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上北郡おいらせ町の不動産売却・査定

上北郡おいらせ町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。上北郡おいらせ町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。上北郡おいらせ町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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上北郡おいらせ町の不動産売却の対応会社

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上北郡おいらせ町の不動産相場

上北郡おいらせ町のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築26年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、上北郡おいらせ町の
※過去10年間の上北郡おいらせ町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に上北郡おいらせ町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、上北郡おいらせ町の一戸建ての相場は、1年前から4.3%下落し、5年前から12.3%下落しています。
※過去10年間の上北郡おいらせ町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に上北郡おいらせ町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
6.5
2.5
10~20年
-
-
5.3
3.9
2.6
20~30年
-
-
3.1
2.7
5.0
30年以上
-
-
1.5
1.1
2.0

単位:万円/㎡

上北郡おいらせ町のエリア別一戸建て売却相場

上北郡おいらせ町では緑ヶ丘が売却相場が最も高くて8万円/㎡、神明前が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青葉、緑ヶ丘、洋光台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 緑ヶ丘

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    15年

    27件

  • 染屋

    2,280 万円 (8万円/㎡)

    285㎡

    0年

    2件

  • 牛込平

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    0年

    3件

  • 立蛇

    3,465 万円 (7万円/㎡)

    495㎡

    2年

    2件

  • 青葉

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    18年

    50件

  • 中下田

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    16年

    5件

  • 洋光台

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    25年

    26件

  • 鶉久保山

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    28年

    15件

  • 下明堂

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    39年

    5件

  • 木ノ下東

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    12年

    2件

  • 新助川原

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    25年

    4件

  • 木ノ下西

    1,530 万円 (2万円/㎡)

    765㎡

    11年

    2件

  • 浜道

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    8年

    11件

  • 堀ノ内

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    12年

    2件

  • 上久保

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    14年

    17件

  • 境田

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    17年

    4件

  • 木崎

    1,220 万円 (2万円/㎡)

    610㎡

    23年

    3件

  • 豊原

    1,030 万円 (2万円/㎡)

    515㎡

    12年

    2件

  • 住吉

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    46年

    7件

  • 鶉久保

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    23年

    20件

  • 阿光坊

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    25年

    2件

  • 若葉

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    26年

    14件

  • 向山

    635 万円 (1万円/㎡)

    635㎡

    25年

    13件

  • 265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    30年

    8件

  • 一川目

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    22年

    9件

  • 東下谷地

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    38年

    4件

  • 苗振谷地

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    30年

    4件

  • 千刈田

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    35年

    4件

  • 神明前

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    20年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

上北郡おいらせ町の駅別一戸建て売却相場

上北郡おいらせ町では下田駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、向山駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三沢(青森)駅、向山駅、下田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下田

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    25年

    99件

  • 向山

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    24年

    60件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、上北郡おいらせ町の土地の相場は、1年前から30.8%下落し、5年前から23.7%上昇しています。
※過去10年間の上北郡おいらせ町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に上北郡おいらせ町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.9
0.9
1.8
0.9

単位:万円/㎡

上北郡おいらせ町のエリア別土地売却相場

上北郡おいらせ町では木崎が売却相場が最も高くて2万円/㎡、堤田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、緑ヶ丘、青葉、二川目といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 木崎

    1,340 万円 (2万円/㎡)

    670㎡

    10件

  • 上前田

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 住吉

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • 若葉

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    13件

  • 後田

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 青葉

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    60件

  • 洋光台

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 下屋敷

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 下明堂

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 染屋

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 緑ヶ丘

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    62件

  • 牛込平

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    7件

  • 下前田

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    12件

  • 中下田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    17件

  • 上久保

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    21件

  • 千刈田

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    4件

  • 上明堂

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 苗振谷地

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 堀ノ内

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    6件

  • 新助川原

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 鶉久保

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    19件

  • 中平下長根山

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    11件

  • 二川目

    0 万円 (0万円/㎡)

    102㎡

    38件

  • 鶉久保山

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    8件

  • 間木

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 東下谷地

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 阿光坊

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    10件

  • 西下谷地

    0 万円 (0万円/㎡)

    477㎡

    2件

  • 神明前

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    13件

  • 沼端

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    2件

  • 中谷地

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 向山

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    28件

  • 境田

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 浜道

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    17件

  • 木ノ下南

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    2件

  • 向川原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1095㎡

    2件

  • 松原

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 向山東

    0 万円 (0万円/㎡)

    905㎡

    5件

  • 一川目

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    8件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    21件

  • 三本木

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 豊原

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    7件

  • 堤田

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

上北郡おいらせ町の駅別土地売却相場

上北郡おいらせ町では下田駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、向山駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三沢(青森)駅、向山駅、下田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    197件

  • 向山

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    138件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の上北郡おいらせ町の不動産

上北郡おいらせ町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,800万円
上北郡おいらせ町阿光坊
十鉄バス 下阿光坊バス停より徒歩 5分バス
1264.26㎡/215.29㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
200万円
上北郡おいらせ町瓢
町民バス 錦ヶ丘バス停より徒歩 4分
312㎡
510万円
上北郡おいらせ町阿光坊
十鉄バス 下阿光坊バス停より徒歩 7分
363.79㎡
633万円
上北郡おいらせ町阿光坊
十鉄バス 下阿光坊バス停より徒歩 8分
424.38㎡
400万円
上北郡おいらせ町向山東1丁目
おいらせ町民バス 苫米地南バス停より徒歩 2分
497㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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上北郡おいらせ町の不動産売却の流れ

  • 1 上北郡おいらせ町の相場を確認
    上北郡おいらせ町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上北郡おいらせ町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の上北郡おいらせ町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、上北郡おいらせ町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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