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栗原市の不動産売却・査定

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栗原市の不動産売却の対応会社

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栗原市の不動産相場

栗原市のよく取引されている不動産は、土地で270㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、栗原市の
※過去10年間の栗原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に栗原市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、栗原市の一戸建ての相場は、1年前から55.2%上昇し、5年前から12.0%下落しています。
※過去10年間の栗原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に栗原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
8.4
9.0
-
10~20年
-
-
-
2.1
1.9
20~30年
-
-
-
3.2
3.1
30年以上
-
1.4
0.9
1.4
0.8

単位:万円/㎡

栗原市のエリア別一戸建て売却相場

栗原市では築館宮野中央が売却相場が最も高くて10万円/㎡、栗駒沼倉が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、若柳、築館、金成といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 築館宮野中央

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    3件

  • 築館藤木

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    1年

    4件

  • 築館薬師台

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    0年

    2件

  • 若柳

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    1年

    86件

  • 築館木戸

    5,565 万円 (7万円/㎡)

    795㎡

    12年

    7件

  • 志波姫新沼崎

    3,500 万円 (7万円/㎡)

    500㎡

    17年

    2件

  • 築館伊豆

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    59年

    14件

  • 志波姫堀口

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    10年

    5件

  • 築館薬師

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    43年

    5件

  • 一迫北沢

    1,810 万円 (2万円/㎡)

    905㎡

    27年

    2件

  • 築館高田

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    32年

    2件

  • 志波姫沼崎

    367 万円 (1万円/㎡)

    367㎡

    28年

    2件

  • 花山

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    15年

    5件

  • 築館青野

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    40年

    4件

  • 築館源光

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    39年

    7件

  • 一迫柳目

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    15年

    5件

  • 栗駒中野

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    42年

    11件

  • 一迫真坂

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    44年

    17件

  • 高清水

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    43年

    18件

  • 栗駒岩ヶ崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    44年

    17件

  • 金成

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    42年

    25件

  • 瀬峰

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    37年

    18件

  • 築館

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    36年

    27件

  • (大字なし)

    0 万円 (0万円/㎡)

    625㎡

    54年

    2件

  • 鶯沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    31年

    4件

  • 栗駒沼倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    745㎡

    22年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

栗原市の駅別一戸建て売却相場

栗原市ではくりこま高原駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、瀬峰駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、瀬峰駅、石越駅、くりこま高原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • くりこま高原

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    38年

    220件

  • 有壁

    625 万円 (1万円/㎡)

    625㎡

    30年

    7件

  • 瀬峰

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    37年

    35件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、栗原市の土地の相場は、1年前から7.7%上昇し、5年前から29.5%下落しています。
※過去10年間の栗原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に栗原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.3
1.1
0.9
0.8

単位:万円/㎡

栗原市のエリア別土地売却相場

栗原市では築館宮野中央が売却相場が最も高くて3万円/㎡、栗駒菱沼が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、若柳、築館、金成といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 築館宮野中央

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    21件

  • 築館伊豆

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    35件

  • 築館薬師

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    16件

  • 志波姫南堀口

    655 万円 (1万円/㎡)

    655㎡

    7件

  • 志波姫沼崎

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 志波姫八樟

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 築館高田

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 築館源光

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    8件

  • 築館木戸

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 志波姫新熊谷

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    2件

  • 志波姫堀口

    880 万円 (1万円/㎡)

    880㎡

    9件

  • 志波姫横峰浦

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    3件

  • 志波姫伊豆野

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 瀬峰

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    37件

  • 築館藤木

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 志波姫南郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 志波姫新沼崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    21件

  • 高清水

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    40件

  • 栗駒鳥沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    85㎡

    2件

  • 若柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    125件

  • 志波姫南八樟

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    3件

  • 一迫真坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    24件

  • 一迫柳目

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    4件

  • 栗駒岩ヶ崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    33件

  • 栗駒中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    14件

  • 金成

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    43件

  • 花山

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    19件

  • 築館

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    101件

  • (大字なし)

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    17件

  • 一迫北沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    77㎡

    2件

  • 栗駒稲屋敷

    0 万円 (0万円/㎡)

    45㎡

    26件

  • 栗駒八幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    45㎡

    6件

  • 若柳武鎗

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    2件

  • 鶯沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    13件

  • 栗駒沼倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    7件

  • 栗駒桜田

    0 万円 (0万円/㎡)

    775㎡

    2件

  • 栗駒菱沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

栗原市の駅別土地売却相場

栗原市では瀬峰駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、有壁駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、瀬峰駅、石越駅、くりこま高原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 瀬峰

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    70件

  • くりこま高原

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    566件

  • 有壁

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    14件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の栗原市の不動産

栗原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
栗原市築館木戸
東北新幹線「くりこま高原」駅徒歩58分
224.64㎡/76.24㎡ 40年
999万円
栗原市若柳字川北欠
東北本線「石越」駅徒歩25分
200.3㎡/114.7㎡ 56年
1,699万円
栗原市築館源光
東北新幹線「くりこま高原」駅徒歩67分
549.8㎡/175.97㎡ 39年
1,399万円
栗原市築館字下待井
東北新幹線「くりこま高原」駅徒歩84分
255.03㎡/84.15㎡ 38年
1,599万円
栗原市若柳字川北塚ノ根
東北本線「石越」駅徒歩43分
304.63㎡/179.32㎡ 41年
1,699万円
栗原市一迫真坂字町東
東北新幹線「くりこま高原」駅徒歩158分
279.36㎡/96.05㎡ 17年
1,299万円
栗原市若柳字川南町浦
東北本線「石越」駅徒歩43分
377.28㎡/107.23㎡ 49年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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栗原市の不動産売却の流れ

  • 1 栗原市の相場を確認
    栗原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、栗原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の栗原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、栗原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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