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仙台市泉区
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仙台市泉区の
不動産売却データ

  • 仙台市泉区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,023
    万円
    (前年比 + 1.5 %)
    平米単価
    28.9 万円/㎡
    築年数
    33
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 仙台市泉区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,150
    万円
    (前年比 + 5.3 %)
    平米単価
    11.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 仙台市泉区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    910
    万円
    (前年比 + 14.2 %)
    平米単価
    9.1 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
290万円
(14.5万円/㎡)
2,199万円
(36.7万円/㎡)
3,252万円
(46.5万円/㎡)
4,729万円
(48.8万円/㎡)
築10~20年
935万円
(37.4万円/㎡)
2,291万円
(41.7万円/㎡)
2,887万円
(41.3万円/㎡)
3,449万円
(38.3万円/㎡)
築20~30年
533万円
(26.7万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
2,100万円
(30.0万円/㎡)
2,613万円
(27.5万円/㎡)
築30~40年
400万円
(20.0万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,516万円
(21.7万円/㎡)
2,171万円
(22.9万円/㎡)
築40年以上
462万円
(18.5万円/㎡)
888万円
(17.8万円/㎡)
1,389万円
(21.4万円/㎡)
1,791万円
(18.5万円/㎡)

宮城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,300万円
(1,650.0万円/㎡)
3,000万円
(30.0万円/㎡)
3,313万円
(21.4万円/㎡)
3,098万円
(13.5万円/㎡)
3,076万円
(6.3万円/㎡)
築10~20年
1,800万円
(900.0万円/㎡)
2,385万円
(25.1万円/㎡)
2,709万円
(15.9万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
3,679万円
(7.4万円/㎡)
築20~30年
1,800万円
(900.0万円/㎡)
1,326万円
(14.7万円/㎡)
1,942万円
(10.5万円/㎡)
1,931万円
(7.7万円/㎡)
2,504万円
(5.2万円/㎡)
築30年以上
672万円
(16.8万円/㎡)
472万円
(5.6万円/㎡)
1,099万円
(6.5万円/㎡)
1,562万円
(6.3万円/㎡)
1,005万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


仙台市泉区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

仙台市泉区のマンション相場推移
5年前から+15.1%
10年前から+21.1%
仙台市泉区の一戸建て相場推移
5年前から-0.0%
10年前から+12.0%
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仙台市泉区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、仙台市泉区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを仙台市泉区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

仙台市泉区の不動産売却事例

  • 仙台市泉区のマンションの売却事例

    仙台市泉区のマンションの売却履歴です。 実際に仙台市泉区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 5 75 33 2024年10~12月
    2,900万円 仙台市泉区桂 泉中央 30 75 1LDK 28 2024年10~12月
    1,500万円 仙台市泉区市名坂 泉中央 15 65 3LDK 27 2024年10~12月
    90万円 仙台市泉区天神沢 泉中央 28 20 1K 34 2024年10~12月
    2,100万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 5 70 31 2024年10~12月
    2,400万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 6 65 3LDK 31 2024年10~12月
    1,900万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 4 70 2LDK 31 2024年7~9月
    2,000万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 6 65 5LDK 25 2024年7~9月
    3,500万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 6 75 3LDK 20 2024年7~9月
    1,700万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 4 80 3LDK+S 32 2024年7~9月
    150万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 8 20 1DK 33 2024年7~9月
    2,000万円 仙台市泉区八乙女 八乙女 13 65 3LDK 23 2024年7~9月
    2,900万円 仙台市泉区八乙女 八乙女 14 80 4LDK 27 2024年7~9月
    330万円 仙台市泉区市名坂 八乙女 3 20 1K 31 2024年7~9月
    850万円 仙台市泉区市名坂 泉中央 11 70 3LDK 26 2024年7~9月
    2,600万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 4 70 3LDK 22 2024年7~9月
    200万円 仙台市泉区天神沢 泉中央 19 20 1R 34 2024年7~9月
    60万円 仙台市泉区天神沢 泉中央 29 20 1K 34 2024年7~9月
    1,300万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 8 50 2DK 32 2024年7~9月
    2,300万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 6 55 2LDK 30 2024年7~9月
    3,100万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 7 70 3LDK 26 2024年7~9月
    180万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 23 20 1K 34 2024年7~9月
    2,200万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 30 65 3LDK 21 2024年7~9月
    1,500万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 28 70 3LDK 21 2024年7~9月
    4,500万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 1 75 2LDK 11 2024年7~9月
    1,500万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 9 50 2DK 32 2024年7~9月
    2,000万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 8 65 3LDK 28 2024年4~6月
    2,200万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 5 65 3LDK 21 2024年4~6月
    500万円 仙台市泉区桂 泉中央 28 45 1LDK 22 2024年4~6月
    1,800万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 75 3LDK 19 2024年4~6月
    2,100万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 70 3LDK 18 2024年4~6月
    1,800万円 仙台市泉区八乙女 八乙女 7 60 3LDK 30 2024年4~6月
    3,300万円 仙台市泉区市名坂 八乙女 10 90 4LDK 16 2024年4~6月
    1,600万円 仙台市泉区松森 八乙女 16 75 3LDK 29 2024年4~6月
    1,900万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 6 55 2LDK 30 2024年4~6月
    1,800万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 6 55 2LDK 30 2024年4~6月
    2,300万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 6 70 3LDK 26 2024年4~6月
    3,200万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 2 70 3LDK 22 2024年4~6月
    1,200万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 29 70 3LDK 27 2024年4~6月
    1,800万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 30 65 3LDK 21 2024年4~6月
    2,100万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 5 70 3LDK 21 2024年1~3月
    350万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 8 20 1K 33 2024年1~3月
    2,300万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 5 70 3LDK 21 2024年1~3月
    1,500万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 7 55 27 2024年1~3月
    2,300万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 8 65 3LDK 28 2024年1~3月
    2,300万円 仙台市泉区桂 泉中央 26 90 4LDK 24 2024年1~3月
    2,400万円 仙台市泉区上谷刈 泉中央 16 70 3LDK 28 2024年1~3月
    2,300万円 仙台市泉区上谷刈 八乙女 9 70 3LDK 25 2024年1~3月
    2,700万円 仙台市泉区高玉町 八乙女 14 80 4LDK 26 2024年1~3月
    3,300万円 仙台市泉区八乙女 八乙女 10 60 3LDK 15 2024年1~3月
    1,900万円 仙台市泉区八乙女 八乙女 15 65 3LDK 2024年1~3月
    1,400万円 仙台市泉区市名坂 泉中央 15 60 2LDK+S 2024年1~3月
    2,300万円 仙台市泉区市名坂 泉中央 14 70 3LDK 27 2024年1~3月
    2,800万円 仙台市泉区市名坂 泉中央 10 70 3LDK 26 2024年1~3月
    1,200万円 仙台市泉区八乙女 八乙女 15 75 4LDK 30 2024年1~3月
    2,300万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 7 65 3LDK 27 2024年1~3月
    4,200万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 2 85 3LDK 22 2024年1~3月
    640万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 6 30 1K 33 2024年1~3月
    450万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 6 20 1K 33 2024年1~3月
    4,200万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 4 85 3LDK 15 2024年1~3月
    1,200万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 8 55 2LDK 29 2024年1~3月
    99万円 仙台市泉区天神沢 泉中央 29 20 1K 34 2024年1~3月
    100万円 仙台市泉区天神沢 泉中央 26 20 1K 34 2024年1~3月
    98万円 仙台市泉区天神沢 泉中央 29 20 1R 34 2024年1~3月
    330万円 仙台市泉区天神沢 泉中央 25 20 34 2024年1~3月
    98万円 仙台市泉区天神沢 泉中央 29 20 1K 34 2024年1~3月
    500万円 仙台市泉区天神沢 泉中央 29 20 1K 34 2024年1~3月
    280万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 23 20 1K 34 2024年1~3月
    430万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 6 15 1K 30 2023年10~12月
    2,400万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 5 75 3LDK 32 2023年10~12月
    2,400万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 7 70 3LDK 26 2023年10~12月
    1,200万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 8 65 3LDK 27 2023年10~12月
    2,400万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 5 85 4LDK 32 2023年10~12月
    2,400万円 仙台市泉区上谷刈 泉中央 16 70 3LDK 27 2023年10~12月
    1,800万円 仙台市泉区上谷刈 八乙女 9 65 3LDK 23 2023年10~12月
    4,400万円 仙台市泉区将監 泉中央 16 80 4LDK 6 2023年10~12月
    2,500万円 仙台市泉区高玉町 八乙女 14 55 2LDK 23 2023年10~12月
    2,100万円 仙台市泉区高玉町 八乙女 16 70 3LDK 23 2023年10~12月
    3,200万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 80 3LDK 15 2023年10~12月
    2,200万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 70 3LDK 18 2023年10~12月
    3,000万円 仙台市泉区市名坂 泉中央 18 80 4LDK 14 2023年10~12月
    3,100万円 仙台市泉区市名坂 泉中央 18 75 3LDK 14 2023年10~12月
    2,600万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 5 60 2LDK 29 2023年10~12月
    1,700万円 仙台市泉区八乙女 八乙女 12 80 4LDK 26 2023年10~12月
    5,900万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 4 85 4LDK 3 2023年10~12月
    100万円 仙台市泉区天神沢 泉中央 26 20 1K 33 2023年10~12月
    1,900万円 仙台市泉区みずほ台 八乙女 8 65 3LDK 26 2023年7~9月
    1,700万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 3 55 3LDK 27 2023年7~9月
    1,900万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 5 70 4LDK 30 2023年7~9月
    3,200万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 5 65 3LDK 29 2023年7~9月
    1,700万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 10 55 2LDK 30 2023年7~9月
    600万円 仙台市泉区七北田 泉中央 1 50 2DK 27 2023年7~9月
    1,500万円 仙台市泉区七北田 八乙女 14 65 3LDK 27 2023年7~9月
    3,400万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 4 75 3LDK 21 2023年7~9月
    1,700万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 8 55 2DK 30 2023年7~9月
    2,900万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 9 70 3LDK 33 2023年7~9月
    2,500万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 5 65 3LDK 29 2023年7~9月
    1,300万円 仙台市泉区八乙女 八乙女 14 65 3LDK 17 2023年7~9月
    4,000万円 仙台市泉区将監 泉中央 15 80 4LDK 6 2023年7~9月
    2,300万円 仙台市泉区桂 泉中央 30 75 3LDK 21 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 仙台市泉区の一戸建ての売却事例

    仙台市泉区の一戸建ての売却履歴です。 実際に仙台市泉区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,000万円 仙台市泉区朝日 泉中央 1 140 330 2 ほぼ整形 16.0 2024年10~12月
    3,700万円 仙台市泉区八乙女中央 八乙女 14 95 165 0 不整形 6.0 2024年10~12月
    1,300万円 仙台市泉区南中山 八乙女 1 150 260 35 ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    3,100万円 仙台市泉区南中山 八乙女 1 115 270 18 台形 6.0 2024年10~12月
    2,000万円 仙台市泉区東黒松 八乙女 9 185 230 35 ほぼ整形 8.6 2024年10~12月
    4,600万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 21 230 460 18 長方形 5.0 2024年10~12月
    4,500万円 仙台市泉区将監 泉中央 13 190 260 35 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    44,000万円 仙台市泉区市名坂 泉中央 10 820 720 0 ほぼ長方形 10.0 2024年10~12月
    3,300万円 仙台市泉区将監殿 泉中央 30 155 270 21 ほぼ長方形 16.0 2024年10~12月
    6,200万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 400 540 32 長方形 5.0 2024年10~12月
    3,800万円 仙台市泉区将監殿 泉中央 30 145 240 14 ほぼ正方形 6.0 2024年10~12月
    5,200万円 仙台市泉区旭丘堤 黒松 6 270 360 32 長方形 4.0 2024年10~12月
    3,100万円 仙台市泉区黒松 黒松 7 90 250 45 ほぼ台形 4.1 2024年10~12月
    3,600万円 仙台市泉区鶴が丘 泉中央 30 105 210 0 ほぼ台形 6.3 2024年10~12月
    1,700万円 仙台市泉区住吉台東 泉中央 2 120 240 34 ほぼ正方形 6.0 2024年10~12月
    1,800万円 仙台市泉区住吉台東 泉中央 1 115 220 32 長方形 6.0 2024年10~12月
    1,500万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 75 250 ほぼ整形 11.0 2024年10~12月
    2,200万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 160 350 45 ほぼ長方形 8.7 2024年10~12月
    2,300万円 仙台市泉区寺岡 泉中央 1 120 200 35 長方形 18.0 2024年10~12月
    3,000万円 仙台市泉区南光台 旭ケ丘 15 160 200 34 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    3,500万円 仙台市泉区鶴が丘 泉中央 30 105 170 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,300万円 仙台市泉区鶴が丘 泉中央 30 120 240 44 ほぼ長方形 9.0 2024年7~9月
    3,300万円 仙台市泉区長命ヶ丘 八乙女 1 90 150 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,100万円 仙台市泉区長命ヶ丘 八乙女 30 85 145 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,600万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 145 290 45 長方形 11.0 2024年7~9月
    800万円 仙台市泉区住吉台東 泉中央 2 105 220 40 長方形 12.0 2024年7~9月
    1,600万円 仙台市泉区住吉台東 泉中央 2 120 310 32 正方形 6.0 2024年7~9月
    1,200万円 仙台市泉区住吉台東 泉中央 1 120 210 32 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,600万円 仙台市泉区松陵 泉中央 30 105 220 38 ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    1,100万円 仙台市泉区松陵 泉中央 30 145 240 31 ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    1,700万円 仙台市泉区松陵 泉中央 30 140 240 36 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    4,200万円 仙台市泉区七北田 泉中央 20 110 175 0 ほぼ長方形 6.1 2024年7~9月
    7,800万円 仙台市泉区七北田 泉中央 30 330 570 11 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    910万円 仙台市泉区住吉台西 泉中央 1 125 250 36 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,900万円 仙台市泉区寺岡 泉中央 1 120 200 35 長方形 12.0 2024年7~9月
    1,300万円 仙台市泉区寺岡 泉中央 1 100 210 41 ほぼ正方形 18.0 2024年7~9月
    1,900万円 仙台市泉区寺岡 泉中央 1 90 210 38 長方形 6.3 2024年7~9月
    1,500万円 仙台市泉区南光台 八乙女 21 105 170 45 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    7,300万円 仙台市泉区南光台 黒松 21 115 165 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    4,200万円 仙台市泉区南光台 黒松 20 185 330 27 長方形 8.0 2024年7~9月
    1,200万円 仙台市泉区南光台 黒松 19 85 175 長方形 8.0 2024年7~9月
    3,500万円 仙台市泉区南光台 黒松 16 110 210 0 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,500万円 仙台市泉区南光台 旭ケ丘 21 100 135 0 ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    5,300万円 仙台市泉区南光台 旭ケ丘 10 95 180 0 袋地等 4.5 2024年7~9月
    3,500万円 仙台市泉区南光台 旭ケ丘 14 120 320 45 ほぼ正方形 12.0 2024年7~9月
    3,700万円 仙台市泉区南光台 旭ケ丘 19 110 260 0 長方形 5.0 2024年7~9月
    2,100万円 仙台市泉区山の寺 泉中央 30 85 110 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,900万円 仙台市泉区山の寺 泉中央 30 135 270 長方形 5.0 2024年7~9月
    1,000万円 仙台市泉区館 八乙女 2 115 220 36 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,000万円 仙台市泉区館 八乙女 2 115 210 35 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,200万円 仙台市泉区館 泉中央 1 150 350 32 長方形 6.0 2024年7~9月
    5,700万円 仙台市泉区紫山 泉中央 1 170 510 7 長方形 6.0 2024年7~9月
    17,000万円 仙台市泉区南中山 八乙女 1 1500 長方形 18.0 2024年7~9月
    4,300万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 105 170 0 長方形 2024年7~9月
    4,200万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 95 175 0 ほぼ台形 7.0 2024年7~9月
    4,700万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 105 175 0 ほぼ台形 9.8 2024年7~9月
    4,500万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 110 180 0 ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    4,600万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 175 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,900万円 仙台市泉区本田町 泉中央 26 75 340 20 ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    1,300万円 仙台市泉区歩坂町 泉中央 30 200 220 35 長方形 6.3 2024年7~9月
    3,400万円 仙台市泉区上谷刈 八乙女 16 115 210 35 ほぼ正方形 7.0 2024年7~9月
    2,500万円 仙台市泉区北中山 北山 1 100 145 0 不整形 6.2 2024年7~9月
    2,600万円 仙台市泉区将監 泉中央 19 105 290 51 長方形 6.0 2024年7~9月
    5,000万円 仙台市泉区将監 泉中央 29 200 310 20 ほぼ正方形 12.0 2024年7~9月
    9,800万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 7 135 300 37 不整形 6.0 2024年7~9月
    2,700万円 仙台市泉区将監殿 泉中央 30 145 240 14 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,000万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 100 115 0 長方形 5.0 2024年7~9月
    3,800万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 30 270 340 27 ほぼ正方形 6.1 2024年7~9月
    3,000万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 100 165 0 長方形 5.0 2024年7~9月
    4,500万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 210 260 12 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,700万円 仙台市泉区黒松 八乙女 10 105 135 1 長方形 4.0 2024年7~9月
    5,600万円 仙台市泉区黒松 黒松 4 250 380 35 ほぼ長方形 6.6 2024年7~9月
    5,800万円 仙台市泉区向陽台 泉中央 29 95 180 長方形 5.5 2024年7~9月
    1,500万円 仙台市泉区加茂 八乙女 30 95 250 43 ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    3,300万円 仙台市泉区加茂 泉中央 30 85 145 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    4,000万円 仙台市泉区将監 泉中央 14 95 135 0 袋地等 6.0 2024年4~6月
    7,000万円 仙台市泉区将監 泉中央 21 110 165 0 台形 12.0 2024年4~6月
    3,700万円 仙台市泉区将監 泉中央 23 145 300 25 ほぼ長方形 16.0 2024年4~6月
    800万円 仙台市泉区将監 泉中央 15 65 90 48 ほぼ長方形 5.9 2024年4~6月
    3,600万円 仙台市泉区桂 泉中央 30 115 210 29 長方形 6.3 2024年4~6月
    2,500万円 仙台市泉区上谷刈 八乙女 18 115 200 36 正方形 6.0 2024年4~6月
    3,400万円 仙台市泉区将監殿 泉中央 30 105 230 16 正方形 6.0 2024年4~6月
    1,700万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 30 115 170 51 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,200万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 30 95 250 51 長方形 6.0 2024年4~6月
    4,600万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 400 540 32 長方形 5.0 2024年4~6月
    2,800万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 105 150 1 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,900万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 95 130 0 長方形 5.0 2024年4~6月
    3,000万円 仙台市泉区旭丘堤 黒松 3 180 230 36 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,800万円 仙台市泉区黒松 黒松 13 105 135 1 ほぼ長方形 5.8 2024年4~6月
    2,800万円 仙台市泉区黒松 黒松 6 85 115 0 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,800万円 仙台市泉区黒松 黒松 6 85 115 0 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,000万円 仙台市泉区加茂 八乙女 30 80 260 46 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    2,300万円 仙台市泉区鶴が丘 泉中央 1 95 120 10 ほぼ長方形 6.3 2024年4~6月
    2,700万円 仙台市泉区鶴が丘 泉中央 30 90 125 0 長方形 6.3 2024年4~6月
    2,800万円 仙台市泉区鶴が丘 泉中央 30 120 200 27 長方形 6.3 2024年4~6月
    2,400万円 仙台市泉区長命ヶ丘 八乙女 30 170 280 34 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    1,900万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 145 280 35 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,600万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 165 270 35 ほぼ正方形 6.3 2024年4~6月
    3,100万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 135 220 35 正方形 6.3 2024年4~6月
    3,200万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 155 260 35 正方形 6.3 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 仙台市泉区の土地の売却事例

    仙台市泉区の土地の売却履歴です。 実際に仙台市泉区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    60万円 仙台市泉区松森 泉中央 30 185 200% 60% 不整形 2.0 2024年10~12月
    2,100万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年10~12月
    2,200万円 仙台市泉区南光台 旭ケ丘 16 165 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    3,500万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 19 280 200% 60% 長方形 15.6 2024年10~12月
    2,300万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 23 185 200% 60% ほぼ台形 5.0 2024年10~12月
    1,200万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 210 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    1,700万円 仙台市泉区長命ヶ丘 八乙女 30 240 60% 40% 長方形 6.0 2024年10~12月
    1,500万円 仙台市泉区長命ヶ丘 八乙女 1 250 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    2,600万円 仙台市泉区南光台 黒松 16 240 80% 50% 長方形 4.5 2024年7~9月
    3,400万円 仙台市泉区黒松 黒松 7 330 80% 50% ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    2,800万円 仙台市泉区向陽台 泉中央 30 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,700万円 仙台市泉区市名坂 泉中央 28 310 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2024年7~9月
    2,100万円 仙台市泉区市名坂 泉中央 16 240 200% 60% ほぼ整形 5.0 2024年7~9月
    150万円 仙台市泉区実沢 泉中央 1 180 100% 60% 不整形 4.5 2024年7~9月
    2,000万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 26 165 80% 50% 長方形 4.9 2024年7~9月
    4,200万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 7 130 300% 80% 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,700万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 25 135 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    2,400万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 240 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    2,100万円 仙台市泉区寺岡 泉中央 1 210 60% 40% 長方形 6.3 2024年7~9月
    2,100万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 250 200% 60% 長方形 5.0 2024年7~9月
    2,200万円 仙台市泉区将監 泉中央 20 150 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,900万円 仙台市泉区将監 泉中央 14 280 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2024年7~9月
    3,900万円 仙台市泉区将監 泉中央 11 300 200% 60% 長方形 8.0 2024年7~9月
    3,700万円 仙台市泉区将監 泉中央 20 290 80% 50% 長方形 6.0 2024年7~9月
    500万円 仙台市泉区福岡 泉中央 2 660 長方形 4.5 2024年7~9月
    130万円 仙台市泉区西田中 泉中央 2 970 ほぼ整形 2.0 2024年7~9月
    1,700万円 仙台市泉区長命ヶ丘 八乙女 1 360 60% 40% ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    2,700万円 仙台市泉区長命ヶ丘 八乙女 30 280 60% 40% ほぼ台形 9.6 2024年7~9月
    1,300万円 仙台市泉区長命ヶ丘 八乙女 1 240 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,700万円 仙台市泉区鶴が丘 泉中央 30 210 80% 50% 長方形 6.0 2024年7~9月
    800万円 仙台市泉区七北田 泉中央 19 320 100% 60% ほぼ長方形 3.2 2024年7~9月
    1,700万円 仙台市泉区朝日 泉中央 1 250 60% 40% 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,800万円 仙台市泉区南中山 八乙女 1 260 60% 40% 正方形 9.0 2024年7~9月
    1,300万円 仙台市泉区南中山 八乙女 1 240 200% 60% 正方形 6.0 2024年7~9月
    2,400万円 仙台市泉区南中山 八乙女 1 260 60% 40% 長方形 6.0 2024年7~9月
    900万円 仙台市泉区根白石 泉中央 1 1200 ほぼ整形 5.0 2024年7~9月
    4,700万円 仙台市泉区山の寺 泉中央 29 500 80% 50% 長方形 5.1 2024年7~9月
    3,000万円 仙台市泉区山の寺 泉中央 29 320 80% 50% 正方形 5.1 2024年7~9月
    1,800万円 仙台市泉区松森 黒松 30 175 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    1,800万円 仙台市泉区南中山 八乙女 1 230 60% 40% 長方形 10.4 2024年4~6月
    700万円 仙台市泉区根白石 泉中央 2 890 不整形 4.0 2024年4~6月
    1,900万円 仙台市泉区松森 泉中央 1 165 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2024年4~6月
    600万円 仙台市泉区古内 八乙女 30 160 200% 60% ほぼ台形 32.6 2024年4~6月
    70万円 仙台市泉区古内 泉中央 30 1200 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2024年4~6月
    6,000万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 6 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    4,000万円 仙台市泉区上谷刈 八乙女 11 350 80% 50% ほぼ台形 3.5 2024年4~6月
    2,700万円 仙台市泉区北高森 泉中央 30 390 60% 40% 不整形 6.0 2024年4~6月
    1,400万円 仙台市泉区南光台 黒松 15 200 80% 50% 長方形 5.0 2024年4~6月
    2,800万円 仙台市泉区南光台 旭ケ丘 14 220 80% 50% 長方形 5.5 2024年4~6月
    2,300万円 仙台市泉区南光台 旭ケ丘 11 150 80% 50% 長方形 4.8 2024年4~6月
    2,200万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 26 165 80% 50% 長方形 5.0 2024年4~6月
    4,000万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 30 330 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2024年4~6月
    26,000万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 4 590 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,000万円 仙台市泉区将監 泉中央 15 270 80% 50% 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,500万円 仙台市泉区将監 泉中央 20 155 200% 60% 長方形 12.7 2024年4~6月
    2,300万円 仙台市泉区将監 泉中央 20 150 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,800万円 仙台市泉区将監 泉中央 19 230 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,900万円 仙台市泉区将監 泉中央 19 280 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,600万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,200万円 仙台市泉区泉ヶ丘 泉中央 1 240 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    2,800万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 300 60% 40% 長方形 6.3 2024年4~6月
    3,200万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 330 60% 40% ほぼ整形 12.0 2024年4~6月
    1,700万円 仙台市泉区長命ヶ丘 八乙女 1 230 60% 40% 長方形 6.0 2024年4~6月
    8,500万円 仙台市泉区鶴が丘 泉中央 30 920 200% 60% ほぼ整形 16.0 2024年4~6月
    4,100万円 仙台市泉区野村 泉中央 21 290 100% 60% ほぼ台形 17.0 2024年4~6月
    2,100万円 仙台市泉区寺岡 泉中央 1 220 60% 40% 長方形 12.0 2024年4~6月
    2,300万円 仙台市泉区寺岡 泉中央 1 220 60% 40% 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,000万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 175 200% 60% 長方形 6.0 2024年4~6月
    8,900万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 690 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    2,000万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,100万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 175 200% 60% 長方形 6.0 2024年4~6月
    1,200万円 仙台市泉区鶴が丘 泉中央 30 145 80% 50% ほぼ台形 6.3 2024年4~6月
    1,900万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 165 200% 60% 長方形 6.0 2024年4~6月
    1,500万円 仙台市泉区鶴が丘 泉中央 1 200 80% 50% ほぼ正方形 10.0 2024年1~3月
    3,400万円 仙台市泉区南光台南 旭ケ丘 26 330 80% 50% 長方形 5.0 2024年1~3月
    15,000万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 8 410 200% 60% 長方形 16.0 2024年1~3月
    20,000万円 仙台市泉区泉中央 泉中央 12 530 200% 60% ほぼ台形 5.0 2024年1~3月
    2,200万円 仙台市泉区将監 泉中央 30 155 80% 50% 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,300万円 仙台市泉区将監 泉中央 19 230 80% 50% ほぼ長方形 5.8 2024年1~3月
    3,800万円 仙台市泉区将監 泉中央 30 290 80% 50% 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,500万円 仙台市泉区将監 泉中央 18 165 80% 50% 長方形 6.0 2024年1~3月
    4,100万円 仙台市泉区将監 泉中央 28 280 80% 50% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,500万円 仙台市泉区歩坂町 泉中央 30 165 80% 50% 長方形 5.0 2024年1~3月
    5,500万円 仙台市泉区永和台 泉中央 30 820 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,600万円 仙台市泉区歩坂町 泉中央 30 165 80% 50% 長方形 5.0 2024年1~3月
    1,900万円 仙台市泉区寺岡 泉中央 1 200 60% 40% 長方形 6.3 2024年1~3月
    3,000万円 仙台市泉区黒松 黒松 7 330 80% 50% ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    1,400万円 仙台市泉区福岡 泉中央 2 320 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    3,200万円 仙台市泉区高森 泉中央 30 370 60% 40% ほぼ台形 8.7 2024年1~3月
    2,500万円 仙台市泉区南光台 旭ケ丘 21 175 200% 60% 長方形 5.0 2024年1~3月
    2,000万円 仙台市泉区南光台 旭ケ丘 12 135 80% 50% 長方形 5.0 2024年1~3月
    2,400万円 仙台市泉区旭丘堤 黒松 3 135 80% 50% 長方形 4.0 2024年1~3月
    2,400万円 仙台市泉区南光台 黒松 16 180 80% 50% 長方形 4.8 2024年1~3月
    16,000万円 仙台市泉区本田町 泉中央 29 1500 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,000万円 仙台市泉区上谷刈 八乙女 11 350 80% 50% ほぼ台形 3.5 2024年1~3月
    2,100万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    9,300万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 880 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    9,200万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 860 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,800万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 170 200% 60% 長方形 7.0 2024年1~3月
    5,600万円 仙台市泉区本田町 泉中央 30 500 200% 60% 不整形 12.5 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

仙台市泉区の不動産売り出し事例

  • 仙台市泉区のマンションの売り出し事例

    仙台市泉区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,070

    万円

    仙台市泉区八乙女中央1丁目
    仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩3分
    3LDK
    67.25㎡
    33

    2,980

    万円

    仙台市泉区八乙女4丁目
    仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩14分
    4LDK
    86.23㎡
    20

    3,790

    万円

    仙台市泉区八乙女中央3丁目
    仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩5分
    3LDK
    77.64㎡
    22

    3,480

    万円

    仙台市泉区高森2丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス25分「高森集会所前」下車徒歩7分
    4LDK
    106㎡
    17

    2,499

    万円

    仙台市泉区上谷刈1丁目
    仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩12分
    3LDK
    70.86㎡
    24

    1,880

    万円

    仙台市泉区桂1丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス13分「桂一丁目」下車徒歩1分
    3LDK
    80.78㎡
    30

    2,390

    万円

    仙台市泉区八乙女中央3丁目
    仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩4分
    3LDK
    78.55㎡
    34

    3,398

    万円

    仙台市泉区八乙女中央3丁目
    仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩4分
    4SLDK
    89.13㎡
    16

    2,300

    万円

    仙台市泉区南光台7丁目
    仙台市地下鉄南北線「黒松」駅徒歩17分
    4LDK
    99.61㎡
    23

    1,500

    万円

    仙台市泉区松森字前田
    仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅バス7分「松森神明」下車徒歩5分
    3LDK
    68.38㎡
    25

    2,390

    万円

    仙台市泉区泉中央1丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩2分
    3LDK
    61.24㎡
    30
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 仙台市泉区の一戸建ての売り出し事例

    仙台市泉区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,150

    万円

    仙台市泉区館2丁目
    仙台市地下鉄南北線「仙台」駅バス51分「泉ビレジ二丁目」下車徒歩6分
    208.86㎡
    114.58㎡
    38

    1,990

    万円

    仙台市泉区館2丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス25分「泉ビレジ二丁目」下車徒歩7分
    220.91㎡
    114.58㎡
    38

    2,650

    万円

    仙台市泉区北中山1丁目
    仙山線「北山」駅車11分(約6km)
    158.88㎡
    106.4㎡
    3

    3,280

    万円

    仙台市泉区紫山2丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス27分「JCHO仙台病院」下車徒歩5分
    490.84㎡
    150.29㎡
    19

    3,630

    万円

    仙台市泉区鶴が丘1丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス20分「鶴が丘一丁目」下車徒歩7分
    259.69㎡
    146.98㎡
    18

    2,650

    万円

    仙台市泉区北中山1丁目
    仙山線「北山」駅車11分(約6km)
    154.61㎡
    101.02㎡
    3

    3,098

    万円

    仙台市泉区虹の丘4丁目
    東北本線「仙台」駅バス31分「虹の丘二丁目」下車徒歩6分
    223.16㎡
    109.29㎡
    39

    2,799

    万円

    仙台市泉区泉ケ丘5丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩64分
    264.92㎡
    129.23㎡
    28

    1,740

    万円

    仙台市泉区山の寺3丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅車6分(約3km)
    276.41㎡
    59.62㎡
    55

    3,899

    万円

    仙台市泉区桂4丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩39分
    233.55㎡
    139.74㎡
    29

    1,950

    万円

    仙台市泉区住吉台東1丁目
    仙山線「北山」駅徒歩125分
    207.75㎡
    106.19㎡
    41

    4,280

    万円

    仙台市泉区鶴が丘1丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス14分「鶴が丘一丁目」下車徒歩7分
    214.01㎡
    117㎡
    5

    2,099

    万円

    仙台市泉区住吉台東4丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩117分
    241.75㎡
    121.3㎡
    34

    3,690

    万円

    仙台市泉区北高森
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス29分「北高森」下車徒歩4分
    264.47㎡
    144.44㎡
    36

    2,350

    万円

    仙台市泉区館3丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス25分「泉ビレジ三丁目」下車徒歩3分
    240.13㎡
    115.51㎡
    30

    3,198

    万円

    仙台市泉区紫山4丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス28分「紫山四丁目 」下車徒歩4分
    251.23㎡
    125.86㎡
    25

    4,500

    万円

    仙台市泉区南中山1丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス19分「国見ケ丘1丁目北」下車徒歩4分
    184.46㎡
    129.2㎡
    9

    1,729

    万円

    仙台市泉区泉ケ丘5丁目
    仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩62分
    277.56㎡
    92.83㎡
    50
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 仙台市泉区の土地の売り出し事例

    仙台市泉区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,400

    万円

    仙台市泉区向陽台2-13-7
    宮城交通バス「向陽台二丁」バス停 徒歩3分
    135.62㎡

    1,810

    万円

    仙台市泉区朝日2丁目【A】11番4【B】11番15
    宮城交通「朝日二丁目北」停 徒歩3分~4分
    209.4㎡

    1,590

    万円

    仙台市泉区長命ケ丘4丁目2番22他
    仙台市営南北線「八乙女」駅 徒歩65分~66分
    163.1㎡

    2,260

    万円

    仙台市泉区本田町
    宮城交通「仙台白百合女子大学入口」 徒歩11分
    173.58㎡

    1,590

    万円

    仙台市泉区朝日2丁目
    仙台市営南北線「泉中央」駅 30分宮城交通バス「朝日2丁目集会場前」 徒歩2分~3分
    210.82㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

仙台市泉区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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仙台市泉区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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仙台市泉区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

仙台市泉区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

仙台市泉区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、仙台市泉区の一戸建て売却価格の平均相場1,150万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,150 万円
仲介手数料 *
44.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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