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青森市の
不動産売却データ

  • 青森市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,169
    万円
    （前年比 -18.2 %）
    平米単価
    16.7 万円/㎡
    築年数
    32 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 青森市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    （前年比 -3.6 %）
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 青森市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    370
    万円
    （前年比 -3.8 %）
    平米単価
    3.7 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

青森県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,335万円
(31.8万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,777万円
(35.6万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
1,999万円
(21.1万円/㎡)
築20～30年
240万円
(12.0万円/㎡)
779万円
(14.2万円/㎡)
1,453万円
(19.4万円/㎡)
1,699万円
(17.9万円/㎡)
築30～40年
225万円
(9.0万円/㎡)
640万円
(12.8万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
631万円
(6.5万円/㎡)
築40年以上
-
9万円
(0.2万円/㎡)
-
-

青森県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
54万円
(1.6万円/㎡)
1,105万円
(13.0万円/㎡)
2,334万円
(13.7万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
2,995万円
(6.8万円/㎡)
築10～20年
-
798万円
(8.2万円/㎡)
1,562万円
(9.2万円/㎡)
1,782万円
(6.9万円/㎡)
2,015万円
(4.3万円/㎡)
築20～30年
374万円
(8.0万円/㎡)
855万円
(9.0万円/㎡)
1,072万円
(6.5万円/㎡)
1,177万円
(4.5万円/㎡)
1,131万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
437万円
(10.4万円/㎡)
178万円
(2.1万円/㎡)
449万円
(2.7万円/㎡)
549万円
(2.0万円/㎡)
366万円
(0.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

青森市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

青森市のマンション相場推移
5年前から-20.6%
10年前から-1.7%
青森市の一戸建て相場推移
5年前から-25.6%
10年前から-6.3%
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青森市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、青森市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを青森市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

青森市の不動産売却事例

  • 青森市のマンションの売却事例

    青森市のマンションの売却履歴です。 実際に青森市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 青森市大字大野 青森駅 28分 95㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    510万円 青森市安方 青森駅 11分 65㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月
    850万円 青森市橋本 青森駅 30分 75㎡ 3LDK 37年 2024年7~9月
    1,500万円 青森市橋本 青森駅 23分 80㎡ 2LDK 20年 2024年7~9月
    320万円 青森市堤町 青森駅 30分 30㎡ 1DK 34年 2024年7~9月
    1,000万円 青森市古川 青森駅 7分 60㎡ 34年 2024年1~3月
    2,100万円 青森市安方 青森駅 3分 80㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    2,200万円 青森市堤町 青森駅 30分 85㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    330万円 青森市堤町 青森駅 25分 35㎡ 1DK 33年 2024年1~3月
    3,400万円 青森市松原 青森駅 30分 85㎡ 3LDK 15年 2023年10~12月
    1,300万円 青森市本町 青森駅 21分 70㎡ 2LDK 32年 2023年10~12月
    2,500万円 青森市古川 青森駅 9分 75㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    850万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    1,000万円 青森市勝田 青森駅 30分 85㎡ 4LDK 35年 2023年10~12月
    1,200万円 青森市桂木 青森駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    1,000万円 青森市桂木 青森駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    1,500万円 青森市長島 青森駅 19分 55㎡ 2LDK 19年 2023年10~12月
    170万円 青森市堤町 青森駅 25分 35㎡ 2DK 32年 2023年10~12月
    1,100万円 青森市堤町 青森駅 30分 85㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    700万円 青森市安方 青森駅 12分 55㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    650万円 青森市堤町 青森駅 25分 45㎡ 2DK 32年 2023年7~9月
    210万円 青森市堤町 青森駅 25分 20㎡ 1K 2023年7~9月
    1,700万円 青森市新町 青森駅 1分 45㎡ 1DK 17年 2023年7~9月
    2,600万円 青森市新町 青森駅 1分 70㎡ 2LDK 2023年7~9月
    880万円 青森市古川 青森駅 7分 45㎡ 1LDK 33年 2023年4~6月
    2,600万円 青森市古川 青森駅 9分 75㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    450万円 青森市安方 青森駅 12分 25㎡ 1K 34年 2023年4~6月
    740万円 青森市橋本 青森駅 30分 75㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月
    600万円 青森市桂木 青森駅 30分 60㎡ 2LDK 31年 2023年4~6月
    2,000万円 青森市堤町 青森駅 30分 75㎡ 2LDK 20年 2023年4~6月
    160万円 青森市堤町 青森駅 25分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    1,600万円 青森市新町 青森駅 1分 45㎡ 1LDK 17年 2023年4~6月
    600万円 青森市桂木 青森駅 30分 50㎡ 1LDK 31年 2023年1~3月
    2,400万円 青森市長島 青森駅 19分 85㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月
    2,300万円 青森市大字大野 青森駅 30分 95㎡ 4LDK 20年 2022年10~12月
    480万円 青森市安方 青森駅 11分 50㎡ 2DK 38年 2022年10~12月
    2,400万円 青森市勝田 青森駅 30分 85㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月
    850万円 青森市桂木 青森駅 30分 60㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月
    530万円 青森市堤町 青森駅 30分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月
    500万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 7分 50㎡ 1LDK 41年 2022年7~9月
    450万円 青森市本町 青森駅 15分 55㎡ 2LDK 36年 2022年7~9月
    2,000万円 青森市大字大野 青森駅 30分 95㎡ 4LDK 20年 2022年7~9月
    1,100万円 青森市安方 青森駅 9分 50㎡ 2LDK 33年 2022年7~9月
    600万円 青森市安方 青森駅 10分 45㎡ 2DK 30年 2022年7~9月
    1,300万円 青森市古川 青森駅 7分 65㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月
    1,300万円 青森市勝田 青森駅 30分 65㎡ 3LDK 2022年7~9月
    710万円 青森市安方 青森駅 11分 55㎡ 38年 2022年7~9月
    1,700万円 青森市安方 青森駅 11分 60㎡ 2LDK 38年 2022年7~9月
    440万円 青森市桂木 青森駅 30分 60㎡ 2DK 30年 2022年7~9月
    820万円 青森市堤町 青森駅 25分 45㎡ 31年 2022年7~9月
    2,900万円 青森市新町 青森駅 9分 70㎡ 2LDK+S 8年 2022年7~9月
    1,400万円 青森市南佃 東青森駅 6分 80㎡ 2DK 4年 2022年4~6月
    1,600万円 青森市南佃 東青森駅 6分 80㎡ 2LDK 2022年4~6月
    1,100万円 青森市南佃 東青森駅 10分 85㎡ 4LDK 31年 2022年4~6月
    1,400万円 青森市大字大野 青森駅 30分 95㎡ 4LDK 20年 2022年4~6月
    650万円 青森市古川 青森駅 7分 60㎡ 3LDK 2022年4~6月
    950万円 青森市安方 青森駅 10分 55㎡ 2LDK 30年 2022年4~6月
    160万円 青森市安方 青森駅 9分 50㎡ 2DK 33年 2022年4~6月
    580万円 青森市安方 青森駅 11分 50㎡ 2LDK 38年 2022年4~6月
    1,000万円 青森市東造道 青森駅 30分 80㎡ 4LDK 2022年4~6月
    1,700万円 青森市新町 青森駅 1分 50㎡ 1LDK 16年 2022年4~6月
    2,200万円 青森市新町 青森駅 11分 70㎡ 2LDK 15年 2022年4~6月
    2,200万円 青森市南佃 東青森駅 3分 80㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月
    1,300万円 青森市本町 青森駅 21分 75㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月
    840万円 青森市本町 青森駅 21分 45㎡ 2DK 31年 2022年1~3月
    780万円 青森市奥野 青森駅 30分 50㎡ 2LDK 33年 2022年1~3月
    1,000万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 1LDK 32年 2022年1~3月
    1,100万円 青森市古川 青森駅 7分 60㎡ 3LDK 32年 2022年1~3月
    1,600万円 青森市安方 青森駅 11分 75㎡ 1LDK 38年 2022年1~3月
    1,000万円 青森市桂木 青森駅 30分 65㎡ 3LDK 32年 2022年1~3月
    300万円 青森市堤町 青森駅 30分 30㎡ 1DK 32年 2022年1~3月
    900万円 青森市古川 青森駅 7分 65㎡ 3LDK 31年 2021年10~12月
    650万円 青森市勝田 青森駅 30分 45㎡ オープンフロア 33年 2021年10~12月
    190万円 青森市勝田 青森駅 30分 45㎡ 1DK 32年 2021年10~12月
    650万円 青森市安方 青森駅 11分 60㎡ 3LDK 37年 2021年10~12月
    650万円 青森市安方 青森駅 11分 75㎡ 2LDK 2021年10~12月
    1,400万円 青森市桂木 青森駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2021年10~12月
    330万円 青森市堤町 青森駅 30分 30㎡ 1K 31年 2021年10~12月
    450万円 青森市堤町 青森駅 30分 30㎡ 1DK 31年 2021年10~12月
    2,600万円 青森市新町 青森駅 1分 85㎡ 2LDK 15年 2021年10~12月
    650万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 6分 50㎡ 40年 2021年7~9月
    800万円 青森市本町 青森駅 19分 70㎡ 3LDK 33年 2021年7~9月
    870万円 青森市古川 青森駅 7分 60㎡ 3LDK 31年 2021年7~9月
    820万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 3LDK 31年 2021年7~9月
    870万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 2LDK 31年 2021年7~9月
    370万円 青森市安方 青森駅 9分 75㎡ 3LDK 32年 2021年7~9月
    850万円 青森市安方 青森駅 10分 60㎡ 3DK 29年 2021年7~9月
    1,200万円 青森市橋本 青森駅 30分 80㎡ 3LDK 34年 2021年7~9月
    3,000万円 青森市柳川 青森駅 2分 100㎡ 3LDK 2021年4~6月
    540万円 青森市松原 青森駅 30分 40㎡ 1LDK 30年 2021年4~6月
    1,800万円 青森市南佃 東青森駅 6分 90㎡ 2LDK 3年 2021年4~6月
    1,900万円 青森市南佃 東青森駅 6分 90㎡ 2LDK 3年 2021年4~6月
    2,000万円 青森市南佃 東青森駅 6分 90㎡ 2LDK 3年 2021年4~6月
    2,300万円 青森市古川 青森駅 9分 70㎡ 3LDK 14年 2021年4~6月
    2,200万円 青森市橋本 青森駅 30分 90㎡ 4LDK 17年 2021年4~6月
    1,600万円 青森市長島 青森駅 19分 75㎡ 3LDK 17年 2021年4~6月
    1,100万円 青森市堤町 青森駅 30分 55㎡ 3DK 31年 2021年4~6月
    2,300万円 青森市新町 青森駅 9分 65㎡ 2LDK 7年 2021年4~6月
    88万円 青森市安方 青森駅 11分 50㎡ 2LDK 37年 2021年4~6月
    700万円 青森市安方 青森駅 10分 55㎡ 2LDK 29年 2021年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森市の一戸建ての売却事例

    青森市の一戸建ての売却履歴です。 実際に青森市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    630万円 青森市大字安田 青森駅 30分 240㎡ 720㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 青森市大字安田 青森駅 30分 120㎡ 490㎡ 25年 不整形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 青森市三好 新青森駅 24分 90㎡ 200㎡ 18年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    800万円 青森市富田 青森駅 30分 85㎡ 110㎡ 48年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 青森市富田 青森駅 30分 110㎡ 220㎡ 11年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    700万円 青森市大字宮田 青森駅 1分 240㎡ 240㎡ 23年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    600万円 青森市南佃 東青森駅 10分 55㎡ 135㎡ 32年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 青森市南佃 東青森駅 6分 250㎡ 250㎡ 47年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    410万円 青森市港町 青森駅 30分 125㎡ 145㎡ 39年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 青森市浪打 青森駅 30分 165㎡ 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 青森市本町 青森駅 14分 1800㎡ 470㎡ 35年 長方形 14.2㎡ 2024年7~9月
    230万円 青森市浪岡大字大釈迦 大釈迦駅 19分 125㎡ 400㎡ 40年 ほぼ台形 9.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 青森市原別 矢田前駅 13分 95㎡ 170㎡ 52年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 青森市浜館 東青森駅 3分 65㎡ 250㎡ 26年 ほぼ台形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 青森市浜館 東青森駅 8分 115㎡ 150㎡ ほぼ長方形 13.5㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 青森市造道 青森駅 1分 120㎡ 185㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    450万円 青森市佃 東青森駅 16分 135㎡ 155㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 青森市大字浜田 青森駅 1分 190㎡ 290㎡ 31年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 青森市佃 東青森駅 18分 200㎡ 330㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 青森市大字羽白 油川駅 12分 810㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 青森市浪館前田 青森駅 30分 110㎡ 150㎡ 28年 袋地等 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 青森市西大野 青森駅 30分 115㎡ 220㎡ 12年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    200万円 青森市大字新城 津軽新城駅 11分 195㎡ 台形 12.0㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 青森市大字大野 青森駅 30分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 青森市大字大野 青森駅 30分 125㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 青森市大字新城 津軽新城駅 15分 280㎡ 320㎡ 18年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 青森市大字新城 新青森駅 10分 195㎡ 200㎡ 5年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    700万円 青森市大字油川 青森駅 30分 170㎡ 250㎡ 27年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 青森市金沢 青森駅 28分 115㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    270万円 青森市金沢 青森駅 26分 80㎡ 130㎡ 57年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 青森市大字駒込 青森駅 2分 70㎡ 410㎡ 21年 長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    230万円 青森市旭町 青森駅 25分 150㎡ 115㎡ 47年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 青森市大字三内 新青森駅 19分 180㎡ 185㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 青森市大字石江 新青森駅 10分 320㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2024年7~9月
    10万円 青森市久須志 青森駅 15分 140㎡ 90㎡ 60年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 青森市千刈 青森駅 16分 50㎡ 120㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 青森市千刈 青森駅 21分 210㎡ 210㎡ 25年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 青森市千刈 青森駅 14分 105㎡ 135㎡ 17年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 青森市大字大野 青森駅 30分 175㎡ 230㎡ 34年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    870万円 青森市大字大野 青森駅 30分 240㎡ 185㎡ 33年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 青森市大字大野 青森駅 30分 450㎡ 1200㎡ 29年 不整形 6.5㎡ 2024年4~6月
    420万円 青森市大字新城 津軽新城駅 5分 145㎡ 230㎡ 35年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    5,800万円 青森市大字油川 青森駅 30分 370㎡ 820㎡ 27年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 青森市小柳 青森駅 1分 125㎡ 155㎡ 28年 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    600万円 青森市千富町 青森駅 24分 170㎡ 195㎡ 35年 ほぼ台形 5.3㎡ 2024年4~6月
    600万円 青森市旭町 青森駅 30分 65㎡ 105㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 青森市金沢 青森駅 30分 200㎡ 230㎡ 18年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 青森市大字三内 新青森駅 14分 135㎡ 175㎡ 23年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    450万円 青森市大字石江 新青森駅 9分 75㎡ 35㎡ 49年 長方形 7.5㎡ 2024年4~6月
    140万円 青森市合浦 青森駅 30分 95㎡ 75㎡ 54年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    54万円 青森市大字駒込 青森駅 2分 75㎡ 340㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 青森市大字幸畑 青森駅 1分 145㎡ 210㎡ 29年 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    600万円 青森市幸畑 青森駅 1分 115㎡ 300㎡ 28年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 青森市自由ヶ丘 青森駅 1分 140㎡ 210㎡ 26年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 青森市篠田 青森駅 5分 190㎡ 180㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 青森市篠田 青森駅 8分 290㎡ 500㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 青森市中央 青森駅 21分 85㎡ 80㎡ 43年 ほぼ長方形 2024年4~6月
    300万円 青森市大字安田 青森駅 30分 120㎡ 130㎡ 41年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    400万円 青森市大字安田 青森駅 30分 195㎡ 280㎡ 40年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 青森市大字安田 青森駅 30分 115㎡ 240㎡ 9年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 青森市富田 青森駅 26分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 8.5㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 青森市富田 青森駅 25分 110㎡ 165㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    470万円 青森市南佃 東青森駅 12分 65㎡ 95㎡ 47年 長方形 28.0㎡ 2024年4~6月
    530万円 青森市港町 青森駅 30分 70㎡ 130㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    170万円 青森市港町 青森駅 30分 90㎡ 95㎡ 44年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    620万円 青森市長島 青森駅 19分 80㎡ 50㎡ 23年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年4~6月
    350万円 青森市浪打 青森駅 30分 130㎡ 230㎡ 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    50万円 青森市浪岡大字郷山前 浪岡駅 30分 110㎡ 710㎡ 4年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 青森市東造道 青森駅 1分 140㎡ 220㎡ 50年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 青森市浪岡大字五本松 浪岡駅 30分 105㎡ 380㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 20分 105㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 青森市浜館 東青森駅 5分 130㎡ 200㎡ 29年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 青森市浜館 東青森駅 9分 165㎡ 210㎡ 22年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    240万円 青森市造道 青森駅 30分 210㎡ 370㎡ 51年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 青森市大字浜田 青森駅 1分 120㎡ 210㎡ 39年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    900万円 青森市大字浜田 青森駅 1分 135㎡ 140㎡ 27年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    300万円 青森市佃 東青森駅 20分 120㎡ 165㎡ 46年 長方形 4.8㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 青森市佃 東青森駅 16分 360㎡ 320㎡ 35年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 青森市花園 青森駅 30分 80㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 青森市佃 東青森駅 16分 200㎡ 250㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 青森市大字羽白 油川駅 13分 130㎡ 125㎡ 39年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月
    650万円 青森市浪館前田 青森駅 30分 165㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 青森市浪館前田 青森駅 30分 105㎡ 185㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 青森市浪館前田 青森駅 29分 200㎡ 250㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    17万円 青森市新田 青森駅 28分 100㎡ 115㎡ 51年 ほぼ台形 7.5㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 青森市石江 新青森駅 3分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 18.0㎡ 2024年4~6月
    180万円 青森市中央 青森駅 24分 80㎡ 55㎡ 61年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    380万円 青森市千刈 青森駅 19分 130㎡ 130㎡ 53年 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 青森市栄町 青森駅 30分 110㎡ 330㎡ 45年 ほぼ長方形 36.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 青森市岡造道 青森駅 1分 135㎡ 175㎡ 49年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 青森市大字大野 青森駅 30分 140㎡ 145㎡ 6年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 青森市大字大野 青森駅 30分 105㎡ 150㎡ 4年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 青森市大字大野 青森駅 30分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 10.8㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 青森市大字新城 津軽新城駅 6分 270㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    300万円 青森市大字新城 津軽新城駅 18分 80㎡ 290㎡ 46年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 青森市大字新城 津軽新城駅 8分 105㎡ 185㎡ 29年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 青森市千富町 青森駅 25分 95㎡ 190㎡ 1年 ほぼ台形 5.3㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 青森市千富町 青森駅 23分 340㎡ 420㎡ 36年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 青森市大字石江 新青森駅 9分 155㎡ 220㎡ 30年 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 青森市大字石江 新青森駅 9分 195㎡ 340㎡ 5年 台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森市の土地の売却事例

    青森市の土地の売却履歴です。 実際に青森市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 青森市石江 新青森駅 7分 170㎡ 150% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    110万円 青森市港町 青森駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    270万円 青森市港町 青森駅 30分 80㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    950万円 青森市松原 青森駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    40万円 青森市大字八ツ役 青森駅 1分 690㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    530万円 青森市矢作 矢田前駅 15分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 青森市八重田 矢田前駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    980万円 青森市八重田 矢田前駅 20分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 青森市本町 青森駅 20分 190㎡ 400% 80% ほぼ長方形 14.5㎡ 2024年7~9月
    370万円 青森市南佃 東青森駅 10分 115㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    190万円 青森市大字幸畑 青森駅 1分 160㎡ 200% 70% 不整形 8.5㎡ 2024年7~9月
    400万円 青森市大字三内 新青森駅 16分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    650万円 青森市大字三内 新青森駅 30分 180㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    870万円 青森市大字三内 新青森駅 19分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 青森市大字大野 青森駅 30分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    900万円 青森市北金沢 青森駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年7~9月
    80万円 青森市久須志 青森駅 16分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年7~9月
    790万円 青森市大字新城 新青森駅 14分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 青森市大字新城 津軽新城駅 8分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 17.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 青森市中央 青森駅 20分 230㎡ 200% 80% 長方形 50.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 青森市大字平新田 青森駅 1分 970㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2024年7~9月
    500万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 15分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 14分 460㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 青森市大字羽白 青森駅 1分 550㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    400万円 青森市大字浜田 青森駅 30分 80㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 青森市大字浜田 青森駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 青森市大字浜田 青森駅 1分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 青森市新田 青森駅 24分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.5㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 青森市新田 青森駅 25分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 21.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 青森市佃 東青森駅 20分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 青森市浪打 青森駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 48.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 青森市浪館前田 青森駅 26分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 14.5㎡ 2024年7~9月
    360万円 青森市浪岡大字北中野 浪岡駅 26分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 青森市浪館前田 青森駅 30分 185㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.8㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 青森市中央 青森駅 24分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 青森市中央 青森駅 24分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    520万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡駅 14分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 青森市富田 青森駅 19分 340㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 青森市第二問屋町 青森駅 1分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 青森市千富町 青森駅 16分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 青森市大字浪館 青森駅 30分 130㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 青森市新田 青森駅 26分 620㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 青森市長島 青森駅 18分 175㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 青森市浪打 青森駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    950万円 青森市浪打 青森駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 青森市長島 青森駅 18分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    720万円 青森市浪館前田 青森駅 30分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    650万円 青森市浪館前田 青森駅 30分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    490万円 青森市西滝 青森駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月
    900万円 青森市佃 青森駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    330万円 青森市妙見 青森駅 1分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    93万円 青森市大字八幡林 青森駅 1分 240㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    140万円 青森市大字横内 青森駅 1分 180㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    50万円 青森市大字細越 青森駅 1分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    60万円 青森市大字駒込 青森駅 2分 380㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 青森市大字幸畑 青森駅 1分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    950万円 青森市大字三内 新青森駅 30分 320㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 青森市篠田 青森駅 8分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 青森市篠田 青森駅 6分 165㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 青森市卸町 青森駅 1分 160㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    20万円 青森市大字後潟 中沢駅 11分 195㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 青森市幸畑 青森駅 1分 250㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    510万円 青森市幸畑 青森駅 1分 250㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 青森市大字幸畑 青森駅 1分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 青森市大字新城 新青森駅 30分 410㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 青森市大字新城 新青森駅 14分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 29.5㎡ 2024年4~6月
    540万円 青森市大字新城 津軽新城駅 13分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年4~6月
    690万円 青森市大字新城 津軽新城駅 6分 460㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    90万円 青森市大字新城 津軽新城駅 19分 110㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    350万円 青森市大字新城 津軽新城駅 7分 65㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 青森市大字新城 津軽新城駅 6分 110㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    10万円 青森市合浦 青森駅 30分 85㎡ 200% 80% 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 青森市大字大野 青森駅 30分 610㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 青森市大字大野 青森駅 30分 390㎡ 80% 50% 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    380万円 青森市大字油川 油川駅 3分 220㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年4~6月
    500万円 青森市久須志 青森駅 21分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年4~6月
    890万円 青森市合浦 青森駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    34万円 青森市大字奥内 津軽宮田駅 9分 90㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    420万円 青森市幸畑 青森駅 1分 780㎡ 80% 50% 不整形 6.5㎡ 2024年1~3月
    730万円 青森市大字三内 新青森駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 青森市勝田 青森駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 青森市篠田 青森駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    20万円 青森市大字三本木 青森駅 1分 70㎡ 200% 70% 不整形 13.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 青森市小柳 青森駅 1分 195㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年1~3月
    180万円 青森市大字後萢 青森駅 1分 280㎡ 200% 70% 不整形 2024年1~3月
    650万円 青森市栄町 青森駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 青森市大字大野 青森駅 30分 155㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年1~3月
    500万円 青森市大字大野 青森駅 30分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    790万円 青森市大字大野 青森駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 青森市大字新城 新青森駅 15分 700㎡ 80% 50% 不整形 6.5㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 青森市久須志 青森駅 21分 380㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 青森市大字石江 新青森駅 8分 210㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 青森市造道 青森駅 1分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    700万円 青森市中佃 青森駅 1分 145㎡ 150% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    830万円 青森市造道 青森駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    900万円 青森市富田 青森駅 30分 195㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 青森市富田 青森駅 28分 610㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    790万円 青森市富田 青森駅 29分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    440万円 青森市浪岡大字杉沢 浪岡駅 21分 160㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 青森市千刈 青森駅 19分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

青森市の不動産売り出し事例

  • 青森市のマンションの売り出し事例

    青森市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 青森市の一戸建ての売り出し事例

    青森市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,499

    万円
    青森市篠田３丁目　戸建て
    青森市篠田３丁目
    青い森鉄道「青森」駅徒歩9分
    163.43㎡
    133.79㎡
    40 年

    1,749

    万円
    青森市富田２丁目　戸建て
    青森市富田２丁目
    奥羽本線「青森」駅徒歩22分
    170.11㎡
    162.23㎡
    41 年

    1,349

    万円
    青森市月見野１丁目　戸建て
    青森市月見野１丁目
    青い森鉄道「東青森」駅徒歩34分
    223.73㎡
    60.75㎡
    44 年

    1,649

    万円
    青森市花園１丁目　戸建て
    青森市花園１丁目
    青い森鉄道「青森」駅徒歩38分
    162.38㎡
    122.42㎡
    47 年

    1,449

    万円
    青森市大字油川字岡田　戸建て
    青森市大字油川字岡田
    津軽線「油川」駅徒歩29分
    159.62㎡
    106.7㎡
    47 年

    1,349

    万円
    青森市奥野１丁目　戸建て
    青森市奥野１丁目
    青い森鉄道「筒井」駅徒歩18分
    116㎡
    135.62㎡
    38 年

    1,549

    万円
    青森市大字安田字近野　戸建て
    青森市大字安田字近野
    奥羽本線「新青森」駅徒歩45分
    176.96㎡
    146.42㎡
    50 年

    1,349

    万円
    青森市大字新城字平岡　戸建て
    青森市大字新城字平岡
    奥羽本線「津軽新城」駅徒歩8分
    131.07㎡
    84.46㎡
    49 年

    1,549

    万円
    青森市富田２丁目　戸建て
    青森市富田２丁目
    奥羽本線「新青森」駅徒歩38分
    131.4㎡
    76.59㎡
    21 年

    1,949

    万円
    青森市大字大野字前田　戸建て
    青森市大字大野字前田
    青い森鉄道「青森」駅徒歩45分
    238.05㎡
    159.23㎡
    39 年

    1,499

    万円
    青森市幸畑４丁目　戸建て
    青森市幸畑４丁目
    青い森鉄道「東青森」駅徒歩53分
    202.54㎡
    124.2㎡
    34 年

    1,499

    万円
    青森市大字浪館字前田　戸建て
    青森市大字浪館字前田
    奥羽本線「青森」駅徒歩37分
    137.9㎡
    100.62㎡
    47 年

    1,399

    万円
    青森市岡造道２丁目　戸建て
    青森市岡造道２丁目
    青い森鉄道「小柳」駅徒歩22分
    132.52㎡
    85.7㎡
    50 年

    1,849

    万円
    青森市佃２丁目　戸建て
    青森市佃２丁目
    青い森鉄道「小柳」駅徒歩23分
    231.4㎡
    183.97㎡
    42 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 青森市の土地の売り出し事例

    青森市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

青森市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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青森市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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青森市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

青森市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

青森市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、青森市の一戸建て売却価格の平均相場500万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
500 万円
仲介手数料 *
23.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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