不動産売却・一括査定

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  • 北上市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 北上市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    610
    万円
    (前年比 -28.3 %)
    平米単価
    6.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 北上市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 -17.3 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
北上市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、北上市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 北上市の不動産売却相場
  2. 北上市の不動産の売り時は?
  3. 北上市の不動産売却にかかる費用
  4. 北上市の不動産売却手続きの流れ
  5. 北上市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

北上市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北上市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北上市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 北上市のマンションの売却事例

    北上市のマンションの売却履歴です。 実際に北上市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北上市の一戸建ての売却事例

    北上市の一戸建ての売却履歴です。 実際に北上市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 北上市村崎野 村崎野 15 115 200 34 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 北上市里分 北上 25 145 240 14 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,700万円 北上市町分 北上 29 135 200 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 北上市北鬼柳 北上 45 110 260 3 長方形 9.5 2023年1~3月
    780万円 北上市大堤東 北上 45 105 280 47 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 北上市里分 北上 23 180 500 22 ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    1,500万円 北上市常盤台 北上 45 180 310 34 ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    2,400万円 北上市川岸 北上 9 105 200 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,600万円 北上市堤ヶ丘 村崎野 45 130 360 34 長方形 6.0 2023年1~3月
    550万円 北上市大堤北 北上 45 90 350 47 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 北上市北鬼柳 北上 25 110 200 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 北上市鬼柳町 北上 45 105 240 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    50万円 北上市九年橋 北上 20 65 175 32 長方形 2022年10~12月
    1,300万円 北上市中野町 北上 20 120 300 29 ほぼ正方形 7.5 2022年10~12月
    2,600万円 北上市村崎野 村崎野 45 105 200 0 長方形 7.0 2022年10~12月
    450万円 北上市立花 北上 45 70 300 45 長方形 5.0 2022年10~12月
    600万円 北上市上野町 北上 45 135 240 35 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 北上市北鬼柳 北上 45 115 310 4 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 北上市和賀町長沼 藤根 13 100 760 4 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 北上市村崎野 村崎野 28 110 210 27 正方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 北上市町分 北上 28 100 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    350万円 北上市上野町 北上 25 160 長方形 6.0 2022年7~9月
    420万円 北上市北鬼柳 北上 45 220 240 56 ほぼ長方形 2022年7~9月
    4,500万円 北上市村崎野 村崎野 14 360 610 30 長方形 6.5 2022年7~9月
    1,200万円 北上市大通り 北上 4 145 210 46 ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    1,800万円 北上市本通り 北上 11 90 240 18 ほぼ長方形 8.3 2022年7~9月
    1,800万円 北上市鬼柳町 北上 45 100 270 0 ほぼ整形 8.7 2022年7~9月
    450万円 北上市柳原町 北上 45 50 130 47 長方形 6.0 2022年7~9月
    680万円 北上市上野町 北上 45 65 210 17 長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 北上市北鬼柳 北上 45 115 430 39 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 北上市町分 北上 25 120 185 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    350万円 北上市村崎野 北上 29 80 330 28 ほぼ整形 5.8 2022年7~9月
    540万円 北上市柳原町 北上 45 125 190 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 北上市村崎野 村崎野 19 105 210 37 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    760万円 北上市常盤台 北上 45 115 260 46 長方形 7.5 2022年7~9月
    3,300万円 北上市北鬼柳 北上 24 1100 長方形 4.5 2022年7~9月
    3,100万円 北上市川岸 北上 13 115 175 0 ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    2,100万円 北上市町分 北上 28 105 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    830万円 北上市上野町 北上 45 100 200 35 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    2,300万円 北上市村崎野 村崎野 7 95 240 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 北上市和賀町長沼 藤根 19 230 560 15 不整形 6.0 2022年4~6月
    5,300万円 北上市黒沢尻 北上 45 200 320 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 北上市柳原町 北上 22 200 480 30 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 北上市鍛冶町 北上 21 130 165 0 ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    2,400万円 北上市町分 北上 27 105 200 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 北上市北鬼柳 北上 45 115 190 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 北上市村崎野 村崎野 45 120 230 44 正方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 北上市藤沢 村崎野 45 105 220 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 北上市柳原町 北上 25 100 150 0 ほぼ整形 4.2 2022年4~6月
    3,400万円 北上市町分 北上 27 125 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 北上市町分 北上 28 125 210 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 北上市北鬼柳 北上 45 1000 長方形 8.5 2022年4~6月
    2,500万円 北上市藤沢 村崎野 24 100 200 1 ほぼ正方形 66.0 2022年4~6月
    10万円 北上市稲瀬町 北上 75 120 500 63 不整形 3.0 2022年4~6月
    250万円 北上市大通り 北上 10 105 80 48 ほぼ長方形 8.7 2022年4~6月
    1,200万円 北上市二子町 村崎野 45 90 910 10 ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    1,800万円 北上市大堤東 北上 45 210 320 29 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 北上市町分 北上 28 120 200 0 長方形 9.0 2022年4~6月
    200万円 北上市二子町 北上 45 150 1700 47 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 北上市藤沢 村崎野 45 95 180 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 北上市上野町 北上 45 95 230 10 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 北上市和賀町長沼 藤根 18 80 520 42 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 北上市藤沢 北上 45 110 200 2 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 北上市黒沢尻 北上 20 280 不整形 21.0 2022年1~3月
    640万円 北上市鍛冶町 北上 24 170 210 52 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 北上市上江釣子 江釣子 6 95 150 0 ほぼ正方形 10.0 2022年1~3月
    2,300万円 北上市孫屋敷 北上 21 145 310 21 台形 9.0 2022年1~3月
    150万円 北上市上野町 北上 28 145 長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 北上市中野町 北上 13 145 220 69 ほぼ長方形 2022年1~3月
    750万円 北上市村崎野 村崎野 23 110 210 27 正方形 6.0 2022年1~3月
    570万円 北上市鍛冶町 北上 135 85 185 43 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 北上市町分 北上 27 135 230 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 北上市上野町 北上 29 95 290 51 不整形 7.6 2022年1~3月
    2,500万円 北上市村崎野 村崎野 45 85 210 2 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    240万円 北上市鍛冶町 北上 23 85 100 54 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,200万円 北上市滑田 江釣子 45 100 210 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    400万円 北上市常盤台 北上 29 105 250 25 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,300万円 北上市町分 北上 26 130 185 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 北上市和賀町竪川目 立川目 6 580 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 北上市村崎野 村崎野 45 200 0 ほぼ正方形 5.5 2021年10~12月
    500万円 北上市大堤北 北上 45 155 350 44 長方形 12.0 2021年10~12月
    3,500万円 北上市鍛冶町 北上 24 190 350 25 長方形 12.0 2021年10~12月
    690万円 北上市町分 北上 25 190 長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 北上市村崎野 村崎野 25 90 185 29 袋地等 6.0 2021年10~12月
    49万円 北上市更木 村崎野 75 125 ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    2,700万円 北上市藤沢 北上 45 100 200 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 北上市鬼柳町 北上 45 360 840 22 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,700万円 北上市新穀町 北上 20 120 180 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    150万円 北上市大曲町 北上 15 85 80 58 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 北上市町分 北上 26 110 180 0 長方形 9.0 2021年10~12月
    1,600万円 北上市上野町 北上 29 85 350 40 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 北上市北鬼柳 北上 26 120 200 1 台形 7.0 2021年10~12月
    70万円 北上市更木 北上 75 1700 46 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 北上市町分 北上 27 130 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 北上市鬼柳町 北上 45 120 500 43 長方形 2.5 2021年7~9月
    2,400万円 北上市下江釣子 江釣子 19 105 260 1 正方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 北上市飯豊 北上 135 105 340 1 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    3,000万円 北上市北鬼柳 北上 29 105 570 1 台形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 北上市藤沢 北上 45 105 165 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 北上市堤ヶ丘 村崎野 45 125 190 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北上市の土地の売却事例

    北上市の土地の売却履歴です。 実際に北上市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 北上市大堤東 北上 45 1000 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    730万円 北上市北鬼柳 北上 45 370 200% 80% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    1,100万円 北上市飯豊 村崎野 45 650 200% 70% ほぼ整形 12.0 2023年1~3月
    680万円 北上市下鬼柳 北上 45 430 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    880万円 北上市村崎野 村崎野 1 320 200% 60% 不整形 12.0 2023年1~3月
    450万円 北上市大通り 北上 19 115 200% 80% 長方形 5.0 2023年1~3月
    240万円 北上市飯豊 村崎野 45 95 200% 70% ほぼ整形 15.0 2023年1~3月
    550万円 北上市鬼柳町 北上 45 230 200% 70% 長方形 4.0 2023年1~3月
    390万円 北上市成田 村崎野 45 195 200% 70% ほぼ整形 13.0 2023年1~3月
    350万円 北上市村崎野 村崎野 16 185 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 北上市鍛冶町 北上 24 380 200% 80% 不整形 23.0 2023年1~3月
    180万円 北上市村崎野 村崎野 45 120 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    800万円 北上市飯豊 村崎野 45 840 200% 70% ほぼ台形 15.0 2023年1~3月
    930万円 北上市北鬼柳 北上 45 560 200% 80% 不整形 2023年1~3月
    1,400万円 北上市成田 村崎野 45 680 200% 70% ほぼ整形 12.0 2023年1~3月
    75万円 北上市二子町 村崎野 11 155 80% 50% 長方形 4.5 2023年1~3月
    25万円 北上市和賀町後藤 立川目 75 160 200% 70% 長方形 5.0 2023年1~3月
    450万円 北上市鍛冶町 北上 23 150 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    180万円 北上市村崎野 村崎野 45 120 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    810万円 北上市上江釣子 江釣子 9 260 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    280万円 北上市二子町 村崎野 45 185 200% 70% 長方形 7.5 2022年10~12月
    860万円 北上市さくら通り 北上 45 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    870万円 北上市鍛冶町 北上 25 180 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    520万円 北上市和賀町藤根 藤根 8 230 200% 60% 正方形 7.0 2022年10~12月
    1,000万円 北上市北鬼柳 北上 45 400 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    760万円 北上市二子町 村崎野 25 500 200% 70% 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,300万円 北上市和賀町長沼 藤根 16 680 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    230万円 北上市和賀町藤根 立川目 25 210 200% 70% 長方形 8.5 2022年10~12月
    630万円 北上市北鬼柳 北上 28 200 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 北上市下江釣子 江釣子 10 510 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    700万円 北上市村崎野 村崎野 45 290 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 北上市相去町 北上 45 590 200% 60% 長方形 9.5 2022年10~12月
    290万円 北上市和賀町藤根 立川目 28 360 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 北上市孫屋敷 北上 20 600 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    980万円 北上市中野町 北上 23 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 北上市青柳町 北上 6 330 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    760万円 北上市北鬼柳 北上 29 210 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    670万円 北上市大曲町 北上 17 165 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年7~9月
    420万円 北上市藤沢 北上 75 280 200% 70% 不整形 12.0 2022年7~9月
    540万円 北上市鬼柳町 北上 45 230 200% 70% 長方形 6.0 2022年7~9月
    810万円 北上市村崎野 北上 45 280 200% 70% ほぼ整形 8.2 2022年7~9月
    860万円 北上市上野町 北上 45 230 200% 50% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    960万円 北上市常盤台 北上 29 430 200% 60% 袋地等 8.5 2022年7~9月
    10万円 北上市更木 村崎野 75 500 200% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    130万円 北上市和賀町藤根 藤根 9 150 200% 80% 不整形 7.0 2022年7~9月
    1,000万円 北上市大通り 北上 10 210 400% 80% 長方形 9.0 2022年7~9月
    830万円 北上市立花 北上 21 400 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    820万円 北上市北鬼柳 北上 45 260 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    820万円 北上市上江釣子 江釣子 8 260 200% 70% 長方形 6.0 2022年7~9月
    940万円 北上市町分 北上 29 240 200% 60% 長方形 5.5 2022年7~9月
    750万円 北上市藤沢 北上 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 北上市川岸 北上 13 185 200% 60% 台形 4.0 2022年7~9月
    220万円 北上市花園町 北上 11 100 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    290万円 北上市和賀町藤根 立川目 28 360 200% 70% 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,500万円 北上市大通り 北上 19 1100 200% 80% ほぼ整形 18.3 2022年7~9月
    580万円 北上市大堤北 北上 45 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    900万円 北上市大通り 北上 19 300 200% 80% 長方形 7.0 2022年7~9月
    360万円 北上市二子町 村崎野 23 240 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    4,000万円 北上市川岸 北上 9 1000 200% 60% 不整形 9.0 2022年7~9月
    610万円 北上市鬼柳町 北上 45 260 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,000万円 北上市常盤台 村崎野 45 500 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 北上市黒岩 北上 75 730 200% 70% ほぼ台形 6.5 2022年7~9月
    960万円 北上市大通り 北上 10 190 400% 80% 長方形 9.0 2022年7~9月
    70万円 北上市二子町 北上 45 140 200% 70% ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    2,000万円 北上市里分 北上 20 950 80% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    160万円 北上市下江釣子 藤根 13 240 200% 70% 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 北上市川岸 北上 13 330 200% 60% ほぼ整形 6.2 2022年4~6月
    1,300万円 北上市小鳥崎 北上 45 1500 200% 70% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    300万円 北上市相去町 北上 105 610 200% 70% 長方形 5.7 2022年4~6月
    600万円 北上市二子町 北上 45 700 200% 70% 不整形 2022年4~6月
    570万円 北上市二子町 村崎野 29 280 200% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    40万円 北上市和賀町岩崎新田 藤根 75 1400 200% 70% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    350万円 北上市鬼柳町 北上 45 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    20万円 北上市相去町 北上 75 260 200% 70% 不整形 6.0 2022年4~6月
    640万円 北上市二子町 村崎野 21 500 200% 70% 長方形 7.4 2022年4~6月
    1,300万円 北上市北鬼柳 北上 45 640 200% 80% ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    830万円 北上市町分 北上 25 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 北上市和賀町長沼 藤根 8 370 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    750万円 北上市九年橋 北上 12 185 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 北上市二子町 村崎野 22 890 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    450万円 北上市村崎野 村崎野 29 260 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 北上市本通り 北上 9 350 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    260万円 北上市黒岩 村崎野 75 160 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    610万円 北上市北鬼柳 北上 45 310 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    720万円 北上市町分 北上 25 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 北上市村崎野 村崎野 25 820 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 北上市小鳥崎 北上 45 1700 200% 70% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    780万円 北上市新穀町 北上 18 155 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 北上市さくら通り 北上 45 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 北上市村崎野 村崎野 45 1000 200% 70% 長方形 20.0 2022年1~3月
    1,000万円 北上市常盤台 北上 45 320 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    600万円 北上市北鬼柳 北上 45 250 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    370万円 北上市二子町 村崎野 17 710 200% 70% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    680万円 北上市立花 北上 25 370 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 北上市鬼柳町 北上 45 300 200% 60% 不整形 4.3 2022年1~3月
    360万円 北上市上江釣子 江釣子 4 150 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    600万円 北上市村崎野 村崎野 45 200 200% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    970万円 北上市黒沢尻 北上 23 330 80% 50% 長方形 9.0 2022年1~3月
    460万円 北上市和賀町藤根 藤根 9 1400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,000万円 北上市大通り 北上 4 600 400% 80% 長方形 20.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 北上市のマンションの売り出し事例

    北上市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 北上市の一戸建ての売り出し事例

    北上市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,649

    万円

    北上市大堤西1丁目
    東北本線「北上」駅徒歩44分
    197.48㎡
    120.6㎡
    45

    2,349

    万円

    北上市北鬼柳25地割
    北上線「江釣子」駅徒歩22分
    195.54㎡
    111.75㎡
    12

    1,949

    万円

    北上市鍛冶町2丁目
    東北本線「北上」駅徒歩23分
    271.31㎡
    122.55㎡
    39

    1,799

    万円

    北上市上江釣子17地割
    北上線「江釣子」駅徒歩10分
    322.16㎡
    115.09㎡
    35

    1,699

    万円

    北上市村崎野12地割
    東北本線「村崎野」駅徒歩37分
    225.45㎡
    108.47㎡
    16

    1,529

    万円

    北上市下江釣子15地割
    北上線「藤根」駅徒歩20分
    479㎡
    126.69㎡
    35

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 北上市の土地の売り出し事例

    北上市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    695.7

    万円

    北上市町分18地割
    200.81㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

北上市の不動産の売り時は?

次は北上市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
北上市の不動産売却価格の推移
北上市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

北上市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から19.1% 下落
10年前から36.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

北上市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

北上市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。北上市の一戸建て売却価格の平均相場610万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
610 万円
仲介手数料 *1
26.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

北上市の不動産売却の流れ

北上市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    北上市の売却相場を確認

    北上市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北上市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の北上市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、北上市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

北上市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    成城ハウジング不動産有限会社
    岩手県盛岡市緑が丘1-1-7オフィス緑ヶ丘
    迅速・丁寧な対応を心掛けております!!当社は、盛岡市及び岩手県全域に営業を展開している不動産会社です。「より良い住まいのご提案」をキャッチフレーズに、売却査定に関するお客様の疑問に誠実に対応致します。弊社では、買取もいたしております。安心してお気軽にご相談下さい。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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北上市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、北上市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
北上市の不動産の売り時は?
北上市の不動産の売り時を判断するポイントでは、北上市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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