不動産売却・査定

名取市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 名取市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    868
    万円
    平米単価
    12.4 万円/㎡
    築年数
    16
    ※専有面積70㎡換算
  • 名取市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,330
    万円
    (前年比 + 21.0 %)
    平米単価
    13.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名取市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    370
    万円
    (前年比 + 31.7 %)
    平米単価
    3.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名取市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名取市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名取市の不動産売却相場
  2. 名取市の不動産の売り時は?
  3. 名取市の不動産売却にかかる費用
  4. 名取市の不動産売却手続きの流れ
  5. 名取市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名取市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名取市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名取市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名取市のマンションの売却事例

    名取市のマンションの売却履歴です。 実際に名取市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    820万円 名取市増田 名取 65 3LDK 17 2007年1~3月
    850万円 名取市増田 名取 5 70 3LDK 16 2006年7~9月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名取市の一戸建ての売却事例

    名取市の一戸建ての売却履歴です。 実際に名取市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,800万円 名取市美田園 美田園 7 105 200 8 ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    3,400万円 名取市閖上西 名取 75 115 155 0 長方形 14.0 2022年4~6月
    2,900万円 名取市手倉田 名取 18 100 115 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 名取市下余田 名取 19 125 530 27 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 名取市愛島台 館腰 75 90 220 23 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 名取市飯野坂 杜せきのした 14 95 135 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 名取市美田園 美田園 8 105 200 8 台形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 名取市手倉田 名取 18 100 125 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    710万円 名取市名取が丘 館腰 22 115 220 31 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 名取市手倉田 名取 16 160 250 29 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 名取市名取が丘 名取 45 105 130 0 長方形 12.0 2022年1~3月
    3,000万円 名取市増田 名取 12 100 130 0 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    2,600万円 名取市植松 館腰 8 95 110 4 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 名取市美田園 美田園 7 105 200 8 長方形 14.0 2022年1~3月
    6,400万円 名取市美田園 美田園 8 115 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    910万円 名取市飯野坂 名取 45 140 230 48 台形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 名取市増田 名取 12 95 85 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 名取市美田園 美田園 7 105 200 8 長方形 14.0 2022年1~3月
    3,700万円 名取市箱塚 名取 24 95 145 1 長方形 31.0 2022年1~3月
    4,700万円 名取市閖上中央 名取 75 145 240 1 ほぼ長方形 21.0 2022年1~3月
    3,400万円 名取市上余田 名取 18 160 310 21 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    870万円 名取市高舘吉田 南仙台 45 250 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,900万円 名取市美田園 美田園 7 150 210 8 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 名取市増田 名取 10 100 120 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    7,800万円 名取市本郷 館腰 21 330 320 53 ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    3,400万円 名取市相互台東 太子堂 105 110 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 名取市上余田 名取 21 85 155 17 長方形 4.2 2021年10~12月
    1,100万円 名取市高舘吉田 名取 19 200 37 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 名取市相互台 長町南 105 175 290 21 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 名取市那智が丘 南仙台 75 160 320 22 ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    3,700万円 名取市大手町 名取 9 70 280 51 長方形 9.0 2021年10~12月
    3,700万円 名取市手倉田 名取 9 170 330 26 長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 名取市大曲 名取 45 120 450 37 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 名取市相互台 富沢 75 110 240 長方形 9.0 2021年10~12月
    2,100万円 名取市ゆりが丘 南仙台 105 130 260 26 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 名取市那智が丘 南仙台 75 85 260 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,800万円 名取市愛島郷 名取 45 115 210 2 ほぼ長方形 19.0 2021年10~12月
    2,500万円 名取市大手町 名取 17 330 300 33 不整形 8.5 2021年10~12月
    2,500万円 名取市増田 杜せきのした 8 110 300 13 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    3,500万円 名取市飯野坂 館腰 25 120 185 0 ほぼ台形 6.8 2021年10~12月
    2,700万円 名取市那智が丘 南仙台 75 80 190 0 台形 12.0 2021年10~12月
    3,300万円 名取市飯野坂 名取 25 180 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 名取市ゆりが丘 南仙台 75 125 250 13 台形 9.0 2021年7~9月
    1,500万円 名取市那智が丘 南仙台 75 125 200 27 ほぼ長方形 17.0 2021年7~9月
    4,400万円 名取市愛島郷 名取 45 135 180 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,700万円 名取市増田 名取 16 100 180 0 台形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 名取市飯野坂 館腰 25 195 270 9 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 名取市名取が丘 名取 45 125 370 53 長方形 4.5 2021年7~9月
    3,500万円 名取市愛の杜 名取 45 105 180 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 名取市相互台東 長町南 105 105 210 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 名取市上余田 南仙台 16 85 195 5 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 名取市高舘吉田 名取 18 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 名取市ゆりが丘 南仙台 75 130 240 28 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 名取市那智が丘 南仙台 75 135 340 27 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 名取市植松 館腰 16 90 160 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,900万円 名取市愛島郷 館腰 45 110 180 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    6,500万円 名取市美田園 美田園 6 145 200 0 正方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 名取市手倉田 名取 10 95 140 0 不整形 8.0 2021年7~9月
    9,700万円 名取市増田 名取 8 300 330 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    4,600万円 名取市愛の杜 館腰 45 115 210 1 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 名取市名取が丘 館腰 26 105 140 0 ほぼ長方形 7.8 2021年7~9月
    1,900万円 名取市相互台 富沢 75 175 310 31 ほぼ台形 9.7 2021年7~9月
    1,100万円 名取市ゆりが丘 南仙台 75 120 230 27 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 名取市増田 名取 12 90 125 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 名取市愛島郷 名取 45 115 290 9 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 名取市大手町 名取 11 105 95 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 名取市名取が丘 名取 45 105 140 0 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    4,100万円 名取市杜せきのした 杜せきのした 8 120 210 13 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 名取市ゆりが丘 南仙台 75 115 210 31 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 名取市那智が丘 南仙台 75 115 240 30 長方形 6.0 2021年4~6月
    5,700万円 名取市美田園 美田園 6 110 200 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 名取市みどり台 南仙台 75 260 0 長方形 9.0 2021年4~6月
    1,500万円 名取市手倉田 名取 18 135 200 26 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,100万円 名取市増田 名取 11 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 名取市大手町 名取 18 105 200 0 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 名取市手倉田 名取 11 95 155 0 不整形 7.0 2021年4~6月
    3,000万円 名取市名取が丘 名取 45 100 180 0 ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    3,900万円 名取市本郷 館腰 27 110 290 31 不整形 8.4 2021年4~6月
    5,700万円 名取市美田園 美田園 9 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 名取市手倉田 名取 11 95 105 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 名取市増田 名取 9 100 180 15 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,900万円 名取市飯野坂 館腰 25 80 125 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 名取市名取が丘 館腰 18 100 130 0 長方形 4.5 2021年4~6月
    3,300万円 名取市上余田 南仙台 14 120 145 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 名取市田高 名取 16 220 280 32 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    3,600万円 名取市美田園 美田園 11 115 210 9 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 名取市ゆりが丘 南仙台 75 125 240 29 長方形 9.0 2021年4~6月
    1,000万円 名取市那智が丘 南仙台 75 135 260 30 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 名取市愛島台 館腰 75 120 250 15 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    7,000万円 名取市増田 名取 5 510 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,600万円 名取市植松 館腰 4 95 155 0 袋地等 6.0 2021年4~6月
    5,900万円 名取市美田園 美田園 6 110 200 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 名取市手倉田 名取 12 100 120 0 不整形 9.0 2021年4~6月
    3,600万円 名取市増田 名取 5 340 長方形 8.0 2021年4~6月
    4,500万円 名取市手倉田 名取 19 105 170 2 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    5,400万円 名取市上余田 名取 19 105 220 2 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 名取市愛島台 館腰 75 105 240 13 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,100万円 名取市植松 館腰 9 135 175 31 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    660万円 名取市堀内 岩沼 29 150 390 43 不整形 13.0 2021年1~3月
    3,500万円 名取市増田 名取 12 105 160 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名取市の土地の売却事例

    名取市の土地の売却履歴です。 実際に名取市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 名取市増田 名取 14 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 名取市飯野坂 杜せきのした 16 230 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    2,500万円 名取市手倉田 名取 15 165 200% 60% 正方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 名取市増田 名取 12 330 200% 60% 袋地等 3.0 2022年4~6月
    3,000万円 名取市飯野坂 名取 23 630 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    470万円 名取市相互台東 長町南 75 200 60% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 名取市増田 名取 14 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    620万円 名取市閖上中央 名取 75 120 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 名取市高舘吉田 名取 20 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 名取市那智が丘 南仙台 75 220 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    860万円 名取市閖上中央 名取 75 140 200% 60% 長方形 15.0 2022年1~3月
    1,200万円 名取市堀内 岩沼 21 540 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    2,700万円 名取市手倉田 名取 8 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 名取市愛島台 館腰 75 1000 200% 60% 台形 25.0 2022年1~3月
    1,500万円 名取市飯野坂 名取 24 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 名取市増田 名取 4 260 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    260万円 名取市本郷 館腰 19 105 200% 70% 不整形 9.0 2021年10~12月
    2,900万円 名取市手倉田 名取 8 300 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    18,000万円 名取市高舘吉田 名取 13 1800 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 名取市愛島台 館腰 75 330 60% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 名取市閖上中央 名取 75 490 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    240万円 名取市本郷 館腰 23 115 200% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 名取市植松 館腰 7 160 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 名取市箱塚 名取 45 470 200% 60% 長方形 27.0 2021年10~12月
    1,100万円 名取市手倉田 名取 28 430 200% 70% 台形 11.0 2021年10~12月
    2,900万円 名取市増田 名取 13 320 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    92万円 名取市本郷 館腰 23 155 200% 70% 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 名取市名取が丘 館腰 25 210 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    1,700万円 名取市高舘吉田 名取 16 200 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 名取市閖上中央 美田園 45 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 名取市本郷 館腰 21 260 200% 60% 不整形 24.0 2021年10~12月
    1,100万円 名取市ゆりが丘 南仙台 75 310 60% 40% 長方形 5.0 2021年7~9月
    760万円 名取市閖上東 美田園 45 230 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    780万円 名取市植松 館腰 12 260 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    980万円 名取市名取が丘 名取 45 650 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 名取市増田 名取 6 190 400% 80% 長方形 10.0 2021年7~9月
    1,600万円 名取市ゆりが丘 名取 105 250 60% 40% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    2,600万円 名取市上余田 南仙台 13 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    810万円 名取市植松 館腰 13 250 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    1,100万円 名取市名取が丘 館腰 21 200 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 名取市増田 名取 3 240 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,000万円 名取市閖上西 美田園 45 460 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年7~9月
    2,100万円 名取市美田園 美田園 8 200 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 名取市愛の杜 名取 45 180 60% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 名取市植松 館腰 13 340 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    1,600万円 名取市植松 館腰 7 160 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    30万円 名取市手倉田 名取 29 400 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    2,400万円 名取市増田 名取 14 160 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 名取市愛島郷 名取 45 210 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    380万円 名取市植松 館腰 13 125 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    1,300万円 名取市みどり台 南仙台 75 290 60% 40% 不整形 6.0 2021年4~6月
    6,600万円 名取市増田 名取 16 540 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    280万円 名取市本郷 館腰 23 130 200% 70% 不整形 10.0 2021年4~6月
    1,000万円 名取市飯野坂 名取 24 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 名取市上余田 名取 25 320 200% 60% 袋地等 12.0 2021年4~6月
    1,500万円 名取市みどり台 南仙台 75 390 60% 40% 不整形 10.0 2021年4~6月
    6,600万円 名取市増田 名取 15 540 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 名取市大手町 名取 16 200 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 名取市愛島笠島 館腰 45 730 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2021年4~6月
    630万円 名取市相互台東 富沢 75 210 60% 40% 正方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 名取市美田園北 美田園 4 360 200% 70% 長方形 17.0 2021年4~6月
    2,400万円 名取市小山 名取 18 300 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 名取市本郷 館腰 17 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 名取市ゆりが丘 南仙台 75 230 60% 40% ほぼ長方形 18.5 2021年4~6月
    1,400万円 名取市上余田 南仙台 23 200 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    1,600万円 名取市田高 名取 19 190 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,200万円 名取市増田 名取 15 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    23,000万円 名取市増田 名取 16 1900 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 名取市愛の杜 館腰 45 740 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 名取市上余田 南仙台 15 290 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    6,000万円 名取市増田 名取 8 620 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    130万円 名取市手倉田 名取 28 85 200% 60% ほぼ長方形 28.0 2021年1~3月
    200万円 名取市愛島塩手 名取 45 260 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    540万円 名取市閖上 美田園 45 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    240万円 名取市下増田 仙台空港 12 510 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    490万円 名取市植松 館腰 13 145 200% 60% ほぼ長方形 27.0 2021年1~3月
    1,800万円 名取市植松 館腰 18 470 200% 60% 台形 5.0 2021年1~3月
    200万円 名取市愛島塩手 名取 45 460 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    2,200万円 名取市閖上 名取 75 300 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2021年1~3月
    1,300万円 名取市高舘吉田 南仙台 45 200 % % ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    900万円 名取市愛島台 館腰 75 250 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    700万円 名取市植松 館腰 8 200 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年1~3月
    7,300万円 名取市飯野坂 杜せきのした 15 1200 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    2,500万円 名取市名取が丘 名取 25 440 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    650万円 名取市箱塚 館腰 26 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    230万円 名取市愛島笠島 館腰 45 70 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    200万円 名取市愛島塩手 名取 45 280 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    970万円 名取市愛島台 館腰 75 260 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    560万円 名取市下増田 杜せきのした 9 155 200% 70% ほぼ整形 17.0 2021年1~3月
    1,500万円 名取市小山 名取 19 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 名取市本郷 館腰 20 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    780万円 名取市植松 館腰 8 230 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年1~3月
    2,500万円 名取市美田園 美田園 7 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 名取市那智が丘 南仙台 75 320 60% 40% 長方形 6.0 2021年1~3月
    580万円 名取市閖上 美田園 45 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 名取市名取が丘 名取 45 500 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    1,500万円 名取市箱塚 名取 23 145 200% 60% 長方形 27.5 2020年10~12月
    230万円 名取市愛島笠島 館腰 75 460 200% 70% ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    110万円 名取市みどり台 南仙台 75 540 60% 40% 不整形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 名取市大曲 名取 45 1100 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 名取市のマンションの売り出し事例

    名取市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,380

    万円

    名取市美田園2丁目
    仙台空港鉄道「美田園」駅車2分(約1km)
    3LDK
    67.38㎡
    15

    1,880

    万円

    名取市増田4丁目
    東北本線「名取」駅徒歩6分
    3LDK
    68.32㎡
    33

    1,070

    万円

    名取市手倉田字諏訪
    東北本線「名取」駅徒歩11分
    2SLDK
    64.63㎡
    27

    1,070

    万円

    名取市手倉田字諏訪
    東北本線「名取」駅徒歩10分
    3LDK
    64.63㎡
    27

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 名取市の一戸建ての売り出し事例

    名取市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,980

    万円

    名取市名取が丘2丁目
    東北本線「館腰」駅徒歩27分
    347.41㎡
    112.62㎡
    54

    3,480

    万円

    名取市那智が丘4丁目
    東北本線「名取」駅バス29分「那智が丘5丁目」下車徒歩3分
    251.27㎡
    150.74㎡
    10

    1,980

    万円

    名取市相互台4丁目
    東北本線「長町」駅バス27分「ライフタウン名取中央」下車徒歩3分
    237.68㎡
    108.89㎡
    19

    1,880

    万円

    名取市那智が丘3丁目
    東北本線「南仙台」駅バス21分「那智が丘4丁目」下車徒歩6分
    219.94㎡
    110.54㎡
    28

    4,980

    万円

    名取市美田園8丁目
    仙台空港鉄道「美田園」駅徒歩15分
    303.25㎡
    178.03㎡
    14

    3,080

    万円

    名取市那智が丘4丁目
    仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス26分「那智が丘5丁目」下車徒歩2分
    344.82㎡
    168.08㎡
    32

    2,398

    万円

    名取市相互台2丁目
    仙台市地下鉄南北線「富沢」駅バス39分「ライフタウン名取」下車徒歩3分
    220.56㎡
    119.45㎡
    33

    2,398

    万円

    名取市相互台2丁目
    仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス22分「ライフタウン名取」下車徒歩3分
    220.56㎡
    119.45㎡
    33

    1,880

    万円

    名取市ゆりが丘1丁目
    仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス16分「ゆりが丘1丁目」下車徒歩3分
    255.66㎡
    124.66㎡
    33

    3,280

    万円

    名取市増田4丁目
    東北本線「名取」駅徒歩5分
    176.24㎡
    153.17㎡
    24

    2,380

    万円

    名取市相互台3丁目
    仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス22分「ライフタウン名取」下車徒歩1分
    231.86㎡
    107.64㎡
    7

    3,950

    万円

    名取市美田園6丁目
    仙台空港鉄道「美田園」駅徒歩8分
    203.19㎡
    114.61㎡
    14

    2,380

    万円

    名取市相互台1丁目
    仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス22分「ライフタウン名取中央」下車徒歩3分
    206.71㎡
    123.58㎡
    33

    2,680

    万円

    名取市那智が丘3丁目
    東北本線「南仙台」駅バス22分「那智が丘二丁目西」下車徒歩3分
    219.91㎡
    107.01㎡
    29

    4,280

    万円

    名取市ゆりが丘2丁目
    仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス17分「ゆりが丘二丁目」下車徒歩3分
    474.74㎡
    263.91㎡
    31

    2,498

    万円

    名取市ゆりが丘2丁目
    仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス15分「ゆりが丘二丁目」下車徒歩3分
    220.7㎡
    125.45㎡
    33

    4,790

    万円

    名取市美田園5丁目
    仙台空港鉄道「美田園」駅徒歩14分
    259.76㎡
    136.01㎡
    9

    2,098

    万円

    名取市愛島台2丁目
    東北本線「名取」駅バス29分「グリーンポート愛島」下車徒歩6分
    227.19㎡
    102.05㎡
    9

    3,430

    万円

    名取市名取が丘2丁目
    東北本線「名取」駅バス11分「名取が丘四丁目県営住宅前」下車徒歩4分
    290.67㎡
    90.26㎡
    5

    1,600

    万円

    名取市那智が丘1丁目
    東北本線「南仙台」駅バス10分「那智が丘一丁目」下車徒歩2分
    238.22㎡
    134.52㎡
    24

    1,680

    万円

    名取市ゆりが丘3丁目
    仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス17分「ゆりが丘二丁目」下車徒歩4分
    216.78㎡
    111.36㎡
    31

    4,890

    万円

    名取市高舘吉田字野来
    東北本線「名取」駅徒歩15分
    193.45㎡
    108.45㎡
    2

    1,750

    万円

    名取市ゆりが丘2丁目
    仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス17分「ゆりが丘2丁目」下車徒歩8分
    225㎡
    117.6㎡
    32

    1,690

    万円

    名取市ゆりが丘1丁目
    仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス16分「ゆりが丘一丁目北」下車徒歩3分
    234.86㎡
    125.01㎡
    34

    2,680

    万円

    名取市増田7丁目
    東北本線「名取」駅徒歩13分
    501.72㎡
    145.68㎡
    37

    3,680

    万円

    名取市那智が丘3丁目
    東北本線「南仙台」駅バス21分「那智が丘四丁目」下車徒歩2分
    559.49㎡
    159.5㎡
    27

    3,680

    万円

    名取市飯野坂7丁目
    東北本線「名取」駅バス13分「飯野坂7丁目」下車徒歩4分
    161.78㎡
    106.82㎡
    6

    2,890

    万円

    名取市那智が丘1丁目
    仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス31分「那智が丘1丁目」下車徒歩6分
    336.17㎡
    199.3㎡
    27
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 名取市の土地の売り出し事例

    名取市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,380

    万円

    名取市増田1丁目
    東北本線「名取駅」徒歩10分
    132.84㎡

    2,500

    万円

    名取市増田1丁目
    東北本線「名取駅」徒歩10分
    132.83㎡

    1,480

    万円

    名取市
    東北本線「名取駅」バス13分「閖上小中学校前」下車徒歩4分
    141.14㎡

    2,850

    万円

    名取市手倉田字諏訪
    常磐線「名取駅」徒歩20分
    247.75㎡

    2,180

    万円

    名取市手倉田
    常磐線「名取駅」バス4分「小山住宅前」下車徒歩1分
    199.62㎡

    2,000

    万円

    名取市
    東北本線「名取駅」バス30分「余方」下車徒歩3分
    4346㎡

    2,080

    万円

    名取市
    東北本線「名取駅」バス7分「箱塚」下車徒歩2分
    165.32㎡

    2,050

    万円

    名取市
    東北本線「名取駅」バス7分「箱塚」下車徒歩2分
    173.02㎡

    1,480

    万円

    名取市
    東北本線「名取駅」バス19分「飯野坂7丁目」下車徒歩6分
    170.62㎡

    444

    万円

    名取市相互台東1丁目4番1他
    JR東北本線「仙台」駅 宮城交通「桜坂」バス停 徒歩3分
    195.66㎡

    2,150

    万円

    名取市
    東北本線「名取駅」徒歩14分
    155.67㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

名取市の不動産の売り時は?

次は名取市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名取市の不動産売却価格の推移
名取市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名取市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から10.1% 上昇
10年前から73.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名取市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

名取市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名取市の一戸建て売却価格の平均相場1,330万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,330 万円
仲介手数料 *1
50.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名取市の不動産売却の流れ

名取市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名取市の売却相場を確認

    名取市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名取市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名取市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名取市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名取市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台支店
    仙台市青葉区北根黒松2-30菊田参番館101
    どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉1-13-19
    私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 長町支店
    仙台市太白区大野田5丁目4-2
    仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 泉中央支店
    仙台市泉区泉中央3丁目37-9スカイヒルズSTII102
    「当店がめざすのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」週末は子供連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。未公開物件の情報は泉中央支店のホームページへどうぞ!http://www.10kai-izumi.jp/
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レガーメコーポレーション
    宮城県仙台市泉区南光台3丁目16-14
    簡易査定には、いち早くご対応させて頂き、訪問査定時には、お客様にとって一番良いご売却計画をご提案させて頂きます。お急ぎのお客様へは、不動産買取もご提案させて頂いております。迅速な対応で住替え、相続、不動産活用のサポートをしております。お気軽に株式会社レガーメコーポレーションにご依頼下さい。
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よくある質問

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名取市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、名取市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
名取市の不動産の売り時は?
名取市の不動産の売り時を判断するポイントでは、名取市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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