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河西郡芽室町の不動産売却・査定

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河西郡芽室町の不動産売却の対応会社

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河西郡芽室町の不動産相場

河西郡芽室町のよく取引されている不動産は、土地で270㎡、一戸建ては延床面積270㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、河西郡芽室町の
※過去10年間の河西郡芽室町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河西郡芽室町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、河西郡芽室町の一戸建ての相場は、1年前から31.3%下落し、5年前から47.9%下落しています。
※過去10年間の河西郡芽室町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河西郡芽室町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
7.6
8.3
10~20年
-
-
-
6.5
2.9
20~30年
-
-
3.4
3.0
2.3
30年以上
-
-
-
1.7
0.6

単位:万円/㎡

河西郡芽室町のエリア別一戸建て売却相場

河西郡芽室町では東七条が売却相場が最も高くて11万円/㎡、上美生が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東七条、西一条、西四条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東七条

    2,585 万円 (11万円/㎡)

    235㎡

    0年

    14件

  • 東めむろ一条南

    2,950 万円 (10万円/㎡)

    295㎡

    5年

    2件

  • 東めむろ一条北

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    0年

    3件

  • 西二条

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    10年

    5件

  • 西一条

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    0年

    13件

  • 西四条

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    0年

    12件

  • 東めむろ二条北

    2,345 万円 (7万円/㎡)

    335㎡

    3年

    2件

  • 東十条

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    19年

    8件

  • 東六条

    1,875 万円 (5万円/㎡)

    375㎡

    14年

    12件

  • 東めむろ三条南

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    2年

    6件

  • 東八条

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    24年

    6件

  • 西二条南

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    21年

    4件

  • 東二条南

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    41年

    7件

  • 東一条南

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    26年

    6件

  • 本通南

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    18年

    5件

  • 東めむろ三条北

    1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    14年

    6件

  • 西七条

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    22年

    7件

  • 西三条

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    24年

    5件

  • 西八条

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    33年

    3件

  • 東二条

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    26年

    3件

  • 東三条南

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    35年

    5件

  • 東一条

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    30年

    8件

  • 東九条

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    24年

    3件

  • 西三条南

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    24年

    3件

  • 西六条

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    27年

    6件

  • 東三条

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    38年

    2件

  • 東五条

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    41年

    5件

  • 東十一条

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    3年

    5件

  • 上美生

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    10年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

河西郡芽室町の駅別一戸建て売却相場

河西郡芽室町では芽室駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、芽室駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、芽室駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 芽室

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    26年

    176件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、河西郡芽室町の土地の相場は、1年前から8.2%上昇し、5年前から50.2%上昇しています。
※過去10年間の河西郡芽室町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に河西郡芽室町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.2
2.5
2.0
1.5

単位:万円/㎡

河西郡芽室町のエリア別土地売却相場

河西郡芽室町では東めむろ一条南が売却相場が最も高くて2万円/㎡、上芽室が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東七条、西四条、東五条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東めむろ一条南

    1,700 万円 (2万円/㎡)

    850㎡

    5件

  • 西一条

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    11件

  • 東めむろ二条南

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    6件

  • 東三条

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 東めむろ三条南

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    6件

  • 本通

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 東めむろ二条北

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 東七条

    1,370 万円 (2万円/㎡)

    685㎡

    25件

  • 東一条南

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    8件

  • 西一条南

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 東四条

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 東八条

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 東十条

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 東十一条

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    11件

  • 東二条

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 西三条南

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 東めむろ一条北

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 本通南

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 東五条

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    21件

  • 西四条

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    22件

  • 東六条

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    20件

  • 東一条

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    5件

  • 東めむろ三条北

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 東二条南

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    20件

  • 西八条

    735 万円 (1万円/㎡)

    735㎡

    6件

  • 東三条南

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    8件

  • 西七条

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 東四条南

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 西二条

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 東芽室

    1,400 万円 (1万円/㎡)

    1400㎡

    19件

  • 西三条

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 西士狩

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    10件

  • 北芽室北

    0 万円 (0万円/㎡)

    1190㎡

    4件

  • 北伏古

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    2件

  • 芽室

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    9件

  • 上芽室

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

河西郡芽室町の駅別土地売却相場

河西郡芽室町では大成(北海道)駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、芽室駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、帯広駅、西帯広駅、芽室駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大成(北海道)

    1,140 万円 (2万円/㎡)

    570㎡

  • 芽室

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    281件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の河西郡芽室町の不動産

河西郡芽室町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,280万円
河西郡芽室町西一条南2丁目
根室本線「芽室」駅徒歩4分
133.88㎡/70.88㎡ 4年
1,580万円
河西郡芽室町東六条2丁目
根室本線「芽室」駅徒歩13分
301.6㎡/182.58㎡ 26年
1,699万円
河西郡芽室町西八条8丁目
根室本線「芽室」駅徒歩24分
270.31㎡/66.24㎡ 39年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
498万円
河西郡芽室町西六条7丁目
根室本線「芽室駅」徒歩21分
301.07㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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河西郡芽室町の不動産売却の流れ

  • 1 河西郡芽室町の相場を確認
    河西郡芽室町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、河西郡芽室町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の河西郡芽室町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、河西郡芽室町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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