更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
花巻市のマンション相場推移
5年前から-11.0%
花巻市の一戸建て相場推移
5年前から-44.4%
10年前から-35.2%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
-
花巻市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,750万円（前年比 -39.0 %）平米単価25.0 万円/㎡築年数17 年更新日: 2025年11月10日※専有面積70㎡換算
-
花巻市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 -34.6 %）平米単価2.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
-
花巻市の土地売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 -5.5 %）平米単価1.5 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岩手県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,905万円
(38.7万円/㎡)
|
3,199万円
(35.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,720万円
(31.3万円/㎡)
|
2,558万円
(34.1万円/㎡)
|
2,499万円
(27.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
500万円
(20.0万円/㎡)
|
1,650万円
(30.0万円/㎡)
|
1,880万円
(26.9万円/㎡)
|
2,692万円
(29.3万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
233万円
(11.7万円/㎡)
|
675万円
(15.0万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,440万円
(16.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
280万円
(10.4万円/㎡)
|
545万円
(10.9万円/㎡)
|
947万円
(14.6万円/㎡)
|
-
|
岩手県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,680万円
(33.5万円/㎡)
|
2,482万円
(13.8万円/㎡)
|
2,669万円
(11.6万円/㎡)
|
3,323万円
(7.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,540万円
(770.0万円/㎡)
|
559万円
(5.9万円/㎡)
|
2,121万円
(12.1万円/㎡)
|
1,813万円
(7.1万円/㎡)
|
1,822万円
(3.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
760万円
(380.0万円/㎡)
|
777万円
(8.9万円/㎡)
|
1,313万円
(7.3万円/㎡)
|
1,350万円
(5.0万円/㎡)
|
1,746万円
(3.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
219万円
(6.3万円/㎡)
|
355万円
(4.7万円/㎡)
|
629万円
(3.6万円/㎡)
|
725万円
(2.8万円/㎡)
|
717万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
花巻市の
不動産売却価格の推移
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花巻市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、花巻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを花巻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
花巻市の不動産売却事例
- 花巻市のマンションの売却事例
花巻市のマンションの売却履歴です。 実際に花巻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 850万円 花巻市東和町土沢 土沢駅 5分 55㎡ 2LDK 26年 2025年1~3月 760万円 花巻市東和町土沢 土沢駅 5分 45㎡ 1DK 14年 2025年1~3月 1,500万円 花巻市花城町 花巻駅 12分 60㎡ 2LDK 17年 2024年7~9月 2,100万円 花巻市花城町 花巻駅 12分 75㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月 1,000万円 花巻市東和町土沢 土沢駅 5分 85㎡ 3LDK 11年 2022年7~9月 1,600万円 花巻市花城町 花巻駅 13分 60㎡ 2LDK 15年 2022年4~6月 1,000万円 花巻市東和町土沢 土沢駅 4分 55㎡ 1LDK 9年 2020年10~12月 1,600万円 花巻市西大通り 花巻駅 9分 70㎡ 3LDK 12年 2019年10~12月 8,500万円 花巻市花城町 花巻駅 13分 300㎡ オープンフロア 12年 2019年10~12月 1,700万円 花巻市西大通り 花巻駅 7分 60㎡ 2LDK 7年 2014年7~9月 1,300万円 花巻市西大通り 花巻駅 7分 55㎡ 2LDK 6年 2013年10~12月 2,500万円 花巻市花城町 花巻駅 13分 125㎡ 4LDK 5年 2012年7~9月 1,500万円 花巻市花城町 花巻駅 13分 65㎡ 3LDK 4年 2011年7~9月 1,500万円 花巻市花城町 花巻駅 13分 70㎡ 3LDK 2011年4~6月 1,500万円 花巻市花城町 花巻駅 13分 70㎡ 3LDK 3年 2010年10~12月 1,400万円 花巻市花城町 花巻駅 13分 65㎡ 3LDK 3年 2010年7~9月 1,800万円 花巻市西大通り 花巻駅 8分 70㎡ 3LDK 1年 2008年10~12月 2,200万円 花巻市西大通り 花巻駅 8分 60㎡ 2LDK 1年 2008年10~12月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 花巻市の一戸建ての売却事例
花巻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に花巻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,000万円 花巻市星が丘 花巻駅 18分 115㎡ 280㎡ 33年 ほぼ台形 4.2㎡ 2025年4~6月 1,600万円 花巻市下似内 花巻駅 28分 135㎡ 240㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 400万円 花巻市十二丁目 花巻駅 30分 120㎡ 910㎡ 47年 台形 8.0㎡ 2025年4~6月 100万円 花巻市大通り 花巻駅 11分 65㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月 400万円 花巻市石神町 花巻駅 24分 170㎡ 690㎡ 62年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月 3,900万円 花巻市諏訪 花巻駅 30分 520㎡ 1800㎡ 19年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 3,100万円 花巻市西大通り 花巻駅 11分 115㎡ 220㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,500万円 花巻市西大通り 花巻駅 11分 70㎡ 200㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 350万円 花巻市南万丁目 花巻駅 28分 125㎡ 370㎡ 39年 ほぼ台形 3.5㎡ 2025年4~6月 600万円 花巻市轟木 花巻駅 1分 95㎡ 1700㎡ 32年 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月 3,300万円 花巻市実相寺 花巻駅 30分 260㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月 720万円 花巻市若葉町 花巻駅 21分 145㎡ 145㎡ 57年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 470万円 花巻市石神町 花巻駅 26分 90㎡ 220㎡ 61年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月 150万円 花巻市石鳥谷町大瀬川 石鳥谷駅 30分 175㎡ 1000㎡ 23年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月 200万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 95㎡ 360㎡ 61年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,000万円 花巻市西大通り 花巻駅 7分 90㎡ 220㎡ 2年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月 600万円 花巻市椚ノ目 花巻駅 1分 210㎡ 330㎡ 44年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月 380万円 花巻市石鳥谷町好地 石鳥谷駅 6分 110㎡ 270㎡ 39年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年1~3月 2,500万円 花巻市高木 花巻駅 30分 95㎡ 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 100万円 花巻市石鳥谷町滝田 石鳥谷駅 1分 60㎡ 990㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,100万円 花巻市材木町 花巻駅 16分 145㎡ 580㎡ 58年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,500万円 花巻市星が丘 花巻駅 26分 410㎡ 660㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,600万円 花巻市下幅 花巻駅 12分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 550万円 花巻市愛宕町 花巻駅 11分 210㎡ 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 47万円 花巻市大通り 花巻駅 8分 390㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 75万円 花巻市台 花巻空港駅 1分 75㎡ 270㎡ 57年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 20万円 花巻市桜町 花巻駅 29分 105㎡ 175㎡ 51年 ほぼ正方形 2024年10~12月 3,100万円 花巻市西大通り 花巻駅 4分 310㎡ 430㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 180万円 花巻市花城町 花巻駅 11分 200㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 500万円 花巻市二枚橋 花巻空港駅 15分 100㎡ 170㎡ 27年 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 450万円 花巻市桜台 花巻駅 16分 120㎡ 250㎡ 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 350万円 花巻市二枚橋町大通り 花巻空港駅 3分 160㎡ 300㎡ 75年 長方形 20.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 花巻市胡四王 新花巻駅 9分 115㎡ 330㎡ 11年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 花巻市星が丘 花巻駅 20分 100㎡ 300㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 花巻市星が丘 花巻駅 21分 190㎡ 410㎡ 34年 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 花巻市下似内 似内駅 14分 40㎡ 120㎡ 55年 台形 7.0㎡ 2024年7~9月 220万円 花巻市実相寺 花巻駅 30分 25㎡ 340㎡ 21年 不整形 2024年7~9月 100万円 花巻市愛宕町 花巻駅 7分 100㎡ 340㎡ 58年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 3,800万円 花巻市諏訪 花巻駅 30分 300㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 花巻市本館 花巻駅 30分 165㎡ 480㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 680万円 花巻市西宮野目 花巻駅 30分 100㎡ 520㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 150万円 花巻市藤沢町 花巻駅 21分 165㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 580万円 花巻市上小舟渡 花巻駅 24分 130㎡ 390㎡ 42年 不整形 2024年7~9月 1,200万円 花巻市野田 花巻駅 27分 175㎡ 330㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 200万円 花巻市桜台 花巻駅 13分 125㎡ 570㎡ 29年 ほぼ整形 12.0㎡ 2024年7~9月 200万円 花巻市上根子 花巻駅 1分 55㎡ 270㎡ 47年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 400万円 花巻市高木 花巻駅 30分 75㎡ 175㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 100万円 花巻市石鳥谷町好地 石鳥谷駅 19分 90㎡ 80㎡ 57年 ほぼ台形 2024年7~9月 850万円 花巻市石鳥谷町好地 石鳥谷駅 19分 110㎡ 240㎡ 43年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 150万円 花巻市高木 花巻駅 30分 110㎡ 950㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 800万円 花巻市高木 花巻駅 1分 115㎡ 270㎡ 50年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 花巻市胡四王 新花巻駅 4分 145㎡ 195㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 花巻市四日町 花巻駅 9分 50㎡ 45㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 花巻市星が丘 花巻駅 21分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 13,000万円 花巻市星が丘 花巻駅 20分 600㎡ 1100㎡ 5年 不整形 11.0㎡ 2024年4~6月 500万円 花巻市横志田 花巻駅 2分 85㎡ 1800㎡ 24年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 4,900万円 花巻市城内 花巻駅 18分 160㎡ 360㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 花巻市松園町 花巻駅 30分 100㎡ 260㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 5,500万円 花巻市東町 花巻駅 22分 860㎡ 860㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,800万円 花巻市下幅 花巻駅 14分 350㎡ 330㎡ 18年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 花巻市諏訪 花巻駅 30分 250㎡ 810㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 3,500万円 花巻市本館 花巻駅 29分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 花巻市石鳥谷町北寺林 石鳥谷駅 20分 100㎡ 175㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 花巻市石鳥谷町北寺林 石鳥谷駅 30分 135㎡ 400㎡ 43年 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 花巻市矢沢 花巻駅 1分 80㎡ 240㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 110㎡ 640㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 350万円 花巻市吹張町 花巻駅 13分 105㎡ 110㎡ 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月 600万円 花巻市東十二丁目 花巻駅 1分 165㎡ 580㎡ 30年 不整形 7.5㎡ 2024年4~6月 110万円 花巻市高木 花巻駅 30分 40㎡ 210㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 花巻市高木 花巻駅 30分 150㎡ 240㎡ 48年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 750万円 花巻市高木 花巻駅 30分 165㎡ 1000㎡ 49年 不整形 5.8㎡ 2024年4~6月 50万円 花巻市石鳥谷町八幡 石鳥谷駅 11分 90㎡ 250㎡ 64年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年4~6月 3,600万円 花巻市星が丘 花巻駅 19分 110㎡ 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 680万円 花巻市東町 花巻駅 24分 190㎡ 280㎡ 60年 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 花巻市若葉町 花巻駅 13分 160㎡ 350㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 花巻市南万丁目 花巻駅 16分 85㎡ 125㎡ 48年 ほぼ台形 2024年1~3月 3,600万円 花巻市南諏訪町 花巻駅 30分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 350万円 花巻市高木 花巻駅 30分 155㎡ 135㎡ 25年 ほぼ整形 9.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 花巻市北湯口 花巻駅 1分 120㎡ 1000㎡ 45年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 花巻市胡四王 新花巻駅 8分 130㎡ 330㎡ 28年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 花巻市二枚橋町南 花巻空港駅 8分 85㎡ 200㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 花巻市石鳥谷町好地 石鳥谷駅 7分 135㎡ 250㎡ 24年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年10~12月 350万円 花巻市西宮野目 花巻駅 30分 95㎡ 210㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 380万円 花巻市太田 花巻駅 1分 290㎡ 1700㎡ ほぼ整形 2023年10~12月 830万円 花巻市松園町 花巻駅 26分 145㎡ 240㎡ 40年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年10~12月 3,200万円 花巻市西大通り 花巻駅 11分 95㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 花巻市南城 花巻駅 30分 120㎡ 330㎡ 16年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 250万円 花巻市二枚橋町大通り 花巻空港駅 3分 120㎡ 135㎡ 58年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年10~12月 3,300万円 花巻市天下田 花巻駅 30分 110㎡ 230㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 花巻市石鳥谷町八幡 石鳥谷駅 30分 105㎡ 270㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 95㎡ 610㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 花巻市野田 花巻駅 26分 175㎡ 500㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 花巻市高木 花巻駅 30分 135㎡ 360㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 105㎡ 290㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 花巻市高田 花巻駅 29分 165㎡ 460㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 花巻市若葉町 花巻駅 14分 65㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 250万円 花巻市円万寺 花巻駅 1分 200㎡ 380㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 930万円 花巻市高木 花巻駅 30分 290㎡ 1900㎡ 66年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 100万円 花巻市高木 花巻駅 30分 110㎡ 290㎡ 51年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 花巻市の土地の売却事例
花巻市の土地の売却履歴です。 実際に花巻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 85万円 花巻市栃内 花巻駅 2分 510㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月 900万円 花巻市桜台 花巻駅 18分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,100万円 花巻市材木町 花巻駅 13分 460㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2025年4~6月 1,000万円 花巻市材木町 花巻駅 8分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,000万円 花巻市胡四王 新花巻駅 4分 1600㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2025年4~6月 100万円 花巻市高木 花巻駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 23万円 花巻市西宮野目 花巻空港駅 30分 45㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月 23万円 花巻市西宮野目 花巻空港駅 30分 70㎡ 200% 80% 不整形 20.0㎡ 2025年4~6月 350万円 花巻市高木 花巻駅 30分 230㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2025年4~6月 360万円 花巻市城内 花巻駅 18分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月 120万円 花巻市東宮野目 花巻駅 30分 150㎡ 200% 70% 不整形 18.0㎡ 2025年4~6月 220万円 花巻市山の神 花巻駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2025年4~6月 240万円 花巻市石鳥谷町好地 石鳥谷駅 16分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 1,100万円 花巻市下幅 花巻駅 16分 720㎡ 100% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月 250万円 花巻市諏訪町 花巻駅 28分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年4~6月 650万円 花巻市下幅 花巻駅 18分 900㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 260万円 花巻市大迫町大迫 石鳥谷駅 2分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 450万円 花巻市二枚橋町南 花巻空港駅 11分 240㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 580万円 花巻市不動町 花巻駅 28分 200㎡ 200% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月 150万円 花巻市山の神 花巻駅 30分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年1~3月 42万円 花巻市十二丁目 花巻駅 1分 45㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月 560万円 花巻市藤沢町 花巻駅 21分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月 2,200万円 花巻市西大通り 花巻駅 3分 520㎡ 200% 80% 台形 22.0㎡ 2025年1~3月 520万円 花巻市東和町安俵 土沢駅 13分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 720万円 花巻市高木 花巻駅 30分 560㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 280万円 花巻市高木 花巻駅 30分 960㎡ 200% 60% 長方形 2025年1~3月 250万円 花巻市西宮野目 花巻空港駅 30分 390㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 830万円 花巻市西宮野目 花巻空港駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 450万円 花巻市天下田 花巻駅 30分 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 490万円 花巻市矢沢 新花巻駅 10分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 110万円 花巻市山の神 花巻駅 30分 105㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2025年1~3月 290万円 花巻市山の神 花巻駅 30分 200㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2025年1~3月 630万円 花巻市南万丁目 花巻駅 22分 195㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 630万円 花巻市天下田 花巻駅 30分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月 3万円 花巻市北湯口 花巻空港駅 1分 135㎡ 200% 70% 長方形 2025年1~3月 400万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 230㎡ 80% 40% 台形 5.0㎡ 2025年1~3月 220万円 花巻市円万寺 花巻駅 1分 420㎡ 200% 70% ほぼ整形 2025年1~3月 300万円 花巻市大谷地 花巻駅 30分 790㎡ 200% 70% ほぼ台形 2024年10~12月 890万円 花巻市本館 花巻駅 28分 690㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 花巻市山の神 花巻駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 19.0㎡ 2024年10~12月 560万円 花巻市栃内 村崎野駅 2分 50㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 700万円 花巻市松園町 花巻駅 28分 1100㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 880万円 花巻市愛宕町 花巻駅 7分 340㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 920万円 花巻市山の神 花巻駅 30分 380㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年10~12月 280万円 花巻市山の神 花巻駅 30分 1700㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年10~12月 560万円 花巻市南諏訪町 花巻駅 30分 210㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 660万円 花巻市豊沢町 花巻駅 21分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年10~12月 31万円 花巻市糠塚 花巻空港駅 30分 400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 580万円 花巻市材木町 花巻駅 10分 180㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月 400万円 花巻市胡四王 新花巻駅 6分 730㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 670万円 花巻市城内 花巻駅 16分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 450万円 花巻市二枚橋 花巻空港駅 12分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 570万円 花巻市二枚橋 花巻駅 14分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 750万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 90万円 花巻市天下田 花巻駅 30分 85㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月 650万円 花巻市石鳥谷町好地 石鳥谷駅 6分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 150万円 花巻市石鳥谷町好地 石鳥谷駅 7分 210㎡ 400% 80% 不整形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 花巻市下幅 花巻駅 2分 520㎡ 100% 50% 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 690万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 250㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 200万円 花巻市上根子 花巻駅 30分 760㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年10~12月 250万円 花巻市上町 花巻駅 19分 155㎡ 400% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年10~12月 25万円 花巻市大迫町大迫 石鳥谷駅 2分 210㎡ 200% 70% 不整形 7.5㎡ 2024年7~9月 300万円 花巻市山の神 花巻駅 30分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2024年7~9月 140万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 花巻市不動町 花巻駅 30分 860㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年7~9月 850万円 花巻市本館 花巻駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 830万円 花巻市南諏訪町 花巻駅 30分 400㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 320万円 花巻市石鳥谷町中寺林 石鳥谷駅 11分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 花巻市西大通り 花巻駅 9分 290㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 花巻市材木町 花巻駅 12分 165㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 220万円 花巻市東和町土沢 土沢駅 1分 380㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2024年7~9月 180万円 花巻市花城町 花巻駅 9分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2024年7~9月 810万円 花巻市本館 花巻駅 28分 270㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 550万円 花巻市二枚橋町北 花巻空港駅 6分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 580万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 240㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 710万円 花巻市桜町 花巻駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 150万円 花巻市石鳥谷町南寺林 花巻空港駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 30万円 花巻市高松 新花巻駅 28分 340㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月 790万円 花巻市諏訪 花巻駅 30分 380㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2024年7~9月 490万円 花巻市中根子 花巻駅 30分 250㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 300万円 花巻市石鳥谷町好地 石鳥谷駅 11分 220㎡ 200% 80% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年7~9月 140万円 花巻市上小舟渡 花巻駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月 21万円 花巻市高松 土沢駅 30分 85㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 100万円 花巻市上根子 花巻駅 30分 195㎡ 200% 70% 長方形 13.0㎡ 2024年7~9月 15万円 花巻市台 花巻空港駅 1分 470㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 140万円 花巻市台 花巻空港駅 1分 630㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月 500万円 花巻市南万丁目 花巻駅 26分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 550万円 花巻市二枚橋町南 花巻空港駅 11分 340㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 22万円 花巻市東和町前田 土沢駅 30分 65㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 120万円 花巻市大迫町大迫 石鳥谷駅 2分 580㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 720万円 花巻市本館 花巻駅 30分 230㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 180万円 花巻市大迫町大迫 石鳥谷駅 2分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月 80万円 花巻市高松 花巻駅 1分 380㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2024年4~6月 740万円 花巻市藤沢町 花巻駅 25分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 350万円 花巻市石神町 花巻駅 29分 155㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月 400万円 花巻市円万寺 花巻駅 1分 340㎡ 200% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年4~6月 300万円 花巻市山の神 花巻駅 1分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 花巻市東宮野目 花巻駅 30分 1800㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.0㎡ 2024年4~6月 540万円 花巻市東宮野目 花巻駅 30分 650㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.0㎡ 2024年4~6月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
花巻市の不動産売り出し事例
- 花巻市のマンションの売り出し事例
花巻市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 花巻市の一戸建ての売り出し事例
花巻市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 499
万円
203.64㎡144.08㎡43 年1,499
万円
268.96㎡64.49㎡53 年1,399
万円
288.84㎡103.51㎡56 年1,449
万円
282.21㎡148.77㎡41 年1,649
万円
261.57㎡131.46㎡44 年1,549
万円
678.2㎡121.57㎡51 年2,229
万円
197.69㎡108.53㎡9 年1,599
万円
722.26㎡115.93㎡28 年1,829
万円
269.61㎡95.23㎡10 年1,049
万円
636.74㎡147.26㎡47 年1,649
万円
909.37㎡255.77㎡51 年1,449
万円
190.04㎡85.51㎡54 年849
万円
285.74㎡87.61㎡55 年1,429
万円
169.67㎡131.78㎡28 年1,749
万円
162.7㎡162.3㎡38 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 花巻市の土地の売り出し事例
花巻市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
花巻市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
花巻市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他成城ハウジング不動産有限会社岩手県盛岡市緑が丘1-1-7オフィス緑ヶ丘
迅速・丁寧な対応を心掛けております！！当社は、盛岡市及び岩手県全域に営業を展開している不動産会社です。「より良い住まいのご提案」をキャッチフレーズに、売却査定に関するお客様の疑問に誠実に対応致します。弊社では、買取もいたしております。安心してお気軽にご相談下さい。
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花巻市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
花巻市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
花巻市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、花巻市の一戸建て売却価格の平均相場240万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 240 万円
- 仲介手数料 *
- 12.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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