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三沢市の不動産売却・査定

三沢市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。三沢市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。三沢市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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三沢市の不動産相場

三沢市のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、三沢市の
※過去10年間の三沢市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三沢市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、三沢市の一戸建ての相場は、1年前から19.2%下落し、5年前から13.5%下落しています。
※過去10年間の三沢市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.2
9.4
7.5
10~20年
-
-
3.1
4.8
5.1
20~30年
-
-
1.9
3.9
2.8
30年以上
-
-
1.9
2.6
1.6

単位:万円/㎡

三沢市のエリア別一戸建て売却相場

三沢市では南町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、六川目が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字三沢、岡三沢、春日台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南町

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    0年

    17件

  • 堀口

    3,380 万円 (13万円/㎡)

    260㎡

    0年

    11件

  • 幸町

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    6年

    13件

  • 松園町

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    0年

    13件

  • 緑町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    1年

    7件

  • 前平

    2,590 万円 (7万円/㎡)

    370㎡

    0年

    7件

  • 東町

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    17年

    11件

  • 桜町

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    9件

  • 美野原

    2,050 万円 (5万円/㎡)

    410㎡

    25年

    18件

  • 下久保

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    23年

    18件

  • 深谷

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    15年

    8件

  • 東岡三沢

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    42年

    11件

  • 泉町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    17年

    6件

  • 松原町

    1,980 万円 (3万円/㎡)

    660㎡

    24年

    4件

  • 栄町

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    21年

    4件

  • 日の出

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    23年

    3件

  • 新森

    2,550 万円 (3万円/㎡)

    850㎡

    0年

    6件

  • 大字三沢

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    21年

    62件

  • 南山

    930 万円 (2万円/㎡)

    465㎡

    35年

    9件

  • 岡三沢

    830 万円 (2万円/㎡)

    415㎡

    27年

    20件

  • 大字犬落瀬

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    14年

    4件

  • さつきヶ丘

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    21年

    3件

  • 中央町

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    30年

    7件

  • 上久保

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    21年

    9件

  • 花園町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    36年

    9件

  • 古間木

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    37年

    13件

  • 平畑

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    23年

    11件

  • 大町

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    35年

    9件

  • 新町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    34年

    10件

  • 大津

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    23年

    10件

  • 鹿中

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    37年

    2件

  • 千代田町

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    36年

    10件

  • 春日台

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    31年

    19件

  • 三川目

    0 万円 (0万円/㎡)

    1550㎡

    35年

    4件

  • 六川目

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    8年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

三沢市の駅別一戸建て売却相場

三沢市では三沢(青森)駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、三沢(青森)駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三沢(青森)駅、向山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三沢(青森)

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    23年

    380件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、三沢市の土地の相場は、1年前から5.2%上昇し、5年前から23.4%上昇しています。
※過去10年間の三沢市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
1.8
2.1
1.6

単位:万円/㎡

三沢市のエリア別土地売却相場

三沢市では松園町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、六川目が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字三沢、前平、岡三沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松園町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • 東町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    13件

  • 大町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 美野原

    1,275 万円 (3万円/㎡)

    425㎡

    15件

  • 幸町

    300 万円 (3万円/㎡)

    100㎡

    10件

  • 緑町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    15件

  • 下久保

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    25件

  • 桜町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    17件

  • 日の出

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    10件

  • 堀口

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    12件

  • 本町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    19件

  • 南山

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 花園町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 南町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    19件

  • さつきヶ丘

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    2件

  • 前平

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    90件

  • 平畑

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    14件

  • 中央町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    16件

  • 岡三沢

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    28件

  • 深谷

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    9件

  • 大字三沢

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    257件

  • 松原町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    4件

  • 東岡三沢

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 新町

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    21件

  • 千代田町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 大津

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    12件

  • 栄町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 大字犬落瀬

    1,200 万円 (1万円/㎡)

    1200㎡

    8件

  • 上久保

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 古間木

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 春日台

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    27件

  • 鹿中

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    12件

  • 新森

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    20件

  • 字古間木山

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 三川目

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 淋代

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    3件

  • 六川目

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

三沢市の駅別土地売却相場

三沢市では三沢(青森)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、三沢(青森)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八戸駅、三沢(青森)駅、向山駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三沢(青森)

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    781件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三沢市の不動産

三沢市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,449万円
三沢市古間木3丁目
青い森鉄道「三沢」駅徒歩22分
270.62㎡/144.58㎡ 46年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

三沢市の不動産売却の流れ

  • 1 三沢市の相場を確認
    三沢市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三沢市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三沢市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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