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多賀城市の不動産売却・査定

多賀城市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。多賀城市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。多賀城市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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多賀城市の不動産相場

多賀城市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築16年となります。
2019時点で、多賀城市の
※過去10年間の多賀城市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に多賀城市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
12.8
12.8
-
10~20年
-
12.8
12.9
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

多賀城市のエリア別マンション売却相場

多賀城市では中央が売却相場が最も高くて18万円/㎡、大代が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東田中、大代、下馬といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    7年

    2件

  • 下馬

    930 万円 (15万円/㎡)

    62㎡

    10年

    2件

  • 東田中

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    16年

    3件

  • 大代

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    13年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

多賀城市の駅別マンション売却相場

多賀城市では下馬駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、多賀城駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多賀城駅、下馬駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下馬

    744 万円 (12万円/㎡)

    62㎡

    12年

    4件

  • 多賀城

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    16年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、多賀城市の一戸建ての相場は、1年前から15.6%下落し、5年前から16.1%上昇しています。
※過去10年間の多賀城市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に多賀城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
25.5
19.3
14.4
9.1
10~20年
-
-
11.7
11.0
8.3
20~30年
-
-
10.3
8.3
-
30年以上
-
-
7.6
6.4
4.8

単位:万円/㎡

多賀城市のエリア別一戸建て売却相場

多賀城市では丸山が売却相場が最も高くて24万円/㎡、城南が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新田、笠神、高橋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 丸山

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    0年

    14件

  • 東田中

    3,600 万円 (20万円/㎡)

    180㎡

    0年

    42件

  • 高橋

    3,800 万円 (20万円/㎡)

    190㎡

    1年

    58件

  • 留ヶ谷

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    1年

    45件

  • 下馬

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    0年

    32件

  • 町前

    2,720 万円 (17万円/㎡)

    160㎡

    1年

    13件

  • 新田

    3,060 万円 (17万円/㎡)

    180㎡

    0年

    72件

  • 高崎

    2,912 万円 (16万円/㎡)

    182㎡

    0年

    53件

  • 南宮

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    0年

    20件

  • 宮内

    2,805 万円 (15万円/㎡)

    187㎡

    0年

    3件

  • 桜木

    2,775 万円 (15万円/㎡)

    185㎡

    1年

    47件

  • 明月

    2,430 万円 (15万円/㎡)

    162㎡

    0年

    18件

  • 伝上山

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    1年

    48件

  • 八幡

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    1年

    34件

  • 山王

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    50件

  • 浮島

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    18年

    40件

  • 2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    6年

    24件

  • 中央

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    0年

    19件

  • 大代

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    0年

    47件

  • 鶴ヶ谷

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    17年

    11件

  • 市川

    6,075 万円 (9万円/㎡)

    675㎡

    2件

  • 笠神

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    31年

    62件

  • 城南

    6,165 万円 (9万円/㎡)

    685㎡

    14年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

多賀城市の駅別一戸建て売却相場

多賀城市では陸前山王駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、下馬駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多賀城駅、下馬駅、国府多賀城駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 陸前山王

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    0年

    44件

  • 国府多賀城

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    4年

    89件

  • 多賀城

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    1年

    293件

  • 下馬

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    1年

    158件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、多賀城市の土地の相場は、1年前から0.8%上昇し、5年前から5.6%上昇しています。
※過去10年間の多賀城市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に多賀城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.8
6.8
6.5
5.5

単位:万円/㎡

多賀城市のエリア別土地売却相場

多賀城市では高橋が売却相場が最も高くて9万円/㎡、南宮が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、笠神、新田、高橋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高橋

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    57件

  • 東田中

    2,280 万円 (8万円/㎡)

    285㎡

    20件

  • 浮島

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    33件

  • 中央

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    36件

  • 鶴ヶ谷

    889 万円 (7万円/㎡)

    127㎡

    20件

  • 山王

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    47件

  • 下馬

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    33件

  • 城南

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    38件

  • 新田

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    67件

  • 八幡

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    54件

  • 桜木

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    25件

  • 高崎

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    38件

  • 丸山

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    17件

  • 大代

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    37件

  • 町前

    3,075 万円 (5万円/㎡)

    615㎡

    17件

  • 3,800 万円 (5万円/㎡)

    760㎡

    18件

  • 明月

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    20件

  • 伝上山

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    45件

  • 宮内

    728 万円 (4万円/㎡)

    182㎡

    24件

  • 留ヶ谷

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    42件

  • 市川

    1,670 万円 (2万円/㎡)

    835㎡

    6件

  • 笠神

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    67件

  • 南宮

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    15件

…土地面積

…取引件数

多賀城市の駅別土地売却相場

多賀城市では国府多賀城駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、下馬駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多賀城駅、下馬駅、国府多賀城駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 国府多賀城

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    103件

  • 多賀城

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    280件

  • 陸前山王

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    61件

  • 下馬

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    172件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の多賀城市の不動産

多賀城市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,680万円
多賀城市東田中2丁目
仙石線「多賀城」駅徒歩5分
3LDK/87.93㎡ 31年
1,580万円
多賀城市東田中2丁目
仙石線「多賀城」駅徒歩9分
3LDK/85.09㎡ 31年
1,398万円
多賀城市明月1丁目
仙石線「多賀城」駅徒歩15分
4LDK/80.9㎡ 29年
1,498万円
多賀城市明月1丁目
仙石線「多賀城」駅徒歩16分
4LDK/80.9㎡ 29年
1,498万円
多賀城市明月1丁目
仙石線「多賀城」駅徒歩16分
4LDK/80.9㎡ 29年
820万円
多賀城市大代1丁目
仙石線「多賀城」駅バス12分「山崎」下車徒歩1分
3LDK/71.43㎡ 27年
3,690万円
多賀城市中央2丁目
仙石線「多賀城」駅徒歩1分
3LDK/70.33㎡ 4年
1,280万円
多賀城市町前3丁目
仙石線「多賀城」駅徒歩8分
3LDK/72.7㎡ 26年
875万円
多賀城市伝上山3丁目
仙石線「下馬」駅徒歩5分
4LDK/74.05㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,313.2万円
多賀城市明月1丁目
仙石線「多賀城」駅徒歩18分
191.18㎡/100.6㎡ 41年
550万円
多賀城市笠神3丁目
仙石線「多賀城」駅バス14分「笠神保育所」下車徒歩2分
181.98㎡/91.36㎡ 43年
3,900万円
多賀城市浮島字西沢
東北本線「国府多賀城」駅徒歩10分
426.07㎡/118.2㎡ 7年
2,720万円
多賀城市大代5丁目
仙石線「多賀城」駅バス15分「向洋中学校入口」下車徒歩2分
309.5㎡/177.21㎡ 31年
3,580万円
多賀城市高橋5丁目
仙石線「中野栄」駅徒歩8分
241.02㎡/131.25㎡ 21年
3,890万円
多賀城市下馬4丁目
仙石線「下馬」駅徒歩11分
317.95㎡/139㎡ 13年
3,200万円
多賀城市伝上山3丁目
仙石線「下馬」駅徒歩11分
303.89㎡/165.61㎡ 34年
3,350万円
多賀城市高崎2丁目
東北本線「国府多賀城」駅徒歩9分
318.01㎡/137.04㎡ 26年
1,100万円
多賀城市鶴ケ谷2丁目
仙石線「下馬」駅徒歩14分
386.71㎡/101.38㎡ 54年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,940万円
多賀城市留ケ谷1丁目
仙石線「多賀城駅」徒歩15分
525.2㎡
1,680万円
多賀城市新田字後
東北本線「岩切駅」徒歩8分
218.58㎡
3,980万円
多賀城市
仙石線「多賀城駅」徒歩9分
283.76㎡
1,780万円
多賀城市
仙石線「多賀城駅」徒歩12分
174.15㎡
1,190万円
多賀城市
仙石線「西塩釜駅」徒歩13分
143.56㎡
2,390万円
多賀城市東田中2丁目
仙石線「多賀城駅」徒歩8分
389.01㎡
2,290万円
多賀城市東田中2丁目
仙石線「多賀城駅」徒歩8分
332㎡
1,480万円
多賀城市
東北本線「国府多賀城駅」徒歩14分
241.04㎡
2,690万円
多賀城市
仙石線「多賀城駅」徒歩14分
265.34㎡
1,980万円
多賀城市
仙石線「下馬駅」徒歩7分
191.14㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

多賀城市の不動産売却の流れ

  • 1 多賀城市の相場を確認
    多賀城市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、多賀城市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の多賀城市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、多賀城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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