更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
南津軽郡大鰐町の一戸建て相場推移
5年前から+2231.1%
10年前から+320.7%
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不動産売却データ
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南津軽郡大鰐町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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南津軽郡大鰐町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 + 124.3 %）平米単価1.5 万円/㎡築年数35 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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南津軽郡大鰐町の土地売却の参考データ売却相場価格70万円（前年比 -42.5 %）平米単価0.7 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
青森県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,335万円
(31.8万円/㎡)
|
1,899万円
(21.1万円/㎡)
|
1,899万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,777万円
(35.6万円/㎡)
|
2,117万円
(28.2万円/㎡)
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
737万円
(13.4万円/㎡)
|
1,359万円
(18.1万円/㎡)
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
666万円
(13.3万円/㎡)
|
910万円
(14.0万円/㎡)
|
631万円
(6.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
259万円
(5.8万円/㎡)
|
-
|
-
|
青森県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
54万円
(1.6万円/㎡)
|
1,030万円
(11.2万円/㎡)
|
2,231万円
(13.1万円/㎡)
|
2,340万円
(9.6万円/㎡)
|
2,302万円
(5.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
798万円
(8.2万円/㎡)
|
1,471万円
(8.7万円/㎡)
|
1,646万円
(6.3万円/㎡)
|
2,041万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
990万円
(22.0万円/㎡)
|
427万円
(4.5万円/㎡)
|
1,105万円
(6.5万円/㎡)
|
1,122万円
(4.3万円/㎡)
|
1,339万円
(2.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
226万円
(5.7万円/㎡)
|
178万円
(2.1万円/㎡)
|
425万円
(2.6万円/㎡)
|
540万円
(2.0万円/㎡)
|
533万円
(1.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、南津軽郡大鰐町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南津軽郡大鰐町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
南津軽郡大鰐町の不動産売却事例
- 南津軽郡大鰐町のマンションの売却事例
南津軽郡大鰐町のマンションの売却履歴です。 実際に南津軽郡大鰐町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南津軽郡大鰐町の一戸建ての売却事例
南津軽郡大鰐町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南津軽郡大鰐町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,400万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 4分 155㎡ 390㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 700万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 10分 90㎡ 180㎡ 21年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 500万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 11分 155㎡ 300㎡ 42年 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月 560万円 南津軽郡大鰐町大字長峰 長峰駅 20分 200㎡ 290㎡ 45年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 480万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 15分 230㎡ 900㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 320万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 11分 130㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2022年4~6月 250万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 12分 145㎡ 520㎡ 51年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 50万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 13分 60㎡ 170㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 200万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 26分 55㎡ 390㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 130万円 南津軽郡大鰐町大字唐牛 長峰駅 28分 40㎡ 310㎡ 66年 不整形 3.0㎡ 2021年7~9月 180万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 2分 195㎡ 1100㎡ 33年 不整形 5.5㎡ 2021年4~6月 400万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 10分 110㎡ 270㎡ 47年 ほぼ台形 9.5㎡ 2021年1~3月 800万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 14分 260㎡ 350㎡ 35年 正方形 6.5㎡ 2021年1~3月 630万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 1分 210㎡ 380㎡ 34年 ほぼ台形 7.0㎡ 2020年7~9月 700万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 3分 135㎡ 160㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 450万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 6分 125㎡ 310㎡ 51年 台形 3.5㎡ 2020年1~3月 50万円 南津軽郡大鰐町大字唐牛 長峰駅 30分 140㎡ 690㎡ 40年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年10~12月 130万円 南津軽郡大鰐町大字島田 碇ケ関駅 1分 160㎡ 810㎡ 48年 ほぼ台形 5.5㎡ 2019年10~12月 280万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 7分 130㎡ 165㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 30万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 24分 105㎡ 480㎡ 58年 袋地等 7.5㎡ 2019年4~6月 980万円 南津軽郡大鰐町大字鯖石 鯖石駅 3分 210㎡ 790㎡ 44年 不整形 10.0㎡ 2019年4~6月 200万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 5分 175㎡ 175㎡ 50年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2018年10~12月 600万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 13分 95㎡ 135㎡ 28年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2018年10~12月 160万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 9分 60㎡ 175㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 750万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 15分 290㎡ 1300㎡ 38年 ほぼ台形 2.5㎡ 2018年4~6月 240万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 10分 270㎡ 480㎡ 38年 不整形 10.0㎡ 2017年4~6月 62万円 南津軽郡大鰐町大字長峰 長峰駅 15分 200㎡ 270㎡ 35年 長方形 2.8㎡ 2016年10~12月 290万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 6分 70㎡ ほぼ台形 15.0㎡ 2016年7~9月 340万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 6分 90㎡ 75㎡ 長方形 5.0㎡ 2016年7~9月 93万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 12分 85㎡ 220㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年7~9月 500万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 9分 260㎡ 880㎡ 25年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2016年4~6月 300万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 9分 75㎡ 165㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2015年10~12月 110万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 6分 240㎡ 185㎡ 45年 長方形 8.0㎡ 2015年7~9月 1,400万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 13分 195㎡ 135㎡ 14年 台形 4.0㎡ 2015年7~9月 30万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 8分 85㎡ 250㎡ 47年 不整形 12.0㎡ 2015年4~6月 200万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 3分 90㎡ 105㎡ 31年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2015年4~6月 400万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 10分 125㎡ 450㎡ 50年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2014年1~3月 22万円 南津軽郡大鰐町大字三ツ目内 大鰐温泉駅 21分 75㎡ 長方形 2014年1~3月 300万円 南津軽郡大鰐町大字鯖石 鯖石駅 6分 130㎡ 95㎡ 21年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2014年1~3月 580万円 南津軽郡大鰐町大字宿川原 大鰐温泉駅 18分 125㎡ 580㎡ 17年 不整形 3.0㎡ 2013年10~12月 36万円 南津軽郡大鰐町大字八幡館 鯖石駅 19分 85㎡ 500㎡ 37年 不整形 3.0㎡ 2012年10~12月 300万円 南津軽郡大鰐町大字三ツ目内 宿川原駅 9分 110㎡ 180㎡ 29年 不整形 8.5㎡ 2012年10~12月 1,200万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 8分 310㎡ 900㎡ 31年 長方形 7.5㎡ 2012年7~9月 45万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 8分 150㎡ 110㎡ 31年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2012年7~9月 800万円 南津軽郡大鰐町大字唐牛 長峰駅 18分 1200㎡ 不整形 10.0㎡ 2012年7~9月 250万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 11分 95㎡ 130㎡ 38年 台形 4.0㎡ 2011年10~12月 2,300万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 8分 320㎡ 700㎡ 14年 不整形 10.5㎡ 2011年7~9月 100万円 南津軽郡大鰐町大字森山 鯖石駅 6分 170㎡ 960㎡ ほぼ長方形 5.6㎡ 2011年1~3月 240万円 南津軽郡大鰐町大字長峰 長峰駅 5分 210㎡ 740㎡ 22年 ほぼ台形 4.0㎡ 2011年1~3月 620万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 5分 145㎡ 260㎡ 15年 長方形 7.5㎡ 2011年1~3月 650万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 16分 115㎡ 240㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2010年10~12月 1,100万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 9分 135㎡ 220㎡ 17年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2010年10~12月 460万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 13分 75㎡ 125㎡ 28年 不整形 5.5㎡ 2009年10~12月 70万円 南津軽郡大鰐町大字三ツ目内 宿川原駅 9分 1100㎡ 不整形 6.5㎡ 2009年10~12月 400万円 南津軽郡大鰐町大字宿川原 宿川原駅 6分 110㎡ 270㎡ 20年 ほぼ台形 19.5㎡ 2009年7~9月 660万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 15分 280㎡ 240㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2009年7~9月 150万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 15分 95㎡ 80㎡ 43年 台形 3.0㎡ 2009年4~6月 140万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 14分 135㎡ 165㎡ 長方形 5.0㎡ 2009年1~3月 200万円 南津軽郡大鰐町大字三ツ目内 大鰐温泉駅 25分 120㎡ 145㎡ 18年 長方形 3.5㎡ 2008年10~12月 590万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 14分 95㎡ 195㎡ 17年 ほぼ正方形 3.2㎡ 2008年4~6月 500万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 10分 100㎡ 160㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2008年4~6月 170万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 16分 100㎡ 85㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2008年1~3月 1,000万円 南津軽郡大鰐町大字三ツ目内 大鰐温泉駅 23分 210㎡ 230㎡ 9年 不整形 7.0㎡ 2008年1~3月 650万円 南津軽郡大鰐町大字長峰 長峰駅 8分 190㎡ 770㎡ 34年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2007年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南津軽郡大鰐町の土地の売却事例
南津軽郡大鰐町の土地の売却履歴です。 実際に南津軽郡大鰐町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 60万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 9分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.8㎡ 2024年1~3月 30万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 9分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2024年1~3月 110万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 12分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 30万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 9分 90㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月 82万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 4分 90㎡ 400% 80% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 50万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 11分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 90万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 11分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 13分 360㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 120万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 15分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年1~3月 100万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 8分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 350万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 18分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 230万円 南津軽郡大鰐町大字長峰 長峰駅 3分 360㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2022年4~6月 5万円 南津軽郡大鰐町大字居土 宿川原駅 30分 230㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 54万円 南津軽郡大鰐町大字長峰 長峰駅 3分 190㎡ 台形 4.0㎡ 2021年10~12月 100万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 11分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 80万円 南津軽郡大鰐町大字唐牛 長峰駅 29分 500㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2021年4~6月 180万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 8分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年4~6月 320万円 南津軽郡大鰐町大字森山 鯖石駅 9分 360㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 600万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 5分 620㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 100万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 27分 300㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.5㎡ 2021年4~6月 66万円 南津軽郡大鰐町大字三ツ目内 大鰐温泉駅 20分 220㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 230万円 南津軽郡大鰐町大字八幡館 鯖石駅 7分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年1~3月 870万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 9分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年10~12月 50万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 18分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2020年10~12月 700万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 9分 690㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 280万円 南津軽郡大鰐町大字唐牛 長峰駅 30分 460㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 300万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 8分 480㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 82万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 4分 65㎡ 400% 80% ほぼ台形 3.0㎡ 2020年4~6月 100万円 南津軽郡大鰐町大字八幡館 鯖石駅 6分 600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 15.0㎡ 2020年1~3月 70万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 13分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年7~9月 50万円 南津軽郡大鰐町大字三ツ目内 宿川原駅 12分 300㎡ 不整形 8.0㎡ 2019年7~9月 80万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 6分 65㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 270万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 10分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2018年10~12月 350万円 南津軽郡大鰐町大字宿川原 宿川原駅 2分 500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2018年10~12月 50万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 9分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2018年10~12月 90万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 9分 100㎡ 200% 80% ほぼ整形 1.3㎡ 2018年7~9月 80万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 9分 90㎡ 200% 80% ほぼ台形 1.3㎡ 2018年7~9月 180万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 1分 210㎡ 400% 80% ほぼ台形 8.5㎡ 2018年4~6月 60万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 14分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2017年10~12月 630万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 10分 430㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2017年10~12月 1,100万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 9分 1800㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2017年1~3月 280万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 13分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 280万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 13分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2016年10~12月 35万円 南津軽郡大鰐町大字唐牛 碇ケ関駅 30分 510㎡ 不整形 2.5㎡ 2016年7~9月 40万円 南津軽郡大鰐町大字長峰 長峰駅 30分 140㎡ 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 51万円 南津軽郡大鰐町大字長峰 長峰駅 5分 65㎡ 長方形 11.0㎡ 2016年4~6月 30万円 南津軽郡大鰐町大字森山 鯖石駅 8分 110㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2016年4~6月 420万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 9分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年4~6月 900万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 9分 490㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2016年4~6月 40万円 南津軽郡大鰐町大字宿川原 宿川原駅 6分 65㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2016年1~3月 150万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 16分 90㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2015年10~12月 950万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 9分 460㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2015年10~12月 200万円 南津軽郡大鰐町大字八幡館 鯖石駅 18分 380㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2015年10~12月 70万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 11分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2015年10~12月 100万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 8分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 23.0㎡ 2015年7~9月 75万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 12分 120㎡ 400% 80% ほぼ台形 3.0㎡ 2015年4~6月 430万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 8分 210㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2014年7~9月 100万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 13分 145㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2013年7~9月 240万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 8分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2013年7~9月 350万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 14分 240㎡ 200% 70% ほぼ正方形 8.0㎡ 2013年7~9月 290万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 3分 155㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2013年7~9月 480万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 2分 260㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2013年7~9月 220万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 4分 180㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2013年4~6月 410万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 6分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2013年4~6月 330万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 4分 270㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2013年4~6月 1,400万円 南津軽郡大鰐町大字長峰 長峰駅 5分 860㎡ ほぼ長方形 14.0㎡ 2013年1~3月 260万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 18分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2012年10~12月 310万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 4分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2012年10~12月 700万円 南津軽郡大鰐町大字鯖石 鯖石駅 6分 1600㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2012年7~9月 25万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 11分 195㎡ 400% 80% ほぼ正方形 3.0㎡ 2011年10~12月 48万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 14分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2011年7~9月 850万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 8分 400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2011年4~6月 2,500万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 8分 1000㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2011年1~3月 110万円 南津軽郡大鰐町大字森山 鯖石駅 9分 270㎡ 長方形 3.0㎡ 2010年7~9月 610万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 8分 220㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2010年1~3月 100万円 南津軽郡大鰐町大字虹貝 大鰐温泉駅 16分 195㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2009年10~12月 600万円 南津軽郡大鰐町大字宿川原 宿川原駅 6分 520㎡ 200% 70% 不整形 19.5㎡ 2009年7~9月 200万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 5分 95㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2009年7~9月 150万円 南津軽郡大鰐町大字長峰 長峰駅 13分 310㎡ ほぼ長方形 14.0㎡ 2009年1~3月 230万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2009年1~3月 3,500万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 1分 1200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2009年1~3月 25万円 南津軽郡大鰐町大字長峰 長峰駅 9分 175㎡ 長方形 5.0㎡ 2008年10~12月 200万円 南津軽郡大鰐町大字蔵館 大鰐温泉駅 9分 145㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.8㎡ 2008年7~9月 220万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 11分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2008年4~6月 650万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 12分 310㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2008年4~6月 4,000万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 9分 1300㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2008年4~6月 480万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2008年4~6月 500万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 3分 570㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2007年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
南津軽郡大鰐町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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南津軽郡大鰐町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
南津軽郡大鰐町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
南津軽郡大鰐町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南津軽郡大鰐町の一戸建て売却価格の平均相場150万円（築年数35年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 150 万円
- 仲介手数料 *
- 8.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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