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上川郡東川町
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上川郡東川町の
不動産売却データ

  • 上川郡東川町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 上川郡東川町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    築年数
    20
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 上川郡東川町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 26.4 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,916万円
(36.5万円/㎡)
3,338万円
(35.1万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,422万円
(28.5万円/㎡)
2,600万円
(32.5万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
335万円
(16.8万円/㎡)
1,038万円
(18.9万円/㎡)
1,714万円
(22.9万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築30~40年
293万円
(14.7万円/㎡)
866万円
(17.3万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,628万円
(17.1万円/㎡)
築40年以上
264万円
(13.2万円/㎡)
643万円
(12.9万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,900万円
(29.0万円/㎡)
3,214万円
(19.5万円/㎡)
3,046万円
(12.7万円/㎡)
3,535万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
2,216万円
(23.3万円/㎡)
2,262万円
(12.6万円/㎡)
2,034万円
(7.8万円/㎡)
2,621万円
(5.6万円/㎡)
築20~30年
160万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(10.1万円/㎡)
1,499万円
(8.6万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,385万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
192万円
(4.3万円/㎡)
369万円
(4.1万円/㎡)
736万円
(4.3万円/㎡)
634万円
(2.4万円/㎡)
587万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


上川郡東川町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

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上川郡東川町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上川郡東川町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上川郡東川町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北海道の不動産売却事例

  • 上川郡東川町のマンションの売却事例

    上川郡東川町のマンションの売却履歴です。 実際に上川郡東川町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上川郡東川町の一戸建ての売却事例

    上川郡東川町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上川郡東川町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 上川郡東川町西町 440 710 17 ほぼ長方形 11.7 2022年10~12月
    2,300万円 上川郡東川町南町 125 370 5 ほぼ長方形 9.7 2022年10~12月
    1,400万円 上川郡東川町北町 70 1000 20 ほぼ長方形 10.9 2022年7~9月
    1,100万円 上川郡東川町西町 115 390 20 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 上川郡東川町北町 105 240 53 長方形 7.0 2022年4~6月
    780万円 上川郡東川町北町 90 250 52 長方形 12.0 2021年10~12月
    970万円 上川郡東川町北町 220 310 16 ほぼ正方形 21.8 2021年10~12月
    1,600万円 上川郡東川町(大字なし) 140 920 41 長方形 14.5 2021年10~12月
    1,500万円 上川郡東川町北町 110 370 24 長方形 12.0 2021年4~6月
    650万円 上川郡東川町北町 100 330 43 長方形 9.0 2021年4~6月
    1,800万円 上川郡東川町東八号北 150 900 12 長方形 9.7 2021年4~6月
    560万円 上川郡東川町北町 95 320 20 長方形 11.5 2020年10~12月
    1,600万円 上川郡東川町北町 250 530 33 ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    980万円 上川郡東川町南町 135 270 21 ほぼ長方形 8.5 2020年7~9月
    2,000万円 上川郡東川町南町 220 790 43 長方形 21.8 2020年7~9月
    2,400万円 上川郡東川町南町 105 330 0 長方形 8.0 2020年4~6月
    2,300万円 上川郡東川町東八号北 145 720 19 長方形 9.7 2020年4~6月
    6,600万円 上川郡東川町西町 560 1300 32 長方形 11.0 2020年1~3月
    3,700万円 上川郡東川町西町 115 340 30 ほぼ長方形 9.7 2020年1~3月
    1,100万円 上川郡東川町西町 105 330 21 長方形 12.0 2020年1~3月
    2,400万円 上川郡東川町西町 180 420 22 長方形 21.8 2020年1~3月
    3,000万円 上川郡東川町南町 105 340 0 長方形 8.0 2020年1~3月
    2,000万円 上川郡東川町(大字なし) 130 550 8 ほぼ長方形 7.0 2019年10~12月
    2,200万円 上川郡東川町東町 95 230 0 長方形 7.2 2019年7~9月
    2,000万円 上川郡東川町北町 175 560 31 ほぼ長方形 12.0 2019年4~6月
    1,100万円 上川郡東川町南町 580 長方形 21.8 2019年4~6月
    620万円 上川郡東川町西町 115 250 24 長方形 9.0 2019年1~3月
    2,200万円 上川郡東川町東町 105 220 0 長方形 11.0 2019年1~3月
    2,900万円 上川郡東川町東町 100 410 0 長方形 10.0 2018年7~9月
    5,600万円 上川郡東川町西町 560 1300 31 長方形 10.0 2018年1~3月
    1,200万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 95 390 41 長方形 7.2 2017年10~12月
    85万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 145 1500 42 不整形 7.0 2017年10~12月
    850万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 135 270 23 長方形 9.5 2017年7~9月
    2,400万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 85 1300 14 ほぼ長方形 9.5 2017年4~6月
    1,400万円 上川郡東川町西町 西聖和 135 95 340 13 長方形 10.9 2017年1~3月
    150万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 110 180 47 長方形 11.3 2016年10~12月
    950万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 120 680 29 ほぼ長方形 11.9 2016年10~12月
    1,500万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 95 250 19 ほぼ長方形 9.5 2016年10~12月
    1,300万円 上川郡東川町西町 西聖和 135 560 1100 32 長方形 12.0 2016年10~12月
    150万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 95 150 46 ほぼ正方形 10.9 2016年7~9月
    550万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 105 340 27 長方形 10.9 2016年7~9月
    400万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 1400 ほぼ台形 7.0 2016年7~9月
    3,500万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 125 430 0 長方形 12.0 2016年7~9月
    350万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 165 370 20 長方形 7.2 2016年4~6月
    1,300万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 175 560 28 ほぼ長方形 11.9 2016年4~6月
    350万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 95 250 19 ほぼ長方形 9.5 2016年4~6月
    80万円 上川郡東川町西町 西聖和 135 95 340 12 長方形 9.0 2016年4~6月
    160万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 65 長方形 10.9 2015年10~12月
    1,300万円 上川郡東川町北町 西聖和 105 115 310 16 ほぼ正方形 9.5 2015年7~9月
    470万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 260 300 21 ほぼ長方形 7.2 2015年7~9月
    1,100万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 250 290 14 長方形 21.8 2015年7~9月
    2,000万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 105 270 0 ほぼ長方形 9.5 2015年7~9月
    1,100万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 115 1200 69 長方形 7.0 2015年7~9月
    760万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 310 長方形 21.8 2015年7~9月
    550万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 95 1300 40 長方形 7.0 2015年7~9月
    200万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 1600 長方形 7.0 2015年7~9月
    1,500万円 上川郡東川町(大字なし) 北美瑛 135 130 900 13 長方形 8.0 2015年4~6月
    2,500万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 160 970 20 ほぼ長方形 10.9 2015年1~3月
    550万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 155 970 25 不整形 8.0 2015年1~3月
    1,300万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 115 480 19 長方形 11.0 2015年1~3月
    900万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 90 280 16 長方形 9.5 2014年10~12月
    900万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 115 480 18 長方形 11.0 2014年10~12月
    2,300万円 上川郡東川町西町 西聖和 135 170 830 19 長方形 16.0 2014年7~9月
    1,200万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 95 800 16 長方形 18.1 2014年7~9月
    900万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 120 370 13 ほぼ長方形 11.0 2014年7~9月
    530万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 145 370 34 長方形 10.9 2014年1~3月
    490万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 100 380 37 長方形 7.2 2014年1~3月
    400万円 上川郡東川町北町 西聖和 135 70 340 38 長方形 10.9 2013年10~12月
    2,100万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 195 800 19 ほぼ長方形 9.5 2013年10~12月
    2,100万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 280 530 19 ほぼ長方形 10.9 2013年10~12月
    1,500万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 145 390 11 長方形 8.0 2013年7~9月
    700万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 360 長方形 10.9 2013年4~6月
    2,600万円 上川郡東川町北町 西聖和 105 270 310 8 ほぼ正方形 16.0 2013年1~3月
    2,400万円 上川郡東川町北町 西聖和 105 270 310 9 ほぼ正方形 16.0 2013年1~3月
    2,200万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 95 420 0 ほぼ正方形 12.0 2013年1~3月
    1,500万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 135 280 17 長方形 9.5 2012年10~12月
    61万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 320 ほぼ長方形 11.0 2012年10~12月
    400万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 110 360 36 長方形 12.7 2012年10~12月
    1,400万円 上川郡東川町南町 西聖和 135 110 370 6 ほぼ長方形 12.0 2012年10~12月
    2,600万円 上川郡東川町(大字なし) 北美瑛 135 105 920 3 長方形 9.5 2012年4~6月
    200万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 350 ほぼ長方形 10.0 2012年4~6月
    240万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 130 1100 長方形 8.0 2012年4~6月
    1,500万円 上川郡東川町東町 130 260 9 長方形 11.0 2012年1~3月
    1,400万円 上川郡東川町西町 75 280 12 長方形 9.5 2011年7~9月
    1,400万円 上川郡東川町北町 175 540 26 長方形 11.0 2011年4~6月
    4,200万円 上川郡東川町西町 1400 長方形 4.0 2011年4~6月
    600万円 上川郡東川町(大字なし) 115 1100 35 長方形 11.0 2011年4~6月
    940万円 上川郡東川町北町 175 540 23 長方形 11.0 2011年1~3月
    1,300万円 上川郡東川町東町 旭川 135 125 370 5 長方形 10.0 2011年1~3月
    300万円 上川郡東川町東町 65 380 32 長方形 11.0 2011年1~3月
    650万円 上川郡東川町北町 旭川 135 110 350 30 長方形 8.0 2010年10~12月
    810万円 上川郡東川町北町 旭川 135 80 260 10 長方形 11.0 2010年7~9月
    100万円 上川郡東川町北町 旭川 135 1200 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    1,500万円 上川郡東川町東町 旭川 135 125 370 6 長方形 11.0 2010年7~9月
    330万円 上川郡東川町(大字なし) 旭川 135 130 1100 23 長方形 10.0 2010年7~9月
    780万円 上川郡東川町西町 旭川 135 195 800 16 ほぼ長方形 9.0 2010年4~6月
    970万円 上川郡東川町西町 105 240 長方形 9.0 2010年1~3月
    510万円 上川郡東川町東町 185 370 長方形 11.0 2010年1~3月
    250万円 上川郡東川町南町 600 長方形 22.0 2010年1~3月
    1,400万円 上川郡東川町北町 西聖和 110 270 9 長方形 9.0 2009年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上川郡東川町の土地の売却事例

    上川郡東川町の土地の売却履歴です。 実際に上川郡東川町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    470万円 上川郡東川町新栄南 540 ほぼ長方形 9.7 2023年1~3月
    750万円 上川郡東川町西町 500 長方形 10.9 2023年1~3月
    2,000万円 上川郡東川町北町 1600 長方形 21.8 2022年10~12月
    510万円 上川郡東川町新栄南 550 長方形 9.7 2022年10~12月
    450万円 上川郡東川町東八号北 550 長方形 9.7 2022年10~12月
    510万円 上川郡東川町南町 450 不整形 12.7 2022年10~12月
    450万円 上川郡東川町東町 480 長方形 7.2 2022年10~12月
    820万円 上川郡東川町北町 680 長方形 11.5 2022年7~9月
    1,000万円 上川郡東川町南町 430 長方形 21.8 2022年7~9月
    460万円 上川郡東川町東八号北 630 ほぼ長方形 9.7 2022年1~3月
    210万円 上川郡東川町(大字なし) 400 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 上川郡東川町南町 750 ほぼ長方形 12.7 2022年1~3月
    530万円 上川郡東川町南町 290 長方形 7.2 2022年1~3月
    480万円 上川郡東川町南町 290 長方形 7.2 2021年10~12月
    430万円 上川郡東川町東町 430 長方形 7.2 2021年10~12月
    510万円 上川郡東川町北町 340 長方形 7.2 2021年7~9月
    460万円 上川郡東川町北町 300 長方形 7.2 2021年7~9月
    250万円 上川郡東川町北町 180 長方形 7.2 2021年7~9月
    580万円 上川郡東川町新栄南 620 長方形 9.7 2021年7~9月
    18万円 上川郡東川町(大字なし) 70 長方形 11.0 2021年7~9月
    750万円 上川郡東川町西町 870 長方形 11.0 2021年7~9月
    680万円 上川郡東川町北町 500 長方形 10.9 2021年4~6月
    670万円 上川郡東川町新栄南 610 ほぼ長方形 9.7 2021年4~6月
    470万円 上川郡東川町東八号北 590 ほぼ長方形 9.7 2021年4~6月
    410万円 上川郡東川町東八号北 590 ほぼ正方形 9.7 2021年4~6月
    400万円 上川郡東川町キトウシ南 380 長方形 9.7 2021年4~6月
    1,300万円 上川郡東川町(大字なし) 1600 長方形 11.0 2021年4~6月
    420万円 上川郡東川町(大字なし) 930 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    540万円 上川郡東川町西町 750 長方形 11.0 2021年4~6月
    530万円 上川郡東川町西町 470 長方形 9.7 2021年4~6月
    950万円 上川郡東川町南町 750 長方形 9.7 2021年4~6月
    600万円 上川郡東川町南町 310 長方形 7.2 2021年4~6月
    940万円 上川郡東川町南町 740 長方形 9.7 2021年4~6月
    490万円 上川郡東川町新栄南 530 長方形 9.7 2021年1~3月
    510万円 上川郡東川町キトウシ南 470 長方形 9.7 2021年1~3月
    1,100万円 上川郡東川町南町 750 ほぼ長方形 12.7 2021年1~3月
    430万円 上川郡東川町東町 430 長方形 7.2 2021年1~3月
    380万円 上川郡東川町新栄南 410 長方形 11.7 2020年10~12月
    450万円 上川郡東川町西町 390 長方形 9.7 2020年10~12月
    510万円 上川郡東川町西町 390 長方形 9.7 2020年10~12月
    590万円 上川郡東川町北町 370 長方形 7.2 2020年7~9月
    970万円 上川郡東川町北町 1200 不整形 6.0 2020年7~9月
    570万円 上川郡東川町南町 420 長方形 9.7 2020年7~9月
    520万円 上川郡東川町南町 360 ほぼ長方形 9.7 2020年7~9月
    400万円 上川郡東川町西町 340 長方形 9.7 2020年7~9月
    450万円 上川郡東川町西町 500 長方形 8.0 2020年7~9月
    400万円 上川郡東川町西町 340 長方形 9.7 2020年7~9月
    280万円 上川郡東川町新栄南 410 長方形 11.7 2020年4~6月
    460万円 上川郡東川町東八号北 590 ほぼ正方形 9.7 2020年4~6月
    400万円 上川郡東川町東八号北 590 長方形 9.7 2020年4~6月
    370万円 上川郡東川町キトウシ南 380 長方形 9.7 2020年4~6月
    540万円 上川郡東川町キトウシ南 470 ほぼ長方形 9.7 2020年4~6月
    400万円 上川郡東川町キトウシ南 380 長方形 9.7 2020年4~6月
    10万円 上川郡東川町南町 65 ほぼ長方形 11.0 2020年4~6月
    410万円 上川郡東川町東町 490 長方形 2020年4~6月
    450万円 上川郡東川町西町 390 長方形 9.7 2020年4~6月
    490万円 上川郡東川町西町 390 長方形 9.7 2020年1~3月
    400万円 上川郡東川町南町 360 長方形 9.7 2019年10~12月
    310万円 上川郡東川町南町 340 長方形 7.0 2019年10~12月
    480万円 上川郡東川町キトウシ南 430 正方形 9.7 2019年10~12月
    870万円 上川郡東川町南町 1500 長方形 10.0 2019年7~9月
    490万円 上川郡東川町西町 390 正方形 9.7 2019年7~9月
    440万円 上川郡東川町キトウシ南 420 正方形 9.7 2019年7~9月
    300万円 上川郡東川町北町 400 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    510万円 上川郡東川町西町 430 ほぼ正方形 9.7 2019年4~6月
    450万円 上川郡東川町西町 430 ほぼ正方形 9.7 2019年4~6月
    380万円 上川郡東川町南町 370 長方形 9.2 2019年4~6月
    460万円 上川郡東川町キトウシ南 420 正方形 9.7 2019年4~6月
    330万円 上川郡東川町北町 240 長方形 12.0 2019年4~6月
    480万円 上川郡東川町東町 270 長方形 7.2 2019年1~3月
    1,500万円 上川郡東川町東町 1600 長方形 11.0 2019年1~3月
    440万円 上川郡東川町キトウシ南 420 正方形 9.7 2019年1~3月
    600万円 上川郡東川町(大字なし) 660 長方形 9.0 2019年1~3月
    700万円 上川郡東川町(大字なし) 660 長方形 11.0 2019年1~3月
    440万円 上川郡東川町キトウシ南 420 正方形 9.7 2019年1~3月
    370万円 上川郡東川町西町 340 長方形 9.7 2018年10~12月
    490万円 上川郡東川町西町 390 正方形 9.7 2018年10~12月
    450万円 上川郡東川町東町 340 長方形 8.0 2018年10~12月
    720万円 上川郡東川町東町 540 ほぼ整形 11.0 2018年10~12月
    560万円 上川郡東川町東町 530 ほぼ正方形 7.0 2018年10~12月
    400万円 上川郡東川町西町 340 ほぼ正方形 9.7 2018年10~12月
    540万円 上川郡東川町西町 390 正方形 9.7 2018年10~12月
    500万円 上川郡東川町西町 390 正方形 9.7 2018年10~12月
    10万円 上川郡東川町西町 90 不整形 11.0 2018年7~9月
    1,000万円 上川郡東川町東町 1200 ほぼ台形 8.0 2018年7~9月
    380万円 上川郡東川町東町 560 長方形 11.0 2018年7~9月
    550万円 上川郡東川町キトウシ南 470 ほぼ長方形 9.7 2018年4~6月
    54万円 上川郡東川町西町 260 ほぼ正方形 8.0 2018年4~6月
    440万円 上川郡東川町(大字なし) 420 正方形 9.7 2018年4~6月
    520万円 上川郡東川町南町 310 ほぼ長方形 10.0 2018年4~6月
    250万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 330 正方形 12.0 2018年1~3月
    300万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 1800 長方形 4.0 2018年1~3月
    29万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 890 ほぼ長方形 7.0 2018年1~3月
    270万円 上川郡東川町南町 175 ほぼ長方形 21.8 2018年1~3月
    450万円 上川郡東川町北町 西聖和 105 500 長方形 21.8 2017年10~12月
    500万円 上川郡東川町南町 西聖和 105 410 ほぼ長方形 9.7 2017年10~12月
    500万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 430 長方形 10.9 2017年10~12月
    860万円 上川郡東川町東町 西聖和 135 860 長方形 7.5 2017年10~12月
    10万円 上川郡東川町西町 西聖和 105 90 不整形 14.0 2017年10~12月
    18万円 上川郡東川町(大字なし) 西聖和 135 580 長方形 2017年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

上川郡東川町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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上川郡東川町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上川郡東川町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

上川郡東川町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

上川郡東川町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上川郡東川町の一戸建て売却価格の平均相場310万円(築年数20年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
310 万円
仲介手数料 *
15.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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