不動産売却・査定

常呂郡訓子府町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 常呂郡訓子府町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 常呂郡訓子府町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    築年数
    41
    ※延床面積100㎡換算
  • 常呂郡訓子府町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
常呂郡訓子府町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、常呂郡訓子府町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 常呂郡訓子府町の不動産売却相場
  2. 常呂郡訓子府町の不動産の売り時は?
  3. 常呂郡訓子府町の不動産売却にかかる費用
  4. 常呂郡訓子府町の不動産売却手続きの流れ
  5. 常呂郡訓子府町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

常呂郡訓子府町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、常呂郡訓子府町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを常呂郡訓子府町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 常呂郡訓子府町のマンションの売却事例

    常呂郡訓子府町のマンションの売却履歴です。 実際に常呂郡訓子府町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 常呂郡訓子府町の一戸建ての売却事例

    常呂郡訓子府町の一戸建ての売却履歴です。 実際に常呂郡訓子府町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    30万円 常呂郡訓子府町字福野 430 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    200万円 常呂郡訓子府町旭町 100 320 46 長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 常呂郡訓子府町若富町 90 140 44 ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    750万円 常呂郡訓子府町若富町 160 400 28 長方形 17.0 2021年1~3月
    150万円 常呂郡訓子府町東幸町 105 550 42 長方形 9.0 2020年7~9月
    790万円 常呂郡訓子府町東幸町 115 520 19 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    300万円 常呂郡訓子府町東町 70 300 42 長方形 10.0 2020年4~6月
    600万円 常呂郡訓子府町旭町 165 440 25 ほぼ正方形 9.0 2020年4~6月
    200万円 常呂郡訓子府町東町 90 300 41 ほぼ長方形 18.0 2020年1~3月
    65万円 常呂郡訓子府町栄町 45 550 55 ほぼ長方形 9.0 2019年10~12月
    1万円 常呂郡訓子府町栄町 100 690 58 ほぼ長方形 12.0 2019年7~9月
    250万円 常呂郡訓子府町末広町 95 300 31 ほぼ正方形 14.0 2019年7~9月
    250万円 常呂郡訓子府町字日出 120 800 43 長方形 11.0 2019年4~6月
    780万円 常呂郡訓子府町若葉町 120 520 41 ほぼ長方形 14.0 2019年1~3月
    2,300万円 常呂郡訓子府町東町 115 300 0 長方形 11.0 2019年1~3月
    1,300万円 常呂郡訓子府町若葉町 75 380 長方形 9.0 2018年10~12月
    50万円 常呂郡訓子府町東幸町 65 290 長方形 6.0 2018年10~12月
    50万円 常呂郡訓子府町西幸町 65 300 53 長方形 14.0 2018年10~12月
    450万円 常呂郡訓子府町栄町 115 185 18 長方形 18.0 2018年10~12月
    180万円 常呂郡訓子府町末広町 85 250 長方形 9.0 2018年4~6月
    34万円 常呂郡訓子府町字北栄 400 1700 43 ほぼ長方形 10.0 2018年1~3月
    600万円 常呂郡訓子府町若葉町 115 350 27 長方形 9.0 2017年10~12月
    50万円 常呂郡訓子府町東幸町 85 440 42 ほぼ長方形 11.0 2017年7~9月
    1,400万円 常呂郡訓子府町末広町 180 400 18 長方形 13.0 2016年10~12月
    260万円 常呂郡訓子府町若富町 95 470 43 不整形 4.0 2016年10~12月
    560万円 常呂郡訓子府町東幸町 280 1000 27 長方形 9.0 2016年7~9月
    800万円 常呂郡訓子府町東幸町 115 520 14 長方形 8.0 2015年10~12月
    140万円 常呂郡訓子府町若富町 95 260 38 長方形 11.0 2015年10~12月
    1,300万円 常呂郡訓子府町末広町 130 400 14 長方形 13.0 2015年7~9月
    310万円 常呂郡訓子府町字日出 115 280 13 長方形 12.0 2015年1~3月
    250万円 常呂郡訓子府町旭町 95 550 39 長方形 18.0 2014年10~12月
    20万円 常呂郡訓子府町字福野 相内 75 430 台形 10.0 2014年10~12月
    1,800万円 常呂郡訓子府町東幸町 170 310 9 ほぼ長方形 7.0 2014年10~12月
    150万円 常呂郡訓子府町旭町 65 480 不整形 10.9 2014年10~12月
    570万円 常呂郡訓子府町仲町 135 630 40 長方形 10.9 2014年7~9月
    780万円 常呂郡訓子府町字日出 100 380 13 長方形 10.5 2013年10~12月
    500万円 常呂郡訓子府町元町 600 長方形 21.0 2013年7~9月
    96万円 常呂郡訓子府町東町 55 330 39 長方形 6.5 2012年7~9月
    550万円 常呂郡訓子府町字穂波 135 590 24 台形 28.0 2012年7~9月
    200万円 常呂郡訓子府町西幸町 140 360 26 長方形 4.5 2012年4~6月
    69万円 常呂郡訓子府町字日出 105 320 30 ほぼ長方形 8.8 2012年4~6月
    620万円 常呂郡訓子府町末広町 125 330 14 長方形 9.5 2012年4~6月
    200万円 常呂郡訓子府町若富町 85 350 30 ほぼ正方形 8.0 2012年4~6月
    1,000万円 常呂郡訓子府町字日出 105 360 6 ほぼ正方形 12.0 2011年7~9月
    140万円 常呂郡訓子府町大町 175 410 22 長方形 7.0 2011年1~3月
    270万円 常呂郡訓子府町大町 175 430 17 長方形 7.0 2011年1~3月
    410万円 常呂郡訓子府町東幸町 270 640 24 長方形 6.0 2011年1~3月
    880万円 常呂郡訓子府町旭町 125 480 33 正方形 9.0 2010年10~12月
    75万円 常呂郡訓子府町東幸町 85 250 39 長方形 6.0 2010年1~3月
    400万円 常呂郡訓子府町若葉町 550 長方形 14.0 2009年7~9月
    280万円 常呂郡訓子府町西幸町 75 240 30 長方形 9.0 2008年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 常呂郡訓子府町の土地の売却事例

    常呂郡訓子府町の土地の売却履歴です。 実際に常呂郡訓子府町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    22万円 常呂郡訓子府町字穂波 140 % % ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    12万円 常呂郡訓子府町字日出 380 % % ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    26万円 常呂郡訓子府町字穂波 110 % % ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    35万円 常呂郡訓子府町東幸町 300 % % 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 常呂郡訓子府町字柏丘 400 % % ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    100万円 常呂郡訓子府町元町 320 % % ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    240万円 常呂郡訓子府町東幸町 790 % % ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    120万円 常呂郡訓子府町東町 520 % % ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    100万円 常呂郡訓子府町東町 250 % % ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    150万円 常呂郡訓子府町東幸町 550 % % 長方形 9.0 2021年4~6月
    680万円 常呂郡訓子府町旭町 1100 % % ほぼ台形 15.0 2021年1~3月
    140万円 常呂郡訓子府町字日出 380 % % ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    200万円 常呂郡訓子府町字穂波 1500 % % ほぼ長方形 11.0 2019年10~12月
    50万円 常呂郡訓子府町字穂波 190 % % ほぼ長方形 12.0 2019年7~9月
    88万円 常呂郡訓子府町字穂波 270 % % ほぼ長方形 12.0 2019年7~9月
    40万円 常呂郡訓子府町字実郷 1300 % % 不整形 8.0 2019年4~6月
    38万円 常呂郡訓子府町字清住 1500 % % 不整形 7.0 2019年4~6月
    400万円 常呂郡訓子府町字穂波 1500 % % ほぼ長方形 20.0 2019年1~3月
    250万円 常呂郡訓子府町字穂波 680 % % ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    230万円 常呂郡訓子府町字日出 380 % % 不整形 18.0 2019年1~3月
    230万円 常呂郡訓子府町大町 340 % % 長方形 12.0 2018年4~6月
    150万円 常呂郡訓子府町大町 320 % % 長方形 11.0 2018年4~6月
    120万円 常呂郡訓子府町大町 180 % % 長方形 12.0 2018年4~6月
    100万円 常呂郡訓子府町仲町 300 % % 長方形 21.0 2018年1~3月
    120万円 常呂郡訓子府町若葉町 510 % % 長方形 21.0 2017年4~6月
    41万円 常呂郡訓子府町字日出 260 % % ほぼ長方形 18.0 2017年1~3月
    35万円 常呂郡訓子府町東幸町 230 % % ほぼ台形 10.0 2017年1~3月
    200万円 常呂郡訓子府町字穂波 410 % % 長方形 8.0 2016年10~12月
    29万円 常呂郡訓子府町字開盛 830 % % 不整形 15.0 2016年10~12月
    150万円 常呂郡訓子府町若富町 330 % % ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    110万円 常呂郡訓子府町東町 310 % % ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    250万円 常呂郡訓子府町東幸町 820 % % 長方形 9.0 2015年10~12月
    6万円 常呂郡訓子府町字日出 70 % % 不整形 10.0 2015年4~6月
    360万円 常呂郡訓子府町元町 320 % % 長方形 11.0 2015年4~6月
    99万円 常呂郡訓子府町末広町 130 % % 不整形 6.0 2015年1~3月
    150万円 常呂郡訓子府町末広町 155 % % 不整形 12.0 2014年10~12月
    100万円 常呂郡訓子府町旭町 830 % % 不整形 8.0 2014年10~12月
    53万円 常呂郡訓子府町旭町 390 % % ほぼ正方形 13.5 2014年10~12月
    120万円 常呂郡訓子府町旭町 550 % % 長方形 18.0 2014年7~9月
    170万円 常呂郡訓子府町東幸町 260 % % 長方形 5.5 2014年4~6月
    200万円 常呂郡訓子府町若富町 650 % % 長方形 9.0 2014年1~3月
    140万円 常呂郡訓子府町末広町 155 % % 不整形 18.0 2014年1~3月
    56万円 常呂郡訓子府町末広町 60 % % ほぼ長方形 11.0 2013年1~3月
    230万円 常呂郡訓子府町字穂波 330 % % 長方形 6.5 2013年1~3月
    120万円 常呂郡訓子府町末広町 125 % % 長方形 11.0 2012年10~12月
    90万円 常呂郡訓子府町末広町 100 % % 長方形 11.0 2012年10~12月
    50万円 常呂郡訓子府町栄町 230 % % 長方形 7.5 2012年7~9月
    60万円 常呂郡訓子府町末広町 65 % % ほぼ長方形 11.0 2012年7~9月
    160万円 常呂郡訓子府町字穂波 530 % % ほぼ長方形 18.0 2012年4~6月
    58万円 常呂郡訓子府町字日出 75 % % 長方形 10.0 2011年10~12月
    700万円 常呂郡訓子府町仲町 630 % % 長方形 11.0 2011年7~9月
    270万円 常呂郡訓子府町字日出 320 % % ほぼ長方形 10.0 2011年4~6月
    71万円 常呂郡訓子府町字日出 190 % % ほぼ長方形 10.0 2011年4~6月
    180万円 常呂郡訓子府町元町 150 % % 長方形 8.0 2011年1~3月
    270万円 常呂郡訓子府町字日出 330 % % ほぼ長方形 10.0 2011年1~3月
    260万円 常呂郡訓子府町旭町 380 % % 長方形 9.0 2010年10~12月
    150万円 常呂郡訓子府町東幸町 260 % % 長方形 9.0 2010年10~12月
    220万円 常呂郡訓子府町東幸町 380 % % 長方形 9.0 2010年10~12月
    96万円 常呂郡訓子府町字日出 180 % % ほぼ長方形 11.0 2010年7~9月
    13万円 常呂郡訓子府町大町 170 % % 長方形 2010年1~3月
    39万円 常呂郡訓子府町大町 330 % % 長方形 15.0 2010年1~3月
    36万円 常呂郡訓子府町大町 230 % % 長方形 15.0 2010年1~3月
    80万円 常呂郡訓子府町若富町 260 % % 長方形 9.0 2009年4~6月
    420万円 常呂郡訓子府町栄町 480 % % 不整形 7.5 2009年4~6月
    250万円 常呂郡訓子府町旭町 320 % % 長方形 10.9 2009年1~3月
    370万円 常呂郡訓子府町東町 100 % % ほぼ長方形 10.9 2008年10~12月
    120万円 常呂郡訓子府町元町 105 % % 長方形 8.0 2008年7~9月
    12万円 常呂郡訓子府町末広町 400 % % 長方形 12.0 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 常呂郡訓子府町のマンションの売り出し事例

    常呂郡訓子府町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 常呂郡訓子府町の一戸建ての売り出し事例

    常呂郡訓子府町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    799

    万円

    常呂郡訓子府町栄町
    石北本線「北見」駅徒歩269分
    211㎡
    68.04㎡
    40

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 常呂郡訓子府町の土地の売り出し事例

    常呂郡訓子府町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

常呂郡訓子府町の不動産の売り時は?

次は常呂郡訓子府町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
常呂郡訓子府町の不動産売却価格の推移
常呂郡訓子府町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

常呂郡訓子府町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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不動産を売るならまずは一括査定!
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    4

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CHAPTER 3

常呂郡訓子府町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。常呂郡訓子府町の一戸建て売却価格の平均相場70万円(築年数41年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
70 万円
仲介手数料 *1
3.9 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

常呂郡訓子府町の不動産売却の流れ

常呂郡訓子府町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    常呂郡訓子府町の売却相場を確認

    常呂郡訓子府町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、常呂郡訓子府町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の常呂郡訓子府町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、常呂郡訓子府町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

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    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

常呂郡訓子府町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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常呂郡訓子府町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、常呂郡訓子府町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
常呂郡訓子府町の不動産の売り時は?
常呂郡訓子府町の不動産の売り時を判断するポイントでは、常呂郡訓子府町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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