不動産売却・査定

紫波郡紫波町の不動産売却・査定・買取

紫波郡紫波町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。紫波郡紫波町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。紫波郡紫波町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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紫波郡紫波町の不動産相場

紫波郡紫波町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、紫波郡紫波町の
※過去10年間の紫波郡紫波町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に紫波郡紫波町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、紫波郡紫波町の一戸建ての相場は、1年前から17.2%下落し、5年前から22.6%上昇しています。
※過去10年間の紫波郡紫波町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に紫波郡紫波町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.3
10.0
-
10~20年
-
-
7.1
6.8
1.0
20~30年
-
-
9.1
2.9
-
30年以上
-
-
6.5
2.8
-

単位:万円/㎡

紫波郡紫波町のエリア別一戸建て売却相場

紫波郡紫波町では北日詰が売却相場が最も高くて12万円/㎡、北田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高水寺、桜町、中島といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北日詰

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    31件

  • 桜町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    1年

    61件

  • 日詰西

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    6件

  • 平沢

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    0年

    15件

  • 中島

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    23年

    53件

  • 紫波中央駅前

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    10年

    11件

  • 高水寺

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    1年

    83件

  • 日詰

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    19年

    40件

  • 二日町

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    24年

    32件

  • 南日詰

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    28年

    12件

  • 稲藤

    786 万円 (3万円/㎡)

    262㎡

    33年

    2件

  • 犬吠森

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    18年

    3件

  • 片寄

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    20年

    3件

  • 吉水

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 宮手

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    8年

    3件

  • 上平沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    24年

    4件

  • 南伝法寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    9年

    2件

  • 北田

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    44年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

紫波郡紫波町の駅別一戸建て売却相場

紫波郡紫波町では日詰駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、紫波中央駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日詰駅、古館駅、紫波中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日詰駅

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    1年

    107件

  • 古館駅

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    1年

    139件

  • 紫波中央駅

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    127件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、紫波郡紫波町の土地の相場は、1年前から30.4%上昇し、5年前から29.6%上昇しています。
※過去10年間の紫波郡紫波町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に紫波郡紫波町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.8
3.2
3.4
1.3

単位:万円/㎡

紫波郡紫波町のエリア別土地売却相場

紫波郡紫波町では紫波中央駅前が売却相場が最も高くて4万円/㎡、佐比内が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日詰、桜町、北日詰といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 紫波中央駅前

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    33件

  • 高水寺

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    29件

  • 北日詰

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    64件

  • 日詰

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    81件

  • 日詰西

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    19件

  • 桜町

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    79件

  • 中島

    1,695 万円 (3万円/㎡)

    565㎡

    29件

  • 日詰駅前

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 平沢

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    27件

  • 上平沢

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    7件

  • 犬吠森

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 犬渕

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 二日町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    37件

  • 星山

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 南日詰

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    12件

  • 稲藤

    0 万円 (0万円/㎡)

    297㎡

    4件

  • 土舘

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 片寄

    0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 彦部

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    5件

  • 佐比内

    0 万円 (0万円/㎡)

    965㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

紫波郡紫波町の駅別土地売却相場

紫波郡紫波町では日詰駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、紫波中央駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日詰駅、古館駅、紫波中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日詰駅

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    159件

  • 古館駅

    1,665 万円 (3万円/㎡)

    555㎡

    67件

  • 紫波中央駅

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    246件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の紫波郡紫波町の不動産

紫波郡紫波町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

紫波郡紫波町の不動産売却の対応会社

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紫波郡紫波町の不動産売却の流れ

  • 1 紫波郡紫波町の相場を確認
    紫波郡紫波町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、紫波郡紫波町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の紫波郡紫波町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、紫波郡紫波町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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