不動産一括査定

上北郡東北町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 上北郡東北町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 上北郡東北町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 294.3 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    築年数
    46
    ※延床面積100㎡換算
  • 上北郡東北町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -2.5 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
上北郡東北町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、上北郡東北町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 上北郡東北町の不動産売却相場
  2. 上北郡東北町の不動産の売り時は?
  3. 上北郡東北町の不動産売却にかかる費用
  4. 上北郡東北町の不動産売却手続きの流れ
  5. 上北郡東北町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

上北郡東北町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上北郡東北町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上北郡東北町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 上北郡東北町のマンションの売却事例

    上北郡東北町のマンションの売却履歴です。 実際に上北郡東北町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上北郡東北町の一戸建ての売却事例

    上北郡東北町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上北郡東北町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    790万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 15 120 150 27 長方形 10.0 2022年4~6月
    440万円 上北郡東北町上北南 上北町 6 70 260 46 長方形 6.0 2022年1~3月
    220万円 上北郡東北町旭南 上北町 9 50 220 46 長方形 11.0 2021年7~9月
    350万円 上北郡東北町大字上野 上北町 12 290 台形 12.0 2021年7~9月
    650万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 3 850 ほぼ正方形 7.0 2021年4~6月
    180万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 25 500 台形 10.0 2021年4~6月
    300万円 上北郡東北町上北北 乙供 7 105 165 43 台形 3.5 2021年1~3月
    50万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 45 110 310 47 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 上北郡東北町大字上野 上北町 13 330 ほぼ正方形 7.0 2020年10~12月
    200万円 上北郡東北町上北南 上北町 13 100 230 52 長方形 9.5 2020年10~12月
    200万円 上北郡東北町大字新舘 上北町 105 120 840 19 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    2,200万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 45 260 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 10 250 600 32 長方形 5.0 2020年10~12月
    420万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 75 270 1700 41 ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    60万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 8 730 ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    1,300万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 8 130 330 24 台形 8.0 2020年1~3月
    1,700万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 75 95 290 0 正方形 6.0 2020年1~3月
    200万円 上北郡東北町大字上野 上北町 25 550 不整形 7.0 2019年10~12月
    400万円 上北郡東北町大字上野 上北町 25 910 長方形 5.0 2019年10~12月
    440万円 上北郡東北町旭北 上北町 10 100 380 23 長方形 5.0 2019年10~12月
    600万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 14 165 1300 35 不整形 13.0 2019年7~9月
    600万円 上北郡東北町旭北 上北町 8 240 250 20 台形 6.0 2018年10~12月
    130万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 8 105 210 37 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    680万円 上北郡東北町旭南 上北町 9 160 450 40 長方形 11.0 2018年10~12月
    50万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 140 330 19 ほぼ長方形 7.0 2018年7~9月
    1,300万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 45 90 330 0 正方形 6.0 2018年4~6月
    390万円 上北郡東北町旭南 上北町 16 480 長方形 4.0 2017年10~12月
    150万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 4 870 台形 4.5 2017年10~12月
    240万円 上北郡東北町旭南 上北町 16 100 510 31 長方形 6.0 2017年7~9月
    29万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 6 95 190 39 ほぼ台形 5.0 2017年7~9月
    250万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 15 120 不整形 2.5 2016年10~12月
    320万円 上北郡東北町上北南 上北町 6 170 290 41 不整形 9.0 2016年10~12月
    700万円 上北郡東北町大字上野 上北町 20 140 960 28 ほぼ台形 6.0 2016年10~12月
    50万円 上北郡東北町上北南 上北町 6 95 200 54 長方形 6.0 2016年10~12月
    50万円 上北郡東北町(大字なし) 野辺地 45 370 ほぼ長方形 6.5 2016年7~9月
    150万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 135 460 長方形 7.5 2016年7~9月
    1,200万円 上北郡東北町上北南 上北町 12 660 1000 17 不整形 6.0 2016年7~9月
    200万円 上北郡東北町大字上野 上北町 11 660 ほぼ長方形 2016年1~3月
    1,000万円 上北郡東北町旭北 上北町 20 145 460 32 ほぼ長方形 8.0 2016年1~3月
    360万円 上北郡東北町上北南 上北町 8 130 200 17 長方形 9.0 2015年10~12月
    91万円 上北郡東北町旭北 上北町 9 200 1000 43 ほぼ長方形 11.0 2015年10~12月
    520万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 10 230 270 20 長方形 6.5 2015年7~9月
    460万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 3 140 490 35 不整形 7.0 2015年4~6月
    200万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 24 85 400 45 ほぼ長方形 7.0 2015年1~3月
    280万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 45 80 890 18 ほぼ整形 4.5 2014年7~9月
    450万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 4 120 420 23 ほぼ整形 2014年1~3月
    180万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 8 150 280 32 ほぼ正方形 6.0 2014年1~3月
    540万円 上北郡東北町上北北 上北町 7 130 ほぼ長方形 3.5 2013年10~12月
    300万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 150 1400 13 不整形 6.7 2013年7~9月
    560万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 105 125 620 16 長方形 6.7 2013年4~6月
    360万円 上北郡東北町大字上野 上北町 29 135 980 18 ほぼ台形 2.5 2013年1~3月
    530万円 上北郡東北町上北南 上北町 4 110 210 41 ほぼ長方形 11.5 2012年10~12月
    280万円 上北郡東北町上北南 上北町 4 110 210 41 ほぼ長方形 11.5 2012年10~12月
    40万円 上北郡東北町上北北 上北町 2 165 125 ほぼ長方形 7.0 2012年10~12月
    2,000万円 上北郡東北町大字大浦 小川原 5 65 ほぼ長方形 6.5 2012年10~12月
    1,200万円 上北郡東北町上北南 上北町 11 120 450 28 ほぼ長方形 6.0 2012年7~9月
    840万円 上北郡東北町大字上野 上北町 21 130 不整形 7.0 2012年7~9月
    500万円 上北郡東北町大字大浦 小川原 9 105 不整形 5.5 2012年7~9月
    500万円 上北郡東北町上北南 上北町 7 70 590 8 不整形 9.0 2012年1~3月
    500万円 上北郡東北町上北南 上北町 11 120 450 27 長方形 6.5 2011年10~12月
    1,200万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 105 195 950 16 ほぼ長方形 13.0 2011年10~12月
    350万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 15 120 250 29 ほぼ正方形 5.0 2011年10~12月
    350万円 上北郡東北町大字上野 上北町 10 115 110 22 ほぼ正方形 10.0 2011年1~3月
    1,700万円 上北郡東北町上北南 上北町 6 135 380 13 ほぼ台形 7.0 2010年10~12月
    1,400万円 上北郡東北町上北南 上北町 5 270 790 14 不整形 10.0 2010年7~9月
    370万円 上北郡東北町大字大浦 小川原 6 140 400 ほぼ長方形 7.5 2010年4~6月
    740万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 45 350 1600 33 ほぼ長方形 6.5 2010年4~6月
    840万円 上北郡東北町上北南 上北町 6 135 380 13 ほぼ長方形 7.0 2010年4~6月
    1,100万円 上北郡東北町(大字なし) 千曳 45 145 260 11 ほぼ長方形 8.0 2010年1~3月
    340万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 8 110 240 24 ほぼ長方形 7.7 2010年1~3月
    1,400万円 上北郡東北町大字上野 上北町 21 195 710 18 不整形 10.0 2010年1~3月
    170万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 45 135 740 12 ほぼ長方形 5.3 2009年10~12月
    130万円 上北郡東北町旭南 上北町 5 200 530 13 ほぼ整形 7.5 2008年10~12月
    370万円 上北郡東北町(大字なし) 千曳 20 85 230 16 長方形 8.0 2008年7~9月
    120万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 45 230 1300 20 ほぼ台形 10.0 2008年4~6月
    300万円 上北郡東北町上北北 上北町 11 105 360 48 ほぼ整形 2.0 2008年1~3月
    320万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 10 105 250 11 長方形 6.0 2008年1~3月
    210万円 上北郡東北町(大字なし) 千曳 29 145 580 30 ほぼ長方形 10.0 2007年10~12月
    530万円 上北郡東北町旭北 上北町 4 125 470 22 長方形 6.8 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上北郡東北町の土地の売却事例

    上北郡東北町の土地の売却履歴です。 実際に上北郡東北町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 19 1500 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    180万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 24 280 200% 70% 袋地等 5.5 2022年10~12月
    38万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 115 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    50万円 上北郡東北町(大字なし) 千曳 26 650 % % 不整形 15.0 2022年10~12月
    780万円 上北郡東北町旭北 上北町 10 1800 200% 60% 不整形 11.0 2022年7~9月
    200万円 上北郡東北町旭北 上北町 8 900 200% 60% 不整形 7.0 2022年7~9月
    270万円 上北郡東北町旭南 上北町 18 870 200% 70% ほぼ台形 12.0 2022年7~9月
    50万円 上北郡東北町大字上野 上北町 18 1000 200% 70% 不整形 8.0 2022年7~9月
    120万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 8 370 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    250万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 11 280 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    90万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 105 200 200% 70% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    44万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 75 360 200% 70% 不整形 6.0 2021年10~12月
    200万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 5 450 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    300万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 4 260 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    880万円 上北郡東北町旭北 上北町 9 830 200% 60% 台形 7.0 2021年7~9月
    38万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 75 105 200% 70% 長方形 3.0 2021年7~9月
    38万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 75 105 % % 長方形 4.0 2021年7~9月
    160万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 17 520 % % ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    380万円 上北郡東北町旭南 上北町 9 310 200% 60% 長方形 11.0 2021年4~6月
    300万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 24 980 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    150万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 6 200 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    100万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 24 990 200% 60% 台形 12.0 2021年4~6月
    110万円 上北郡東北町上北南 上北町 4 80 400% 80% 長方形 8.0 2021年1~3月
    600万円 上北郡東北町上北南 上北町 13 1000 % % 長方形 9.5 2021年1~3月
    420万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 21 260 200% 70% ほぼ台形 2021年1~3月
    440万円 上北郡東北町大字上野 上北町 9 500 200% 70% ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    150万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 11 240 200% 60% 正方形 5.5 2020年10~12月
    890万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 16 980 200% 60% ほぼ台形 12.0 2020年10~12月
    420万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 16 460 200% 60% 不整形 12.0 2020年10~12月
    780万円 上北郡東北町大字上野 上北町 6 660 200% 60% 不整形 8.5 2020年7~9月
    440万円 上北郡東北町大字上野 上北町 18 470 200% 70% ほぼ台形 10.5 2020年7~9月
    260万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 18 440 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    300万円 上北郡東北町旭南 上北町 10 480 200% 60% 不整形 10.0 2020年4~6月
    450万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 24 330 200% 70% 長方形 9.0 2020年4~6月
    420万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 23 860 200% 70% 不整形 11.0 2020年4~6月
    300万円 上北郡東北町上北南 上北町 9 480 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    200万円 上北郡東北町上北南 上北町 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    280万円 上北郡東北町上北南 上北町 13 270 200% 60% 長方形 8.0 2019年4~6月
    190万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 860 200% 70% 不整形 7.0 2019年4~6月
    10万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 1 100 400% 80% 長方形 4.0 2019年1~3月
    600万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 16 440 200% 60% 長方形 6.5 2019年1~3月
    330万円 上北郡東北町大字上野 上北町 18 440 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2018年10~12月
    380万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 24 370 200% 70% 長方形 6.0 2018年10~12月
    91万円 上北郡東北町上北南 上北町 4 65 200% 60% 不整形 7.5 2018年10~12月
    330万円 上北郡東北町旭南 上北町 14 1200 200% 60% 長方形 7.0 2018年7~9月
    260万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 6 430 200% 60% 長方形 7.0 2018年7~9月
    220万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 2 110 400% 80% ほぼ長方形 6.5 2018年7~9月
    84万円 上北郡東北町大字上野 上北町 9 65 200% 60% 不整形 4.0 2018年4~6月
    300万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 6 1200 400% 80% 不整形 7.5 2018年4~6月
    380万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 320 200% 70% 長方形 7.0 2018年4~6月
    90万円 上北郡東北町大字上野 上北町 9 65 200% 60% ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    190万円 上北郡東北町大字上野 上北町 19 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    200万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 8 610 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    450万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 45 500 200% 70% 長方形 6.0 2017年10~12月
    250万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 4 330 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    46万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 45 110 200% 70% ほぼ台形 2.5 2017年7~9月
    500万円 上北郡東北町上北北 上北町 4 320 400% 80% 長方形 10.0 2017年7~9月
    60万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 6 65 400% 80% ほぼ台形 6.5 2017年7~9月
    200万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 25 260 200% 70% 長方形 5.5 2017年4~6月
    830万円 上北郡東北町上北北 上北町 11 1500 200% 60% 不整形 11.0 2017年4~6月
    200万円 上北郡東北町上北北 上北町 11 490 200% 60% 長方形 6.0 2017年4~6月
    50万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 450 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2017年4~6月
    41万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 95 200% 70% ほぼ長方形 16.0 2017年4~6月
    16万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 25 105 200% 60% 長方形 4.0 2017年4~6月
    290万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 720 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2017年1~3月
    140万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 340 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2017年1~3月
    64万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 19 115 200% 70% 長方形 10.0 2017年1~3月
    26万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 330 200% 70% 不整形 2.0 2017年1~3月
    94万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 6 75 400% 80% 不整形 7.5 2017年1~3月
    46万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 580 200% 70% 不整形 6.5 2017年1~3月
    37万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 75 340 200% 70% 不整形 8.0 2017年1~3月
    66万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 11 145 200% 70% 不整形 4.0 2016年10~12月
    190万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 11 410 200% 70% 長方形 4.0 2016年10~12月
    77万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 28 75 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2016年10~12月
    160万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 15 135 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2016年10~12月
    200万円 上北郡東北町(大字なし) 千曳 45 1000 % % 長方形 10.0 2016年1~3月
    60万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 8 115 200% 70% 台形 10.0 2015年10~12月
    220万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 21 750 200% 70% 長方形 9.0 2015年7~9月
    180万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 18 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2015年7~9月
    150万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 1 160 400% 80% 不整形 4.0 2015年7~9月
    650万円 上北郡東北町大字上野 上北町 45 1900 200% 70% 長方形 7.0 2015年4~6月
    220万円 上北郡東北町上北南 上北町 10 360 200% 60% 不整形 5.5 2015年4~6月
    700万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 20 660 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2015年1~3月
    200万円 上北郡東北町旭北 上北町 9 350 200% 60% 不整形 7.0 2014年10~12月
    400万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 22 650 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2014年10~12月
    370万円 上北郡東北町上北南 上北町 5 210 200% 60% 長方形 9.5 2014年10~12月
    100万円 上北郡東北町(大字なし) 千曳 23 360 % % ほぼ台形 10.0 2014年10~12月
    100万円 上北郡東北町大字大浦 小川原 10 180 200% 70% ほぼ整形 2.5 2014年7~9月
    180万円 上北郡東北町大字大浦 小川原 7 1800 200% 70% ほぼ整形 6.0 2014年7~9月
    15万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 16 105 200% 70% ほぼ整形 2.5 2014年7~9月
    37万円 上北郡東北町(大字なし) 乙供 22 65 200% 70% ほぼ整形 9.0 2014年7~9月
    150万円 上北郡東北町旭南 小川原 9 310 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2014年4~6月
    380万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 26 500 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    200万円 上北郡東北町上北南 上北町 11 520 200% 60% 長方形 9.5 2014年4~6月
    370万円 上北郡東北町上北南 上北町 4 280 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2014年4~6月
    150万円 上北郡東北町旭南 上北町 16 490 200% 60% 不整形 11.0 2014年1~3月
    170万円 上北郡東北町大字上野 上北町 20 380 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2014年1~3月
    140万円 上北郡東北町大字上野 上北町 15 120 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2013年10~12月
    380万円 上北郡東北町大字上野 上北町 16 260 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2013年10~12月
    50万円 上北郡東北町大字大浦 上北町 75 770 200% 70% 不整形 8.5 2013年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

上北郡東北町の不動産の売り時は?

次は上北郡東北町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
上北郡東北町の不動産売却価格の推移
上北郡東北町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

上北郡東北町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から982.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

上北郡東北町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

上北郡東北町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。上北郡東北町の一戸建て売却価格の平均相場120万円(築年数46年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
120 万円
仲介手数料 *1
6.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

上北郡東北町の不動産売却の流れ

上北郡東北町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    上北郡東北町の売却相場を確認

    上北郡東北町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上北郡東北町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の上北郡東北町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、上北郡東北町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

上北郡東北町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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上北郡東北町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、上北郡東北町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
上北郡東北町の不動産の売り時は?
上北郡東北町の不動産の売り時を判断するポイントでは、上北郡東北町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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