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網走郡津別町
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網走郡津別町の
不動産売却データ

  • 網走郡津別町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 網走郡津別町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 + 9.9 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    築年数
    57
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 網走郡津別町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
300万円
(15.0万円/㎡)
2,383万円
(43.3万円/㎡)
3,306万円
(41.3万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
2,108万円
(38.3万円/㎡)
2,927万円
(34.4万円/㎡)
3,222万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
406万円
(16.3万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,920万円
(24.0万円/㎡)
2,356万円
(24.8万円/㎡)
築30~40年
358万円
(14.3万円/㎡)
883万円
(17.7万円/㎡)
1,333万円
(17.8万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
250万円
(12.5万円/㎡)
618万円
(12.4万円/㎡)
947万円
(13.5万円/㎡)
1,299万円
(13.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,277万円
(21.1万円/㎡)
3,199万円
(13.3万円/㎡)
4,065万円
(9.0万円/㎡)
築10~20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
3,079万円
(36.2万円/㎡)
2,651万円
(15.2万円/㎡)
2,391万円
(9.6万円/㎡)
3,031万円
(6.6万円/㎡)
築20~30年
515万円
(257.5万円/㎡)
1,905万円
(21.2万円/㎡)
1,852万円
(10.6万円/㎡)
1,625万円
(6.5万円/㎡)
1,695万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
330万円
(165.0万円/㎡)
540万円
(6.0万円/㎡)
1,050万円
(6.0万円/㎡)
899万円
(3.5万円/㎡)
811万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


網走郡津別町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

網走郡津別町の一戸建て相場推移
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10年前から-23.7%
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網走郡津別町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、網走郡津別町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを網走郡津別町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

網走郡津別町の不動産売却事例

  • 網走郡津別町のマンションの売却事例

    網走郡津別町のマンションの売却履歴です。 実際に網走郡津別町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 網走郡津別町の一戸建ての売却事例

    網走郡津別町の一戸建ての売却履歴です。 実際に網走郡津別町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    230万円 網走郡津別町字共和 75 280 34 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    78万円 網走郡津別町字活汲 80 350 33 台形 8.4 2023年1~3月
    400万円 網走郡津別町字旭町 105 360 39 長方形 10.0 2023年1~3月
    150万円 網走郡津別町字旭町 95 570 57 不整形 8.0 2023年1~3月
    370万円 網走郡津別町字緑町 85 320 30 不整形 9.5 2022年4~6月
    50万円 網走郡津別町字豊永 100 240 44 長方形 5.5 2022年4~6月
    10万円 網走郡津別町字豊永 300 57 長方形 5.0 2022年4~6月
    1万円 網走郡津別町字柏町 55 260 57 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    460万円 網走郡津別町字新町 北見 2 120 360 34 長方形 8.0 2022年1~3月
    280万円 網走郡津別町字西三条 美幌 2 75 360 46 長方形 8.0 2022年1~3月
    25万円 網走郡津別町字豊永 美幌 2 35 240 58 長方形 8.0 2021年10~12月
    10万円 網走郡津別町字達美 美幌 2 85 500 40 ほぼ長方形 24.0 2021年10~12月
    180万円 網走郡津別町字緑町 美幌 2 80 360 46 長方形 8.0 2021年4~6月
    90万円 網走郡津別町字東二条 120 180 45 長方形 4.0 2021年1~3月
    6万円 網走郡津別町字共和 75 260 45 長方形 8.0 2021年1~3月
    430万円 網走郡津別町字本町 110 180 30 長方形 9.0 2021年1~3月
    400万円 網走郡津別町字達美 240 1000 27 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    30万円 網走郡津別町字達美 90 440 43 長方形 8.0 2020年7~9月
    870万円 網走郡津別町字豊永 140 440 16 ほぼ正方形 9.0 2019年10~12月
    1,200万円 網走郡津別町字豊永 185 860 18 ほぼ長方形 14.0 2019年10~12月
    30万円 網走郡津別町字活汲 130 830 42 ほぼ整形 8.0 2019年10~12月
    49万円 網走郡津別町字達美 85 230 39 長方形 11.0 2019年7~9月
    260万円 網走郡津別町字大通 90 400 ほぼ整形 22.0 2019年4~6月
    340万円 網走郡津別町字豊永 美幌 2 135 400 31 ほぼ長方形 9.0 2018年10~12月
    100万円 網走郡津別町字共和 美幌 2 105 1900 37 ほぼ長方形 7.5 2018年10~12月
    100万円 網走郡津別町字共和 美幌 2 100 510 41 ほぼ長方形 9.0 2018年1~3月
    600万円 網走郡津別町字東二条 美幌 2 195 740 41 ほぼ長方形 10.0 2018年1~3月
    90万円 網走郡津別町字高台 美幌 2 100 ほぼ長方形 2017年10~12月
    580万円 網走郡津別町字東四条 美幌 2 155 370 27 ほぼ長方形 18.0 2017年10~12月
    200万円 網走郡津別町字東三条 美幌 2 270 ほぼ長方形 11.0 2017年10~12月
    110万円 網走郡津別町字相生 美幌 2 1600 台形 8.0 2017年7~9月
    60万円 網走郡津別町字共和 美幌 2 75 260 ほぼ長方形 11.0 2017年7~9月
    400万円 網走郡津別町字相生 美幌 2 2 ほぼ長方形 10.0 2017年4~6月
    120万円 網走郡津別町字東四条 美幌 2 200 ほぼ長方形 18.0 2017年4~6月
    340万円 網走郡津別町字豊永 100 650 36 長方形 8.0 2017年1~3月
    30万円 網走郡津別町字共和 65 260 38 長方形 9.0 2016年10~12月
    460万円 網走郡津別町字共和 75 260 40 長方形 9.0 2016年10~12月
    10万円 網走郡津別町字緑町 90 270 50 長方形 7.2 2016年10~12月
    290万円 網走郡津別町字豊永 75 240 36 台形 7.2 2015年7~9月
    600万円 網走郡津別町字緑町 125 370 25 長方形 11.0 2015年7~9月
    420万円 網走郡津別町字共和 75 260 37 長方形 9.0 2015年1~3月
    50万円 網走郡津別町字旭町 75 520 不整形 9.0 2014年10~12月
    180万円 網走郡津別町字旭町 95 330 29 長方形 7.5 2014年10~12月
    130万円 網走郡津別町字旭町 280 960 37 長方形 7.0 2014年7~9月
    220万円 網走郡津別町字旭町 90 280 40 長方形 6.5 2014年7~9月
    150万円 網走郡津別町字緑町 330 台形 7.2 2014年4~6月
    650万円 網走郡津別町字相生 2 長方形 11.0 2014年4~6月
    220万円 網走郡津別町字柏町 70 300 22 台形 12.5 2013年7~9月
    360万円 網走郡津別町字幸町 460 台形 11.0 2013年7~9月
    200万円 網走郡津別町字豊永 135 290 48 不整形 7.0 2013年1~3月
    80万円 網走郡津別町字豊永 85 600 41 長方形 10.0 2013年1~3月
    500万円 網走郡津別町字大通 105 400 27 長方形 21.8 2012年10~12月
    500万円 網走郡津別町字共和 135 1300 32 ほぼ整形 9.5 2012年10~12月
    200万円 網走郡津別町字共和 75 270 24 長方形 9.0 2012年10~12月
    160万円 網走郡津別町字幸町 155 360 29 ほぼ長方形 9.0 2012年7~9月
    720万円 網走郡津別町字幸町 115 780 34 ほぼ台形 14.0 2012年4~6月
    380万円 網走郡津別町字共和 75 280 23 ほぼ長方形 9.0 2012年4~6月
    200万円 網走郡津別町字本町 680 ほぼ台形 21.5 2012年1~3月
    210万円 網走郡津別町字共和 105 1600 38 不整形 3.5 2012年1~3月
    100万円 網走郡津別町字共和 105 1700 37 不整形 3.5 2011年7~9月
    900万円 網走郡津別町字旭町 115 390 7 不整形 6.5 2011年4~6月
    180万円 網走郡津別町字高台 95 830 26 不整形 4.0 2010年10~12月
    100万円 網走郡津別町字高台 95 830 26 不整形 4.0 2010年7~9月
    70万円 網走郡津別町字達美 60 1000 41 不整形 2010年7~9月
    88万円 網走郡津別町字相生 480 ほぼ長方形 15.0 2010年4~6月
    48万円 網走郡津別町字新町 270 2 34 ほぼ台形 5.0 2009年7~9月
    300万円 網走郡津別町字豊永 90 360 36 長方形 7.0 2009年4~6月
    500万円 網走郡津別町字一条通 80 400 19 長方形 12.0 2008年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 網走郡津別町の土地の売却事例

    網走郡津別町の土地の売却履歴です。 実際に網走郡津別町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    120万円 網走郡津別町字東三条 200 不整形 11.6 2022年7~9月
    100万円 網走郡津別町字豊永 330 台形 5.5 2022年7~9月
    16万円 網走郡津別町字共和 500 ほぼ長方形 10.7 2022年4~6月
    95万円 網走郡津別町字達美 300 不整形 15.0 2022年4~6月
    50万円 網走郡津別町字西三条 200 不整形 12.0 2022年1~3月
    50万円 網走郡津別町字相生 410 ほぼ台形 2022年1~3月
    84万円 網走郡津別町字緑町 美幌 2 300 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    250万円 網走郡津別町字達美 美幌 2 390 長方形 6.0 2021年10~12月
    31万円 網走郡津別町字緑町 美幌 2 410 不整形 6.0 2021年10~12月
    30万円 網走郡津別町字旭町 美幌 2 350 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    60万円 網走郡津別町字豊永 美幌 2 420 不整形 10.5 2021年10~12月
    50万円 網走郡津別町字本岐 北見 2 2 不整形 8.0 2021年10~12月
    230万円 網走郡津別町字豊永 美幌 2 450 長方形 10.0 2021年10~12月
    480万円 網走郡津別町字幸町 美幌 2 790 長方形 11.0 2021年7~9月
    10万円 網走郡津別町字共和 美幌 2 310 長方形 8.0 2021年4~6月
    330万円 網走郡津別町字旭町 美幌 2 540 長方形 10.0 2021年4~6月
    60万円 網走郡津別町字本町 150 台形 22.0 2020年10~12月
    4万円 網走郡津別町字旭町 110 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    6万円 網走郡津別町字旭町 230 長方形 4.0 2020年10~12月
    200万円 網走郡津別町字共和 1600 ほぼ整形 7.0 2020年4~6月
    63万円 網走郡津別町字東二条 210 不整形 10.0 2020年4~6月
    23万円 網走郡津別町字本岐 450 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    100万円 網走郡津別町字本町 400 ほぼ整形 22.0 2020年1~3月
    150万円 網走郡津別町字西三条 670 ほぼ整形 14.0 2019年10~12月
    100万円 網走郡津別町字旭町 200 長方形 9.0 2019年7~9月
    250万円 網走郡津別町字大通 400 ほぼ整形 22.0 2019年4~6月
    470万円 網走郡津別町字幸町 940 長方形 15.0 2019年4~6月
    0万円 網走郡津別町字柏町 美幌 2 550 不整形 2019年1~3月
    180万円 網走郡津別町字柏町 美幌 2 2 ほぼ長方形 25.0 2019年1~3月
    200万円 網走郡津別町字幸町 美幌 2 420 ほぼ長方形 5.5 2018年10~12月
    16万円 網走郡津別町字共和 美幌 2 290 ほぼ長方形 2018年10~12月
    10万円 網走郡津別町字共和 美幌 2 1300 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    130万円 網走郡津別町字旭町 美幌 2 320 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    85万円 網走郡津別町字共和 美幌 2 560 ほぼ長方形 7.0 2018年7~9月
    50万円 網走郡津別町字共和 美幌 2 260 ほぼ長方形 9.0 2018年7~9月
    90万円 網走郡津別町字幸町 美幌 2 220 ほぼ長方形 9.5 2018年4~6月
    18万円 網走郡津別町字美都 美幌 2 990 不整形 2018年4~6月
    64万円 網走郡津別町字高台 美幌 2 2 不整形 2018年4~6月
    0万円 網走郡津別町字活汲 美幌 2 620 不整形 2018年4~6月
    400万円 網走郡津別町字緑町 美幌 2 1000 ほぼ長方形 10.5 2018年1~3月
    320万円 網走郡津別町字緑町 美幌 2 2 ほぼ長方形 2018年1~3月
    230万円 網走郡津別町字達美 美幌 2 2 不整形 19.0 2018年1~3月
    45万円 網走郡津別町字幸町 美幌 2 90 ほぼ長方形 8.0 2018年1~3月
    5万円 網走郡津別町字相生 美幌 2 155 ほぼ長方形 7.0 2018年1~3月
    200万円 網走郡津別町字旭町 美幌 2 550 ほぼ長方形 8.5 2018年1~3月
    210万円 網走郡津別町字東三条 美幌 2 390 ほぼ長方形 18.0 2017年10~12月
    10万円 網走郡津別町字相生 美幌 2 370 長方形 7.0 2017年7~9月
    16万円 網走郡津別町字緑町 美幌 2 2 ほぼ長方形 7.5 2017年7~9月
    15万円 網走郡津別町字西四条 美幌 2 360 ほぼ長方形 19.5 2017年4~6月
    22万円 網走郡津別町字旭町 美幌 2 65 ほぼ長方形 7.0 2017年4~6月
    100万円 網走郡津別町字旭町 美幌 2 430 ほぼ長方形 7.0 2017年4~6月
    100万円 網走郡津別町字旭町 590 長方形 7.2 2017年1~3月
    280万円 網走郡津別町字柏町 2 不整形 11.0 2017年1~3月
    200万円 網走郡津別町字共和 850 台形 22.0 2016年10~12月
    68万円 網走郡津別町字相生 2 不整形 15.0 2016年10~12月
    30万円 網走郡津別町字上里 630 長方形 15.0 2016年7~9月
    130万円 網走郡津別町字豊永 260 長方形 5.5 2016年4~6月
    190万円 網走郡津別町字旭町 280 長方形 8.0 2015年7~9月
    210万円 網走郡津別町字旭町 460 ほぼ長方形 7.2 2015年7~9月
    430万円 網走郡津別町字幸町 670 長方形 12.8 2014年10~12月
    40万円 網走郡津別町字柏町 270 不整形 22.0 2014年7~9月
    420万円 網走郡津別町字幸町 520 台形 7.0 2014年4~6月
    280万円 網走郡津別町字東四条 520 長方形 18.0 2014年4~6月
    43万円 網走郡津別町字東三条 75 長方形 2014年4~6月
    190万円 網走郡津別町字新町 460 不整形 22.0 2014年1~3月
    100万円 網走郡津別町字東二条 230 長方形 11.0 2013年10~12月
    140万円 網走郡津別町字豊永 310 長方形 9.0 2013年7~9月
    74万円 網走郡津別町字活汲 530 長方形 4.0 2013年4~6月
    50万円 網走郡津別町字活汲 540 長方形 6.0 2013年1~3月
    50万円 網走郡津別町字活汲 540 長方形 6.0 2013年1~3月
    3,800万円 網走郡津別町字新町 2 不整形 16.0 2012年10~12月
    240万円 網走郡津別町字豊永 520 長方形 9.0 2012年10~12月
    270万円 網走郡津別町字柏町 520 ほぼ台形 16.0 2012年7~9月
    36万円 網走郡津別町字本岐 490 ほぼ長方形 16.0 2011年7~9月
    22万円 網走郡津別町字共和 290 正方形 3.8 2011年4~6月
    400万円 網走郡津別町字緑町 1000 正方形 15.0 2011年1~3月
    64万円 網走郡津別町字東三条 165 不整形 10.8 2011年1~3月
    150万円 網走郡津別町字東四条 270 長方形 18.0 2011年1~3月
    740万円 網走郡津別町字大通 600 長方形 21.8 2010年4~6月
    50万円 網走郡津別町字達美 420 不整形 2010年4~6月
    150万円 網走郡津別町字柏町 710 不整形 20.0 2010年1~3月
    20万円 網走郡津別町字共和 300 ほぼ長方形 9.0 2010年1~3月
    54万円 網走郡津別町字共和 300 ほぼ長方形 9.0 2010年1~3月
    270万円 網走郡津別町字東三条 260 ほぼ長方形 10.5 2010年1~3月
    1,900万円 網走郡津別町字大通 1500 長方形 21.8 2009年10~12月
    360万円 網走郡津別町字一条通 400 長方形 12.0 2008年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

網走郡津別町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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網走郡津別町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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網走郡津別町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

網走郡津別町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

網走郡津別町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、網走郡津別町の一戸建て売却価格の平均相場40万円(築年数57年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
40 万円
仲介手数料 *
2.2 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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