更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
二戸市の一戸建て相場推移
5年前から-49.0%
10年前から-19.7%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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二戸市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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二戸市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 -58.0 %）平米単価1.3 万円/㎡築年数42 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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二戸市の土地売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 + 26.3 %）平米単価1.6 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岩手県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,800万円
(40.0万円/㎡)
|
3,899万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,870万円
(34.0万円/㎡)
|
2,394万円
(34.2万円/㎡)
|
2,499万円
(27.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
355万円
(17.8万円/㎡)
|
1,138万円
(20.7万円/㎡)
|
1,894万円
(27.1万円/㎡)
|
2,660万円
(28.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
232万円
(11.6万円/㎡)
|
648万円
(14.4万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,440万円
(16.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
280万円
(10.4万円/㎡)
|
545万円
(10.9万円/㎡)
|
855万円
(13.2万円/㎡)
|
-
|
岩手県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,680万円
(33.5万円/㎡)
|
2,482万円
(13.8万円/㎡)
|
2,519万円
(11.0万円/㎡)
|
3,139万円
(6.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,540万円
(770.0万円/㎡)
|
346万円
(4.3万円/㎡)
|
2,114万円
(11.9万円/㎡)
|
1,718万円
(6.4万円/㎡)
|
1,680万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
760万円
(380.0万円/㎡)
|
804万円
(8.9万円/㎡)
|
1,234万円
(6.9万円/㎡)
|
1,350万円
(5.2万円/㎡)
|
1,499万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
75万円
(2.0万円/㎡)
|
311万円
(3.9万円/㎡)
|
636万円
(3.7万円/㎡)
|
724万円
(2.8万円/㎡)
|
734万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
二戸市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、二戸市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを二戸市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
二戸市の不動産売却事例
- 二戸市のマンションの売却事例
二戸市のマンションの売却履歴です。 実際に二戸市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 二戸市の一戸建ての売却事例
二戸市の一戸建ての売却履歴です。 実際に二戸市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 280万円 二戸市石切所 二戸駅 13分 110㎡ 340㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 440万円 二戸市石切所 二戸駅 12分 115㎡ 135㎡ 31年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,200万円 二戸市堀野 斗米駅 18分 85㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 700万円 二戸市福岡 二戸駅 20分 60㎡ 430㎡ 42年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 二戸市石切所 二戸駅 8分 920㎡ ほぼ台形 15.0㎡ 2023年4~6月 55万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 160㎡ 680㎡ 不整形 2023年4~6月 250万円 二戸市福岡 斗米駅 23分 135㎡ ほぼ長方形 8.8㎡ 2023年4~6月 860万円 二戸市石切所 二戸駅 12分 130㎡ 140㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 800万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 14分 125㎡ 390㎡ 28年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 50万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 15分 155㎡ 340㎡ 29年 ほぼ台形 2.5㎡ 2022年10~12月 300万円 二戸市白鳥 二戸駅 1分 105㎡ 270㎡ 26年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 50万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 8分 165㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 二戸市福岡 二戸駅 29分 140㎡ 500㎡ 21年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,700万円 二戸市福岡 二戸駅 19分 120㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 34万円 二戸市堀野 二戸駅 30分 220㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 300万円 二戸市石切所 二戸駅 12分 145㎡ 330㎡ 45年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 二戸市福岡 二戸駅 30分 85㎡ 145㎡ 0年 長方形 3.7㎡ 2022年4~6月 4,000万円 二戸市福岡 二戸駅 26分 115㎡ 330㎡ 31年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 6分 105㎡ 160㎡ 31年 ほぼ長方形 8.6㎡ 2022年1~3月 430万円 二戸市石切所 二戸駅 2分 125㎡ 240㎡ 47年 ほぼ台形 6.6㎡ 2021年10~12月 2,500万円 二戸市福岡 二戸駅 29分 50㎡ 190㎡ 58年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 2,300万円 二戸市福岡 二戸駅 30分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 650万円 二戸市堀野 斗米駅 16分 50㎡ 600㎡ 42年 不整形 4.6㎡ 2021年10~12月 800万円 二戸市堀野 斗米駅 19分 180㎡ 300㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 700万円 二戸市米沢 斗米駅 20分 200㎡ 610㎡ 42年 ほぼ台形 10.0㎡ 2021年10~12月 200万円 二戸市石切所 二戸駅 12分 260㎡ 39年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 270万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 8分 80㎡ 320㎡ 57年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年7~9月 260万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 130㎡ 130㎡ 57年 ほぼ台形 5.5㎡ 2021年7~9月 150万円 二戸市堀野 斗米駅 16分 50㎡ 600㎡ 42年 不整形 4.6㎡ 2021年7~9月 250万円 二戸市堀野 斗米駅 15分 260㎡ 1000㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,700万円 二戸市福岡 二戸駅 24分 290㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 300万円 二戸市堀野 斗米駅 30分 115㎡ 200㎡ 46年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年4~6月 200万円 二戸市堀野 斗米駅 20分 130㎡ 380㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 1,300万円 二戸市堀野 斗米駅 26分 75㎡ 250㎡ 21年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2021年4~6月 20万円 二戸市安比 二戸駅 2分 115㎡ 85㎡ 26年 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 50万円 二戸市上斗米 斗米駅 2分 60㎡ 1300㎡ 55年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 3,200万円 二戸市堀野 斗米駅 23分 120㎡ 320㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 300万円 二戸市石切所 二戸駅 25分 115㎡ 210㎡ 31年 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 400万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 25分 120㎡ 350㎡ 42年 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 200万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 25分 50㎡ 240㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 490万円 二戸市下斗米 二戸駅 30分 200㎡ 350㎡ 40年 台形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,500万円 二戸市米沢 斗米駅 25分 100㎡ 380㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 二戸市石切所 二戸駅 18分 230㎡ 520㎡ 42年 台形 6.5㎡ 2020年7~9月 500万円 二戸市福田 二戸駅 1分 290㎡ 1900㎡ 28年 不整形 13.0㎡ 2020年7~9月 180万円 二戸市石切所 二戸駅 20分 65㎡ 270㎡ 39年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年4~6月 300万円 二戸市石切所 二戸駅 21分 95㎡ 330㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 370万円 二戸市福岡 二戸駅 25分 140㎡ 350㎡ 48年 台形 5.5㎡ 2020年1~3月 2,700万円 二戸市堀野 斗米駅 16分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2020年1~3月 480万円 二戸市石切所 二戸駅 15分 135㎡ 570㎡ 不整形 4.5㎡ 2019年10~12月 1,600万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 10分 260㎡ 990㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 650万円 二戸市福岡 斗米駅 19分 195㎡ 280㎡ 37年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2019年10~12月 150万円 二戸市福岡 二戸駅 23分 170㎡ 135㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 900万円 二戸市福岡 二戸駅 25分 105㎡ 240㎡ 42年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年7~9月 450万円 二戸市福岡 二戸駅 18分 270㎡ 650㎡ 47年 ほぼ整形 4.2㎡ 2019年7~9月 3,000万円 二戸市堀野 斗米駅 14分 130㎡ 480㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2019年7~9月 850万円 二戸市石切所 二戸駅 15分 115㎡ 195㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 200万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 28分 185㎡ 650㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2019年4~6月 100万円 二戸市安比 二戸駅 1分 330㎡ ほぼ長方形 2018年10~12月 330万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 24分 95㎡ 220㎡ ほぼ整形 2018年10~12月 100万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 185㎡ 長方形 2018年7~9月 330万円 二戸市白鳥 二戸駅 1分 180㎡ 710㎡ 台形 9.0㎡ 2018年7~9月 850万円 二戸市石切所 二戸駅 15分 175㎡ 195㎡ 18年 台形 6.0㎡ 2018年4~6月 200万円 二戸市福岡 斗米駅 26分 155㎡ ほぼ長方形 2018年4~6月 2,100万円 二戸市福岡 斗米駅 26分 100㎡ 120㎡ 不整形 5.0㎡ 2018年4~6月 380万円 二戸市石切所 二戸駅 16分 120㎡ 310㎡ ほぼ長方形 2018年1~3月 400万円 二戸市石切所 二戸駅 22分 40㎡ 230㎡ 46年 不整形 2.5㎡ 2018年1~3月 7,200万円 二戸市石切所 二戸駅 15分 560㎡ 長方形 2018年1~3月 350万円 二戸市福岡 二戸駅 24分 135㎡ 185㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 1,500万円 二戸市石切所 二戸駅 4分 250㎡ ほぼ長方形 2017年10~12月 850万円 二戸市石切所 二戸駅 14分 155㎡ ほぼ長方形 2017年10~12月 300万円 二戸市石切所 二戸駅 10分 195㎡ 600㎡ 不整形 2017年10~12月 200万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 130㎡ 110㎡ 長方形 2017年10~12月 300万円 二戸市福岡 斗米駅 30分 145㎡ 230㎡ ほぼ整形 2017年10~12月 1,000万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 14分 125㎡ 310㎡ 長方形 2017年7~9月 300万円 二戸市石切所 二戸駅 10分 260㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2017年4~6月 150万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 65㎡ 170㎡ 長方形 4.0㎡ 2017年4~6月 6,500万円 二戸市福岡 斗米駅 26分 440㎡ 不整形 2017年4~6月 660万円 二戸市福岡 二戸駅 13分 280㎡ 8年 台形 5.0㎡ 2017年4~6月 1,100万円 二戸市堀野 斗米駅 13分 340㎡ 38年 ほぼ台形 4.0㎡ 2017年4~6月 700万円 二戸市石切所 二戸駅 8分 135㎡ ほぼ整形 2017年1~3月 200万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 9分 130㎡ 台形 2017年1~3月 620万円 二戸市福岡 斗米駅 21分 490㎡ ほぼ整形 2017年1~3月 520万円 二戸市福岡 斗米駅 30分 460㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2017年1~3月 450万円 二戸市福岡 二戸駅 30分 260㎡ ほぼ長方形 2017年1~3月 1,100万円 二戸市堀野 斗米駅 21分 340㎡ ほぼ台形 2016年10~12月 4,100万円 二戸市石切所 二戸駅 15分 210㎡ 長方形 2016年7~9月 500万円 二戸市石切所 二戸駅 11分 530㎡ ほぼ整形 2016年7~9月 650万円 二戸市似鳥 二戸駅 1分 120㎡ 1000㎡ ほぼ整形 2016年7~9月 1,400万円 二戸市福岡 二戸駅 14分 70㎡ 560㎡ 48年 台形 4.0㎡ 2016年4~6月 50万円 二戸市福岡 二戸駅 15分 95㎡ 85㎡ 56年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2016年4~6月 1,800万円 二戸市福岡 二戸駅 30分 230㎡ 320㎡ 42年 ほぼ台形 5.0㎡ 2016年4~6月 1,100万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 11分 160㎡ 540㎡ ほぼ整形 2016年1~3月 620万円 二戸市福岡 斗米駅 21分 1500㎡ 不整形 2016年1~3月 69万円 二戸市福田 二戸駅 1分 175㎡ ほぼ整形 2016年1~3月 500万円 二戸市石切所 二戸駅 4分 70㎡ 100㎡ 23年 台形 3.0㎡ 2015年10~12月 250万円 二戸市石切所 二戸駅 7分 110㎡ 90㎡ ほぼ整形 2015年10~12月 300万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 14分 175㎡ 610㎡ 台形 2015年10~12月 1,000万円 二戸市堀野 斗米駅 14分 170㎡ 520㎡ ほぼ整形 2015年10~12月 280万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 23分 160㎡ 310㎡ 不整形 8.0㎡ 2015年7~9月 1,700万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 8分 730㎡ ほぼ整形 2015年7~9月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 二戸市の土地の売却事例
二戸市の土地の売却履歴です。 実際に二戸市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 700万円 二戸市堀野 二戸駅 18分 350㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 710万円 二戸市石切所 二戸駅 7分 160㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 190万円 二戸市石切所 二戸駅 2分 80㎡ 400% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年4~6月 210万円 二戸市石切所 二戸駅 3分 95㎡ 400% 80% ほぼ正方形 16.0㎡ 2024年4~6月 100万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 300㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 100万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 165㎡ 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 300万円 二戸市堀野 斗米駅 14分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 740万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 7分 410㎡ 200% 60% 正方形 5.8㎡ 2024年1~3月 2,200万円 二戸市石切所 二戸駅 15分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 二戸市米沢 斗米駅 9分 80㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 0万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 165㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 750万円 二戸市堀野 斗米駅 18分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 490万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 7分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 6,100万円 二戸市石切所 二戸駅 14分 870㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年10~12月 600万円 二戸市石切所 二戸駅 23分 420㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 二戸市石切所 二戸駅 8分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 7分 1800㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 二戸市石切所 二戸駅 8分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 二戸市石切所 二戸駅 15分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年7~9月 800万円 二戸市石切所 二戸駅 4分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 二戸市福岡 二戸駅 21分 610㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 二戸市堀野 斗米駅 23分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 350万円 二戸市堀野 斗米駅 15分 400㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 560万円 二戸市堀野 斗米駅 16分 350㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 700万円 二戸市堀野 斗米駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 二戸市金田一 斗米駅 30分 1800㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年4~6月 80万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 620㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 90万円 二戸市福田 二戸駅 1分 380㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 120万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 20分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2023年1~3月 850万円 二戸市石切所 二戸駅 7分 180㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 200万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 185㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 二戸市石切所 二戸駅 9分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 二戸市石切所 二戸駅 24分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 二戸市石切所 二戸駅 3分 990㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2022年10~12月 850万円 二戸市石切所 二戸駅 24分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 二戸市石切所 二戸駅 24分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 二戸市福岡 二戸駅 30分 510㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 990万円 二戸市石切所 二戸駅 24分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 二戸市石切所 二戸駅 15分 710㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 840万円 二戸市仁左平 金田一温泉駅 30分 280㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2022年4~6月 100万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 120㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2022年4~6月 750万円 二戸市仁左平 金田一温泉駅 30分 280㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2022年4~6月 110万円 二戸市福岡 二戸駅 27分 155㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 760万円 二戸市福岡 二戸駅 28分 350㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 450万円 二戸市福岡 二戸駅 14分 210㎡ 200% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 620万円 二戸市福岡 二戸駅 28分 330㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2022年4~6月 400万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 20分 290㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 二戸市堀野 斗米駅 30分 910㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年4~6月 770万円 二戸市石切所 二戸駅 5分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 500万円 二戸市石切所 二戸駅 5分 250㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 二戸市石切所 二戸駅 4分 480㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 4,500万円 二戸市石切所 二戸駅 14分 1700㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 二戸市石切所 二戸駅 3分 270㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 850万円 二戸市石切所 二戸駅 7分 460㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2022年4~6月 0万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 170㎡ 不整形 7.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 二戸市堀野 斗米駅 30分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 二戸市石切所 二戸駅 6分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 600万円 二戸市石切所 二戸駅 12分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 250万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 1000㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2021年10~12月 390万円 二戸市福田 二戸駅 1分 1100㎡ 不整形 15.0㎡ 2021年10~12月 330万円 二戸市福岡 二戸駅 21分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 190万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 16分 150㎡ 200% 80% 不整形 2021年10~12月 360万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 10分 220㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 100万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 21分 125㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 570万円 二戸市堀野 斗米駅 30分 240㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 540万円 二戸市堀野 斗米駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 470万円 二戸市石切所 二戸駅 25分 700㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 380万円 二戸市福岡 二戸駅 30分 710㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2021年7~9月 320万円 二戸市下斗米 斗米駅 30分 270㎡ ほぼ正方形 10.0㎡ 2021年7~9月 100万円 二戸市福岡 二戸駅 14分 180㎡ 400% 80% 台形 3.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 二戸市福岡 二戸駅 13分 580㎡ 400% 80% 台形 15.0㎡ 2021年7~9月 750万円 二戸市石切所 二戸駅 4分 300㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 6,200万円 二戸市石切所 二戸駅 16分 1500㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年7~9月 50万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 590㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 98万円 二戸市米沢 斗米駅 25分 75㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 84万円 二戸市米沢 斗米駅 12分 65㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2021年4~6月 320万円 二戸市福田 二戸駅 1分 890㎡ ほぼ台形 15.0㎡ 2021年4~6月 70万円 二戸市福田 二戸駅 1分 210㎡ 不整形 12.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 30分 490㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 23分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 21分 1600㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 二戸市堀野 斗米駅 14分 580㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2021年4~6月 430万円 二戸市石切所 二戸駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 二戸市石切所 二戸駅 12分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 100万円 二戸市石切所 二戸駅 30分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 330万円 二戸市福岡 二戸駅 30分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 19.0㎡ 2021年1~3月 730万円 二戸市堀野 斗米駅 30分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2021年1~3月 100万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 18分 85㎡ 200% 60% 台形 2.0㎡ 2021年1~3月 490万円 二戸市福岡 二戸駅 25分 185㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2020年10~12月 180万円 二戸市福岡 二戸駅 30分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 170万円 二戸市浄法寺町 二戸駅 2分 130㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 490万円 二戸市福岡 二戸駅 25分 220㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2020年10~12月 130万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 25分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 190万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 25分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 840万円 二戸市堀野 斗米駅 23分 310㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2020年10~12月 50万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 19分 155㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 300万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 200万円 二戸市金田一 金田一温泉駅 19分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2020年7~9月 690万円 二戸市堀野 斗米駅 25分 350㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2020年7~9月 750万円 二戸市福岡 斗米駅 20分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
二戸市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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二戸市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他成城ハウジング不動産有限会社岩手県盛岡市緑が丘1-1-7オフィス緑ヶ丘
迅速・丁寧な対応を心掛けております！！当社は、盛岡市及び岩手県全域に営業を展開している不動産会社です。「より良い住まいのご提案」をキャッチフレーズに、売却査定に関するお客様の疑問に誠実に対応致します。弊社では、買取もいたしております。安心してお気軽にご相談下さい。
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二戸市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
二戸市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
二戸市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、二戸市の一戸建て売却価格の平均相場130万円（築年数42年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 130 万円
- 仲介手数料 *
- 7.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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