形 12.0 2018年4~6月
    300万円 空知郡南幌町緑町 110 300 24 長方形 8.0 2018年1~3月
    450万円 空知郡南幌町中央 105 290 44 長方形 7.0 2017年10~12月
    980万円 空知郡南幌町北町 125 300 20 長方形 8.0 2017年10~12月
    530万円 空知郡南幌町(大字なし) 115 400 22 長方形 9.0 2017年7~9月
    700万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 110 280 20 長方形 8.0 2017年7~9月
    850万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 110 290 23 長方形 8.0 2017年4~6月
    200万円 空知郡南幌町中央 江別 135 105 290 44 長方形 6.0 2017年4~6月
    710万円 空知郡南幌町北町 江別 135 105 270 21 ほぼ長方形 8.0 2017年1~3月
    630万円 空知郡南幌町緑町 105 300 23 長方形 8.0 2016年10~12月
    80万円 空知郡南幌町中央 65 290 42 長方形 7.0 2016年10~12月
    2,300万円 空知郡南幌町(大字なし) 北広島 75 640 1600 16 長方形 8.0 2016年7~9月
    300万円 空知郡南幌町(大字なし) 北広島 75 660 ほぼ正方形 5.0 2016年7~9月
    50万円 空知郡南幌町中央 江別 135 55 290 長方形 6.0 2016年7~9月
    100万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 115 250 24 長方形 8.0 2016年7~9月
    1,200万円 空知郡南幌町稲穂 江別 135 155 440 16 長方形 8.0 2016年4~6月
    2,000万円 空知郡南幌町北町 江別 135 140 250 1 ほぼ正方形 12.0 2016年4~6月
    600万円 空知郡南幌町北町 江別 135 125 320 24 ほぼ長方形 12.0 2016年4~6月
    1,400万円 空知郡南幌町北町 江別 135 490 1600 26 不整形 8.0 2016年4~6月
    330万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 135 310 20 長方形 8.0 2016年1~3月
    250万円 空知郡南幌町西町 江別 135 90 280 25 長方形 8.0 2016年1~3月
    300万円 空知郡南幌町北町 江別 135 210 380 18 不整形 8.0 2015年10~12月
    19万円 空知郡南幌町(大字なし) 北広島 105 1900 長方形 5.0 2015年10~12月
    200万円 空知郡南幌町元町 江別 135 860 ほぼ長方形 18.0 2015年7~9月
    1,100万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 105 250 20 長方形 14.0 2015年7~9月
    700万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 95 250 21 ほぼ長方形 8.0 2015年7~9月
    400万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 105 250 20 長方形 14.0 2015年4~6月
    1,400万円 空知郡南幌町稲穂 240 510 13 ほぼ正方形 15.0 2015年1~3月
    16万円 空知郡南幌町(大字なし) 江別 135 1700 不整形 6.0 2015年1~3月
    50万円 空知郡南幌町(大字なし) 江別 135 1600 不整形 5.0 2014年10~12月
    250万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 105 260 18 長方形 14.0 2014年7~9月
    750万円 空知郡南幌町北町 江別 135 115 250 21 ほぼ台形 8.0 2014年7~9月
    1,100万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 175 550 18 長方形 8.0 2014年4~6月
    930万円 空知郡南幌町稲穂 江別 135 240 510 12 ほぼ正方形 15.0 2014年4~6月
    1,000万円 空知郡南幌町緑町 105 260 18 長方形 8.0 2014年1~3月
    790万円 空知郡南幌町北町 江別 135 125 350 22 不整形 8.0 2014年1~3月
    490万円 空知郡南幌町緑町 125 280 17 ほぼ長方形 10.0 2014年1~3月
    800万円 空知郡南幌町緑町 130 280 17 長方形 8.0 2013年10~12月
    750万円 空知郡南幌町東町 105 300 18 ほぼ長方形 8.0 2013年10~12月
    280万円 空知郡南幌町元町 630 長方形 18.0 2013年10~12月
    1,000万円 空知郡南幌町緑町 105 260 17 長方形 14.0 2013年10~12月
    400万円 空知郡南幌町緑町 105 250 18 ほぼ正方形 8.0 2013年10~12月
    100万円 空知郡南幌町中央 江別 135 105 310 38 長方形 7.0 2013年7~9月
    530万円 空知郡南幌町栄町 江別 135 200 650 40 長方形 14.0 2013年4~6月
    1,400万円 空知郡南幌町西町 江別 135 180 300 15 正方形 8.0 2013年4~6月
    450万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 105 260 17 長方形 14.0 2013年4~6月
    730万円 空知郡南幌町西町 江別 135 130 270 22 長方形 8.0 2013年4~6月
    640万円 空知郡南幌町西町 120 300 26 ほぼ正方形 18.0 2012年10~12月
    720万円 空知郡南幌町北町 135 300 21 ほぼ長方形 12.0 2012年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 空知郡南幌町の土地の売却事例

    空知郡南幌町の土地の売却履歴です。 実際に空知郡南幌町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    240万円 空知郡南幌町東町 江別 135 340 60% 40% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    500万円 空知郡南幌町美園 江別 135 360 60% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    150万円 空知郡南幌町西町 江別 135 280 60% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    200万円 空知郡南幌町美園 江別 135 250 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    130万円 空知郡南幌町東町 江別 135 440 60% 40% 不整形 8.0 2021年10~12月
    400万円 空知郡南幌町美園 江別 135 280 60% 40% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    90万円 空知郡南幌町東町 江別 135 300 60% 40% 不整形 8.0 2021年10~12月
    170万円 空知郡南幌町北町 江別 135 370 60% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    220万円 空知郡南幌町美園 江別 135 310 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    200万円 空知郡南幌町美園 江別 135 270 60% 40% 正方形 8.0 2021年10~12月
    580万円 空知郡南幌町東町 江別 135 770 60% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    160万円 空知郡南幌町北町 江別 135 330 60% 40% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    290万円 空知郡南幌町西町 江別 135 410 60% 40% 不整形 8.0 2021年7~9月
    340万円 空知郡南幌町東町 江別 135 520 60% 40% 不整形 8.0 2021年7~9月
    90万円 空知郡南幌町北町 江別 135 250 60% 40% 正方形 8.0 2021年7~9月
    140万円 空知郡南幌町西町 江別 135 280 60% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    430万円 空知郡南幌町美園 江別 135 600 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    230万円 空知郡南幌町稲穂 北広島 105 480 80% 40% 長方形 8.0 2021年4~6月
    250万円 空知郡南幌町美園 江別 135 310 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    30万円 空知郡南幌町東町 江別 135 500 60% 40% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    130万円 空知郡南幌町北町 江別 135 400 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    120万円 空知郡南幌町美園 江別 135 300 60% 40% 長方形 8.0 2021年4~6月
    420万円 空知郡南幌町元町 江別 135 940 200% 60% ほぼ正方形 18.0 2021年1~3月
    60万円 空知郡南幌町元町 江別 135 430 200% 60% 長方形 18.0 2020年10~12月
    330万円 空知郡南幌町美園 江別 135 420 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    36万円 空知郡南幌町(大字なし) 江別 135 1200 100% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    120万円 空知郡南幌町美園 江別 135 300 60% 40% 長方形 8.0 2020年7~9月
    390万円 空知郡南幌町美園 江別 135 530 60% 40% 長方形 14.0 2020年7~9月
    400万円 空知郡南幌町東町 江別 135 280 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    300万円 空知郡南幌町(大字なし) 豊幌 75 1800 100% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    240万円 空知郡南幌町美園 江別 135 310 60% 40% ほぼ正方形 8.0 2020年1~3月
    400万円 空知郡南幌町美園 江別 135 270 60% 40% 正方形 8.0 2020年1~3月
    60万円 空知郡南幌町北町 江別 135 430 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    220万円 空知郡南幌町美園 江別 135 300 60% 40% 長方形 14.0 2019年10~12月
    120万円 空知郡南幌町美園 江別 135 300 60% 40% 長方形 14.0 2019年10~12月
    110万円 空知郡南幌町西町 江別 135 350 60% 40% 長方形 18.0 2019年10~12月
    810万円 空知郡南幌町美園 江別 135 510 60% 40% 台形 12.0 2019年10~12月
    100万円 空知郡南幌町(大字なし) 江別 135 1900 100% 60% 不整形 11.0 2019年7~9月
    190万円 空知郡南幌町西町 江別 135 500 60% 40% 長方形 8.0 2019年7~9月
    50万円 空知郡南幌町中央 江別 135 280 400% 80% 長方形 5.5 2019年4~6月
    230万円 空知郡南幌町美園 江別 135 310 60% 40% 長方形 14.0 2019年4~6月
    270万円 空知郡南幌町美園 江別 135 350 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2018年10~12月
    510万円 空知郡南幌町元町 江別 135 1400 200% 60% 不整形 18.0 2018年7~9月
    280万円 空知郡南幌町美園 江別 135 340 60% 40% 長方形 8.0 2018年4~6月
    250万円 空知郡南幌町栄町 江別 135 300 300% 80% 長方形 18.0 2018年4~6月
    250万円 空知郡南幌町美園 江別 135 310 60% 40% 長方形 14.0 2018年4~6月
    160万円 空知郡南幌町北町 370 60% 40% 長方形 8.0 2017年10~12月
    270万円 空知郡南幌町美園 330 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2017年10~12月
    60万円 空知郡南幌町北町 310 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2017年7~9月
    100万円 空知郡南幌町西町 江別 135 300 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2017年4~6月
    240万円 空知郡南幌町美園 江別 135 300 60% 40% 長方形 8.0 2017年1~3月
    1,500万円 空知郡南幌町栄町 1100 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2017年1~3月
    230万円 空知郡南幌町美園 300 60% 40% 長方形 12.0 2017年1~3月
    400万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 330 200% 60% 長方形 18.0 2016年10~12月
    11万円 空知郡南幌町(大字なし) 江別 135 105 200% 60% 不整形 9.0 2016年10~12月
    220万円 空知郡南幌町西町 江別 135 300 60% 40% 長方形 8.0 2016年7~9月
    290万円 空知郡南幌町美園 江別 135 330 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2016年7~9月
    420万円 空知郡南幌町美園 江別 135 530 60% 40% 長方形 8.0 2016年7~9月
    240万円 空知郡南幌町東町 江別 135 740 60% 40% 不整形 8.0 2015年7~9月
    150万円 空知郡南幌町西町 江別 135 500 60% 40% 長方形 8.0 2015年4~6月
    340万円 空知郡南幌町東町 江別 135 330 60% 40% 正方形 8.0 2014年4~6月
    150万円 空知郡南幌町西町 江別 135 500 60% 40% 長方形 7.5 2014年1~3月
    90万円 空知郡南幌町東町 560 60% 40% 不整形 8.0 2013年10~12月
    200万円 空知郡南幌町東町 江別 135 340 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2013年7~9月
    3万円 空知郡南幌町(大字なし) 310 100% 60% 不整形 2012年10~12月
    440万円 空知郡南幌町稲穂 500 200% 60% 長方形 18.0 2012年10~12月
    8万円 空知郡南幌町(大字なし) 1500 100% 60% 台形 2012年10~12月
    400万円 空知郡南幌町元町 1400 200% 60% 不整形 18.0 2011年10~12月
    530万円 空知郡南幌町西町 江別 135 610 200% 60% 長方形 9.8 2011年7~9月
    140万円 空知郡南幌町緑町 江別 135 280 60% 40% 長方形 8.0 2011年1~3月
    82万円 空知郡南幌町東町 江別 135 350 60% 40% 不整形 8.0 2011年1~3月
    240万円 空知郡南幌町西町 江別 135 360 50% 40% ほぼ台形 8.0 2010年10~12月
    420万円 空知郡南幌町西町 570 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2010年7~9月
    240万円 空知郡南幌町西町 230 60% 40% 長方形 12.0 2010年4~6月
    210万円 空知郡南幌町北町 300 60% 40% ほぼ正方形 8.0 2010年4~6月
    85万円 空知郡南幌町(大字なし) 江別 105 470 100% 60% 正方形 5.0 2009年4~6月
    17万円 空知郡南幌町(大字なし) 210 % % 2009年4~6月
    290万円 空知郡南幌町栄町 平和 430 200% 60% 長方形 9.5 2009年1~3月
    1,200万円 空知郡南幌町(大字なし) 北広島 75 1900 200% 60% ほぼ長方形 2008年10~12月
    14万円 空知郡南幌町(大字なし) 江別 135 110 100% 60% 不整形 10.0 2008年7~9月
    390万円 空知郡南幌町西町 江別 135 270 60% 40% 長方形 8.0 2008年7~9月
    870万円 空知郡南幌町稲穂 北広島 105 510 80% 40% 長方形 8.0 2008年7~9月
    16万円 空知郡南幌町(大字なし) 江別 135 1600 100% 60% 不整形 4.0 2008年7~9月
    200万円 空知郡南幌町西町 江別 135 320 60% 40% 不整形 6.0 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

空知郡南幌町の不動産の売り時は?

次は空知郡南幌町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
空知郡南幌町の不動産売却価格の推移
空知郡南幌町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

空知郡南幌町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から175.9% 上昇
10年前から99.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

空知郡南幌町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

空知郡南幌町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。空知郡南幌町の一戸建て売却価格の平均相場230万円(築年数25年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
230 万円
仲介手数料 *1
12.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

空知郡南幌町の不動産売却の流れ

空知郡南幌町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    空知郡南幌町の売却相場を確認

    空知郡南幌町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、空知郡南幌町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の空知郡南幌町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、空知郡南幌町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

空知郡南幌町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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空知郡南幌町周辺の不動産売却相場

よくある質問

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空知郡南幌町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、空知郡南幌町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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空知郡南幌町の不動産の売り時を判断するポイントでは、空知郡南幌町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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