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紫波郡矢巾町の不動産売却・査定

紫波郡矢巾町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。紫波郡矢巾町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。紫波郡矢巾町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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紫波郡矢巾町の不動産相場

紫波郡矢巾町のよく取引されている不動産は、土地で170㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、紫波郡矢巾町の
※過去10年間の紫波郡矢巾町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に紫波郡矢巾町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、紫波郡矢巾町の一戸建ての相場は、1年前から15.7%上昇し、5年前から40.9%上昇しています。
※過去10年間の紫波郡矢巾町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に紫波郡矢巾町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.6
15.5
-
10~20年
-
-
9.2
8.4
-
20~30年
-
-
6.5
7.8
-
30年以上
-
-
3.3
2.6
-

単位:万円/㎡

紫波郡矢巾町のエリア別一戸建て売却相場

紫波郡矢巾町では大字藤沢が売却相場が最も高くて19万円/㎡、大字和味が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字南矢幅、大字高田、大字藤沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字藤沢

    4,370 万円 (19万円/㎡)

    230㎡

    0年

    32件

  • 大字高田

    2,618 万円 (14万円/㎡)

    187㎡

    0年

    52件

  • 大字白沢

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    22年

    7件

  • 大字又兵エ新田

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    13年

    26件

  • 大字南矢幅

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    22年

    81件

  • 大字西徳田

    2,950 万円 (5万円/㎡)

    590㎡

    29年

    19件

  • 大字広宮沢

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    23年

    27件

  • 大字上矢次

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    12年

    2件

  • 流通センター南

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    42年

    10件

  • 大字土橋

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    20年

    3件

  • 大字煙山

    895 万円 (1万円/㎡)

    895㎡

    22年

    2件

  • 大字室岡

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    40年

    2件

  • 大字北矢幅

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    63年

    4件

  • 大字北郡山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1750㎡

    16年

    2件

  • 大字和味

    0 万円 (0万円/㎡)

    805㎡

    30年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

紫波郡矢巾町の駅別一戸建て売却相場

紫波郡矢巾町では矢幅駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、矢幅駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古館駅、矢幅駅、岩手飯岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 矢幅

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    17年

    251件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、紫波郡矢巾町の土地の相場は、1年前から50.5%下落し、5年前から44.3%下落しています。
※過去10年間の紫波郡矢巾町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に紫波郡矢巾町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.8
4.3
4.8
2.1

単位:万円/㎡

紫波郡矢巾町のエリア別土地売却相場

紫波郡矢巾町では大字又兵エ新田が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字北伝法寺が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字南矢幅、大字又兵エ新田、大字高田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字又兵エ新田

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    56件

  • 大字南矢幅

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    89件

  • 大字東徳田

    1,620 万円 (4万円/㎡)

    405㎡

    2件

  • 大字高田

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    41件

  • 大字西徳田

    1,830 万円 (2万円/㎡)

    915㎡

    10件

  • 大字白沢

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 流通センター南

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    12件

  • 大字広宮沢

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    41件

  • 大字藤沢

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    15件

  • 大字北矢幅

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 大字北伝法寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

紫波郡矢巾町の駅別土地売却相場

紫波郡矢巾町では矢幅駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、矢幅駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古館駅、矢幅駅、岩手飯岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 矢幅

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    257件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の紫波郡矢巾町の不動産

紫波郡矢巾町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,429万円
紫波郡矢巾町大字西徳田第6地割
東北本線「矢幅」駅徒歩37分
189.52㎡/98.97㎡ 42年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

紫波郡矢巾町の不動産売却の流れ

  • 1 紫波郡矢巾町の相場を確認
    紫波郡矢巾町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、紫波郡矢巾町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の紫波郡矢巾町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、紫波郡矢巾町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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