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名取市の不動産売却・査定

名取市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。名取市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。名取市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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名取市の不動産相場

名取市のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築16年となります。
2019時点で、名取市の
※過去10年間の名取市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名取市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
12.4
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

名取市のエリア別マンション売却相場

名取市では増田が売却相場が最も高くて12万円/㎡、増田が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、増田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 増田

    804 万円 (12万円/㎡)

    67㎡

    16年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

名取市の駅別マンション売却相場

名取市では名取駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、名取駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、名取駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 名取

    804 万円 (12万円/㎡)

    67㎡

    16年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、名取市の一戸建ての相場は、1年前から18.8%下落し、5年前から14.4%下落しています。
※過去10年間の名取市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名取市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
20.0
13.3
-
10~20年
-
-
13.6
11.0
6.4
20~30年
-
-
7.8
7.1
-
30年以上
-
-
8.6
6.3
2.6

単位:万円/㎡

名取市のエリア別一戸建て売却相場

名取市では大手町が売却相場が最も高くて27万円/㎡、愛島北目が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美田園、ゆりが丘、増田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大手町

    3,240 万円 (27万円/㎡)

    120㎡

    0年

    37件

  • 下余田

    4,862 万円 (26万円/㎡)

    187㎡

    0年

    9件

  • 小山

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    0年

    21件

  • 高舘吉田

    4,137 万円 (21万円/㎡)

    197㎡

    0年

    54件

  • 増田

    3,240 万円 (18万円/㎡)

    180㎡

    1年

    84件

  • 杜せきのした

    4,590 万円 (17万円/㎡)

    270㎡

    7年

    41件

  • 上余田

    3,315 万円 (17万円/㎡)

    195㎡

    0年

    61件

  • 手倉田

    3,740 万円 (17万円/㎡)

    220㎡

    12年

    60件

  • 美田園

    3,840 万円 (16万円/㎡)

    240㎡

    3年

    112件

  • 高舘熊野堂

    3,750 万円 (15万円/㎡)

    250㎡

    25年

    3件

  • 植松

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    0年

    42件

  • 名取が丘

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    0年

    70件

  • みどり台

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    0年

    42件

  • 田高

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    10年

    26件

  • 相互台東

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    43件

  • 美田園北

    4,420 万円 (13万円/㎡)

    340㎡

    1年

    4件

  • 下増田

    2,700 万円 (12万円/㎡)

    225㎡

    0年

    14件

  • 愛島郷

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    1年

    27件

  • 愛の杜

    2,915 万円 (11万円/㎡)

    265㎡

    3年

    63件

  • 本郷

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    5件

  • 閖上

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    0年

    25件

  • 箱塚

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    22年

    25件

  • 飯野坂

    2,295 万円 (9万円/㎡)

    255㎡

    20年

    44件

  • 愛島笠島

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    20年

    10件

  • 愛島台

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    0年

    81件

  • 相互台

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    27年

    65件

  • ゆりが丘

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    27年

    88件

  • 那智が丘

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    25年

    64件

  • 杉ヶ袋

    1,620 万円 (4万円/㎡)

    405㎡

    17年

    2件

  • 堀内

    1,730 万円 (2万円/㎡)

    865㎡

    39年

    4件

  • 高柳

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    40年

    5件

  • 高舘川上

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    36年

    8件

  • 愛島北目

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    37年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

名取市の駅別一戸建て売却相場

名取市では名取駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、館腰駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、館腰駅、名取駅、南仙台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 名取

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    0年

    505件

  • 杜せきのした

    4,400 万円 (16万円/㎡)

    275㎡

    7年

    57件

  • 美田園

    3,450 万円 (15万円/㎡)

    230㎡

    2年

    133件

  • 仙台空港

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    0年

    1件

  • 館腰

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    0年

    211件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、名取市の土地の相場は、1年前から9.2%下落し、5年前から21.7%下落しています。
※過去10年間の名取市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名取市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.3
4.1
3.8
2.4

単位:万円/㎡

名取市のエリア別土地売却相場

名取市では大手町が売却相場が最も高くて9万円/㎡、下増田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美田園、愛の杜、増田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大手町

    2,655 万円 (9万円/㎡)

    295㎡

    62件

  • 上余田

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    47件

  • 小山

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    34件

  • 箱塚

    3,640 万円 (7万円/㎡)

    520㎡

    12件

  • 増田

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    118件

  • 杜せきのした

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    72件

  • 飯野坂

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    97件

  • 愛島郷

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 植松

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    32件

  • 手倉田

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    58件

  • 愛島塩手

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 美田園

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    189件

  • 愛の杜

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    147件

  • 名取が丘

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    32件

  • みどり台

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    43件

  • 美田園北

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    6件

  • 那智が丘

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    40件

  • ゆりが丘

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    22件

  • 田高

    1,880 万円 (4万円/㎡)

    470㎡

    18件

  • 牛野

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    8件

  • 高舘吉田

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    37件

  • 本郷

    990 万円 (2万円/㎡)

    495㎡

    15件

  • 堀内

    1,340 万円 (2万円/㎡)

    670㎡

    12件

  • 閖上

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    62件

  • 下余田

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    31件

  • 相互台

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 相互台東

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    27件

  • 愛島台

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    106件

  • 愛島笠島

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    20件

  • 小塚原

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    13件

  • 高舘熊野堂

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    18件

  • 大曲

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 杉ヶ袋

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    26件

  • 高柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    905㎡

    5件

  • 高舘川上

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    4件

  • 愛島小豆島

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    10件

  • 下増田

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    96件

…土地面積

…取引件数

名取市の駅別土地売却相場

名取市では杜せきのした駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、仙台空港駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、館腰駅、名取駅、美田園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 杜せきのした

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    138件

  • 名取

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    621件

  • 美田園

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    289件

  • 館腰

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    287件

  • 仙台空港

    0 万円 (0万円/㎡)

    845㎡

    29件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の名取市の不動産

名取市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,980万円
名取市増田3丁目
東北本線「名取」駅徒歩7分
3LDK/69.68㎡ 15年
3,580万円
名取市増田4丁目
仙台空港鉄道「名取」駅徒歩1分
3LDK/74.81㎡ 3年
2,680万円
名取市田高字南
東北本線「名取」駅徒歩16分
4LDK/98.6㎡ 13年
1,980万円
名取市手倉田字八幡
東北本線「名取」駅徒歩5分
3LDK/80.65㎡ 23年
1,980万円
名取市手倉田字八幡
東北本線「名取」駅徒歩5分
3LDK/72.39㎡ 19年
2,780万円
名取市増田3丁目
東北本線「名取」駅徒歩7分
4LDK/84.23㎡ 15年
2,990万円
名取市杜せきのした2丁目
仙台空港鉄道「杜せきのした」駅徒歩2分
3LDK/71.76㎡ 5年
2,650万円
名取市手倉田字八幡
東北本線「名取」駅徒歩2分
4LDK/89.82㎡ 16年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,098万円
名取市美田園7丁目
仙台空港鉄道「美田園」駅徒歩12分
237.86㎡/87.77㎡ 14年
3,280万円
名取市那智が丘1丁目
東北本線「南仙台」駅バス15分「那智が丘1丁目」下車徒歩6分
324.61㎡/176.79㎡ 29年
1,430万円
名取市相互台2丁目
仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス23分「ライフタウン名取中央」下車徒歩4分
252.43㎡/150.15㎡ 31年
1,790万円
名取市那智が丘3丁目
東北本線「南仙台」駅バス13分「那智が丘四丁目」下車徒歩3分
237.5㎡/126.95㎡ 24年
1,780万円
名取市相互台1丁目
仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス28分「ライフタウン名取中央」下車徒歩5分
228.51㎡/118.82㎡ 28年
2,990万円
名取市名取が丘4丁目
東北本線「名取」駅バス7分「名取が丘四丁目公園前」下車徒歩3分
244.48㎡/98.25㎡ 6年
1,998万円
名取市ゆりが丘4丁目
仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス28分「宮城交通 ゆりが丘四」下車徒歩3分
223.11㎡/104.34㎡ 27年
1,200万円
名取市植松4丁目
東北本線「館腰」駅徒歩9分
176.88㎡/135.8㎡ 31年
3,380万円
名取市愛島郷1丁目
東北本線「名取」駅バス15分「名取市コミュニティ 」下車徒歩5分
291.83㎡/115.92㎡ 9年
1,899万円
名取市本郷字大門
東北本線「館腰」駅徒歩23分
201.4㎡/89.89㎡ 39年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,018万円
名取市愛島台6丁目
東北本線「名取駅」徒歩98分
257.56㎡
5,800万円
名取市
東北本線「名取駅」徒歩12分
629.68㎡
1,800万円
名取市
東北本線「名取駅」バス8分「名取市コミュニティ 」下車徒歩1分
199.7㎡
1,780万円
名取市
東北本線「南仙台駅」徒歩21分
203.35㎡
7,000万円
名取市
東北本線「名取駅」バス18分「道祖神前」下車徒歩17分
2321㎡
2,150万円
名取市
東北本線「名取駅」バス28分「本郷団地」下車徒歩3分
1547㎡
2,800万円
名取市
仙台市地下鉄南北線「長町南駅」バス42分「那智が丘二丁目」下車徒歩2分
680.01㎡
7,700万円
名取市飯野坂字小揚場
仙台空港鉄道「杜せきのした駅」徒歩14分
1188.71㎡
1,250万円
名取市植松3丁目
東北本線「館腰駅」徒歩12分
110.75㎡
2,280万円
名取市杉ケ袋字前沖
仙台空港鉄道「美田園駅」徒歩14分
838.57㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

名取市の不動産売却の流れ

  • 1 名取市の相場を確認
    名取市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名取市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の名取市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、名取市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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