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不動産売却データ

  • 八戸市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    （前年比 + 24.6 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    32 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 八戸市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    550
    万円
    （前年比 + 6.2 %）
    平米単価
    5.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 八戸市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    （前年比 + 5.6 %）
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

青森県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,335万円
(31.8万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,777万円
(35.6万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
1,999万円
(21.1万円/㎡)
築20～30年
240万円
(12.0万円/㎡)
737万円
(13.4万円/㎡)
1,102万円
(16.5万円/㎡)
1,999万円
(21.1万円/㎡)
築30～40年
198万円
(9.0万円/㎡)
687万円
(13.8万円/㎡)
870万円
(13.4万円/㎡)
-
築40年以上
-
370万円
(7.9万円/㎡)
-
-

青森県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
54万円
(1.6万円/㎡)
1,030万円
(11.2万円/㎡)
2,275万円
(13.0万円/㎡)
2,310万円
(9.6万円/㎡)
2,304万円
(5.1万円/㎡)
築10～20年
-
550万円
(5.5万円/㎡)
1,427万円
(8.6万円/㎡)
1,678万円
(6.3万円/㎡)
1,943万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
-
450万円
(4.5万円/㎡)
1,101万円
(6.5万円/㎡)
1,122万円
(4.3万円/㎡)
1,460万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
226万円
(5.7万円/㎡)
180万円
(2.0万円/㎡)
425万円
(2.6万円/㎡)
521万円
(1.9万円/㎡)
578万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

八戸市のマンション相場推移
5年前から+27.2%
10年前から+77.0%
八戸市の一戸建て相場推移
5年前から-6.7%
10年前から-2.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、八戸市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八戸市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

八戸市の不動産売却事例

  • 八戸市のマンションの売却事例

    八戸市のマンションの売却履歴です。 実際に八戸市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 75㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    1,200万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 55㎡ 2LDK 24年 2023年1~3月
    2,200万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 60㎡ 2LDK 13年 2023年1~3月
    600万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 10分 40㎡ 1DK 32年 2022年10~12月
    1,500万円 八戸市小中野 小中野駅 4分 75㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    8万円 八戸市類家 本八戸駅 19分 40㎡ 1DK 48年 2022年7~9月
    260万円 八戸市類家 本八戸駅 24分 45㎡ 2LDK 47年 2021年4~6月
    1,200万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 60㎡ 2LDK 21年 2020年10~12月
    440万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 35㎡ 1LDK 29年 2020年10~12月
    130万円 八戸市大字常海町 本八戸駅 9分 55㎡ 2LDK 17年 2020年10~12月
    3,000万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 70㎡ 3LDK 10年 2020年10~12月
    1,600万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 75㎡ 3LDK 29年 2020年7~9月
    1,500万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 55㎡ 1LDK 10年 2020年7~9月
    950万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 45㎡ 2DK 29年 2020年1~3月
    2,400万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 70㎡ 3LDK 10年 2020年1~3月
    400万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 50㎡ 2DK 29年 2019年10~12月
    600万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 28年 2019年4~6月
    2,300万円 八戸市長根 本八戸駅 14分 75㎡ 3LDK 15年 2019年4~6月
    1,600万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 70㎡ 3LDK 28年 2019年1~3月
    850万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 65㎡ 27年 2018年10~12月
    890万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2DK 28年 2018年4~6月
    2,100万円 八戸市長根 本八戸駅 14分 75㎡ 3LDK 14年 2018年4~6月
    350万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2DK 28年 2018年1~3月
    1,200万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 70㎡ 3LDK 28年 2018年1~3月
    1,100万円 八戸市小中野 小中野駅 7分 60㎡ 2LDK 2017年10~12月
    1,500万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 65㎡ 3LDK 27年 2017年7~9月
    490万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 35㎡ 1DK 27年 2017年7~9月
    1,200万円 八戸市大字常海町 本八戸駅 9分 55㎡ 2DK 14年 2017年7~9月
    2,000万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 95㎡ 4LDK 14年 2017年4~6月
    950万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 1LDK 27年 2017年4~6月
    1,600万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 65㎡ 2LDK 26年 2017年1~3月
    320万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 26年 2017年1~3月
    1,000万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 65㎡ 3LDK 27年 2017年1~3月
    1,300万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 75㎡ 3LDK 25年 2016年7~9月
    250万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 25年 2016年7~9月
    1,400万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 60㎡ 3LDK 17年 2016年4~6月
    350万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 25年 2016年4~6月
    480万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 40㎡ 2DK 25年 2016年4~6月
    360万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 25年 2016年4~6月
    370万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 25年 2016年4~6月
    2,600万円 八戸市大字番町 本八戸駅 10分 75㎡ 3LDK 6年 2016年1~3月
    600万円 八戸市柏崎 本八戸駅 16分 55㎡ 2LDK 33年 2015年10~12月
    420万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1R 24年 2015年10~12月
    970万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 45㎡ 3DK 24年 2015年10~12月
    2,100万円 八戸市大字番町 本八戸駅 10分 70㎡ 3LDK 5年 2015年10~12月
    200万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 50㎡ 3LDK 41年 2015年10~12月
    1,100万円 八戸市小中野 小中野駅 6分 60㎡ 16年 2015年7~9月
    180万円 八戸市類家 本八戸駅 22分 45㎡ 2DK 41年 2015年7~9月
    900万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 45㎡ 2LDK 24年 2015年1~3月
    1,200万円 八戸市小中野 小中野駅 4分 60㎡ 2LDK 16年 2015年1~3月
    2,300万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 70㎡ 3LDK 4年 2014年10~12月
    220万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 23年 2014年7~9月
    1,200万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 65㎡ 3LDK 24年 2014年7~9月
    1,300万円 八戸市大字常海町 本八戸駅 9分 55㎡ 2LDK 11年 2014年7~9月
    2,900万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 75㎡ 2014年7~9月
    320万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 40㎡ 2DK 40年 2014年4~6月
    610万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 65㎡ 2DK 22年 2013年7~9月
    370万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1DK 22年 2013年7~9月
    800万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 65㎡ 3LDK 23年 2013年4~6月
    1,400万円 八戸市大字常海町 本八戸駅 11分 60㎡ 3LDK 10年 2013年4~6月
    1,700万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 90㎡ 4LDK 14年 2013年1~3月
    750万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 70㎡ 4LDK 23年 2013年1~3月
    1,100万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 65㎡ 3LDK 21年 2012年10~12月
    1,400万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 65㎡ 3LDK 21年 2012年10~12月
    700万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2LDK 22年 2012年10~12月
    830万円 八戸市小中野 小中野駅 6分 55㎡ 2LDK 13年 2012年4~6月
    3,000万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 90㎡ 4LDK 2年 2012年4~6月
    600万円 八戸市柏崎 本八戸駅 17分 65㎡ 3LDK 30年 2012年1~3月
    850万円 八戸市内丸 本八戸駅 8分 60㎡ 3LDK 12年 2011年10~12月
    2,100万円 八戸市長根 本八戸駅 13分 80㎡ 4LDK 7年 2011年10~12月
    2,000万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 85㎡ 3LDK 8年 2011年7~9月
    2,300万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 55㎡ 1LDK 1年 2011年7~9月
    2,800万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 75㎡ 3LDK 1年 2011年7~9月
    500万円 八戸市柏崎 本八戸駅 17分 65㎡ 2LDK 29年 2011年4~6月
    1,900万円 八戸市長根 本八戸駅 13分 75㎡ 2LDK 7年 2011年4~6月
    2,800万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 75㎡ 3LDK 1年 2011年4~6月
    2,400万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 90㎡ 3LDK 1年 2011年4~6月
    2,800万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 90㎡ 4LDK 1年 2011年1~3月
    1,200万円 八戸市内丸 本八戸駅 8分 60㎡ 3LDK 11年 2010年10~12月
    530万円 八戸市柏崎 本八戸駅 17分 65㎡ 3LDK 28年 2010年10~12月
    200万円 八戸市類家 本八戸駅 23分 55㎡ 2DK 36年 2010年10~12月
    1,100万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 20分 45㎡ 2LDK 19年 2010年7~9月
    1,100万円 八戸市小中野 小中野駅 7分 60㎡ 2DK 11年 2010年7~9月
    2,200万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 60㎡ 2LDK 0年 2010年7~9月
    2,700万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 75㎡ 3LDK 0年 2010年7~9月
    2,100万円 八戸市大字番町 本八戸駅 11分 60㎡ 2LDK 0年 2010年4~6月
    550万円 八戸市柏崎 本八戸駅 16分 45㎡ 1DK 28年 2010年1~3月
    110万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 21分 30㎡ 1K 19年 2010年1~3月
    800万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 65㎡ 18年 2009年10~12月
    1,100万円 八戸市柏崎 本八戸駅 21分 85㎡ 4LDK 27年 2009年10~12月
    800万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 10分 45㎡ 2DK 19年 2009年10~12月
    260万円 八戸市類家 本八戸駅 23分 50㎡ 3LDK 35年 2009年10~12月
    310万円 八戸市類家 本八戸駅 23分 50㎡ 3LDK 35年 2009年10~12月
    1,400万円 八戸市小中野 小中野駅 6分 80㎡ 4LDK 10年 2009年7~9月
    1,300万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 10分 65㎡ 3LDK 19年 2009年4~6月
    1,400万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 11分 65㎡ 3LDK 19年 2009年1~3月
    1,000万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 10分 55㎡ 3LDK 19年 2009年1~3月
    680万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 40㎡ 2DK 17年 2008年4~6月
    340万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 50㎡ 2LDK 34年 2008年4~6月
    350万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 19分 30㎡ 1DK 17年 2008年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八戸市の一戸建ての売却事例

    八戸市の一戸建ての売却履歴です。 実際に八戸市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,700万円 八戸市大字山伏小路 本八戸駅 21分 85㎡ 220㎡ 0年 袋地等 3.5㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 八戸市田向 小中野駅 45分 120㎡ 190㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 八戸市長根 本八戸駅 10分 145㎡ 165㎡ 10年 台形 11.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 八戸市類家 本八戸駅 19分 145㎡ 510㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 八戸市大字新井田 白銀駅 45分 105㎡ 185㎡ 8年 ほぼ正方形 6.8㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 八戸市西白山台 八戸駅 45分 110㎡ 250㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    15万円 八戸市大字糠塚 本八戸駅 45分 105㎡ 165㎡ 51年 台形 3.8㎡ 2023年7~9月
    700万円 八戸市沼館 本八戸駅 15分 135㎡ 160㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 八戸市沼館 本八戸駅 14分 100㎡ 190㎡ 1年 ほぼ正方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 45分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 八戸市根城 長苗代駅 45分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 八戸市根城 本八戸駅 23分 230㎡ 220㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    270万円 八戸市根城 本八戸駅 21分 65㎡ 110㎡ 57年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 八戸市大字豊崎町 八戸駅 75分 165㎡ 480㎡ 34年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 八戸市大字湊町 陸奥湊駅 11分 70㎡ 195㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 八戸市吹上 本八戸駅 45分 90㎡ 260㎡ 7年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 八戸市吹上 本八戸駅 21分 90㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 八戸市河原木 長苗代駅 23分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 八戸市北白山台 長苗代駅 45分 90㎡ 180㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    96万円 八戸市小中野 陸奥湊駅 9分 25㎡ 30㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 14分 115㎡ 230㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 8分 150㎡ 410㎡ 60年 袋地等 2.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 16分 110㎡ 175㎡ 30年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 八戸市売市 本八戸駅 24分 250㎡ 290㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 45分 110㎡ 290㎡ 39年 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 八戸市桜ヶ丘 白銀駅 45分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 八戸市大字河原木 長苗代駅 45分 105㎡ 230㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 八戸市大字鮫町 鮫駅 19分 95㎡ 210㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 八戸市大字鮫町 鮫駅 21分 160㎡ 260㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 八戸市諏訪 小中野駅 16分 145㎡ 310㎡ 7年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 八戸市諏訪 小中野駅 19分 85㎡ 135㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 20分 165㎡ 370㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 21分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 八戸市小中野 小中野駅 5分 320㎡ 460㎡ 46年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    770万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 20分 90㎡ 115㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    450万円 八戸市是川 本八戸駅 75分 115㎡ 350㎡ 48年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 八戸市是川 本八戸駅 75分 105㎡ 300㎡ 50年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    90万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 45分 90㎡ 210㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    960万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 45分 150㎡ 240㎡ 27年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    740万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 1分 155㎡ 230㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 八戸市桜ヶ丘 白銀駅 45分 85㎡ 400㎡ 12年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    700万円 八戸市旭ヶ丘 陸奥湊駅 45分 100㎡ 310㎡ 60年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 八戸市下長 長苗代駅 45分 125㎡ 600㎡ 33年 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月
    950万円 八戸市大字河原木 長苗代駅 75分 70㎡ 220㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 八戸市下長 長苗代駅 14分 110㎡ 115㎡ 30年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    990万円 八戸市諏訪 小中野駅 19分 130㎡ 330㎡ 46年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    200万円 八戸市長根 本八戸駅 19分 105㎡ 95㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    8,200万円 八戸市類家 小中野駅 26分 370㎡ 490㎡ 9年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    120万円 八戸市大字新井田 白銀駅 45分 115㎡ 280㎡ 45年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年4~6月
    50万円 八戸市大字新井田 白銀駅 45分 75㎡ 130㎡ 42年 長方形 2.8㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 八戸市大字新井田 白銀駅 45分 180㎡ 330㎡ 32年 ほぼ長方形 8.3㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 45分 150㎡ 1500㎡ 30年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 八戸市大字長苗代 長苗代駅 45分 115㎡ 210㎡ 5年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 八戸市長苗代 長苗代駅 9分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    850万円 八戸市長苗代 長苗代駅 8分 155㎡ 165㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    750万円 八戸市大字糠塚 本八戸駅 45分 80㎡ 1100㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 八戸市大字妙 陸奥湊駅 45分 110㎡ 230㎡ 55年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 八戸市沼館 本八戸駅 20分 135㎡ 270㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 45分 105㎡ 410㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 45分 100㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    860万円 八戸市根城 長苗代駅 23分 100㎡ 175㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 八戸市根城 長苗代駅 28分 130㎡ 290㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 八戸市南類家 小中野駅 23分 690㎡ ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 八戸市根城 長苗代駅 45分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    680万円 八戸市根城 本八戸駅 45分 115㎡ 150㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    190万円 八戸市吹上 本八戸駅 45分 100㎡ 330㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 八戸市吹上 本八戸駅 45分 140㎡ 280㎡ 17年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 八戸市吹上 本八戸駅 45分 85㎡ 190㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    120万円 八戸市吹上 本八戸駅 19分 75㎡ 100㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 八戸市湊高台 白銀駅 21分 145㎡ 210㎡ 40年 長方形 22.0㎡ 2023年4~6月
    250万円 八戸市大字田面木 八戸駅 45分 80㎡ 165㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 八戸市根城 本八戸駅 25分 115㎡ 125㎡ 26年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    600万円 八戸市大字新井田 小中野駅 45分 85㎡ 140㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    200万円 八戸市大字新井田 白銀駅 45分 150㎡ 240㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 45分 150㎡ 260㎡ 29年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 45分 90㎡ 250㎡ 17年 袋地等 3.7㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 45分 55㎡ 95㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 八戸市大字長苗代 長苗代駅 3分 105㎡ 280㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 八戸市西白山台 八戸駅 45分 105㎡ 230㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 八戸市西白山台 八戸駅 45分 105㎡ 165㎡ 15年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 八戸市根城 長苗代駅 45分 250㎡ 400㎡ 34年 台形 8.0㎡ 2023年1~3月
    340万円 八戸市根城 長苗代駅 29分 125㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 八戸市根城 本八戸駅 25分 125㎡ 210㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 八戸市吹上 本八戸駅 45分 90㎡ 250㎡ 7年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 八戸市南類家 小中野駅 45分 95㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    590万円 八戸市類家 小中野駅 20分 85㎡ 195㎡ 47年 袋地等 9.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 八戸市多賀台 陸奥市川駅 45分 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 八戸市北白山台 長苗代駅 45分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 24分 95㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 八戸市大字大久保 白銀駅 23分 85㎡ 150㎡ 40年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 八戸市江陽 小中野駅 7分 75㎡ 125㎡ 0年 長方形 9.5㎡ 2023年1~3月
    200万円 八戸市江陽 小中野駅 14分 165㎡ 150㎡ 51年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    240万円 八戸市小中野 小中野駅 8分 100㎡ 510㎡ 46年 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 八戸市売市 本八戸駅 26分 175㎡ 320㎡ 38年 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 八戸市一番町 八戸駅 5分 135㎡ 200㎡ 24年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    200万円 八戸市桜ヶ丘 白銀駅 45分 105㎡ 145㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    950万円 八戸市桜ヶ丘 白銀駅 45分 75㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    560万円 八戸市大字鮫町 鮫駅 21分 280㎡ 330㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 八戸市下長 長苗代駅 45分 90㎡ 155㎡ 9年 正方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    890万円 八戸市下長 長苗代駅 19分 110㎡ 115㎡ 30年 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八戸市の土地の売却事例

    八戸市の土地の売却履歴です。 実際に八戸市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,400万円 八戸市湊高台 白銀駅 26分 1200㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    910万円 八戸市湊高台 白銀駅 20分 270㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 八戸市田向 小中野駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 八戸市根城 長苗代駅 45分 340㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 八戸市大字妙 白銀駅 45分 640㎡ 80% 50% ほぼ整形 8.3㎡ 2023年7~9月
    400万円 八戸市大字湊町 白銀駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 八戸市大字類家 本八戸駅 18分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2023年7~9月
    670万円 八戸市小中野 陸奥湊駅 12分 150㎡ 400% 80% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月
    240万円 八戸市江陽 小中野駅 5分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    890万円 八戸市大字大久保 白銀駅 28分 320㎡ 80% 50% ほぼ台形 14.0㎡ 2023年7~9月
    70万円 八戸市大字鮫町 鮫駅 45分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    340万円 八戸市青葉 小中野駅 13分 90㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 八戸市北インター工業団地 陸奥市川駅 45分 1500㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 八戸市柏崎 小中野駅 11分 125㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    480万円 八戸市白銀 白銀駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2023年7~9月
    70万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 7分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 8分 260㎡ 200% 60% 袋地等 11.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 八戸市城下 本八戸駅 10分 50㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 八戸市大字田面木 八戸駅 45分 520㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    220万円 八戸市大字田面木 八戸駅 28分 145㎡ 80% 50% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 八戸市白銀 白銀駅 8分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年7~9月
    560万円 八戸市大字長苗代 長苗代駅 25分 150㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 八戸市長根 本八戸駅 16分 680㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 八戸市長根 本八戸駅 15分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 八戸市西白山台 八戸駅 45分 290㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 八戸市大字糠塚 本八戸駅 45分 370㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 八戸市西白山台 八戸駅 45分 750㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    830万円 八戸市西白山台 八戸駅 45分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    710万円 八戸市西白山台 八戸駅 45分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 13分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    130万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 6分 40㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年4~6月
    540万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 45分 220㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.6㎡ 2023年4~6月
    100万円 八戸市大字新井田 白銀駅 45分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    95万円 八戸市大字新井田 白銀駅 45分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    25万円 八戸市城下 本八戸駅 5分 40㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,900万円 八戸市城下 本八戸駅 8分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 八戸市城下 本八戸駅 8分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 八戸市諏訪 小中野駅 14分 260㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    790万円 八戸市長根 本八戸駅 11分 170㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    6,700万円 八戸市長根 本八戸駅 18分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 八戸市長根 本八戸駅 18分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 八戸市大字長苗代 八戸駅 12分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 八戸市多賀台 陸奥市川駅 45分 260㎡ 80% 50% 正方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    580万円 八戸市大字田面木 八戸駅 45分 130㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    870万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 45分 250㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    790万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    30万円 八戸市大字十日市 本八戸駅 75分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年4~6月
    290万円 八戸市大字十日市 本八戸駅 75分 1700㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    15万円 八戸市大字八幡 八戸駅 45分 50㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年4~6月
    1,900万円 八戸市根城 長苗代駅 24分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 八戸市根城 長苗代駅 24分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    950万円 八戸市根城 長苗代駅 45分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    360万円 八戸市根城 長苗代駅 45分 460㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 八戸市根城 長苗代駅 29分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    450万円 八戸市大字湊町 白銀駅 18分 250㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    250万円 八戸市大字湊町 陸奥湊駅 4分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    510万円 八戸市大字湊町 陸奥湊駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    80万円 八戸市大字湊町 陸奥湊駅 2分 90㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    770万円 八戸市日計 長苗代駅 45分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 八戸市沼館 本八戸駅 14分 910㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月
    420万円 八戸市江陽 小中野駅 16分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 八戸市石堂 長苗代駅 25分 530㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 八戸市石堂 長苗代駅 26分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 八戸市石堂 長苗代駅 24分 180㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2023年4~6月
    280万円 八戸市大字大久保 白銀駅 45分 420㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2023年4~6月
    700万円 八戸市大字大久保 白銀駅 45分 570㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年4~6月
    720万円 八戸市大字売市 本八戸駅 9分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 八戸市北白山台 長苗代駅 45分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 八戸市北白山台 長苗代駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 八戸市内丸 本八戸駅 5分 330㎡ 400% 80% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    500万円 八戸市青葉 小中野駅 14分 85㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    880万円 八戸市一番町 八戸駅 7分 155㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    570万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 13分 120㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    200万円 八戸市大字河原木 長苗代駅 75分 145㎡ 200% 60% 正方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 八戸市下長 長苗代駅 45分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 八戸市下長 長苗代駅 24分 520㎡ 80% 50% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月
    550万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 16分 300㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    310万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 13分 165㎡ 200% 80% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 八戸市旭ヶ丘 陸奥湊駅 45分 340㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    300万円 八戸市小中野 小中野駅 1分 165㎡ 200% 80% 長方形 2.0㎡ 2023年1~3月
    950万円 八戸市小中野 小中野駅 4分 195㎡ 200% 80% 台形 10.0㎡ 2023年1~3月
    250万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 15分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    280万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 18分 90㎡ 400% 80% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 八戸市大字大久保 白銀駅 16分 1900㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    450万円 八戸市桜ヶ丘 白銀駅 45分 165㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    100万円 八戸市江陽 小中野駅 18分 80㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年1~3月
    520万円 八戸市江陽 小中野駅 15分 460㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    470万円 八戸市江陽 小中野駅 16分 400㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    230万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 75分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    200万円 八戸市大字鮫町 鮫駅 7分 175㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 八戸市大字売市 本八戸駅 5分 520㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 八戸市内丸 本八戸駅 3分 180㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    8,200万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 3分 1200㎡ 400% 80% 長方形 40.0㎡ 2023年1~3月
    7,800万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 6分 1200㎡ 400% 80% 長方形 40.0㎡ 2023年1~3月
    840万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    490万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 5分 320㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    650万円 八戸市旭ヶ丘 白銀駅 45分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    8,500万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 5分 1200㎡ 400% 80% 不整形 40.0㎡ 2023年1~3月
    840万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 16分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    330万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 18分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

八戸市の不動産売り出し事例

  • 八戸市のマンションの売り出し事例

    八戸市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    120

    万円
    ホワイトレジデンス八戸
    八戸市類家１丁目
    八戸線「本八戸」駅徒歩18分
    1DK
    29.6㎡
    50 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 八戸市の一戸建ての売り出し事例

    八戸市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,099

    万円
    八戸市下長８丁目　戸建て
    八戸市下長８丁目
    八戸線「長苗代」駅徒歩33分
    231.43㎡
    121.41㎡
    45 年

    2,199

    万円
    八戸市大字新井田字長宝野　戸建て
    八戸市大字新井田字長宝野
    八戸線「陸奥湊」駅徒歩54分
    330.78㎡
    119.43㎡
    43 年

    1,979

    万円
    八戸市長苗代２丁目　戸建て
    八戸市長苗代２丁目
    八戸線「長苗代」駅徒歩8分
    165.08㎡
    88.59㎡
    43 年

    2,099

    万円
    八戸市小中野８丁目　戸建て
    八戸市小中野８丁目
    八戸線「小中野」駅徒歩20分
    263.84㎡
    131.66㎡
    26 年

    2,149

    万円
    八戸市沼館３丁目　戸建て
    八戸市沼館３丁目
    八戸線「本八戸」駅徒歩22分
    165.6㎡
    124㎡
    36 年

    2,349

    万円
    八戸市大字新井田字松山中野場　戸建て
    八戸市大字新井田字松山中野場
    八戸線「白銀」駅徒歩42分
    330.8㎡
    134.15㎡
    24 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 八戸市の土地の売り出し事例

    八戸市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    930

    万円
    【八戸市石堂2丁目】
    八戸市石堂2丁目
    八戸市営バス「石堂」バス停 徒歩7分
    180.8㎡

    1,190

    万円
    タマタウン類家II
    八戸市類家5丁目74-5他
    JR八戸線「八戸」駅 市営バス「コープるいけ店前」 徒歩7分～8分
    166㎡

    1,499.8

    万円
    【セキスイハイムの分譲地】スマートハイムプレイス八戸類家【建築条件付土地】
    八戸市類家５丁目
    JR八戸線「小中野」駅 徒歩25分
    192.23㎡

    825.1

    万円
    スマートハイムプレイス八戸大久保【分譲地】【建築条件付土地】
    八戸市大字大久保字坂ノ上
    JR八戸線「白銀」駅 徒歩16分～17分
    196.72㎡

    3,400

    万円
    八戸市大字白銀町字昭和町
    八戸市
    八戸線「鮫駅」徒歩5分
    1313.44㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

八戸市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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八戸市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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八戸市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

八戸市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

八戸市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、八戸市の一戸建て売却価格の平均相場550万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
550 万円
仲介手数料 *
24.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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