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青森市の
不動産売却データ

  • 青森市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,211
    万円
    (前年比 + 13.0 %)
    平米単価
    17.3 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 青森市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    530
    万円
    (前年比 -3.6 %)
    平米単価
    5.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 青森市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -11.9 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

青森県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,335万円
(31.8万円/㎡)
1,888万円
(22.2万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,870万円
(34.0万円/㎡)
2,142万円
(28.6万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
666万円
(13.3万円/㎡)
920万円
(14.2万円/㎡)
1,791万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
250万円
(10.0万円/㎡)
675万円
(13.5万円/㎡)
826万円
(12.7万円/㎡)
-
築40年以上
-
370万円
(7.9万円/㎡)
-
-

青森県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
54万円
(1.6万円/㎡)
1,108万円
(12.3万円/㎡)
2,258万円
(12.9万円/㎡)
2,160万円
(9.0万円/㎡)
2,256万円
(4.9万円/㎡)
築10~20年
-
550万円
(5.5万円/㎡)
1,275万円
(7.5万円/㎡)
1,508万円
(5.6万円/㎡)
1,975万円
(4.0万円/㎡)
築20~30年
-
500万円
(5.0万円/㎡)
1,099万円
(6.5万円/㎡)
1,199万円
(4.4万円/㎡)
1,401万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
226万円
(5.7万円/㎡)
205万円
(2.3万円/㎡)
438万円
(2.7万円/㎡)
507万円
(1.9万円/㎡)
555万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


青森市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

青森市のマンション相場推移
5年前から-2.2%
10年前から+42.9%
青森市の一戸建て相場推移
5年前から-21.0%
10年前から-7.9%
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青森市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、青森市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを青森市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

青森市の不動産売却事例

  • 青森市のマンションの売却事例

    青森市のマンションの売却履歴です。 実際に青森市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    450万円 青森市安方 青森 12 25 1K 34 2023年4~6月
    1,600万円 青森市松原 筒井 20 80 4LDK 25 2023年4~6月
    880万円 青森市古川 青森 7 45 1LDK 33 2023年4~6月
    2,600万円 青森市古川 青森 9 75 3LDK 16 2023年4~6月
    740万円 青森市橋本 青森 45 75 3LDK 36 2023年4~6月
    160万円 青森市堤町 青森 25 20 1K 32 2023年4~6月
    1,600万円 青森市新町 青森 1 45 1LDK 17 2023年4~6月
    2,400万円 青森市長島 青森 19 85 3LDK 19 2023年1~3月
    600万円 青森市桂木 青森 45 50 1LDK 31 2023年1~3月
    2,300万円 青森市大字大野 青森 45 95 4LDK 20 2022年10~12月
    480万円 青森市安方 青森 11 50 2DK 38 2022年10~12月
    2,400万円 青森市勝田 青森 45 85 3LDK 16 2022年10~12月
    850万円 青森市桂木 青森 45 60 2LDK 30 2022年10~12月
    530万円 青森市堤町 青森 45 60 3LDK 32 2022年10~12月
    500万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 7 50 1LDK 41 2022年7~9月
    1,100万円 青森市安方 青森 9 50 2LDK 33 2022年7~9月
    2,000万円 青森市大字大野 青森 45 95 4LDK 20 2022年7~9月
    600万円 青森市安方 青森 10 45 2DK 30 2022年7~9月
    710万円 青森市安方 青森 11 55 38 2022年7~9月
    1,700万円 青森市安方 青森 11 60 2LDK 38 2022年7~9月
    1,300万円 青森市勝田 青森 45 65 3LDK 2022年7~9月
    450万円 青森市本町 青森 15 55 2LDK 36 2022年7~9月
    1,300万円 青森市古川 青森 7 65 3LDK 32 2022年7~9月
    440万円 青森市桂木 青森 45 60 2DK 30 2022年7~9月
    820万円 青森市堤町 青森 25 45 31 2022年7~9月
    2,900万円 青森市新町 青森 9 70 2LDK+S 8 2022年7~9月
    950万円 青森市安方 青森 10 55 2LDK 30 2022年4~6月
    160万円 青森市安方 青森 9 50 2DK 33 2022年4~6月
    580万円 青森市安方 青森 11 50 2LDK 38 2022年4~6月
    1,400万円 青森市大字大野 青森 45 95 4LDK 20 2022年4~6月
    1,100万円 青森市南佃 東青森 10 85 4LDK 31 2022年4~6月
    1,600万円 青森市南佃 東青森 6 80 2LDK 2022年4~6月
    1,400万円 青森市南佃 東青森 6 80 2DK 4 2022年4~6月
    650万円 青森市古川 青森 7 60 3LDK 2022年4~6月
    1,000万円 青森市東造道 青森 45 80 4LDK 2022年4~6月
    1,700万円 青森市新町 青森 1 50 1LDK 16 2022年4~6月
    2,200万円 青森市新町 青森 11 70 2LDK 15 2022年4~6月
    1,600万円 青森市安方 青森 11 75 1LDK 38 2022年1~3月
    2,200万円 青森市南佃 東青森 3 80 3LDK 14 2022年1~3月
    780万円 青森市奥野 青森 45 50 2LDK 33 2022年1~3月
    1,300万円 青森市本町 青森 21 75 3LDK 31 2022年1~3月
    840万円 青森市本町 青森 21 45 2DK 31 2022年1~3月
    1,000万円 青森市古川 青森 7 55 1LDK 32 2022年1~3月
    1,100万円 青森市古川 青森 7 60 3LDK 32 2022年1~3月
    1,000万円 青森市桂木 青森 45 65 3LDK 32 2022年1~3月
    300万円 青森市堤町 青森 45 30 1DK 32 2022年1~3月
    650万円 青森市安方 青森 11 60 3LDK 37 2021年10~12月
    650万円 青森市安方 青森 11 75 2LDK 2021年10~12月
    650万円 青森市勝田 青森 45 45 オープンフロア 33 2021年10~12月
    190万円 青森市勝田 青森 45 45 1DK 32 2021年10~12月
    900万円 青森市古川 青森 7 65 3LDK 31 2021年10~12月
    330万円 青森市堤町 青森 45 30 1K 31 2021年10~12月
    1,400万円 青森市桂木 青森 45 65 3LDK 31 2021年10~12月
    450万円 青森市堤町 青森 45 30 1DK 31 2021年10~12月
    2,600万円 青森市新町 青森 1 85 2LDK 15 2021年10~12月
    650万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 6 50 40 2021年7~9月
    370万円 青森市安方 青森 9 75 3LDK 32 2021年7~9月
    850万円 青森市安方 青森 10 60 3DK 29 2021年7~9月
    1,500万円 青森市松原 筒井 20 80 4LDK 23 2021年7~9月
    800万円 青森市本町 青森 19 70 3LDK 33 2021年7~9月
    870万円 青森市古川 青森 7 60 3LDK 31 2021年7~9月
    820万円 青森市古川 青森 7 55 3LDK 31 2021年7~9月
    870万円 青森市古川 青森 7 55 2LDK 31 2021年7~9月
    1,200万円 青森市橋本 青森 45 80 3LDK 34 2021年7~9月
    1,800万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年4~6月
    1,900万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年4~6月
    3,000万円 青森市柳川 青森 2 100 3LDK 2021年4~6月
    2,000万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年4~6月
    1,600万円 青森市長島 青森 19 75 3LDK 17 2021年4~6月
    1,100万円 青森市堤町 青森 45 55 3DK 31 2021年4~6月
    2,200万円 青森市橋本 青森 45 90 4LDK 17 2021年4~6月
    540万円 青森市松原 青森 45 40 1LDK 30 2021年4~6月
    700万円 青森市安方 青森 10 55 2LDK 29 2021年4~6月
    88万円 青森市安方 青森 11 50 2LDK 37 2021年4~6月
    2,300万円 青森市新町 青森 9 65 2LDK 7 2021年4~6月
    2,300万円 青森市古川 青森 9 70 3LDK 14 2021年4~6月
    1,800万円 青森市南佃 東青森 6 80 2LDK 3 2021年1~3月
    950万円 青森市大字三内 新青森 25 85 4LDK 32 2021年1~3月
    1,600万円 青森市南佃 東青森 6 80 2LDK 3 2021年1~3月
    1,900万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年1~3月
    1,800万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年1~3月
    2,000万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年1~3月
    2,400万円 青森市篠田 青森 11 85 4LDK 12 2021年1~3月
    1,800万円 青森市大字大野 青森 45 90 3LDK 19 2021年1~3月
    850万円 青森市古川 青森 5 60 31 2021年1~3月
    750万円 青森市本町 青森 20 60 2LDK 30 2021年1~3月
    280万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 6 50 2LDK 39 2020年10~12月
    270万円 青森市堤町 青森 25 20 1K 29 2020年10~12月
    550万円 青森市堤町 青森 45 45 2LDK 30 2020年10~12月
    680万円 青森市堤町 青森 45 35 1LDK 30 2020年10~12月
    650万円 青森市安方 青森 9 45 2DK 31 2020年10~12月
    980万円 青森市安方 青森 9 55 1LDK 31 2020年10~12月
    900万円 青森市安方 青森 11 75 1LDK 36 2020年10~12月
    890万円 青森市安方 青森 10 50 2LDK 28 2020年10~12月
    2,100万円 青森市安方 青森 12 70 3LDK 15 2020年10~12月
    1,500万円 青森市松原 筒井 20 90 4LDK 22 2020年10~12月
    350万円 青森市堤町 青森 45 30 1LDK 30 2020年7~9月
    2,100万円 青森市篠田 青森 11 70 2LDK 11 2020年7~9月
    650万円 青森市桂木 青森 45 60 2LDK 28 2020年7~9月
    2,300万円 青森市浜田 筒井 45 70 2LDK 11 2020年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森市の一戸建ての売却事例

    青森市の一戸建ての売却履歴です。 実際に青森市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    640万円 青森市緑 青森 45 170 180 36 長方形 6.5 2023年4~6月
    4,000万円 青森市緑 青森 45 100 310 4 長方形 8.0 2023年4~6月
    400万円 青森市妙見 青森 75 165 340 48 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    800万円 青森市浜館 東青森 6 185 210 19 長方形 6.5 2023年4~6月
    1,500万円 青森市浜館 東青森 6 90 280 51 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    1,800万円 青森市本泉 矢田前 11 230 400 34 長方形 7.5 2023年4~6月
    2,800万円 青森市浜田 青森 45 200 270 19 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,400万円 青森市矢作 矢田前 5 650 620 30 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 青森市石江 新青森 7 320 ほぼ整形 6.5 2023年4~6月
    7,200万円 青森市石江 新青森 8 1700 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    50万円 青森市花園 東青森 25 95 70 49 ほぼ長方形 25.0 2023年4~6月
    700万円 青森市奥野 筒井 18 145 125 36 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 青森市奥野 筒井 10 110 200 21 長方形 3.7 2023年4~6月
    3,400万円 青森市青葉 青森 45 100 150 7 ほぼ正方形 9.0 2023年4~6月
    500万円 青森市篠田 青森 10 95 105 46 長方形 2.0 2023年4~6月
    400万円 青森市篠田 青森 8 95 95 55 長方形 5.5 2023年4~6月
    770万円 青森市大字大野 青森 45 80 140 43 長方形 6.5 2023年4~6月
    180万円 青森市旭町 青森 29 65 90 47 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    200万円 青森市大字石江 新青森 10 110 150 48 長方形 6.5 2023年4~6月
    400万円 青森市大字石江 新青森 11 260 590 47 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    1,400万円 青森市大字石江 新青森 6 390 台形 5.0 2023年4~6月
    1,800万円 青森市大字三内 新青森 45 220 310 29 台形 5.5 2023年4~6月
    50万円 青森市大字油川 油川 16 120 290 44 長方形 2.5 2023年4~6月
    1,000万円 青森市長島 青森 20 145 125 29 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 青森市西大野 青森 45 340 400 14 長方形 20.0 2023年4~6月
    1,500万円 青森市自由ヶ丘 小柳 11 130 310 0 ほぼ台形 6.5 2023年4~6月
    2,000万円 青森市自由ヶ丘 小柳 8 420 470 33 長方形 16.0 2023年4~6月
    1,200万円 青森市新田 青森 45 140 390 45 ほぼ台形 6.5 2023年4~6月
    1,500万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 14 120 580 29 不整形 16.0 2023年4~6月
    30万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 19 115 260 46 ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    950万円 青森市浪館前田 青森 24 130 165 23 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 青森市浪館前田 青森 29 125 155 17 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    200万円 青森市中佃 東青森 14 80 165 57 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,200万円 青森市大字浪館 青森 45 80 120 0 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    3,000万円 青森市千刈 青森 19 100 170 2 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    880万円 青森市大字新城 新青森 13 110 165 31 長方形 6.5 2023年4~6月
    1,300万円 青森市千刈 青森 20 210 390 30 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 青森市大字筒井 筒井 15 75 100 50 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 青森市大字筒井 筒井 12 80 120 0 ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    950万円 青森市大字筒井 筒井 14 130 220 25 不整形 12.0 2023年4~6月
    370万円 青森市大字新城 津軽新城 11 70 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    1,500万円 青森市大字新城 津軽新城 19 150 230 28 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    900万円 青森市大字新城 津軽新城 14 115 260 29 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    380万円 青森市大字新城 津軽新城 19 100 155 34 台形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 青森市佃 東青森 15 550 870 45 不整形 8.0 2023年1~3月
    4,500万円 青森市西大野 青森 45 200 ほぼ長方形 20.0 2023年1~3月
    3,000万円 青森市西大野 青森 45 115 200 13 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,100万円 青森市中佃 東青森 21 280 610 30 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    4,000万円 青森市大字浪館 青森 45 105 230 0 不整形 6.5 2023年1~3月
    1,000万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 12 105 260 5 不整形 6.5 2023年1~3月
    2,600万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 29 440 600 27 ほぼ長方形 9.5 2023年1~3月
    1,300万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 5 190 490 35 不整形 4.0 2023年1~3月
    850万円 青森市西滝 青森 29 75 200 50 長方形 7.0 2023年1~3月
    1,200万円 青森市大字羽白 油川 15 230 840 39 長方形 5.0 2023年1~3月
    750万円 青森市富田 青森 23 130 170 40 長方形 5.5 2023年1~3月
    460万円 青森市大字新城 津軽新城 23 100 200 43 ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    880万円 青森市大字新城 津軽新城 16 110 220 32 ほぼ正方形 6.5 2023年1~3月
    750万円 青森市大字新城 津軽新城 11 115 145 28 ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    2,000万円 青森市大字新城 津軽新城 19 80 165 0 長方形 6.5 2023年1~3月
    320万円 青森市大字新城 津軽新城 6 115 490 52 不整形 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 青森市大字新城 津軽新城 7 230 530 55 長方形 9.0 2023年1~3月
    1,000万円 青森市蛍沢 青森 105 140 290 40 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    2,500万円 青森市緑 青森 45 135 150 23 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    280万円 青森市古川 青森 15 60 60 45 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 青森市はまなす 小柳 13 105 175 1 ほぼ正方形 6.5 2023年1~3月
    3,000万円 青森市妙見 青森 75 185 310 23 ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    5,600万円 青森市三好 新青森 24 135 300 0 ほぼ正方形 6.5 2023年1~3月
    1,700万円 青森市浜館 東青森 4 170 210 28 ほぼ正方形 6.5 2023年1~3月
    450万円 青森市本泉 矢田前 7 70 220 51 ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    4,300万円 青森市石江 新青森 5 110 180 0 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    280万円 青森市大字横内 青森 105 75 175 44 ほぼ正方形 6.5 2023年1~3月
    2,000万円 青森市青葉 青森 45 210 270 27 長方形 6.5 2023年1~3月
    10,000万円 青森市勝田 青森 45 770 720 26 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,600万円 青森市桂木 青森 45 230 190 25 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    1,500万円 青森市青柳 青森 25 135 100 21 長方形 10.5 2023年1~3月
    2,700万円 青森市けやき 小柳 14 155 190 16 長方形 6.5 2023年1~3月
    2,000万円 青森市幸畑 青森 105 80 105 1 長方形 9.0 2023年1~3月
    2,000万円 青森市幸畑 筒井 45 80 105 1 長方形 16.0 2023年1~3月
    750万円 青森市大字大野 青森 45 115 135 36 ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    1,900万円 青森市小柳 小柳 12 75 130 4 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 青森市赤坂 東青森 45 95 210 34 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    560万円 青森市小柳 小柳 9 120 135 31 ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    900万円 青森市小柳 小柳 8 85 140 41 ほぼ整形 6.5 2023年1~3月
    2,000万円 青森市桜川 筒井 8 170 0 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    690万円 青森市旭町 青森 23 150 165 36 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    4,100万円 青森市大字石江 新青森 3 110 175 0 長方形 12.0 2023年1~3月
    4,100万円 青森市大字石江 新青森 8 220 ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    940万円 青森市大字石江 新青森 11 100 110 48 長方形 5.0 2023年1~3月
    450万円 青森市大字石江 新青森 10 430 長方形 6.5 2023年1~3月
    3,500万円 青森市大字石江 新青森 8 110 190 0 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    1,300万円 青森市大字荒川 青森 45 200 330 34 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    2,000万円 青森市大字三内 新青森 18 75 110 1 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    950万円 青森市青葉 青森 45 160 185 42 長方形 10.0 2022年10~12月
    2,000万円 青森市青葉 青森 45 210 260 27 正方形 2022年10~12月
    180万円 青森市奥野 筒井 20 85 90 42 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    2,000万円 青森市勝田 青森 45 105 110 13 長方形 8.0 2022年10~12月
    360万円 青森市大字大矢沢 筒井 45 100 80 27 不整形 7.5 2022年10~12月
    2,600万円 青森市桂木 青森 45 170 270 34 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,500万円 青森市桂木 青森 45 180 150 30 長方形 4.5 2022年10~12月
    700万円 青森市けやき 小柳 14 90 170 40 長方形 6.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森市の土地の売却事例

    青森市の土地の売却履歴です。 実際に青森市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 青森市西大野 青森 45 200 80% 50% 長方形 20.0 2023年4~6月
    800万円 青森市西大野 青森 45 200 80% 50% 長方形 6.5 2023年4~6月
    500万円 青森市西滝 青森 45 165 80% 50% 長方形 7.0 2023年4~6月
    800万円 青森市西滝 青森 45 240 80% 50% 長方形 7.0 2023年4~6月
    550万円 青森市新田 青森 45 170 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    280万円 青森市大字野内 野内 14 220 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    80万円 青森市橋本 青森 26 100 200% 80% 長方形 2023年4~6月
    930万円 青森市浜館 青森 75 165 100% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    1,300万円 青森市緑 青森 45 180 150% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    580万円 青森市大字羽白 油川 10 195 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    510万円 青森市花園 東青森 24 95 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    500万円 青森市妙見 青森 75 150 200% 60% 長方形 8.5 2023年4~6月
    100万円 青森市大字泉野 野内 19 1400 200% 70% 不整形 4.0 2023年4~6月
    760万円 青森市大字大野 青森 45 150 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,900万円 青森市卸町 青森 75 670 200% 60% 長方形 9.0 2023年4~6月
    70万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 10 190 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    130万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 5 200 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,100万円 青森市中央 青森 45 210 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年4~6月
    500万円 青森市茶屋町 青森 45 105 200% 60% 長方形 14.5 2023年4~6月
    580万円 青森市佃 東青森 19 165 150% 60% 長方形 3.5 2023年4~6月
    450万円 青森市千刈 青森 20 170 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    800万円 青森市大字筒井 筒井 13 165 80% 50% 長方形 6.5 2023年4~6月
    650万円 青森市筒井 筒井 6 195 150% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    400万円 青森市富田 青森 21 170 200% 60% 台形 6.5 2023年4~6月
    300万円 青森市大字新城 津軽新城 16 370 80% 50% 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,000万円 青森市大字新城 津軽新城 14 990 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    3,800万円 青森市大字新城 新青森 13 890 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    600万円 青森市中佃 青森 75 360 150% 60% ほぼ正方形 6.5 2023年4~6月
    650万円 青森市篠田 青森 10 175 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 青森市篠田 青森 15 125 200% 60% 袋地等 4.5 2023年4~6月
    470万円 青森市篠田 青森 2 120 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    300万円 青森市中央 青森 21 150 400% 80% 袋地等 4.0 2023年1~3月
    940万円 青森市造道 青森 75 180 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    1,200万円 青森市新町 青森 3 270 600% 80% 長方形 11.5 2023年1~3月
    470万円 青森市大字新城 津軽新城 9 100 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    230万円 青森市大字新城 津軽新城 19 250 80% 50% 台形 5.0 2023年1~3月
    850万円 青森市大字新城 津軽新城 6 135 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    200万円 青森市大字新城 津軽新城 9 35 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    130万円 青森市大字新城 津軽新城 9 40 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    850万円 青森市中佃 東青森 14 175 150% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    1,800万円 青森市浪打 東青森 24 330 200% 80% 長方形 16.0 2023年1~3月
    530万円 青森市篠田 青森 10 140 200% 80% 台形 20.0 2023年1~3月
    200万円 青森市大字三本木 野内 45 195 長方形 6.0 2023年1~3月
    180万円 青森市浪岡大字杉沢 浪岡 29 630 200% 70% 不整形 12.0 2023年1~3月
    380万円 青森市浪岡大字女鹿沢 浪岡 8 190 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    230万円 青森市浪岡大字女鹿沢 浪岡 9 230 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    520万円 青森市浪岡大字高屋敷 大釈迦 23 1100 200% 70% 不整形 15.0 2023年1~3月
    200万円 青森市西滝 青森 45 90 80% 50% 不整形 7.0 2023年1~3月
    600万円 青森市原別 矢田前 14 260 200% 60% 長方形 2023年1~3月
    140万円 青森市新田 青森 25 120 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    2,400万円 青森市大字浜田 青森 75 470 80% 50% ほぼ正方形 6.5 2023年1~3月
    1,300万円 青森市大字浜田 青森 75 300 80% 50% 台形 5.5 2023年1~3月
    12万円 青森市大字羽白 油川 9 30 80% 50% 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,000万円 青森市浪館前田 青森 45 330 150% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    400万円 青森市港町 青森 45 125 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,100万円 青森市港町 青森 45 210 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    3,300万円 青森市花園 青森 45 990 200% 60% 不整形 25.0 2023年1~3月
    540万円 青森市花園 青森 45 110 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2023年1~3月
    930万円 青森市大字大野 青森 45 195 80% 50% 長方形 7.0 2023年1~3月
    560万円 青森市大字石江 新青森 13 150 80% 50% 台形 6.5 2023年1~3月
    930万円 青森市大字石江 新青森 8 250 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    320万円 青森市奥野 筒井 12 50 200% 80% 不整形 10.0 2023年1~3月
    1,800万円 青森市奥野 筒井 18 610 200% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    800万円 青森市奥野 筒井 19 155 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    640万円 青森市卸町 青森 75 310 200% 60% 長方形 7.5 2023年1~3月
    1,500万円 青森市桂木 青森 45 200 200% 60% 台形 17.0 2023年1~3月
    800万円 青森市久須志 青森 15 290 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    82万円 青森市久須志 青森 26 30 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    240万円 青森市久須志 青森 23 80 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    1,100万円 青森市けやき 小柳 14 260 80% 50% 長方形 6.5 2023年1~3月
    900万円 青森市小柳 小柳 18 250 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 青森市栄町 東青森 26 380 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,100万円 青森市大字三内 新青森 45 340 80% 50% 台形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 青森市大字浦町 青森 45 165 80% 50% ほぼ正方形 6.5 2022年10~12月
    2,200万円 青森市大字大野 青森 45 540 80% 50% ほぼ正方形 7.0 2022年10~12月
    700万円 青森市大字大野 青森 45 160 80% 50% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    1,800万円 青森市大字大野 青森 45 690 80% 50% ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    950万円 青森市大字石江 新青森 8 200 80% 50% 台形 6.5 2022年10~12月
    1,000万円 青森市大字石江 新青森 4 270 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    770万円 青森市大字岡町 津軽新城 25 630 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 青森市奥野 筒井 10 250 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    150万円 青森市合浦 東青森 45 70 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    1,200万円 青森市桂木 青森 45 140 150% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,000万円 青森市桂木 青森 45 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,000万円 青森市桂木 青森 45 200 200% 60% 台形 17.0 2022年10~12月
    860万円 青森市北金沢 青森 16 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    780万円 青森市北金沢 青森 16 195 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    250万円 青森市久須志 青森 23 100 80% 50% 不整形 15.0 2022年10~12月
    100万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 6 170 400% 80% ほぼ台形 2.5 2022年10~12月
    280万円 青森市大字幸畑 筒井 45 140 80% 50% 不整形 7.5 2022年10~12月
    1,200万円 青森市小柳 小柳 18 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 青森市小柳 小柳 9 240 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    700万円 青森市旭町 青森 23 170 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    630万円 青森市大字三内 新青森 16 185 80% 50% 長方形 6.5 2022年10~12月
    390万円 青森市大字三内 新青森 29 165 80% 50% ほぼ長方形 15.5 2022年10~12月
    1,200万円 青森市桜川 筒井 12 740 200% 60% 不整形 6.5 2022年10~12月
    150万円 青森市大字平新田 矢田前 14 640 200% 70% ほぼ長方形 15.5 2022年10~12月
    300万円 青森市佃 東青森 25 105 200% 60% ほぼ正方形 25.0 2022年10~12月
    250万円 青森市大字三内 新青森 45 120 80% 50% 台形 6.5 2022年10~12月
    830万円 青森市造道 青森 75 165 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
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青森市の不動産売り出し事例

  • 青森市のマンションの売り出し事例

    青森市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,249

    万円

    青森市安方2丁目
    青い森鉄道「東青森」駅徒歩10分
    2LDK
    54.65㎡
    40
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 青森市の一戸建ての売り出し事例

    青森市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,399

    万円

    青森市桜川8丁目
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩4分
    241.9㎡
    158.76㎡
    48

    1,499

    万円

    青森市大字幸畑字松元
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩37分
    325.87㎡
    129.06㎡
    44

    1,699

    万円

    青森市大字石江字平山
    奥羽本線「新青森」駅徒歩10分
    167.21㎡
    124.21㎡
    18

    2,099

    万円

    青森市大字筒井字八ツ橋
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩15分
    253.03㎡
    187.37㎡
    32

    1,999

    万円

    青森市大字大野字前田
    青い森鉄道「青森」駅徒歩53分
    198.47㎡
    123.92㎡
    45

    1,499

    万円

    青森市大字石江字江渡
    奥羽本線「新青森」駅徒歩10分
    151.97㎡
    140.77㎡
    49

    1,599

    万円

    青森市大字幸畑字松元
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩35分
    205.24㎡
    147.48㎡
    30

    1,399

    万円

    青森市月見野1丁目
    青い森鉄道「東青森」駅徒歩37分
    285.85㎡
    106.92㎡
    43

    1,549

    万円

    青森市大字新城字平岡
    奥羽本線「津軽新城」駅徒歩15分
    208.57㎡
    127.33㎡
    48

    1,299

    万円

    青森市浪岡大字北中野字天王
    奥羽本線「浪岡」駅徒歩24分
    133.57㎡
    163.77㎡
    47

    1,899

    万円

    青森市大字筒井字八ツ橋
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩15分
    165.29㎡
    92.12㎡
    31

    1,699

    万円

    青森市東造道2丁目
    青い森鉄道「矢田前」駅徒歩17分
    218.85㎡
    138.28㎡
    50

    1,549

    万円

    青森市大字新城字平岡
    奥羽本線「新青森」駅徒歩15分
    286.14㎡
    101.51㎡
    46

    1,999

    万円

    青森市長島4丁目
    青い森鉄道「青森」駅徒歩28分
    166㎡
    98.39㎡
    40

    1,799

    万円

    青森市中佃3丁目
    青い森鉄道「小柳」駅徒歩24分
    163.63㎡
    117.85㎡
    43

    2,149

    万円

    青森市蛍沢1丁目
    青い森鉄道「小柳」駅徒歩27分
    181.07㎡
    109.51㎡
    11

    1,399

    万円

    青森市大字羽白字沢田
    津軽線「油川」駅徒歩15分
    180㎡
    144.42㎡
    48

    2,199

    万円

    青森市久須志1丁目
    青い森鉄道「青森」駅徒歩17分
    592.06㎡
    212.62㎡
    44
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 青森市の土地の売り出し事例

    青森市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,060.4

    万円

    青森市大字大野
    JR奥羽本線「青森」駅 市営バス乗車13分、金沢小学校通りバス停下車 徒歩3分
    165.29㎡

    1,280

    万円

    青森市桜川7丁目376番24
    青い森鉄道「筒井」駅 徒歩6分~6分
    208.05㎡

    470

    万円

    青森市幸畑5丁目993番16他
    JR奥羽本線「青森」駅 バス38分 「幸畑団地」バス停 徒歩2分~3分
    201.94㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

青森市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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青森市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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青森市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

青森市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

青森市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、青森市の一戸建て売却価格の平均相場530万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
530 万円
仲介手数料 *
24.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

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