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仙台市宮城野区の不動産売却・査定

仙台市宮城野区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。仙台市宮城野区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。仙台市宮城野区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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仙台市宮城野区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

仙台市宮城野区の不動産相場

仙台市宮城野区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築29年となります。
2019時点で、仙台市宮城野区のマンションの相場は、1年前から10.7%上昇し、5年前から2.5%下落しています。一戸建ての相場は、1年前から3.3%下落し、5年前から11.9%上昇しています。土地の相場は、1年前から9.3%下落し、5年前から11.3%上昇しています。
※過去10年間の仙台市宮城野区のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

仙台市宮城野区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,299万円
(38.3万円/㎡)
2,799万円
(37.3万円/㎡)
3,063万円
(34.0万円/㎡)
築10~20年
-
2,160万円
(36.0万円/㎡)
2,388万円
(34.1万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
249万円
(16.7万円/㎡)
1,176万円
(21.4万円/㎡)
1,399万円
(21.5万円/㎡)
2,005万円
(21.1万円/㎡)
築30~40年
309万円
(10.3万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
-
築40年以上
295万円
(11.8万円/㎡)
814万円
(14.8万円/㎡)
983万円
(15.9万円/㎡)
-
仙台市宮城野区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,755万円
(29.0万円/㎡)
3,399万円
(21.9万円/㎡)
3,876万円
(17.6万円/㎡)
11,445万円
(21.8万円/㎡)
築10~20年
-
3,000万円
(30.0万円/㎡)
3,181万円
(18.2万円/㎡)
3,599万円
(13.3万円/㎡)
5,999万円
(11.8万円/㎡)
築20~30年
-
1,852万円
(23.2万円/㎡)
2,064万円
(12.9万円/㎡)
2,820万円
(10.6万円/㎡)
7,829万円
(14.9万円/㎡)
築30年以上
-
966万円
(10.5万円/㎡)
1,445万円
(8.5万円/㎡)
2,160万円
(8.0万円/㎡)
3,520万円
(8.0万円/㎡)
仙台市宮城野区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
456万円
(11.4万円/㎡)
999万円
(11.8万円/㎡)
1,706万円
(10.7万円/㎡)
2,266万円
(8.1万円/㎡)
1,462万円
(3.1万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の仙台市宮城野区の不動産

仙台市宮城野区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,250万円
仙台市宮城野区新田2丁目
東北本線「東仙台」駅徒歩6分
3SLDK/72.31㎡ 17年
1,650万円
仙台市宮城野区東仙台6丁目
東北本線「東仙台」駅徒歩11分
3LDK/73.72㎡ 30年
1,890万円
仙台市宮城野区原町1丁目
仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩10分
2LDK/55.5㎡ 27年
1,838万円
仙台市宮城野区新田5丁目
仙石線「苦竹」駅徒歩9分
2SLDK/70.53㎡ 24年
1,680万円
仙台市宮城野区栄3丁目
仙石線「中野栄」駅徒歩9分
4LDK/80.71㎡ 32年
1,890万円
仙台市宮城野区小田原山本丁
東北本線「仙台」駅徒歩8分
3LDK/71.92㎡ 41年
1,890万円
仙台市宮城野区幸町1丁目
仙山線「東照宮」駅徒歩11分
3LDK/70.85㎡ 25年
3,280万円
仙台市宮城野区榴ケ岡
仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩3分
3LDK/76.51㎡ 10年
1,740万円
仙台市宮城野区小田原1丁目
仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩11分
2LDK/56.41㎡ 18年
1,680万円
仙台市宮城野区福田町4丁目
仙石線「福田町」駅徒歩18分
3LDK/64.19㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,350万円
仙台市宮城野区岡田字裏通二番
仙台市地下鉄東西線「荒井」駅バス24分「新浜裏通」下車徒歩2分
370.24㎡/109.3㎡ 6年
2,780万円
仙台市宮城野区新田3丁目
仙石線「小鶴新田」駅徒歩16分
231.63㎡/160.64㎡ 19年
4,580万円
仙台市宮城野区新田東5丁目
仙石線「小鶴新田」駅徒歩17分
249.63㎡/115.92㎡ 16年
2,860万円
仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目
仙台市地下鉄南北線「台原」駅バス10分「鶴ケ谷三丁目西」下車徒歩4分
149.21㎡/100.19㎡ 3年
3,680万円
仙台市宮城野区岩切字昭和北
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス24分「(宮交バス)台ヶ原」下車徒歩6分
120.59㎡/103.5㎡ 4年
2,490万円
仙台市宮城野区鶴ケ谷東2丁目
東北本線「東仙台」駅バス11分「鶴ヶ谷六丁目東」下車徒歩1分
210.24㎡/133.16㎡ 20年
4,950万円
仙台市宮城野区東仙台4丁目
東北本線「東仙台」駅徒歩14分
221.77㎡/127.94㎡ 11年
2,090万円
仙台市宮城野区幸町2丁目
仙山線「東照宮」駅徒歩11分
166.79㎡/90.31㎡ 49年
2,580万円
仙台市宮城野区新田4丁目
仙石線「小鶴新田」駅徒歩6分
127.45㎡/101.19㎡ 15年
2,690万円
仙台市宮城野区燕沢3丁目
東北本線「東仙台」駅徒歩13分
130.01㎡/100.19㎡ 5年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,950万円
仙台市宮城野区
東北本線「東仙台駅」徒歩8分
182.39㎡
1,970万円
仙台市宮城野区幸町1丁目
仙山線「東照宮駅」徒歩8分
121.1㎡
2,100万円
仙台市宮城野区
東北本線「東仙台駅」徒歩8分
132㎡
1,950万円
仙台市宮城野区
東北本線「東仙台駅」徒歩8分
161.14㎡
1,980万円
仙台市宮城野区
仙石線「陸前高砂駅」徒歩12分
202.12㎡
3,500万円
仙台市宮城野区
仙石線「苦竹駅」徒歩5分
244.06㎡
2,220万円
仙台市宮城野区
東北本線「東仙台駅」徒歩11分
194.49㎡
2,240万円
仙台市宮城野区
仙山線「東照宮駅」徒歩17分
185.12㎡
5,280万円
仙台市宮城野区鉄砲町東
仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩9分
136.04㎡
8,460万円
仙台市宮城野区
東北新幹線「仙台駅」バス25分「枡江小学校前」下車徒歩1分
799.4㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

仙台市宮城野区の不動産売却の流れ

  • 1 仙台市宮城野区の相場を確認
    仙台市宮城野区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、仙台市宮城野区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の仙台市宮城野区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、仙台市宮城野区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

市区町村から不動産売却・査定依頼先を探す

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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