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青森市の
不動産売却データ

  • 青森市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,225
    万円
    （前年比 -16.5 %）
    平米単価
    17.5 万円/㎡
    築年数
    33 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※専有面積70㎡換算
  • 青森市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    520
    万円
    （前年比 -19.9 %）
    平米単価
    5.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※延床面積100㎡換算
  • 青森市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    （前年比 -15.4 %）
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    更新日: 2026年02月25日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

青森県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,335万円
(31.8万円/㎡)
1,400万円
(17.5万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,722万円
(34.4万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
1,199万円
(12.6万円/㎡)
築20～30年
240万円
(12.0万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
2,100万円
(26.3万円/㎡)
1,299万円
(13.7万円/㎡)
築30～40年
225万円
(9.0万円/㎡)
700万円
(13.5万円/㎡)
962万円
(13.8万円/㎡)
429万円
(4.5万円/㎡)
築40年以上
49万円
(1.7万円/㎡)
150万円
(3.0万円/㎡)
688万円
(10.6万円/㎡)
-

青森県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
54万円
(1.6万円/㎡)
1,425万円
(15.0万円/㎡)
2,296万円
(13.5万円/㎡)
2,410万円
(9.6万円/㎡)
2,692万円
(5.4万円/㎡)
築10～20年
-
1,400万円
(14.0万円/㎡)
1,750万円
(10.0万円/㎡)
1,834万円
(6.9万円/㎡)
1,899万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
620万円
(12.4万円/㎡)
1,064万円
(11.2万円/㎡)
1,177万円
(6.9万円/㎡)
1,285万円
(4.8万円/㎡)
1,304万円
(2.6万円/㎡)
築30年以上
449万円
(12.9万円/㎡)
211万円
(2.4万円/㎡)
439万円
(2.7万円/㎡)
555万円
(2.1万円/㎡)
517万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

青森市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

青森市のマンション相場推移
5年前から-4.0%
10年前から-6.5%
青森市の一戸建て相場推移
5年前から-18.3%
10年前から-6.4%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、青森市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを青森市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

青森市の不動産売却事例

  • 青森市のマンションの売却事例

    青森市のマンションの売却履歴です。 実際に青森市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    900万円 青森市南佃 東青森駅 13分 70㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    1,800万円 青森市安方 青森駅 12分 60㎡ 2LDK 20年 2025年4~6月
    2,700万円 青森市橋本 青森駅 23分 80㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    1,300万円 青森市橋本 青森駅 30分 75㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    1,300万円 青森市安方 青森駅 11分 65㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    2,800万円 青森市古川 青森駅 6分 70㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    150万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 10分 50㎡ 1LDK 44年 2025年1~3月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 10分 95㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    700万円 青森市桂木 青森駅 30分 50㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    700万円 青森市本町 青森駅 15分 55㎡ 2DK 39年 2025年1~3月
    1,100万円 青森市本町 青森駅 15分 60㎡ 1LDK 39年 2025年1~3月
    730万円 青森市勝田 青森駅 30分 55㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    680万円 青森市奥野 青森駅 30分 50㎡ 36年 2025年1~3月
    1,100万円 青森市安方 青森駅 11分 55㎡ 2LDK 40年 2024年10~12月
    1,500万円 青森市東造道 青森駅 1分 60㎡ 2LDK 2024年10~12月
    500万円 青森市古川 青森駅 7分 35㎡ 1DK 34年 2024年10~12月
    960万円 青森市本町 青森駅 20分 50㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    1,500万円 青森市新町 青森駅 1分 45㎡ 1LDK 18年 2024年7~9月
    850万円 青森市橋本 青森駅 30分 75㎡ 3LDK 37年 2024年7~9月
    1,500万円 青森市橋本 青森駅 23分 80㎡ 2LDK 20年 2024年7~9月
    320万円 青森市堤町 青森駅 30分 30㎡ 1DK 34年 2024年7~9月
    510万円 青森市安方 青森駅 11分 65㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月
    1,400万円 青森市大字大野 青森駅 28分 95㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    2,100万円 青森市安方 青森駅 3分 80㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    1,000万円 青森市古川 青森駅 7分 60㎡ 34年 2024年1~3月
    1,600万円 青森市桜川 筒井駅 18分 70㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    330万円 青森市堤町 青森駅 25分 35㎡ 1DK 33年 2024年1~3月
    2,200万円 青森市堤町 青森駅 30分 85㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    1,300万円 青森市東造道 小柳駅 18分 60㎡ 2LDK 2023年10~12月
    1,500万円 青森市長島 青森駅 19分 55㎡ 2LDK 19年 2023年10~12月
    850万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    2,500万円 青森市古川 青森駅 9分 75㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    1,000万円 青森市勝田 青森駅 30分 85㎡ 4LDK 35年 2023年10~12月
    3,400万円 青森市松原 青森駅 30分 85㎡ 3LDK 15年 2023年10~12月
    1,100万円 青森市堤町 青森駅 30分 85㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    170万円 青森市堤町 青森駅 25分 35㎡ 2DK 32年 2023年10~12月
    1,000万円 青森市桂木 青森駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    1,300万円 青森市本町 青森駅 21分 70㎡ 2LDK 32年 2023年10~12月
    1,200万円 青森市桂木 青森駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    700万円 青森市安方 青森駅 12分 55㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    1,700万円 青森市新町 青森駅 1分 45㎡ 1DK 17年 2023年7~9月
    210万円 青森市堤町 青森駅 25分 20㎡ 1K 2023年7~9月
    650万円 青森市堤町 青森駅 25分 45㎡ 2DK 32年 2023年7~9月
    2,600万円 青森市新町 青森駅 1分 70㎡ 2LDK 2023年7~9月
    740万円 青森市橋本 青森駅 30分 75㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月
    1,400万円 青森市東造道 小柳駅 18分 80㎡ 4LDK 27年 2023年4~6月
    1,600万円 青森市新町 青森駅 1分 45㎡ 1LDK 17年 2023年4~6月
    2,600万円 青森市古川 青森駅 9分 75㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    880万円 青森市古川 青森駅 7分 45㎡ 1LDK 33年 2023年4~6月
    450万円 青森市安方 青森駅 12分 25㎡ 1K 34年 2023年4~6月
    160万円 青森市堤町 青森駅 25分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    2,000万円 青森市堤町 青森駅 30分 75㎡ 2LDK 20年 2023年4~6月
    1,600万円 青森市松原 筒井駅 20分 80㎡ 4LDK 25年 2023年4~6月
    600万円 青森市桂木 青森駅 30分 60㎡ 2LDK 31年 2023年4~6月
    2,400万円 青森市長島 青森駅 19分 85㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月
    600万円 青森市桂木 青森駅 30分 50㎡ 1LDK 31年 2023年1~3月
    2,300万円 青森市大字大野 青森駅 30分 95㎡ 4LDK 20年 2022年10~12月
    480万円 青森市安方 青森駅 11分 50㎡ 2DK 38年 2022年10~12月
    2,400万円 青森市勝田 青森駅 30分 85㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月
    530万円 青森市堤町 青森駅 30分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月
    850万円 青森市桂木 青森駅 30分 60㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月
    1,700万円 青森市安方 青森駅 11分 60㎡ 2LDK 38年 2022年7~9月
    2,900万円 青森市新町 青森駅 9分 70㎡ 2LDK+S 8年 2022年7~9月
    1,300万円 青森市古川 青森駅 7分 65㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月
    500万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 7分 50㎡ 1LDK 41年 2022年7~9月
    1,100万円 青森市安方 青森駅 9分 50㎡ 2LDK 33年 2022年7~9月
    1,300万円 青森市勝田 青森駅 30分 65㎡ 3LDK 2022年7~9月
    2,000万円 青森市大字大野 青森駅 30分 95㎡ 4LDK 20年 2022年7~9月
    820万円 青森市堤町 青森駅 25分 45㎡ 31年 2022年7~9月
    600万円 青森市安方 青森駅 10分 45㎡ 2DK 30年 2022年7~9月
    710万円 青森市安方 青森駅 11分 55㎡ 38年 2022年7~9月
    450万円 青森市本町 青森駅 15分 55㎡ 2LDK 36年 2022年7~9月
    440万円 青森市桂木 青森駅 30分 60㎡ 2DK 30年 2022年7~9月
    950万円 青森市安方 青森駅 10分 55㎡ 2LDK 30年 2022年4~6月
    1,000万円 青森市東造道 青森駅 30分 80㎡ 4LDK 2022年4~6月
    650万円 青森市古川 青森駅 7分 60㎡ 3LDK 2022年4~6月
    1,400万円 青森市大字大野 青森駅 30分 95㎡ 4LDK 20年 2022年4~6月
    160万円 青森市安方 青森駅 9分 50㎡ 2DK 33年 2022年4~6月
    580万円 青森市安方 青森駅 11分 50㎡ 2LDK 38年 2022年4~6月
    1,700万円 青森市新町 青森駅 1分 50㎡ 1LDK 16年 2022年4~6月
    1,400万円 青森市南佃 東青森駅 6分 80㎡ 2DK 4年 2022年4~6月
    1,600万円 青森市南佃 東青森駅 6分 80㎡ 2LDK 2022年4~6月
    1,100万円 青森市南佃 東青森駅 10分 85㎡ 4LDK 31年 2022年4~6月
    2,200万円 青森市新町 青森駅 11分 70㎡ 2LDK 15年 2022年4~6月
    1,000万円 青森市桂木 青森駅 30分 65㎡ 3LDK 32年 2022年1~3月
    840万円 青森市本町 青森駅 21分 45㎡ 2DK 31年 2022年1~3月
    1,300万円 青森市本町 青森駅 21分 75㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月
    1,600万円 青森市安方 青森駅 11分 75㎡ 1LDK 38年 2022年1~3月
    300万円 青森市堤町 青森駅 30分 30㎡ 1DK 32年 2022年1~3月
    780万円 青森市奥野 青森駅 30分 50㎡ 2LDK 33年 2022年1~3月
    2,200万円 青森市南佃 東青森駅 3分 80㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月
    1,100万円 青森市古川 青森駅 7分 60㎡ 3LDK 32年 2022年1~3月
    1,000万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 1LDK 32年 2022年1~3月
    1,400万円 青森市桂木 青森駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2021年10~12月
    650万円 青森市安方 青森駅 11分 60㎡ 3LDK 37年 2021年10~12月
    650万円 青森市安方 青森駅 11分 75㎡ 2LDK 2021年10~12月
    900万円 青森市古川 青森駅 7分 65㎡ 3LDK 31年 2021年10~12月
    190万円 青森市勝田 青森駅 30分 45㎡ 1DK 32年 2021年10~12月
    450万円 青森市堤町 青森駅 30分 30㎡ 1DK 31年 2021年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森市の一戸建ての売却事例

    青森市の一戸建ての売却履歴です。 実際に青森市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 青森市石江 新青森駅 8分 85㎡ 180㎡ 15年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    860万円 青森市大字羽白 油川駅 26分 145㎡ 290㎡ 35年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    570万円 青森市大字羽白 油川駅 15分 200㎡ 200㎡ 33年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    250万円 青森市大字羽白 油川駅 15分 110㎡ 44年 ほぼ台形 6.5㎡ 2025年7~9月
    200万円 青森市大字浜田 青森駅 1分 80㎡ 100㎡ 48年 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    550万円 青森市大字浜田 筒井駅 19分 90㎡ 135㎡ 49年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    4,600万円 青森市古館 東青森駅 4分 540㎡ 380㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 青森市古川 青森駅 13分 160㎡ 170㎡ 48年 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 青森市大字安田 青森駅 30分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 9.5㎡ 2025年7~9月
    680万円 青森市大字安田 青森駅 30分 120㎡ 185㎡ 30年 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    680万円 青森市橋本 青森駅 30分 145㎡ 200㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 青森市大字横内 青森駅 1分 300㎡ 370㎡ 29年 不整形 9.0㎡ 2025年7~9月
    190万円 青森市大字横内 青森駅 1分 200㎡ 360㎡ 45年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    700万円 青森市東造道 青森駅 1分 60㎡ 220㎡ 46年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 青森市東造道 青森駅 1分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    890万円 青森市大字大野 青森駅 30分 190㎡ 210㎡ 38年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 青森市大字大野 青森駅 30分 140㎡ 240㎡ 39年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2025年7~9月
    650万円 青森市久須志 青森駅 16分 230㎡ 320㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 青森市大字大野 青森駅 30分 120㎡ 340㎡ 33年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 青森市久須志 青森駅 25分 90㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 青森市大字駒込 筒井駅 19分 170㎡ 530㎡ 24年 袋地等 5.0㎡ 2025年7~9月
    580万円 青森市大字駒込 青森駅 1分 210㎡ 340㎡ 29年 ほぼ台形 7.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 青森市大字石江 新青森駅 20分 190㎡ 230㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 青森市大字石江 新青森駅 5分 140㎡ 160㎡ 18年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    380万円 青森市大字石江 新青森駅 15分 125㎡ 195㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 青森市大字油川 油川駅 14分 125㎡ 125㎡ 25年 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 青森市奥野 筒井駅 15分 105㎡ 125㎡ 20年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 青森市大字荒川 青森駅 1分 170㎡ 830㎡ 26年 不整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    300万円 青森市大字三内 新青森駅 14分 150㎡ 175㎡ 48年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 青森市小柳 小柳駅 16分 160㎡ 260㎡ 30年 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 青森市小柳 小柳駅 10分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 青森市小柳 小柳駅 10分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    200万円 青森市桜川 筒井駅 3分 95㎡ 135㎡ 46年 正方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    880万円 青森市大字小橋 後潟駅 13分 110㎡ 195㎡ 20年 台形 6.5㎡ 2025年7~9月
    30万円 青森市幸畑 青森駅 1分 80㎡ 150㎡ 38年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 青森市桂木 青森駅 30分 210㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 青森市大字新城 津軽新城駅 15分 105㎡ 130㎡ 23年 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    10万円 青森市浪岡大字杉沢 浪岡駅 29分 155㎡ 890㎡ 37年 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 青森市大字筒井 筒井駅 14分 130㎡ 165㎡ 26年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 青森市大字浪館 新青森駅 30分 440㎡ 630㎡ 46年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年7~9月
    800万円 青森市中央 青森駅 25分 135㎡ 170㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    180万円 青森市中央 青森駅 30分 70㎡ 65㎡ 49年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 青森市堤町 青森駅 29分 145㎡ 125㎡ 45年 不整形 25.0㎡ 2025年7~9月
    180万円 青森市浪岡大字下十川 浪岡駅 28分 590㎡ 不整形 12.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 青森市浪館前田 青森駅 30分 185㎡ 340㎡ 52年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    320万円 青森市浪館前田 青森駅 25分 80㎡ 115㎡ 47年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 青森市浪館前田 青森駅 28分 70㎡ 90㎡ 2年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    920万円 青森市富田 青森駅 23分 65㎡ 380㎡ 64年 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 青森市富田 新青森駅 30分 95㎡ 150㎡ 1年 台形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 11分 100㎡ 240㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 青森市造道 青森駅 30分 125㎡ 250㎡ 63年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 青森市新田 青森駅 29分 100㎡ 180㎡ 49年 台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    600万円 青森市大字筒井 筒井駅 14分 155㎡ 180㎡ 35年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 青森市大字浪館 青森駅 30分 85㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 7.5㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 青森市大字浪館 青森駅 30分 185㎡ 220㎡ 34年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 青森市茶屋町 青森駅 30分 80㎡ 130㎡ 13年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 青森市筒井 筒井駅 5分 100㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    450万円 青森市浪館前田 青森駅 28分 115㎡ 145㎡ 34年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 青森市富田 青森駅 25分 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 青森市篠田 青森駅 3分 95㎡ 90㎡ 51年 長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 青森市篠田 青森駅 16分 145㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 青森市造道 青森駅 1分 130㎡ 165㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 青森市妙見 青森駅 1分 85㎡ 145㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 青森市港町 青森駅 30分 220㎡ 590㎡ 34年 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    320万円 青森市港町 青森駅 30分 90㎡ 120㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 青森市本泉 矢田前駅 10分 100㎡ 135㎡ 20年 不整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 青森市大字羽白 油川駅 8分 55㎡ 185㎡ ほぼ正方形 1.5㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 青森市大字浜田 青森駅 30分 150㎡ 240㎡ 33年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 青森市大字浜田 筒井駅 16分 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 青森市大字安田 青森駅 30分 135㎡ 330㎡ 47年 ほぼ台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    980万円 青森市大字安田 青森駅 30分 160㎡ 220㎡ 31年 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 青森市大字大野 青森駅 30分 230㎡ 390㎡ 25年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 青森市大字大野 青森駅 30分 70㎡ 145㎡ 39年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    160万円 青森市金沢 青森駅 28分 70㎡ 165㎡ 70年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 青森市金沢 青森駅 28分 110㎡ 200㎡ 11年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 青森市金沢 青森駅 23分 190㎡ 210㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 青森市大字浦町 筒井駅 19分 120㎡ 240㎡ 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    760万円 青森市大字浦町 筒井駅 19分 170㎡ 180㎡ 46年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 青森市青葉 青森駅 30分 135㎡ 165㎡ 37年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    100万円 青森市大字大矢沢 青森駅 1分 100㎡ 160㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    460万円 青森市けやき 小柳駅 11分 75㎡ 115㎡ 46年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    350万円 青森市けやき 小柳駅 8分 115㎡ 160㎡ 46年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    350万円 青森市大字後潟 後潟駅 20分 220㎡ 890㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 青森市栄町 青森駅 30分 70㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 青森市大字石江 新青森駅 13分 80㎡ 220㎡ 7年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 青森市大字石江 青森駅 6分 310㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 青森市桜川 筒井駅 14分 125㎡ 190㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 青森市桜川 筒井駅 11分 150㎡ 220㎡ 25年 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    750万円 青森市赤坂 青森駅 1分 150㎡ 290㎡ 31年 正方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 青森市大字三内 新青森駅 30分 95㎡ 150㎡ 7年 ほぼ台形 7.5㎡ 2025年4~6月
    220万円 青森市大字三内 新青森駅 20分 85㎡ 240㎡ 54年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 青森市久須志 青森駅 13分 90㎡ 170㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 青森市久須志 青森駅 16分 165㎡ 210㎡ 40年 ほぼ台形 6.5㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 青森市里見 青森駅 30分 410㎡ 800㎡ 22年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 青森市金沢 青森駅 28分 95㎡ 115㎡ 49年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 青森市大字浦町 筒井駅 19分 105㎡ 145㎡ 21年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    150万円 青森市大字浦町 筒井駅 18分 95㎡ 130㎡ 44年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月
    540万円 青森市大字石江 新青森駅 11分 75㎡ 155㎡ 50年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 青森市大字石江 新青森駅 19分 180㎡ 220㎡ 7年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 青森市大字石江 新青森駅 4分 85㎡ 135㎡ 2年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森市の土地の売却事例

    青森市の土地の売却履歴です。 実際に青森市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 青森市大字羽白 油川駅 13分 180㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    370万円 青森市大字羽白 油川駅 26分 240㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    800万円 青森市花園 青森駅 30分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 青森市西大野 青森駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 青森市大字安田 青森駅 30分 950㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2025年7~9月
    6,200万円 青森市東大野 青森駅 30分 550㎡ 80% 50% 不整形 25.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 青森市矢作 矢田前駅 12分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 青森市古川 青森駅 5分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    180万円 青森市大字宮田 野内駅 16分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 青森市小柳 小柳駅 18分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 青森市大字石江 新青森駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2025年7~9月
    250万円 青森市大字石江 新青森駅 9分 170㎡ 80% 50% 台形 5.5㎡ 2025年7~9月
    930万円 青森市奥野 筒井駅 14分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    760万円 青森市金沢 青森駅 30分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年7~9月
    60万円 青森市大字久栗坂 青森駅 2分 420㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 青森市桂木 青森駅 30分 195㎡ 150% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    480万円 青森市桜川 筒井駅 6分 110㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 青森市久須志 青森駅 19分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    130万円 青森市岡造道 青森駅 30分 35㎡ 200% 60% 不整形 2025年7~9月
    620万円 青森市大字大野 青森駅 30分 130㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    50万円 青森市大字大野 青森駅 30分 100㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 青森市中佃 東青森駅 14分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 青森市長島 青森駅 14分 190㎡ 600% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 青森市長島 青森駅 21分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 青森市長島 青森駅 21分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    720万円 青森市篠田 青森駅 18分 220㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2025年7~9月
    260万円 青森市篠田 青森駅 6分 170㎡ 200% 60% 不整形 2025年7~9月
    760万円 青森市富田 新青森駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    300万円 青森市浪岡大字増館 北常盤駅 19分 870㎡ 200% 70% ほぼ長方形 20.7㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 青森市堤町 青森駅 26分 390㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 青森市浪岡大字女鹿沢 浪岡駅 6分 480㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    80万円 青森市大字高田 青森駅 1分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 青森市大字新城 津軽新城駅 9分 200㎡ 80% 50% 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    200万円 青森市大字新城 津軽新城駅 11分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 青森市大字新城 津軽新城駅 30分 140㎡ 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    440万円 青森市大字新城 津軽新城駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 青森市大字新城 津軽新城駅 16分 330㎡ 80% 50% 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    390万円 青森市大字新城 津軽新城駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 青森市中佃 東青森駅 14分 400㎡ 150% 60% 正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    320万円 青森市中佃 東青森駅 13分 150㎡ 150% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    230万円 青森市篠田 青森駅 11分 220㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    220万円 青森市第二問屋町 青森駅 1分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 青森市富田 青森駅 28分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 青森市富田 青森駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 9分 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 青森市浪岡大字女鹿沢 浪岡駅 6分 620㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2025年4~6月
    370万円 青森市大字筒井 筒井駅 12分 115㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    770万円 青森市中央 青森駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 青森市大字筒井 筒井駅 18分 330㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    540万円 青森市大字浪館 青森駅 30分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    750万円 青森市大字三内 新青森駅 30分 250㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 青森市新田 青森駅 28分 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    220万円 青森市西滝 青森駅 24分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 青森市花園 青森駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 青森市花園 青森駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 青森市浪館前田 青森駅 29分 480㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 青森市大字横内 青森駅 1分 170㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 青森市大字横内 青森駅 1分 170㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 青森市大字浜田 青森駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    650万円 青森市大字浜田 青森駅 1分 135㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 青森市大字浜田 筒井駅 19分 120㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 青森市大字浜田 筒井駅 16分 410㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 青森市大字安田 青森駅 30分 115㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 青森市浜館 東青森駅 9分 500㎡ 80% 50% 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 青森市原別 野内駅 7分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    14,000万円 青森市本町 青森駅 19分 1500㎡ 400% 80% 不整形 14.5㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 青森市本町 青森駅 19分 300㎡ 400% 80% 長方形 14.5㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 青森市松森 青森駅 30分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 青森市緑 青森駅 30分 150㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 青森市港町 青森駅 30分 730㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    140万円 青森市本泉 矢田前駅 8分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    650万円 青森市港町 青森駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    660万円 青森市大字油川 油川駅 21分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    830万円 青森市小柳 小柳駅 15分 260㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 青森市小柳 小柳駅 16分 150㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    370万円 青森市小柳 小柳駅 16分 150㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    390万円 青森市大字石江 新青森駅 8分 60㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2025年4~6月
    900万円 青森市大字石江 新青森駅 10分 330㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 青森市大字石江 新青森駅 16分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 青森市桂木 青森駅 30分 175㎡ 80% 50% 長方形 17.0㎡ 2025年4~6月
    880万円 青森市青柳 青森駅 25分 145㎡ 200% 80% 正方形 14.5㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 青森市桜川 筒井駅 11分 510㎡ 150% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    77万円 青森市久須志 青森駅 18分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 青森市旭町 青森駅 19分 300㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    360万円 青森市大字大矢沢 青森駅 1分 210㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    830万円 青森市大字大野 青森駅 30分 185㎡ 80% 50% 長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    520万円 青森市合浦 青森駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 青森市栄町 青森駅 30分 190㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    570万円 青森市大字幸畑 青森駅 1分 250㎡ 80% 50% 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    950万円 青森市大字石江 新青森駅 6分 190㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2025年1~3月
    500万円 青森市大字石江 新青森駅 2分 230㎡ 200% 60% 台形 17.5㎡ 2025年1~3月
    100万円 青森市桜川 筒井駅 11分 230㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    450万円 青森市桜川 筒井駅 18分 110㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    450万円 青森市桜川 筒井駅 18分 110㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 青森市岡造道 青森駅 30分 1500㎡ ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 青森市岡造道 青森駅 30分 1800㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 青森市岡造道 青森駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    760万円 青森市里見 青森駅 30分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 青森市大字大野 青森駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2025年1~3月
    980万円 青森市大字大野 青森駅 30分 240㎡ 80% 50% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

青森市の不動産売り出し事例

  • 青森市のマンションの売り出し事例

    青森市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,299

    万円
    朝日プラザ浦町204号
    青森市奥野２丁目
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩23分
    3LDK
    75.09㎡
    37 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 青森市の一戸建ての売り出し事例

    青森市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,499

    万円
    青森市幸畑４丁目　戸建て
    青森市幸畑４丁目
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩50分
    230.04㎡
    110.12㎡
    34 年

    1,399

    万円
    青森市幸畑４丁目　戸建て
    青森市幸畑４丁目
    奥羽本線「青森」駅徒歩53分
    176.68㎡
    96.05㎡
    39 年

    1,849

    万円
    青森市奥野２丁目　戸建て
    青森市奥野２丁目
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩22分
    243.31㎡
    176.19㎡
    36 年

    2,029

    万円
    青森市小柳１丁目　戸建て
    青森市小柳１丁目
    青い森鉄道「小柳」駅徒歩17分
    264.46㎡
    162.71㎡
    33 年

    1,499

    万円
    青森市大字幸畑字松元　戸建て
    青森市大字幸畑字松元
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩31分
    238.38㎡
    152.33㎡
    42 年

    1,179

    万円
    青森市大字幸畑字松元　戸建て
    青森市大字幸畑字松元
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩38分
    172.95㎡
    81.97㎡
    46 年

    1,499

    万円
    青森市赤坂２丁目　戸建て
    青森市赤坂２丁目
    青い森鉄道「小柳」駅徒歩33分
    305.05㎡
    123.93㎡
    34 年

    1,399

    万円
    青森市大字筒井字八ツ橋　戸建て
    青森市大字筒井字八ツ橋
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩17分
    220.75㎡
    135.42㎡
    36 年

    1,799

    万円
    青森市久須志２丁目　戸建て
    青森市久須志２丁目
    奥羽本線「青森」駅徒歩19分
    445.07㎡
    197.63㎡
    22 年

    1,799

    万円
    青森市大字新城字平岡　戸建て
    青森市大字新城字平岡
    奥羽本線「津軽新城」駅徒歩19分
    261.93㎡
    80.64㎡
    9 年

    1,399

    万円
    青森市富田４丁目　戸建て
    青森市富田４丁目
    奥羽本線「新青森」駅徒歩32分
    133.96㎡
    106.81㎡
    48 年

    1,449

    万円
    青森市大字新城字平岡　戸建て
    青森市大字新城字平岡
    奥羽本線「新青森」駅徒歩14分
    187.04㎡
    121.72㎡
    34 年

    2,199

    万円
    青森市大字三内字沢部　戸建て
    青森市大字三内字沢部
    奥羽本線「新青森」駅徒歩24分
    354.55㎡
    110.96㎡
    15 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 青森市の土地の売り出し事例

    青森市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    880

    万円
    タマタウン岡造道II
    青森市岡造道1丁目120付近
    青い森鉄道「小柳」駅 徒歩28分
    149.34㎡

    863

    万円
    大野若宮分譲地
    青森市大字大野字若宮126番21他
    青森市営バス「甲田中学校通り」停 徒歩5分～6分
    148.11㎡

    1,770

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア西大野4丁目　(建築条件付宅地分譲)
    青森市西大野四丁目8番5他
    青い森鉄道「青森」駅 徒歩45分～45分
    246.88㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

青森市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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青森市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

青森市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

青森市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、青森市の一戸建て売却価格の平均相場520万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
520 万円
仲介手数料 *
23.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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