不動産一括査定

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  • 大船渡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 大船渡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 + 36.5 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    築年数
    7
    ※延床面積100㎡換算
  • 大船渡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 52.9 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大船渡市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大船渡市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大船渡市の不動産売却相場
  2. 大船渡市の不動産の売り時は?
  3. 大船渡市の不動産売却にかかる費用
  4. 大船渡市の不動産売却手続きの流れ
  5. 大船渡市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大船渡市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大船渡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大船渡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大船渡市のマンションの売却事例

    大船渡市のマンションの売却履歴です。 実際に大船渡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大船渡市の一戸建ての売却事例

    大船渡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大船渡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    290万円 大船渡市三陸町越喜来 三陸 9 165 390 54 ほぼ台形 3.5 2023年4~6月
    560万円 大船渡市大船渡町 大船渡 13 45 95 17 台形 5.0 2023年1~3月
    730万円 大船渡市大船渡町 大船渡 11 200 台形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 11 65 330 7 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    380万円 大船渡市日頃市町 75 110 490 48 ほぼ台形 2.5 2022年10~12月
    1,900万円 大船渡市大船渡町 大船渡 5 95 180 0 ほぼ正方形 15.0 2022年10~12月
    240万円 大船渡市三陸町越喜来 三陸 75 170 420 27 ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    550万円 大船渡市日頃市町 105 150 710 31 ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    900万円 大船渡市立根町 28 170 320 21 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 大船渡市猪川町 24 60 250 8 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    580万円 大船渡市盛町 栃ケ沢公園 2 330 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    800万円 大船渡市大船渡町 下船渡 4 85 230 20 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 大船渡市盛町 10 105 540 30 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    100万円 大船渡市三陸町綾里 綾里 14 280 1700 24 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    860万円 大船渡市大船渡町 大船渡 9 55 300 39 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    400万円 大船渡市盛町 11 50 200 59 ほぼ整形 4.2 2021年10~12月
    1,000万円 大船渡市盛町 13 60 450 55 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 大船渡市赤崎町 大船渡 16 140 710 39 長方形 4.0 2021年10~12月
    140万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 45 115 510 50 不整形 10.0 2021年7~9月
    2,800万円 大船渡市猪川町 45 115 530 7 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    500万円 大船渡市立根町 75 40 240 40 ほぼ台形 2021年7~9月
    760万円 大船渡市大船渡町 大船渡 6 120 330 15 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    860万円 大船渡市大船渡町 大船渡 3 160 290 41 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 大船渡市盛町 8 80 210 59 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    400万円 大船渡市猪川町 16 110 120 45 不整形 12.0 2021年4~6月
    1,500万円 大船渡市大船渡町 大船渡 18 160 400 29 ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    800万円 大船渡市盛町 9 160 210 63 長方形 17.0 2021年4~6月
    1,300万円 大船渡市盛町 18 85 115 8 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    3,300万円 大船渡市猪川町 17 90 180 0 ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    370万円 大船渡市立根町 45 90 190 33 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 大船渡市大船渡町 大船渡 6 220 560 47 不整形 9.0 2021年1~3月
    470万円 大船渡市大船渡町 大船渡 9 155 230 51 不整形 5.0 2021年1~3月
    700万円 大船渡市大船渡町 大船渡 8 65 230 51 長方形 6.0 2021年1~3月
    450万円 大船渡市立根町 45 165 360 35 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    2,100万円 大船渡市立根町 45 105 210 7 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    4,900万円 大船渡市大船渡町 大船渡 5 490 1100 12 不整形 8.0 2020年10~12月
    3,100万円 大船渡市大船渡町 下船渡 1 160 0 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    1,600万円 大船渡市赤崎町 20 135 360 31 長方形 12.0 2020年7~9月
    550万円 大船渡市大船渡町 下船渡 15 155 210 58 不整形 4.0 2020年7~9月
    2,200万円 大船渡市盛町 12 115 195 5 長方形 5.0 2020年7~9月
    100万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 45 80 500 不整形 2020年4~6月
    380万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 1 450 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    960万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 1 1700 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    700万円 大船渡市立根町 45 115 160 44 ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    550万円 大船渡市大船渡町 大船渡 17 260 1400 43 不整形 2020年1~3月
    290万円 大船渡市大船渡町 大船渡 15 120 220 41 台形 3.5 2019年10~12月
    310万円 大船渡市末崎町 細浦 10 115 260 40 不整形 3.0 2019年7~9月
    600万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 2 90 350 42 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    830万円 大船渡市猪川町 23 105 380 40 袋地等 6.0 2019年7~9月
    270万円 大船渡市盛町 12 105 230 57 長方形 3.5 2019年7~9月
    4,600万円 大船渡市立根町 45 110 270 0 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    500万円 大船渡市大船渡町 大船渡 16 50 210 33 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    160万円 大船渡市大船渡町 下船渡 16 125 430 58 ほぼ台形 2019年4~6月
    2,200万円 大船渡市大船渡町 下船渡 10 100 250 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    2,100万円 大船渡市赤崎町 45 95 330 4 袋地等 5.0 2018年10~12月
    1,000万円 大船渡市赤崎町 陸前赤崎 10 130 260 28 台形 4.5 2018年10~12月
    2,500万円 大船渡市猪川町 19 105 250 0 台形 6.0 2018年10~12月
    100万円 大船渡市三陸町吉浜 吉浜 4 95 175 39 不整形 4.0 2018年10~12月
    1,500万円 大船渡市大船渡町 下船渡 4 150 210 20 ほぼ長方形 6.2 2018年10~12月
    2,000万円 大船渡市大船渡町 下船渡 7 140 280 48 長方形 4.0 2018年10~12月
    3,800万円 大船渡市盛町 8 180 860 43 ほぼ台形 18.0 2018年10~12月
    3,400万円 大船渡市末崎町 下船渡 45 220 330 3 不整形 4.0 2018年7~9月
    100万円 大船渡市大船渡町 大船渡 8 35 60 5 長方形 11.0 2018年7~9月
    320万円 大船渡市大船渡町 下船渡 4 145 165 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    2,000万円 大船渡市猪川町 18 70 270 不整形 6.0 2018年4~6月
    1,300万円 大船渡市立根町 25 110 330 30 ほぼ長方形 12.0 2018年4~6月
    120万円 大船渡市日頃市町 105 160 790 38 ほぼ長方形 6.7 2018年1~3月
    1,400万円 大船渡市猪川町 26 135 300 26 ほぼ台形 6.0 2018年1~3月
    1,900万円 大船渡市猪川町 12 200 580 42 ほぼ台形 6.0 2018年1~3月
    2,700万円 大船渡市赤崎町 大船渡 45 105 330 0 長方形 14.0 2017年10~12月
    850万円 大船渡市赤崎町 8 75 280 39 ほぼ整形 5.0 2017年10~12月
    1,500万円 大船渡市猪川町 29 170 380 22 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    1,000万円 大船渡市三陸町綾里 綾里 13 150 730 33 ほぼ台形 5.5 2017年10~12月
    1,800万円 大船渡市大船渡町 大船渡 17 210 730 23 ほぼ台形 5.7 2017年10~12月
    2,300万円 大船渡市赤崎町 大船渡 45 60 330 0 ほぼ台形 6.0 2017年7~9月
    200万円 大船渡市立根町 45 115 530 長方形 4.0 2017年7~9月
    1,200万円 大船渡市猪川町 16 165 260 37 ほぼ台形 6.0 2017年7~9月
    370万円 大船渡市猪川町 23 100 280 33 袋地等 4.1 2017年7~9月
    1,100万円 大船渡市盛町 5 210 190 47 長方形 8.0 2017年7~9月
    300万円 大船渡市盛町 9 50 110 68 ほぼ台形 3.0 2017年7~9月
    300万円 大船渡市大船渡町 下船渡 7 120 280 47 長方形 4.0 2017年7~9月
    1,200万円 大船渡市大船渡町 大船渡 10 175 450 44 袋地等 10.0 2017年7~9月
    2,800万円 大船渡市赤崎町 大船渡 105 330 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    80万円 大船渡市三陸町吉浜 吉浜 45 125 490 不整形 2017年4~6月
    3,700万円 大船渡市盛町 21 105 340 0 台形 6.0 2017年4~6月
    130万円 大船渡市大船渡町 大船渡 13 95 85 13 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    780万円 大船渡市大船渡町 大船渡 12 75 220 22 台形 6.0 2017年4~6月
    200万円 大船渡市立根町 45 135 165 43 ほぼ台形 12.0 2017年1~3月
    1,500万円 大船渡市三陸町越喜来 三陸 75 280 1300 22 不整形 4.0 2017年1~3月
    250万円 大船渡市盛町 13 125 230 51 正方形 6.0 2017年1~3月
    1,200万円 大船渡市赤崎町 15 80 750 17 不整形 7.0 2016年10~12月
    1,200万円 大船渡市立根町 75 115 300 21 長方形 6.0 2016年10~12月
    1,000万円 大船渡市大船渡町 大船渡 10 150 240 23 ほぼ台形 4.0 2016年10~12月
    1,200万円 大船渡市大船渡町 大船渡 6 185 240 ほぼ台形 11.0 2016年10~12月
    400万円 大船渡市日頃市町 45 320 ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    750万円 大船渡市盛町 11 175 270 38 ほぼ長方形 4.5 2016年7~9月
    2,500万円 大船渡市大船渡町 大船渡 5 155 390 23 正方形 11.0 2016年4~6月
    1,400万円 大船渡市赤崎町 14 80 750 17 不整形 7.0 2016年4~6月
    3,800万円 大船渡市赤崎町 13 130 260 0 ほぼ台形 6.0 2016年1~3月
    300万円 大船渡市大船渡町 大船渡 18 175 220 41 長方形 6.5 2016年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大船渡市の土地の売却事例

    大船渡市の土地の売却履歴です。 実際に大船渡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    480万円 大船渡市盛町 3 200 800% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 大船渡市猪川町 45 570 80% 40% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    100万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 45 330 200% 70% 長方形 6.0 2023年1~3月
    380万円 大船渡市赤崎町 大船渡 23 660 200% 70% 不整形 5.5 2023年1~3月
    950万円 大船渡市大船渡町 下船渡 6 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    550万円 大船渡市大船渡町 8 520 400% 80% ほぼ長方形 22.6 2023年1~3月
    1,500万円 大船渡市猪川町 20 410 80% 40% ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    200万円 大船渡市赤崎町 綾里 75 690 100% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    350万円 大船渡市盛町 11 240 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    200万円 大船渡市赤崎町 15 330 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年10~12月
    70万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 13 120 200% 70% 台形 6.0 2022年10~12月
    340万円 大船渡市大船渡町 下船渡 5 210 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    190万円 大船渡市大船渡町 大船渡 10 65 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 大船渡市猪川町 26 620 200% 60% 不整形 12.0 2022年10~12月
    720万円 大船渡市立根町 45 230 80% 40% 不整形 12.0 2022年7~9月
    570万円 大船渡市立根町 45 240 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    30万円 大船渡市三陸町越喜来 三陸 7 710 % % ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    1,300万円 大船渡市盛町 9 260 400% 80% ほぼ整形 15.0 2022年7~9月
    790万円 大船渡市盛町 3 260 300% 80% 長方形 8.0 2022年7~9月
    660万円 大船渡市盛町 3 220 300% 80% 長方形 8.0 2022年7~9月
    350万円 大船渡市盛町 13 210 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    850万円 大船渡市猪川町 21 250 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    300万円 大船渡市立根町 45 470 200% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    20万円 大船渡市赤崎町 陸前赤崎 45 110 200% 70% 不整形 12.0 2022年4~6月
    1,000万円 大船渡市猪川町 20 300 80% 40% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    330万円 大船渡市立根町 45 120 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    230万円 大船渡市三陸町綾里 綾里 19 170 % % 長方形 8.0 2022年1~3月
    360万円 大船渡市赤崎町 45 1100 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    100万円 大船渡市日頃市町 75 230 200% 70% 台形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 大船渡市大船渡町 下船渡 9 860 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    700万円 大船渡市赤崎町 大船渡 20 570 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 大船渡市立根町 45 560 200% 60% ほぼ整形 13.0 2021年10~12月
    140万円 大船渡市三陸町越喜来 三陸 75 220 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 大船渡市大船渡町 大船渡 5 330 200% 70% 不整形 2021年10~12月
    94万円 大船渡市大船渡町 大船渡 13 75 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    210万円 大船渡市大船渡町 大船渡 13 155 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    3,600万円 大船渡市大船渡町 大船渡 5 710 400% 80% ほぼ長方形 20.0 2021年7~9月
    800万円 大船渡市大船渡町 大船渡 4 240 300% 80% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    430万円 大船渡市赤崎町 陸前赤崎 45 330 % % ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    61万円 大船渡市立根町 75 480 % % 不整形 2021年7~9月
    690万円 大船渡市猪川町 28 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    480万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 11 240 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    360万円 大船渡市大船渡町 大船渡 21 300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    150万円 大船渡市立根町 29 340 80% 40% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    460万円 大船渡市大船渡町 大船渡 14 170 100% 50% 台形 6.0 2021年4~6月
    670万円 大船渡市立根町 45 290 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    450万円 大船渡市末崎町 細浦 13 990 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    360万円 大船渡市末崎町 細浦 13 330 200% 70% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 大船渡市猪川町 20 1200 80% 40% ほぼ整形 10.0 2021年4~6月
    1,000万円 大船渡市大船渡町 下船渡 15 500 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    270万円 大船渡市赤崎町 陸前赤崎 12 200 % % ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    79万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 24 120 % % 不整形 7.0 2021年1~3月
    150万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 8 450 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    130万円 大船渡市末崎町 細浦 2 135 200% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    670万円 大船渡市末崎町 細浦 5 500 200% 70% 不整形 9.0 2021年1~3月
    730万円 大船渡市盛町 7 140 400% 80% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    990万円 大船渡市猪川町 29 310 80% 40% 不整形 5.0 2021年1~3月
    650万円 大船渡市猪川町 16 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    600万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 11 680 200% 70% 不整形 6.0 2020年10~12月
    500万円 大船渡市立根町 45 450 % % ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    400万円 大船渡市立根町 28 700 80% 40% 不整形 13.0 2020年10~12月
    230万円 大船渡市大船渡町 大船渡 7 155 200% 60% ほぼ台形 2.0 2020年10~12月
    190万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 45 180 % % ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    340万円 大船渡市三陸町越喜来 三陸 4 1100 % % ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    5万円 大船渡市末崎町 細浦 5 310 200% 70% 不整形 5.5 2020年10~12月
    440万円 大船渡市末崎町 細浦 14 610 200% 70% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    240万円 大船渡市末崎町 碁石海岸口 45 230 % % ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    900万円 大船渡市猪川町 18 200 200% 80% 長方形 16.0 2020年10~12月
    860万円 大船渡市猪川町 20 260 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    210万円 大船渡市大船渡町 下船渡 3 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    240万円 大船渡市大船渡町 下船渡 1 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    150万円 大船渡市大船渡町 下船渡 5 95 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    110万円 大船渡市大船渡町 下船渡 5 135 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    110万円 大船渡市大船渡町 下船渡 5 60 200% 60% 8.0 2020年10~12月
    290万円 大船渡市大船渡町 下船渡 4 175 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    260万円 大船渡市大船渡町 下船渡 5 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 大船渡市大船渡町 下船渡 4 1000 200% 60% 不整形 2.0 2020年10~12月
    900万円 大船渡市大船渡町 下船渡 6 350 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    240万円 大船渡市大船渡町 下船渡 6 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    90万円 大船渡市赤崎町 陸前赤崎 45 430 200% 70% 不整形 5.0 2020年7~9月
    200万円 大船渡市大船渡町 下船渡 1 120 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年7~9月
    150万円 大船渡市大船渡町 下船渡 4 105 200% 60% ほぼ整形 4.5 2020年7~9月
    360万円 大船渡市大船渡町 下船渡 3 240 200% 60% 不整形 2.0 2020年7~9月
    1,300万円 大船渡市大船渡町 下船渡 6 850 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    430万円 大船渡市大船渡町 下船渡 4 260 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    470万円 大船渡市赤崎町 陸前赤崎 11 360 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    300万円 大船渡市猪川町 16 65 200% 80% 長方形 17.0 2020年7~9月
    330万円 大船渡市大船渡町 下船渡 4 220 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    1,200万円 大船渡市立根町 45 560 200% 60% 不整形 7.0 2020年7~9月
    640万円 大船渡市立根町 45 210 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    180万円 大船渡市大船渡町 下船渡 9 115 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    310万円 大船渡市日頃市町 45 510 200% 70% 台形 1.0 2020年4~6月
    800万円 大船渡市大船渡町 8 165 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2020年4~6月
    550万円 大船渡市大船渡町 下船渡 4 330 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    60万円 大船渡市大船渡町 大船渡 8 120 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    660万円 大船渡市大船渡町 大船渡 8 270 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2020年4~6月
    750万円 大船渡市猪川町 16 165 200% 80% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,000万円 大船渡市立根町 75 860 200% 70% ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    450万円 大船渡市末崎町 細浦 13 330 200% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    320万円 大船渡市立根町 45 120 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

大船渡市の不動産の売り時は?

次は大船渡市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大船渡市の不動産売却価格の推移
大船渡市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大船渡市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から17.9% 上昇
10年前から18.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大船渡市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

大船渡市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大船渡市の一戸建て売却価格の平均相場270万円(築年数7年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
270 万円
仲介手数料 *1
14.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大船渡市の不動産売却の流れ

大船渡市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大船渡市の売却相場を確認

    大船渡市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大船渡市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大船渡市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大船渡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大船渡市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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大船渡市の不動産の売り時を判断するポイントでは、大船渡市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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