不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
南津軽郡田舎館村の
不動産売却査定・相場情報
南津軽郡田舎館村の
不動産売却データ
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南津軽郡田舎館村のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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南津軽郡田舎館村の一戸建て売却の参考データ売却相場価格170万円(前年比 -55.8 %)平米単価1.7 万円/㎡築年数52 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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南津軽郡田舎館村の土地売却の参考データ売却相場価格100万円(前年比 -12.7 %)平米単価1.0 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
青森県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,335万円
(31.8万円/㎡)
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1,899万円
(21.1万円/㎡)
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1,899万円
(21.1万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,777万円
(35.6万円/㎡)
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2,117万円
(28.2万円/㎡)
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1,999万円
(21.1万円/㎡)
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築20~30年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
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737万円
(13.4万円/㎡)
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1,102万円
(16.5万円/㎡)
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1,999万円
(21.1万円/㎡)
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築30~40年 |
198万円
(9.0万円/㎡)
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687万円
(13.8万円/㎡)
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870万円
(13.4万円/㎡)
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築40年以上 |
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370万円
(7.9万円/㎡)
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青森県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
54万円
(1.6万円/㎡)
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1,030万円
(11.2万円/㎡)
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2,275万円
(13.0万円/㎡)
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2,310万円
(9.6万円/㎡)
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2,304万円
(5.1万円/㎡)
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築10~20年 |
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550万円
(5.5万円/㎡)
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1,427万円
(8.6万円/㎡)
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1,678万円
(6.3万円/㎡)
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1,943万円
(4.0万円/㎡)
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築20~30年 |
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450万円
(4.5万円/㎡)
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1,101万円
(6.5万円/㎡)
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1,122万円
(4.3万円/㎡)
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1,460万円
(3.0万円/㎡)
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築30年以上 |
226万円
(5.7万円/㎡)
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180万円
(2.0万円/㎡)
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425万円
(2.6万円/㎡)
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521万円
(1.9万円/㎡)
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578万円
(1.2万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
南津軽郡田舎館村の
不動産売却価格の推移
南津軽郡田舎館村の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、南津軽郡田舎館村でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南津軽郡田舎館村の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
南津軽郡田舎館村の不動産売却事例
- 南津軽郡田舎館村のマンションの売却事例
南津軽郡田舎館村のマンションの売却履歴です。 実際に南津軽郡田舎館村で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南津軽郡田舎館村の一戸建ての売却事例
南津軽郡田舎館村の一戸建ての売却履歴です。 実際に南津軽郡田舎館村で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 400万円 南津軽郡田舎館村大字高樋 田舎館駅 7分 180㎡ 1400㎡ 52年 不整形 2023年7~9月 2,300万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 4分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 150万円 南津軽郡田舎館村大字諏訪堂 川部駅 45分 160㎡ 680㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 12分 250㎡ 520㎡ 53年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,500万円 南津軽郡田舎館村大字大曲 川部駅 45分 155㎡ 380㎡ 48年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 200万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 11分 250㎡ 520㎡ 52年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 100㎡ 230㎡ 39年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年4~6月 2,100万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 7分 95㎡ 250㎡ 1年 長方形 15.0㎡ 2022年1~3月 800万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 13分 80㎡ 760㎡ 18年 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 210万円 南津軽郡田舎館村大字田舎舘 川部駅 45分 55㎡ 320㎡ 27年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年7~9月 1,300万円 南津軽郡田舎館村大字諏訪堂 川部駅 45分 135㎡ 570㎡ 24年 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月 4,500万円 南津軽郡田舎館村大字豊蒔 川部駅 45分 125㎡ 850㎡ 0年 ほぼ台形 7.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 南津軽郡田舎館村大字堂野前 境松駅 11分 150㎡ 380㎡ 14年 不整形 7.5㎡ 2020年10~12月 1,700万円 南津軽郡田舎館村大字田舎舘 田舎館駅 45分 1800㎡ 不整形 8.5㎡ 2018年10~12月 500万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 45分 220㎡ 1600㎡ 40年 不整形 8.5㎡ 2018年1~3月 2,800万円 南津軽郡田舎館村大字八反田 田舎館駅 26分 350㎡ 660㎡ 17年 袋地等 7.0㎡ 2017年1~3月 450万円 南津軽郡田舎館村大字東光寺 北常盤駅 27分 145㎡ 1200㎡ 42年 不整形 8.0㎡ 2016年10~12月 660万円 南津軽郡田舎館村大字堂野前 境松駅 7分 290㎡ 440㎡ 39年 不整形 7.0㎡ 2016年4~6月 850万円 南津軽郡田舎館村大字諏訪堂 川部駅 45分 115㎡ 240㎡ 11年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2016年1~3月 1,500万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 4分 105㎡ 180㎡ 14年 不整形 8.0㎡ 2015年7~9月 120万円 南津軽郡田舎館村大字大袋 撫牛子駅 26分 60㎡ 290㎡ 49年 不整形 5.5㎡ 2015年7~9月 1,000万円 南津軽郡田舎館村大字田舎舘 田舎館駅 20分 220㎡ 410㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年4~6月 980万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 5分 200㎡ 1100㎡ 24年 不整形 13.5㎡ 2014年7~9月 300万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 6分 145㎡ 330㎡ 28年 長方形 12.0㎡ 2013年10~12月 150万円 南津軽郡田舎館村大字高樋 田舎館駅 4分 105㎡ 140㎡ 36年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2013年10~12月 360万円 南津軽郡田舎館村大字和泉 川部駅 6分 145㎡ 280㎡ 12年 不整形 4.0㎡ 2013年4~6月 400万円 南津軽郡田舎館村大字諏訪堂 川部駅 45分 150㎡ 460㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2012年10~12月 200万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 45分 145㎡ 790㎡ 41年 不整形 12.0㎡ 2012年10~12月 2,300万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 4分 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 470万円 南津軽郡田舎館村大字大袋 川部駅 45分 185㎡ 320㎡ 22年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2011年4~6月 460万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 4分 125㎡ 270㎡ 22年 長方形 5.5㎡ 2011年1~3月 100万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 120㎡ 500㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2010年7~9月 980万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 45分 200㎡ 500㎡ 18年 不整形 5.5㎡ 2010年4~6月 300万円 南津軽郡田舎館村大字大袋 川部駅 45分 270㎡ 1000㎡ 24年 不整形 7.0㎡ 2009年1~3月 1,200万円 南津軽郡田舎館村大字東光寺 田舎館駅 45分 90㎡ 180㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2008年7~9月 1,200万円 南津軽郡田舎館村大字田舎舘 田舎館駅 24分 230㎡ 1600㎡ 7年 不整形 7.5㎡ 2008年7~9月 1,300万円 南津軽郡田舎館村大字東光寺 川部駅 45分 90㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2008年1~3月 300万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 3分 185㎡ 710㎡ 34年 ほぼ整形 12.0㎡ 2008年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南津軽郡田舎館村の土地の売却事例
南津軽郡田舎館村の土地の売却履歴です。 実際に南津軽郡田舎館村で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 240万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 29分 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年1~3月 290万円 南津軽郡田舎館村大字田舎舘 田舎館駅 26分 390㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年1~3月 320万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 13分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 490万円 南津軽郡田舎館村大字和泉 川部駅 10分 330㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2022年7~9月 50万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 500万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 13分 400㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2021年1~3月 450万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 3分 200㎡ 200% 80% 長方形 12.0㎡ 2019年7~9月 110万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 4分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2019年7~9月 280万円 南津軽郡田舎館村大字豊蒔 撫牛子駅 45分 330㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年1~3月 550万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 27分 910㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2018年10~12月 350万円 南津軽郡田舎館村大字東光寺 北常盤駅 45分 500㎡ 長方形 6.5㎡ 2018年7~9月 240万円 南津軽郡田舎館村大字和泉 川部駅 6分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2018年7~9月 290万円 南津軽郡田舎館村大字高樋 田舎館駅 9分 1100㎡ 200% 70% 不整形 7.5㎡ 2018年7~9月 170万円 南津軽郡田舎館村大字垂柳 田舎館駅 6分 960㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2018年4~6月 50万円 南津軽郡田舎館村大字垂柳 田舎館駅 9分 580㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2018年1~3月 220万円 南津軽郡田舎館村大字豊蒔 撫牛子駅 24分 320㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2017年7~9月 400万円 南津軽郡田舎館村大字大曲 川部駅 45分 660㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2017年4~6月 120万円 南津軽郡田舎館村大字豊蒔 撫牛子駅 24分 320㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2017年4~6月 110万円 南津軽郡田舎館村大字田舎舘 田舎館駅 23分 380㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2017年4~6月 270万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 2分 180㎡ 200% 80% 長方形 7.0㎡ 2016年4~6月 350万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 14分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 800万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 15分 1900㎡ 200% 70% 台形 8.0㎡ 2016年4~6月 60万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 65㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2016年4~6月 650万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 6分 330㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2016年1~3月 230万円 南津軽郡田舎館村大字豊蒔 川部駅 45分 330㎡ 200% 70% 長方形 7.5㎡ 2015年10~12月 300万円 南津軽郡田舎館村大字堂野前 田舎館駅 27分 430㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2015年10~12月 81万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 23分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2015年1~3月 450万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 23分 1500㎡ 200% 70% 不整形 2015年1~3月 42万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 23分 140㎡ 200% 70% 長方形 2015年1~3月 200万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 23分 650㎡ 200% 70% 不整形 2015年1~3月 95万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 23分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2015年1~3月 110万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 21分 350㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2015年1~3月 350万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 23分 1200㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2015年1~3月 430万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 24分 1400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年1~3月 35万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 21分 115㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2015年1~3月 84万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 23分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2015年1~3月 49万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 23分 160㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年1~3月 130万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 24分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2015年1~3月 34万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 21分 110㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2015年1~3月 440万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 21分 1400㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2015年1~3月 180万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 115㎡ 200% 60% 長方形 2014年10~12月 200万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 120㎡ 200% 50% 長方形 3.2㎡ 2014年10~12月 250万円 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷 川部駅 20分 1300㎡ 200% 60% 不整形 2014年10~12月 30万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 19分 150㎡ 200% 60% 不整形 2014年10~12月 64万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 19分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 2014年10~12月 340万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 19分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2014年10~12月 79万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 21分 400㎡ 200% 60% 不整形 2014年10~12月 240万円 南津軽郡田舎館村大字大根子 川部駅 28分 350㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2014年7~9月 480万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 3分 290㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 30万円 南津軽郡田舎館村大字田舎舘 田舎館駅 23分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 2014年4~6月 100万円 南津軽郡田舎館村大字大根子 川部駅 28分 1900㎡ 200% 70% ほぼ長方形 15.0㎡ 2014年4~6月 230万円 南津軽郡田舎館村大字大根子 川部駅 28分 350㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 300万円 南津軽郡田舎館村大字大曲 川部駅 45分 920㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2014年1~3月 340万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 14分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2014年1~3月 200万円 南津軽郡田舎館村大字堂野前 田舎館駅 24分 1300㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2013年10~12月 380万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 川部駅 45分 220㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2013年7~9月 160万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 5分 140㎡ 80% 60% 不整形 13.0㎡ 2013年4~6月 150万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 29分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2013年4~6月 350万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 3分 230㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 220万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 125㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2012年10~12月 46万円 南津軽郡田舎館村大字大袋 川部駅 45分 185㎡ 200% 70% ほぼ台形 2012年10~12月 410万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 3分 300㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2012年7~9月 190万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2012年7~9月 140万円 南津軽郡田舎館村大字八反田 田舎館駅 45分 75㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2012年4~6月 250万円 南津軽郡田舎館村大字八反田 田舎館駅 45分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2012年4~6月 250万円 南津軽郡田舎館村大字高樋 田舎館駅 7分 820㎡ 200% 70% 長方形 6.5㎡ 2012年4~6月 250万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 135㎡ 200% 70% 台形 8.5㎡ 2012年4~6月 210万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 125㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2012年4~6月 570万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 370㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2012年4~6月 320万円 南津軽郡田舎館村大字八反田 田舎館駅 45分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2011年4~6月 110万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 65㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2011年4~6月 180万円 南津軽郡田舎館村大字八反田 田舎館駅 45分 110㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2011年4~6月 470万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 3分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2011年1~3月 110万円 南津軽郡田舎館村大字八反田 田舎館駅 45分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.7㎡ 2011年1~3月 270万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2010年7~9月 420万円 南津軽郡田舎館村大字田舎舘 田舎館駅 26分 330㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2010年4~6月 1,100万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 610㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2010年1~3月 350万円 南津軽郡田舎館村大字大曲 田舎館駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2010年1~3月 620万円 南津軽郡田舎館村大字堂野前 境松駅 25分 1100㎡ 不整形 8.0㎡ 2009年7~9月 400万円 南津軽郡田舎館村大字東光寺 川部駅 75分 710㎡ 不整形 5.8㎡ 2009年7~9月 280万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 3分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2009年7~9月 300万円 南津軽郡田舎館村大字堂野前 410㎡ 不整形 7.5㎡ 2009年1~3月 98万円 南津軽郡田舎館村大字垂柳 川部駅 75分 650㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2009年1~3月 82万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 15分 1000㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2008年7~9月 420万円 南津軽郡田舎館村大字諏訪堂 川部駅 29分 470㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2008年7~9月 280万円 南津軽郡田舎館村大字田舎舘 田舎館駅 45分 175㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2008年4~6月 81万円 南津軽郡田舎館村大字川部 川部駅 14分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2008年4~6月 380万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 200㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2008年1~3月 230万円 南津軽郡田舎館村大字豊蒔 川部駅 45分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2008年1~3月 630万円 南津軽郡田舎館村大字畑中 田舎館駅 45分 450㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2007年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
南津軽郡田舎館村で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
南津軽郡田舎館村の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
南津軽郡田舎館村のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
南津軽郡田舎館村の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
南津軽郡田舎館村の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南津軽郡田舎館村の一戸建て売却価格の平均相場170万円(築年数52年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 170 万円
- 仲介手数料 *
- 9.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
青森県南津軽郡田舎館村周辺の
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
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