不動産売却・査定

上川郡東川町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 上川郡東川町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 上川郡東川町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    320
    万円
    平米単価
    3.2 万円/㎡
    築年数
    21
    ※延床面積100㎡換算
  • 上川郡東川町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 8.6 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
上川郡東川町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、上川郡東川町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 上川郡東川町の不動産売却相場
  2. 上川郡東川町の不動産の売り時は?
  3. 上川郡東川町の不動産売却にかかる費用
  4. 上川郡東川町の不動産売却手続きの流れ
  5. 上川郡東川町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

上川郡東川町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上川郡東川町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上川郡東川町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 上川郡東川町のマンションの売却事例

    上川郡東川町のマンションの売却履歴です。 実際に上川郡東川町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上川郡東川町の一戸建ての売却事例

    上川郡東川町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上川郡東川町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    780万円 上川郡東川町北町 90 250 52 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,600万円 上川郡東川町(大字なし) 140 920 41 長方形 14.5 2021年10~12月
    1,500万円 上川郡東川町北町 110 370 24 長方形 12.0 2021年4~6月
    1,800万円 上川郡東川町東八号北 150 900 12 長方形 9.7 2021年4~6月
    650万円 上川郡東川町北町 100 330 43 長方形 9.0 2021年4~6月
    560万円 上川郡東川町北町 95 320 20 長方形 11.5 2020年10~12月
    2,000万円 上川郡東川町南町 220 790 43 長方形 21.8 2020年7~9月
    980万円 上川郡東川町南町 135 270 21 ほぼ長方形 8.5 2020年7~9月
    1,600万円 上川郡東川町北町 250 530 33 ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    2,300万円 上川郡東川町東八号北 145 720 19 長方形 9.7 2020年4~6月
    2,400万円 上川郡東川町南町 105 330 0 長方形 8.0 2020年4~6月
    3,000万円 上川郡東川町南町 105 340 0 長方形 8.0 2020年1~3月
    6,600万円 上川郡東川町西町 560 1300 32 長方形 11.0 2020年1~3月
    2,400万円 上川郡東川町西町 180 420 22 長方形 21.8 2020年1~3月
    1,100万円 上川郡東川町西町 105 330 21 長方形 12.0 2020年1~3月
    3,700万円 上川郡東川町西町 115 340 30 ほぼ長方形 9.7 2020年1~3月
    2,000万円 上川郡東川町(大字なし) 130 550 8 ほぼ長方形 7.0 2019年10~12月
    2,200万円 上川郡東川町東町 95 230 0 長方形 7.2 2019年7~9月
    1,100万円 上川郡東川町南町 580 長方形 21.8 2019年4~6月
    2,000万円 上川郡東川町北町 175 560 31 ほぼ長方形 12.0 2019年4~6月
    620万円 上川郡東川町西町 115 250 24 長方形 9.0 2019年1~3月
    2,200万円 上川郡東川町東町 105 220 0 長方形 11.0 2019年1~3月
    2,900万円 上川郡東川町東町 100 410 0 長方形 10.0 2018年7~9月
    5,600万円 上川郡東川町西町 560 1300 31 長方形 10.0 2018年1~3月
    85万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 145 1500 42 不整形 7.0 2017年10~12月
    1,200万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 95 390 41 長方形 7.2 2017年10~12月
    850万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 135 270 23 長方形 9.5 2017年7~9月
    2,400万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 85 1300 14 ほぼ長方形 9.5 2017年4~6月
    1,400万円 上川郡東川町西町 西聖和 135 95 340 13 長方形 10.9 2017年1~3月
    950万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 120 680 29 ほぼ長方形 11.9 2016年10~12月
    1,500万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 95 250 19 ほぼ長方形 9.5 2016年10~12月
    150万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 110 180 47 長方形 11.3 2016年10~12月
    1,300万円 上川郡東川町西町 西聖和 135 560 1100 32 長方形 12.0 2016年10~12月
    3,500万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 125 430 0 長方形 12.0 2016年7~9月
    150万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 95 150 46 ほぼ正方形 10.9 2016年7~9月
    400万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 1400 ほぼ台形 7.0 2016年7~9月
    550万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 105 340 27 長方形 10.9 2016年7~9月
    350万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 95 250 19 ほぼ長方形 9.5 2016年4~6月
    350万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 165 370 20 長方形 7.2 2016年4~6月
    80万円 上川郡東川町西町 西聖和 135 95 340 12 長方形 9.0 2016年4~6月
    1,300万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 175 560 28 ほぼ長方形 11.9 2016年4~6月
    160万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 65 長方形 10.9 2015年10~12月
    550万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 95 1300 40 長方形 7.0 2015年7~9月
    1,300万円 上川郡東川町北町 西聖和 105 115 310 16 ほぼ正方形 9.5 2015年7~9月
    1,100万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 250 290 14 長方形 21.8 2015年7~9月
    1,100万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 115 1200 69 長方形 7.0 2015年7~9月
    760万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 310 長方形 21.8 2015年7~9月
    200万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 1600 長方形 7.0 2015年7~9月
    470万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 260 300 21 ほぼ長方形 7.2 2015年7~9月
    2,000万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 105 270 0 ほぼ長方形 9.5 2015年7~9月
    1,500万円 上川郡東川町(大字なし) 北美瑛 135 130 900 13 長方形 8.0 2015年4~6月
    550万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 155 970 25 不整形 8.0 2015年1~3月
    2,500万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 160 970 20 ほぼ長方形 10.9 2015年1~3月
    1,300万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 115 480 19 長方形 11.0 2015年1~3月
    900万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 90 280 16 長方形 9.5 2014年10~12月
    900万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 115 480 18 長方形 11.0 2014年10~12月
    1,200万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 95 800 16 長方形 18.1 2014年7~9月
    2,300万円 上川郡東川町西町 西聖和 135 170 830 19 長方形 16.0 2014年7~9月
    900万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 120 370 13 ほぼ長方形 11.0 2014年7~9月
    490万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 100 380 37 長方形 7.2 2014年1~3月
    530万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 145 370 34 長方形 10.9 2014年1~3月
    400万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 70 340 38 長方形 10.9 2013年10~12月
    2,100万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 280 530 19 ほぼ長方形 10.9 2013年10~12月
    2,100万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 195 800 19 ほぼ長方形 9.5 2013年10~12月
    1,500万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 145 390 11 長方形 8.0 2013年7~9月
    700万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 360 長方形 10.9 2013年4~6月
    2,400万円 上川郡東川町北町 西聖和 105 270 310 9 ほぼ正方形 16.0 2013年1~3月
    2,200万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 95 420 0 ほぼ正方形 12.0 2013年1~3月
    2,600万円 上川郡東川町北町 西聖和 105 270 310 8 ほぼ正方形 16.0 2013年1~3月
    1,500万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 135 280 17 長方形 9.5 2012年10~12月
    400万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 110 360 36 長方形 12.7 2012年10~12月
    61万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 320 ほぼ長方形 11.0 2012年10~12月
    1,400万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 110 370 6 ほぼ長方形 12.0 2012年10~12月
    240万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 130 1100 長方形 8.0 2012年4~6月
    200万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 350 ほぼ長方形 10.0 2012年4~6月
    2,600万円 上川郡東川町(大字なし) 北美瑛 135 105 920 3 長方形 9.5 2012年4~6月
    1,500万円 上川郡東川町東町 130 260 9 長方形 11.0 2012年1~3月
    1,400万円 上川郡東川町西町 75 280 12 長方形 9.5 2011年7~9月
    1,400万円 上川郡東川町北町 175 540 26 長方形 11.0 2011年4~6月
    600万円 上川郡東川町(大字なし) 115 1100 35 長方形 11.0 2011年4~6月
    4,200万円 上川郡東川町西町 1400 長方形 4.0 2011年4~6月
    300万円 上川郡東川町東町 65 380 32 長方形 11.0 2011年1~3月
    940万円 上川郡東川町北町 175 540 23 長方形 11.0 2011年1~3月
    1,300万円 上川郡東川町東町 旭川 135 125 370 5 長方形 10.0 2011年1~3月
    650万円 上川郡東川町北町 旭川 135 110 350 30 長方形 8.0 2010年10~12月
    810万円 上川郡東川町北町 旭川 135 80 260 10 長方形 11.0 2010年7~9月
    330万円 上川郡東川町(大字なし) 旭川 135 130 1100 23 長方形 10.0 2010年7~9月
    1,500万円 上川郡東川町東町 旭川 135 125 370 6 長方形 11.0 2010年7~9月
    100万円 上川郡東川町北町 旭川 135 1200 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    780万円 上川郡東川町西町 旭川 135 195 800 16 ほぼ長方形 9.0 2010年4~6月
    510万円 上川郡東川町東町 185 370 長方形 11.0 2010年1~3月
    250万円 上川郡東川町南町 600 長方形 22.0 2010年1~3月
    970万円 上川郡東川町西町 105 240 長方形 9.0 2010年1~3月
    940万円 上川郡東川町東町 460 長方形 11.0 2009年4~6月
    1,400万円 上川郡東川町北町 105 290 9 長方形 9.0 2009年4~6月
    930万円 上川郡東川町西町 125 240 9 長方形 9.0 2009年4~6月
    1,400万円 上川郡東川町北町 西聖和 110 270 9 長方形 9.0 2009年4~6月
    1,800万円 上川郡東川町(大字なし) 195 500 10 長方形 12.0 2008年10~12月
    680万円 上川郡東川町東町 85 1000 32 不整形 8.0 2008年10~12月
    720万円 上川郡東川町西町 70 790 39 長方形 16.0 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上川郡東川町の土地の売却事例

    上川郡東川町の土地の売却履歴です。 実際に上川郡東川町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    460万円 上川郡東川町東八号北 630 % % ほぼ長方形 9.7 2022年1~3月
    210万円 上川郡東川町(大字なし) 400 % % 長方形 4.0 2022年1~3月
    530万円 上川郡東川町南町 290 % % 長方形 7.2 2022年1~3月
    480万円 上川郡東川町南町 290 % % 長方形 7.2 2021年10~12月
    430万円 上川郡東川町東町 430 % % 長方形 7.2 2021年10~12月
    460万円 上川郡東川町北町 300 % % 長方形 7.2 2021年7~9月
    750万円 上川郡東川町西町 870 % % 長方形 11.0 2021年7~9月
    510万円 上川郡東川町北町 340 % % 長方形 7.2 2021年7~9月
    18万円 上川郡東川町(大字なし) 70 % % 長方形 11.0 2021年7~9月
    250万円 上川郡東川町北町 180 % % 長方形 7.2 2021年7~9月
    580万円 上川郡東川町新栄南 620 % % 長方形 9.7 2021年7~9月
    940万円 上川郡東川町南町 740 % % 長方形 9.7 2021年4~6月
    670万円 上川郡東川町新栄南 610 % % ほぼ長方形 9.7 2021年4~6月
    420万円 上川郡東川町(大字なし) 930 % % ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    950万円 上川郡東川町南町 750 % % 長方形 9.7 2021年4~6月
    470万円 上川郡東川町東八号北 590 % % ほぼ長方形 9.7 2021年4~6月
    530万円 上川郡東川町西町 470 % % 長方形 9.7 2021年4~6月
    680万円 上川郡東川町北町 500 % % 長方形 10.9 2021年4~6月
    600万円 上川郡東川町南町 310 % % 長方形 7.2 2021年4~6月
    400万円 上川郡東川町キトウシ南 380 % % 長方形 9.7 2021年4~6月
    1,300万円 上川郡東川町(大字なし) 1600 % % 長方形 11.0 2021年4~6月
    540万円 上川郡東川町西町 750 % % 長方形 11.0 2021年4~6月
    410万円 上川郡東川町東八号北 590 % % ほぼ正方形 9.7 2021年4~6月
    510万円 上川郡東川町キトウシ南 470 % % 長方形 9.7 2021年1~3月
    1,100万円 上川郡東川町南町 750 % % ほぼ長方形 12.7 2021年1~3月
    490万円 上川郡東川町新栄南 530 % % 長方形 9.7 2021年1~3月
    430万円 上川郡東川町東町 430 % % 長方形 7.2 2021年1~3月
    510万円 上川郡東川町西町 390 % % 長方形 9.7 2020年10~12月
    450万円 上川郡東川町西町 390 % % 長方形 9.7 2020年10~12月
    380万円 上川郡東川町新栄南 410 % % 長方形 11.7 2020年10~12月
    970万円 上川郡東川町北町 1200 % % 不整形 6.0 2020年7~9月
    450万円 上川郡東川町西町 500 % % 長方形 8.0 2020年7~9月
    590万円 上川郡東川町北町 370 % % 長方形 7.2 2020年7~9月
    400万円 上川郡東川町西町 340 % % 長方形 9.7 2020年7~9月
    570万円 上川郡東川町南町 420 % % 長方形 9.7 2020年7~9月
    400万円 上川郡東川町西町 340 % % 長方形 9.7 2020年7~9月
    520万円 上川郡東川町南町 360 % % ほぼ長方形 9.7 2020年7~9月
    280万円 上川郡東川町新栄南 410 % % 長方形 11.7 2020年4~6月
    410万円 上川郡東川町東町 490 % % 長方形 2020年4~6月
    400万円 上川郡東川町キトウシ南 380 % % 長方形 9.7 2020年4~6月
    10万円 上川郡東川町南町 65 % % ほぼ長方形 11.0 2020年4~6月
    460万円 上川郡東川町東八号北 590 % % ほぼ正方形 9.7 2020年4~6月
    370万円 上川郡東川町キトウシ南 380 % % 長方形 9.7 2020年4~6月
    400万円 上川郡東川町東八号北 590 % % 長方形 9.7 2020年4~6月
    450万円 上川郡東川町西町 390 % % 長方形 9.7 2020年4~6月
    540万円 上川郡東川町キトウシ南 470 % % ほぼ長方形 9.7 2020年4~6月
    490万円 上川郡東川町西町 390 % % 長方形 9.7 2020年1~3月
    480万円 上川郡東川町キトウシ南 430 % % 正方形 9.7 2019年10~12月
    400万円 上川郡東川町南町 360 % % 長方形 9.7 2019年10~12月
    310万円 上川郡東川町南町 340 % % 長方形 7.0 2019年10~12月
    870万円 上川郡東川町南町 1500 % % 長方形 10.0 2019年7~9月
    490万円 上川郡東川町西町 390 % % 正方形 9.7 2019年7~9月
    440万円 上川郡東川町キトウシ南 420 % % 正方形 9.7 2019年7~9月
    460万円 上川郡東川町キトウシ南 420 % % 正方形 9.7 2019年4~6月
    510万円 上川郡東川町西町 430 % % ほぼ正方形 9.7 2019年4~6月
    380万円 上川郡東川町南町 370 % % 長方形 9.2 2019年4~6月
    330万円 上川郡東川町北町 240 % % 長方形 12.0 2019年4~6月
    450万円 上川郡東川町西町 430 % % ほぼ正方形 9.7 2019年4~6月
    300万円 上川郡東川町北町 400 % % ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    440万円 上川郡東川町キトウシ南 420 % % 正方形 9.7 2019年1~3月
    1,500万円 上川郡東川町東町 1600 % % 長方形 11.0 2019年1~3月
    700万円 上川郡東川町(大字なし) 660 % % 長方形 11.0 2019年1~3月
    440万円 上川郡東川町キトウシ南 420 % % 正方形 9.7 2019年1~3月
    480万円 上川郡東川町東町 270 % % 長方形 7.2 2019年1~3月
    600万円 上川郡東川町(大字なし) 660 % % 長方形 9.0 2019年1~3月
    500万円 上川郡東川町西町 390 % % 正方形 9.7 2018年10~12月
    560万円 上川郡東川町東町 530 % % ほぼ正方形 7.0 2018年10~12月
    540万円 上川郡東川町西町 390 % % 正方形 9.7 2018年10~12月
    720万円 上川郡東川町東町 540 % % ほぼ整形 11.0 2018年10~12月
    370万円 上川郡東川町西町 340 % % 長方形 9.7 2018年10~12月
    400万円 上川郡東川町西町 340 % % ほぼ正方形 9.7 2018年10~12月
    450万円 上川郡東川町東町 340 % % 長方形 8.0 2018年10~12月
    490万円 上川郡東川町西町 390 % % 正方形 9.7 2018年10~12月
    1,000万円 上川郡東川町東町 1200 % % ほぼ台形 8.0 2018年7~9月
    10万円 上川郡東川町西町 90 % % 不整形 11.0 2018年7~9月
    380万円 上川郡東川町東町 560 % % 長方形 11.0 2018年7~9月
    550万円 上川郡東川町キトウシ南 470 % % ほぼ長方形 9.7 2018年4~6月
    440万円 上川郡東川町(大字なし) 420 % % 正方形 9.7 2018年4~6月
    54万円 上川郡東川町西町 260 % % ほぼ正方形 8.0 2018年4~6月
    520万円 上川郡東川町南町 310 % % ほぼ長方形 10.0 2018年4~6月
    270万円 上川郡東川町南町 175 % % ほぼ長方形 21.8 2018年1~3月
    29万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 890 % % ほぼ長方形 7.0 2018年1~3月
    300万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 1800 % % 長方形 4.0 2018年1~3月
    250万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 330 % % 正方形 12.0 2018年1~3月
    330万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 430 % % 長方形 20.5 2017年10~12月
    18万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 580 % % 長方形 2017年10~12月
    240万円 上川郡東川町西町 西聖和 135 310 % % 長方形 9.0 2017年10~12月
    420万円 上川郡東川町北町 西聖和 105 400 % % 長方形 21.8 2017年10~12月
    500万円 上川郡東川町南町 西聖和 105 410 % % ほぼ長方形 9.7 2017年10~12月
    30万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 100 % % 長方形 10.0 2017年10~12月
    500万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 430 % % 長方形 10.9 2017年10~12月
    450万円 上川郡東川町北町 西聖和 105 500 % % 長方形 21.8 2017年10~12月
    500万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 440 % % ほぼ長方形 11.7 2017年10~12月
    50万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 1400 % % 不整形 7.0 2017年10~12月
    860万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 860 % % 長方形 7.5 2017年10~12月
    10万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 90 % % 不整形 14.0 2017年10~12月
    270万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 750 % % 長方形 7.0 2017年7~9月
    370万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 450 % % 長方形 12.0 2017年7~9月
    600万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 660 % % 長方形 13.5 2017年7~9月
    150万円 上川郡東川町北町 西聖和 105 330 % % 正方形 10.9 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

上川郡東川町の不動産の売り時は?

次は上川郡東川町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
上川郡東川町の不動産売却価格の推移
上川郡東川町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

上川郡東川町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

上川郡東川町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。上川郡東川町の一戸建て売却価格の平均相場320万円(築年数21年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
320 万円
仲介手数料 *1
16.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

上川郡東川町の不動産売却の流れ

上川郡東川町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    上川郡東川町の売却相場を確認

    上川郡東川町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上川郡東川町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の上川郡東川町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、上川郡東川町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

上川郡東川町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上川郡東川町周辺の不動産売却相場

よくある質問

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上川郡東川町の不動産の売り時を判断するポイントでは、上川郡東川町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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