不動産売却・査定

青森市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 青森市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,197
    万円
    (前年比 -5.7 %)
    平米単価
    17.1 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 青森市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    600
    万円
    (前年比 + 5.2 %)
    平米単価
    6.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 青森市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 + 3.8 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
青森市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、青森市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 青森市の不動産売却相場
  2. 青森市の不動産の売り時は?
  3. 青森市の不動産売却にかかる費用
  4. 青森市の不動産売却手続きの流れ
  5. 青森市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

青森市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、青森市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを青森市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 青森市のマンションの売却事例

    青森市のマンションの売却履歴です。 実際に青森市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 青森市南佃 東青森 10 85 4LDK 31 2022年4~6月
    650万円 青森市古川 青森 7 60 3LDK 2022年4~6月
    1,400万円 青森市大字大野 青森 45 95 4LDK 20 2022年4~6月
    580万円 青森市安方 青森 11 50 2LDK 38 2022年4~6月
    1,000万円 青森市東造道 青森 45 80 4LDK 2022年4~6月
    1,600万円 青森市南佃 東青森 6 80 2LDK 2022年4~6月
    2,200万円 青森市新町 青森 11 70 2LDK 15 2022年4~6月
    1,400万円 青森市南佃 東青森 6 80 2DK 4 2022年4~6月
    1,000万円 青森市桂木 青森 45 65 3LDK 32 2022年1~3月
    300万円 青森市堤町 青森 45 30 1DK 32 2022年1~3月
    780万円 青森市奥野 青森 45 50 2LDK 33 2022年1~3月
    840万円 青森市本町 青森 21 45 2DK 31 2022年1~3月
    1,000万円 青森市古川 青森 7 55 1LDK 32 2022年1~3月
    1,600万円 青森市安方 青森 11 75 1LDK 38 2022年1~3月
    1,300万円 青森市本町 青森 21 75 3LDK 31 2022年1~3月
    1,100万円 青森市古川 青森 7 60 3LDK 32 2022年1~3月
    190万円 青森市勝田 青森 45 45 1DK 32 2021年10~12月
    650万円 青森市安方 青森 11 60 3LDK 37 2021年10~12月
    900万円 青森市古川 青森 7 65 3LDK 31 2021年10~12月
    650万円 青森市勝田 青森 45 45 オープンフロア 33 2021年10~12月
    650万円 青森市安方 青森 11 75 2LDK 2021年10~12月
    1,400万円 青森市桂木 青森 45 65 3LDK 31 2021年10~12月
    330万円 青森市堤町 青森 45 30 1K 31 2021年10~12月
    2,600万円 青森市新町 青森 1 85 2LDK 15 2021年10~12月
    450万円 青森市堤町 青森 45 30 1DK 31 2021年10~12月
    850万円 青森市安方 青森 10 60 3DK 29 2021年7~9月
    1,500万円 青森市松原 筒井 20 80 4LDK 23 2021年7~9月
    1,200万円 青森市橋本 青森 45 80 3LDK 34 2021年7~9月
    870万円 青森市古川 青森 7 55 2LDK 31 2021年7~9月
    650万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 6 50 40 2021年7~9月
    800万円 青森市本町 青森 19 70 3LDK 33 2021年7~9月
    870万円 青森市古川 青森 7 60 3LDK 31 2021年7~9月
    370万円 青森市安方 青森 9 75 3LDK 32 2021年7~9月
    820万円 青森市古川 青森 7 55 3LDK 31 2021年7~9月
    1,600万円 青森市長島 青森 19 75 3LDK 17 2021年4~6月
    1,100万円 青森市堤町 青森 45 55 3DK 31 2021年4~6月
    2,000万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年4~6月
    700万円 青森市安方 青森 10 55 2LDK 29 2021年4~6月
    540万円 青森市松原 青森 45 40 1LDK 30 2021年4~6月
    2,200万円 青森市橋本 青森 45 90 4LDK 17 2021年4~6月
    3,000万円 青森市柳川 青森 2 100 3LDK 2021年4~6月
    2,300万円 青森市古川 青森 9 70 3LDK 14 2021年4~6月
    1,900万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年4~6月
    88万円 青森市安方 青森 11 50 2LDK 37 2021年4~6月
    1,800万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年4~6月
    2,300万円 青森市新町 青森 9 65 2LDK 7 2021年4~6月
    1,600万円 青森市南佃 東青森 6 80 2LDK 3 2021年1~3月
    2,000万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年1~3月
    1,800万円 青森市南佃 東青森 6 80 2LDK 3 2021年1~3月
    950万円 青森市大字三内 新青森 25 85 4LDK 32 2021年1~3月
    1,800万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年1~3月
    2,400万円 青森市篠田 青森 11 85 4LDK 12 2021年1~3月
    1,800万円 青森市大字大野 青森 45 90 3LDK 19 2021年1~3月
    1,900万円 青森市南佃 東青森 6 90 2LDK 3 2021年1~3月
    850万円 青森市古川 青森 5 60 31 2021年1~3月
    750万円 青森市本町 青森 20 60 2LDK 30 2021年1~3月
    680万円 青森市堤町 青森 45 35 1LDK 30 2020年10~12月
    2,100万円 青森市安方 青森 12 70 3LDK 15 2020年10~12月
    980万円 青森市安方 青森 9 55 1LDK 31 2020年10~12月
    270万円 青森市堤町 青森 25 20 1K 29 2020年10~12月
    900万円 青森市安方 青森 11 75 1LDK 36 2020年10~12月
    1,500万円 青森市松原 筒井 20 90 4LDK 22 2020年10~12月
    550万円 青森市堤町 青森 45 45 2LDK 30 2020年10~12月
    890万円 青森市安方 青森 10 50 2LDK 28 2020年10~12月
    280万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 6 50 2LDK 39 2020年10~12月
    650万円 青森市安方 青森 9 45 2DK 31 2020年10~12月
    2,100万円 青森市篠田 青森 11 70 2LDK 11 2020年7~9月
    350万円 青森市堤町 青森 45 30 1LDK 30 2020年7~9月
    650万円 青森市桂木 青森 45 60 2LDK 28 2020年7~9月
    690万円 青森市松原 青森 45 50 29 2020年4~6月
    3,700万円 青森市浜田 筒井 45 85 3LDK 11 2020年4~6月
    240万円 青森市堤町 青森 25 20 1K 29 2020年4~6月
    2,100万円 青森市勝田 青森 45 70 3LDK 14 2020年4~6月
    2,200万円 青森市浜田 筒井 45 95 4LDK 11 2020年4~6月
    3,300万円 青森市南佃 東青森 6 110 3LDK 2 2020年4~6月
    2,300万円 青森市浜田 筒井 45 70 2LDK 11 2020年4~6月
    900万円 青森市南佃 東青森 13 85 4LDK 29 2020年1~3月
    870万円 青森市安方 青森 12 40 1LDK 31 2020年1~3月
    700万円 青森市本町 青森 21 45 1LDK 29 2020年1~3月
    1,700万円 青森市新町 青森 1 40 1LDK 14 2020年1~3月
    1,200万円 青森市長島 青森 19 75 3LDK 16 2020年1~3月
    1,700万円 青森市安方 青森 12 75 3LDK 15 2020年1~3月
    620万円 青森市安方 青森 9 30 1DK 32 2020年1~3月
    400万円 青森市安方 青森 11 45 2DK 36 2020年1~3月
    520万円 青森市安方 青森 9 30 1LDK 31 2019年10~12月
    1,700万円 青森市中央 青森 20 85 4LDK 18 2019年10~12月
    930万円 青森市安方 青森 9 55 2LDK 30 2019年10~12月
    4,000万円 青森市新町 青森 11 100 3LDK 12 2019年10~12月
    410万円 青森市安方 青森 9 40 1DK 31 2019年10~12月
    1,400万円 青森市橋本 青森 23 80 3LDK 15 2019年10~12月
    1,000万円 青森市安方 青森 10 80 3LDK 27 2019年10~12月
    1,800万円 青森市勝田 青森 45 75 3LDK 13 2019年10~12月
    1,900万円 青森市桜川 筒井 18 80 4LDK 16 2019年10~12月
    940万円 青森市堤町 青森 45 60 29 2019年10~12月
    2,000万円 青森市安方 青森 12 85 4LDK 14 2019年7~9月
    780万円 青森市桂木 筒井 25 60 2LDK 27 2019年7~9月
    1,100万円 青森市古川 青森 7 55 3LDK 29 2019年7~9月
    400万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 8 50 2DK 34 2019年7~9月
    1,600万円 青森市安方 青森 12 55 2LDK 14 2019年7~9月
    2,100万円 青森市松原 筒井 20 80 4LDK 21 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 青森市の一戸建ての売却事例

    青森市の一戸建ての売却履歴です。 実際に青森市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    370万円 青森市青柳 青森 24 115 180 45 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 9 90 360 9 ほぼ台形 20.0 2022年4~6月
    750万円 青森市大字石江 新青森 19 135 180 37 長方形 5.5 2022年4~6月
    3,400万円 青森市大字石江 新青森 6 115 230 0 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    3,600万円 青森市大字石江 新青森 15 110 240 2 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    4,200万円 青森市大字浦町 青森 45 115 170 0 台形 6.5 2022年4~6月
    280万円 青森市大字大矢沢 筒井 45 135 190 長方形 6.5 2022年4~6月
    100万円 青森市奥野 青森 45 90 130 63 長方形 3.8 2022年4~6月
    600万円 青森市奥野 青森 45 60 120 56 長方形 5.0 2022年4~6月
    5,100万円 青森市桂木 青森 45 125 290 0 台形 15.0 2022年4~6月
    1,500万円 青森市金沢 青森 45 110 135 27 ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    220万円 青森市金沢 青森 24 110 140 42 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 青森市北金沢 青森 21 150 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1万円 青森市大字小館 青森 135 75 85 46 ほぼ正方形 7.5 2022年4~6月
    950万円 青森市大字小橋 後潟 15 195 630 9 不整形 6.5 2022年4~6月
    1,900万円 青森市栄町 青森 45 200 120 26 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 青森市栄町 青森 45 170 155 22 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    500万円 青森市桜川 筒井 13 210 長方形 5.5 2022年4~6月
    500万円 青森市桜川 筒井 19 135 200 47 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 青森市桜川 筒井 14 240 360 53 不整形 5.0 2022年4~6月
    650万円 青森市里見 新青森 45 95 185 47 ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    580万円 青森市大字三内 新青森 20 105 250 15 台形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 青森市大字三内 新青森 45 240 310 25 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 青森市大字三内 新青森 18 125 170 41 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    330万円 青森市大字新城 津軽新城 9 125 150 42 台形 4.0 2022年4~6月
    120万円 青森市千刈 青森 22 100 60 57 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,000万円 青森市大字筒井 筒井 14 220 310 25 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    730万円 青森市大字筒井 筒井 10 120 240 42 長方形 6.5 2022年4~6月
    170万円 青森市堤町 青森 28 45 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 青森市富田 青森 28 150 590 17 台形 6.5 2022年4~6月
    80万円 青森市富田 青森 23 115 115 47 長方形 6.5 2022年4~6月
    630万円 青森市中佃 東青森 16 180 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 青森市中佃 東青森 11 125 200 45 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 9 240 400 26 不整形 11.0 2022年4~6月
    1,400万円 青森市虹ヶ丘 小柳 11 125 210 29 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,900万円 青森市西滝 青森 45 65 500 48 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,100万円 青森市大字羽白 油川 13 165 420 50 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,800万円 青森市花園 東青森 22 105 175 0 不整形 5.5 2022年4~6月
    2,000万円 青森市浜田 青森 45 120 210 18 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 青森市はまなす 小柳 13 105 175 0 ほぼ整形 6.5 2022年4~6月
    600万円 青森市蛍沢 小柳 45 180 290 35 正方形 9.0 2022年4~6月
    2,700万円 青森市緑 青森 45 160 480 43 長方形 8.0 2022年4~6月
    600万円 青森市八重田 矢田前 14 95 125 16 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    2,200万円 青森市青柳 青森 24 165 480 40 不整形 14.5 2022年1~3月
    850万円 青森市旭町 青森 18 150 175 22 台形 5.5 2022年1~3月
    31万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 5 100 165 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,000万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉 5 110 160 21 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,500万円 青森市大字油川 青森 45 115 155 18 長方形 14.7 2022年1~3月
    2,000万円 青森市大字石江 新青森 6 105 170 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    310万円 青森市大字浦町 青森 45 115 155 45 長方形 6.5 2022年1~3月
    8,400万円 青森市大字大野 青森 45 830 1100 31 不整形 6.5 2022年1~3月
    400万円 青森市大字大野 青森 45 120 270 46 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 青森市大字大野 青森 45 100 150 33 不整形 6.5 2022年1~3月
    3,300万円 青森市大字大野 青森 45 105 170 1 ほぼ正方形 6.5 2022年1~3月
    3,800万円 青森市大字大野 青森 45 125 190 0 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    170万円 青森市岡造道 小柳 24 145 135 44 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 青森市沖館 青森 11 145 240 26 長方形 6.5 2022年1~3月
    400万円 青森市奥野 筒井 16 125 120 43 正方形 5.0 2022年1~3月
    250万円 青森市奥野 筒井 11 105 90 42 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 青森市勝田 青森 45 400 530 54 長方形 8.0 2022年1~3月
    700万円 青森市桂木 青森 45 100 250 50 長方形 6.5 2022年1~3月
    680万円 青森市金沢 青森 24 145 125 35 ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    1,700万円 青森市小柳 小柳 14 140 170 20 長方形 6.5 2022年1~3月
    900万円 青森市小柳 小柳 12 135 130 29 長方形 6.5 2022年1~3月
    800万円 青森市栄町 東青森 45 135 100 27 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 青森市桜川 青森 45 95 150 20 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 青森市桜川 筒井 10 690 1800 24 不整形 7.5 2022年1~3月
    2,100万円 青森市里見 新青森 28 90 145 1 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,000万円 青森市大字三内 新青森 26 165 230 30 長方形 4.5 2022年1~3月
    420万円 青森市大字三内 新青森 45 115 135 44 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,300万円 青森市大字三内 新青森 28 140 200 47 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,500万円 青森市自由ヶ丘 小柳 3 105 220 30 長方形 6.5 2022年1~3月
    400万円 青森市大字新城 津軽新城 6 90 135 18 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,100万円 青森市大字新城 津軽新城 18 105 170 35 正方形 5.5 2022年1~3月
    1,100万円 青森市新町 青森 14 900 210 45 長方形 20.0 2022年1~3月
    530万円 青森市千刈 青森 14 155 200 58 長方形 7.1 2022年1~3月
    3,100万円 青森市佃 東青森 20 130 200 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,300万円 青森市佃 東青森 21 220 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,300万円 青森市造道 小柳 24 650 980 37 不整形 6.5 2022年1~3月
    1,700万円 青森市大字筒井 筒井 14 220 280 27 長方形 8.0 2022年1~3月
    950万円 青森市筒井 筒井 5 130 195 31 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,500万円 青森市富田 青森 27 180 長方形 6.5 2022年1~3月
    390万円 青森市浪岡大字郷山前 浪岡 45 195 320 33 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,500万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 20 165 400 23 正方形 11.0 2022年1~3月
    1,900万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 21 100 220 1 長方形 7.0 2022年1~3月
    2,100万円 青森市浪館前田 青森 29 90 145 2 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,000万円 青森市西滝 青森 26 80 125 1 長方形 6.5 2022年1~3月
    250万円 青森市大字入内 青森 135 210 500 27 長方形 3.0 2022年1~3月
    740万円 青森市大字野内 野内 8 150 480 19 袋地等 5.5 2022年1~3月
    220万円 青森市大字羽白 油川 14 170 330 44 長方形 2.7 2022年1~3月
    1,600万円 青森市大字羽白 油川 9 165 250 53 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    1,600万円 青森市大字浜田 青森 75 125 240 28 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 青森市原別 矢田前 4 180 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    6,500万円 青森市古館 東青森 11 770 1600 19 不整形 7.0 2022年1~3月
    650万円 青森市緑 青森 45 110 125 41 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,300万円 青森市南佃 東青森 3 110 165 0 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    820万円 青森市大字安田 青森 45 105 160 28 長方形 6.5 2022年1~3月
    1,300万円 青森市大字安田 青森 45 110 190 24 長方形 7.5 2022年1~3月
    2,000万円 青森市大字矢田前 矢田前 7 200 250 20 ほぼ正方形 6.5 2022年1~3月
    3,000万円 青森市大字石江 新青森 23 100 180 1 長方形 7.5 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 青森市の土地の売却事例

    青森市の土地の売却履歴です。 実際に青森市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    950万円 青森市青柳 青森 29 195 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    890万円 青森市旭町 青森 28 175 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    430万円 青森市大字油川 油川 15 180 200% 60% 正方形 6.5 2022年4~6月
    130万円 青森市大字油川 油川 7 250 150% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    700万円 青森市大字石江 新青森 21 155 200% 60% 台形 6.5 2022年4~6月
    1,200万円 青森市大字大野 青森 45 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    70万円 青森市大字大矢沢 筒井 45 410 200% 70% ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    9,000万円 青森市岡造道 小柳 24 1600 200% 60% 不整形 36.0 2022年4~6月
    620万円 青森市奥野 青森 45 155 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2022年4~6月
    810万円 青森市奥野 青森 45 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 青森市卸町 青森 105 320 200% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    2,400万円 青森市勝田 青森 45 320 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 青森市合浦 青森 45 290 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,400万円 青森市合浦 青森 45 340 200% 60% ほぼ正方形 11.5 2022年4~6月
    1,700万円 青森市桂木 青森 45 250 150% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    1,500万円 青森市桂木 青森 45 280 150% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    950万円 青森市金沢 青森 26 420 150% 60% 不整形 6.7 2022年4~6月
    1,700万円 青森市久須志 青森 20 420 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    75万円 青森市大字小橋 後潟 12 165 % % ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    950万円 青森市小柳 小柳 18 260 150% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    2,000万円 青森市小柳 小柳 9 410 150% 60% 不整形 6.5 2022年4~6月
    850万円 青森市小柳 小柳 10 210 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,300万円 青森市小柳 小柳 10 1000 150% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    1,300万円 青森市栄町 青森 45 380 200% 80% ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    360万円 青森市栄町 東青森 25 135 200% 80% ほぼ長方形 36.0 2022年4~6月
    100万円 青森市桜川 筒井 9 190 150% 60% 不整形 18.0 2022年4~6月
    110万円 青森市里見 新青森 28 45 80% 50% ほぼ台形 2022年4~6月
    540万円 青森市大字三内 新青森 19 180 200% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    1,100万円 青森市大字三内 新青森 19 390 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    200万円 青森市大字三本木 野内 45 195 % % ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    84万円 青森市大字新城 津軽新城 3 35 80% 50% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    250万円 青森市大字平新田 矢田前 21 500 200% 70% 不整形 10.0 2022年4~6月
    650万円 青森市中央 青森 29 250 200% 80% 長方形 25.0 2022年4~6月
    680万円 青森市佃 東青森 20 160 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    650万円 青森市佃 東青森 15 195 150% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    650万円 青森市造道 小柳 27 165 200% 80% 不整形 11.0 2022年4~6月
    1,300万円 青森市筒井 筒井 5 260 150% 60% 台形 6.5 2022年4~6月
    800万円 青森市堤町 青森 45 195 400% 80% ほぼ長方形 36.0 2022年4~6月
    1,500万円 青森市富田 青森 45 330 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,300万円 青森市富田 青森 45 310 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    800万円 青森市中佃 東青森 18 180 150% 60% 台形 5.5 2022年4~6月
    100万円 青森市浪岡大字大釈迦 大釈迦 15 350 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    130万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 13 60 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    1,800万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 20 1000 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    490万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 20 230 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,600万円 青森市浪館前田 青森 45 440 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    750万円 青森市浪館前田 青森 45 185 80% 50% ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    1,100万円 青森市西大野 青森 45 210 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    8,200万円 青森市西大野 青森 45 1400 200% 60% 不整形 20.0 2022年4~6月
    750万円 青森市西滝 青森 45 200 80% 50% 長方形 6.5 2022年4~6月
    220万円 青森市新田 青森 29 90 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 青森市橋本 青森 29 310 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,800万円 青森市橋本 青森 26 290 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 青森市花園 東青森 25 290 200% 60% ほぼ台形 25.0 2022年4~6月
    570万円 青森市原別 野内 12 165 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    350万円 青森市原別 矢田前 12 155 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    770万円 青森市東造道 矢田前 15 160 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    700万円 青森市本町 青森 14 90 400% 80% ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    1,500万円 青森市松原 青森 45 340 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,300万円 青森市松原 青森 45 170 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,600万円 青森市緑 青森 45 360 150% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 青森市三好 新青森 24 300 80% 50% ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    1,300万円 青森市八重田 矢田前 13 330 80% 50% 不整形 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 青森市石江 新青森 3 340 150% 60% ほぼ正方形 18.0 2022年4~6月
    2,500万円 青森市青柳 青森 26 510 200% 80% 長方形 15.0 2022年1~3月
    650万円 青森市大字油川 油川 13 230 200% 60% 台形 6.5 2022年1~3月
    460万円 青森市大字石江 新青森 14 125 % % ほぼ長方形 30.0 2022年1~3月
    4,800万円 青森市大字石江 新青森 9 830 200% 60% ほぼ長方形 32.0 2022年1~3月
    720万円 青森市大字石江 新青森 7 140 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    120万円 青森市大字後潟 後潟 21 180 % % 袋地等 7.5 2022年1~3月
    60万円 青森市大字大野 青森 45 85 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    860万円 青森市大字大野 青森 45 190 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 青森市大字大野 青森 45 185 80% 50% 長方形 6.5 2022年1~3月
    5,000万円 青森市桂木 青森 45 750 150% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    900万円 青森市金沢 青森 29 155 150% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    870万円 青森市金沢 青森 25 230 150% 60% ほぼ長方形 8.6 2022年1~3月
    300万円 青森市久須志 青森 23 100 80% 50% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    1,300万円 青森市久須志 青森 19 500 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    250万円 青森市幸畑 筒井 45 260 80% 50% 正方形 6.0 2022年1~3月
    460万円 青森市幸畑 筒井 45 240 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    200万円 青森市大字駒込 筒井 45 1400 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,300万円 青森市小柳 小柳 18 530 150% 60% ほぼ台形 77.0 2022年1~3月
    850万円 青森市小柳 東青森 14 155 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    960万円 青森市桜川 筒井 7 260 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    550万円 青森市大字三内 新青森 21 220 200% 60% 長方形 3.5 2022年1~3月
    380万円 青森市篠田 青森 3 90 200% 60% 長方形 7.7 2022年1~3月
    200万円 青森市自由ヶ丘 小柳 2 65 80% 50% 長方形 6.5 2022年1~3月
    500万円 青森市大字新城 新青森 15 280 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 青森市中央 青森 45 320 200% 60% 台形 25.0 2022年1~3月
    1,100万円 青森市佃 青森 45 280 150% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 青森市大字筒井 筒井 9 340 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 青森市大字筒井 筒井 9 260 150% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    390万円 青森市筒井 青森 75 190 150% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    800万円 青森市富田 青森 45 175 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    360万円 青森市長島 青森 16 70 200% 80% 不整形 4.0 2022年1~3月
    200万円 青森市中佃 東青森 14 80 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    930万円 青森市浪岡大字浪岡 浪岡 20 500 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    330万円 青森市大字浪館 青森 45 110 80% 50% 長方形 6.5 2022年1~3月
    800万円 青森市大字浪館 青森 45 180 80% 50% 長方形 5.4 2022年1~3月
    750万円 青森市大字浪館 青森 45 175 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

青森市の不動産の売り時は?

次は青森市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
青森市の不動産売却価格の推移
青森市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

青森市のマンション
売却価格の相場
5年前から4.8% 下落
10年前から29.2% 上昇
青森市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.4% 上昇
10年前から15.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

青森市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

青森市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。青森市の一戸建て売却価格の平均相場600万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
600 万円
仲介手数料 *1
26.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

青森市の不動産売却の流れ

青森市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    青森市の売却相場を確認

    青森市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、青森市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の青森市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、青森市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

青森市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

青森市の不動産売却の相場を知りたい
青森市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、青森市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
青森市の不動産の売り時は?
青森市の不動産の売り時を判断するポイントでは、青森市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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