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不動産売却データ

  • 八戸市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,253
    万円
    （前年比 + 3.2 %）
    平米単価
    17.9 万円/㎡
    築年数
    13 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※専有面積70㎡換算
  • 八戸市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    （前年比 + 11.8 %）
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※延床面積100㎡換算
  • 八戸市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    330
    万円
    （前年比 + 1.9 %）
    平米単価
    3.3 万円/㎡
    更新日: 2026年02月25日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

青森県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,335万円
(31.8万円/㎡)
1,400万円
(17.5万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,722万円
(34.4万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
1,199万円
(12.6万円/㎡)
築20～30年
240万円
(12.0万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
2,100万円
(26.3万円/㎡)
1,299万円
(13.7万円/㎡)
築30～40年
225万円
(9.0万円/㎡)
700万円
(13.5万円/㎡)
962万円
(13.8万円/㎡)
429万円
(4.5万円/㎡)
築40年以上
49万円
(1.7万円/㎡)
150万円
(3.0万円/㎡)
688万円
(10.6万円/㎡)
-

青森県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
54万円
(1.6万円/㎡)
1,425万円
(15.0万円/㎡)
2,296万円
(13.5万円/㎡)
2,410万円
(9.6万円/㎡)
2,692万円
(5.4万円/㎡)
築10～20年
-
1,400万円
(14.0万円/㎡)
1,750万円
(10.0万円/㎡)
1,834万円
(6.9万円/㎡)
1,899万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
620万円
(12.4万円/㎡)
1,064万円
(11.2万円/㎡)
1,177万円
(6.9万円/㎡)
1,285万円
(4.8万円/㎡)
1,304万円
(2.6万円/㎡)
築30年以上
449万円
(12.9万円/㎡)
211万円
(2.4万円/㎡)
439万円
(2.7万円/㎡)
555万円
(2.1万円/㎡)
517万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

八戸市のマンション相場推移
5年前から-38.0%
10年前から-28.6%
八戸市の一戸建て相場推移
5年前から-16.3%
10年前から+25.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、八戸市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八戸市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

八戸市の不動産売却事例

  • 八戸市のマンションの売却事例

    八戸市のマンションの売却履歴です。 実際に八戸市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 八戸市長根 本八戸駅 13分 75㎡ 2LDK 21年 2025年7~9月
    950万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 55㎡ 2LDK 26年 2025年4~6月
    300万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 50㎡ 51年 2025年4~6月
    400万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    900万円 八戸市柏崎 本八戸駅 12分 85㎡ 2LDK 42年 2024年10~12月
    50万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 30㎡ 1K 50年 2024年10~12月
    380万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 20分 30㎡ 1DK 33年 2024年7~9月
    2,000万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 75㎡ 3LDK 14年 2024年4~6月
    2,100万円 八戸市長根 本八戸駅 14分 75㎡ 2LDK 2024年1~3月
    1,300万円 八戸市小中野 小中野駅 4分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月
    10万円 八戸市類家 本八戸駅 19分 45㎡ 2DK 49年 2023年10~12月
    1,600万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 75㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    1,200万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 55㎡ 2LDK 24年 2023年1~3月
    2,200万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 60㎡ 2LDK 13年 2023年1~3月
    600万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 10分 40㎡ 1DK 32年 2022年10~12月
    1,500万円 八戸市小中野 小中野駅 4分 75㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    8万円 八戸市類家 本八戸駅 19分 40㎡ 1DK 48年 2022年7~9月
    260万円 八戸市類家 本八戸駅 24分 45㎡ 2LDK 47年 2021年4~6月
    1,200万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 60㎡ 2LDK 21年 2020年10~12月
    440万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 35㎡ 1LDK 29年 2020年10~12月
    130万円 八戸市大字常海町 本八戸駅 9分 55㎡ 2LDK 17年 2020年10~12月
    3,000万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 70㎡ 3LDK 10年 2020年10~12月
    1,600万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 75㎡ 3LDK 29年 2020年7~9月
    1,500万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 55㎡ 1LDK 10年 2020年7~9月
    950万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 45㎡ 2DK 29年 2020年1~3月
    2,400万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 70㎡ 3LDK 10年 2020年1~3月
    400万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 50㎡ 2DK 29年 2019年10~12月
    600万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 28年 2019年4~6月
    2,300万円 八戸市長根 本八戸駅 14分 75㎡ 3LDK 15年 2019年4~6月
    1,600万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 70㎡ 3LDK 28年 2019年1~3月
    850万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 65㎡ 27年 2018年10~12月
    890万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2DK 28年 2018年4~6月
    2,100万円 八戸市長根 本八戸駅 14分 75㎡ 3LDK 14年 2018年4~6月
    350万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2DK 28年 2018年1~3月
    1,200万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 70㎡ 3LDK 28年 2018年1~3月
    1,100万円 八戸市小中野 小中野駅 7分 60㎡ 2LDK 2017年10~12月
    1,500万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 65㎡ 3LDK 27年 2017年7~9月
    490万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 35㎡ 1DK 27年 2017年7~9月
    1,200万円 八戸市大字常海町 本八戸駅 9分 55㎡ 2DK 14年 2017年7~9月
    2,000万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 95㎡ 4LDK 14年 2017年4~6月
    950万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 1LDK 27年 2017年4~6月
    1,600万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 65㎡ 2LDK 26年 2017年1~3月
    320万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 26年 2017年1~3月
    1,000万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 65㎡ 3LDK 27年 2017年1~3月
    1,300万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 75㎡ 3LDK 25年 2016年7~9月
    250万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 25年 2016年7~9月
    1,400万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 60㎡ 3LDK 17年 2016年4~6月
    350万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 25年 2016年4~6月
    480万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 40㎡ 2DK 25年 2016年4~6月
    360万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 25年 2016年4~6月
    370万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 25年 2016年4~6月
    2,600万円 八戸市大字番町 本八戸駅 10分 75㎡ 3LDK 6年 2016年1~3月
    600万円 八戸市柏崎 本八戸駅 16分 55㎡ 2LDK 33年 2015年10~12月
    420万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1R 24年 2015年10~12月
    970万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 45㎡ 3DK 24年 2015年10~12月
    2,100万円 八戸市大字番町 本八戸駅 10分 70㎡ 3LDK 5年 2015年10~12月
    200万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 50㎡ 3LDK 41年 2015年10~12月
    1,100万円 八戸市小中野 小中野駅 6分 60㎡ 16年 2015年7~9月
    180万円 八戸市類家 本八戸駅 22分 45㎡ 2DK 41年 2015年7~9月
    900万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 45㎡ 2LDK 24年 2015年1~3月
    1,200万円 八戸市小中野 小中野駅 4分 60㎡ 2LDK 16年 2015年1~3月
    2,300万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 70㎡ 3LDK 4年 2014年10~12月
    220万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 23年 2014年7~9月
    1,200万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 65㎡ 3LDK 24年 2014年7~9月
    1,300万円 八戸市大字常海町 本八戸駅 9分 55㎡ 2LDK 11年 2014年7~9月
    2,900万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 75㎡ 2014年7~9月
    320万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 40㎡ 2DK 40年 2014年4~6月
    610万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 65㎡ 2DK 22年 2013年7~9月
    370万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 22年 2013年7~9月
    800万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 65㎡ 3LDK 23年 2013年4~6月
    1,400万円 八戸市大字常海町 本八戸駅 11分 60㎡ 3LDK 10年 2013年4~6月
    1,700万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 90㎡ 4LDK 14年 2013年1~3月
    750万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 70㎡ 4LDK 23年 2013年1~3月
    1,100万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 65㎡ 3LDK 21年 2012年10~12月
    1,400万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 65㎡ 3LDK 21年 2012年10~12月
    700万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2LDK 22年 2012年10~12月
    830万円 八戸市小中野 小中野駅 6分 55㎡ 2LDK 13年 2012年4~6月
    3,000万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 90㎡ 4LDK 2年 2012年4~6月
    600万円 八戸市柏崎 本八戸駅 17分 65㎡ 3LDK 30年 2012年1~3月
    850万円 八戸市内丸 本八戸駅 8分 60㎡ 3LDK 12年 2011年10~12月
    2,100万円 八戸市長根 本八戸駅 13分 80㎡ 4LDK 7年 2011年10~12月
    2,000万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 85㎡ 3LDK 8年 2011年7~9月
    2,300万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 55㎡ 1LDK 1年 2011年7~9月
    2,800万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 75㎡ 3LDK 1年 2011年7~9月
    500万円 八戸市柏崎 本八戸駅 17分 65㎡ 2LDK 29年 2011年4~6月
    1,900万円 八戸市長根 本八戸駅 13分 75㎡ 2LDK 7年 2011年4~6月
    2,800万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 75㎡ 3LDK 1年 2011年4~6月
    2,400万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 90㎡ 3LDK 1年 2011年4~6月
    2,800万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 90㎡ 4LDK 1年 2011年1~3月
    1,200万円 八戸市内丸 本八戸駅 8分 60㎡ 3LDK 11年 2010年10~12月
    530万円 八戸市柏崎 本八戸駅 17分 65㎡ 3LDK 28年 2010年10~12月
    200万円 八戸市類家 本八戸駅 23分 55㎡ 2DK 36年 2010年10~12月
    1,100万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 20分 45㎡ 2LDK 19年 2010年7~9月
    1,100万円 八戸市小中野 小中野駅 7分 60㎡ 2DK 11年 2010年7~9月
    2,200万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 60㎡ 2LDK 0年 2010年7~9月
    2,700万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 75㎡ 3LDK 0年 2010年7~9月
    2,100万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 60㎡ 2LDK 0年 2010年4~6月
    550万円 八戸市柏崎 本八戸駅 16分 45㎡ 1DK 28年 2010年1~3月
    110万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1K 19年 2010年1~3月
    800万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 65㎡ 18年 2009年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八戸市の一戸建ての売却事例

    八戸市の一戸建ての売却履歴です。 実際に八戸市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 八戸市類家 本八戸駅 24分 100㎡ 155㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 八戸市類家 小中野駅 30分 240㎡ 300㎡ 37年 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 八戸市類家 小中野駅 23分 210㎡ 480㎡ 36年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    120万円 八戸市高州 長苗代駅 30分 120㎡ 320㎡ 48年 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    350万円 八戸市大字是川 本八戸駅 30分 120㎡ 220㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 20分 165㎡ 370㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 8分 65㎡ 165㎡ 長方形 17.0㎡ 2025年7~9月
    450万円 八戸市是川 本八戸駅 1分 140㎡ 250㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 八戸市是川 本八戸駅 1分 60㎡ 260㎡ 52年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 25分 125㎡ 550㎡ 33年 台形 2025年7~9月
    250万円 八戸市白銀 白銀駅 10分 115㎡ 210㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    8,600万円 八戸市小中野 小中野駅 14分 180㎡ 1300㎡ 14年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 八戸市江陽 小中野駅 14分 260㎡ 175㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 八戸市河原木 長苗代駅 25分 220㎡ 290㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    24,000万円 八戸市柏崎 小中野駅 14分 220㎡ 750㎡ 0年 ほぼ整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    40万円 八戸市大字大久保 白銀駅 30分 120㎡ 330㎡ 43年 袋地等 10.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 19分 130㎡ 340㎡ 6年 正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    650万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 9分 185㎡ 440㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    50万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 30分 115㎡ 390㎡ 42年 台形 3.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 八戸市大字沢里 本八戸駅 30分 220㎡ 330㎡ 55年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 八戸市諏訪 小中野駅 21分 100㎡ 150㎡ 44年 長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 八戸市大字八幡 八戸駅 30分 110㎡ 550㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 八戸市長根 本八戸駅 12分 230㎡ 270㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 八戸市根城 長苗代駅 30分 280㎡ 750㎡ 57年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 八戸市松ヶ丘 陸奥市川駅 26分 120㎡ 230㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    780万円 八戸市根城 本八戸駅 25分 75㎡ 310㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    450万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 19分 90㎡ 140㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 30分 180㎡ 360㎡ 28年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2025年7~9月
    500万円 八戸市大字妙 白銀駅 1分 195㎡ 790㎡ 52年 不整形 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 八戸市日計 長苗代駅 30分 130㎡ 165㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 八戸市根城 本八戸駅 25分 105㎡ 115㎡ 45年 長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 八戸市沼館 本八戸駅 23分 95㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 八戸市沼館 本八戸駅 23分 95㎡ 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 八戸市大字田面木 八戸駅 29分 410㎡ 680㎡ 34年 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 八戸市大字田面木 八戸駅 30分 125㎡ 230㎡ 9年 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 八戸市大字湊町 陸奥湊駅 7分 180㎡ 330㎡ 31年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    770万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 30分 175㎡ 510㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    990万円 八戸市大字糠塚 本八戸駅 30分 145㎡ 490㎡ 25年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 八戸市長苗代 長苗代駅 6分 85㎡ 130㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 八戸市長苗代 長苗代駅 9分 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 八戸市湊高台 白銀駅 20分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 八戸市湊高台 白銀駅 30分 115㎡ 185㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 八戸市吹上 本八戸駅 30分 65㎡ 170㎡ 1年 ほぼ整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 八戸市吹上 本八戸駅 25分 185㎡ 710㎡ 47年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 八戸市吹上 本八戸駅 21分 65㎡ 270㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 八戸市吹上 本八戸駅 30分 100㎡ 125㎡ 26年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 30分 125㎡ 170㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 八戸市田向 本八戸駅 30分 130㎡ 230㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 19分 100㎡ 180㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 19分 70㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 八戸市小中野 小中野駅 14分 100㎡ 120㎡ 8年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 八戸市江陽 小中野駅 9分 125㎡ 165㎡ 52年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 八戸市白銀台 白銀駅 30分 100㎡ 165㎡ 15年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 八戸市白銀台 白銀駅 30分 100㎡ 165㎡ 15年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 八戸市大字河原木 長苗代駅 30分 65㎡ 160㎡ 1年 正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 八戸市柏崎 小中野駅 11分 110㎡ 125㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    830万円 八戸市大字大久保 白銀駅 23分 105㎡ 370㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 八戸市大字大久保 白銀駅 25分 110㎡ 200㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    890万円 八戸市大字大久保 白銀駅 25分 95㎡ 140㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 16分 105㎡ 190㎡ 6年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    110万円 八戸市大字鮫町 鮫駅 11分 90㎡ 1200㎡ 21年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    180万円 八戸市大字鮫町 種差海岸駅 2分 85㎡ 135㎡ 49年 袋地等 5.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 八戸市売市 本八戸駅 16分 45㎡ 550㎡ 56年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,600万円 八戸市売市 本八戸駅 26分 185㎡ 930㎡ 25年 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 八戸市旭ヶ丘 陸奥湊駅 30分 90㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 八戸市内丸 本八戸駅 7分 135㎡ 160㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 16分 80㎡ 175㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 八戸市石堂 長苗代駅 30分 95㎡ 165㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    420万円 八戸市高州 長苗代駅 30分 60㎡ 145㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 23分 175㎡ 450㎡ 22年 台形 6.5㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 7分 85㎡ 190㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 4分 180㎡ 310㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 八戸市小中野 小中野駅 9分 220㎡ 500㎡ 35年 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 八戸市江陽 本八戸駅 30分 155㎡ 340㎡ 43年 長方形 11.5㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 八戸市江陽 本八戸駅 25分 90㎡ 165㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 八戸市大字河原木 陸奥市川駅 30分 105㎡ 195㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 八戸市大字河原木 長苗代駅 30分 115㎡ 730㎡ 33年 不整形 10.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 八戸市大字河原木 長苗代駅 30分 165㎡ 230㎡ 30年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 八戸市大字大久保 白銀駅 18分 80㎡ 120㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 8分 90㎡ 160㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 20分 120㎡ 175㎡ 3年 ほぼ台形 3.8㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 14分 55㎡ 140㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 八戸市大字沢里 長苗代駅 30分 175㎡ 330㎡ 48年 長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 八戸市大字沢里 本八戸駅 30分 165㎡ 260㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    780万円 八戸市城下 本八戸駅 14分 280㎡ 250㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 八戸市石堂 長苗代駅 30分 190㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    920万円 八戸市諏訪 小中野駅 14分 115㎡ 200㎡ 37年 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 八戸市諏訪 小中野駅 16分 95㎡ 300㎡ 40年 不整形 7.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 八戸市大字石手洗 本八戸駅 30分 125㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 八戸市大字石手洗 本八戸駅 30分 120㎡ 165㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    920万円 八戸市大字湊町 陸奥湊駅 16分 80㎡ 175㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    10万円 八戸市長者 本八戸駅 29分 80㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 30分 130㎡ 230㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 八戸市沼館 本八戸駅 20分 90㎡ 190㎡ 28年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 30分 110㎡ 360㎡ 4年 袋地等 5.5㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 八戸市西白山台 八戸駅 30分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 八戸市南類家 小中野駅 30分 90㎡ 150㎡ 19年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 八戸市多賀台 陸奥市川駅 30分 140㎡ 290㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 八戸市多賀台 陸奥市川駅 30分 95㎡ 180㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 八戸市西白山台 八戸駅 1分 80㎡ 520㎡ 7年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八戸市の土地の売却事例

    八戸市の土地の売却履歴です。 実際に八戸市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,800万円 八戸市大字稲荷町 本八戸駅 18分 820㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 八戸市南白山台 八戸駅 30分 440㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 八戸市南白山台 八戸駅 1分 280㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 八戸市南白山台 八戸駅 1分 390㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 八戸市根城 本八戸駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 八戸市大字類家 本八戸駅 14分 90㎡ 200% 80% 長方形 3.6㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 八戸市吹上 本八戸駅 18分 650㎡ 400% 80% 不整形 9.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 八戸市石堂 長苗代駅 26分 220㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    630万円 八戸市小中野 小中野駅 11分 175㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    170万円 八戸市大字鮫町 鮫駅 15分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年7~9月
    43万円 八戸市大字鮫町 陸奥白浜駅 23分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    20万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 14分 100㎡ 150% 60% 長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    800万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.5㎡ 2025年7~9月
    140万円 八戸市大字櫛引 八戸駅 30分 150㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    320万円 八戸市大字櫛引 八戸駅 30分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 八戸市売市 本八戸駅 24分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 八戸市売市 小中野駅 21分 780㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 10分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 3分 200㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 11分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 八戸市青葉 小中野駅 9分 930㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 八戸市大字新井田 小中野駅 30分 820㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    850万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    540万円 八戸市大字鷹匠小路 本八戸駅 14分 60㎡ 600% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    540万円 八戸市大字鷹匠小路 本八戸駅 14分 60㎡ 600% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    140万円 八戸市大字糠塚 本八戸駅 30分 185㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 八戸市高州 長苗代駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 八戸市大字田向 本八戸駅 30分 1000㎡ 80% 50% 不整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    550万円 八戸市長根 本八戸駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 八戸市長根 本八戸駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 八戸市大字長苗代 長苗代駅 14分 510㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2025年7~9月
    470万円 八戸市新湊 陸奥湊駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    330万円 八戸市城下 本八戸駅 11分 100㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 八戸市沼館 本八戸駅 18分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    820万円 八戸市多賀台 陸奥市川駅 30分 280㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    680万円 八戸市多賀台 陸奥市川駅 30分 260㎡ 80% 50% 正方形 12.5㎡ 2025年7~9月
    850万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 30分 340㎡ 80% 50% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 30分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,600万円 八戸市大字廿六日町 本八戸駅 15分 570㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 八戸市西白山台 八戸駅 30分 430㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    670万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 30分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 30分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    210万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 30分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 八戸市大字新井田 小中野駅 30分 220㎡ 80% 50% 袋地等 5.4㎡ 2025年4~6月
    700万円 八戸市長根 本八戸駅 16分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    480万円 八戸市大字田面木 八戸駅 30分 210㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    20万円 八戸市城下 本八戸駅 5分 165㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    2,500万円 八戸市南類家 本八戸駅 30分 430㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 八戸市南白山台 八戸駅 1分 700㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 八戸市田向 本八戸駅 30分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 八戸市吹上 本八戸駅 30分 330㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 八戸市吹上 本八戸駅 24分 800㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 八戸市吹上 本八戸駅 29分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 八戸市大字湊町 陸奥湊駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 八戸市大字妙 陸奥湊駅 1分 180㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    160万円 八戸市大字妙 陸奥湊駅 1分 890㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    820万円 八戸市湊高台 白銀駅 29分 310㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 八戸市石堂 長苗代駅 15分 510㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 八戸市是川 本八戸駅 1分 270㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 八戸市小中野 小中野駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    420万円 八戸市大字大久保 白銀駅 18分 550㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 八戸市大字大久保 白銀駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2025年4~6月
    150万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 15分 210㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    500万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 16分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    410万円 八戸市江陽 小中野駅 15分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    790万円 八戸市大字十一日町 本八戸駅 12分 250㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 八戸市内丸 本八戸駅 8分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 八戸市旭ヶ丘 陸奥湊駅 30分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    860万円 八戸市白銀 白銀駅 9分 220㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    37万円 八戸市大字上野 北高岩駅 15分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    370万円 八戸市大字櫛引 八戸駅 30分 490㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 八戸市大字櫛引 北高岩駅 29分 1600㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 6分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 12分 810㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 13分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 12分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 八戸市大字河原木 長苗代駅 30分 1700㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 八戸市青葉 小中野駅 16分 290㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 八戸市青葉 小中野駅 9分 380㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 八戸市小中野 小中野駅 9分 220㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    280万円 八戸市小中野 小中野駅 10分 110㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    76万円 八戸市大字鮫町 種差海岸駅 9分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    370万円 八戸市大字大久保 白銀駅 30分 1000㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 八戸市大字大久保 白銀駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    410万円 八戸市大字大久保 白銀駅 14分 170㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 八戸市大字沢里 本八戸駅 30分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 八戸市江陽 小中野駅 14分 165㎡ 200% 60% 正方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 八戸市大字石手洗 本八戸駅 30分 990㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2025年1~3月
    950万円 八戸市大字石手洗 本八戸駅 30分 290㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    810万円 八戸市河原木 長苗代駅 14分 185㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 八戸市青葉 小中野駅 16分 820㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 30分 700㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 30分 165㎡ 80% 50% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 30分 170㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    170万円 八戸市南郷大字島守 北高岩駅 2分 1700㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 八戸市長者 本八戸駅 29分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 八戸市大字十日市 小中野駅 1分 770㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 八戸市大字田向 本八戸駅 30分 340㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 八戸市大字田向 本八戸駅 30分 850㎡ 80% 50% 不整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

八戸市の不動産売り出し事例

  • 八戸市のマンションの売り出し事例

    八戸市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 八戸市の一戸建ての売り出し事例

    八戸市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,699

    万円
    八戸市南白山台二丁目　戸建て
    八戸市南白山台２丁目
    八戸線「八戸」駅徒歩60分
    194.2㎡
    93.56㎡
    27 年

    1,199

    万円
    八戸市大字鮫町字西子沢　戸建て
    八戸市大字鮫町字西子沢
    八戸線「鮫」駅徒歩27分
    329.69㎡
    73.7㎡
    51 年

    1,849

    万円
    八戸市石堂１丁目　戸建て
    八戸市石堂１丁目
    八戸線「長苗代」駅徒歩27分
    165.86㎡
    130.28㎡
    42 年

    1,279

    万円
    八戸市大字妙字間山　戸建て
    八戸市大字妙字間山
    八戸線「白銀」駅徒歩63分
    183.99㎡
    67.48㎡
    23 年

    2,199

    万円
    八戸市南白山台２丁目　戸建て
    八戸市南白山台２丁目
    八戸線「八戸」駅徒歩62分
    172.7㎡
    77㎡
    13 年

    1,449

    万円
    八戸市大字鮫町字ハン木沢　戸建て
    八戸市大字鮫町字ハン木沢
    八戸線「鮫」駅徒歩14分
    295.32㎡
    92.74㎡
    37 年

    2,149

    万円
    八戸市大字田面木字上田面木　戸建て
    八戸市大字田面木字上田面木
    八戸線「八戸」駅徒歩25分
    462.19㎡
    175.66㎡
    24 年

    1,549

    万円
    八戸市大字白銀町字雷　戸建て
    八戸市大字白銀町字雷
    八戸線「鮫」駅徒歩27分
    220.56㎡
    95.23㎡
    35 年

    1,949

    万円
    八戸市諏訪３丁目　戸建て
    八戸市諏訪３丁目
    八戸線「小中野」駅徒歩24分
    118.77㎡
    94.81㎡
    11 年

    1,349

    万円
    八戸市根城７丁目　戸建て
    八戸市根城７丁目
    八戸線「長苗代」駅徒歩39分
    114.49㎡
    86.73㎡
    30 年

    2,199

    万円
    八戸市諏訪３丁目　戸建て
    八戸市諏訪３丁目
    八戸線「小中野」駅徒歩23分
    154.53㎡
    126㎡
    25 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 八戸市の土地の売り出し事例

    八戸市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    790

    万円
    タマタウン南白山台
    八戸市南類家三丁目3番34
    八戸市営バス「水道企業団前」バス停 徒歩3分
    214㎡

    1,196.5

    万円
    【セキスイハイム】八戸南白山台分譲地【建築条件付土地】
    八戸市南白山台２丁目10番6他
    JR八戸線「八戸」駅 南部バス乗車28分、ニュータウン中央バス停 徒歩5分
    195.72㎡

    890

    万円
    八戸市田向壇ノ平【ロゴスホーム八戸】
    八戸市田向檀ノ平30-6
    市営バス・南部バス「間ノ田」バス停 徒歩7分
    172.25㎡

    1,499.8

    万円
    【セキスイハイムの分譲地】スマートハイムプレイス八戸類家【建築条件付土地】
    八戸市類家５丁目
    JR八戸線「小中野」駅 徒歩25分
    192.23㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

八戸市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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八戸市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

八戸市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

八戸市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、八戸市の一戸建て売却価格の平均相場560万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
560 万円
仲介手数料 *
25.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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