更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
気仙沼市の一戸建て相場推移
5年前から-37.7%
10年前から-15.9%
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不動産売却データ
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気仙沼市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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気仙沼市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格340万円（前年比 -61.1 %）平米単価3.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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気仙沼市の土地売却の参考データ売却相場価格170万円（前年比 + 26.9 %）平米単価1.7 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
宮城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
290万円
(14.5万円/㎡)
|
2,499万円
(41.7万円/㎡)
|
3,237万円
(46.3万円/㎡)
|
4,729万円
(48.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
935万円
(37.4万円/㎡)
|
2,058万円
(37.4万円/㎡)
|
2,692万円
(38.5万円/㎡)
|
3,405万円
(37.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
413万円
(20.7万円/㎡)
|
1,650万円
(30.0万円/㎡)
|
1,983万円
(28.3万円/㎡)
|
2,427万円
(25.6万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,272万円
(25.5万円/㎡)
|
1,516万円
(21.7万円/㎡)
|
2,141万円
(22.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
470万円
(18.8万円/㎡)
|
975万円
(19.5万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,894万円
(18.9万円/㎡)
|
宮城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
3,300万円
(1,650.0万円/㎡)
|
3,052万円
(30.5万円/㎡)
|
3,399万円
(20.6万円/㎡)
|
3,031万円
(13.2万円/㎡)
|
3,430万円
(7.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,800万円
(900.0万円/㎡)
|
2,385万円
(25.1万円/㎡)
|
2,679万円
(15.3万円/㎡)
|
2,500万円
(10.0万円/㎡)
|
3,833万円
(8.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,800万円
(900.0万円/㎡)
|
1,326万円
(14.7万円/㎡)
|
1,947万円
(10.5万円/㎡)
|
1,916万円
(7.7万円/㎡)
|
2,051万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
144万円
(3.6万円/㎡)
|
441万円
(5.2万円/㎡)
|
1,009万円
(5.9万円/㎡)
|
1,500万円
(6.0万円/㎡)
|
1,069万円
(2.2万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、気仙沼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを気仙沼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
気仙沼市の不動産売却事例
- 気仙沼市のマンションの売却事例
気仙沼市のマンションの売却履歴です。 実際に気仙沼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 気仙沼市の一戸建ての売却事例
気仙沼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に気仙沼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 650万円 気仙沼市松崎五駄鱈 気仙沼駅 30分 70㎡ 240㎡ 32年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年1~3月 1,500万円 気仙沼市東新城 気仙沼駅 19分 240㎡ 290㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 気仙沼市赤岩舘森 気仙沼駅 30分 180㎡ 240㎡ 32年 ほぼ台形 4.3㎡ 2023年10~12月 2,200万円 気仙沼市長磯前林 気仙沼駅 1分 260㎡ 580㎡ 28年 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 気仙沼市常楽 気仙沼駅 28分 90㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月 120万円 気仙沼市松崎鶴巻 気仙沼駅 1分 115㎡ 165㎡ 44年 ほぼ台形 11.5㎡ 2023年10~12月 2,100万円 気仙沼市南郷 気仙沼駅 30分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 気仙沼市本吉町寺沢 気仙沼駅 2分 105㎡ 310㎡ 0年 ほぼ整形 4.6㎡ 2023年7~9月 2,100万円 気仙沼市川原崎 気仙沼駅 20分 100㎡ 290㎡ 0年 袋地等 8.4㎡ 2023年7~9月 2,200万円 気仙沼市新浜町 気仙沼駅 30分 90㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 気仙沼市外畑 気仙沼駅 2分 90㎡ 500㎡ 9年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 260万円 気仙沼市弁天町 気仙沼駅 30分 120㎡ 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 気仙沼市南郷 気仙沼駅 30分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,200万円 気仙沼市赤岩石兜 気仙沼駅 30分 90㎡ 320㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 気仙沼市本吉町長根 気仙沼駅 2分 75㎡ 180㎡ 7年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 気仙沼市松崎下赤田 気仙沼駅 1分 105㎡ 350㎡ 8年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 700万円 気仙沼市岩月寺沢 気仙沼駅 1分 105㎡ 340㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 気仙沼市東新城 気仙沼駅 19分 100㎡ 230㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 4,800万円 気仙沼市赤岩迎前田 気仙沼駅 1分 145㎡ 1000㎡ 0年 不整形 11.7㎡ 2022年10~12月 2,000万円 気仙沼市松崎柳沢 気仙沼駅 30分 130㎡ 240㎡ 台形 5.7㎡ 2022年10~12月 100万円 気仙沼市本吉町津谷舘岡 気仙沼駅 2分 145㎡ 330㎡ 46年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 250万円 気仙沼市本吉町山谷 気仙沼駅 2分 165㎡ 330㎡ 28年 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 310万円 気仙沼市高井 気仙沼駅 2分 115㎡ 210㎡ 64年 ほぼ整形 2.5㎡ 2022年10~12月 1,600万円 気仙沼市長磯鳥子沢 気仙沼駅 1分 165㎡ 360㎡ 20年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 250万円 気仙沼市波路上後原 気仙沼駅 1分 130㎡ 185㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 5,300万円 気仙沼市九条 気仙沼駅 30分 150㎡ 280㎡ 0年 不整形 6.2㎡ 2022年7~9月 2,900万円 気仙沼市内の脇 気仙沼駅 30分 110㎡ 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 気仙沼市幸町 気仙沼駅 28分 105㎡ 200㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 50万円 気仙沼市古町 気仙沼駅 7分 90㎡ 110㎡ 50年 不整形 1.4㎡ 2022年7~9月 180万円 気仙沼市田中 気仙沼駅 30分 135㎡ 195㎡ 49年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年7~9月 2,900万円 気仙沼市東新城 気仙沼駅 19分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 気仙沼市赤岩泥ノ木 気仙沼駅 30分 150㎡ 340㎡ 8年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 170万円 気仙沼市赤岩平貝 気仙沼駅 30分 95㎡ 240㎡ 52年 台形 3.8㎡ 2022年4~6月 1,200万円 気仙沼市長磯下原 気仙沼駅 1分 170㎡ 350㎡ 11年 ほぼ台形 3.2㎡ 2022年4~6月 700万円 気仙沼市四反田 気仙沼駅 21分 130㎡ 240㎡ 61年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 880万円 気仙沼市長磯前林 気仙沼駅 1分 80㎡ 195㎡ 21年 不整形 7.7㎡ 2022年4~6月 5万円 気仙沼市角地 気仙沼駅 1分 710㎡ 不整形 9.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 気仙沼市松崎高谷 気仙沼駅 1分 130㎡ 230㎡ 38年 台形 3.5㎡ 2022年1~3月 300万円 気仙沼市笹が陣 気仙沼駅 24分 130㎡ 280㎡ 48年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月 5万円 気仙沼市角地 気仙沼駅 1分 480㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年1~3月 400万円 気仙沼市赤岩五駄鱈 気仙沼駅 30分 120㎡ 160㎡ 49年 台形 3.7㎡ 2021年10~12月 400万円 気仙沼市廻舘 気仙沼駅 2分 90㎡ 200㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 気仙沼市赤岩石兜 気仙沼駅 30分 155㎡ 330㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 500万円 気仙沼市後九条 気仙沼駅 30分 110㎡ 470㎡ 40年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 500万円 気仙沼市九条 気仙沼駅 28分 170㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 280万円 気仙沼市南が丘 気仙沼駅 29分 90㎡ 135㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 890万円 気仙沼市上田中 気仙沼駅 30分 110㎡ 300㎡ 43年 長方形 16.0㎡ 2021年10~12月 30万円 気仙沼市唐桑町崎浜 気仙沼駅 2分 200㎡ 530㎡ 28年 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 気仙沼市幸町 気仙沼駅 30分 95㎡ 170㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 気仙沼市新浜町 気仙沼駅 30分 90㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 650万円 気仙沼市唐桑町欠浜 気仙沼駅 2分 135㎡ 620㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 25万円 気仙沼市本町 気仙沼駅 18分 80㎡ 230㎡ 51年 不整形 1.6㎡ 2021年10~12月 1,600万円 気仙沼市二ノ浜 気仙沼駅 1分 110㎡ 330㎡ 5年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 気仙沼市幸町 気仙沼駅 28分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 気仙沼市新浜町 気仙沼駅 30分 90㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 450万円 気仙沼市長崎 気仙沼駅 2分 110㎡ 790㎡ 44年 不整形 2.0㎡ 2021年7~9月 2,400万円 気仙沼市松崎柳沢 気仙沼駅 1分 120㎡ 380㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2021年7~9月 650万円 気仙沼市松崎柳沢 気仙沼駅 30分 95㎡ 190㎡ 31年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 気仙沼市松崎柳沢 気仙沼駅 30分 110㎡ 220㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 140万円 気仙沼市上田中 気仙沼駅 30分 120㎡ 220㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 2,200万円 気仙沼市新浜町 気仙沼駅 30分 95㎡ 190㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2021年4~6月 2,200万円 気仙沼市四反田 気仙沼駅 21分 105㎡ 240㎡ 5年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 850万円 気仙沼市本郷 気仙沼駅 24分 140㎡ 140㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 400万円 気仙沼市本郷 気仙沼駅 21分 105㎡ 140㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 9,500万円 気仙沼市高井 気仙沼駅 2分 155㎡ 530㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 150万円 気仙沼市本郷 気仙沼駅 24分 90㎡ 75㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 200万円 気仙沼市松崎上赤田 気仙沼駅 1分 85㎡ 180㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,600万円 気仙沼市上田中 気仙沼駅 30分 190㎡ 310㎡ 33年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2021年1~3月 90万円 気仙沼市和野 気仙沼駅 30分 110㎡ 560㎡ 34年 袋地等 3.5㎡ 2021年1~3月 880万円 気仙沼市田谷 気仙沼駅 20分 210㎡ 220㎡ 46年 長方形 7.0㎡ 2021年1~3月 3,700万円 気仙沼市常楽 気仙沼駅 30分 105㎡ 230㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 2,200万円 気仙沼市松崎馬場 気仙沼駅 1分 200㎡ 310㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 420万円 気仙沼市四反田 気仙沼駅 23分 170㎡ 175㎡ 50年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年1~3月 3,000万円 気仙沼市赤岩牧沢 気仙沼駅 1分 130㎡ 210㎡ 6年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2020年10~12月 2,400万円 気仙沼市南郷 気仙沼駅 30分 95㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,600万円 気仙沼市南郷 気仙沼駅 30分 95㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,000万円 気仙沼市松崎中瀬 気仙沼駅 30分 110㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 3,700万円 気仙沼市九条 気仙沼駅 30分 110㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,700万円 気仙沼市九条 気仙沼駅 30分 140㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,700万円 気仙沼市田中前 気仙沼駅 30分 150㎡ 250㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月 300万円 気仙沼市本郷 気仙沼駅 24分 80㎡ 100㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,800万円 気仙沼市本吉町外尾 気仙沼駅 2分 110㎡ 310㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,000万円 気仙沼市長磯牧通 気仙沼駅 1分 115㎡ 380㎡ 0年 不整形 15.7㎡ 2020年7~9月 700万円 気仙沼市後九条 気仙沼駅 30分 115㎡ 290㎡ 36年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,800万円 気仙沼市南郷 気仙沼駅 30分 175㎡ 250㎡ 5年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 3,500万円 気仙沼市中みなと町 気仙沼駅 30分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2020年7~9月 3,800万円 気仙沼市赤岩前田 気仙沼駅 1分 480㎡ 0年 袋地等 7.0㎡ 2020年4~6月 320万円 気仙沼市古町 気仙沼駅 2分 190㎡ 130㎡ 55年 長方形 14.0㎡ 2020年4~6月 1,000万円 気仙沼市松崎前浜 気仙沼駅 1分 60㎡ 330㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 3,600万円 気仙沼市幸町 新月駅 30分 135㎡ 240㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2020年4~6月 150万円 気仙沼市沢田 気仙沼駅 15分 35㎡ 70㎡ 長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 2,600万円 気仙沼市岩月宝ヶ沢 気仙沼駅 1分 110㎡ 260㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,700万円 気仙沼市九条 気仙沼駅 30分 130㎡ 330㎡ 20年 ほぼ整形 4.2㎡ 2020年1~3月 800万円 気仙沼市松崎萱 気仙沼駅 30分 55㎡ 460㎡ 56年 台形 4.5㎡ 2020年1~3月 80万円 気仙沼市本吉町午王野沢 本吉駅 1分 130㎡ 400㎡ 不整形 8.0㎡ 2020年1~3月 2,000万円 気仙沼市岩月千岩田 気仙沼駅 1分 105㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 850万円 気仙沼市幸町 気仙沼駅 29分 45㎡ 130㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 850万円 気仙沼市赤岩牧沢 気仙沼駅 1分 85㎡ 165㎡ 18年 台形 4.0㎡ 2020年1~3月 700万円 気仙沼市松崎柳沢 気仙沼駅 30分 105㎡ 230㎡ 36年 長方形 4.2㎡ 2020年1~3月 700万円 気仙沼市沢田 気仙沼駅 15分 125㎡ 140㎡ 15年 長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 気仙沼市の土地の売却事例
気仙沼市の土地の売却履歴です。 実際に気仙沼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 730万円 気仙沼市幸町 気仙沼駅 25分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 430万円 気仙沼市幸町 気仙沼駅 29分 150㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 280万円 気仙沼市常楽 気仙沼駅 30分 580㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 100万円 気仙沼市本吉町上川内 気仙沼駅 2分 1400㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 20万円 気仙沼市唐桑町載鈎 気仙沼駅 2分 115㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2023年10~12月 71万円 気仙沼市唐桑町神の倉 気仙沼駅 2分 90㎡ 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月 500万円 気仙沼市古町 気仙沼駅 4分 135㎡ 400% 80% 台形 9.5㎡ 2023年10~12月 300万円 気仙沼市赤岩高前田 気仙沼駅 1分 500㎡ 200% 70% 不整形 2023年10~12月 36万円 気仙沼市本吉町三島 気仙沼駅 2分 70㎡ 長方形 2023年10~12月 21万円 気仙沼市松崎高谷 気仙沼駅 1分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年10~12月 450万円 気仙沼市本浜町 気仙沼駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 21万円 気仙沼市本吉町津谷舘岡 気仙沼駅 2分 360㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 450万円 気仙沼市南町 気仙沼駅 19分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 820万円 気仙沼市赤岩小田 気仙沼駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 80万円 気仙沼市常楽 気仙沼駅 25分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 気仙沼市滝の入 気仙沼駅 14分 125㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 300万円 気仙沼市田中 気仙沼駅 28分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月 750万円 気仙沼市所沢 気仙沼駅 30分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 640万円 気仙沼市南郷 気仙沼駅 30分 180㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 400万円 気仙沼市港町 気仙沼駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.4㎡ 2023年7~9月 300万円 気仙沼市松崎大萱 気仙沼駅 1分 640㎡ 200% 70% 長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 600万円 気仙沼市岩月宝ヶ沢 気仙沼駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 900万円 気仙沼市岩月宝ヶ沢 気仙沼駅 1分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.4㎡ 2023年7~9月 630万円 気仙沼市長磯鳥子沢 気仙沼駅 1分 250㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 210万円 気仙沼市松崎柳沢 気仙沼駅 1分 250㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 気仙沼市東新城 気仙沼駅 20分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 750万円 気仙沼市幸町 気仙沼駅 30分 290㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 320万円 気仙沼市常楽 気仙沼駅 30分 125㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 840万円 気仙沼市仲町 気仙沼駅 30分 320㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 気仙沼市仲町 気仙沼駅 30分 510㎡ 400% 80% 台形 8.0㎡ 2023年4~6月 500万円 気仙沼市所沢 気仙沼駅 30分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 740万円 気仙沼市中みなと町 気仙沼駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 780万円 気仙沼市新浜町 気仙沼駅 30分 260㎡ 300% 80% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年4~6月 750万円 気仙沼市東みなと町 気仙沼駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 気仙沼市本吉町津谷新明戸 880㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 500万円 気仙沼市赤岩牧沢 気仙沼駅 1分 260㎡ 80% 50% 袋地等 12.0㎡ 2023年4~6月 50万円 気仙沼市赤岩泥ノ木 気仙沼駅 30分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月 44万円 気仙沼市本吉町大椚 気仙沼駅 2分 185㎡ 不整形 2023年1~3月 10万円 気仙沼市本吉町大沢 気仙沼駅 2分 360㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2023年1~3月 430万円 気仙沼市河原田 気仙沼駅 26分 110㎡ 400% 80% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 気仙沼市南郷 気仙沼駅 30分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 気仙沼市舘山 気仙沼駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 400万円 気仙沼市幸町 気仙沼駅 28分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 390万円 気仙沼市幸町 気仙沼駅 28分 140㎡ 400% 80% 台形 23.0㎡ 2023年1~3月 120万円 気仙沼市大初平 気仙沼駅 2分 400㎡ 不整形 7.7㎡ 2023年1~3月 870万円 気仙沼市浪板 気仙沼駅 30分 740㎡ 200% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年1~3月 490万円 気仙沼市田中 気仙沼駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 320万円 気仙沼市田谷前 気仙沼駅 16分 95㎡ 200% 60% 不整形 18.5㎡ 2023年1~3月 600万円 気仙沼市弁天町 気仙沼駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.4㎡ 2023年1~3月 680万円 気仙沼市松崎上赤田 気仙沼駅 1分 250㎡ 200% 70% 台形 9.0㎡ 2022年10~12月 140万円 気仙沼市松崎尾崎 気仙沼駅 1分 105㎡ 200% 50% 長方形 2022年10~12月 260万円 気仙沼市唐桑町港 気仙沼駅 2分 420㎡ ほぼ台形 2022年10~12月 50万円 気仙沼市本吉町登米沢 気仙沼駅 2分 250㎡ 袋地等 3.0㎡ 2022年10~12月 50万円 気仙沼市本吉町登米沢 不動の沢駅 2分 240㎡ 不整形 9.5㎡ 2022年10~12月 370万円 気仙沼市唐桑町小鯖 気仙沼駅 2分 430㎡ 不整形 6.3㎡ 2022年10~12月 1,700万円 気仙沼市岩月宝ヶ沢 気仙沼駅 1分 970㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 190万円 気仙沼市松川 気仙沼駅 18分 170㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年7~9月 1,000万円 気仙沼市南郷 気仙沼駅 29分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年7~9月 710万円 気仙沼市九条 気仙沼駅 29分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 20万円 気仙沼市所沢 気仙沼駅 30分 360㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 120万円 気仙沼市沢田 気仙沼駅 15分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 570万円 気仙沼市所沢 気仙沼駅 30分 270㎡ 台形 8.0㎡ 2022年7~9月 29万円 気仙沼市本吉町大谷 気仙沼駅 2分 85㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 880万円 気仙沼市長磯下原 気仙沼駅 1分 370㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.2㎡ 2022年7~9月 230万円 気仙沼市大浦 気仙沼駅 1分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 120万円 気仙沼市本吉町猪の鼻 気仙沼駅 2分 280㎡ ほぼ台形 5.7㎡ 2022年4~6月 460万円 気仙沼市九条 気仙沼駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 360万円 気仙沼市唐桑町明戸 気仙沼駅 2分 740㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 20万円 気仙沼市常楽 気仙沼駅 30分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 530万円 気仙沼市古町 気仙沼駅 7分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 気仙沼市赤岩港 気仙沼駅 30分 160㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年1~3月 550万円 気仙沼市赤岩迎前田 気仙沼駅 1分 1000㎡ 不整形 12.0㎡ 2022年1~3月 800万円 気仙沼市河原田 気仙沼駅 29分 280㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2022年1~3月 730万円 気仙沼市上田中 気仙沼駅 30分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 2,100万円 気仙沼市錦町 気仙沼駅 30分 1100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 780万円 気仙沼市内の脇 気仙沼駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 65万円 気仙沼市本吉町長根 大谷海岸駅 26分 220㎡ 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 100万円 気仙沼市唐桑町馬場 気仙沼駅 2分 530㎡ 不整形 6.6㎡ 2022年1~3月 430万円 気仙沼市岩月宝ヶ沢 気仙沼駅 1分 180㎡ 200% 70% 長方形 4.6㎡ 2021年10~12月 630万円 気仙沼市南郷 気仙沼駅 30分 220㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2021年10~12月 850万円 気仙沼市舘山 気仙沼駅 15分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 460万円 気仙沼市松崎片浜 気仙沼駅 1分 195㎡ 200% 60% 不整形 8.2㎡ 2021年10~12月 530万円 気仙沼市幸町 気仙沼駅 28分 200㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 760万円 気仙沼市神山 気仙沼駅 30分 220㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 91万円 気仙沼市本吉町蔵内 気仙沼駅 2分 170㎡ ほぼ長方形 17.6㎡ 2021年10~12月 95万円 気仙沼市本吉町大谷 大谷海岸駅 9分 120㎡ 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 370万円 気仙沼市本吉町長根 大谷海岸駅 26分 340㎡ 台形 6.5㎡ 2021年10~12月 240万円 気仙沼市本吉町外尾 陸前小泉駅 26分 330㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 430万円 気仙沼市中山 気仙沼駅 2分 1000㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2021年10~12月 680万円 気仙沼市潮見町 気仙沼駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 気仙沼市仲町 気仙沼駅 30分 710㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年10~12月 930万円 気仙沼市内の脇 気仙沼駅 30分 310㎡ 200% 60% 台形 15.0㎡ 2021年10~12月 640万円 気仙沼市弁天町 気仙沼駅 30分 320㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 750万円 気仙沼市川口町 気仙沼駅 30分 370㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2021年10~12月 300万円 気仙沼市本吉町津谷松岡 本吉駅 8分 750㎡ ほぼ台形 7.5㎡ 2021年10~12月 1,000万円 気仙沼市内の脇 気仙沼駅 30分 310㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2021年10~12月 50万円 気仙沼市本町 気仙沼駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.5㎡ 2021年7~9月 810万円 気仙沼市潮見町 気仙沼駅 30分 360㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 気仙沼市古町 気仙沼駅 3分 440㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2021年7~9月 100万円 気仙沼市西中才 気仙沼駅 1分 340㎡ 200% 70% 不整形 2021年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
気仙沼市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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気仙沼市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
気仙沼市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
気仙沼市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、気仙沼市の一戸建て売却価格の平均相場340万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 340 万円
- 仲介手数料 *
- 17.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
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