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不動産売却・査定サービス

河東郡音更町の不動産売却・査定・買取

河東郡音更町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。河東郡音更町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。河東郡音更町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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河東郡音更町の不動産売却の対応会社

河東郡音更町の不動産相場

河東郡音更町のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積320㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、河東郡音更町の
※過去10年間の河東郡音更町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河東郡音更町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、河東郡音更町の一戸建ての相場は、1年前から47.9%上昇し、5年前から14.7%下落しています。
※過去10年間の河東郡音更町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河東郡音更町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.0
10.4
8.3
10~20年
-
-
7.6
6.4
5.3
20~30年
-
-
3.3
5.0
2.3
30年以上
-
-
2.3
2.4
2.1

単位:万円/㎡

河東郡音更町のエリア別一戸建て売却相場

河東郡音更町では北鈴蘭南が売却相場が最も高くて13万円/㎡、字東音更が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、木野大通東、柳町、緑陽台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北鈴蘭南

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    11年

    21件

  • 中鈴蘭元町

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    0年

    24件

  • 木野公園下町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    8件

  • 中鈴蘭南

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    0年

    11件

  • 南鈴蘭南

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    5年

    14件

  • ひびき野仲町

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    10年

    10件

  • ひびき野西町

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    9年

    5件

  • すずらん台仲町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    12年

    4件

  • 宝来西町北

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    3年

    3件

  • ひびき野東町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    13年

    15件

  • 木野東通

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    14年

    5件

  • 北鈴蘭北

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    20年

    16件

  • 柳町

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    13年

    45件

  • 共栄台西

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    19年

    11件

  • 宝来西町南

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    20年

    10件

  • すずらん台南町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    8年

    3件

  • 木野大通東

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    26年

    48件

  • 新通北

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    13年

    5件

  • 共栄台東

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    29年

    13件

  • 雄飛が丘

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    33年

    27件

  • 宝来東町北

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    19年

    8件

  • 宝来仲町南

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    22年

    14件

  • 宝来仲町北

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    24年

    10件

  • 木野西通

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    41年

    27件

  • 東通

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    16年

    16件

  • 南鈴蘭北

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    38年

    19件

  • 中鈴蘭北

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    39年

    2件

  • 緑陽台

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    41年

    41件

  • 宝来東町南

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    32年

    14件

  • 木野大通西

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    49年

    13件

  • 大通

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    37年

    17件

  • 北陽台

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    33年

    2件

  • 新通

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    37年

    20件

  • 駒場南一条通

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    24年

    3件

  • 字下士幌

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    13年

    5件

  • 木野新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    34年

    3件

  • 十勝川温泉南

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    2件

  • 字東音更

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    54年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、河東郡音更町の土地の相場は、1年前から8.5%下落し、5年前から3.9%上昇しています。
※過去10年間の河東郡音更町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河東郡音更町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.0
2.4
2.5
2.0

単位:万円/㎡

河東郡音更町のエリア別土地売却相場

河東郡音更町ではすずらん台北町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、宝来北一条が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、木野大通東、東通、木野西通といったエリアで活発に取引されているようです。

  • すずらん台北町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 北鈴蘭南

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    29件

  • 中鈴蘭南

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    13件

  • 南鈴蘭北

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    31件

  • ひびき野東町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    26件

  • 南鈴蘭南

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    20件

  • 宝来西町南

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • すずらん台南町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 緑陽台

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    28件

  • 木野東通

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    12件

  • 宝来西町北

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    8件

  • 北鈴蘭北

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    8件

  • ひびき野西町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 宝来仲町南

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    12件

  • 共栄台西

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • ひびき野仲町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    7件

  • 宝来東町南

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    21件

  • 木野西通

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    46件

  • 宝来東町北

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 中鈴蘭元町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 柳町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    26件

  • すずらん台仲町

    2,400 万円 (2万円/㎡)

    1200㎡

    7件

  • 木野大通西

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    34件

  • 共栄台東

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 木野公園下町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    10件

  • 雄飛が丘

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 大通

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    37件

  • 新通北

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    7件

  • 宝来仲町北

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    6件

  • 新通

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    25件

  • 木野大通東

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    67件

  • 東通

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    48件

  • 木野新町

    382 万円 (1万円/㎡)

    382㎡

    2件

  • 字音更

    1,400 万円 (1万円/㎡)

    1400㎡

    7件

  • 十勝川温泉北

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 駒場本通

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    3件

  • 駒場北一条通

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    4件

  • 駒場南一条通

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    2件

  • 駒場南二条通

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 十勝川温泉南

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 駒場平和台

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    2件

  • 宝来北二条

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    4件

  • 字下士幌

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    4件

  • 宝来北一条

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の河東郡音更町の不動産

河東郡音更町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,880万円
河東郡音更町北鈴蘭南5丁目
根室本線「柏林台」駅徒歩63分
232.29㎡/105.98㎡ 4年
980万円
河東郡音更町駒場南一条通2丁目
駒場 拓殖バス 2分バス
267.81㎡/91.13㎡ 30年
1,230万円
河東郡音更町木野大通東14丁目
木野大通東14丁目 十勝バス・拓殖バス 1分バス
206.46㎡/83.63㎡ 29年
3,060万円
河東郡音更町緑陽台南区
根室本線「柏林台」駅徒歩79分
255.09㎡/109.73㎡ 8年
838万円
河東郡音更町木野西通14丁目
根室本線「帯広」駅徒歩65分
266㎡/84.24㎡ 45年
2,045万円
河東郡音更町宝来東町南2丁目
根室本線「帯広」駅徒歩63分
314.71㎡/132.43㎡ 34年
1,500万円
河東郡音更町雄飛が丘仲区
音更中学校前 拓殖バス 4分バス
335.79㎡/170.77㎡ 26年
1,590万円
河東郡音更町北鈴蘭北3丁目
根室本線「帯広」駅徒歩72分
239.4㎡/79.49㎡ 16年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
4,200万円
河東郡音更町柳町北区
柳町9線 コミュニティバス 2分
2061㎡
580万円
河東郡音更町南鈴蘭南3丁目
清和 拓殖バス 2分
161.1㎡
880万円
河東郡音更町ひびき野西町2丁目
根室本線「帯広駅」徒歩53分
259.36㎡
880万円
河東郡音更町南鈴蘭南1丁目7番11
拓殖バス「南鈴蘭」停 約480m 徒歩4分
277.68㎡
850万円
河東郡音更町木野西通11丁目
木野西通11丁目 拓殖バス・コミュニティバス 2分
274.87㎡
150万円
河東郡音更町木野西通19丁目
しらかば【木野大通西19丁目】 5分
191㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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河東郡音更町の不動産売却の流れ

  • 1 河東郡音更町の相場を確認
    河東郡音更町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、河東郡音更町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の河東郡音更町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、河東郡音更町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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