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仙台市宮城野区の
不動産売却データ

  • 仙台市宮城野区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,939
    万円
    (前年比 + 25.0 %)
    平米単価
    27.7 万円/㎡
    築年数
    17
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 仙台市宮城野区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    (前年比 -34.4 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 仙台市宮城野区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    920
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    9.2 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
290万円
(14.5万円/㎡)
2,599万円
(43.3万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,239万円
(43.7万円/㎡)
築10~20年
748万円
(37.4万円/㎡)
2,016万円
(36.7万円/㎡)
2,700万円
(36.0万円/㎡)
3,499万円
(38.9万円/㎡)
築20~30年
374万円
(18.7万円/㎡)
1,555万円
(28.3万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,185万円
(23.0万円/㎡)
築30~40年
384万円
(19.2万円/㎡)
1,272万円
(25.5万円/㎡)
1,503万円
(21.5万円/㎡)
2,171万円
(22.9万円/㎡)
築40年以上
410万円
(16.4万円/㎡)
999万円
(18.2万円/㎡)
1,261万円
(19.4万円/㎡)
1,800万円
(18.0万円/㎡)

宮城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,777万円
(27.8万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,031万円
(13.2万円/㎡)
3,799万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,661万円
(18.5万円/㎡)
2,604万円
(14.5万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
3,120万円
(6.7万円/㎡)
築20~30年
-
1,421万円
(15.8万円/㎡)
1,850万円
(10.0万円/㎡)
1,960万円
(7.8万円/㎡)
1,655万円
(3.4万円/㎡)
築30年以上
82万円
(1.8万円/㎡)
439万円
(5.2万円/㎡)
1,038万円
(6.1万円/㎡)
1,500万円
(6.0万円/㎡)
1,066万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


仙台市宮城野区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

仙台市宮城野区のマンション相場推移
5年前から+42.8%
10年前から+54.3%
仙台市宮城野区の一戸建て相場推移
5年前から-34.5%
10年前から-16.4%
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仙台市宮城野区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、仙台市宮城野区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを仙台市宮城野区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

宮城県の不動産売却事例

  • 仙台市宮城野区のマンションの売却事例

    仙台市宮城野区のマンションの売却履歴です。 実際に仙台市宮城野区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 仙台市宮城野区平成 苦竹 9 55 1LDK+S 28 2023年4~6月
    2,000万円 仙台市宮城野区宮城野 榴ケ岡 9 60 25 2023年4~6月
    1,800万円 仙台市宮城野区新田 苦竹 10 80 4LDK 26 2023年4~6月
    600万円 仙台市宮城野区原町 陸前原ノ町 6 25 1K 27 2023年4~6月
    2,900万円 仙台市宮城野区新田東 小鶴新田 13 75 4LDK 14 2023年4~6月
    2,700万円 仙台市宮城野区榴岡 榴ケ岡 4 55 3LDK 29 2023年4~6月
    3,800万円 仙台市宮城野区榴ヶ岡 榴ケ岡 3 60 2LDK 12 2023年4~6月
    2,600万円 仙台市宮城野区高砂 陸前高砂 3 65 3LDK 24 2023年4~6月
    1,900万円 仙台市宮城野区大梶 陸前原ノ町 15 60 3LDK 29 2023年4~6月
    1,000万円 仙台市宮城野区西宮城野 連坊 9 45 2DK 32 2023年4~6月
    350万円 仙台市宮城野区五輪 陸前原ノ町 6 30 1K 49 2023年4~6月
    1,300万円 仙台市宮城野区五輪 陸前原ノ町 6 50 2LDK 2023年4~6月
    1,100万円 仙台市宮城野区大梶 東照宮 25 60 23 2023年4~6月
    3,000万円 仙台市宮城野区岩切分台 岩切 6 65 3LDK 16 2023年4~6月
    1,400万円 仙台市宮城野区白鳥 陸前高砂 15 55 3LDK 31 2023年1~3月
    3,300万円 仙台市宮城野区幸町 陸前原ノ町 20 70 3LDK 19 2023年1~3月
    2,500万円 仙台市宮城野区榴岡 仙台 8 60 2LDK 43 2023年1~3月
    460万円 仙台市宮城野区原町 陸前原ノ町 6 25 1K 27 2023年1~3月
    630万円 仙台市宮城野区新田 東仙台 6 65 3LDK 45 2023年1~3月
    3,000万円 仙台市宮城野区原町 宮城野原 10 80 4LDK 24 2023年1~3月
    1,100万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 4 45 1LDK 30 2023年1~3月
    1,800万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 3 80 3LDK 35 2023年1~3月
    1,600万円 仙台市宮城野区白鳥 陸前高砂 17 60 2LDK 2023年1~3月
    2,500万円 仙台市宮城野区新田東 小鶴新田 5 70 3LDK 2023年1~3月
    3,900万円 仙台市宮城野区幸町 東照宮 15 110 4LDK 15 2023年1~3月
    3,500万円 仙台市宮城野区榴岡 仙台 4 70 3LDK 20 2023年1~3月
    3,200万円 仙台市宮城野区新田東 小鶴新田 6 70 3LDK 16 2023年1~3月
    4,300万円 仙台市宮城野区小田原 仙台 18 70 3LDK 5 2023年1~3月
    2,200万円 仙台市宮城野区新田東 小鶴新田 2 55 2LDK 19 2023年1~3月
    2,600万円 仙台市宮城野区萩野町 卸町 13 65 3LDK 23 2023年1~3月
    4,100万円 仙台市宮城野区鉄砲町東 榴ケ岡 10 70 2LDK 7 2023年1~3月
    1,700万円 仙台市宮城野区名掛丁 仙台 5 30 1DK 2023年1~3月
    1,700万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 5 65 3LDK 24 2023年1~3月
    4,500万円 仙台市宮城野区車町 仙台 9 70 3LDK 7 2023年1~3月
    1,200万円 仙台市宮城野区苦竹 苦竹 1 65 3LDK 42 2023年1~3月
    2,300万円 仙台市宮城野区苦竹 苦竹 6 65 3LDK 2023年1~3月
    1,200万円 仙台市宮城野区枡江 東照宮 20 65 3LDK 27 2023年1~3月
    3,700万円 仙台市宮城野区宮城野 榴ケ岡 6 70 3LDK 11 2023年1~3月
    3,000万円 仙台市宮城野区宮千代 卸町 7 65 3LDK 21 2023年1~3月
    3,900万円 仙台市宮城野区宮城野 榴ケ岡 6 75 3LDK 2022年10~12月
    4,300万円 仙台市宮城野区宮城野 宮城野原 10 70 3LDK 4 2022年10~12月
    1,500万円 仙台市宮城野区苦竹 苦竹 1 65 3LDK 41 2022年10~12月
    2,700万円 仙台市宮城野区栄 中野栄 4 65 3LDK 15 2022年10~12月
    250万円 仙台市宮城野区原町 陸前原ノ町 9 15 1K 30 2022年10~12月
    650万円 仙台市宮城野区新田 東仙台 13 20 1R 33 2022年10~12月
    1,300万円 仙台市宮城野区新田 東仙台 6 60 2LDK 44 2022年10~12月
    2,000万円 仙台市宮城野区原町 榴ケ岡 11 75 3LDK 21 2022年10~12月
    1,100万円 仙台市宮城野区萩野町 卸町 11 75 3LDK 47 2022年10~12月
    1,200万円 仙台市宮城野区萩野町 卸町 9 60 47 2022年10~12月
    2,200万円 仙台市宮城野区大梶 陸前原ノ町 14 60 2LDK 28 2022年10~12月
    1,800万円 仙台市宮城野区大梶 陸前原ノ町 11 65 3LDK 33 2022年10~12月
    3,400万円 仙台市宮城野区二十人町 仙台 15 60 2LDK 5 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市宮城野区西宮城野 連坊 9 60 3LDK 27 2022年10~12月
    1,400万円 仙台市宮城野区大梶 東照宮 19 60 3LDK 27 2022年10~12月
    1,300万円 仙台市宮城野区苦竹 苦竹 4 70 3LDK 24 2022年10~12月
    3,500万円 仙台市宮城野区岩切分台 岩切 7 90 3LDK 15 2022年10~12月
    1,400万円 仙台市宮城野区五輪 宮城野原 8 55 3LDK 37 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 1 65 3LDK 19 2022年10~12月
    840万円 仙台市宮城野区幸町 東照宮 18 60 2LDK 31 2022年10~12月
    1,500万円 仙台市宮城野区中野 中野栄 3 70 4LDK 32 2022年10~12月
    200万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 4 30 1K 32 2022年10~12月
    2,300万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 3 75 4LDK 30 2022年10~12月
    1,400万円 仙台市宮城野区幸町 東照宮 10 65 2LDK+S 26 2022年10~12月
    1,900万円 仙台市宮城野区幸町 東照宮 14 75 3LDK 23 2022年10~12月
    4,000万円 仙台市宮城野区榴ヶ岡 榴ケ岡 8 70 3LDK 5 2022年10~12月
    2,200万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 75 60 2LDK 2022年10~12月
    2,200万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 6 75 17 2022年7~9月
    2,400万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 6 65 3LDK 17 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 45 60 2LDK 23 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市宮城野区栄 中野栄 7 55 2LDK 32 2022年7~9月
    2,100万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 2 70 3LDK 30 2022年7~9月
    2,000万円 仙台市宮城野区新田 苦竹 10 75 3LDK 25 2022年7~9月
    250万円 仙台市宮城野区原町 陸前原ノ町 9 15 1K 30 2022年7~9月
    240万円 仙台市宮城野区原町 陸前原ノ町 9 15 1R 30 2022年7~9月
    1,400万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 3 65 2LDK 29 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 3 75 30 2022年7~9月
    200万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 4 30 1K 32 2022年7~9月
    3,300万円 仙台市宮城野区萩野町 宮城野原 13 75 25 2022年7~9月
    970万円 仙台市宮城野区白鳥 陸前高砂 16 65 3LDK 28 2022年7~9月
    1,400万円 仙台市宮城野区萩野町 卸町 9 60 3LDK 47 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市宮城野区萩野町 卸町 13 65 3LDK 22 2022年7~9月
    1,500万円 仙台市宮城野区仙石 小鶴新田 14 70 3LDK 32 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市宮城野区新田 小鶴新田 9 55 3LDK 29 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市宮城野区中野 陸前高砂 14 80 4LDK 16 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市宮城野区小田原山本丁 仙台 10 80 4LDK 38 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市宮城野区小田原山本丁 仙台 9 45 3K 2022年7~9月
    3,200万円 仙台市宮城野区新田東 小鶴新田 2 80 3LDK 18 2022年7~9月
    1,100万円 仙台市宮城野区大梶 陸前原ノ町 12 60 2LDK 33 2022年7~9月
    2,900万円 仙台市宮城野区新田東 小鶴新田 4 70 3LDK 15 2022年7~9月
    830万円 仙台市宮城野区鉄砲町西 仙台 9 70 3LDK 21 2022年7~9月
    1,400万円 仙台市宮城野区枡江 東仙台 20 50 1LDK 2022年7~9月
    1,400万円 仙台市宮城野区宮城野 榴ケ岡 9 65 4LDK 2022年7~9月
    3,700万円 仙台市宮城野区宮城野 宮城野原 9 65 3LDK 4 2022年4~6月
    1,600万円 仙台市宮城野区榴岡 榴ケ岡 4 55 28 2022年4~6月
    2,800万円 仙台市宮城野区新田東 小鶴新田 6 70 3LDK 15 2022年4~6月
    500万円 仙台市宮城野区苦竹 苦竹 1 65 4DK 41 2022年4~6月
    1,400万円 仙台市宮城野区苦竹 陸前原ノ町 8 65 3LDK 33 2022年4~6月
    2,800万円 仙台市宮城野区幸町 東照宮 14 70 3LDK 14 2022年4~6月
    2,900万円 仙台市宮城野区小田原山本丁 仙台 13 65 3LDK 17 2022年4~6月
    1,500万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 70 3LDK 22 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 仙台市宮城野区の一戸建ての売却事例

    仙台市宮城野区の一戸建ての売却履歴です。 実際に仙台市宮城野区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    9,100万円 仙台市宮城野区福住町 福田町 8 185 195 0 ほぼ長方形 5.3 2023年4~6月
    3,000万円 仙台市宮城野区萩野町 宮城野原 13 160 180 33 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,100万円 仙台市宮城野区田子 福田町 7 110 175 14 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    650万円 仙台市宮城野区五輪 宮城野原 5 90 130 62 袋地等 3.0 2023年4~6月
    1,000万円 仙台市宮城野区安養寺 台原 25 95 260 17 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    1,900万円 仙台市宮城野区岡田 荒井 45 120 1700 54 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    700万円 仙台市宮城野区燕沢 東仙台 8 130 140 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,200万円 仙台市宮城野区栄 中野栄 6 110 120 0 長方形 12.0 2023年4~6月
    12,000万円 仙台市宮城野区新田 小鶴新田 7 310 280 0 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    2,500万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷東 東仙台 45 165 440 42 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    1,800万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 東仙台 23 85 280 54 長方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 東仙台 45 130 200 28 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    8,700万円 仙台市宮城野区田子 福田町 4 185 270 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,900万円 仙台市宮城野区田子 福田町 11 200 370 25 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 仙台市宮城野区田子 福田町 20 70 165 51 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 台原 45 130 300 16 ほぼ長方形 66.0 2023年1~3月
    1,600万円 仙台市宮城野区安養寺 東仙台 29 100 120 43 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 仙台市宮城野区安養寺 東仙台 45 110 260 41 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 20 145 550 40 長方形 20.0 2023年1~3月
    3,000万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 29 95 110 1 長方形 5.5 2023年1~3月
    2,900万円 仙台市宮城野区白鳥 陸前高砂 29 95 145 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 4 195 470 6 袋地等 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 仙台市宮城野区蒲生 陸前高砂 45 80 210 25 ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    1,900万円 仙台市宮城野区仙石 福田町 13 100 165 34 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 7 105 175 13 ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    42,000万円 仙台市宮城野区新田東 小鶴新田 3 1200 870 13 長方形 9.0 2023年1~3月
    9,700万円 仙台市宮城野区五輪 宮城野原 6 250 180 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 仙台市宮城野区小田原 榴ケ岡 19 140 180 30 ほぼ正方形 4.5 2023年1~3月
    27,000万円 仙台市宮城野区小田原 仙台 15 880 920 20 不整形 6.7 2023年1~3月
    1,600万円 仙台市宮城野区栄 中野栄 4 200 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 仙台市宮城野区自由ヶ丘 台原 45 75 250 8 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷東 東仙台 45 175 105 42 ほぼ整形 2023年1~3月
    4,000万円 仙台市宮城野区幸町 東照宮 14 155 155 16 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 105 140 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    3,700万円 仙台市宮城野区福住町 福田町 8 95 160 1 ほぼ長方形 11.8 2023年1~3月
    3,500万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 23 105 155 1 ほぼ台形 18.0 2023年1~3月
    3,100万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 12 180 260 30 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,700万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 12 110 155 0 台形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 8 95 70 0 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    2,900万円 仙台市宮城野区原町 陸前原ノ町 10 155 420 28 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    9,500万円 仙台市宮城野区萩野町 卸町 13 290 310 2 袋地等 6.0 2023年1~3月
    9,100万円 仙台市宮城野区萩野町 卸町 16 270 270 6 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 仙台市宮城野区平成 東仙台 8 70 150 66 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 仙台市宮城野区宮千代 卸町 9 60 165 61 ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    12,000万円 仙台市宮城野区原町 陸前原ノ町 3 700 45 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 18 210 220 32 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 19 115 190 41 長方形 6.0 2022年10~12月
    16,000万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 6 650 660 4 不整形 8.6 2022年10~12月
    8,600万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 11 210 180 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,200万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 12 260 ほぼ長方形 20.3 2022年10~12月
    3,600万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 13 100 155 0 不整形 6.2 2022年10~12月
    4,500万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 13 150 0 長方形 4.2 2022年10~12月
    26,000万円 仙台市宮城野区萩野町 宮城野原 19 1100 920 26 ほぼ長方形 5.8 2022年10~12月
    4,800万円 仙台市宮城野区萩野町 卸町 11 100 140 0 ほぼ台形 35.9 2022年10~12月
    4,300万円 仙台市宮城野区苦竹 苦竹 4 110 145 5 ほぼ台形 5.5 2022年10~12月
    5,000万円 仙台市宮城野区宮千代 卸町 11 230 100 32 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 仙台市宮城野区田子 福田町 4 105 280 3 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 東仙台 19 105 145 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 2 105 110 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 9 155 240 21 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 45 100 170 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    400万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 11 110 230 34 袋地等 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 仙台市宮城野区岩切 東仙台 45 115 200 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    7,700万円 仙台市宮城野区新田 苦竹 8 155 165 0 袋地等 7.5 2022年10~12月
    3,500万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 130 270 21 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 100 130 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 95 185 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,500万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 100 185 0 ほぼ台形 22.0 2022年10~12月
    2,700万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 95 140 7 長方形 12.0 2022年10~12月
    4,600万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 100 130 0 不整形 22.0 2022年10~12月
    3,400万円 仙台市宮城野区田子 福田町 11 70 140 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 仙台市宮城野区幸町 東照宮 14 160 240 25 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 仙台市宮城野区田子 福田町 7 110 175 13 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    7,800万円 仙台市宮城野区五輪 宮城野原 5 140 230 5 長方形 6.0 2022年10~12月
    6,700万円 仙台市宮城野区五輪 陸前原ノ町 6 200 230 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    3,600万円 仙台市宮城野区燕沢 東仙台 18 105 165 0 長方形 4.8 2022年10~12月
    4,700万円 仙台市宮城野区岩切分台 岩切 14 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    15,000万円 仙台市宮城野区燕沢 東仙台 8 390 1200 22 ほぼ長方形 4.9 2022年10~12月
    3,900万円 仙台市宮城野区燕沢 東仙台 11 105 160 0 台形 4.5 2022年10~12月
    5,600万円 仙台市宮城野区燕沢 東仙台 10 175 220 9 ほぼ台形 5.4 2022年10~12月
    3,500万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 東仙台 18 90 145 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 仙台市宮城野区清水沼 宮城野原 13 55 145 53 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 仙台市宮城野区白鳥 陸前高砂 25 110 210 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    780万円 仙台市宮城野区燕沢 東仙台 9 115 ほぼ整形 88.0 2022年7~9月
    2,900万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷東 東仙台 26 100 165 18 ほぼ長方形 6.4 2022年7~9月
    3,500万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 仙台市宮城野区白鳥 陸前高砂 45 105 160 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 95 135 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 仙台市宮城野区自由ヶ丘 旭ケ丘 28 95 145 0 袋地等 4.0 2022年7~9月
    2,900万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 100 140 8 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 仙台市宮城野区自由ヶ丘 台原 29 95 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市宮城野区岩切 東仙台 45 175 270 33 ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    8,300万円 仙台市宮城野区新田 東仙台 4 160 165 0 ほぼ長方形 6.8 2022年7~9月
    350万円 仙台市宮城野区平成 苦竹 7 65 65 46 長方形 5.0 2022年7~9月
    4,500万円 仙台市宮城野区平成 苦竹 8 175 270 17 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 13 160 台形 4.0 2022年7~9月
    3,800万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 20 110 155 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    11,000万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 9 930 1200 40 不整形 5.7 2022年7~9月
    3,400万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 19 105 130 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,900万円 仙台市宮城野区福住町 福田町 8 175 155 26 ほぼ長方形 5.9 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 仙台市宮城野区の土地の売却事例

    仙台市宮城野区の土地の売却履歴です。 実際に仙台市宮城野区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    8,600万円 仙台市宮城野区宮千代 卸町 10 460 300% 80% 袋地等 8.0 2023年4~6月
    4,200万円 仙台市宮城野区福室 中野栄 16 300 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 5 150 400% 80% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 6 140 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,100万円 仙台市宮城野区五輪 宮城野原 6 280 300% 80% ほぼ整形 5.5 2023年4~6月
    1,800万円 仙台市宮城野区自由ヶ丘 台原 45 260 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,300万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 11 180 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 仙台市宮城野区原町南目 宮城野原 12 30 400% 80% ほぼ長方形 7.4 2023年4~6月
    6,400万円 仙台市宮城野区原町 陸前原ノ町 8 360 200% 60% 台形 5.0 2023年4~6月
    75,000万円 仙台市宮城野区二十人町 仙台 11 930 400% 80% ほぼ長方形 40.0 2023年4~6月
    3,800万円 仙台市宮城野区新田東 小鶴新田 18 190 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    8,500万円 仙台市宮城野区苦竹 苦竹 4 240 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    10,000万円 仙台市宮城野区田子 福田町 8 800 200% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    1,800万円 仙台市宮城野区鶴巻 福田町 21 250 200% 60% 長方形 4.3 2023年4~6月
    2,300万円 仙台市宮城野区田子 福田町 20 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    50万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 1500 80% 50% 不整形 20.0 2023年4~6月
    140万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 4 200 200% 60% 不整形 25.0 2023年4~6月
    3,600万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 28 400 80% 50% ほぼ台形 5.7 2023年4~6月
    1,100万円 仙台市宮城野区扇町 福田町 24 120 200% 60% 長方形 14.0 2023年1~3月
    3,400万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 20 390 200% 60% 台形 7.5 2023年1~3月
    150万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 11 30 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,100万円 仙台市宮城野区福室 中野栄 19 130 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    4,600万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 5 290 400% 80% ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    2,200万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 19 190 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    240万円 仙台市宮城野区蒲生 陸前高砂 45 160 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    120万円 仙台市宮城野区蒲生 陸前高砂 45 165 100% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    840万円 仙台市宮城野区蒲生 陸前高砂 45 230 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 仙台市宮城野区福住町 福田町 11 170 200% 60% ほぼ正方形 5.8 2023年1~3月
    8,300万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 11 980 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    900万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 8 130 200% 60% ほぼ正方形 2023年1~3月
    16,000万円 仙台市宮城野区銀杏町 宮城野原 8 560 300% 80% ほぼ長方形 7.8 2023年1~3月
    1,100万円 仙台市宮城野区自由ヶ丘 台原 45 210 80% 50% 長方形 4.5 2023年1~3月
    230万円 仙台市宮城野区白鳥 陸前高砂 16 175 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 仙台市宮城野区原町 陸前原ノ町 5 90 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2023年1~3月
    2,700万円 仙台市宮城野区新田 小鶴新田 13 195 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    25,000万円 仙台市宮城野区萩野町 宮城野原 10 880 300% 80% ほぼ整形 22.0 2023年1~3月
    2,100万円 仙台市宮城野区新田 東仙台 8 240 200% 60% 不整形 4.4 2023年1~3月
    5,000万円 仙台市宮城野区西宮城野 榴ケ岡 8 120 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,200万円 仙台市宮城野区安養寺 旭ケ丘 23 250 80% 50% 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,500万円 仙台市宮城野区高砂 陸前高砂 7 350 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    3,000万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 300 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    210万円 仙台市宮城野区燕沢 東仙台 26 195 不整形 6.2 2023年1~3月
    1,200万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 45 1600 100% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    8,400万円 仙台市宮城野区燕沢東 東仙台 23 890 300% 80% 不整形 20.0 2023年1~3月
    100万円 仙台市宮城野区燕沢東 東仙台 26 150 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    2,500万円 仙台市宮城野区平成 苦竹 7 150 300% 80% ほぼ正方形 10.7 2023年1~3月
    5,200万円 仙台市宮城野区宮千代 宮城野原 12 440 300% 80% ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    9,000万円 仙台市宮城野区扇町 苦竹 25 930 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,400万円 仙台市宮城野区岡田 福田町 45 620 100% 60% ほぼ正方形 10.8 2022年10~12月
    2,900万円 仙台市宮城野区岡田 陸前高砂 45 660 100% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 15 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    6,000万円 仙台市宮城野区福室 福田町 45 960 100% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 仙台市宮城野区岩切 東仙台 45 135 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    5,200万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 10 460 80% 50% 長方形 7.5 2022年10~12月
    2,600万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 10 460 80% 50% 長方形 8.2 2022年10~12月
    1,700万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 6 130 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    600万円 仙台市宮城野区東仙台 東仙台 6 65 300% 80% ほぼ台形 2022年10~12月
    2,600万円 仙台市宮城野区銀杏町 陸前原ノ町 4 100 300% 80% ほぼ正方形 7.0 2022年10~12月
    11,000万円 仙台市宮城野区原町 陸前原ノ町 3 400 400% 80% 不整形 3.0 2022年10~12月
    2,500万円 仙台市宮城野区白鳥 陸前高砂 45 280 200% 60% 不整形 6.8 2022年10~12月
    8,500万円 仙台市宮城野区萩野町 宮城野原 11 350 300% 80% 長方形 22.0 2022年10~12月
    78,000万円 仙台市宮城野区二十人町 仙台 9 480 400% 80% ほぼ長方形 40.0 2022年10~12月
    78,000万円 仙台市宮城野区二十人町 仙台 9 450 400% 80% ほぼ長方形 40.0 2022年10~12月
    5,100万円 仙台市宮城野区高砂 陸前高砂 7 330 200% 60% 長方形 6.2 2022年10~12月
    14,000万円 仙台市宮城野区田子 福田町 16 1000 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 270 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 310 80% 50% ほぼ長方形 22.0 2022年10~12月
    1,400万円 仙台市宮城野区燕沢東 東仙台 21 330 200% 60% ほぼ正方形 2.0 2022年10~12月
    80万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 45 85 80% 50% 長方形 2.0 2022年10~12月
    170万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 8 40 300% 80% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    750万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 45 750 100% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    2,300万円 仙台市宮城野区安養寺 東仙台 45 260 80% 50% ほぼ長方形 7.5 2022年7~9月
    2,000万円 仙台市宮城野区安養寺 東仙台 45 130 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    3,300万円 仙台市宮城野区福室 陸前高砂 21 280 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 仙台市宮城野区小田原 仙台 20 135 200% 60% ほぼ台形 8.5 2022年7~9月
    1,600万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 13 370 400% 80% ほぼ台形 2022年7~9月
    3,500万円 仙台市宮城野区福田町 福田町 12 370 400% 80% ほぼ台形 4.2 2022年7~9月
    2,600万円 仙台市宮城野区新田 東仙台 9 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 仙台市宮城野区新田 東仙台 9 140 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    1,300万円 仙台市宮城野区新田 東仙台 9 165 200% 60% ほぼ正方形 2022年7~9月
    1,800万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷東 東仙台 45 620 200% 60% 不整形 9.5 2022年7~9月
    2,300万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 東仙台 21 155 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 270 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 仙台市宮城野区鶴ヶ谷 旭ケ丘 45 270 80% 50% 長方形 22.0 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 14 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 21 175 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 仙台市宮城野区岩切 岩切 28 180 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 仙台市宮城野区安養寺 台原 26 180 80% 50% 台形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 仙台市宮城野区岡田 陸前高砂 45 1000 100% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    1,100万円 仙台市宮城野区岡田 陸前高砂 45 910 100% 60% ほぼ台形 2022年4~6月
    6,000万円 仙台市宮城野区小田原 仙台 26 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    22,000万円 仙台市宮城野区小田原 仙台 15 500 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    1,200万円 仙台市宮城野区新田 小鶴新田 12 410 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年4~6月
    3,300万円 仙台市宮城野区新田 東仙台 13 200 200% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 仙台市宮城野区田子 福田町 4 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    12,000万円 仙台市宮城野区田子 福田町 16 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    19,000万円 仙台市宮城野区榴岡 仙台 4 145 600% 80% ほぼ長方形 50.0 2022年4~6月
    1,600万円 仙台市宮城野区燕沢 東仙台 15 195 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 仙台市宮城野区安養寺 台原 23 290 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 仙台市宮城野区苦竹 苦竹 9 110 400% 80% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

仙台市宮城野区の不動産売り出し事例


仙台市宮城野区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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仙台市宮城野区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台支店
    仙台市青葉区北根黒松2-30菊田参番館101
    どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉1-13-19
    私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 長町支店
    仙台市太白区大野田5丁目4-2
    仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 泉中央支店
    仙台市泉区泉中央3丁目37-9スカイヒルズSTII102
    「当店がめざすのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」週末は子供連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。未公開物件の情報は泉中央支店のホームページへどうぞ!http://www.10kai-izumi.jp/
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台駅東支店
    仙台市宮城野区二十人町302-11108駅東ビル1階
    チャイルドシート付営業車と専用駐車場を完備。ご家族で和気あいあいと物件をご覧頂けます。不動産の見たい・聞きたい・売りたい・買いたいは東海住宅仙台駅東支店まで。素晴らしい出会いを心からお持ちしております。
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仙台市宮城野区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

仙台市宮城野区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

仙台市宮城野区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、仙台市宮城野区の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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