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仙台市若林区の不動産売却・査定

仙台市若林区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。仙台市若林区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。仙台市若林区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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仙台市若林区の査定可能な不動産会社を絞り込む

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仙台市若林区の不動産相場

仙台市若林区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築22年となります。
2019時点で、仙台市若林区のマンションの相場は、1年前から4.0%下落し、5年前から11.6%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から0.0%上昇し、5年前から18.7%上昇しています。土地の相場は、1年前から15.3%上昇し、5年前から35.9%上昇しています。
※過去10年間の仙台市若林区のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

仙台市若林区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,499万円
(35.7万円/㎡)
3,370万円
(36.6万円/㎡)
築10~20年
-
1,699万円
(28.3万円/㎡)
2,199万円
(31.4万円/㎡)
-
築20~30年
570万円
(22.8万円/㎡)
1,225万円
(24.5万円/㎡)
1,752万円
(26.2万円/㎡)
-
築30~40年
360万円
(18.0万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
-
築40年以上
280万円
(14.0万円/㎡)
590万円
(11.8万円/㎡)
1,174万円
(16.8万円/㎡)
-
仙台市若林区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,500万円
(35.0万円/㎡)
3,696万円
(24.6万円/㎡)
5,035万円
(22.9万円/㎡)
12,484万円
(25.5万円/㎡)
築10~20年
-
2,049万円
(22.8万円/㎡)
3,210万円
(17.8万円/㎡)
4,999万円
(17.2万円/㎡)
10,685万円
(20.4万円/㎡)
築20~30年
-
-
2,505万円
(13.5万円/㎡)
2,967万円
(11.9万円/㎡)
9,209万円
(18.4万円/㎡)
築30年以上
-
1,485万円
(16.5万円/㎡)
1,856万円
(10.6万円/㎡)
2,099万円
(9.5万円/㎡)
2,633万円
(5.9万円/㎡)
仙台市若林区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
244万円
(5.4万円/㎡)
617万円
(7.7万円/㎡)
1,643万円
(10.1万円/㎡)
2,473万円
(9.5万円/㎡)
4,987万円
(10.6万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の仙台市若林区の不動産

仙台市若林区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,080万円
仙台市若林区大和町2丁目
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩9分
3LDK/73.78㎡ 21年
2,190万円
仙台市若林区中倉2丁目
仙台市地下鉄東西線「卸町」駅徒歩14分
3LDK/72.75㎡ 27年
1,200万円
仙台市若林区清水小路
仙台市地下鉄南北線「五橋」駅徒歩1分
1R/56.92㎡ 41年
480万円
仙台市若林区若林1丁目
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅徒歩16分
2DK/56.43㎡ 47年
1,950万円
仙台市若林区大和町4丁目
仙台市地下鉄東西線「卸町」駅徒歩6分
2SDK/59.73㎡ 30年
1,490万円
仙台市若林区大和町5丁目
仙台市地下鉄東西線「卸町」駅徒歩5分
2SLDK/66.09㎡ 23年
1,980万円
仙台市若林区六丁の目南町
仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩9分
3LDK/66.51㎡ 19年
2,190万円
仙台市若林区中倉2丁目
仙台市地下鉄東西線「卸町」駅徒歩15分
3LDK/72.75㎡ 27年
1,850万円
仙台市若林区大和町5丁目
仙台市地下鉄東西線「卸町」駅徒歩7分
2LDK/64.92㎡ 29年
1,190万円
仙台市若林区南石切町
仙台市地下鉄南北線「河原町」駅徒歩4分
3LDK/67.88㎡ 34年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,580万円
仙台市若林区上飯田4丁目
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅バス23分「東高校入口」下車徒歩4分
212.78㎡/100.43㎡ 43年
3,700万円
仙台市若林区木ノ下1丁目
仙台市地下鉄東西線「連坊」駅徒歩3分
115.11㎡/98.95㎡ 7年
2,690万円
仙台市若林区霞目2丁目
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅バス11分「霞の目」下車徒歩5分
298.27㎡/165.2㎡ 27年
2,580万円
仙台市若林区上飯田1丁目
東北本線「太子堂」駅徒歩45分
183.94㎡/91.5㎡ 28年
4,980万円
仙台市若林区成田町
仙台市地下鉄東西線「連坊」駅徒歩7分
244.36㎡/101.01㎡ 19年
1,790万円
仙台市若林区今泉1丁目
仙台市地下鉄南北線「河原町」駅バス14分「(市営バス)六郷小学校前」下車徒歩5分
196.72㎡/104.14㎡ 39年
2,780万円
仙台市若林区若林3丁目
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅徒歩19分
138.84㎡/99.36㎡ 6年
3,880万円
仙台市若林区六丁の目中町
仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩11分
233.91㎡/115.92㎡ 18年
2,680万円
仙台市若林区木ノ下1丁目
仙台市地下鉄東西線「連坊」駅徒歩7分
74.51㎡/68.12㎡ 7年
5,580万円
仙台市若林区なないろの里2丁目
仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩17分
260.27㎡/97㎡ 3年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,450万円
仙台市若林区
東北本線「仙台駅」バス17分「古城三丁目」下車徒歩4分
107.39㎡
2,280万円
仙台市若林区
東北本線「長町駅」バス16分「市営バス 上飯田二丁」下車徒歩6分
267.76㎡
3,400万円
仙台市若林区
仙台市地下鉄東西線「薬師堂駅」徒歩11分
183.28㎡
1,870万円
仙台市若林区
東北本線「長町駅」バス12分「上飯田二丁目」下車徒歩4分
170.08㎡
1,730万円
仙台市若林区
東北本線「長町駅」バス12分「上飯田二丁目」下車徒歩4分
165.29㎡
4,000万円
仙台市若林区三百人町
仙台市地下鉄東西線「連坊駅」徒歩8分
327.15㎡
1,450万円
仙台市若林区
東北本線「仙台駅」バス25分「上飯田二丁目東」下車徒歩6分
165.6㎡
2,700万円
仙台市若林区
仙台市地下鉄東西線「薬師堂駅」徒歩8分
162.02㎡
1,730万円
仙台市若林区
東北本線「仙台駅」バス22分「上飯田1丁目」下車徒歩3分
163.7㎡
1,870万円
仙台市若林区
東北本線「仙台駅」バス22分「上飯田1丁目」下車徒歩3分
165.29㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

仙台市若林区の不動産売却の流れ

  • 1 仙台市若林区の相場を確認
    仙台市若林区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、仙台市若林区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の仙台市若林区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、仙台市若林区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

市区町村から不動産売却・査定依頼先を探す

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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