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仙台市泉区の不動産売却・査定

仙台市泉区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。仙台市泉区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。仙台市泉区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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仙台市泉区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

仙台市泉区の不動産相場

仙台市泉区のよく取引されている不動産は、土地で270㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築22年となります。
2019時点で、仙台市泉区のマンションの相場は、1年前から1.6%下落し、5年前から2.5%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から2.7%上昇し、5年前から7.6%上昇しています。土地の相場は、1年前から1.1%上昇し、5年前から41.3%上昇しています。
※過去10年間の仙台市泉区のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

仙台市泉区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,592万円
(37.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,399万円
(25.5万円/㎡)
2,053万円
(29.3万円/㎡)
2,615万円
(29.1万円/㎡)
築20~30年
300万円
(15.0万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,699万円
(24.3万円/㎡)
1,705万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
180万円
(9.0万円/㎡)
-
-
-
築40年以上
-
-
-
-
仙台市泉区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
-
3,090万円
(20.6万円/㎡)
3,399万円
(14.2万円/㎡)
3,440万円
(8.0万円/㎡)
築10~20年
-
-
2,142万円
(14.3万円/㎡)
2,875万円
(11.5万円/㎡)
5,779万円
(11.3万円/㎡)
築20~30年
-
-
1,999万円
(10.2万円/㎡)
2,377万円
(9.5万円/㎡)
4,057万円
(8.9万円/㎡)
築30年以上
-
-
1,560万円
(8.0万円/㎡)
1,846万円
(7.7万円/㎡)
2,310万円
(5.5万円/㎡)
仙台市泉区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
249万円
(3.3万円/㎡)
1,646万円
(9.7万円/㎡)
1,969万円
(7.6万円/㎡)
1,997万円
(4.1万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の仙台市泉区の不動産

仙台市泉区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,390万円
仙台市泉区八乙女中央4丁目
仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩5分
4LDK/96.53㎡ 22年
180万円
仙台市泉区天神沢1丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス9分「山の寺一丁目南」下車徒歩3分
1R/20.9㎡ 31年
2,100万円
仙台市泉区桂1丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス9分「宮城交通 桂一丁目北」下車徒歩2分
3LDK/83.08㎡ 20年
930万円
仙台市泉区虹の丘1丁目
仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩16分
2LDK/50.25㎡ 32年
1,790万円
仙台市泉区上谷刈1丁目
仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩8分
2LDK/61.13㎡ 22年
1,750万円
仙台市泉区桂2丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス9分「桂二丁目」下車徒歩1分
3LDK/79.68㎡ 26年
2,690万円
仙台市泉区市名坂字石止
仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩9分
3LDK/77.62㎡ 13年
2,250万円
仙台市泉区高森7丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス16分「宮城交通 桂三丁目」下車徒歩9分
3LDK/78.93㎡ 17年
2,280万円
仙台市泉区高森6丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス15分「宮城交通 高森東公園」下車徒歩4分
3LDK/78.72㎡ 20年
2,170万円
仙台市泉区友愛町
仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩19分
3LDK/75.6㎡ 14年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,300万円
仙台市泉区西中山2丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス33分「(市営バス)西中山」下車徒歩4分
236.52㎡/114.27㎡ 10年
2,298万円
仙台市泉区鶴が丘4丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス20分「泉松陵高校入口」下車徒歩5分
242.95㎡/147.68㎡ 36年
3,300万円
仙台市泉区南光台東2丁目
仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘」駅バス10分「南光台東小学校入口」下車徒歩4分
209.53㎡/101.84㎡ 4年
3,250万円
仙台市泉区南中山1丁目
仙山線「北山」駅徒歩43分
203.05㎡/104.34㎡ 2年
1,780万円
仙台市泉区北中山1丁目
仙山線「仙台」駅バス42分「中山大橋」下車徒歩3分
243.86㎡/120㎡ 20年
1,998万円
仙台市泉区住吉台西4丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス28分「住吉台西二丁目」下車徒歩3分
227.89㎡/120.06㎡ 26年
2,300万円
仙台市泉区南光台3丁目
仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘」駅徒歩12分
176.43㎡/113.64㎡ 34年
1,790万円
仙台市泉区館2丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス25分「泉ビレジ二丁目」下車徒歩4分
209.83㎡/105.16㎡ 33年
1,980万円
仙台市泉区住吉台西4丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス27分「住吉台西四丁目」下車徒歩2分
227.5㎡/125.04㎡ 26年
2,980万円
仙台市泉区南光台7丁目
仙台市地下鉄南北線「黒松」駅徒歩23分
133.28㎡/99.62㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,680万円
仙台市泉区
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス18分「山の寺三丁目北」下車徒歩3分
298.58㎡
1,550万円
仙台市泉区
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス16分「松陵中学校前」下車徒歩3分
149.19㎡
2,080万円
仙台市泉区
仙台市地下鉄南北線「八乙女駅」バス20分「長命ヶ丘三丁目」下車徒歩4分
267.22㎡
1,650万円
仙台市泉区
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス16分「松陵中学校前」下車徒歩3分
149.23㎡
4,000万円
仙台市泉区
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」徒歩18分
328.18㎡
1,650万円
仙台市泉区
仙台市地下鉄南北線「八乙女駅」バス13分「松森明神」下車徒歩8分
200.56㎡
2,370万円
仙台市泉区
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス17分「宮城交通 高森ポンプ」下車徒歩1分
261.89㎡
2,600万円
仙台市泉区
仙台市地下鉄南北線「八乙女駅」バス9分「市営バス 加茂四丁目」下車徒歩2分
297.81㎡
1,680万円
仙台市泉区北中山3丁目
仙山線「東北福祉大前駅」バス21分「北中山3丁目」下車徒歩1分
223.6㎡
1,700万円
仙台市泉区
仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘駅」バス20分「仙台市営バス 南光台」下車徒歩7分
223.55㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

仙台市泉区の不動産売却の流れ

  • 1 仙台市泉区の相場を確認
    仙台市泉区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、仙台市泉区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の仙台市泉区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、仙台市泉区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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