不動産売却・査定

標津郡中標津町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 標津郡中標津町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 標津郡中標津町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 + 101.7 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 標津郡中標津町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -29.7 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
標津郡中標津町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、標津郡中標津町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 標津郡中標津町の不動産売却相場
  2. 標津郡中標津町の不動産の売り時は?
  3. 標津郡中標津町の不動産売却にかかる費用
  4. 標津郡中標津町の不動産売却手続きの流れ
  5. 標津郡中標津町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

標津郡中標津町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、標津郡中標津町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを標津郡中標津町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 標津郡中標津町のマンションの売却事例

    標津郡中標津町のマンションの売却履歴です。 実際に標津郡中標津町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 標津郡中標津町の一戸建ての売却事例

    標津郡中標津町の一戸建ての売却履歴です。 実際に標津郡中標津町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    70万円 標津郡中標津町西三条北 55 260 長方形 9.0 2022年4~6月
    800万円 標津郡中標津町西町 90 260 44 台形 12.0 2022年4~6月
    220万円 標津郡中標津町字武佐 110 660 28 長方形 12.0 2022年4~6月
    20万円 標津郡中標津町並美ヶ丘 85 760 55 不整形 6.0 2022年1~3月
    900万円 標津郡中標津町東二十三条南 110 280 22 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    2,100万円 標津郡中標津町東十五条南 100 230 8 長方形 11.0 2022年1~3月
    1,400万円 標津郡中標津町東十三条南 155 450 27 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 標津郡中標津町東三十五条北 160 1000 40 長方形 11.0 2021年10~12月
    650万円 標津郡中標津町西十一条北 45 380 48 長方形 18.0 2021年10~12月
    1,300万円 標津郡中標津町東二十条南 125 280 23 長方形 8.0 2021年10~12月
    380万円 標津郡中標津町東十八条南 100 410 40 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    380万円 標津郡中標津町西七条北 95 400 51 長方形 11.0 2021年10~12月
    450万円 標津郡中標津町東四条南 250 230 27 長方形 18.0 2021年10~12月
    900万円 標津郡中標津町東十二条北 95 320 19 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    1,700万円 標津郡中標津町東三十五条北 310 330 8 ほぼ正方形 11.0 2021年10~12月
    2,500万円 標津郡中標津町西町 105 280 0 長方形 9.0 2021年10~12月
    450万円 標津郡中標津町東二十三条南 290 320 33 長方形 14.0 2021年10~12月
    2,400万円 標津郡中標津町西九条北 1600 不整形 11.0 2021年10~12月
    3,500万円 標津郡中標津町西八条北 95 280 0 長方形 11.0 2021年7~9月
    400万円 標津郡中標津町西四条北 90 360 66 長方形 11.0 2021年7~9月
    520万円 標津郡中標津町西八条北 135 380 43 長方形 5.0 2021年7~9月
    430万円 標津郡中標津町西町 90 260 44 台形 11.0 2021年7~9月
    430万円 標津郡中標津町緑町北 470 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    2,700万円 標津郡中標津町東七条南 145 910 17 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    4,000万円 標津郡中標津町西町 135 280 1 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    1,200万円 標津郡中標津町東十九条北 85 340 27 ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    450万円 標津郡中標津町東六条南 110 240 38 長方形 11.0 2021年4~6月
    780万円 標津郡中標津町西十四条北 120 420 41 ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    3,500万円 標津郡中標津町東十一条北 105 380 0 ほぼ長方形 14.0 2021年4~6月
    400万円 標津郡中標津町東十一条北 90 300 50 長方形 14.5 2021年4~6月
    4,000万円 標津郡中標津町東五条南 100 250 0 長方形 7.0 2021年4~6月
    2,900万円 標津郡中標津町東十九条南 110 340 0 不整形 14.0 2021年1~3月
    2,700万円 標津郡中標津町東十三条北 100 340 0 ほぼ正方形 11.0 2021年1~3月
    2,100万円 標津郡中標津町東二十八条南 95 330 10 長方形 11.0 2021年1~3月
    850万円 標津郡中標津町東二十六条南 80 195 14 長方形 9.0 2021年1~3月
    1,300万円 標津郡中標津町東二十一条南 90 145 13 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    410万円 標津郡中標津町西十四条北 145 320 23 長方形 10.0 2021年1~3月
    500万円 標津郡中標津町東九条北 140 350 40 長方形 10.0 2021年1~3月
    510万円 標津郡中標津町西町 85 490 26 長方形 15.0 2020年10~12月
    400万円 標津郡中標津町西七条南 75 200 24 長方形 10.0 2020年10~12月
    250万円 標津郡中標津町西十三条北 70 220 44 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    400万円 標津郡中標津町西三条北 80 300 37 長方形 11.0 2020年7~9月
    360万円 標津郡中標津町東十一条南 80 280 57 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,800万円 標津郡中標津町西町 90 270 0 長方形 8.0 2020年7~9月
    830万円 標津郡中標津町東二十九条南 100 330 27 ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    800万円 標津郡中標津町東二十一条南 150 660 33 ほぼ正方形 11.0 2020年7~9月
    3,300万円 標津郡中標津町東九条南 140 300 0 長方形 7.0 2020年4~6月
    1,700万円 標津郡中標津町西七条北 180 400 16 ほぼ長方形 15.0 2020年4~6月
    1,000万円 標津郡中標津町東二十五条南 170 680 43 長方形 15.0 2020年1~3月
    1,800万円 標津郡中標津町東十三条北 150 440 19 長方形 8.0 2020年1~3月
    3,500万円 標津郡中標津町西町 120 270 0 長方形 8.0 2019年10~12月
    630万円 標津郡中標津町西十四条北 155 340 42 ほぼ長方形 15.0 2019年10~12月
    2,400万円 標津郡中標津町西町 105 200 0 長方形 8.0 2019年10~12月
    670万円 標津郡中標津町東十二条南 115 300 42 長方形 25.0 2019年10~12月
    530万円 標津郡中標津町東三十七条北 110 340 31 長方形 10.0 2019年10~12月
    1,100万円 標津郡中標津町西九条南 55 330 46 長方形 8.0 2019年10~12月
    3,700万円 標津郡中標津町西十一条南 115 290 0 ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    730万円 標津郡中標津町東二十四条南 115 340 14 長方形 12.0 2019年7~9月
    360万円 標津郡中標津町並美ヶ丘 105 360 52 長方形 8.0 2019年7~9月
    1,400万円 標津郡中標津町東三十九条北 105 360 19 長方形 8.0 2019年7~9月
    2,100万円 標津郡中標津町西町 95 200 0 長方形 8.0 2019年7~9月
    540万円 標津郡中標津町並美ヶ丘 75 360 25 長方形 8.0 2019年7~9月
    950万円 標津郡中標津町東三十七条北 125 260 22 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,100万円 標津郡中標津町西十三条北 120 340 43 長方形 8.0 2019年7~9月
    620万円 標津郡中標津町西十条北 145 125 26 長方形 6.0 2019年4~6月
    330万円 標津郡中標津町東三条南 150 360 20 ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    440万円 標津郡中標津町東十三条北 115 300 30 長方形 10.0 2019年1~3月
    1,000万円 標津郡中標津町西四条北 290 860 23 長方形 11.5 2018年10~12月
    3,000万円 標津郡中標津町東十二条南 120 350 0 不整形 5.0 2018年10~12月
    2,000万円 標津郡中標津町東十五条南 120 360 6 長方形 6.0 2018年10~12月
    500万円 標津郡中標津町西八条北 360 660 35 不整形 11.0 2018年10~12月
    350万円 標津郡中標津町東二十九条南 90 330 26 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    200万円 標津郡中標津町東二十七条南 80 230 34 長方形 7.0 2018年7~9月
    360万円 標津郡中標津町東三十五条南 100 300 39 長方形 5.0 2018年7~9月
    240万円 標津郡中標津町計根別南二条東 105 590 40 長方形 5.5 2018年7~9月
    600万円 標津郡中標津町東一条北 80 230 27 長方形 3.6 2018年7~9月
    300万円 標津郡中標津町東三十九条北 70 350 21 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    1,700万円 標津郡中標津町西九条北 135 290 10 長方形 4.0 2018年4~6月
    1,000万円 標津郡中標津町東二十一条南 90 145 10 ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    400万円 標津郡中標津町東三条南 130 530 45 長方形 6.0 2018年4~6月
    2,400万円 標津郡中標津町西四条北 120 280 0 長方形 10.5 2018年4~6月
    2,600万円 標津郡中標津町東三条南 110 260 0 長方形 5.0 2018年1~3月
    450万円 標津郡中標津町東四条南 85 195 39 長方形 7.0 2018年1~3月
    1,600万円 標津郡中標津町西十二条北 95 360 25 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    600万円 標津郡中標津町東七条北 120 420 19 長方形 10.0 2017年10~12月
    1,700万円 標津郡中標津町字俵橋 190 1800 14 ほぼ長方形 7.0 2017年7~9月
    2,200万円 標津郡中標津町西九条北 105 290 0 ほぼ正方形 11.0 2017年7~9月
    2,400万円 標津郡中標津町西九条北 125 320 0 長方形 5.0 2017年7~9月
    450万円 標津郡中標津町西七条北 350 長方形 7.0 2017年7~9月
    600万円 標津郡中標津町西六条北 60 95 37 長方形 5.0 2017年4~6月
    4,100万円 標津郡中標津町東三条南 130 390 0 ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    2,600万円 標津郡中標津町東二十四条南 330 0 ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    600万円 標津郡中標津町東二十九条北 165 470 24 ほぼ正方形 7.0 2017年4~6月
    50万円 標津郡中標津町東三十九条北 80 190 27 長方形 6.0 2016年10~12月
    240万円 標津郡中標津町西町 50 145 13 ほぼ長方形 13.0 2016年10~12月
    670万円 標津郡中標津町西十条北 65 390 35 長方形 10.0 2016年10~12月
    990万円 標津郡中標津町西町 120 300 18 長方形 6.0 2016年10~12月
    350万円 標津郡中標津町東五条南 75 300 21 長方形 6.0 2016年7~9月
    530万円 標津郡中標津町西六条北 80 270 38 ほぼ正方形 4.0 2016年7~9月
    2,500万円 標津郡中標津町東十四条南 120 290 0 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 標津郡中標津町の土地の売却事例

    標津郡中標津町の土地の売却履歴です。 実際に標津郡中標津町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 標津郡中標津町東二十六条南 580 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    670万円 標津郡中標津町桜ヶ丘 480 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    400万円 標津郡中標津町西町 330 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    30万円 標津郡中標津町東十三条北 330 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    600万円 標津郡中標津町桜ヶ丘 270 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 標津郡中標津町東八条北 910 80% 50% 長方形 11.0 2022年1~3月
    350万円 標津郡中標津町西九条南 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,900万円 標津郡中標津町東六条南 750 200% 60% 台形 16.0 2022年1~3月
    1,500万円 標津郡中標津町東七条北 440 400% 80% 不整形 18.0 2022年1~3月
    350万円 標津郡中標津町西十条南 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 標津郡中標津町東三条南 490 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    620万円 標津郡中標津町西九条北 380 200% 60% 長方形 11.0 2021年10~12月
    50万円 標津郡中標津町並美ヶ丘 350 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 標津郡中標津町西六条南 680 200% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    360万円 標津郡中標津町東九条南 440 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    110万円 標津郡中標津町緑ヶ丘 430 200% 60% 台形 2021年10~12月
    170万円 標津郡中標津町緑ヶ丘 640 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    45万円 標津郡中標津町並美ヶ丘 420 200% 60% ほぼ正方形 2021年10~12月
    110万円 標津郡中標津町計根別南二条東 360 % % 長方形 12.0 2021年10~12月
    41万円 標津郡中標津町緑ヶ丘 160 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    270万円 標津郡中標津町計根別本通東 750 % % 長方形 18.0 2021年10~12月
    690万円 標津郡中標津町東二条南 330 200% 60% 長方形 14.0 2021年10~12月
    120万円 標津郡中標津町計根別本通西 360 % % 長方形 20.0 2021年10~12月
    820万円 標津郡中標津町東十条南 990 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    10万円 標津郡中標津町緑町南 125 200% 60% 不整形 25.0 2021年10~12月
    1,100万円 標津郡中標津町西五条北 660 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    780万円 標津郡中標津町東十一条南 320 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,000万円 標津郡中標津町東二条南 580 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    180万円 標津郡中標津町緑ヶ丘 690 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    230万円 標津郡中標津町計根別本通西 700 % % 長方形 20.0 2021年10~12月
    400万円 標津郡中標津町東十九条南 280 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    350万円 標津郡中標津町緑町南 330 80% 50% 台形 16.0 2021年7~9月
    300万円 標津郡中標津町東十一条南 310 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    810万円 標津郡中標津町南町 990 80% 50% 長方形 15.0 2021年7~9月
    480万円 標津郡中標津町西六条北 320 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    500万円 標津郡中標津町東十二条北 300 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    650万円 標津郡中標津町東一条南 340 200% 60% 長方形 11.0 2021年7~9月
    450万円 標津郡中標津町東当幌 1700 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2021年7~9月
    400万円 標津郡中標津町大通北 175 400% 80% 台形 4.0 2021年7~9月
    110万円 標津郡中標津町計根別本通東 380 % % 長方形 18.0 2021年7~9月
    400万円 標津郡中標津町東三十四条北 470 200% 60% 長方形 10.0 2021年7~9月
    500万円 標津郡中標津町川西 830 200% 50% ほぼ整形 11.0 2021年7~9月
    810万円 標津郡中標津町南町 990 200% 60% 長方形 15.0 2021年7~9月
    400万円 標津郡中標津町東当幌 1700 % % ほぼ長方形 20.0 2021年4~6月
    800万円 標津郡中標津町東三条南 500 200% 60% 長方形 13.0 2021年4~6月
    1,200万円 標津郡中標津町東十五条南 810 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2021年4~6月
    400万円 標津郡中標津町西町 460 200% 60% 長方形 18.0 2021年4~6月
    800万円 標津郡中標津町西七条北 670 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    1,000万円 標津郡中標津町南町 990 200% 60% 長方形 10.0 2021年4~6月
    50万円 標津郡中標津町西町 130 200% 60% 長方形 14.5 2021年4~6月
    630万円 標津郡中標津町東六条南 300 200% 60% 長方形 14.5 2021年4~6月
    400万円 標津郡中標津町西六条北 320 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    300万円 標津郡中標津町計根別本通東 1200 200% 60% 不整形 18.0 2021年1~3月
    94万円 標津郡中標津町計根別南一条東 370 200% 60% 長方形 14.0 2021年1~3月
    540万円 標津郡中標津町東三条南 420 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年1~3月
    600万円 標津郡中標津町桜ヶ丘 260 80% 50% 長方形 8.0 2021年1~3月
    1,200万円 標津郡中標津町東五条南 500 200% 60% 長方形 7.0 2021年1~3月
    590万円 標津郡中標津町東十六条北 430 200% 60% 長方形 11.0 2021年1~3月
    230万円 標津郡中標津町字当幌本通 340 % % 長方形 22.0 2021年1~3月
    300万円 標津郡中標津町旭ヶ丘 350 80% 50% 長方形 9.0 2021年1~3月
    450万円 標津郡中標津町南町 990 80% 50% 長方形 15.0 2021年1~3月
    320万円 標津郡中標津町西町 420 200% 60% 長方形 15.0 2021年1~3月
    360万円 標津郡中標津町東三十五条北 330 200% 60% 長方形 11.0 2021年1~3月
    400万円 標津郡中標津町東三十七条北 410 200% 60% 長方形 8.0 2020年10~12月
    420万円 標津郡中標津町西十条北 320 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    230万円 標津郡中標津町東三十四条北 400 200% 60% 長方形 7.0 2020年10~12月
    540万円 標津郡中標津町南町 500 200% 60% 長方形 10.0 2020年10~12月
    270万円 標津郡中標津町緑町南 1300 % % 不整形 2020年10~12月
    630万円 標津郡中標津町東十一条南 620 200% 60% 長方形 10.0 2020年10~12月
    450万円 標津郡中標津町東十三条北 300 200% 60% 長方形 15.0 2020年10~12月
    1,400万円 標津郡中標津町南町 1300 200% 60% 長方形 2020年10~12月
    330万円 標津郡中標津町東十七条北 350 200% 60% 長方形 11.0 2020年10~12月
    30万円 標津郡中標津町計根別南二条東 1700 % % 不整形 15.0 2020年10~12月
    240万円 標津郡中標津町西一条北 200 200% 60% 長方形 14.0 2020年10~12月
    1,600万円 標津郡中標津町桜ヶ丘 800 % % 長方形 10.0 2020年10~12月
    590万円 標津郡中標津町東五条南 250 200% 60% 長方形 12.0 2020年10~12月
    200万円 標津郡中標津町東三十八条北 330 200% 60% 長方形 10.0 2020年10~12月
    500万円 標津郡中標津町西二条北 330 200% 60% 正方形 7.0 2020年7~9月
    1,300万円 標津郡中標津町東五条南 500 200% 60% 長方形 7.0 2020年7~9月
    440万円 標津郡中標津町東十九条南 260 200% 60% 長方形 8.0 2020年7~9月
    400万円 標津郡中標津町西二条北 260 200% 60% 長方形 7.0 2020年7~9月
    70万円 標津郡中標津町東八条北 240 80% 50% ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    61万円 標津郡中標津町緑ヶ丘 670 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    550万円 標津郡中標津町東十二条南 330 200% 60% 長方形 7.0 2020年7~9月
    700万円 標津郡中標津町東十一条南 410 200% 60% 長方形 12.0 2020年7~9月
    900万円 標津郡中標津町緑町南 1900 200% 60% 不整形 30.0 2020年7~9月
    250万円 標津郡中標津町字俵橋 1700 % % 長方形 20.0 2020年4~6月
    930万円 標津郡中標津町西十条北 840 200% 60% 長方形 2020年4~6月
    130万円 標津郡中標津町東九条南 75 200% 60% 台形 7.0 2020年4~6月
    620万円 標津郡中標津町東十条北 260 80% 50% 長方形 15.0 2020年4~6月
    350万円 標津郡中標津町計根別本通東 850 % % 台形 20.0 2020年4~6月
    940万円 標津郡中標津町西三条北 810 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    460万円 標津郡中標津町東十一条北 280 80% 50% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    1,100万円 標津郡中標津町東四条南 810 200% 60% 長方形 12.0 2020年4~6月
    460万円 標津郡中標津町西七条北 280 200% 60% 長方形 12.0 2020年4~6月
    480万円 標津郡中標津町東十一条北 300 80% 50% ほぼ長方形 15.0 2020年4~6月
    300万円 標津郡中標津町東三条北 115 400% 80% 長方形 6.0 2020年4~6月
    530万円 標津郡中標津町東三条南 250 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    460万円 標津郡中標津町西町 310 80% 50% 長方形 12.0 2020年1~3月
    300万円 標津郡中標津町東五条南 300 200% 50% 長方形 20.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

標津郡中標津町の不動産の売り時は?

次は標津郡中標津町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
標津郡中標津町の不動産売却価格の推移
標津郡中標津町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

標津郡中標津町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から67.0% 上昇
10年前から25.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

標津郡中標津町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

標津郡中標津町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。標津郡中標津町の一戸建て売却価格の平均相場190万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
190 万円
仲介手数料 *1
10.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

標津郡中標津町の不動産売却の流れ

標津郡中標津町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    標津郡中標津町の売却相場を確認

    標津郡中標津町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、標津郡中標津町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の標津郡中標津町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、標津郡中標津町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

標津郡中標津町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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標津郡中標津町周辺の不動産売却相場

よくある質問

標津郡中標津町の不動産売却の相場を知りたい
標津郡中標津町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、標津郡中標津町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
標津郡中標津町の不動産の売り時は?
標津郡中標津町の不動産の売り時を判断するポイントでは、標津郡中標津町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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