更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
宮古市の一戸建て相場推移
5年前から-1.5%
10年前から-25.8%
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不動産売却データ
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宮古市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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宮古市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格350万円（前年比 -18.4 %）平米単価3.5 万円/㎡築年数18 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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宮古市の土地売却の参考データ売却相場価格210万円（前年比 + 153.1 %）平米単価2.1 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岩手県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,800万円
(40.0万円/㎡)
|
3,899万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,870万円
(34.0万円/㎡)
|
2,394万円
(34.2万円/㎡)
|
2,499万円
(27.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
355万円
(17.8万円/㎡)
|
1,138万円
(20.7万円/㎡)
|
1,894万円
(27.1万円/㎡)
|
2,660万円
(28.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
232万円
(11.6万円/㎡)
|
648万円
(14.4万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,440万円
(16.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
280万円
(10.4万円/㎡)
|
545万円
(10.9万円/㎡)
|
855万円
(13.2万円/㎡)
|
-
|
岩手県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,680万円
(33.5万円/㎡)
|
2,482万円
(13.8万円/㎡)
|
2,519万円
(11.0万円/㎡)
|
3,139万円
(6.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,540万円
(770.0万円/㎡)
|
346万円
(4.3万円/㎡)
|
2,114万円
(11.9万円/㎡)
|
1,718万円
(6.4万円/㎡)
|
1,680万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
760万円
(380.0万円/㎡)
|
804万円
(8.9万円/㎡)
|
1,234万円
(6.9万円/㎡)
|
1,350万円
(5.2万円/㎡)
|
1,499万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
75万円
(2.0万円/㎡)
|
311万円
(3.9万円/㎡)
|
636万円
(3.7万円/㎡)
|
724万円
(2.8万円/㎡)
|
734万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、宮古市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宮古市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
宮古市の不動産売却事例
- 宮古市のマンションの売却事例
宮古市のマンションの売却履歴です。 実際に宮古市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宮古市の一戸建ての売却事例
宮古市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宮古市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 400万円 宮古市花輪 千徳駅 30分 45㎡ 130㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 宮古市宮園 山口団地駅 30分 75㎡ 350㎡ 50年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 800万円 宮古市佐原 宮古駅 30分 160㎡ 240㎡ 41年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 宮古市千徳町 千徳駅 10分 210㎡ 930㎡ 65年 不整形 12.0㎡ 2024年4~6月 400万円 宮古市田鎖 千徳駅 18分 90㎡ 145㎡ 29年 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 宮古市藤原 宮古駅 21分 310㎡ 680㎡ 49年 長方形 20.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 宮古市黒田町 宮古駅 9分 260㎡ 350㎡ 33年 ほぼ台形 8.5㎡ 2024年1~3月 650万円 宮古市五月町 宮古駅 11分 100㎡ 115㎡ 54年 長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 宮古市近内 千徳駅 30分 120㎡ 220㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 600万円 宮古市崎鍬ヶ崎 宮古駅 1分 110㎡ 220㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 760万円 宮古市板屋 千徳駅 6分 115㎡ 300㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 宮古市宮町 宮古駅 13分 240㎡ 490㎡ 不整形 16.0㎡ 2023年10~12月 4,500万円 宮古市太田 宮古駅 30分 100㎡ 230㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 8,800万円 宮古市大通 宮古駅 3分 360㎡ 1200㎡ 台形 9.5㎡ 2023年10~12月 1,400万円 宮古市近内 千徳駅 30分 135㎡ 260㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 990万円 宮古市西ヶ丘 千徳駅 30分 90㎡ 280㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 宮古市田鎖 千徳駅 30分 135㎡ 1100㎡ 9年 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月 250万円 宮古市黒森町 宮古駅 19分 100㎡ 270㎡ 41年 台形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 宮古市板屋 千徳駅 6分 100㎡ 270㎡ 30年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 宮古市宮町 宮古駅 11分 160㎡ 140㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 宮古市近内 千徳駅 30分 120㎡ 220㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 600万円 宮古市大通 宮古駅 7分 210㎡ 150㎡ 28年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 宮古市津軽石 津軽石駅 17分 125㎡ 300㎡ 31年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 宮古市崎鍬ヶ崎 宮古駅 1分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,600万円 宮古市山口 宮古駅 23分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 宮古市茂市 茂市駅 17分 100㎡ 310㎡ 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 宮古市上村 磯鶏駅 10分 130㎡ 240㎡ 39年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 宮古市崎鍬ヶ崎 宮古駅 1分 95㎡ 280㎡ 37年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 930万円 宮古市鍬ヶ崎下町 宮古駅 30分 115㎡ 150㎡ 6年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 宮古市長根 宮古駅 26分 105㎡ 170㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 宮古市佐原 宮古駅 30分 120㎡ 230㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 420万円 宮古市崎鍬ヶ崎 一の渡駅 30分 95㎡ 280㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 470万円 宮古市崎鍬ヶ崎 宮古駅 1分 100㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 宮古市西町 宮古駅 10分 70㎡ 90㎡ 62年 ほぼ台形 7.5㎡ 2022年7~9月 870万円 宮古市崎鍬ヶ崎 宮古駅 1分 120㎡ 620㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 宮古市藤原 宮古駅 19分 320㎡ 1000㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 宮古市板屋 千徳駅 6分 210㎡ 正方形 12.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 宮古市太田 宮古駅 25分 155㎡ 175㎡ 26年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 290万円 宮古市茂市 茂市駅 16分 270㎡ 51年 ほぼ台形 11.0㎡ 2022年7~9月 710万円 宮古市崎鍬ヶ崎 宮古駅 1分 520㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 宮古市西ヶ丘 千徳駅 20分 120㎡ 380㎡ 18年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 宮古市西ヶ丘 千徳駅 17分 155㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 宮古市保久田 宮古駅 7分 130㎡ 170㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 900万円 宮古市八木沢 八木沢・宮古短大駅 4分 70㎡ 310㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 900万円 宮古市崎鍬ヶ崎 宮古駅 1分 190㎡ 390㎡ 42年 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月 450万円 宮古市崎鍬ヶ崎 一の渡駅 30分 115㎡ 190㎡ 45年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 850万円 宮古市藤の川 磯鶏駅 28分 100㎡ 220㎡ 20年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 1,400万円 宮古市西ヶ丘 千徳駅 21分 120㎡ 195㎡ 18年 ほぼ台形 12.0㎡ 2022年1~3月 360万円 宮古市崎山 一の渡駅 30分 80㎡ 165㎡ 37年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年1~3月 200万円 宮古市刈屋 茂市駅 30分 130㎡ 480㎡ 38年 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月 690万円 宮古市近内 宮古駅 26分 90㎡ 260㎡ 50年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,600万円 宮古市近内 千徳駅 30分 120㎡ 200㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 宮古市板屋 千徳駅 4分 110㎡ 150㎡ 29年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 宮古市板屋 千徳駅 5分 260㎡ 350㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 750万円 宮古市八木沢 八木沢・宮古短大駅 10分 145㎡ 630㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年7~9月 960万円 宮古市八木沢 八木沢・宮古短大駅 2分 65㎡ 280㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 300万円 宮古市愛宕 宮古駅 23分 170㎡ 230㎡ 40年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年7~9月 210万円 宮古市刈屋 茂市駅 1分 75㎡ 630㎡ 不整形 7.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 宮古市八木沢 八木沢・宮古短大駅 20分 60㎡ 150㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,800万円 宮古市和井内 茂市駅 2分 490㎡ 不整形 5.5㎡ 2021年7~9月 2,500万円 宮古市横町 宮古駅 8分 260㎡ 380㎡ 29年 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 200万円 宮古市上鼻 千徳駅 6分 105㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 120万円 宮古市千徳 千徳駅 30分 70㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年4~6月 3,700万円 宮古市泉町 宮古駅 18分 100㎡ 190㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 950万円 宮古市八木沢 八木沢・宮古短大駅 12分 110㎡ 210㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 宮古市太田 宮古駅 30分 110㎡ 150㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 450万円 宮古市横町 宮古駅 9分 90㎡ 125㎡ 59年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 3,400万円 宮古市近内 千徳駅 24分 95㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 3,500万円 宮古市津軽石 払川駅 7分 110㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月 560万円 宮古市泉町 山口団地駅 5分 165㎡ 270㎡ 47年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年1~3月 1,500万円 宮古市八木沢 八木沢・宮古短大駅 12分 70㎡ 290㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 10万円 宮古市中里団地 宮古駅 28分 55㎡ 250㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 610万円 宮古市長根 宮古駅 20分 80㎡ 330㎡ 5年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,400万円 宮古市松山 千徳駅 21分 75㎡ 165㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,300万円 宮古市松山 千徳駅 20分 110㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年10~12月 1,700万円 宮古市長町 千徳駅 16分 80㎡ 130㎡ 9年 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 宮古市西ヶ丘 千徳駅 21分 105㎡ 270㎡ 36年 台形 6.0㎡ 2020年7~9月 770万円 宮古市鴨崎町 山口団地駅 13分 100㎡ 105㎡ 55年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年7~9月 3,900万円 宮古市近内 千徳駅 24分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 690万円 宮古市西ヶ丘 千徳駅 23分 110㎡ 300㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,100万円 宮古市板屋 千徳駅 10分 135㎡ 310㎡ 48年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 590万円 宮古市日の出町 宮古駅 30分 60㎡ 560㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,200万円 宮古市磯鶏 八木沢・宮古短大駅 20分 115㎡ 250㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,600万円 宮古市藤の川 磯鶏駅 28分 100㎡ 190㎡ 29年 長方形 4.5㎡ 2020年4~6月 850万円 宮古市藤原 磯鶏駅 13分 145㎡ 420㎡ 33年 不整形 19.0㎡ 2020年1~3月 150万円 宮古市重茂 津軽石駅 2分 670㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,100万円 宮古市八木沢 八木沢・宮古短大駅 3分 100㎡ 280㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 390万円 宮古市佐原 宮古駅 30分 125㎡ 440㎡ 46年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2020年1~3月 3,300万円 宮古市長沢 千徳駅 30分 100㎡ 350㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 380万円 宮古市高浜 津軽石駅 30分 80㎡ 不整形 2.0㎡ 2020年1~3月 3,500万円 宮古市実田 八木沢・宮古短大駅 14分 95㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 50万円 宮古市崎鍬ヶ崎 一の渡駅 1分 55㎡ 230㎡ 不整形 2019年10~12月 300万円 宮古市田鎖 千徳駅 19分 80㎡ 210㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 500万円 宮古市長根 宮古駅 25分 170㎡ 200㎡ 52年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2019年10~12月 430万円 宮古市栄町 宮古駅 3分 120㎡ 135㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年10~12月 2,000万円 宮古市小山田 宮古駅 22分 125㎡ 510㎡ 41年 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 500万円 宮古市山口 山口団地駅 2分 55㎡ 190㎡ 52年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2019年7~9月 1,800万円 宮古市崎鍬ヶ崎 一の渡駅 30分 115㎡ 195㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 600万円 宮古市長沢 千徳駅 30分 80㎡ 190㎡ ほぼ台形 2019年7~9月 1,400万円 宮古市大通 宮古駅 5分 220㎡ ほぼ正方形 10.0㎡ 2019年7~9月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宮古市の土地の売却事例
宮古市の土地の売却履歴です。 実際に宮古市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 800万円 宮古市津軽石 津軽石駅 4分 270㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 850万円 宮古市近内 千徳駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 宮古市宮町 宮古駅 14分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 270万円 宮古市津軽石 払川駅 11分 310㎡ 200% 70% 長方形 2023年10~12月 560万円 宮古市津軽石 払川駅 11分 650㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 880万円 宮古市西町 宮古駅 15分 220㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 280万円 宮古市田老 新田老駅 12分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 480万円 宮古市八木沢 八木沢・宮古短大駅 12分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 200万円 宮古市佐原 宮古駅 30分 185㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 宮古市保久田 宮古駅 6分 300㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 宮古市鴨崎町 宮古駅 19分 670㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月 750万円 宮古市緑ヶ丘 宮古駅 10分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 宮古市大通 宮古駅 4分 550㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 300万円 宮古市田老 新田老駅 11分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 260万円 宮古市津軽石 津軽石駅 9分 175㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月 260万円 宮古市藤の川 八木沢・宮古短大駅 30分 380㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 宮古市保久田 宮古駅 9分 220㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2023年4~6月 30万円 宮古市茂市 茂市駅 2分 110㎡ ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年4~6月 350万円 宮古市区界 区界駅 10分 1200㎡ 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 700万円 宮古市高浜 磯鶏駅 30分 340㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 宮古市太田 宮古駅 25分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 宮古市緑ヶ丘 宮古駅 10分 390㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 400万円 宮古市津軽石 津軽石駅 18分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 780万円 宮古市崎鍬ヶ崎 宮古駅 1分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 140万円 宮古市和井内 茂市駅 2分 780㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 宮古市西町 宮古駅 13分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 200万円 宮古市花輪 千徳駅 30分 340㎡ 200% 70% 台形 8.0㎡ 2022年10~12月 300万円 宮古市藤原 磯鶏駅 15分 200㎡ 200% 80% 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 970万円 宮古市近内 千徳駅 29分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 400万円 宮古市松山 千徳駅 25分 165㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 宮古市実田 磯鶏駅 11分 900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 宮古市上村 磯鶏駅 15分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 6,300万円 宮古市山口 山口団地駅 7分 1100㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 70万円 宮古市田老 新田老駅 12分 850㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 660万円 宮古市千徳 千徳駅 19分 460㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2022年7~9月 960万円 宮古市上鼻 千徳駅 3分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 850万円 宮古市上鼻 千徳駅 3分 150㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 宮古市佐原 宮古駅 30分 340㎡ 100% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 宮古市山口 山口団地駅 8分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 宮古市藤原上町 宮古駅 19分 600㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 410万円 宮古市鴨崎町 宮古駅 11分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 宮古市宮町 宮古駅 9分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 500万円 宮古市小沢 宮古駅 14分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 580万円 宮古市津軽石 払川駅 9分 360㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 680万円 宮古市崎鍬ヶ崎 一の渡駅 30分 400㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2022年1~3月 33万円 宮古市刈屋 茂市駅 30分 230㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2022年1~3月 200万円 宮古市茂市 茂市駅 10分 330㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 宮古市近内 千徳駅 22分 470㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 80万円 宮古市緑ヶ丘 宮古駅 11分 75㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 宮古市南町 宮古駅 10分 210㎡ 200% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 380万円 宮古市新町 宮古駅 10分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 630万円 宮古市崎鍬ヶ崎 宮古駅 1分 230㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 200万円 宮古市崎鍬ヶ崎 一の渡駅 30分 670㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年10~12月 65万円 宮古市津軽石 津軽石駅 6分 110㎡ 200% 70% 不整形 2021年10~12月 100万円 宮古市田老 田老駅 30分 210㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2021年10~12月 720万円 宮古市小山田 宮古駅 29分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 890万円 宮古市藤原 宮古駅 15分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 620万円 宮古市藤原上町 宮古駅 19分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年10~12月 610万円 宮古市藤原上町 宮古駅 19分 250㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月 530万円 宮古市近内 千徳駅 26分 115㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 150万円 宮古市向町 宮古駅 11分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 宮古市大通 宮古駅 8分 300㎡ 400% 80% ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年10~12月 3,300万円 宮古市大通 宮古駅 8分 740㎡ 400% 80% 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 宮古市実田 磯鶏駅 9分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 270万円 宮古市鍬ヶ崎下町 宮古駅 30分 100㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2021年7~9月 550万円 宮古市西町 山口団地駅 12分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 100万円 宮古市重茂 津軽石駅 2分 410㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年7~9月 220万円 宮古市佐原 宮古駅 30分 550㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 860万円 宮古市向町 宮古駅 10分 450㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 宮古市板屋 千徳駅 12分 250㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 100万円 宮古市和井内 茂市駅 2分 380㎡ 不整形 12.7㎡ 2021年7~9月 640万円 宮古市近内 宮古駅 27分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年4~6月 950万円 宮古市近内 千徳駅 23分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 400万円 宮古市津軽石 払川駅 23分 380㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2021年4~6月 100万円 宮古市近内 宮古駅 30分 105㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2021年4~6月 800万円 宮古市花輪 千徳駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 560万円 宮古市津軽石 払川駅 9分 270㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 74万円 宮古市千徳 千徳駅 30分 75㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 宮古市金浜 津軽石駅 29分 590㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 110万円 宮古市上鼻 千徳駅 5分 185㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2021年4~6月 340万円 宮古市小山田 宮古駅 30分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年4~6月 220万円 宮古市蛸の浜町 宮古駅 30分 75㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 470万円 宮古市大通 宮古駅 6分 125㎡ 400% 80% 長方形 9.5㎡ 2021年4~6月 380万円 宮古市宮町 宮古駅 8分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 500万円 宮古市宮町 宮古駅 6分 95㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2021年4~6月 250万円 宮古市白浜 津軽石駅 1分 640㎡ 不整形 2021年4~6月 1,400万円 宮古市板屋 千徳駅 6分 1600㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 490万円 宮古市港町 宮古駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年1~3月 380万円 宮古市田鎖 千徳駅 15分 210㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 41万円 宮古市重茂 津軽石駅 2分 135㎡ 不整形 5.5㎡ 2021年1~3月 200万円 宮古市田老 田老駅 30分 530㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 320万円 宮古市五月町 宮古駅 11分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 2,100万円 宮古市新町 宮古駅 11分 500㎡ 400% 80% 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月 900万円 宮古市佐原 宮古駅 30分 230㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 300万円 宮古市蟇目 蟇目駅 4分 220㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 180万円 宮古市田老 田老駅 14分 200㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2020年10~12月 750万円 宮古市八木沢 八木沢・宮古短大駅 9分 250㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 190万円 宮古市白浜 津軽石駅 1分 380㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 600万円 宮古市崎山 一の渡駅 26分 1100㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 宮古市八木沢 八木沢・宮古短大駅 8分 340㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
宮古市の不動産売り出し事例
- 宮古市のマンションの売り出し事例
宮古市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 宮古市の一戸建ての売り出し事例
宮古市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,299
万円
161.44㎡96.47㎡44 年1,449
万円
198.41㎡106.81㎡50 年1,449
万円
232.51㎡115.43㎡39 年1,399
万円
141.35㎡77.01㎡35 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 宮古市の土地の売り出し事例
宮古市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 5,980
万円
4511.54㎡1,127.3
万円
186.36㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
宮古市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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宮古市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
宮古市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
宮古市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宮古市の一戸建て売却価格の平均相場350万円（築年数18年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 350 万円
- 仲介手数料 *
- 17.6 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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