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塩竈市
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塩竈市の
不動産売却データ

  • 塩竈市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    756
    万円
    平米単価
    10.8 万円/㎡
    築年数
    15
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 塩竈市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    790
    万円
    (前年比 + 71.9 %)
    平米単価
    7.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 塩竈市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    370
    万円
    (前年比 -30.6 %)
    平米単価
    3.7 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

宮城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
290万円
(14.5万円/㎡)
2,599万円
(43.3万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,239万円
(43.7万円/㎡)
築10~20年
748万円
(37.4万円/㎡)
2,016万円
(36.7万円/㎡)
2,700万円
(36.0万円/㎡)
3,499万円
(38.9万円/㎡)
築20~30年
374万円
(18.7万円/㎡)
1,555万円
(28.3万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,185万円
(23.0万円/㎡)
築30~40年
384万円
(19.2万円/㎡)
1,272万円
(25.5万円/㎡)
1,503万円
(21.5万円/㎡)
2,171万円
(22.9万円/㎡)
築40年以上
410万円
(16.4万円/㎡)
999万円
(18.2万円/㎡)
1,261万円
(19.4万円/㎡)
1,800万円
(18.0万円/㎡)

宮城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,777万円
(27.8万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,031万円
(13.2万円/㎡)
3,799万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,661万円
(18.5万円/㎡)
2,604万円
(14.5万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
3,120万円
(6.7万円/㎡)
築20~30年
-
1,421万円
(15.8万円/㎡)
1,850万円
(10.0万円/㎡)
1,960万円
(7.8万円/㎡)
1,655万円
(3.4万円/㎡)
築30年以上
82万円
(1.8万円/㎡)
439万円
(5.2万円/㎡)
1,038万円
(6.1万円/㎡)
1,500万円
(6.0万円/㎡)
1,066万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


塩竈市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

塩竈市の一戸建て相場推移
5年前から+30.5%
10年前から-34.6%
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塩竈市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、塩竈市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを塩竈市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

宮城県の不動産売却事例

  • 塩竈市のマンションの売却事例

    塩竈市のマンションの売却履歴です。 実際に塩竈市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    570万円 塩竈市杉の入 東塩釜 70 4LDK 15 2007年4~6月
    750万円 塩竈市尾島町 本塩釜 65 3LDK 17 2007年1~3月
    700万円 塩竈市花立町 西塩釜 6 65 3LDK 12 2007年1~3月
    800万円 塩竈市旭町 本塩釜 65 3LDK 15 2006年10~12月
    430万円 塩竈市西町 塩釜 13 55 13 2006年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 塩竈市の一戸建ての売却事例

    塩竈市の一戸建ての売却履歴です。 実際に塩竈市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 塩竈市玉川 塩釜 9 115 165 39 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    20万円 塩竈市玉川 塩釜 7 200 62 ほぼ台形 1.2 2023年4~6月
    2,600万円 塩竈市北浜 本塩釜 4 110 155 19 長方形 21.0 2023年4~6月
    2,100万円 塩竈市新浜町 東塩釜 16 100 170 8 長方形 4.0 2023年4~6月
    220万円 塩竈市新浜町 東塩釜 18 120 250 48 ほぼ長方形 28.0 2023年4~6月
    2,700万円 塩竈市清水沢 本塩釜 29 105 150 0 長方形 6.1 2023年4~6月
    1,800万円 塩竈市長沢町 塩釜 45 140 1000 29 ほぼ整形 4.4 2023年4~6月
    700万円 塩竈市長沢町 本塩釜 16 105 320 55 台形 3.0 2023年4~6月
    2,800万円 塩竈市今宮町 本塩釜 20 110 140 0 ほぼ正方形 5.9 2023年4~6月
    3,800万円 塩竈市港町 本塩釜 8 310 970 67 長方形 17.5 2023年4~6月
    200万円 塩竈市西町 本塩釜 9 45 95 72 ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    65万円 塩竈市花立町 西塩釜 6 75 65 46 長方形 3.0 2023年4~6月
    300万円 塩竈市花立町 西塩釜 6 75 65 46 ほぼ長方形 3.1 2023年4~6月
    1,700万円 塩竈市母子沢町 塩釜 16 140 200 34 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,700万円 塩竈市青葉ヶ丘 東塩釜 23 105 200 0 ほぼ正方形 6.2 2023年1~3月
    3,100万円 塩竈市杉の入 東塩釜 19 110 230 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 塩竈市杉の入 東塩釜 23 200 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 塩竈市越の浦 東塩釜 16 100 200 1 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,900万円 塩竈市南錦町 下馬 6 115 170 31 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    800万円 塩竈市新浜町 東塩釜 26 1200 ほぼ長方形 14.6 2023年1~3月
    2,500万円 塩竈市梅の宮 東塩釜 18 100 150 1 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    100万円 塩竈市泉ヶ岡 西塩釜 12 70 175 58 ほぼ台形 2.5 2023年1~3月
    890万円 塩竈市清水沢 本塩釜 26 155 430 42 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 塩竈市港町 本塩釜 13 580 380 30 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 塩竈市港町 本塩釜 8 125 230 30 長方形 6.0 2023年1~3月
    340万円 塩竈市字伊保石 本塩釜 45 100 170 57 ほぼ正方形 3.0 2023年1~3月
    600万円 塩竈市玉川 塩釜 8 125 230 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,100万円 塩竈市玉川 塩釜 6 100 170 0 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 塩竈市玉川 塩釜 9 100 125 0 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    550万円 塩竈市玉川 塩釜 9 80 155 24 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 塩竈市北浜 本塩釜 5 110 155 18 ほぼ長方形 19.0 2022年10~12月
    2,600万円 塩竈市杉の入 東塩釜 6 105 165 7 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 塩竈市本町 本塩釜 8 105 380 4 不整形 8.8 2022年10~12月
    2,200万円 塩竈市権現堂 本塩釜 23 120 280 16 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 塩竈市西玉川町 塩釜 14 115 200 0 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    140万円 塩竈市泉沢町 塩釜 21 25 140 54 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    3,600万円 塩竈市舟入 本塩釜 14 120 180 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    340万円 塩竈市尾島町 本塩釜 7 160 100 57 ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    2,200万円 塩竈市玉川 塩釜 6 165 420 34 台形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 塩竈市赤坂 塩釜 15 105 230 29 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 塩竈市後楽町 塩釜 29 145 310 43 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 塩竈市長沢町 本塩釜 15 105 155 0 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 塩竈市新富町 西塩釜 13 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 塩竈市藤倉 東塩釜 7 115 230 41 台形 3.3 2022年7~9月
    3,500万円 塩竈市一森山 本塩釜 18 195 1900 49 不整形 2022年7~9月
    140万円 塩竈市小松崎 本塩釜 11 55 85 52 不整形 2022年4~6月
    260万円 塩竈市小松崎 本塩釜 11 85 155 52 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 塩竈市小松崎 本塩釜 11 120 520 57 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    810万円 塩竈市字庚塚 東塩釜 26 145 210 42 ほぼ正方形 6.1 2022年4~6月
    480万円 塩竈市玉川 塩釜 6 120 175 57 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 塩竈市後楽町 塩釜 45 100 170 9 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 塩竈市千賀の台 東塩釜 45 145 240 23 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 塩竈市梅の宮 本塩釜 14 95 240 48 台形 12.0 2022年4~6月
    220万円 塩竈市梅の宮 本塩釜 21 145 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 塩竈市梅の宮 本塩釜 16 70 185 42 不整形 12.0 2022年4~6月
    2,400万円 塩竈市貞山通 本塩釜 18 95 175 0 長方形 5.8 2022年4~6月
    850万円 塩竈市藤倉 東塩釜 4 230 長方形 14.0 2022年4~6月
    1,400万円 塩竈市松陽台 東塩釜 11 210 430 36 不整形 6.0 2022年1~3月
    780万円 塩竈市尾島町 本塩釜 6 360 1900 49 不整形 6.0 2022年1~3月
    650万円 塩竈市大日向町 塩釜 23 95 190 48 ほぼ台形 4.8 2022年1~3月
    2,400万円 塩竈市舟入 本塩釜 13 105 200 0 袋地等 2.7 2022年1~3月
    1,000万円 塩竈市千賀の台 東塩釜 45 145 250 32 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 塩竈市杉の入 東塩釜 20 105 165 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 塩竈市藤倉 東塩釜 7 460 台形 44.0 2022年1~3月
    2,700万円 塩竈市藤倉 東塩釜 8 95 125 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 塩竈市新浜町 東塩釜 16 100 165 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    730万円 塩竈市西玉川町 塩釜 14 105 200 46 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 塩竈市東玉川町 塩釜 3 560 560 43 長方形 18.0 2022年1~3月
    500万円 塩竈市玉川 塩釜 12 115 175 40 ほぼ台形 7.2 2021年10~12月
    2,300万円 塩竈市玉川 塩釜 6 95 165 0 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1万円 塩竈市一森山 本塩釜 19 55 165 ほぼ長方形 1.8 2021年10~12月
    730万円 塩竈市みのが丘 本塩釜 15 150 240 44 ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    2,500万円 塩竈市新浜町 本塩釜 16 100 190 0 ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    2,700万円 塩竈市南錦町 塩釜 11 155 220 17 台形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 塩竈市舟入 本塩釜 13 105 260 0 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,000万円 塩竈市新富町 本塩釜 7 95 620 16 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    2,900万円 塩竈市藤倉 東塩釜 4 110 150 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 塩竈市青葉ヶ丘 東塩釜 28 170 260 41 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 塩竈市袖野田町 塩釜 13 105 220 0 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    700万円 塩竈市香津町 西塩釜 6 200 長方形 4.5 2021年7~9月
    300万円 塩竈市権現堂 塩釜 20 65 195 56 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    4,000万円 塩竈市石堂 塩釜 8 210 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 塩竈市梅の宮 東塩釜 15 310 580 48 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,100万円 塩竈市野田 塩釜 5 105 230 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 塩竈市清水沢 本塩釜 45 115 185 31 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 塩竈市今宮町 本塩釜 19 50 250 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,600万円 塩竈市藤倉 東塩釜 9 105 175 0 不整形 6.5 2021年7~9月
    3,300万円 塩竈市新富町 本塩釜 14 105 190 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 塩竈市藤倉 東塩釜 9 105 150 0 長方形 7.0 2021年7~9月
    3,000万円 塩竈市松陽台 東塩釜 11 105 180 0 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    3,000万円 塩竈市松陽台 東塩釜 11 100 195 30 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    1,100万円 塩竈市新富町 西塩釜 13 130 240 32 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    700万円 塩竈市字伊保石 本塩釜 45 330 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,600万円 塩竈市新浜町 東塩釜 15 75 150 39 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 塩竈市南錦町 下馬 7 105 175 1 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    5,200万円 塩竈市権現堂 塩釜 18 175 0 ほぼ台形 5.2 2021年4~6月
    2,400万円 塩竈市北浜 本塩釜 4 105 120 0 長方形 5.8 2021年4~6月
    3,800万円 塩竈市藤倉 東塩釜 9 110 155 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 塩竈市松陽台 東塩釜 20 75 105 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 塩竈市海岸通 本塩釜 2 380 165 39 長方形 8.0 2021年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 塩竈市の土地の売却事例

    塩竈市の土地の売却履歴です。 実際に塩竈市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 塩竈市北浜 本塩釜 8 270 200% 60% 長方形 7.6 2023年4~6月
    540万円 塩竈市新浜町 東塩釜 18 145 200% 60% 長方形 28.0 2023年4~6月
    1,300万円 塩竈市杉の入 東塩釜 19 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 塩竈市杉の入 東塩釜 19 1300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 塩竈市舟入 本塩釜 12 360 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 塩竈市袖野田町 塩釜 7 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 塩竈市清水沢 塩釜 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    650万円 塩竈市清水沢 本塩釜 23 270 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    2,100万円 塩竈市新富町 本塩釜 8 340 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    2,000万円 塩竈市新浜町 東塩釜 28 990 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2023年1~3月
    70万円 塩竈市玉川 塩釜 9 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    800万円 塩竈市玉川 塩釜 8 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    700万円 塩竈市今宮町 本塩釜 24 155 200% 60% ほぼ正方形 10.5 2023年1~3月
    1,200万円 塩竈市西町 本塩釜 11 260 500% 80% 長方形 18.0 2023年1~3月
    200万円 塩竈市藤倉 東塩釜 2 150 300% 80% ほぼ正方形 3.6 2023年1~3月
    1,700万円 塩竈市舟入 本塩釜 14 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    880万円 塩竈市後楽町 本塩釜 45 970 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    950万円 塩竈市栄町 塩釜 20 135 200% 60% 不整形 18.0 2023年1~3月
    1,200万円 塩竈市袖野田町 塩釜 7 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 塩竈市泉沢町 塩釜 23 550 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    600万円 塩竈市泉沢町 塩釜 23 200 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    280万円 塩竈市青葉ヶ丘 東塩釜 23 220 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    8,600万円 塩竈市北浜 本塩釜 10 1600 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年10~12月
    1,400万円 塩竈市清水沢 本塩釜 45 220 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    2,400万円 塩竈市松陽台 東塩釜 15 420 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 塩竈市新富町 西塩釜 15 520 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 塩竈市大日向町 塩釜 19 300 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    20万円 塩竈市玉川 塩釜 9 190 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 塩竈市西玉川町 塩釜 10 155 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    3,900万円 塩竈市舟入 本塩釜 14 540 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    210万円 塩竈市字伊保石 東塩釜 45 790 80% 50% 袋地等 6.0 2022年10~12月
    100万円 塩竈市一森山 本塩釜 18 200 200% 60% 不整形 5.5 2022年10~12月
    400万円 塩竈市字越ノ浦 東塩釜 24 410 200% 70% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    560万円 塩竈市花立町 西塩釜 8 135 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    520万円 塩竈市袖野田町 塩釜 11 280 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    1,200万円 塩竈市中の島 本塩釜 11 200 200% 60% 長方形 18.0 2022年7~9月
    900万円 塩竈市清水沢 塩釜 26 210 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 塩竈市清水沢 塩釜 26 530 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    900万円 塩竈市後楽町 本塩釜 45 200 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    640万円 塩竈市尾島町 本塩釜 4 90 400% 80% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    4,400万円 塩竈市尾島町 本塩釜 7 730 400% 80% 不整形 13.0 2022年7~9月
    1,500万円 塩竈市尾島町 本塩釜 7 180 400% 80% 長方形 13.0 2022年7~9月
    1,400万円 塩竈市新富町 西塩釜 15 165 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    300万円 塩竈市南町 西塩釜 7 80 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 塩竈市新富町 本塩釜 11 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 塩竈市藤倉 東塩釜 4 145 300% 80% 不整形 15.0 2022年7~9月
    1,900万円 塩竈市藤倉 東塩釜 5 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    450万円 塩竈市玉川 塩釜 7 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,400万円 塩竈市楓町 東塩釜 11 220 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    5,000万円 塩竈市北浜 本塩釜 6 930 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 塩竈市越の浦 東塩釜 19 560 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    900万円 塩竈市栄町 塩釜 16 100 200% 60% ほぼ正方形 21.0 2022年4~6月
    1,100万円 塩竈市南町 西塩釜 4 210 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 塩竈市字伊保石 本塩釜 45 970 80% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    6,000万円 塩竈市舟入 本塩釜 14 1000 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    500万円 塩竈市新浜町 東塩釜 14 230 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    900万円 塩竈市新浜町 東塩釜 16 145 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    560万円 塩竈市藤倉 東塩釜 8 135 300% 80% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 塩竈市藤倉 東塩釜 5 360 300% 80% 台形 13.8 2022年4~6月
    1,500万円 塩竈市藤倉 東塩釜 6 470 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 塩竈市大日向町 塩釜 18 280 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 塩竈市杉の入 東塩釜 19 870 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    1,300万円 塩竈市芦畔町 下馬 28 350 200% 60% ほぼ台形 25.0 2022年4~6月
    1,600万円 塩竈市玉川 塩釜 9 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    800万円 塩竈市栄町 塩釜 16 120 200% 60% 長方形 22.0 2022年1~3月
    1,200万円 塩竈市清水沢 本塩釜 45 165 200% 60% 長方形 7.5 2022年1~3月
    3,000万円 塩竈市向ヶ丘 塩釜 16 1800 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    1,600万円 塩竈市新富町 東塩釜 8 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    320万円 塩竈市赤坂 塩釜 9 370 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    2,400万円 塩竈市花立町 西塩釜 8 470 200% 60% ほぼ台形 5.4 2022年1~3月
    25万円 塩竈市梅の宮 本塩釜 20 85 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,200万円 塩竈市長沢町 本塩釜 15 690 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    950万円 塩竈市袖野田町 塩釜 6 145 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    630万円 塩竈市袖野田町 塩釜 6 145 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,900万円 塩竈市南町 西塩釜 4 590 400% 80% 不整形 6.0 2021年10~12月
    200万円 塩竈市牛生町 本塩釜 25 510 200% 60% 袋地等 2.0 2021年10~12月
    650万円 塩竈市尾島町 本塩釜 4 185 400% 80% 長方形 4.5 2021年10~12月
    10万円 塩竈市新富町 西塩釜 14 270 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    2,200万円 塩竈市港町 本塩釜 6 400 400% 80% 長方形 14.0 2021年10~12月
    1,200万円 塩竈市舟入 本塩釜 14 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 塩竈市舟入 本塩釜 16 280 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    10万円 塩竈市新富町 本塩釜 13 320 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    810万円 塩竈市新浜町 東塩釜 18 230 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年10~12月
    300万円 塩竈市藤倉 東塩釜 10 160 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    540万円 塩竈市赤坂 塩釜 8 200 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年10~12月
    300万円 塩竈市赤坂 塩釜 8 105 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年10~12月
    2,400万円 塩竈市東玉川町 塩釜 3 220 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 塩竈市野田 塩釜 7 155 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    850万円 塩竈市旭町 本塩釜 5 130 400% 80% 不整形 10.0 2021年10~12月
    1,500万円 塩竈市玉川 塩釜 4 190 200% 60% 不整形 9.5 2021年7~9月
    180万円 塩竈市北浜 本塩釜 10 65 400% 80% ほぼ台形 20.0 2021年7~9月
    1,200万円 塩竈市みのが丘 本塩釜 10 240 200% 60% ほぼ整形 6.7 2021年7~9月
    1,500万円 塩竈市南町 西塩釜 4 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    450万円 塩竈市尾島町 本塩釜 6 115 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    390万円 塩竈市新富町 西塩釜 9 170 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 塩竈市新富町 本塩釜 8 320 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    850万円 塩竈市大日向町 塩釜 15 145 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 塩竈市玉川 塩釜 4 170 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    1,100万円 塩竈市一森山 本塩釜 21 370 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    210万円 塩竈市藤倉 東塩釜 4 230 300% 80% ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

塩竈市の不動産売り出し事例

  • 塩竈市のマンションの売り出し事例

    塩竈市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,690

    万円

    塩竈市尾島町
    仙石線「本塩釜」駅徒歩7分
    4LDK
    137.4㎡
    35

    1,130

    万円

    塩竈市赤坂
    東北本線「塩釜」駅徒歩6分
    3LDK
    79.8㎡
    30
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 塩竈市の一戸建ての売り出し事例

    塩竈市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,499

    万円

    塩竈市千賀の台3丁目
    仙石線「本塩釜」駅徒歩39分
    208.61㎡
    120.88㎡
    33

    1,699

    万円

    塩竈市松陽台1丁目
    仙石線「東塩釜」駅徒歩11分
    383.84㎡
    146.61㎡
    54

    2,250

    万円

    塩竈市新浜町2丁目
    仙石線「東塩釜」駅徒歩17分
    226.19㎡
    154.02㎡
    23

    2,980

    万円

    塩竈市青葉ケ丘
    仙石線「東塩釜」駅徒歩21分
    210.84㎡
    106.81㎡
    5

    2,230

    万円

    塩竈市新浜町2丁目
    仙石線「東塩釜」駅バス6分「新浜町二丁目」下車徒歩4分
    226.19㎡
    154.02㎡
    23

    730

    万円

    塩竈市藤倉1丁目
    仙石線「東塩釜」駅徒歩12分
    203.9㎡
    110.86㎡
    48

    3,100

    万円

    塩竈市東玉川町
    東北本線「塩釜」駅徒歩3分
    216.39㎡
    132.9㎡
    23

    2,250

    万円

    塩竈市新浜町2丁目
    仙石線「東塩釜」駅徒歩17分
    226.19㎡
    154.02㎡
    23

    2,880

    万円

    塩竈市向ケ丘
    東北本線「塩釜」駅徒歩15分
    214.6㎡
    132.54㎡
    16

    1,880

    万円

    塩竈市袖野田町
    東北本線「塩釜」駅徒歩10分
    320.29㎡
    162.91㎡
    31

    2,190

    万円

    塩竈市母子沢町
    東北本線「塩釜」駅徒歩16分
    202.02㎡
    140.49㎡
    35

    2,000

    万円

    塩竈市松陽台2丁目
    仙石線「東塩釜」駅徒歩20分
    540.57㎡
    170.42㎡
    37

    2,980

    万円

    塩竈市字庚塚
    仙石線「本塩釜」駅徒歩28分
    343.76㎡
    133.79㎡
    18

    1,980

    万円

    塩竈市袖野田町
    東北本線「塩釜」駅徒歩11分
    370.37㎡
    153.65㎡
    41

    1,499

    万円

    塩竈市梅の宮
    仙石線「東塩釜」駅徒歩23分
    168.93㎡
    116.34㎡
    37

    2,980

    万円

    塩竈市大日向町
    東北本線「塩釜」駅バス6分「向ヶ丘」下車徒歩2分
    835.04㎡
    110.57㎡
    20

    2,490

    万円

    塩竈市北浜4丁目
    仙石線「東塩釜」駅徒歩3分
    302.92㎡
    167.27㎡
    36
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 塩竈市の土地の売り出し事例

    塩竈市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,980

    万円

    塩竈市
    仙石線「西塩釜駅」徒歩7分
    844.42㎡

    680

    万円

    塩竈市
    仙石線「本塩釜駅」徒歩7分
    95.31㎡

    1,190

    万円

    塩竈市新富町
    仙石線「本塩釜駅」徒歩12分
    155.63㎡

    600

    万円

    塩竈市
    東北本線「塩釜駅」徒歩14分
    154.96㎡

    1,390

    万円

    塩竈市新富町
    仙石線「本塩釜駅」徒歩10分
    149.46㎡

    2,615

    万円

    塩竈市
    仙石線「東塩釜駅」徒歩5分
    508.8㎡

    1,270

    万円

    塩竈市北浜1丁目
    仙石線「本塩釜駅」徒歩7分
    130.39㎡

    650

    万円

    塩竈市
    仙石線「東塩釜駅」徒歩13分
    211.66㎡

    700

    万円

    塩竈市
    仙石線「本塩釜駅」徒歩6分
    79.56㎡

    1,280

    万円

    塩竈市
    仙石線「本塩釜駅」徒歩14分
    177.89㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

塩竈市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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塩竈市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台支店
    仙台市青葉区北根黒松2-30菊田参番館101
    どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉1-13-19
    私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 長町支店
    仙台市太白区大野田5丁目4-2
    仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 泉中央支店
    仙台市泉区泉中央3丁目37-9スカイヒルズSTII102
    「当店がめざすのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」週末は子供連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。未公開物件の情報は泉中央支店のホームページへどうぞ!http://www.10kai-izumi.jp/
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塩竈市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

塩竈市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

塩竈市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、塩竈市の一戸建て売却価格の平均相場790万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
790 万円
仲介手数料 *
32.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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