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不動産売却データ

宮城県でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築33年となります。

  • 宮城県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    27.3 万円/㎡

    (坪単価 90.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,773 万円

    (65㎡)

    更新日: 2026年06月10日
  • 宮城県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    10.3 万円/㎡

    (坪単価 34.0万円)

    価格相場・売却価格
    2,259 万円

    (220㎡)

    更新日: 2026年06月10日
  • 宮城県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    4.0 万円/㎡

    (坪単価 13.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,040 万円

    (260㎡)

    更新日: 2026年06月10日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

宮城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
290万円
(14.5万円/㎡)
1,699万円
(28.3万円/㎡)
3,446万円
(49.2万円/㎡)
4,729万円
(48.8万円/㎡)
築10～20年
935万円
(37.4万円/㎡)
2,345万円
(42.7万円/㎡)
2,903万円
(41.5万円/㎡)
3,424万円
(37.2万円/㎡)
築20～30年
573万円
(28.7万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,199万円
(31.4万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築30～40年
386万円
(19.3万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,224万円
(22.9万円/㎡)
築40年以上
475万円
(19.0万円/㎡)
975万円
(19.5万円/㎡)
1,392万円
(21.4万円/㎡)
1,894万円
(18.9万円/㎡)

宮城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,300万円
(1,650.0万円/㎡)
2,932万円
(30.2万円/㎡)
3,306万円
(21.3万円/㎡)
3,066万円
(13.3万円/㎡)
3,189万円
(7.0万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(900.0万円/㎡)
1,999万円
(23.5万円/㎡)
2,713万円
(16.4万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
2,738万円
(6.0万円/㎡)
築20～30年
1,800万円
(900.0万円/㎡)
1,326万円
(14.7万円/㎡)
2,039万円
(11.3万円/㎡)
1,978万円
(7.6万円/㎡)
2,863万円
(6.0万円/㎡)
築30年以上
672万円
(16.8万円/㎡)
699万円
(8.2万円/㎡)
1,105万円
(6.5万円/㎡)
1,458万円
(5.8万円/㎡)
865万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年06月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

宮城県のマンション相場推移
5年前から+7.1%
10年前から+15.7%
宮城県の一戸建て相場推移
5年前から-19.1%
10年前から-9.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宮城県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宮城県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

宮城県の不動産売却事例

  • 宮城県のマンションの売却事例

    宮城県のマンションの売却履歴です。 実際に宮城県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女駅 8分 65㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    2,700万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女駅 5分 70㎡ 3LDK 23年 2025年10~12月
    1,700万円 仙台市泉区八乙女 八乙女駅 8分 75㎡ 4LDK 31年 2025年10~12月
    350万円 仙台市泉区松森 八乙女駅 28分 25㎡ 33年 2025年10~12月
    1,200万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘(宮城)駅 30分 70㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    150万円 仙台市泉区天神沢 泉中央駅 29分 20㎡ 35年 2025年10~12月
    2,000万円 仙台市泉区泉中央 泉中央駅 4分 70㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    1,300万円 仙台市太白区東中田 南仙台駅 16分 85㎡ 4LDK 33年 2025年10~12月
    290万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目駅 13分 30㎡ 2DK 49年 2025年10~12月
    3,300万円 仙台市太白区八本松 長町駅 7分 70㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月
    850万円 仙台市太白区根岸町 河原町(宮城)駅 6分 60㎡ 3LDK 32年 2025年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 8分 60㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区長町南 長町南駅 3分 70㎡ 3LDK 20年 2025年10~12月
    2,200万円 仙台市太白区長町 長町駅 1分 60㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    2,300万円 仙台市太白区長町 長町駅 7分 60㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    3,900万円 仙台市太白区中田 南仙台駅 3分 70㎡ 3LDK 5年 2025年10~12月
    1,400万円 仙台市太白区中田 南仙台駅 8分 85㎡ 4LDK 24年 2025年10~12月
    1,800万円 仙台市太白区大野田 太子堂駅 6分 65㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    1,100万円 仙台市若林区遠見塚 薬師堂(宮城)駅 24分 65㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    1,800万円 仙台市若林区木ノ下 薬師堂(宮城)駅 7分 65㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    200万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂駅 5分 30㎡ 1K 44年 2025年10~12月
    550万円 仙台市宮城野区萩野町 卸町(宮城)駅 10分 60㎡ 3LDK 50年 2025年10~12月
    1,300万円 仙台市宮城野区苦竹 苦竹駅 4分 40㎡ 1LDK 34年 2025年10~12月
    2,500万円 仙台市宮城野区鉄砲町東 榴ケ岡駅 9分 70㎡ 3LDK 23年 2025年10~12月
    4,600万円 仙台市宮城野区小田原 榴ケ岡駅 14分 70㎡ 3LDK 6年 2025年10~12月
    1,400万円 仙台市青葉区二日町 北四番丁駅 1分 60㎡ 2LDK 42年 2025年10~12月
    4,400万円 仙台市青葉区広瀬町 北四番丁駅 14分 75㎡ 3LDK 23年 2025年10~12月
    3,000万円 仙台市青葉区広瀬町 北四番丁駅 14分 60㎡ 2LDK 23年 2025年10~12月
    2,300万円 仙台市青葉区八幡 北四番丁駅 21分 60㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    1,900万円 仙台市青葉区錦町 東照宮駅 14分 50㎡ 2LDK 36年 2025年10~12月
    7,100万円 仙台市青葉区通町 北四番丁駅 8分 80㎡ 4LDK 6年 2025年10~12月
    2,700万円 仙台市青葉区台原 台原駅 7分 70㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    1,000万円 仙台市青葉区小松島 台原駅 15分 55㎡ 2LDK 33年 2025年10~12月
    4,900万円 仙台市青葉区木町通 北四番丁駅 3分 90㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    1,200万円 仙台市青葉区北目町 五橋駅 9分 70㎡ 3LDK 45年 2025年10~12月
    680万円 仙台市青葉区北目町 五橋駅 6分 25㎡ 1DK 38年 2025年10~12月
    1,500万円 仙台市青葉区北根黒松 黒松(宮城)駅 12分 50㎡ 3LDK 39年 2025年10~12月
    1,300万円 仙台市青葉区花壇 大町西公園駅 8分 70㎡ 3LDK 45年 2025年10~12月
    2,100万円 仙台市青葉区花壇 大町西公園駅 8分 70㎡ 3LDK 45年 2025年10~12月
    1,100万円 仙台市青葉区春日町 勾当台公園駅 8分 55㎡ 2LDK 43年 2025年10~12月
    350万円 仙台市青葉区柏木 北四番丁駅 19分 20㎡ 1K 29年 2025年10~12月
    3,100万円 仙台市青葉区柏木 北山(宮城)駅 17分 80㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    580万円 仙台市青葉区折立 陸前落合駅 23分 55㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    2,600万円 仙台市青葉区小田原 仙台駅 18分 70㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    620万円 仙台市青葉区大町 大町西公園駅 2分 30㎡ 1DK 42年 2025年10~12月
    300万円 仙台市青葉区大町 青葉通一番町駅 6分 20㎡ 1K 40年 2025年10~12月
    4,300万円 仙台市青葉区大手町 大町西公園駅 2分 55㎡ 1LDK 19年 2025年10~12月
    4,400万円 仙台市青葉区五橋 五橋駅 4分 75㎡ 2LDK 17年 2025年10~12月
    1,800万円 仙台市青葉区五橋 五橋駅 5分 55㎡ 2LDK 39年 2025年10~12月
    600万円 大崎市古川中里 古川駅 7分 70㎡ 31年 2025年7~9月
    1,100万円 大崎市古川駅南 古川駅 3分 70㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    280万円 石巻市不動町 石巻駅 26分 55㎡ 4LDK 2025年7~9月
    2,700万円 石巻市中央 石巻駅 10分 75㎡ 3LDK 6年 2025年7~9月
    2,500万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女駅 8分 65㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    3,200万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女駅 3分 85㎡ 4LDK 9年 2025年7~9月
    2,500万円 仙台市泉区八乙女中央 泉中央駅 6分 75㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    3,000万円 仙台市泉区八乙女中央 泉中央駅 6分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    3,200万円 仙台市泉区八乙女中央 泉中央駅 6分 65㎡ 26年 2025年7~9月
    2,800万円 仙台市泉区高森 泉中央駅 30分 70㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    2,500万円 仙台市泉区高森 泉中央駅 1分 80㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    2,800万円 仙台市泉区高森 泉中央駅 1分 80㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    4,800万円 仙台市泉区将監 泉中央駅 18分 80㎡ 3LDK 8年 2025年7~9月
    2,900万円 仙台市泉区泉中央 泉中央駅 8分 65㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    2,300万円 仙台市泉区泉中央 泉中央駅 11分 60㎡ 2LDK 28年 2025年7~9月
    850万円 仙台市太白区八木山松波町 八木山動物公園駅 20分 100㎡ 4LDK 34年 2025年7~9月
    720万円 仙台市太白区八木山香澄町 八木山動物公園駅 16分 80㎡ 4LDK 29年 2025年7~9月
    1,500万円 仙台市太白区八木山香澄町 八木山動物公園駅 21分 65㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    500万円 仙台市太白区茂庭台 仙台駅 2分 80㎡ 4LDK 34年 2025年7~9月
    460万円 仙台市太白区茂庭台 仙台駅 2分 65㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    750万円 仙台市太白区茂庭台 仙台駅 2分 65㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    560万円 仙台市太白区茂庭台 葛岡駅 1分 80㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    680万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目駅 13分 55㎡ 3LDK 49年 2025年7~9月
    2,200万円 仙台市太白区八本松 長町一丁目駅 15分 100㎡ 4LDK 34年 2025年7~9月
    2,100万円 仙台市太白区西中田 南仙台駅 18分 70㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    1,400万円 仙台市太白区長町南 長町南駅 9分 70㎡ 3LDK 35年 2025年7~9月
    5,000万円 仙台市太白区長町南 長町南駅 3分 80㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    640万円 仙台市太白区長町 長町南駅 8分 25㎡ 1K 35年 2025年7~9月
    1,800万円 仙台市太白区長町 太子堂駅 3分 70㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    3,500万円 仙台市太白区長町 太子堂駅 4分 70㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    3,000万円 仙台市太白区太子堂 太子堂駅 10分 70㎡ 4LDK 17年 2025年7~9月
    1,200万円 仙台市太白区郡山 長町駅 8分 70㎡ 4LDK 43年 2025年7~9月
    1,100万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 15分 60㎡ 2LDK 28年 2025年7~9月
    2,200万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 13分 60㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    2,300万円 仙台市太白区大野田 太子堂駅 6分 60㎡ 2DK 34年 2025年7~9月
    4,800万円 仙台市太白区あすと長町 長町駅 7分 75㎡ 3LDK 8年 2025年7~9月
    4,700万円 仙台市太白区あすと長町 長町駅 6分 85㎡ 4LDK 6年 2025年7~9月
    2,000万円 仙台市若林区六丁の目南町 六丁の目駅 10分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,500万円 仙台市若林区大和町 卸町(宮城)駅 3分 65㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    1,500万円 仙台市若林区大和町 卸町(宮城)駅 7分 50㎡ 2LDK 33年 2025年7~9月
    1,600万円 仙台市若林区中倉 卸町(宮城)駅 8分 70㎡ 38年 2025年7~9月
    6,400万円 仙台市若林区新寺 仙台駅 9分 100㎡ 3LDK 16年 2025年7~9月
    3,700万円 仙台市若林区新寺 仙台駅 4分 70㎡ 2LDK 23年 2025年7~9月
    1,000万円 仙台市若林区沖野 河原町(宮城)駅 30分 65㎡ 4LDK 35年 2025年7~9月
    3,000万円 仙台市若林区伊在 六丁の目駅 7分 75㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    1,300万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂駅 8分 65㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    2,600万円 仙台市宮城野区原町 宮城野原駅 10分 80㎡ 3LDK 2025年7~9月
    500万円 仙台市宮城野区萩野町 卸町(宮城)駅 9分 35㎡ 2DK 50年 2025年7~9月
    550万円 仙台市宮城野区苦竹 陸前原ノ町駅 8分 55㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    2,200万円 仙台市宮城野区苦竹 苦竹駅 5分 70㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    3,000万円 仙台市宮城野区鉄砲町西 仙台駅 6分 60㎡ 20年 2025年7~9月
    更新日: 2026年06月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 宮城県の一戸建ての売却事例

    宮城県の一戸建ての売却履歴です。 実際に宮城県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 加美郡加美町（大字なし） 西古川駅 2分 195㎡ ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    120万円 加美郡加美町字矢越 西古川駅 30分 140㎡ 220㎡ 49年 不整形 10.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 黒川郡大和町もみじヶ丘 泉中央駅 1分 115㎡ 270㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 宮城郡利府町菅谷 利府駅 29分 120㎡ 200㎡ 6年 台形 4.5㎡ 2025年10~12月
    29万円 亘理郡山元町山寺 山下(宮城)駅 18分 135㎡ 370㎡ 55年 台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 亘理郡亘理町（大字なし） 亘理駅 4分 90㎡ 290㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 柴田郡村田町大字村田 大河原(宮城)駅 1分 360㎡ 1500㎡ 33年 長方形 16.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 柴田郡村田町大字沼辺 大河原(宮城)駅 30分 220㎡ 270㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,300万円 柴田郡大河原町字錦町 大河原(宮城)駅 5分 680㎡ 1700㎡ 56年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2025年10~12月
    200万円 柴田郡大河原町字中島町 大河原(宮城)駅 6分 95㎡ 145㎡ 39年 正方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 柴田郡大河原町字新南 大河原(宮城)駅 16分 165㎡ 240㎡ 29年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 柴田郡大河原町金ヶ瀬 大河原(宮城)駅 30分 120㎡ 270㎡ 2年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    500万円 柴田郡大河原町字旭町 大河原(宮城)駅 5分 160㎡ 160㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    630万円 刈田郡蔵王町遠刈田温泉 東白石駅 2分 40㎡ 135㎡ 18年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 富谷市ひより台 泉中央駅 2分 450㎡ 760㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 富谷市日吉台 泉中央駅 1分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 富谷市富ヶ丘 泉中央駅 1分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 富谷市鷹乃杜 泉中央駅 1分 110㎡ 240㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,100万円 富谷市鷹乃杜 泉中央駅 1分 100㎡ 165㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,200万円 富谷市明石台 泉中央駅 30分 130㎡ 230㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 大崎市古川諏訪 古川駅 29分 55㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    370万円 大崎市古川清水 東大崎駅 30分 140㎡ 830㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 大崎市古川北町 古川駅 20分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 東松島市矢本 矢本駅 11分 120㎡ 220㎡ 24年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 東松島市矢本 矢本駅 7分 185㎡ 450㎡ 47年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    500万円 栗原市瀬峰 瀬峰駅 20分 180㎡ 330㎡ 40年 正方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 登米市迫町新田 新田(宮城)駅 10分 125㎡ 630㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    240万円 登米市登米町寺池 柳津(宮城)駅 1分 105㎡ 270㎡ 55年 長方形 4.2㎡ 2025年10~12月
    300万円 登米市登米町寺池 柳津(宮城)駅 1分 65㎡ 155㎡ 67年 長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 岩沼市土ヶ崎 岩沼駅 7分 115㎡ 210㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 岩沼市中央 岩沼駅 6分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年10~12月
    6,200万円 岩沼市中央 岩沼駅 6分 180㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 多賀城市高橋 中野栄駅 12分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    6,100万円 多賀城市山王 陸前山王駅 11分 440㎡ 880㎡ 20年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 多賀城市桜木 多賀城駅 13分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    550万円 角田市神次郎 東船岡駅 16分 70㎡ 490㎡ 7年 ほぼ整形 10.0㎡ 2025年10~12月
    900万円 角田市角田 角田駅 26分 135㎡ 300㎡ 30年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 名取市美田園 美田園駅 4分 105㎡ 230㎡ 12年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 名取市那智が丘 南仙台駅 1分 150㎡ 300㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,100万円 名取市高舘吉田 名取駅 20分 100㎡ 190㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 名取市相互台 長町南駅 1分 120㎡ 220㎡ 30年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,300万円 名取市上余田 名取駅 21分 100㎡ 140㎡ 0年 不整形 11.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 名取市上余田 名取駅 19分 160㎡ 310㎡ 24年 ほぼ台形 11.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 名取市小山 名取駅 15分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 名取市大手町 名取駅 13分 105㎡ 110㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    120万円 白石市福岡長袋 白石(宮城)駅 30分 110㎡ 770㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    450万円 白石市城北町 白石(宮城)駅 16分 135㎡ 500㎡ 53年 ほぼ長方形 13.5㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 塩竈市白萩町 塩釜駅 4分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ整形 9.0㎡ 2025年10~12月
    390万円 石巻市渡波 渡波駅 19分 125㎡ 200㎡ 38年 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 石巻市築山 蛇田駅 26分 110㎡ 270㎡ 23年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    720万円 石巻市水明南 石巻駅 30分 130㎡ 230㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    190万円 石巻市鹿妻南 渡波駅 29分 125㎡ 115㎡ 44年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    10万円 石巻市大街道北 陸前山下駅 14分 75㎡ 250㎡ 58年 ほぼ台形 3.3㎡ 2025年10~12月
    720万円 石巻市泉町 石巻駅 16分 155㎡ 290㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    410万円 石巻市飯野 和渕駅 1分 115㎡ 1700㎡ 17年 台形 3.5㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 仙台市泉区館 泉中央駅 1分 320㎡ 690㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,200万円 仙台市泉区南中山 八乙女駅 1分 125㎡ 250㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 仙台市泉区根白石 泉中央駅 1分 150㎡ 400㎡ 19年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 仙台市太白区柳生 南仙台駅 25分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    480万円 仙台市太白区八木山弥生町 長町南駅 30分 110㎡ 170㎡ 60年 長方形 4.2㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 仙台市太白区向山 愛宕橋駅 11分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    300万円 仙台市太白区緑ヶ丘 長町南駅 29分 70㎡ 690㎡ 71年 台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 仙台市太白区羽黒台 長町南駅 1分 140㎡ 270㎡ 37年 長方形 6.8㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 仙台市太白区日本平 長町南駅 1分 105㎡ 160㎡ 6年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2025年10~12月
    4,100万円 仙台市太白区西多賀 長町南駅 24分 95㎡ 175㎡ 0年 不整形 3.8㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 仙台市太白区西多賀 富沢駅 25分 145㎡ 210㎡ 9年 ほぼ台形 9.0㎡ 2025年10~12月
    5,700万円 仙台市太白区富沢西 富沢駅 18分 120㎡ 240㎡ 4年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    760万円 仙台市太白区諏訪町 太子堂駅 12分 60㎡ 115㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    650万円 仙台市太白区砂押町 長町南駅 21分 100㎡ 380㎡ 52年 ほぼ台形 4.1㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区四郎丸 南仙台駅 30分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 16分 95㎡ 165㎡ 2年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,700万円 仙台市太白区恵和町 長町南駅 30分 430㎡ 1200㎡ 35年 ほぼ整形 6.8㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 仙台市太白区鈎取本町 長町南駅 30分 80㎡ 145㎡ 2年 不整形 4.3㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区鈎取 長町南駅 30分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 39.0㎡ 2025年10~12月
    740万円 仙台市太白区大谷地 富沢駅 30分 180㎡ 460㎡ 57年 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 仙台市太白区泉崎 富沢駅 12分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    100万円 仙台市太白区秋保町湯元 仙台駅 2分 130㎡ 1100㎡ 49年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 仙台市若林区大和町 卸町(宮城)駅 5分 95㎡ 200㎡ 53年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年10~12月
    8,100万円 仙台市若林区三百人町 連坊駅 6分 165㎡ 155㎡ 9年 長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    7,600万円 仙台市宮城野区松岡町 東仙台駅 7分 280㎡ 480㎡ 20年 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台駅 13分 105㎡ 180㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘(宮城)駅 30分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 仙台市宮城野区燕沢 東仙台駅 12分 470㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,500万円 仙台市宮城野区栄 中野栄駅 11分 170㎡ 190㎡ 8年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 仙台市青葉区南吉成 国見(宮城)駅 23分 125㎡ 220㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 仙台市青葉区東勝山 台原駅 26分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 仙台市青葉区東勝山 旭ケ丘(宮城)駅 30分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.1㎡ 2025年10~12月
    250万円 仙台市青葉区上愛子 陸前白沢駅 4分 105㎡ 165㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 仙台市青葉区上愛子 愛子駅 30分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 仙台市青葉区柏木 北四番丁駅 8分 115㎡ 135㎡ 47年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 仙台市青葉区貝ヶ森 東北福祉大前駅 11分 100㎡ 195㎡ 7年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 牡鹿郡女川町大道 女川駅 15分 50㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 牡鹿郡女川町浦宿浜 浦宿駅 11分 55㎡ 170㎡ 46年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 遠田郡美里町（大字なし） 小牛田駅 16分 105㎡ 310㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 遠田郡涌谷町（大字なし） 涌谷駅 6分 180㎡ 330㎡ 29年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年7~9月
    11万円 遠田郡涌谷町涌谷 涌谷駅 29分 70㎡ 960㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    0万円 遠田郡涌谷町涌谷 涌谷駅 29分 70㎡ 960㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 加美郡加美町字町裏 西古川駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 加美郡加美町城生 西古川駅 30分 80㎡ 570㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 加美郡加美町字赤塚 西古川駅 30分 190㎡ 1600㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年06月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 宮城県の土地の売却事例

    宮城県の土地の売却履歴です。 実際に宮城県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 亘理郡山元町山寺 山下(宮城)駅 6分 450㎡ 200% 60% 長方形 10.8㎡ 2025年10~12月
    80万円 亘理郡山元町大平 浜吉田駅 30分 270㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.4㎡ 2025年10~12月
    30万円 亘理郡亘理町吉田 浜吉田駅 8分 260㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    280万円 亘理郡亘理町荒浜 亘理駅 30分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    20万円 伊具郡丸森町（大字なし） 丸森駅 29分 155㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.5㎡ 2025年10~12月
    260万円 伊具郡丸森町（大字なし） 丸森駅 29分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 柴田郡柴田町槻木駅西 槻木駅 4分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    510万円 柴田郡大河原町字広瀬町 大河原(宮城)駅 9分 170㎡ 150% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 柴田郡大河原町字広表 大河原(宮城)駅 30分 410㎡ 150% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年10~12月
    380万円 柴田郡大河原町字高砂町 大河原(宮城)駅 13分 195㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 柴田郡大河原町字新東 大河原(宮城)駅 20分 230㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    10万円 刈田郡蔵王町遠刈田温泉 東白石駅 2分 480㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 富谷市富谷 泉中央駅 2分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    730万円 大崎市古川大幡 古川駅 20分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    350万円 大崎市鹿島台平渡 鹿島台駅 3分 260㎡ 300% 80% 台形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 東松島市あおい 東矢本駅 1分 1100㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2025年10~12月
    780万円 登米市迫町佐沼 新田(宮城)駅 2分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 岩沼市恵み野 岩沼駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    300万円 岩沼市小川 岩沼駅 30分 900㎡ 200% 70% ほぼ整形 2025年10~12月
    3,600万円 岩沼市相の原 岩沼駅 16分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2025年10~12月
    950万円 多賀城市留ヶ谷 多賀城駅 14分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    6,400万円 多賀城市高橋 中野栄駅 11分 660㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    950万円 多賀城市栄 多賀城駅 23分 150㎡ 200% 60% 不整形 36.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 多賀城市笠神 下馬駅 14分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    540万円 角田市横倉 角田駅 16分 410㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    26万円 角田市尾山 角田駅 1分 260㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 名取市閖上中央 美田園駅 30分 170㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 名取市増田 名取駅 15分 290㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 名取市箱塚 名取駅 24分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 名取市名取が丘 名取駅 30分 450㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2025年10~12月
    150万円 名取市下余田 杜せきのした駅 19分 180㎡ 200% 70% 長方形 13.8㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 名取市下余田 名取駅 20分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 名取市植松 館腰駅 4分 460㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    1万円 白石市郡山 白石(宮城)駅 24分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    250万円 気仙沼市松崎下金取 気仙沼駅 1分 880㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 石巻市丸井戸 蛇田駅 15分 230㎡ 80% 60% 長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    13万円 石巻市長面 鹿又駅 2分 430㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7万円 石巻市長面 鹿又駅 2分 220㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    30万円 石巻市長面 鹿又駅 2分 1000㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    25万円 石巻市長面 鹿又駅 2分 820㎡ 不整形 2025年10~12月
    1,100万円 石巻市大手町 石巻駅 19分 420㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 仙台市泉区向陽台 泉中央駅 23分 630㎡ 200% 60% 不整形 11.2㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 仙台市泉区加茂 八乙女駅 30分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.1㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 仙台市泉区加茂 八乙女駅 30分 250㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 仙台市泉区永和台 泉中央駅 30分 145㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 仙台市太白区松が丘 八木山動物公園駅 13分 300㎡ 80% 50% ほぼ正方形 7.9㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区根岸町 長町一丁目駅 13分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,300万円 仙台市太白区長町 長町駅 8分 180㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    900万円 仙台市太白区中田町 南仙台駅 15分 165㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 仙台市太白区中田町 南仙台駅 20分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 仙台市太白区坪沼 長町南駅 2分 350㎡ 100% 60% 不整形 2025年10~12月
    8,500万円 仙台市太白区郡山 長町駅 19分 780㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 仙台市太白区郡山 太子堂駅 10分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 仙台市太白区上野山 八木山動物公園駅 30分 510㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    10,000万円 仙台市太白区大野田 富沢駅 8分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 仙台市太白区泉崎 長町南駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    320万円 仙台市太白区秋保町湯元 仙台駅 2分 180㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    20,000万円 仙台市若林区若林 河原町(宮城)駅 15分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 17.5㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 仙台市宮城野区仙台港北 中野栄駅 21分 490㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    15,000万円 仙台市青葉区本町 広瀬通駅 2分 80㎡ 600% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 仙台市青葉区八幡 葛岡駅 15分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2025年10~12月
    60万円 仙台市青葉区新川 熊ケ根駅 30分 310㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    110万円 仙台市青葉区新川 熊ケ根駅 30分 270㎡ ほぼ長方形 14.8㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 仙台市青葉区錦ヶ丘 愛子駅 29分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 仙台市青葉区桜ヶ丘 北仙台駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 仙台市青葉区木町 北仙台駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    43万円 牡鹿郡女川町出島 女川駅 2分 220㎡ 不整形 2025年7~9月
    15万円 遠田郡美里町（大字なし） 小牛田駅 30分 125㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 加美郡加美町字町裏 西古川駅 30分 480㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 加美郡加美町羽場 西古川駅 30分 1700㎡ 200% 70% 不整形 15.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 黒川郡大和町吉岡南 泉中央駅 2分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 黒川郡大和町吉岡 泉中央駅 2分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 黒川郡大和町吉岡 泉中央駅 2分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 黒川郡大和町宮床 泉中央駅 2分 1900㎡ 不整形 10.0㎡ 2025年7~9月
    8,200万円 黒川郡大和町しあわせの杜 泉中央駅 1分 1100㎡ 60% 40% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 宮城郡利府町森郷 利府駅 11分 180㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 宮城郡利府町加瀬 利府駅 20分 165㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 宮城郡利府町青山 利府駅 30分 260㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 宮城郡七ヶ浜町吉田浜 下馬駅 1分 610㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 宮城郡七ヶ浜町花渕浜 下馬駅 1分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    950万円 宮城郡松島町高城 松島駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    350万円 宮城郡松島町磯崎 高城町駅 9分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3万円 亘理郡山元町山寺 山下(宮城)駅 30分 220㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    270万円 亘理郡山元町高瀬 山下(宮城)駅 24分 220㎡ 200% 70% 長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    250万円 亘理郡山元町坂元 坂元駅 11分 580㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 亘理郡山元町浅生原 山下(宮城)駅 6分 1000㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    160万円 亘理郡亘理町長瀞 亘理駅 30分 250㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    65万円 亘理郡亘理町逢隈中泉 逢隈駅 30分 150㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    730万円 亘理郡亘理町逢隈田沢 逢隈駅 13分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    770万円 亘理郡亘理町逢隈田沢 逢隈駅 13分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 柴田郡柴田町船岡中央 船岡(宮城)駅 3分 710㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 柴田郡柴田町船岡新栄 船岡(宮城)駅 18分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    240万円 柴田郡村田町大字村田 大河原(宮城)駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    50万円 刈田郡蔵王町遠刈田温泉 東白石駅 2分 195㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    87万円 刈田郡蔵王町大字円田 東白石駅 1分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 富谷市富ヶ丘 泉中央駅 1分 200㎡ 60% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 富谷市太子堂 泉中央駅 2分 210㎡ 60% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    68万円 富谷市一ノ関 泉中央駅 2分 400㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.5㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 富谷市あけの平 泉中央駅 1分 220㎡ 60% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 大崎市古川穂波 塚目駅 25分 720㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年06月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

宮城県の不動産売り出し事例

宮城県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

宮城県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

宮城県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宮城県の一戸建て売却価格の平均相場1,030万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,030 万円
仲介手数料 *
40.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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