上北郡おいらせ町の不動産売却・査定・買取
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上北郡おいらせ町の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.7万円/㎡(坪単価9.0万円)価格相場・売却価格840万円(310㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.5万円/㎡(坪単価5.0万円)価格相場・売却価格441万円(290㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
-
|
8.5
|
2.5
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
5.3
|
5.0
|
2.6
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
3.1
|
2.7
|
3.1
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
1.8
|
1.1
|
2.1
|
単位：万円/㎡
上北郡おいらせ町のエリア別一戸建て売却相場
上北郡おいらせ町では緑ヶ丘が売却相場が最も高くて8万円/㎡、神明前が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青葉、緑ヶ丘、洋光台といったエリアで活発に取引されているようです。
-
緑ヶ丘
1,760 万円 (8万円/㎡)
220㎡
0年
27件
-
染屋
2,280 万円 (8万円/㎡)
285㎡
0年
2件
-
牛込平
1,540 万円 (7万円/㎡)
220㎡
0年
3件
-
立蛇
3,465 万円 (7万円/㎡)
495㎡
2年
2件
-
中下田
1,025 万円 (5万円/㎡)
205㎡
16年
5件
-
洋光台
1,450 万円 (5万円/㎡)
290㎡
24年
27件
-
青葉
2,000 万円 (5万円/㎡)
400㎡
15年
53件
-
瓢
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
15年
9件
-
鶉久保山
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
30年
15件
-
下明堂
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
39年
5件
-
木ノ下東
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
12年
2件
-
木ノ下西
1,530 万円 (2万円/㎡)
765㎡
11年
2件
-
浜道
1,080 万円 (2万円/㎡)
540㎡
8年
11件
-
鶉久保
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
23年
21件
-
堀ノ内
740 万円 (2万円/㎡)
370㎡
12年
2件
-
上久保
630 万円 (2万円/㎡)
315㎡
14年
17件
-
境田
550 万円 (2万円/㎡)
275㎡
17年
4件
-
若葉
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
18年
14件
-
木崎
1,220 万円 (2万円/㎡)
610㎡
23年
3件
-
豊原
1,030 万円 (2万円/㎡)
515㎡
12年
2件
-
新助川原
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
22年
4件
-
向山
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
11年
13件
-
住吉
440 万円 (1万円/㎡)
440㎡
46年
7件
-
阿光坊
515 万円 (1万円/㎡)
515㎡
25年
2件
-
一川目
520 万円 (1万円/㎡)
520㎡
22年
9件
-
東下谷地
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
38年
4件
-
苗振谷地
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
30年
4件
-
千刈田
0 万円 (0万円/㎡)
710㎡
35年
4件
-
神明前
0 万円 (0万円/㎡)
605㎡
20年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
上北郡おいらせ町の駅別一戸建て売却相場
上北郡おいらせ町では下田駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、向山駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三沢(青森)駅、向山駅、下田駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
下田駅
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
25年
100件
-
向山駅
375 万円 (1万円/㎡)
375㎡
24年
63件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
0.9
|
1.1
|
1.8
|
1.4
|
単位：万円/㎡
上北郡おいらせ町のエリア別土地売却相場
上北郡おいらせ町では上前田が売却相場が最も高くて2万円/㎡、堤田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、緑ヶ丘、青葉、二川目といったエリアで活発に取引されているようです。
-
上前田
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
9件
-
苗平谷地
900 万円 (2万円/㎡)
450㎡
2件
-
洋光台
550 万円 (2万円/㎡)
275㎡
10件
-
木崎
780 万円 (2万円/㎡)
390㎡
12件
-
住吉
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
15件
-
若葉
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
13件
-
後田
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
5件
-
青葉
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
62件
-
下前田
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
13件
-
緑ヶ丘
245 万円 (1万円/㎡)
245㎡
72件
-
牛込平
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
7件
-
下屋敷
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
2件
-
下明堂
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
10件
-
染屋
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
4件
-
中下田
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
17件
-
新助川原
515 万円 (1万円/㎡)
515㎡
5件
-
千刈田
345 万円 (1万円/㎡)
345㎡
4件
-
上久保
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
22件
-
上明堂
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
4件
-
苗振谷地
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
3件
-
鶉久保
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
20件
-
堀ノ内
0 万円 (0万円/㎡)
90㎡
6件
-
中平下長根山
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
12件
-
二川目
0 万円 (0万円/㎡)
102㎡
39件
-
鶉久保山
0 万円 (0万円/㎡)
880㎡
8件
-
間木
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
4件
-
東下谷地
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
7件
-
阿光坊
0 万円 (0万円/㎡)
365㎡
10件
-
西下谷地
0 万円 (0万円/㎡)
477㎡
2件
-
瓢
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
22件
-
神明前
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
13件
-
沼端
0 万円 (0万円/㎡)
685㎡
2件
-
中谷地
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
3件
-
境田
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
8件
-
向山
0 万円 (0万円/㎡)
475㎡
29件
-
向山東
0 万円 (0万円/㎡)
860㎡
6件
-
木ノ下南
0 万円 (0万円/㎡)
545㎡
2件
-
向川原
0 万円 (0万円/㎡)
1095㎡
2件
-
浜道
0 万円 (0万円/㎡)
545㎡
18件
-
松原
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
3件
-
一川目
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
8件
-
三本木
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
4件
-
豊原
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
7件
-
堤田
0 万円 (0万円/㎡)
440㎡
3件
…土地面積
…取引件数
上北郡おいらせ町の駅別土地売却相場
上北郡おいらせ町では下田駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、向山駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三沢(青森)駅、向山駅、下田駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
下田駅
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
207件
-
向山駅
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
145件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の上北郡おいらせ町の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
200万円
|
上北郡おいらせ町瓢
町民バス 錦ヶ丘バス停より徒歩 4分
|
312㎡ |
|
330万円
|
上北郡おいらせ町阿光坊
十鉄バス 下阿光坊バス停より徒歩 7分
|
363.79㎡ |
|
400万円
|
上北郡おいらせ町向山東１丁目
おいらせ町民バス 苫米地南バス停より徒歩 2分
|
497㎡ |
上北郡おいらせ町の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
無料で査定します
不動産売却をするならまずはオウチーノAI査定!
氏名の入力は不要で、物件の情報を入力するだけで、すぐに査定価格がわかります。
上北郡おいらせ町の不動産売却の流れ
-
1 上北郡おいらせ町の相場を確認上北郡おいらせ町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上北郡おいらせ町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の上北郡おいらせ町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、上北郡おいらせ町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。