花巻市の不動産売却・査定・買取
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花巻市の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価22.9万円/㎡(坪単価75.6万円)価格相場・売却価格1,600万円(70㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価3.7万円/㎡(坪単価12.1万円)価格相場・売却価格915万円(250㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.3万円/㎡(坪単価4.2万円)価格相場・売却価格355万円(280㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
26.0
|
23.1
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 30～40年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
花巻市のエリア別マンション売却相場
花巻市では西大通りが売却相場が最も高くて25万円/㎡、花城町が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花城町、西大通り、東和町土沢といったエリアで活発に取引されているようです。
-
西大通り
1,500 万円 (25万円/㎡)
60㎡
6年
5件
-
花城町
1,470 万円 (21万円/㎡)
70㎡
3年
6件
…専有面積
…築年数
…取引件数
花巻市の駅別マンション売却相場
花巻市では花巻駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、花巻駅が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、土沢駅、花巻駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
花巻駅
4,625 万円 (25万円/㎡)
185㎡
12年
11件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
11.0
|
9.1
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
6.3
|
4.5
|
3.6
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
6.9
|
3.0
|
2.1
|
| 30年以上 |
-
|
2.1
|
2.6
|
2.1
|
1.2
|
単位：万円/㎡
花巻市のエリア別一戸建て売却相場
花巻市では西大通りが売却相場が最も高くて12万円/㎡、東和町外谷地が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松園町、高木、石鳥谷町好地といったエリアで活発に取引されているようです。
-
西大通り
2,100 万円 (12万円/㎡)
175㎡
0年
9件
-
下北万丁目
2,310 万円 (11万円/㎡)
210㎡
1年
6件
-
四日町
1,800 万円 (10万円/㎡)
180㎡
1年
17件
-
二枚橋町大通り
2,925 万円 (9万円/㎡)
325㎡
42年
2件
-
本館
1,800 万円 (9万円/㎡)
200㎡
0年
27件
-
南万丁目
1,800 万円 (9万円/㎡)
200㎡
18年
29件
-
藤沢町
2,025 万円 (9万円/㎡)
225㎡
0年
3件
-
南城
1,840 万円 (8万円/㎡)
230㎡
0年
10件
-
不動町
1,600 万円 (8万円/㎡)
200㎡
1年
4件
-
桜台
2,080 万円 (8万円/㎡)
260㎡
15年
18件
-
浅沢
2,030 万円 (7万円/㎡)
290㎡
13年
11件
-
里川口町
1,750 万円 (7万円/㎡)
250㎡
0年
3件
-
大谷地
2,240 万円 (7万円/㎡)
320㎡
2件
-
上小舟渡
1,715 万円 (7万円/㎡)
245㎡
0年
13件
-
石神町
2,010 万円 (6万円/㎡)
335㎡
13年
4件
-
星が丘
1,620 万円 (6万円/㎡)
270㎡
28年
27件
-
石鳥谷町上口
1,530 万円 (6万円/㎡)
255㎡
7年
4件
-
上町
1,060 万円 (5万円/㎡)
212㎡
28年
4件
-
桜町
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
6年
28件
-
仲町
3,975 万円 (5万円/㎡)
795㎡
13年
2件
-
中北万丁目
1,500 万円 (5万円/㎡)
300㎡
9年
9件
-
下小舟渡
1,400 万円 (5万円/㎡)
280㎡
32年
7件
-
東和町土沢
475 万円 (5万円/㎡)
95㎡
25年
13件
-
下幅
1,125 万円 (5万円/㎡)
225㎡
26年
23件
-
上諏訪
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
29年
4件
-
若葉町
1,650 万円 (5万円/㎡)
330㎡
16年
7件
-
中根子
688 万円 (4万円/㎡)
172㎡
0年
7件
-
野田
1,000 万円 (4万円/㎡)
250㎡
27年
8件
-
高田
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
1年
5件
-
南諏訪町
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
17年
5件
-
山の神
1,065 万円 (3万円/㎡)
355㎡
14年
15件
-
二枚橋町北
1,200 万円 (3万円/㎡)
400㎡
29年
3件
-
下似内
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
13年
3件
-
松園町
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
39年
37件
-
天下田
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
13年
5件
-
坂本町
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
22年
3件
-
上根子
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
26年
16件
-
十二丁目
930 万円 (3万円/㎡)
310㎡
37年
3件
-
諏訪
350 万円 (2万円/㎡)
175㎡
31年
11件
-
諏訪町
900 万円 (2万円/㎡)
450㎡
8年
3件
-
豊沢町
244 万円 (2万円/㎡)
122㎡
42年
2件
-
成田
670 万円 (2万円/㎡)
335㎡
19年
2件
-
二枚橋
1,030 万円 (2万円/㎡)
515㎡
18年
9件
-
石鳥谷町中寺林
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
31年
7件
-
二枚橋町南
404 万円 (2万円/㎡)
202㎡
12年
4件
-
東町
670 万円 (2万円/㎡)
335㎡
27年
4件
-
西宮野目
670 万円 (2万円/㎡)
335㎡
30年
29件
-
高松
1,050 万円 (2万円/㎡)
525㎡
19年
2件
-
東十二丁目
760 万円 (2万円/㎡)
380㎡
23年
5件
-
台
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
40年
10件
-
幸田
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
10年
4件
-
御田屋町
650 万円 (1万円/㎡)
650㎡
30年
3件
-
材木町
205 万円 (1万円/㎡)
205㎡
45年
13件
-
花城町
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
57年
3件
-
湯口
335 万円 (1万円/㎡)
335㎡
44年
16件
-
湯本
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
18年
5件
-
東宮野目
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
39年
5件
-
石鳥谷町好地
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
44年
33件
-
石鳥谷町八幡
425 万円 (1万円/㎡)
425㎡
6件
-
大通り
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
43年
5件
-
石鳥谷町南寺林
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
32年
7件
-
狼沢
1,245 万円 (1万円/㎡)
1245㎡
2件
-
大迫町亀ヶ森
510 万円 (1万円/㎡)
510㎡
18年
5件
-
実相寺
925 万円 (1万円/㎡)
925㎡
46年
2件
-
高木
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
43年
35件
-
東和町北成島
0 万円 (0万円/㎡)
965㎡
32年
2件
-
円万寺
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
30年
6件
-
桜木町
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
5件
-
石鳥谷町大興寺
0 万円 (0万円/㎡)
1900㎡
22年
2件
-
鍋倉
0 万円 (0万円/㎡)
690㎡
25年
2件
-
城内
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
46年
7件
-
田力
0 万円 (0万円/㎡)
1450㎡
19年
2件
-
大迫町大迫
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
40年
11件
-
東和町安俵
0 万円 (0万円/㎡)
625㎡
40年
8件
-
轟木
0 万円 (0万円/㎡)
1115㎡
26年
4件
-
東和町田瀬
0 万円 (0万円/㎡)
730㎡
15年
3件
-
栃内
0 万円 (0万円/㎡)
1040㎡
12年
2件
-
南笹間
0 万円 (0万円/㎡)
1400㎡
40年
2件
-
大迫町外川目
0 万円 (0万円/㎡)
715㎡
2件
-
太田
0 万円 (0万円/㎡)
1500㎡
35年
6件
-
北湯口
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
52年
10件
-
東和町外谷地
0 万円 (0万円/㎡)
935㎡
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
花巻市の駅別一戸建て売却相場
花巻市では花巻駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、晴山駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花巻駅、花巻空港(ＪＲ)駅、石鳥谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
花巻駅
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
23年
541件
-
新花巻駅
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
4年
3件
-
石鳥谷駅
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
40年
70件
-
花巻空港(ＪＲ)駅
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
26年
70件
-
似内駅
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
32年
3件
-
土沢駅
0 万円 (0万円/㎡)
730㎡
37年
28件
-
小山田駅
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
16年
5件
-
晴山駅
0 万円 (0万円/㎡)
1040㎡
42年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
1.0
|
0.8
|
1.0
|
1.8
|
1.4
|
単位：万円/㎡
花巻市のエリア別土地売却相場
花巻市では上町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、東和町南成島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石鳥谷町好地、高木、桜町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
上町
1,360 万円 (4万円/㎡)
340㎡
7件
-
花城町
330 万円 (3万円/㎡)
110㎡
10件
-
若葉町
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
23件
-
西大通り
855 万円 (3万円/㎡)
285㎡
31件
-
下北万丁目
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
35件
-
桜台
820 万円 (2万円/㎡)
410㎡
38件
-
諏訪町
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
12件
-
藤沢町
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
11件
-
東町
880 万円 (2万円/㎡)
440㎡
7件
-
不動町
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
8件
-
城内
360 万円 (2万円/㎡)
180㎡
24件
-
材木町
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
5件
-
大通り
200 万円 (2万円/㎡)
100㎡
5件
-
星が丘
920 万円 (2万円/㎡)
460㎡
30件
-
吹張町
464 万円 (2万円/㎡)
232㎡
2件
-
石神町
960 万円 (2万円/㎡)
480㎡
11件
-
鍛治町
1,120 万円 (2万円/㎡)
560㎡
2件
-
南万丁目
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
21件
-
南川原町
1,080 万円 (2万円/㎡)
540㎡
9件
-
末広町
340 万円 (2万円/㎡)
170㎡
3件
-
松園町
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
40件
-
本館
780 万円 (2万円/㎡)
390㎡
31件
-
桜町
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
54件
-
里川口町
192 万円 (1万円/㎡)
192㎡
6件
-
中北万丁目
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
18件
-
双葉町
610 万円 (1万円/㎡)
610㎡
2件
-
桜木町
135 万円 (1万円/㎡)
135㎡
11件
-
西宮野目
245 万円 (1万円/㎡)
245㎡
40件
-
南諏訪町
255 万円 (1万円/㎡)
255㎡
10件
-
野田
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
19件
-
御田屋町
185 万円 (1万円/㎡)
185㎡
5件
-
仲町
470 万円 (1万円/㎡)
470㎡
8件
-
愛宕町
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
2件
-
南城
202 万円 (1万円/㎡)
202㎡
12件
-
下幅
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
30件
-
実相寺
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
18件
-
四日町
150 万円 (1万円/㎡)
150㎡
19件
-
湯本
325 万円 (1万円/㎡)
325㎡
8件
-
高田
780 万円 (1万円/㎡)
780㎡
3件
-
下小舟渡
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
10件
-
二枚橋町北
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
5件
-
二枚橋町南
550 万円 (1万円/㎡)
550㎡
5件
-
二枚橋町大通り
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
7件
-
胡四王
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
32件
-
円万寺
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
6件
-
上諏訪
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
2件
-
東和町安俵
305 万円 (1万円/㎡)
305㎡
15件
-
浅沢
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
25件
-
石鳥谷町上口
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
11件
-
高松
345 万円 (1万円/㎡)
345㎡
4件
-
天下田
192 万円 (1万円/㎡)
192㎡
4件
-
十二丁目
65 万円 (1万円/㎡)
65㎡
3件
-
石鳥谷町好地
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
86件
-
石鳥谷町江曽
77 万円 (1万円/㎡)
77㎡
2件
-
石鳥谷町南寺林
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
9件
-
二枚橋
425 万円 (1万円/㎡)
425㎡
23件
-
台
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
12件
-
矢沢
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
4件
-
下似内
0 万円 (0万円/㎡)
1000㎡
9件
-
轟木
0 万円 (0万円/㎡)
232㎡
2件
-
大谷地
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
5件
-
上根子
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
16件
-
幸田
0 万円 (0万円/㎡)
595㎡
9件
-
南新田
0 万円 (0万円/㎡)
110㎡
3件
-
山の神
0 万円 (0万円/㎡)
670㎡
24件
-
中根子
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
24件
-
太田
0 万円 (0万円/㎡)
105㎡
6件
-
下根子
0 万円 (0万円/㎡)
890㎡
2件
-
上小舟渡
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
23件
-
空港南
0 万円 (0万円/㎡)
1150㎡
4件
-
石鳥谷町八幡
0 万円 (0万円/㎡)
630㎡
17件
-
北湯口
0 万円 (0万円/㎡)
65㎡
7件
-
石鳥谷町北寺林
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
4件
-
東宮野目
0 万円 (0万円/㎡)
417㎡
10件
-
東和町土沢
0 万円 (0万円/㎡)
370㎡
28件
-
高木
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
58件
-
諏訪
0 万円 (0万円/㎡)
182㎡
26件
-
石鳥谷町中寺林
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
10件
-
大迫町大迫
0 万円 (0万円/㎡)
220㎡
17件
-
東和町舘迫
0 万円 (0万円/㎡)
140㎡
4件
-
東和町東晴山
0 万円 (0万円/㎡)
85㎡
2件
-
西晴山
0 万円 (0万円/㎡)
490㎡
2件
-
北笹間
0 万円 (0万円/㎡)
575㎡
2件
-
東十二丁目
0 万円 (0万円/㎡)
950㎡
21件
-
大迫町外川目
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
3件
-
石鳥谷町新堀
0 万円 (0万円/㎡)
130㎡
8件
-
湯口
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
38件
-
栃内
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
4件
-
膝立
0 万円 (0万円/㎡)
930㎡
2件
-
鍋倉
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
3件
-
東和町町井
0 万円 (0万円/㎡)
150㎡
4件
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東和町小通
0 万円 (0万円/㎡)
95㎡
2件
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大迫町内川目
0 万円 (0万円/㎡)
125㎡
3件
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東和町南成島
0 万円 (0万円/㎡)
97㎡
2件
…土地面積
…取引件数
花巻市の駅別土地売却相場
花巻市では花巻空港(ＪＲ)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、晴山駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花巻駅、花巻空港(ＪＲ)駅、石鳥谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。
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花巻空港(ＪＲ)駅
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
111件
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花巻駅
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
946件
-
新花巻駅
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
17件
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似内駅
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
8件
-
石鳥谷駅
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
158件
-
小山田駅
0 万円 (0万円/㎡)
225㎡
12件
-
土沢駅
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
51件
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晴山駅
0 万円 (0万円/㎡)
80㎡
9件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の花巻市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
2,129万円
|
花巻市中根子字堂前
東北本線「花巻」駅徒歩35分
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272.16㎡/116㎡ | 15年 |
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1,799万円
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花巻市石鳥谷町小森林第２地割
東北本線「花巻空港」駅徒歩24分
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342.08㎡/101.02㎡ | 23年 |
|
2,099万円
|
花巻市二枚橋第６地割
東北本線「花巻空港」駅徒歩13分
|
417.72㎡/108.47㎡ | 13年 |
|
1,499万円
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花巻市松園町
東北本線「花巻」駅徒歩29分
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144.46㎡/119.37㎡ | 46年 |
|
1,579万円
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花巻市本館２丁目
東北本線「花巻」駅徒歩33分
|
240.83㎡/91.36㎡ | 26年 |
|
1,399万円
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花巻市実相寺
東北本線「花巻」駅徒歩37分
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188.38㎡/80.32㎡ | 42年 |
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1,359万円
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花巻市松園町１丁目
東北本線「花巻」駅徒歩28分
|
151.93㎡/109.6㎡ | 47年 |
花巻市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他成城ハウジング不動産有限会社岩手県盛岡市緑が丘1-1-7オフィス緑ヶ丘
迅速・丁寧な対応を心掛けております！！当社は、盛岡市及び岩手県全域に営業を展開している不動産会社です。「より良い住まいのご提案」をキャッチフレーズに、売却査定に関するお客様の疑問に誠実に対応致します。弊社では、買取もいたしております。安心してお気軽にご相談下さい。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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花巻市の不動産売却の流れ
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1 花巻市の相場を確認花巻市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、花巻市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の花巻市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、花巻市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。