更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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岩手郡葛巻町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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岩手郡葛巻町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格30万円平米単価0.3 万円/㎡築年数50 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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岩手郡葛巻町の土地売却の参考データ売却相場価格30万円平米単価0.3 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岩手県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,925万円
(40.6万円/㎡)
|
3,899万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,870万円
(34.0万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
2,862万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
350万円
(17.5万円/㎡)
|
1,031万円
(18.8万円/㎡)
|
1,852万円
(26.5万円/㎡)
|
2,899万円
(30.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
232万円
(11.6万円/㎡)
|
644万円
(14.3万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,440万円
(16.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
280万円
(10.4万円/㎡)
|
574万円
(11.5万円/㎡)
|
855万円
(13.2万円/㎡)
|
-
|
岩手県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,680万円
(33.5万円/㎡)
|
2,465万円
(13.7万円/㎡)
|
2,519万円
(11.0万円/㎡)
|
3,139万円
(6.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,540万円
(770.0万円/㎡)
|
346万円
(4.3万円/㎡)
|
2,114万円
(11.9万円/㎡)
|
1,692万円
(6.5万円/㎡)
|
1,680万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
760万円
(380.0万円/㎡)
|
804万円
(8.9万円/㎡)
|
1,215万円
(6.8万円/㎡)
|
1,330万円
(5.2万円/㎡)
|
1,547万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
530万円
(265.0万円/㎡)
|
288万円
(3.6万円/㎡)
|
643万円
(3.8万円/㎡)
|
728万円
(2.8万円/㎡)
|
733万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、岩手郡葛巻町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岩手郡葛巻町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
岩手郡葛巻町の不動産売却事例
- 岩手郡葛巻町のマンションの売却事例
岩手郡葛巻町のマンションの売却履歴です。 実際に岩手郡葛巻町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岩手郡葛巻町の一戸建ての売却事例
岩手郡葛巻町の一戸建ての売却履歴です。 実際に岩手郡葛巻町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 80万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 145㎡ 630㎡ 27年 長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 130万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 240㎡ 500㎡ 39年 ほぼ台形 10.0㎡ 2023年7~9月 100万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 130㎡ 460㎡ 50年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 300万円 岩手郡葛巻町田部 いわて沼宮内駅 2分 820㎡ 不整形 10.0㎡ 2021年7~9月 150万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 520㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 470万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 180㎡ 640㎡ 48年 ほぼ台形 10.0㎡ 2021年1~3月 100万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 165㎡ 990㎡ 36年 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 220万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 60㎡ 320㎡ 31年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2020年10~12月 84万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 110㎡ 680㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 2万円 岩手郡葛巻町江刈 小鳥谷駅 2分 105㎡ 680㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 120万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 25分 260㎡ 不整形 2019年10~12月 2,300万円 岩手郡葛巻町葛巻 小鳥谷駅 2分 105㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 150万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 65㎡ 540㎡ 12年 長方形 8.5㎡ 2018年10~12月 200万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 145㎡ 740㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2017年10~12月 1,000万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 1700㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2017年10~12月 500万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 380㎡ 1600㎡ 40年 不整形 8.0㎡ 2017年7~9月 200万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 280㎡ 長方形 4.0㎡ 2017年4~6月 10万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 35㎡ 110㎡ 長方形 2.0㎡ 2017年4~6月 1,600万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 95㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 1,600万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 170㎡ 不整形 2.0㎡ 2016年7~9月 640万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 95㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2016年4~6月 380万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 105㎡ 280㎡ ほぼ台形 8.5㎡ 2016年1~3月 300万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 165㎡ 640㎡ 34年 ほぼ台形 10.0㎡ 2014年10~12月 100万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 170㎡ 185㎡ 長方形 7.7㎡ 2014年10~12月 330万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 600㎡ 770㎡ 34年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2014年10~12月 80万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 140㎡ 540㎡ 37年 不整形 6.0㎡ 2014年10~12月 66万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 190㎡ 320㎡ 36年 ほぼ台形 2.8㎡ 2014年7~9月 200万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 165㎡ 380㎡ 13年 ほぼ台形 7.5㎡ 2014年1~3月 50万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 210㎡ 195㎡ 長方形 9.0㎡ 2013年10~12月 180万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 65㎡ 115㎡ 7年 不整形 3.5㎡ 2013年4~6月 250万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 170㎡ 320㎡ ほぼ長方形 14.0㎡ 2012年1~3月 200万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 180㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2012年1~3月 490万円 岩手郡葛巻町江刈 御堂駅 2分 200㎡ 660㎡ 22年 台形 6.0㎡ 2011年10~12月 40万円 岩手郡葛巻町田部 小鳥谷駅 2分 95㎡ 190㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2011年7~9月 200万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 140㎡ 380㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2010年10~12月 200万円 岩手郡葛巻町葛巻 御堂駅 2分 165㎡ 990㎡ 不整形 6.0㎡ 2010年7~9月 410万円 岩手郡葛巻町葛巻 御堂駅 2分 290㎡ 1400㎡ 31年 ほぼ整形 10.0㎡ 2010年4~6月 480万円 岩手郡葛巻町葛巻 御堂駅 2分 125㎡ 230㎡ 13年 ほぼ整形 3.0㎡ 2010年1~3月 1,500万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 890㎡ 台形 8.5㎡ 2009年4~6月 420万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 70㎡ 1200㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2008年4~6月 360万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 90㎡ 270㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2008年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岩手郡葛巻町の土地の売却事例
岩手郡葛巻町の土地の売却履歴です。 実際に岩手郡葛巻町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 270万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 310㎡ 不整形 7.5㎡ 2023年1~3月 260万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 630㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 10万円 岩手郡葛巻町田部 いわて沼宮内駅 2分 430㎡ 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月 38万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 175㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 100万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 730㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 450万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 200㎡ ほぼ整形 8.5㎡ 2021年10~12月 140万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 810㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2021年10~12月 140万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 210㎡ ほぼ台形 1.3㎡ 2021年7~9月 240万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 750㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2021年4~6月 310万円 岩手郡葛巻町葛巻 岩手川口駅 2分 960㎡ 不整形 7.0㎡ 2021年4~6月 150万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 470㎡ 不整形 7.0㎡ 2021年4~6月 100万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 25分 370㎡ 不整形 2019年10~12月 200万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 330㎡ 台形 8.0㎡ 2019年4~6月 320万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 280㎡ 台形 3.5㎡ 2019年1~3月 120万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 195㎡ 不整形 8.0㎡ 2019年1~3月 100万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 165㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2018年10~12月 6万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 145㎡ 台形 12.0㎡ 2018年7~9月 140万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 90㎡ 不整形 1.0㎡ 2017年10~12月 300万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 175㎡ 不整形 15.0㎡ 2017年7~9月 19万円 岩手郡葛巻町葛巻 小鳥谷駅 2分 85㎡ 不整形 9.0㎡ 2017年7~9月 90万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 75㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2017年4~6月 130万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 80㎡ 長方形 5.0㎡ 2017年1~3月 100万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 200㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2016年10~12月 8万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 250㎡ 長方形 2016年7~9月 80万円 岩手郡葛巻町葛巻 小鳥谷駅 2分 600㎡ 台形 4.5㎡ 2016年7~9月 10万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 80㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2016年4~6月 530万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 340㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2016年1~3月 230万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 290㎡ ほぼ長方形 2016年1~3月 370万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 470㎡ 不整形 2016年1~3月 310万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 200㎡ 台形 5.0㎡ 2016年1~3月 310万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 195㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2015年10~12月 100万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 280㎡ 不整形 2.0㎡ 2015年7~9月 280万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 1300㎡ 不整形 3.0㎡ 2014年7~9月 95万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 450㎡ 正方形 10.0㎡ 2014年1~3月 650万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 230㎡ ほぼ正方形 7.0㎡ 2013年10~12月 510万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 180㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2013年10~12月 770万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 490㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2013年4~6月 230万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 660㎡ 不整形 8.0㎡ 2012年10~12月 25万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 85㎡ 長方形 12.0㎡ 2012年1~3月 29万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 95㎡ 不整形 12.6㎡ 2012年1~3月 170万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 460㎡ 不整形 12.0㎡ 2011年10~12月 50万円 岩手郡葛巻町葛巻 小繋駅 2分 250㎡ 不整形 6.0㎡ 2011年7~9月 37万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 95㎡ 不整形 6.0㎡ 2011年1~3月 120万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 260㎡ ほぼ台形 7.5㎡ 2011年1~3月 100万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 330㎡ 台形 4.0㎡ 2010年7~9月 500万円 岩手郡葛巻町江刈 御堂駅 2分 640㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2010年4~6月 130万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 170㎡ 台形 2009年10~12月 130万円 岩手郡葛巻町葛巻 いわて沼宮内駅 2分 220㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2009年4~6月 23万円 岩手郡葛巻町田部 小鳥谷駅 2分 115㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2009年1~3月 65万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 930㎡ 不整形 10.0㎡ 2008年1~3月 310万円 岩手郡葛巻町江刈 いわて沼宮内駅 2分 760㎡ 長方形 2.5㎡ 2007年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
岩手郡葛巻町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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岩手郡葛巻町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
岩手郡葛巻町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
岩手郡葛巻町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岩手郡葛巻町の一戸建て売却価格の平均相場30万円（築年数50年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 30 万円
- 仲介手数料 *
- 1.7 万円
- 印紙代
- 0.02 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
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売却査定結果を比較
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
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不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。