不動産売却・査定

勇払郡厚真町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 勇払郡厚真町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 勇払郡厚真町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 4.4 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    築年数
    19
    ※延床面積100㎡換算
  • 勇払郡厚真町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 + 107.4 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
勇払郡厚真町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、勇払郡厚真町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 勇払郡厚真町の不動産売却相場
  2. 勇払郡厚真町の不動産の売り時は?
  3. 勇払郡厚真町の不動産売却にかかる費用
  4. 勇払郡厚真町の不動産売却手続きの流れ
  5. 勇払郡厚真町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

勇払郡厚真町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、勇払郡厚真町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを勇払郡厚真町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 勇払郡厚真町のマンションの売却事例

    勇払郡厚真町のマンションの売却履歴です。 実際に勇払郡厚真町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 勇払郡厚真町の一戸建ての売却事例

    勇払郡厚真町の一戸建ての売却履歴です。 実際に勇払郡厚真町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 勇払郡厚真町字豊沢 85 780 7 長方形 8.0 2021年10~12月
    700万円 勇払郡厚真町字豊沢 135 1000 32 台形 5.0 2021年10~12月
    870万円 勇払郡厚真町京町 120 310 20 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,300万円 勇払郡厚真町表町 80 770 19 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    450万円 勇払郡厚真町字共栄 100 1400 25 長方形 4.0 2021年1~3月
    530万円 勇払郡厚真町表町 180 770 18 ほぼ長方形 30.0 2020年10~12月
    1,400万円 勇払郡厚真町京町 210 550 19 長方形 8.0 2020年1~3月
    800万円 勇払郡厚真町新町 早来 135 195 710 31 ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    300万円 勇払郡厚真町新町 80 920 48 台形 4.0 2017年1~3月
    4,200万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 550 0 ほぼ台形 8.0 2016年1~3月
    530万円 勇払郡厚真町京町 80 180 9 台形 22.0 2015年10~12月
    200万円 勇払郡厚真町新町 早来 135 80 560 47 ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    910万円 勇払郡厚真町字豊沢 110 1200 25 ほぼ正方形 8.0 2014年10~12月
    1,000万円 勇払郡厚真町字本郷 300 600 15 不整形 20.0 2014年10~12月
    900万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 250 1400 24 ほぼ正方形 8.0 2014年4~6月
    340万円 勇払郡厚真町新町 早来 135 280 660 22 ほぼ長方形 12.0 2014年4~6月
    800万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 175 1000 16 ほぼ長方形 8.0 2011年7~9月
    500万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 85 1000 25 ほぼ長方形 16.0 2011年7~9月
    1,100万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 130 900 20 ほぼ台形 8.0 2011年4~6月
    950万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 80 950 20 ほぼ長方形 8.0 2011年4~6月
    670万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 620 ほぼ台形 12.0 2010年10~12月
    760万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 130 290 15 長方形 10.0 2010年10~12月
    120万円 勇払郡厚真町字豊丘 早来 135 80 1600 31 不整形 4.0 2009年10~12月
    550万円 勇払郡厚真町新町 早来 135 660 ほぼ長方形 2.0 2009年10~12月
    600万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 105 940 21 ほぼ台形 5.0 2008年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 勇払郡厚真町の土地の売却事例

    勇払郡厚真町の土地の売却履歴です。 実際に勇払郡厚真町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    260万円 勇払郡厚真町字上厚真 早来 135 330 200% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    400万円 勇払郡厚真町表町 早来 135 330 100% 50% ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    40万円 勇払郡厚真町字豊沢 630 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    300万円 勇払郡厚真町京町 280 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    700万円 勇払郡厚真町表町 810 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    300万円 勇払郡厚真町字豊沢 960 60% 40% 台形 8.0 2021年10~12月
    240万円 勇払郡厚真町字上厚真 330 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    280万円 勇払郡厚真町字上厚真 400 200% 60% 台形 7.0 2021年7~9月
    400万円 勇払郡厚真町字本郷 660 60% 40% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    320万円 勇払郡厚真町字豊沢 1000 60% 40% 台形 8.0 2021年7~9月
    270万円 勇払郡厚真町字幌里 1800 100% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    38万円 勇払郡厚真町字桜丘 780 100% 60% 不整形 16.0 2021年4~6月
    390万円 勇払郡厚真町字本郷 660 60% 40% 長方形 8.0 2021年4~6月
    250万円 勇払郡厚真町字豊沢 810 60% 40% 台形 8.0 2021年4~6月
    210万円 勇払郡厚真町新町 310 60% 40% 長方形 8.0 2021年1~3月
    330万円 勇払郡厚真町字豊沢 670 50% 30% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    43万円 勇払郡厚真町字富里 270 100% 60% 不整形 13.0 2020年10~12月
    200万円 勇払郡厚真町新町 500 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    580万円 勇払郡厚真町表町 750 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2020年10~12月
    670万円 勇払郡厚真町字豊沢 1500 100% 50% 長方形 12.0 2020年10~12月
    250万円 勇払郡厚真町新町 520 60% 40% 台形 8.0 2020年10~12月
    120万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 270 200% 60% ほぼ台形 11.0 2020年7~9月
    57万円 勇払郡厚真町字富里 350 100% 60% 不整形 13.0 2020年7~9月
    470万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 1800 60% 40% 台形 8.0 2020年7~9月
    450万円 勇払郡厚真町字豊沢 890 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    1万円 勇払郡厚真町字東和 早来 135 120 100% 60% 不整形 8.0 2020年4~6月
    100万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 1000 60% 40% 正方形 8.0 2020年4~6月
    270万円 勇払郡厚真町字本郷 早来 105 440 60% 40% ほぼ正方形 9.0 2020年4~6月
    4万円 勇払郡厚真町字東和 早来 135 860 100% 60% 台形 8.0 2020年4~6月
    6万円 勇払郡厚真町字幌内 早来 135 1400 % % 不整形 8.0 2020年4~6月
    15万円 勇払郡厚真町字東和 早来 135 1700 100% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    200万円 勇払郡厚真町字本郷 330 60% 40% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    6万円 勇払郡厚真町本町 310 400% 80% 台形 12.0 2020年1~3月
    820万円 勇払郡厚真町表町 1600 200% 60% ほぼ正方形 14.0 2019年10~12月
    2万円 勇払郡厚真町字鹿沼 120 100% 60% 長方形 10.0 2019年10~12月
    140万円 勇払郡厚真町京町 470 200% 60% 不整形 4.0 2019年10~12月
    540万円 勇払郡厚真町表町 850 200% 60% 長方形 5.0 2019年10~12月
    410万円 勇払郡厚真町表町 510 100% 50% 長方形 13.0 2019年10~12月
    1,100万円 勇払郡厚真町錦町 1800 200% 60% ほぼ整形 14.0 2019年10~12月
    98万円 勇払郡厚真町表町 160 200% 60% 長方形 15.0 2019年10~12月
    380万円 勇払郡厚真町本町 620 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2019年7~9月
    310万円 勇払郡厚真町字上野 浜厚真 135 1600 100% 60% 正方形 9.0 2019年7~9月
    10万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 720 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    120万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 1500 100% 60% 台形 8.0 2019年1~3月
    79万円 勇払郡厚真町字本郷 440 60% 40% 長方形 4.0 2019年1~3月
    15万円 勇払郡厚真町字鯉沼 990 100% 60% 台形 16.0 2018年10~12月
    440万円 勇払郡厚真町字豊沢 850 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2018年7~9月
    250万円 勇払郡厚真町表町 460 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2018年4~6月
    220万円 勇払郡厚真町字豊沢 1000 60% 40% 不整形 4.5 2018年4~6月
    170万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 330 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2017年10~12月
    340万円 勇払郡厚真町字豊沢 770 100% 50% ほぼ整形 8.0 2017年10~12月
    130万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 240 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2017年10~12月
    89万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 120 200% 60% 台形 13.0 2017年10~12月
    70万円 勇払郡厚真町字上野 1600 100% 60% ほぼ長方形 18.0 2017年10~12月
    200万円 勇払郡厚真町字豊沢 1000 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2017年10~12月
    60万円 勇払郡厚真町字鹿沼 浜厚真 105 980 100% 60% 長方形 5.0 2017年10~12月
    230万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 360 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2017年10~12月
    140万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 200 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2017年10~12月
    200万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 320 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2017年10~12月
    480万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 720 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2017年7~9月
    470万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 780 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2017年7~9月
    740万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 1900 100% 50% ほぼ整形 12.0 2017年7~9月
    47万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 75 200% 60% 不整形 12.0 2017年7~9月
    380万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 750 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2017年4~6月
    220万円 勇払郡厚真町新町 早来 135 310 60% 40% 長方形 8.0 2017年4~6月
    180万円 勇払郡厚真町新町 660 60% 40% 台形 2017年1~3月
    260万円 勇払郡厚真町字共和 浜厚真 45 430 100% 60% 不整形 14.0 2017年1~3月
    300万円 勇払郡厚真町表町 330 200% 60% 長方形 8.0 2016年10~12月
    410万円 勇払郡厚真町字本郷 早来 105 500 200% 60% 長方形 8.0 2016年4~6月
    550万円 勇払郡厚真町表町 早来 105 640 100% 50% ほぼ台形 8.0 2016年4~6月
    1,500万円 勇払郡厚真町表町 早来 135 1200 200% 60% 長方形 30.0 2016年4~6月
    310万円 勇払郡厚真町字共和 浜厚真 45 570 200% 60% 不整形 12.0 2016年1~3月
    250万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 360 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2016年1~3月
    96万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 145 200% 60% 不整形 12.0 2016年1~3月
    71万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 120 % % 不整形 12.0 2016年1~3月
    120万円 勇払郡厚真町字共和 浜厚真 45 280 200% 60% 不整形 12.0 2016年1~3月
    100万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 160 200% 60% 不整形 12.0 2016年1~3月
    65万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 100 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2016年1~3月
    440万円 勇払郡厚真町字共和 浜厚真 45 690 200% 60% 不整形 12.0 2016年1~3月
    590万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 890 200% 60% ほぼ整形 13.0 2016年1~3月
    49万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 185 200% 60% 不整形 20.0 2016年1~3月
    150万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 1000 60% 40% ほぼ長方形 15.0 2015年7~9月
    240万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 330 200% 60% 長方形 12.0 2015年7~9月
    220万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 330 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2015年4~6月
    480万円 勇払郡厚真町表町 早来 135 530 100% 50% 台形 8.0 2015年4~6月
    240万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 1400 200% 60% 不整形 14.0 2015年4~6月
    180万円 勇払郡厚真町表町 早来 135 210 400% 80% 長方形 22.0 2015年4~6月
    550万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 1200 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2015年4~6月
    330万円 勇払郡厚真町字豊沢 早来 135 1000 60% 40% ほぼ整形 4.5 2015年1~3月
    71万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 105 200% 60% 不整形 15.0 2015年1~3月
    190万円 勇払郡厚真町字幌内 早来 135 760 % % ほぼ台形 12.0 2015年1~3月
    54万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 220 100% 60% 不整形 14.0 2015年1~3月
    1,300万円 勇払郡厚真町字本郷 1900 200% 60% 台形 20.0 2015年1~3月
    210万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 750 200% 60% ほぼ整形 10.0 2015年1~3月
    200万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 340 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2015年1~3月
    280万円 勇払郡厚真町新町 310 60% 40% 長方形 8.0 2014年10~12月
    270万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 45 360 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2014年7~9月
    260万円 勇払郡厚真町本町 早来 135 400 200% 60% ほぼ台形 8.0 2014年7~9月
    290万円 勇払郡厚真町字上厚真 浜厚真 75 430 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2014年4~6月
    10万円 勇払郡厚真町字東和 620 100% 60% ほぼ長方形 10.0 2014年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

勇払郡厚真町の不動産の売り時は?

次は勇払郡厚真町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
勇払郡厚真町の不動産売却価格の推移
勇払郡厚真町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

勇払郡厚真町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

勇払郡厚真町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。勇払郡厚真町の一戸建て売却価格の平均相場140万円(築年数19年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
140 万円
仲介手数料 *1
7.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

勇払郡厚真町の不動産売却の流れ

勇払郡厚真町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    勇払郡厚真町の売却相場を確認

    勇払郡厚真町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、勇払郡厚真町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の勇払郡厚真町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、勇払郡厚真町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

勇払郡厚真町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
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勇払郡厚真町周辺の不動産売却相場

よくある質問

勇払郡厚真町の不動産売却の相場を知りたい
勇払郡厚真町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、勇払郡厚真町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
勇払郡厚真町の不動産の売り時は?
勇払郡厚真町の不動産の売り時を判断するポイントでは、勇払郡厚真町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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