不動産売却・査定

上北郡おいらせ町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 上北郡おいらせ町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 上北郡おいらせ町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 + 192.9 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 上北郡おいらせ町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 51.7 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
上北郡おいらせ町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、上北郡おいらせ町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 上北郡おいらせ町の不動産売却相場
  2. 上北郡おいらせ町の不動産の売り時は?
  3. 上北郡おいらせ町の不動産売却にかかる費用
  4. 上北郡おいらせ町の不動産売却手続きの流れ
  5. 上北郡おいらせ町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

上北郡おいらせ町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上北郡おいらせ町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上北郡おいらせ町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 上北郡おいらせ町のマンションの売却事例

    上北郡おいらせ町のマンションの売却履歴です。 実際に上北郡おいらせ町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上北郡おいらせ町の一戸建ての売却事例

    上北郡おいらせ町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上北郡おいらせ町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 45 130 340 14 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 上北郡おいらせ町若葉 三沢 29 115 360 22 長方形 6.0 2021年10~12月
    790万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 75 240 25 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 上北郡おいらせ町二川目 三沢 105 1700 不整形 4.5 2021年10~12月
    1,200万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 280 570 18 台形 3.0 2021年10~12月
    2,900万円 上北郡おいらせ町下前田 下田 45 105 590 30 不整形 18.0 2021年10~12月
    950万円 上北郡おいらせ町浜道 向山 45 125 210 23 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 105 270 29 長方形 8.5 2021年10~12月
    1,200万円 上北郡おいらせ町深沢 向山 105 185 680 30 ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    1,500万円 上北郡おいらせ町青葉 向山 45 135 1400 16 長方形 6.0 2021年7~9月
    950万円 上北郡おいらせ町上久保 三沢 45 125 330 28 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 45 100 200 30 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    3,200万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 130 320 1 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    2,200万円 上北郡おいらせ町青葉 向山 45 145 730 15 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 上北郡おいらせ町下前田 下田 45 145 260 30 台形 7.5 2021年4~6月
    2,400万円 上北郡おいらせ町瓢 向山 45 100 270 0 正方形 5.0 2021年4~6月
    2,200万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田 75 150 320 19 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢 45 90 150 0 正方形 6.0 2021年1~3月
    2,100万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 26 105 240 0 正方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 29 125 400 33 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,100万円 上北郡おいらせ町中下田 下田 17 100 200 19 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 上北郡おいらせ町木崎 下田 23 240 700 26 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,500万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田 75 115 280 7 長方形 12.0 2020年10~12月
    1,000万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 23 170 440 35 正方形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 上北郡おいらせ町青葉 向山 45 185 400 21 長方形 8.0 2020年10~12月
    1,100万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢 25 120 890 30 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 上北郡おいらせ町中下田 下田 17 100 200 19 長方形 6.0 2020年10~12月
    4,300万円 上北郡おいらせ町立蛇 下田 24 400 660 5 不整形 2020年10~12月
    1,800万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 29 105 230 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 上北郡おいらせ町向山 向山 15 95 790 12 長方形 8.0 2020年10~12月
    580万円 上北郡おいらせ町向坂 下田 45 135 330 26 長方形 6.0 2020年10~12月
    770万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田 45 165 280 26 長方形 6.0 2020年7~9月
    330万円 上北郡おいらせ町東下谷地 下田 45 80 300 48 長方形 10.0 2020年7~9月
    1,900万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 100 220 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    130万円 上北郡おいらせ町苗振谷地 下田 45 50 200 36 長方形 4.0 2020年7~9月
    800万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田 75 135 300 26 ほぼ正方形 12.0 2020年7~9月
    750万円 上北郡おいらせ町苗振谷地 下田 45 65 600 25 長方形 4.0 2020年4~6月
    1,000万円 上北郡おいらせ町住吉 三沢 18 105 470 46 長方形 5.0 2020年4~6月
    1,300万円 上北郡おいらせ町新助川原 下田 29 165 280 25 ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    80万円 上北郡おいらせ町中平下長根山 下田 25 930 ほぼ台形 3.0 2020年4~6月
    1,800万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 21 105 210 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    450万円 上北郡おいらせ町鶉久保山 三沢 45 75 150 30 長方形 6.0 2020年1~3月
    790万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢 45 95 330 15 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 21 105 210 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    260万円 上北郡おいらせ町瓢 下田 75 105 250 31 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    1,700万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 25 115 210 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,300万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 21 100 230 7 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,200万円 上北郡おいらせ町堤田 下田 45 170 1300 26 不整形 5.5 2019年10~12月
    2,000万円 上北郡おいらせ町下前田 下田 45 100 240 0 ほぼ正方形 6.5 2019年10~12月
    750万円 上北郡おいらせ町住吉 三沢 16 180 410 46 長方形 3.8 2019年10~12月
    600万円 上北郡おいらせ町下明堂 下田 45 100 190 22 長方形 10.0 2019年10~12月
    2,700万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 21 135 210 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    300万円 上北郡おいらせ町千刈田 下田 45 1700 不整形 9.5 2019年7~9月
    1,700万円 上北郡おいらせ町中下田 下田 16 100 210 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,400万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田 75 125 260 29 長方形 6.0 2019年7~9月
    960万円 上北郡おいらせ町後田 下田 45 165 360 21 ほぼ長方形 6.5 2019年7~9月
    400万円 上北郡おいらせ町若葉 三沢 17 60 400 長方形 9.0 2019年7~9月
    130万円 上北郡おいらせ町中下田 下田 17 115 230 14 長方形 6.0 2019年7~9月
    350万円 上北郡おいらせ町上前田 下田 45 90 260 35 長方形 6.0 2019年4~6月
    690万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田 75 120 290 24 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,500万円 上北郡おいらせ町木ノ下西 向山 19 200 600 12 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,600万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田 45 150 320 17 台形 6.0 2019年4~6月
    500万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 21 120 700 31 長方形 4.0 2019年1~3月
    1,500万円 上北郡おいらせ町鶉久保山 三沢 45 450 長方形 6.0 2019年1~3月
    2,800万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢 45 125 270 23 長方形 6.0 2019年1~3月
    140万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢 23 130 290 29 長方形 7.0 2018年10~12月
    300万円 上北郡おいらせ町新助川原 下田 45 155 200 36 長方形 11.0 2018年10~12月
    600万円 上北郡おいらせ町若葉 三沢 19 130 270 26 長方形 6.0 2018年10~12月
    980万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 24 110 270 23 正方形 6.0 2018年10~12月
    2,100万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 24 105 860 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    2,600万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢 45 400 510 23 ほぼ台形 9.5 2018年7~9月
    700万円 上北郡おいらせ町阿光坊 下田 45 125 350 23 ほぼ長方形 7.0 2018年7~9月
    1,700万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 24 105 260 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    350万円 上北郡おいらせ町瓢 向山 75 150 280 29 台形 6.0 2018年7~9月
    300万円 上北郡おいらせ町向山 向山 3 120 480 39 長方形 3.0 2018年4~6月
    860万円 上北郡おいらせ町浜道 向山 45 210 510 9 長方形 8.0 2018年4~6月
    370万円 上北郡おいらせ町向山南 向山 45 110 280 18 長方形 6.0 2018年4~6月
    920万円 上北郡おいらせ町鶉久保山 三沢 45 175 330 26 長方形 6.0 2018年1~3月
    980万円 上北郡おいらせ町新助川原 下田 45 115 360 20 不整形 6.0 2018年1~3月
    130万円 上北郡おいらせ町神明前 下田 75 85 210 35 長方形 3.5 2018年1~3月
    1,500万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢 45 150 1400 15 ほぼ正方形 6.0 2018年1~3月
    1,700万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 145 250 15 長方形 6.0 2018年1~3月
    1,900万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 21 100 280 0 ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    500万円 上北郡おいらせ町下明堂 下田 29 260 260 47 ほぼ長方形 12.0 2017年10~12月
    1,600万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 200 480 10 ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    670万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田 45 260 260 23 ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    1,300万円 上北郡おいらせ町上久保 向山 45 125 330 17 ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    3,500万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢 45 195 250 0 ほぼ正方形 9.0 2017年7~9月
    510万円 上北郡おいらせ町境田 下田 4 125 150 20 ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    1,400万円 上北郡おいらせ町鶉久保山 三沢 45 155 570 11 ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    3,200万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 16 135 300 1 ほぼ長方形 7.0 2017年7~9月
    1,000万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 150 200 10 長方形 14.0 2017年7~9月
    610万円 上北郡おいらせ町木崎 下田 21 240 105 23 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    310万円 上北郡おいらせ町新助川原 下田 45 115 360 19 不整形 6.0 2017年7~9月
    2,400万円 上北郡おいらせ町木ノ下西 向山 24 130 930 10 不整形 8.0 2017年7~9月
    940万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢 26 135 360 25 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,300万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢 29 165 360 13 袋地等 7.0 2017年4~6月
    480万円 上北郡おいらせ町若葉 三沢 19 160 330 22 長方形 6.0 2017年1~3月
    710万円 上北郡おいらせ町新田 下田 75 140 220 18 ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    1,100万円 上北郡おいらせ町鶉久保山 三沢 45 190 410 12 長方形 5.0 2017年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上北郡おいらせ町の土地の売却事例

    上北郡おいらせ町の土地の売却履歴です。 実際に上北郡おいらせ町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 上北郡おいらせ町若葉 三沢 26 660 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 上北郡おいらせ町下前田 下田 45 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    300万円 上北郡おいらせ町山崎 下田 45 1400 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 上北郡おいらせ町中下田 下田 20 400 200% 70% 不整形 13.0 2021年10~12月
    320万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 270 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    370万円 上北郡おいらせ町住吉 三沢 20 165 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    200万円 上北郡おいらせ町一川目 向山 105 1800 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    150万円 上北郡おいらせ町下屋敷 下田 75 440 200% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 45 1700 200% 60% 長方形 13.5 2021年10~12月
    900万円 上北郡おいらせ町向川原 下田 15 630 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    400万円 上北郡おいらせ町下屋敷 下田 75 420 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    330万円 上北郡おいらせ町中下田 下田 20 570 200% 70% 不整形 13.0 2021年10~12月
    510万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 270 200% 70% 長方形 8.5 2021年10~12月
    50万円 上北郡おいらせ町東下谷地 下田 75 230 200% 70% 長方形 3.0 2021年10~12月
    40万円 上北郡おいらせ町西下谷地 下田 5 460 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    490万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田 75 310 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 21 330 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 上北郡おいらせ町鶉久保山 三沢 45 290 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    580万円 上北郡おいらせ町上久保 三沢 45 330 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    650万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田 75 280 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 上北郡おいらせ町中下田 下田 18 580 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    480万円 上北郡おいらせ町青葉 向山 45 270 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    570万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 24 280 % % 正方形 6.0 2021年7~9月
    330万円 上北郡おいらせ町上久保 三沢 45 370 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 上北郡おいらせ町下前田 下田 45 430 200% 60% 不整形 18.0 2021年7~9月
    160万円 上北郡おいらせ町浜道 向山 45 330 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 上北郡おいらせ町向山東 向山 45 530 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 19 200 % % 長方形 7.0 2021年7~9月
    640万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 20 350 % % 長方形 5.5 2021年7~9月
    200万円 上北郡おいらせ町瓢 向山 75 280 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    560万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 19 230 % % 長方形 7.0 2021年4~6月
    1,200万円 上北郡おいらせ町後田 下田 45 940 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    450万円 上北郡おいらせ町東下谷地 下田 45 990 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    2,500万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 19 1100 % % 不整形 7.0 2021年4~6月
    390万円 上北郡おいらせ町染屋 下田 45 220 200% 60% 不整形 4.5 2021年4~6月
    310万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 18 165 % % 長方形 7.0 2021年4~6月
    1,000万円 上北郡おいらせ町新助川原 下田 45 780 200% 60% 不整形 4.5 2021年4~6月
    580万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 21 270 % % 正方形 6.0 2021年4~6月
    560万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 19 230 % % 正方形 7.0 2021年4~6月
    740万円 上北郡おいらせ町木崎 下田 21 380 200% 70% 袋地等 6.5 2021年4~6月
    2,500万円 上北郡おいらせ町青葉 向山 45 1300 % % 長方形 6.0 2021年4~6月
    230万円 上北郡おいらせ町二川目 向山 105 290 200% 70% 不整形 8.0 2021年4~6月
    650万円 上北郡おいらせ町中平下長根山 下田 45 390 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    1,100万円 上北郡おいらせ町苗平谷地 下田 45 390 200% 60% 不整形 18.0 2021年4~6月
    600万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢 45 310 % % 長方形 6.0 2021年4~6月
    150万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 19 250 % % 長方形 6.0 2021年4~6月
    610万円 上北郡おいらせ町青葉 向山 45 800 % % 長方形 8.0 2021年1~3月
    1,100万円 上北郡おいらせ町苗平谷地 下田 45 500 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2021年1~3月
    160万円 上北郡おいらせ町向山 向山 4 300 % % 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 上北郡おいらせ町苗平谷地 下田 45 800 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    500万円 上北郡おいらせ町住吉 三沢 18 270 % % 長方形 4.5 2021年1~3月
    400万円 上北郡おいらせ町下前田 下田 45 360 200% 70% 長方形 4.0 2021年1~3月
    740万円 上北郡おいらせ町木崎 下田 21 400 200% 70% 不整形 7.5 2021年1~3月
    1,000万円 上北郡おいらせ町中平下長根山 下田 45 1100 200% 60% ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    480万円 上北郡おいらせ町牛込平 下田 45 260 200% 60% 台形 4.0 2020年10~12月
    230万円 上北郡おいらせ町瓢 向山 45 260 % % 長方形 5.0 2020年10~12月
    200万円 上北郡おいらせ町西下谷地 下田 8 165 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    300万円 上北郡おいらせ町神明前 向山 45 380 % % 長方形 6.0 2020年10~12月
    530万円 上北郡おいらせ町青葉 向山 45 220 % % 長方形 6.0 2020年10~12月
    470万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 29 330 % % 長方形 5.5 2020年10~12月
    300万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 23 280 % % 長方形 6.0 2020年10~12月
    65万円 上北郡おいらせ町二川目 向山 105 75 % % 長方形 8.0 2020年7~9月
    430万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 26 240 % % 正方形 6.0 2020年7~9月
    410万円 上北郡おいらせ町鶉久保 向山 45 165 % % 不整形 6.0 2020年7~9月
    610万円 上北郡おいらせ町下前田 下田 45 430 % % 不整形 4.0 2020年7~9月
    480万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 230 % % 長方形 6.5 2020年7~9月
    120万円 上北郡おいらせ町木ノ下南 向山 23 560 % % ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    280万円 上北郡おいらせ町鶉久保山 三沢 45 260 % % 長方形 6.0 2020年7~9月
    560万円 上北郡おいらせ町若葉 三沢 19 290 % % 長方形 5.5 2020年7~9月
    280万円 上北郡おいらせ町東下谷地 下田 45 360 % % 長方形 4.0 2020年7~9月
    650万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 21 350 % % 不整形 6.0 2020年7~9月
    680万円 上北郡おいらせ町下前田 下田 45 290 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月
    550万円 上北郡おいらせ町青葉 三沢 45 330 % % 長方形 6.0 2020年7~9月
    130万円 上北郡おいらせ町中下田 下田 18 65 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    350万円 上北郡おいらせ町下明堂 下田 45 190 200% 80% 長方形 10.0 2020年7~9月
    280万円 上北郡おいらせ町東下谷地 下田 45 360 % % 長方形 4.0 2020年7~9月
    400万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 26 240 % % 長方形 6.0 2020年7~9月
    660万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 26 330 % % 長方形 6.0 2020年7~9月
    600万円 上北郡おいらせ町向山東 向山 45 950 % % 台形 7.0 2020年7~9月
    300万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 23 250 % % 長方形 6.0 2020年4~6月
    54万円 上北郡おいらせ町二川目 向山 105 60 200% 70% 長方形 8.0 2020年4~6月
    530万円 上北郡おいらせ町中下田 下田 21 350 200% 60% 不整形 6.0 2020年4~6月
    69万円 上北郡おいらせ町二川目 向山 105 75 % % ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    61万円 上北郡おいらせ町二川目 向山 105 70 200% 70% 長方形 8.0 2020年4~6月
    97万円 上北郡おいらせ町二川目 向山 105 110 % % 長方形 8.0 2020年4~6月
    440万円 上北郡おいらせ町染屋 下田 25 330 % % 長方形 5.5 2020年4~6月
    390万円 上北郡おいらせ町上久保 三沢 45 330 % % 長方形 6.0 2020年4~6月
    110万円 上北郡おいらせ町二川目 向山 105 120 % % ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    220万円 上北郡おいらせ町浜道 向山 45 760 % % ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    350万円 上北郡おいらせ町中下田 下田 19 330 200% 60% 長方形 6.5 2020年4~6月
    400万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 26 230 % % 長方形 5.0 2020年1~3月
    480万円 上北郡おいらせ町上久保 向山 45 330 % % 長方形 6.0 2020年1~3月
    380万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 26 410 % % 長方形 6.0 2020年1~3月
    480万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田 75 270 % % 長方形 6.0 2020年1~3月
    460万円 上北郡おいらせ町緑ヶ丘 三沢 22 210 % % 長方形 6.0 2020年1~3月
    76万円 上北郡おいらせ町二川目 向山 105 95 % % ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    580万円 上北郡おいらせ町下明堂 下田 45 330 200% 60% 長方形 6.5 2019年10~12月
    330万円 上北郡おいらせ町下前田 下田 28 990 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2019年10~12月
    600万円 上北郡おいらせ町上前田 下田 45 260 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    100万円 上北郡おいらせ町瓢 下田 75 270 % % 長方形 7.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

上北郡おいらせ町の不動産の売り時は?

次は上北郡おいらせ町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
上北郡おいらせ町の不動産売却価格の推移
上北郡おいらせ町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

上北郡おいらせ町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から226.0% 上昇
10年前から80.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

上北郡おいらせ町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

上北郡おいらせ町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。上北郡おいらせ町の一戸建て売却価格の平均相場290万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
290 万円
仲介手数料 *1
15.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

上北郡おいらせ町の不動産売却の流れ

上北郡おいらせ町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    上北郡おいらせ町の売却相場を確認

    上北郡おいらせ町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上北郡おいらせ町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の上北郡おいらせ町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、上北郡おいらせ町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

上北郡おいらせ町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

上北郡おいらせ町の不動産売却の相場を知りたい
上北郡おいらせ町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、上北郡おいらせ町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
上北郡おいらせ町の不動産の売り時は?
上北郡おいらせ町の不動産の売り時を判断するポイントでは、上北郡おいらせ町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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