不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
塩竈市の
不動産売却査定・相場情報
塩竈市の
不動産売却データ
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塩竈市のマンション売却の参考データ売却相場価格756万円平米単価10.8 万円/㎡築年数15 年更新日: 2025年02月06日※専有面積70㎡換算
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塩竈市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格570万円(前年比 -32.3 %)平米単価5.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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塩竈市の土地売却の参考データ売却相場価格430万円(前年比 -20.9 %)平米単価4.3 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
宮城県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
290万円
(14.5万円/㎡)
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2,199万円
(36.7万円/㎡)
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3,283万円
(46.9万円/㎡)
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4,729万円
(48.8万円/㎡)
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築10~20年 |
935万円
(37.4万円/㎡)
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2,291万円
(41.7万円/㎡)
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3,090万円
(41.2万円/㎡)
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3,399万円
(37.8万円/㎡)
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築20~30年 |
573万円
(28.7万円/㎡)
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1,699万円
(30.9万円/㎡)
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2,100万円
(30.0万円/㎡)
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2,999万円
(31.6万円/㎡)
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築30~40年 |
420万円
(21.0万円/㎡)
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1,466万円
(26.7万円/㎡)
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1,516万円
(21.7万円/㎡)
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2,178万円
(22.9万円/㎡)
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築40年以上 |
500万円
(20.0万円/㎡)
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1,000万円
(20.0万円/㎡)
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1,408万円
(21.7万円/㎡)
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1,799万円
(18.9万円/㎡)
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宮城県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
3,300万円
(1,650.0万円/㎡)
|
2,900万円
(29.0万円/㎡)
|
3,318万円
(20.7万円/㎡)
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2,999万円
(13.0万円/㎡)
|
2,946万円
(6.1万円/㎡)
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築10~20年 |
1,800万円
(900.0万円/㎡)
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2,385万円
(25.1万円/㎡)
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2,659万円
(15.6万円/㎡)
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2,514万円
(9.9万円/㎡)
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3,552万円
(7.3万円/㎡)
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築20~30年 |
1,800万円
(900.0万円/㎡)
|
1,326万円
(14.7万円/㎡)
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1,752万円
(9.5万円/㎡)
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1,918万円
(7.7万円/㎡)
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2,528万円
(5.2万円/㎡)
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築30年以上 |
672万円
(16.8万円/㎡)
|
428万円
(5.0万円/㎡)
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1,033万円
(6.1万円/㎡)
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1,538万円
(6.2万円/㎡)
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1,026万円
(2.1万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、塩竈市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを塩竈市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
塩竈市の不動産売却事例
- 塩竈市のマンションの売却事例
塩竈市のマンションの売却履歴です。 実際に塩竈市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 570万円 塩竈市杉の入 東塩釜駅 70㎡ 4LDK 15年 2007年4~6月 750万円 塩竈市尾島町 本塩釜駅 65㎡ 3LDK 17年 2007年1~3月 700万円 塩竈市花立町 西塩釜駅 6分 65㎡ 3LDK 12年 2007年1~3月 800万円 塩竈市旭町 本塩釜駅 65㎡ 3LDK 15年 2006年10~12月 430万円 塩竈市西町 塩釜駅 13分 55㎡ 13年 2006年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 塩竈市の一戸建ての売却事例
塩竈市の一戸建ての売却履歴です。 実際に塩竈市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,800万円 塩竈市野田 塩釜駅 6分 130㎡ 185㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 塩竈市清水沢 本塩釜駅 25分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 塩竈市清水沢 本塩釜駅 29分 110㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 780万円 塩竈市青葉ヶ丘 東塩釜駅 19分 115㎡ 210㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 塩竈市松陽台 東塩釜駅 16分 110㎡ 175㎡ 40年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 3,300万円 塩竈市玉川 塩釜駅 6分 100㎡ 145㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 10分 115㎡ 130㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 280万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 8分 105㎡ 155㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 680万円 塩竈市旭町 西塩釜駅 7分 165㎡ 240㎡ 31年 不整形 1.0㎡ 2024年7~9月 600万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 13分 110㎡ 200㎡ 48年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 9分 115㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 塩竈市杉の入 東塩釜駅 19分 130㎡ 280㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 210万円 塩竈市みのが丘 本塩釜駅 13分 120㎡ 200㎡ 48年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月 1,200万円 塩竈市楓町 東塩釜駅 11分 100㎡ 220㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 塩竈市北浜 東塩釜駅 7分 105㎡ 130㎡ 2年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 塩竈市野田 塩釜駅 6分 130㎡ 185㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 塩竈市今宮町 本塩釜駅 19分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2024年4~6月 280万円 塩竈市新浜町 東塩釜駅 20分 75㎡ 330㎡ 58年 正方形 28.0㎡ 2024年4~6月 450万円 塩竈市泉沢町 本塩釜駅 19分 65㎡ 165㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 11分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 塩竈市杉の入 東塩釜駅 8分 115㎡ 200㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 600万円 塩竈市大日向町 塩釜駅 19分 70㎡ 155㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 塩竈市佐浦町 西塩釜駅 5分 95㎡ 150㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 塩竈市牛生町 下馬駅 20分 100㎡ 145㎡ 1年 ほぼ台形 5.3㎡ 2024年1~3月 1,100万円 塩竈市袖野田町 塩釜駅 11分 150㎡ 200㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 塩竈市梅の宮 東塩釜駅 16分 105㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,800万円 塩竈市芦畔町 下馬駅 24分 100㎡ 220㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 870万円 塩竈市千賀の台 本塩釜駅 30分 125㎡ 220㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 750万円 塩竈市松陽台 東塩釜駅 13分 125㎡ 240㎡ 47年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年1~3月 1,300万円 塩竈市赤坂 塩釜駅 9分 110㎡ 270㎡ 37年 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 塩竈市浦戸桂島 210㎡ 600㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 塩竈市浦戸桂島 210㎡ 580㎡ 36年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 350万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 3分 75㎡ 280㎡ 72年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,800万円 塩竈市花立町 西塩釜駅 14分 110㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 880万円 塩竈市楓町 東塩釜駅 10分 60㎡ 320㎡ 47年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,400万円 塩竈市大日向町 塩釜駅 20分 130㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,800万円 塩竈市佐浦町 西塩釜駅 3分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 1,800万円 塩竈市本町 本塩釜駅 8分 380㎡ ほぼ長方形 8.8㎡ 2023年10~12月 27万円 塩竈市長沢町 本塩釜駅 18分 135㎡ 840㎡ 43年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 2,600万円 塩竈市松陽台 東塩釜駅 15分 160㎡ 250㎡ 23年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 900万円 塩竈市松陽台 東塩釜駅 16分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 7,100万円 塩竈市白萩町 塩釜駅 6分 1100㎡ ほぼ長方形 8.9㎡ 2023年10~12月 2,800万円 塩竈市舟入 本塩釜駅 11分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,800万円 塩竈市舟入 本塩釜駅 11分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 塩竈市舟入 本塩釜駅 11分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,100万円 塩竈市新富町 本塩釜駅 14分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 塩竈市新富町 本塩釜駅 15分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 塩竈市新富町 本塩釜駅 8分 105㎡ 165㎡ 7年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 2,200万円 塩竈市新浜町 東塩釜駅 18分 100㎡ 170㎡ 0年 不整形 14.5㎡ 2023年10~12月 30万円 塩竈市野田 塩釜駅 5分 150㎡ ほぼ台形 2023年10~12月 770万円 塩竈市旭町 本塩釜駅 8分 145㎡ 590㎡ 51年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 塩竈市千賀の台 東塩釜駅 30分 115㎡ 230㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 塩竈市白萩町 塩釜駅 5分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 塩竈市石堂 塩釜駅 3分 290㎡ 210㎡ 34年 ほぼ正方形 18.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 塩竈市香津町 西塩釜駅 7分 95㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 塩竈市杉の入 東塩釜駅 23分 110㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 5,500万円 塩竈市白萩町 塩釜駅 5分 870㎡ 690㎡ 38年 台形 9.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 塩竈市玉川 塩釜駅 6分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 590万円 塩竈市香津町 西塩釜駅 4分 155㎡ 185㎡ 43年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 7分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 1,100万円 塩竈市白菊町 塩釜駅 15分 160㎡ 230㎡ 28年 ほぼ台形 14.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 塩竈市小松崎 本塩釜駅 9分 105㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 塩竈市今宮町 本塩釜駅 24分 110㎡ 175㎡ 44年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年7~9月 1,700万円 塩竈市字伊保石 東塩釜駅 30分 110㎡ 470㎡ 41年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 塩竈市大日向町 塩釜駅 20分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 3,800万円 塩竈市袖野田町 塩釜駅 12分 100㎡ 500㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 塩竈市西玉川町 塩釜駅 14分 145㎡ 220㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 塩竈市母子沢町 塩釜駅 16分 140㎡ 200㎡ 34年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 300万円 塩竈市花立町 西塩釜駅 6分 75㎡ 65㎡ 46年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年4~6月 2,900万円 塩竈市杉の入 東塩釜駅 7分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 塩竈市玉川 塩釜駅 9分 135㎡ 170㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 11分 70㎡ 105㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 塩竈市北浜 本塩釜駅 8分 105㎡ 190㎡ 0年 台形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 塩竈市北浜 本塩釜駅 4分 110㎡ 155㎡ 19年 長方形 21.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 塩竈市玉川 塩釜駅 9分 115㎡ 165㎡ 39年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 20万円 塩竈市玉川 塩釜駅 7分 200㎡ 62年 ほぼ台形 1.2㎡ 2023年4~6月 65万円 塩竈市花立町 西塩釜駅 6分 75㎡ 65㎡ 46年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 塩竈市清水沢 本塩釜駅 29分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.1㎡ 2023年4~6月 2,800万円 塩竈市今宮町 本塩釜駅 20分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ正方形 5.9㎡ 2023年4~6月 200万円 塩竈市西町 本塩釜駅 9分 45㎡ 95㎡ 72年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 塩竈市千賀の台 東塩釜駅 30分 125㎡ 300㎡ 29年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 塩竈市長沢町 塩釜駅 30分 140㎡ 1000㎡ 29年 ほぼ整形 4.4㎡ 2023年4~6月 700万円 塩竈市長沢町 本塩釜駅 16分 105㎡ 320㎡ 55年 台形 3.0㎡ 2023年4~6月 250万円 塩竈市新浜町 東塩釜駅 23分 115㎡ 155㎡ 46年 長方形 5.7㎡ 2023年4~6月 2,100万円 塩竈市新浜町 東塩釜駅 16分 100㎡ 170㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 220万円 塩竈市新浜町 東塩釜駅 18分 120㎡ 250㎡ 48年 ほぼ長方形 28.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 塩竈市千賀の台 東塩釜駅 30分 135㎡ 260㎡ 27年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 塩竈市港町 本塩釜駅 8分 310㎡ 970㎡ 67年 長方形 17.5㎡ 2023年4~6月 2,700万円 塩竈市長沢町 本塩釜駅 14分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 340万円 塩竈市字伊保石 本塩釜駅 30分 100㎡ 170㎡ 57年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 塩竈市青葉ヶ丘 東塩釜駅 23分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2023年1~3月 2,400万円 塩竈市越の浦 東塩釜駅 16分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 塩竈市杉の入 東塩釜駅 19分 110㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 塩竈市杉の入 東塩釜駅 23分 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 塩竈市泉ヶ岡 西塩釜駅 12分 70㎡ 175㎡ 58年 ほぼ台形 2.5㎡ 2023年1~3月 890万円 塩竈市清水沢 本塩釜駅 26分 155㎡ 430㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 塩竈市港町 本塩釜駅 8分 125㎡ 230㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 塩竈市南錦町 下馬駅 6分 115㎡ 170㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 塩竈市梅の宮 東塩釜駅 18分 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 800万円 塩竈市新浜町 東塩釜駅 26分 1200㎡ ほぼ長方形 14.6㎡ 2023年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 塩竈市の土地の売却事例
塩竈市の土地の売却履歴です。 実際に塩竈市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 7,000万円 塩竈市北浜 本塩釜駅 8分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 塩竈市玉川 塩釜駅 4分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 塩竈市貞山通 本塩釜駅 20分 940㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月 780万円 塩竈市白菊町 塩釜駅 14分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 670万円 塩竈市佐浦町 西塩釜駅 4分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2024年4~6月 1,600万円 塩竈市松陽台 東塩釜駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 塩竈市松陽台 東塩釜駅 16分 240㎡ 200% 60% 正方形 12.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 塩竈市新浜町 東塩釜駅 25分 920㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月 450万円 塩竈市大日向町 塩釜駅 16分 510㎡ 80% 50% 不整形 8.4㎡ 2024年4~6月 30万円 塩竈市大日向町 塩釜駅 16分 350㎡ 80% 50% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月 600万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 200万円 塩竈市小松崎 東塩釜駅 16分 710㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 1,300万円 塩竈市舟入 本塩釜駅 12分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 390万円 塩竈市宮町 本塩釜駅 4分 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.7㎡ 2024年4~6月 700万円 塩竈市字杉ノ入裏 東塩釜駅 15分 130㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2024年1~3月 70万円 塩竈市権現堂 本塩釜駅 29分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 3万円 塩竈市旭町 西塩釜駅 5分 185㎡ 400% 80% 不整形 17.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 塩竈市芦畔町 下馬駅 28分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 810万円 塩竈市大日向町 塩釜駅 20分 310㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 塩竈市大日向町 塩釜駅 20分 170㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 塩竈市大日向町 塩釜駅 19分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 380万円 塩竈市梅の宮 本塩釜駅 20分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 450万円 塩竈市舟入 本塩釜駅 18分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 塩竈市松陽台 東塩釜駅 19分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年10~12月 3,600万円 塩竈市玉川 塩釜駅 3分 610㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月 500万円 塩竈市玉川 塩釜駅 7分 210㎡ 200% 60% 袋地等 6.2㎡ 2023年10~12月 200万円 塩竈市玉川 塩釜駅 10分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月 1,000万円 塩竈市長沢町 本塩釜駅 13分 140㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2023年10~12月 12,000万円 塩竈市芦畔町 下馬駅 29分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 990万円 塩竈市袖野田町 塩釜駅 10分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 570万円 塩竈市野田 塩釜駅 5分 125㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 100万円 塩竈市泉沢町 本塩釜駅 20分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 塩竈市大日向町 塩釜駅 20分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 塩竈市東玉川町 塩釜駅 1分 210㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2023年10~12月 400万円 塩竈市後楽町 利府駅 24分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 550万円 塩竈市向ヶ丘 塩釜駅 19分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.7㎡ 2023年10~12月 1,200万円 塩竈市権現堂 塩釜駅 15分 175㎡ 200% 60% 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月 1,900万円 塩竈市清水沢 本塩釜駅 28分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 180万円 塩竈市西町 本塩釜駅 10分 150㎡ 500% 80% ほぼ台形 2.5㎡ 2023年7~9月 2,500万円 塩竈市錦町 西塩釜駅 4分 570㎡ 400% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年7~9月 650万円 塩竈市尾島町 本塩釜駅 6分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 塩竈市芦畔町 下馬駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 塩竈市大日向町 塩釜駅 21分 340㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 5分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 300万円 塩竈市小松崎 本塩釜駅 14分 85㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 630万円 塩竈市後楽町 本塩釜駅 30分 190㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 330万円 塩竈市梅の宮 本塩釜駅 18分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 塩竈市牛生町 西塩釜駅 19分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 100万円 塩竈市梅の宮 本塩釜駅 16分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 塩竈市南錦町 下馬駅 6分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 塩竈市南錦町 下馬駅 5分 200㎡ 200% 60% 台形 3.4㎡ 2023年7~9月 200万円 塩竈市字伊保石 東塩釜駅 30分 180㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 460万円 塩竈市権現堂 塩釜駅 14分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 塩竈市北浜 本塩釜駅 8分 270㎡ 200% 60% 長方形 7.6㎡ 2023年4~6月 600万円 塩竈市北浜 東塩釜駅 4分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.8㎡ 2023年4~6月 200万円 塩竈市赤坂 塩釜駅 13分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.7㎡ 2023年4~6月 50万円 塩竈市赤坂 塩釜駅 14分 75㎡ 200% 60% 台形 2023年4~6月 540万円 塩竈市新浜町 東塩釜駅 18分 145㎡ 200% 60% 長方形 28.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 塩竈市杉の入 東塩釜駅 19分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 塩竈市杉の入 東塩釜駅 19分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 塩竈市玉川 塩釜駅 5分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 380万円 塩竈市長沢町 本塩釜駅 20分 125㎡ 200% 60% 台形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 塩竈市袖野田町 塩釜駅 7分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 塩竈市西玉川町 塩釜駅 10分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 塩竈市後楽町 利府駅 25分 590㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 塩竈市舟入 本塩釜駅 12分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 塩竈市清水沢 塩釜駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 650万円 塩竈市清水沢 本塩釜駅 23分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 塩竈市新富町 本塩釜駅 8分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 塩竈市新浜町 東塩釜駅 28分 990㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 塩竈市西町 本塩釜駅 11分 260㎡ 500% 80% 長方形 18.0㎡ 2023年1~3月 70万円 塩竈市玉川 塩釜駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 800万円 塩竈市玉川 塩釜駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 600万円 塩竈市泉沢町 塩釜駅 23分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 400万円 塩竈市泉沢町 塩釜駅 23分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 塩竈市袖野田町 塩釜駅 7分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 950万円 塩竈市栄町 塩釜駅 20分 135㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2023年1~3月 200万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 2分 150㎡ 300% 80% ほぼ正方形 3.6㎡ 2023年1~3月 880万円 塩竈市後楽町 本塩釜駅 30分 970㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 塩竈市舟入 本塩釜駅 14分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 塩竈市今宮町 本塩釜駅 24分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.5㎡ 2023年1~3月 400万円 塩竈市字越ノ浦 東塩釜駅 24分 410㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 8,600万円 塩竈市北浜 本塩釜駅 10分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 塩竈市清水沢 本塩釜駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,400万円 塩竈市松陽台 東塩釜駅 15分 420㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 塩竈市新富町 西塩釜駅 15分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 20万円 塩竈市玉川 塩釜駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 塩竈市西玉川町 塩釜駅 10分 155㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 塩竈市大日向町 塩釜駅 19分 300㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 塩竈市舟入 本塩釜駅 14分 540㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 210万円 塩竈市字伊保石 東塩釜駅 30分 790㎡ 80% 50% 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 280万円 塩竈市青葉ヶ丘 東塩釜駅 23分 220㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 560万円 塩竈市花立町 西塩釜駅 8分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 100万円 塩竈市一森山 本塩釜駅 18分 200㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,400万円 塩竈市新富町 西塩釜駅 15分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 塩竈市清水沢 塩釜駅 26分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 塩竈市中の島 本塩釜駅 11分 200㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 塩竈市新富町 本塩釜駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 900万円 塩竈市後楽町 本塩釜駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 1,900万円 塩竈市藤倉 東塩釜駅 5分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
塩竈市の不動産売り出し事例
- 塩竈市のマンションの売り出し事例
塩竈市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,580
万円
3LDK71.77㎡17 年698
万円
2LDK53.77㎡34 年880
万円
3LDK69.3㎡35 年1,080
万円
3LDK59.92㎡32 年999
万円
3LDK69㎡34 年1,180
万円
4DK78.88㎡34 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 塩竈市の一戸建ての売り出し事例
塩竈市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 480
万円
233.23㎡127.71㎡50 年1,780
万円
209.91㎡129.7㎡38 年2,880
万円
172.43㎡94.5㎡8 年2,480
万円
228.94㎡125.86㎡17 年2,599
万円
204.78㎡101.02㎡20 年1,950
万円
370.37㎡153.65㎡42 年2,299
万円
171.67㎡164.3㎡35 年2,449
万円
320.29㎡162.92㎡32 年2,090
万円
217.44㎡121.51㎡34 年1,749
万円
202.33㎡106.6㎡46 年3,980
万円
473.81㎡224.32㎡22 年730
万円
203.9㎡110.86㎡49 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 塩竈市の土地の売り出し事例
塩竈市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,680
万円
131.04㎡2,980
万円
571.79㎡980
万円
163.63㎡1,190
万円
211.65㎡980
万円
178.69㎡1,100
万円
157.75㎡1,180
万円
332.51㎡1,780
万円
309.12㎡1,690
万円
252.57㎡1,190
万円
94.11㎡690
万円
188.21㎡1,190
万円
226.37㎡3,280
万円
844.42㎡1,500
万円
219.99㎡690
万円
188.21㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
塩竈市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
塩竈市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
塩竈市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
塩竈市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、塩竈市の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 570 万円
- 仲介手数料 *
- 25.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
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オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。