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むつ市の不動産相場

むつ市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積330㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、むつ市の
※過去10年間のむつ市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にむつ市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、むつ市の一戸建ての相場は、1年前から36.9%下落し、5年前から22.1%下落しています。
※過去10年間のむつ市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にむつ市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
9.0
6.8
-
10~20年
-
-
-
4.0
3.8
20~30年
-
-
-
2.5
1.7
30年以上
-
-
0.8
0.8
1.8

単位:万円/㎡

むつ市のエリア別一戸建て売却相場

むつ市では金谷が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大字大湊が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金曲、大畑町、大字田名部といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 金谷

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    11年

    15件

  • 下北町

    2,096 万円 (8万円/㎡)

    262㎡

    2年

    9件

  • 苫生町

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    21年

    21件

  • 柳町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    12年

    19件

  • 新町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    15年

    22件

  • 十二林

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    17年

    2件

  • 緑ヶ丘

    1,340 万円 (4万円/㎡)

    335㎡

    12年

    10件

  • 松山町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    19年

    4件

  • 中央

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    32年

    14件

  • 金曲

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    19年

    44件

  • 荒川町

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    21年

    7件

  • 旭町

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    18年

    10件

  • 海老川町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    31年

    14件

  • 松森町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    14年

    13件

  • 山田町

    1,500 万円 (2万円/㎡)

    750㎡

    22年

    12件

  • 若松町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    23年

    6件

  • 田名部町

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    45年

    5件

  • 小川町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    34年

    19件

  • 上川町

    2,250 万円 (2万円/㎡)

    1125㎡

    38年

    2件

  • 大湊新町

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    40年

    12件

  • 南町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    17年

    4件

  • 栗山町

    1,120 万円 (2万円/㎡)

    560㎡

    33年

    3件

  • 大平町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    33年

    9件

  • 並川町

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    29年

    11件

  • 緑町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    29年

    11件

  • 昭和町

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    40年

    10件

  • 横迎町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    30年

    7件

  • 大字城ヶ沢

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    34年

    6件

  • 松原町

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    26年

    2件

  • 仲町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    27年

    16件

  • 大湊浜町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    23年

    3件

  • 川守町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    17年

    3件

  • 桜木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    26年

    13件

  • 宇田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    18年

    5件

  • 文京町

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    42年

    20件

  • 大畑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    40年

    41件

  • 川内町桧川

    0 万円 (0万円/㎡)

    67㎡

    34年

    2件

  • 大曲

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    37年

    7件

  • 大字関根

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    24年

    5件

  • 大字田名部

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    35年

    32件

  • 大字奥内

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    27年

    2件

  • 脇野沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    36年

    11件

  • 大畑町正津川

    0 万円 (0万円/㎡)

    975㎡

    26年

    2件

  • 川内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    20年

    21件

  • 大湊上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    31年

    3件

  • 大字大湊

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    37年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

むつ市の駅別一戸建て売却相場

むつ市では赤川駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、金谷沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤川駅、大湊駅、下北駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 赤川

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    27年

    46件

  • 下北

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    28年

    313件

  • 大湊

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    33年

    152件

  • 近川

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    15年

    2件

  • 金谷沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    567㎡

    25年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、むつ市の土地の相場は、1年前から72.5%上昇し、5年前から37.5%上昇しています。
※過去10年間のむつ市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にむつ市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.1
0.7
1.5
0.7

単位:万円/㎡

むつ市のエリア別土地売却相場

むつ市では金谷が売却相場が最も高くて2万円/㎡、川内町宿野部が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字田名部、大畑町、金谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 金谷

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    47件

  • 松山町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    4件

  • 仲町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    20件

  • 苫生町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    28件

  • 中央

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    23件

  • 横迎町

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    26件

  • 新町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    34件

  • 田名部町

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    4件

  • 十二林

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 緑町

    615 万円 (1万円/㎡)

    615㎡

    16件

  • 下北町

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    17件

  • 文京町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    26件

  • 海老川町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    29件

  • 緑ヶ丘

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 並川町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    20件

  • 柳町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    41件

  • 金曲

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    41件

  • 旭町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    12件

  • 若松町

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    13件

  • 昭和町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 赤川町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    14件

  • 美里町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    2件

  • 山田町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    15件

  • 上川町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    9件

  • 大湊新町

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    12件

  • 栗山町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 大湊浜町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    6件

  • 大平町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 大曲

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    9件

  • 桜木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    19件

  • 南町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 大湊上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    11件

  • 松森町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 小川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    31件

  • 宇田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 大畑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    60件

  • 真砂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1600㎡

    3件

  • 大字田名部

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    65件

  • 荒川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    7件

  • 脇野沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    9件

  • 大字大湊

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 川守町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    9件

  • 川内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    37件

  • 大字関根

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    16件

  • 大字城ヶ沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    6件

  • 大字奥内

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    17件

  • 大畑町正津川

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    9件

  • 川内町宿野部

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

むつ市の駅別土地売却相場

むつ市では赤川駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、近川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤川駅、大湊駅、下北駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 赤川

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    73件

  • 下北

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    545件

  • 大湊

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    202件

  • 金谷沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    10件

  • 近川

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のむつ市の不動産

むつ市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,099万円
むつ市桜木町
大湊線「大湊」駅徒歩55分
467.93㎡/117.58㎡ 43年
1,299万円
むつ市松森町
大湊線「大湊」駅徒歩35分
267.34㎡/85.67㎡ 33年
1,149万円
むつ市大湊新町
大湊線「大湊」駅徒歩9分
374.55㎡/115.42㎡ 50年
1,299万円
むつ市下北町
大湊線「下北」駅徒歩9分
312.31㎡/131.66㎡ 40年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

むつ市の不動産売却の流れ

  • 1 むつ市の相場を確認
    むつ市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、むつ市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のむつ市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、むつ市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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