更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
下閉伊郡山田町の一戸建て相場推移
5年前から-69.5%
10年前から-79.9%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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下閉伊郡山田町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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下閉伊郡山田町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格90万円（前年比 -70.8 %）平米単価0.9 万円/㎡築年数44 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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下閉伊郡山田町の土地売却の参考データ売却相場価格200万円（前年比 + 82.1 %）平米単価2.0 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岩手県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,833万円
(33.3万円/㎡)
|
2,800万円
(40.0万円/㎡)
|
3,899万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,870万円
(34.0万円/㎡)
|
2,394万円
(34.2万円/㎡)
|
2,499万円
(27.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
355万円
(17.8万円/㎡)
|
1,138万円
(20.7万円/㎡)
|
1,894万円
(27.1万円/㎡)
|
2,660万円
(28.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
232万円
(11.6万円/㎡)
|
648万円
(14.4万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,440万円
(16.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
280万円
(10.4万円/㎡)
|
545万円
(10.9万円/㎡)
|
855万円
(13.2万円/㎡)
|
-
|
岩手県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,680万円
(33.5万円/㎡)
|
2,482万円
(13.8万円/㎡)
|
2,519万円
(11.0万円/㎡)
|
3,139万円
(6.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,540万円
(770.0万円/㎡)
|
346万円
(4.3万円/㎡)
|
2,114万円
(11.9万円/㎡)
|
1,718万円
(6.4万円/㎡)
|
1,680万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
760万円
(380.0万円/㎡)
|
804万円
(8.9万円/㎡)
|
1,234万円
(6.9万円/㎡)
|
1,350万円
(5.2万円/㎡)
|
1,499万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
75万円
(2.0万円/㎡)
|
311万円
(3.9万円/㎡)
|
636万円
(3.7万円/㎡)
|
724万円
(2.8万円/㎡)
|
734万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
下閉伊郡山田町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、下閉伊郡山田町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下閉伊郡山田町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
下閉伊郡山田町の不動産売却事例
- 下閉伊郡山田町のマンションの売却事例
下閉伊郡山田町のマンションの売却履歴です。 実際に下閉伊郡山田町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 下閉伊郡山田町の一戸建ての売却事例
下閉伊郡山田町の一戸建ての売却履歴です。 実際に下閉伊郡山田町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 40万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 30分 110㎡ 260㎡ 36年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 200万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 11分 110㎡ 260㎡ 44年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 300万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 14分 130㎡ 890㎡ 61年 不整形 4.8㎡ 2023年10~12月 260万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 5分 145㎡ 510㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 4分 65㎡ 165㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 下閉伊郡山田町北浜町 陸中山田駅 13分 200㎡ 340㎡ 28年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 3,100万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 2分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 800万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 10分 85㎡ 260㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 180万円 下閉伊郡山田町八幡町 陸中山田駅 8分 100㎡ 175㎡ 51年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年7~9月 120万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 9分 115㎡ 130㎡ 37年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月 420万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 12分 180㎡ 1700㎡ 52年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 30分 150㎡ 390㎡ 50年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 400万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 13分 60㎡ 90㎡ 36年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 300万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 26分 80㎡ 160㎡ 34年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 470万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 8分 155㎡ 280㎡ 48年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 560万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 150㎡ 270㎡ 46年 台形 4.0㎡ 2021年10~12月 650万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 135㎡ 250㎡ 44年 ほぼ整形 4.3㎡ 2021年7~9月 220万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 1分 170㎡ 900㎡ 75年 ほぼ整形 2021年4~6月 5万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 1分 75㎡ 190㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月 570万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 1分 60㎡ 1000㎡ 2年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 13分 160㎡ 640㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月 350万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 21分 110㎡ 195㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 600万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 18分 80㎡ 220㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 350万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 7分 140㎡ 210㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年4~6月 80万円 下閉伊郡山田町山田 岩手船越駅 14分 80㎡ 330㎡ 46年 ほぼ整形 5.0㎡ 2019年10~12月 1,500万円 下閉伊郡山田町山田 岩手船越駅 26分 155㎡ 350㎡ 4年 長方形 16.0㎡ 2019年10~12月 200万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 30分 90㎡ 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 130万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 30分 60㎡ 115㎡ 35年 長方形 6.5㎡ 2019年4~6月 280万円 下閉伊郡山田町北浜町 陸中山田駅 19分 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 400万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 8分 80㎡ 175㎡ 44年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年4~6月 250万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 28分 130㎡ 170㎡ 長方形 2019年4~6月 690万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 15分 150㎡ 165㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 500万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 13分 320㎡ ほぼ整形 2019年1~3月 150万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 115㎡ 165㎡ 長方形 2018年10~12月 50万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 16分 150㎡ 165㎡ ほぼ整形 2018年10~12月 1,300万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 13分 115㎡ 330㎡ 不整形 6.0㎡ 2018年4~6月 500万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 1分 140㎡ 770㎡ ほぼ整形 2018年4~6月 4,300万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 260㎡ 台形 6.0㎡ 2018年1~3月 2,200万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 10分 230㎡ 長方形 2017年7~9月 940万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 2分 105㎡ 145㎡ 長方形 2017年7~9月 370万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2017年4~6月 450万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 30分 95㎡ 165㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2017年4~6月 3,600万円 下閉伊郡山田町北浜町 陸中山田駅 18分 50㎡ 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 600万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 7分 155㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 200万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 5分 85㎡ 220㎡ ほぼ正方形 2016年10~12月 250万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 18分 95㎡ 260㎡ 38年 不整形 4.1㎡ 2016年7~9月 2,700万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 2,000万円 下閉伊郡山田町八幡町 陸中山田駅 10分 400㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年7~9月 3,000万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 20分 230㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2016年7~9月 2,200万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 25分 590㎡ ほぼ整形 2016年7~9月 2,700万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 14分 90㎡ 320㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2016年4~6月 1,800万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 16分 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 400万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 30分 60㎡ 125㎡ 31年 台形 4.0㎡ 2016年4~6月 2,900万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 14分 240㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2016年4~6月 3,000万円 下閉伊郡山田町織笠 陸中山田駅 29分 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 1,000万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 11分 230㎡ 760㎡ 33年 不整形 3.0㎡ 2016年4~6月 3,400万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 10分 860㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 300万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 2分 105㎡ 150㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年4~6月 600万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 90㎡ 370㎡ ほぼ整形 2016年1~3月 1,800万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 13分 105㎡ 330㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 550万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 30分 165㎡ 長方形 2016年1~3月 2,500万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 24分 190㎡ 台形 4.5㎡ 2016年1~3月 2,000万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 9分 135㎡ 260㎡ ほぼ整形 2015年10~12月 1,000万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 8分 105㎡ 330㎡ ほぼ長方形 2015年10~12月 2,900万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 28分 220㎡ 620㎡ 25年 不整形 5.0㎡ 2015年10~12月 2,600万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 6分 230㎡ 正方形 6.0㎡ 2015年10~12月 350万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 17分 70㎡ 165㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2015年7~9月 1,800万円 下閉伊郡山田町石峠 豊間根駅 15分 180㎡ 370㎡ 15年 ほぼ台形 4.0㎡ 2015年7~9月 770万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 7分 80㎡ 390㎡ 19年 ほぼ台形 5.5㎡ 2015年7~9月 2,600万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 1分 360㎡ ほぼ正方形 2015年7~9月 400万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 19分 80㎡ 220㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年4~6月 1,400万円 下閉伊郡山田町石峠 豊間根駅 15分 180㎡ 370㎡ 15年 ほぼ台形 6.0㎡ 2015年4~6月 1,300万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 28分 125㎡ 340㎡ 31年 ほぼ台形 7.0㎡ 2015年4~6月 1,000万円 下閉伊郡山田町織笠 陸中山田駅 11分 440㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2015年4~6月 570万円 下閉伊郡山田町後楽町 陸中山田駅 11分 175㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2015年4~6月 2,000万円 下閉伊郡山田町八幡町 陸中山田駅 8分 175㎡ 480㎡ ほぼ正方形 2015年4~6月 200万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 30分 410㎡ 長方形 2015年1~3月 150万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 24分 170㎡ ほぼ整形 2015年1~3月 610万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 7分 90㎡ 150㎡ 長方形 2014年10~12月 1,500万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 13分 150㎡ 290㎡ ほぼ長方形 2014年10~12月 450万円 下閉伊郡山田町豊間根 100㎡ 170㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2014年7~9月 200万円 下閉伊郡山田町船越 300㎡ ほぼ整形 1.5㎡ 2014年7~9月 430万円 下閉伊郡山田町船越 140㎡ 250㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2014年4~6月 550万円 下閉伊郡山田町織笠 60㎡ 170㎡ 30年 不整形 2.0㎡ 2014年1~3月 1,100万円 下閉伊郡山田町豊間根 120㎡ 560㎡ 35年 ほぼ台形 4.0㎡ 2014年1~3月 1,100万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 15分 85㎡ 270㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2014年1~3月 150万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 2分 85㎡ ほぼ台形 4.7㎡ 2014年1~3月 120万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 8分 120㎡ 80㎡ 46年 ほぼ台形 13.0㎡ 2014年1~3月 900万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 16分 125㎡ 350㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2013年10~12月 20万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 20分 65㎡ 175㎡ 30年 不整形 3.5㎡ 2013年10~12月 220万円 下閉伊郡山田町織笠 陸中山田駅 28分 45㎡ 130㎡ 1年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2013年10~12月 2,000万円 下閉伊郡山田町織笠 陸中山田駅 4分 135㎡ 410㎡ 13年 ほぼ台形 5.0㎡ 2013年10~12月 2,100万円 下閉伊郡山田町織笠 陸中山田駅 28分 180㎡ 長方形 4.5㎡ 2013年10~12月 420万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 30分 130㎡ 320㎡ 0年 不整形 2013年10~12月 2,200万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 30分 120㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2013年10~12月 300万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 30分 75㎡ 120㎡ 0年 台形 7.0㎡ 2013年10~12月 150万円 下閉伊郡山田町飯岡 85㎡ 165㎡ 49年 不整形 2.0㎡ 2013年7~9月 350万円 下閉伊郡山田町織笠 135㎡ 410㎡ 13年 ほぼ台形 4.0㎡ 2013年7~9月 220万円 下閉伊郡山田町豊間根 145㎡ 台形 4.0㎡ 2013年7~9月 350万円 下閉伊郡山田町豊間根 310㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2013年7~9月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 下閉伊郡山田町の土地の売却事例
下閉伊郡山田町の土地の売却履歴です。 実際に下閉伊郡山田町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 340万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 7分 140㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 410㎡ 200% 80% ほぼ整形 13.0㎡ 2024年4~6月 400万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 4分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 350万円 下閉伊郡山田町八幡町 陸中山田駅 5分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 170万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 3分 185㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 940万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 6分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 400万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 16分 300㎡ 100% 50% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 9分 1300㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 310万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 23分 210㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 420万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 22分 430㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2022年7~9月 150万円 下閉伊郡山田町境田町 陸中山田駅 7分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 150万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 300万円 下閉伊郡山田町八幡町 陸中山田駅 4分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 140万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 23分 110㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 27分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,100万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 27分 1900㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 26分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,100万円 下閉伊郡山田町山田 岩手船越駅 25分 1100㎡ 200% 80% ほぼ長方形 17.5㎡ 2021年10~12月 450万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 3分 210㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2021年7~9月 480万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 9分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 20万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 4分 100㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 300万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 30分 1700㎡ 不整形 2.0㎡ 2021年4~6月 220万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 9分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 8分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 350万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 28分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 140万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 7分 185㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 500万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 4分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 470万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 8分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 400万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 11分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 880万円 下閉伊郡山田町中央町 陸中山田駅 6分 310㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 390万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 4分 230㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 320万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 7分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 370万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 16分 180㎡ 100% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2020年10~12月 35万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 13分 145㎡ 200% 70% ほぼ整形 2020年10~12月 600万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 7分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 250万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 23分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 500万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月 770万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 5分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 330万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 5分 110㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2020年7~9月 400万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 380㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 100万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 400万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 30分 770㎡ 台形 6.0㎡ 2020年4~6月 750万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 15分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 250万円 下閉伊郡山田町境田町 陸中山田駅 11分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年4~6月 440万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 4分 240㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2020年4~6月 380万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 30分 195㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2020年1~3月 560万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 7分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 190万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 20分 165㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 280万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 23分 230㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2020年1~3月 390万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 30分 330㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2020年1~3月 270万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 16分 320㎡ 200% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2020年1~3月 600万円 下閉伊郡山田町八幡町 陸中山田駅 4分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 600万円 下閉伊郡山田町八幡町 豊間根駅 4分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 380万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 5分 350㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2019年10~12月 140万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 10分 165㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2019年10~12月 810万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 18分 1200㎡ 200% 70% 不整形 11.0㎡ 2019年10~12月 290万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 28分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2019年10~12月 250万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 10分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 170万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 28分 160㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 460万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 18分 540㎡ 200% 70% ほぼ整形 12.0㎡ 2019年10~12月 88万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 26分 60㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2019年10~12月 97万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 18分 210㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2019年10~12月 150万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 11分 175㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2019年10~12月 1,300万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 29分 990㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2019年10~12月 80万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 16分 420㎡ 200% 70% 台形 10.0㎡ 2019年10~12月 480万円 下閉伊郡山田町境田町 陸中山田駅 7分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 220万円 下閉伊郡山田町境田町 陸中山田駅 8分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.5㎡ 2019年10~12月 380万円 下閉伊郡山田町境田町 陸中山田駅 7分 135㎡ 400% 80% 長方形 18.5㎡ 2019年10~12月 430万円 下閉伊郡山田町川向町 陸中山田駅 5分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2019年10~12月 220万円 下閉伊郡山田町中央町 陸中山田駅 4分 80㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2019年7~9月 260万円 下閉伊郡山田町山田 陸中山田駅 15分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2019年7~9月 280万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 27分 185㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2019年7~9月 350万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 21分 340㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 44万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 21分 70㎡ 200% 70% 不整形 2019年7~9月 190万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 21分 165㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,000万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 6分 310㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2019年7~9月 1,200万円 下閉伊郡山田町中央町 陸中山田駅 5分 430㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2019年7~9月 360万円 下閉伊郡山田町境田町 岩手船越駅 7分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.5㎡ 2019年7~9月 100万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 15分 220㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2019年7~9月 1,200万円 下閉伊郡山田町中央町 陸中山田駅 7分 440㎡ 200% 60% 台形 17.0㎡ 2019年4~6月 220万円 下閉伊郡山田町境田町 陸中山田駅 9分 110㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2019年4~6月 190万円 下閉伊郡山田町境田町 陸中山田駅 6分 60㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2019年4~6月 370万円 下閉伊郡山田町豊間根 豊間根駅 11分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 700万円 下閉伊郡山田町北浜町 陸中山田駅 20分 330㎡ 100% 50% 長方形 17.0㎡ 2019年4~6月 760万円 下閉伊郡山田町織笠 織笠駅 7分 450㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2019年4~6月 350万円 下閉伊郡山田町中央町 陸中山田駅 8分 140㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2019年4~6月 190万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月 91万円 下閉伊郡山田町飯岡 陸中山田駅 11分 450㎡ 200% 70% 不整形 2019年4~6月 700万円 下閉伊郡山田町大沢 陸中山田駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2019年1~3月 3,000万円 下閉伊郡山田町川向町 陸中山田駅 7分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2019年1~3月 740万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 4分 220㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2019年1~3月 630万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 2分 160㎡ ほぼ長方形 2019年1~3月 750万円 下閉伊郡山田町長崎 陸中山田駅 3分 300㎡ 不整形 2019年1~3月 220万円 下閉伊郡山田町中央町 陸中山田駅 5分 75㎡ 400% 80% ほぼ正方形 18.5㎡ 2019年1~3月 230万円 下閉伊郡山田町船越 岩手船越駅 1分 840㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2019年1~3月 1,300万円 下閉伊郡山田町中央町 陸中山田駅 7分 430㎡ 400% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2019年1~3月 680万円 下閉伊郡山田町中央町 陸中山田駅 7分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2019年1~3月 240万円 下閉伊郡山田町境田町 陸中山田駅 9分 130㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2019年1~3月 140万円 下閉伊郡山田町境田町 陸中山田駅 8分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 940万円 下閉伊郡山田町境田町 陸中山田駅 7分 310㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.5㎡ 2019年1~3月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
下閉伊郡山田町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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下閉伊郡山田町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
下閉伊郡山田町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
下閉伊郡山田町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、下閉伊郡山田町の一戸建て売却価格の平均相場90万円（築年数44年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 90 万円
- 仲介手数料 *
- 5.0 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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