不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
枝幸郡中頓別町の
不動産売却査定・相場情報
枝幸郡中頓別町の
不動産売却データ
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枝幸郡中頓別町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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枝幸郡中頓別町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格70万円平米単価0.7 万円/㎡築年数16 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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枝幸郡中頓別町の土地売却の参考データ売却相場価格10万円平米単価0.1 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
北海道のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 |
269万円
(15.8万円/㎡)
|
1,916万円
(38.3万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
3,849万円
(40.5万円/㎡)
|
築10~20年 |
365万円
(21.5万円/㎡)
|
1,356万円
(24.7万円/㎡)
|
2,729万円
(34.1万円/㎡)
|
3,099万円
(32.6万円/㎡)
|
築20~30年 |
466万円
(18.7万円/㎡)
|
1,210万円
(22.0万円/㎡)
|
1,899万円
(25.3万円/㎡)
|
2,399万円
(25.3万円/㎡)
|
築30~40年 |
293万円
(14.7万円/㎡)
|
900万円
(18.0万円/㎡)
|
1,299万円
(18.6万円/㎡)
|
1,699万円
(17.9万円/㎡)
|
築40年以上 |
268万円
(13.4万円/㎡)
|
666万円
(13.3万円/㎡)
|
1,050万円
(15.0万円/㎡)
|
1,444万円
(15.7万円/㎡)
|
北海道の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
1,300万円
(650.0万円/㎡)
|
2,800万円
(28.0万円/㎡)
|
3,300万円
(20.0万円/㎡)
|
3,199万円
(13.3万円/㎡)
|
3,662万円
(8.1万円/㎡)
|
築10~20年 |
1,365万円
(682.5万円/㎡)
|
2,185万円
(23.0万円/㎡)
|
2,282万円
(12.7万円/㎡)
|
2,206万円
(8.5万円/㎡)
|
2,602万円
(5.7万円/㎡)
|
築20~30年 |
515万円
(257.5万円/㎡)
|
828万円
(9.0万円/㎡)
|
1,575万円
(9.0万円/㎡)
|
1,389万円
(5.3万円/㎡)
|
1,442万円
(3.1万円/㎡)
|
築30年以上 |
135万円
(3.0万円/㎡)
|
315万円
(3.5万円/㎡)
|
807万円
(4.6万円/㎡)
|
668万円
(2.6万円/㎡)
|
637万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
枝幸郡中頓別町の
不動産売却価格の推移
枝幸郡中頓別町の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、枝幸郡中頓別町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを枝幸郡中頓別町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
枝幸郡中頓別町の不動産売却事例
- 枝幸郡中頓別町のマンションの売却事例
枝幸郡中頓別町のマンションの売却履歴です。 実際に枝幸郡中頓別町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 枝幸郡中頓別町の一戸建ての売却事例
枝幸郡中頓別町の一戸建ての売却履歴です。 実際に枝幸郡中頓別町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 290万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 190㎡ 190㎡ ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年7~9月 30万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 80㎡ 320㎡ 56年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年4~6月 30万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 115㎡ 300㎡ 42年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年7~9月 20万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 145㎡ 300㎡ 34年 長方形 2018年10~12月 150万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 155㎡ 870㎡ 39年 長方形 17.0㎡ 2017年4~6月 700万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 125㎡ 530㎡ 16年 ほぼ整形 11.0㎡ 2016年10~12月 240万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 125㎡ 1900㎡ 16年 ほぼ整形 11.0㎡ 2016年4~6月 120万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 370㎡ 42年 長方形 12.5㎡ 2016年1~3月 20万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 300㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2013年10~12月 180万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 145㎡ 260㎡ 21年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2013年1~3月 500万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 80㎡ 370㎡ 18年 長方形 20.0㎡ 2011年10~12月 140万円 枝幸郡中頓別町字上駒 120㎡ 145㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2011年10~12月 600万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 145㎡ 470㎡ 長方形 12.0㎡ 2011年1~3月 700万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 130㎡ 440㎡ 不整形 10.0㎡ 2010年4~6月 490万円 枝幸郡中頓別町字旭台 90㎡ 450㎡ 24年 長方形 12.0㎡ 2008年7~9月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 枝幸郡中頓別町の土地の売却事例
枝幸郡中頓別町の土地の売却履歴です。 実際に枝幸郡中頓別町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 840万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 1300㎡ 長方形 11.0㎡ 2021年7~9月 350万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 1900㎡ 長方形 2018年4~6月 50万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 560㎡ 長方形 12.5㎡ 2016年4~6月 41万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 140㎡ ほぼ正方形 18.0㎡ 2015年1~3月 30万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 1800㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2014年10~12月 4万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 195㎡ 不整形 11.0㎡ 2012年10~12月 77万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 520㎡ ほぼ正方形 17.0㎡ 2011年4~6月 100万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 210㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2011年1~3月 76万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 510㎡ ほぼ正方形 15.5㎡ 2010年7~9月 3万円 枝幸郡中頓別町字中頓別 500㎡ 長方形 11.0㎡ 2008年7~9月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
枝幸郡中頓別町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
枝幸郡中頓別町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
枝幸郡中頓別町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
枝幸郡中頓別町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
枝幸郡中頓別町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、枝幸郡中頓別町の一戸建て売却価格の平均相場70万円(築年数16年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 70 万円
- 仲介手数料 *
- 3.9 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
北海道枝幸郡中頓別町周辺の
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枝幸郡中頓別町周辺の不動産売却相場
- 札幌市中央区
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- 札幌市清田区
- 札幌市南区
- 札幌市西区
- 札幌市手稲区
- 函館市
- 小樽市
- 旭川市
- 室蘭市
- 釧路市
- 帯広市
- 北見市
- 夕張市
- 岩見沢市
- 網走市
- 留萌市
- 苫小牧市
- 稚内市
- 美唄市
- 芦別市
- 江別市
- 赤平市
- 紋別市
- 士別市
- 名寄市
- 三笠市
- 根室市
- 千歳市
- 滝川市
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- 深川市
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- 登別市
- 恵庭市
- 伊達市
- 北広島市
- 石狩市
- 北斗市
- 石狩郡当別町
- 石狩郡新篠津村
- 松前郡松前町
- 松前郡福島町
- 上磯郡知内町
- 上磯郡木古内町
- 亀田郡七飯町
- 茅部郡鹿部町
- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 久遠郡せたな町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 雨竜郡幌加内町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
- 中川郡美深町
- 中川郡音威子府村
- 中川郡中川町
- 増毛郡増毛町
- 留萌郡小平町
- 苫前郡苫前町
- 苫前郡羽幌町
- 苫前郡初山別村
- 天塩郡遠別町
- 天塩郡天塩町
- 天塩郡幌延町
- 宗谷郡猿払村
- 枝幸郡浜頓別町
- 枝幸郡中頓別町
- 枝幸郡枝幸町
- 天塩郡豊富町
- 礼文郡礼文町
- 利尻郡利尻町
- 利尻郡利尻富士町
- 網走郡大空町
- 網走郡美幌町
- 網走郡津別町
- 斜里郡斜里町
- 斜里郡清里町
- 斜里郡小清水町
- 常呂郡訓子府町
- 常呂郡置戸町
- 常呂郡佐呂間町
- 紋別郡遠軽町
- 紋別郡湧別町
- 紋別郡滝上町
- 紋別郡興部町
- 紋別郡西興部村
- 紋別郡雄武町
- 虻田郡豊浦町
- 虻田郡洞爺湖町
- 有珠郡壮瞥町
- 白老郡白老町
- 勇払郡安平町
- 勇払郡厚真町
- 勇払郡むかわ町
- 沙流郡日高町
- 沙流郡平取町
- 新冠郡新冠町
- 日高郡新ひだか町
- 浦河郡浦河町
- 様似郡様似町
- 幌泉郡えりも町
- 河東郡音更町
- 河東郡士幌町
- 河東郡上士幌町
- 河東郡鹿追町
- 上川郡新得町
- 上川郡清水町
- 河西郡芽室町
- 河西郡中札内村
- 河西郡更別村
- 中川郡幕別町
- 広尾郡大樹町
- 広尾郡広尾町
- 中川郡池田町
- 中川郡豊頃町
- 中川郡本別町
- 足寄郡足寄町
- 足寄郡陸別町
- 十勝郡浦幌町
- 釧路郡釧路町
- 厚岸郡厚岸町
- 厚岸郡浜中町
- 川上郡標茶町
- 川上郡弟子屈町
- 阿寒郡鶴居村
- 白糠郡白糠町
- 野付郡別海町
- 標津郡中標津町
- 標津郡標津町
- 目梨郡羅臼町
- 色丹郡色丹村
- 国後郡泊村
- 国後郡留夜別村
- 択捉郡留別村
- 紗那郡紗那村
- 蘂取郡蘂取村
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。