不動産売却・査定

三戸郡三戸町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 三戸郡三戸町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 三戸郡三戸町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 -65.8 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    築年数
    33
    ※延床面積100㎡換算
  • 三戸郡三戸町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 + 158.8 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
三戸郡三戸町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、三戸郡三戸町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 三戸郡三戸町の不動産売却相場
  2. 三戸郡三戸町の不動産の売り時は?
  3. 三戸郡三戸町の不動産売却にかかる費用
  4. 三戸郡三戸町の不動産売却手続きの流れ
  5. 三戸郡三戸町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

三戸郡三戸町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三戸郡三戸町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三戸郡三戸町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 三戸郡三戸町のマンションの売却事例

    三戸郡三戸町のマンションの売却履歴です。 実際に三戸郡三戸町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三戸郡三戸町の一戸建ての売却事例

    三戸郡三戸町の一戸建ての売却履歴です。 実際に三戸郡三戸町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 三戸郡三戸町大字二日町 三戸 28 55 500 48 ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    200万円 三戸郡三戸町大字泉山 三戸 24 165 480 36 不整形 11.0 2021年10~12月
    80万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 7 290 250 40 ほぼ長方形 10.5 2021年4~6月
    44万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 60 115 51 長方形 3.0 2021年1~3月
    470万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 115 440 50 ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    400万円 三戸郡三戸町大字在府小路町 三戸 29 175 390 不整形 5.0 2020年7~9月
    100万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 250 ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    50万円 三戸郡三戸町大字斗内 三戸 105 60 165 33 ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    1,200万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 130 165 31 長方形 3.2 2019年4~6月
    1,400万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 195 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    350万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 1200 台形 2.0 2018年4~6月
    50万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 65 260 36 長方形 4.0 2018年1~3月
    300万円 三戸郡三戸町大字目時 目時 26 100 1100 17 ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    200万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 210 300 55 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    180万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 75 160 47 ほぼ長方形 8.5 2016年4~6月
    84万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 20 110 60 40 不整形 13.0 2016年4~6月
    44万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 120 420 46 台形 7.0 2015年10~12月
    50万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 50 200 37 不整形 2.5 2015年7~9月
    150万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 115 240 39 不整形 4.0 2015年4~6月
    410万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 21 165 570 38 台形 5.0 2015年1~3月
    340万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 105 230 42 ほぼ長方形 7.0 2014年10~12月
    200万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 200 400 33 不整形 2.5 2014年10~12月
    1,300万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 25 240 330 22 長方形 6.0 2014年10~12月
    2,000万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 250 1100 23 長方形 10.0 2014年10~12月
    1,100万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 13 160 195 34 長方形 3.7 2014年7~9月
    180万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 29 150 長方形 8.0 2014年7~9月
    400万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 90 165 26 長方形 5.0 2014年4~6月
    73万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 120 220 46 ほぼ長方形 3.0 2013年10~12月
    500万円 三戸郡三戸町大字二日町 三戸 28 160 430 ほぼ長方形 10.0 2013年4~6月
    750万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 75 390 11 ほぼ正方形 5.0 2013年4~6月
    3,500万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 420 1600 15 ほぼ長方形 6.5 2013年1~3月
    1,200万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 170 350 30 ほぼ台形 6.0 2013年1~3月
    100万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 75 220 36 ほぼ正方形 5.0 2012年7~9月
    250万円 三戸郡三戸町大字在府小路町 三戸 45 200 430 51 ほぼ長方形 9.0 2012年7~9月
    300万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 13 150 195 31 ほぼ長方形 4.0 2012年7~9月
    1,800万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 420 1600 14 ほぼ台形 7.0 2012年1~3月
    340万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 80 180 24 長方形 6.0 2011年10~12月
    150万円 三戸郡三戸町大字二日町 三戸 28 130 ほぼ台形 10.0 2011年10~12月
    780万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 130 230 18 長方形 5.0 2011年4~6月
    100万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 23 60 125 32 ほぼ長方形 3.0 2011年1~3月
    750万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 110 200 25 長方形 6.0 2011年1~3月
    100万円 三戸郡三戸町大字豊川 三戸 75 210 1300 41 不整形 4.5 2010年10~12月
    500万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 105 180 21 長方形 6.5 2010年10~12月
    500万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 115 400 36 長方形 6.0 2010年4~6月
    21万円 三戸郡三戸町大字斗内 三戸 105 70 長方形 8.0 2010年1~3月
    1,300万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 9 120 260 7 ほぼ長方形 6.0 2009年7~9月
    300万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 165 240 32 ほぼ台形 10.0 2009年4~6月
    210万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 120 230 42 ほぼ長方形 8.0 2009年1~3月
    700万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 125 310 34 ほぼ長方形 2.0 2008年7~9月
    3,000万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 135 400 0 台形 10.0 2008年7~9月
    1,400万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 140 320 13 ほぼ台形 6.5 2008年7~9月
    870万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 150 580 5 ほぼ長方形 9.0 2008年7~9月
    650万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 140 320 13 台形 6.5 2008年4~6月
    1,200万円 三戸郡三戸町大字斗内 三戸 105 150 240 4 ほぼ長方形 8.0 2008年1~3月
    1,300万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 185 600 15 ほぼ台形 5.5 2008年1~3月
    520万円 三戸郡三戸町大字斗内 三戸 105 150 240 3 ほぼ長方形 7.5 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 三戸郡三戸町の土地の売却事例

    三戸郡三戸町の土地の売却履歴です。 実際に三戸郡三戸町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    470万円 三戸郡三戸町大字久慈町 三戸 19 420 200% 60% 長方形 10.5 2022年1~3月
    150万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 11 340 200% 60% 長方形 3.5 2021年10~12月
    340万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 29 260 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    280万円 三戸郡三戸町大字斗内 三戸 105 620 200% 70% 不整形 8.0 2021年10~12月
    250万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 29 420 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    450万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 25 330 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    440万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 490 200% 70% ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    500万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 270 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    600万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 22 340 200% 70% ほぼ台形 20.0 2021年4~6月
    350万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 390 200% 60% 長方形 6.5 2021年1~3月
    800万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 9 500 200% 60% 長方形 6.5 2020年10~12月
    150万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 350 200% 60% 不整形 3.0 2020年10~12月
    530万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 710 200% 60% ほぼ台形 11.0 2020年7~9月
    150万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 220 % % ほぼ整形 9.0 2020年4~6月
    110万円 三戸郡三戸町大字目時 目時 28 300 % % 不整形 13.0 2020年1~3月
    310万円 三戸郡三戸町大字目時 目時 15 310 % % ほぼ長方形 2.5 2019年7~9月
    150万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 11 95 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2019年7~9月
    150万円 三戸郡三戸町大字八日町 三戸 45 135 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2019年4~6月
    95万円 三戸郡三戸町大字八日町 三戸 45 115 400% 80% 長方形 10.0 2019年4~6月
    100万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 8 670 200% 60% 長方形 6.5 2019年4~6月
    560万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 750 200% 70% ほぼ台形 11.0 2018年10~12月
    300万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 250 200% 60% 長方形 9.0 2018年10~12月
    150万円 三戸郡三戸町大字目時 目時 4 65 % % ほぼ台形 4.5 2018年10~12月
    700万円 三戸郡三戸町大字八日町 三戸 45 450 400% 80% 長方形 9.5 2018年10~12月
    270万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 360 200% 60% 台形 9.5 2018年7~9月
    150万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 520 200% 60% 不整形 6.0 2018年7~9月
    300万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 14 1500 200% 60% ほぼ台形 8.0 2018年7~9月
    140万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 26 125 200% 60% 台形 2018年4~6月
    500万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 8 300 200% 60% 長方形 6.0 2018年4~6月
    19万円 三戸郡三戸町大字馬喰町 三戸 45 85 200% 60% 不整形 5.5 2018年4~6月
    840万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 28 990 200% 70% 長方形 3.0 2018年1~3月
    79万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 65 200% 70% 不整形 11.0 2018年1~3月
    950万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 21 1100 200% 70% 台形 4.0 2018年1~3月
    300万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 330 200% 60% 長方形 5.5 2018年1~3月
    370万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 26 320 200% 60% 不整形 4.5 2018年1~3月
    280万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 28 220 200% 70% 長方形 4.5 2018年1~3月
    230万円 三戸郡三戸町大字八日町 三戸 45 300 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2017年10~12月
    200万円 三戸郡三戸町大字斗内 三戸 105 830 % % 不整形 8.0 2017年10~12月
    310万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 600 200% 60% 袋地等 5.0 2017年7~9月
    250万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 11 290 200% 60% ほぼ台形 4.5 2017年7~9月
    350万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 11 210 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2017年7~9月
    750万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 11 870 200% 60% 不整形 10.0 2017年7~9月
    75万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 60 % % 台形 11.0 2017年4~6月
    590万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 23 165 200% 70% ほぼ長方形 15.0 2017年1~3月
    390万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 24 820 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    600万円 三戸郡三戸町大字八日町 三戸 45 480 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2017年1~3月
    670万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 1500 200% 60% 不整形 2016年10~12月
    1,300万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 13 1700 200% 70% ほぼ台形 6.0 2016年7~9月
    54万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 105 200% 70% 台形 10.5 2016年7~9月
    500万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 660 200% 60% 台形 5.0 2016年7~9月
    480万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 11 690 200% 70% 不整形 4.0 2016年7~9月
    80万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 29 330 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2016年4~6月
    110万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 75 200% 70% 台形 11.0 2016年4~6月
    99万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 21 95 200% 70% 不整形 6.0 2016年4~6月
    230万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 1400 200% 70% 不整形 6.0 2016年1~3月
    340万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 470 200% 60% 袋地等 5.0 2016年1~3月
    230万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 390 200% 60% 長方形 2015年10~12月
    390万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 29 390 200% 60% 長方形 7.0 2015年10~12月
    170万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 21 135 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2015年7~9月
    200万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 11 135 200% 60% 長方形 11.0 2015年4~6月
    180万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 170 200% 60% 長方形 8.0 2015年4~6月
    500万円 三戸郡三戸町大字目時 目時 4 1900 % % ほぼ整形 3.0 2015年4~6月
    650万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 1200 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2015年4~6月
    220万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 21 270 200% 70% 不整形 3.0 2014年10~12月
    120万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 210 200% 60% 不整形 11.5 2014年10~12月
    1,300万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 20 820 200% 70% ほぼ台形 6.0 2014年7~9月
    290万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 1200 200% 60% 袋地等 6.5 2014年7~9月
    270万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 260 200% 60% 不整形 8.0 2014年7~9月
    260万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 210 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2014年7~9月
    870万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 21 1100 200% 70% 不整形 3.0 2014年7~9月
    170万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 20 210 200% 70% 長方形 4.0 2014年4~6月
    180万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 45 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2014年4~6月
    680万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 11 500 200% 60% 長方形 11.0 2013年10~12月
    220万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 25 220 200% 70% 不整形 5.0 2013年10~12月
    350万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 165 400% 70% 台形 7.0 2013年7~9月
    300万円 三戸郡三戸町大字二日町 三戸 26 190 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2013年7~9月
    900万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 640 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2013年7~9月
    4万円 三戸郡三戸町大字斗内 三戸 75 175 % % 長方形 4.5 2013年7~9月
    430万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 400 200% 60% 長方形 5.0 2013年7~9月
    89万円 三戸郡三戸町大字斗内 三戸 75 450 % % 長方形 4.5 2013年7~9月
    140万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 15 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2013年7~9月
    850万円 三戸郡三戸町大字六日町 三戸 26 910 200% 80% ほぼ台形 10.0 2013年4~6月
    1,700万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 26 1800 200% 60% ほぼ台形 10.0 2013年4~6月
    280万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸 45 270 200% 60% 長方形 6.0 2013年4~6月
    400万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 26 440 200% 60% ほぼ台形 10.0 2013年4~6月
    640万円 三戸郡三戸町大字二日町 三戸 45 260 400% 80% ほぼ台形 10.5 2013年4~6月
    1,000万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 990 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2013年1~3月
    850万円 三戸郡三戸町大字在府小路町 三戸 29 450 150% 80% ほぼ台形 8.0 2013年1~3月
    20万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 23 280 200% 70% 不整形 6.0 2013年1~3月
    450万円 三戸郡三戸町大字川守田 三戸 26 480 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2013年1~3月
    430万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 200 200% 80% ほぼ台形 10.0 2013年1~3月
    610万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 370 200% 70% 長方形 5.0 2012年7~9月
    470万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 340 200% 70% 不整形 5.0 2012年7~9月
    470万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 240 200% 70% 長方形 5.0 2012年7~9月
    920万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 990 200% 70% 長方形 3.0 2012年1~3月
    820万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 1200 200% 70% ほぼ台形 6.0 2012年1~3月
    20万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 150 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2012年1~3月
    610万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 870 200% 70% 長方形 4.0 2012年1~3月
    1,200万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 1700 200% 70% 不整形 5.0 2012年1~3月
    360万円 三戸郡三戸町大字梅内 三戸 45 530 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2012年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

三戸郡三戸町の不動産の売り時は?

次は三戸郡三戸町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
三戸郡三戸町の不動産売却価格の推移
三戸郡三戸町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

三戸郡三戸町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から72.2% 下落
10年前から76.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

三戸郡三戸町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

三戸郡三戸町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。三戸郡三戸町の一戸建て売却価格の平均相場40万円(築年数33年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
40 万円
仲介手数料 *1
2.2 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

三戸郡三戸町の不動産売却の流れ

三戸郡三戸町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    三戸郡三戸町の売却相場を確認

    三戸郡三戸町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三戸郡三戸町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の三戸郡三戸町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、三戸郡三戸町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

三戸郡三戸町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

三戸郡三戸町の不動産売却の相場を知りたい
三戸郡三戸町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、三戸郡三戸町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
三戸郡三戸町の不動産の売り時は?
三戸郡三戸町の不動産の売り時を判断するポイントでは、三戸郡三戸町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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