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十和田市の不動産売却・査定

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十和田市の不動産相場

十和田市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積240㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、十和田市の
※過去10年間の十和田市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に十和田市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、十和田市の一戸建ての相場は、1年前から55.9%上昇し、5年前から91.4%上昇しています。
※過去10年間の十和田市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に十和田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
7.9
7.0
4.1
10~20年
-
-
-
2.8
2.4
20~30年
-
-
2.5
2.4
0.9
30年以上
-
-
2.3
1.8
1.8

単位:万円/㎡

十和田市のエリア別一戸建て売却相場

十和田市では西十三番町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大字沢田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字三本木、西十一番町、西二十一番町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西十三番町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    0年

    12件

  • 東十三番町

    2,700 万円 (10万円/㎡)

    270㎡

    17年

    5件

  • 東十四番町

    1,320 万円 (10万円/㎡)

    132㎡

    0年

    9件

  • 東二番町

    2,640 万円 (8万円/㎡)

    330㎡

    6年

    3件

  • 元町西

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    0年

    21件

  • 東十五番町

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    0年

    15件

  • 東二十一番町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    9年

    3件

  • 西一番町

    2,472 万円 (6万円/㎡)

    412㎡

    8年

    3件

  • 西十二番町

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    0年

    6件

  • 東三番町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    0年

    14件

  • 稲生町

    1,770 万円 (6万円/㎡)

    295㎡

    29年

    2件

  • 一本木沢

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    7年

    2件

  • 東十六番町

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    0年

    2件

  • 西十五番町

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    19年

    7件

  • 西五番町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    33年

    4件

  • 西十一番町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    41年

    24件

  • 大字三本木

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    20年

    106件

  • 西二十三番町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    37年

    10件

  • 元町東

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    13年

    18件

  • 西十四番町

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    34年

    4件

  • 東一番町

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    35年

    7件

  • ひがしの

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    39年

    10件

  • 西四番町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    33年

    4件

  • 東四番町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    25年

    8件

  • 東二十三番町

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    33年

    8件

  • 西二十二番町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    42年

    13件

  • 西二十一番町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    28年

    21件

  • 東六番町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    26年

    4件

  • 西二番町

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    43年

    3件

  • 西十六番町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    33年

    5件

  • 西六番町

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    30年

    4件

  • 東十一番町

    192 万円 (1万円/㎡)

    192㎡

    36年

    3件

  • 西三番町

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    43年

    2件

  • 東二十二番町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    25年

    5件

  • 東五番町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    43年

    3件

  • 東十二番町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    39年

    6件

  • 大字相坂

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    17年

    6件

  • 大字洞内

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    20年

    8件

  • 大字赤沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    23年

    3件

  • 大字法量

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    22年

    6件

  • 東二十四番町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    26年

    12件

  • 大字奥瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    51年

    4件

  • 穂並町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    48年

    5件

  • 大字深持

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    16年

    3件

  • 大字沢田

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    27年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、十和田市の土地の相場は、1年前から21.5%上昇し、5年前から23.3%上昇しています。
※過去10年間の十和田市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に十和田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.6
1.5
1.4
0.9

単位:万円/㎡

十和田市のエリア別土地売却相場

十和田市では西二番町が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大字沢田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字三本木、大字相坂、西十一番町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西二番町

    3,000 万円 (2万円/㎡)

    1500㎡

    15件

  • 西十二番町

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    6件

  • 西二十二番町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    25件

  • 穂並町

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 稲生町

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    14件

  • 西三番町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 西一番町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 東三番町

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    18件

  • 東四番町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 東二番町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    5件

  • 東二十二番町

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    11件

  • 西十三番町

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    15件

  • 西十一番町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    26件

  • 西十四番町

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    8件

  • 東十一番町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 東一番町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    15件

  • 西十六番町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    6件

  • 西五番町

    262 万円 (1万円/㎡)

    262㎡

    7件

  • 東二十一番町

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    14件

  • ひがしの

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    13件

  • 元町西

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    23件

  • 西二十一番町

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    23件

  • 東十五番町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    24件

  • 西四番町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    8件

  • 元町東

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 東十二番町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 西十五番町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 東十三番町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 西二十三番町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    16件

  • 東二十三番町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 大字赤沼

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 西六番町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 東六番町

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    5件

  • 東二十四番町

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    10件

  • 東五番町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 大字三本木

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    124件

  • 大字洞内

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    7件

  • 大字八斗沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    17件

  • 東十四番町

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    6件

  • 大字伝法寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 一本木沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    4件

  • 大字藤島

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    5件

  • 大字大沢田

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    4件

  • 大字法量

    0 万円 (0万円/㎡)

    177㎡

    9件

  • 大字相坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    40件

  • 東十六番町

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    5件

  • 大字奥瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    6件

  • 大字深持

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    6件

  • 大字米田

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 大字沢田

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の十和田市の不動産

十和田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
十和田市東二十四番町
東北新幹線「七戸十和田」駅徒歩190分
305㎡/144.67㎡ 42年
1,299万円
十和田市東十五番町
東北新幹線「七戸十和田」駅徒歩240分
299.27㎡/113.53㎡ 43年
1,349万円
十和田市大字洞内字後野
東北新幹線「七戸十和田」駅徒歩125分
231.44㎡/87.77㎡ 33年
1,149万円
十和田市大字三本木字千歳森
東北新幹線「七戸十和田」駅徒歩159分
177.12㎡/82.8㎡ 37年
1,499万円
十和田市西五番町
青い森鉄道「三沢」駅徒歩223分
209.23㎡/92.54㎡ 30年
1,599万円
十和田市西五番町
東北新幹線「七戸十和田」駅徒歩195分
247.43㎡/158.99㎡ 37年
1,279万円
十和田市大字三本木字里ノ沢
東北新幹線「七戸十和田」駅徒歩198分
395.98㎡/88.88㎡ 32年
1,279万円
十和田市大字三本木字上平
東北新幹線「七戸十和田」駅徒歩155分
173㎡/101.84㎡ 26年
1,279万円
十和田市大字三本木字千歳森
東北新幹線「七戸十和田」駅徒歩148分
113.61㎡/72.86㎡ 8年
1,299万円
十和田市西五番町
東北新幹線「七戸十和田」駅徒歩195分
278.46㎡/163.73㎡ 43年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
200万円
十和田市大字洞内
846㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

十和田市の不動産売却の流れ

  • 1 十和田市の相場を確認
    十和田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、十和田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の十和田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、十和田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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