更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
栗原市の一戸建て相場推移
5年前から-21.0%
10年前から+56.6%
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不動産売却データ
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栗原市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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栗原市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格140万円（前年比 + 91.2 %）平米単価1.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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栗原市の土地売却の参考データ売却相場価格50万円（前年比 -39.1 %）平米単価0.5 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
宮城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
290万円
(14.5万円/㎡)
|
2,199万円
(36.7万円/㎡)
|
3,299万円
(47.1万円/㎡)
|
4,729万円
(48.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
935万円
(37.4万円/㎡)
|
2,291万円
(41.7万円/㎡)
|
2,899万円
(41.4万円/㎡)
|
3,499万円
(38.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
573万円
(28.7万円/㎡)
|
1,699万円
(30.9万円/㎡)
|
2,100万円
(30.0万円/㎡)
|
2,799万円
(29.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,430万円
(26.0万円/㎡)
|
1,536万円
(21.9万円/㎡)
|
2,138万円
(23.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
450万円
(18.0万円/㎡)
|
930万円
(18.6万円/㎡)
|
1,343万円
(20.7万円/㎡)
|
1,791万円
(18.5万円/㎡)
|
宮城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
3,300万円
(1,650.0万円/㎡)
|
2,900万円
(29.0万円/㎡)
|
3,329万円
(21.5万円/㎡)
|
3,105万円
(13.5万円/㎡)
|
3,290万円
(7.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,800万円
(900.0万円/㎡)
|
1,999万円
(23.5万円/㎡)
|
2,738万円
(16.1万円/㎡)
|
2,500万円
(10.0万円/㎡)
|
2,857万円
(6.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,800万円
(900.0万円/㎡)
|
1,326万円
(14.7万円/㎡)
|
1,894万円
(10.5万円/㎡)
|
1,931万円
(7.7万円/㎡)
|
2,400万円
(5.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
672万円
(16.8万円/㎡)
|
464万円
(5.5万円/㎡)
|
1,081万円
(6.4万円/㎡)
|
1,516万円
(6.1万円/㎡)
|
878万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
栗原市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、栗原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを栗原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
栗原市の不動産売却事例
- 栗原市のマンションの売却事例
栗原市のマンションの売却履歴です。 実際に栗原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 栗原市の一戸建ての売却事例
栗原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に栗原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,300万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 100㎡ 230㎡ 6年 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 栗原市志波姫八樟 くりこま高原駅 29分 145㎡ 800㎡ 44年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月 450万円 栗原市栗駒稲屋敷 くりこま高原駅 2分 120㎡ 1100㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 780万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 1分 125㎡ 510㎡ 51年 長方形 5.2㎡ 2025年1~3月 1,400万円 栗原市築館薬師 くりこま高原駅 1分 40㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月 290万円 栗原市高清水 瀬峰駅 1分 200㎡ 870㎡ 56年 長方形 6.8㎡ 2024年10~12月 150万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 165㎡ 520㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 50万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 190㎡ 220㎡ 33年 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月 300万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 135㎡ 330㎡ 38年 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 750万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 240㎡ 360㎡ 56年 ほぼ長方形 7.6㎡ 2024年10~12月 930万円 栗原市築館源光 くりこま高原駅 30分 160㎡ 570㎡ 53年 不整形 16.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 栗原市志波姫八樟 くりこま高原駅 20分 110㎡ 260㎡ 0年 ほぼ台形 9.2㎡ 2024年10~12月 200万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 100㎡ 220㎡ 48年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 180万円 栗原市志波姫刈敷 くりこま高原駅 30分 35㎡ 440㎡ ほぼ長方形 12.5㎡ 2024年7~9月 35万円 栗原市（大字なし） 池月駅 2分 180㎡ 750㎡ 38年 ほぼ台形 3.7㎡ 2024年7~9月 200万円 栗原市高清水 瀬峰駅 1分 120㎡ 320㎡ 36年 ほぼ長方形 9.1㎡ 2024年7~9月 1,300万円 栗原市若柳 石越駅 1分 230㎡ 850㎡ 39年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年7~9月 800万円 栗原市築館源光 くりこま高原駅 30分 75㎡ 175㎡ 9年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年7~9月 290万円 栗原市栗駒中野 くりこま高原駅 2分 130㎡ 350㎡ 47年 ほぼ台形 9.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 600万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 70㎡ 340㎡ 15年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 500万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 30分 270㎡ 66年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 200万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 1分 50㎡ 270㎡ 62年 ほぼ台形 18.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 栗原市築館藤木 くりこま高原駅 1分 240㎡ 610㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 50万円 栗原市瀬峰 瀬峰駅 15分 130㎡ 420㎡ 61年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 栗原市金成 くりこま高原駅 1分 95㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 120万円 栗原市栗駒八幡 くりこま高原駅 2分 150㎡ 720㎡ 44年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月 800万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 60㎡ 200㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 270万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 90㎡ 130㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 600万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 250㎡ 540㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 690万円 栗原市築館源光 くりこま高原駅 30分 60㎡ 165㎡ 14年 ほぼ正方形 11.5㎡ 2024年1~3月 900万円 栗原市若柳有賀 有壁駅 2分 100㎡ 1100㎡ 9年 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 栗原市築館木戸 くりこま高原駅 30分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 栗原市（大字なし） くりこま高原駅 2分 145㎡ 155㎡ 20年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年10~12月 85万円 栗原市一迫柳目 くりこま高原駅 2分 165㎡ 930㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 栗原市築館高田 くりこま高原駅 1分 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 栗原市築館宮野中央 くりこま高原駅 1分 95㎡ 220㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 960万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 110㎡ 300㎡ 22年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月 350万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 155㎡ 150㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 50万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 40㎡ 190㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 栗原市金成 くりこま高原駅 1分 150㎡ 310㎡ 29年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 250万円 栗原市花山 くりこま高原駅 2分 100㎡ 250㎡ 23年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 300万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 90㎡ 430㎡ 56年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年7~9月 100万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 130㎡ 195㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 300万円 栗原市志波姫伊豆野 くりこま高原駅 30分 150㎡ 1100㎡ 72年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 250万円 栗原市一迫柳目 くりこま高原駅 2分 100㎡ 520㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 65万円 栗原市栗駒桜田 くりこま高原駅 2分 130㎡ 500㎡ 36年 不整形 7.7㎡ 2023年4~6月 3,000万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 90㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 680万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 105㎡ 400㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 30分 85㎡ 310㎡ 55年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 栗原市志波姫堀口 くりこま高原駅 30分 230㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 900万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 240㎡ 1700㎡ 46年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 95㎡ 220㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 105㎡ 250㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 栗原市築館源光 くりこま高原駅 30分 80㎡ 820㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 270万円 栗原市金成 くりこま高原駅 1分 230㎡ 790㎡ 51年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 450万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 120㎡ 430㎡ 38年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 200万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 125㎡ 720㎡ 49年 ほぼ整形 12.0㎡ 2023年1~3月 300万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 110㎡ 460㎡ 26年 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 710万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 1300㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 1分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 栗原市志波姫堀口 くりこま高原駅 1分 200㎡ 560㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 600万円 栗原市栗駒中野 くりこま高原駅 2分 220㎡ 330㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 100万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 80㎡ 250㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,200万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 590㎡ 1700㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 380万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 200㎡ 1400㎡ 60年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原駅 19分 110㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 栗原市高清水 瀬峰駅 1分 630㎡ 52年 ほぼ長方形 2022年7~9月 1,000万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 145㎡ 610㎡ 38年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 1分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2022年7~9月 500万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 75㎡ 290㎡ 43年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 820万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 150㎡ 340㎡ 29年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 栗原市瀬峰 瀬峰駅 2分 110㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,500万円 栗原市築館薬師台 くりこま高原駅 1分 140㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 150万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 150㎡ 250㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 310万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 95㎡ 300㎡ 50年 ほぼ台形 6.5㎡ 2022年4~6月 270万円 栗原市一迫柳目 くりこま高原駅 2分 110㎡ 510㎡ 53年 不整形 3.5㎡ 2022年4~6月 160万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 75㎡ 140㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 200万円 栗原市築館源光 くりこま高原駅 30分 65㎡ 260㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 42万円 栗原市瀬峰 瀬峰駅 16分 140㎡ 420㎡ 28年 ほぼ台形 3.8㎡ 2022年4~6月 5万円 栗原市築館高田 くりこま高原駅 1分 80㎡ 280㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 栗原市志波姫堀口 くりこま高原駅 1分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 150万円 栗原市花山 くりこま高原駅 2分 150㎡ 950㎡ 45年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年4~6月 1,200万円 栗原市築館 くりこま高原駅 30分 105㎡ 270㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 830万円 栗原市高清水 くりこま高原駅 2分 180㎡ 980㎡ 24年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 370万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 1分 55㎡ 230㎡ 21年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 1分 200㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,900万円 栗原市築館源光 くりこま高原駅 30分 110㎡ 330㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 400万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 120㎡ 430㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 60㎡ 195㎡ 2年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,100万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 2,100万円 栗原市築館藤木 くりこま高原駅 1分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,100万円 栗原市築館薬師 くりこま高原駅 1分 150㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 50万円 栗原市瀬峰 瀬峰駅 30分 160㎡ 900㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 200万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 160㎡ 370㎡ ほぼ長方形 8.3㎡ 2021年10~12月 1,500万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 240㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,900万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 105㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 600万円 栗原市志波姫伊豆野 くりこま高原駅 30分 210㎡ 780㎡ 47年 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 280万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 125㎡ 980㎡ 54年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 栗原市の土地の売却事例
栗原市の土地の売却履歴です。 実際に栗原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 30万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 1500㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 670万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原駅 16分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.1㎡ 2025年1~3月 240万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原駅 16分 130㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 660万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原駅 16分 400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 1400㎡ 200% 70% ほぼ整形 12.0㎡ 2025年1~3月 30万円 栗原市築館 くりこま高原駅 2分 900㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月 16万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 105㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2025年1~3月 390万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 12万円 栗原市栗駒八幡 くりこま高原駅 2分 790㎡ 不整形 7.0㎡ 2025年1~3月 73万円 栗原市栗駒稲屋敷 くりこま高原駅 2分 160㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月 150万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月 150万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 350㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年1~3月 460万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 340㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 80万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 70㎡ ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年10~12月 360万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 80万円 栗原市志波姫北郷 くりこま高原駅 19分 410㎡ 200% 70% 不整形 2024年10~12月 350万円 栗原市栗駒片子沢 くりこま高原駅 2分 1000㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2024年10~12月 20万円 栗原市栗駒稲屋敷 くりこま高原駅 2分 540㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2024年10~12月 800万円 栗原市志波姫八樟 くりこま高原駅 24分 720㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 50万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 780万円 栗原市若柳 石越駅 30分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年10~12月 890万円 栗原市高清水 瀬峰駅 1分 430㎡ ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年7~9月 20万円 栗原市高清水 瀬峰駅 1分 740㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 510万円 栗原市栗駒中野 くりこま高原駅 2分 500㎡ 200% 70% ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年7~9月 260万円 栗原市志波姫沼崎 くりこま高原駅 23分 370㎡ 200% 70% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年7~9月 870万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原駅 14分 280㎡ 200% 70% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 830万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原駅 14分 280㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 690万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 590㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 280万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 530㎡ 不整形 12.0㎡ 2024年7~9月 100万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 30分 100㎡ 200% 80% 長方形 7.5㎡ 2024年7~9月 130万円 栗原市志波姫刈敷 くりこま高原駅 30分 380㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月 500万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 410㎡ 400% 80% 不整形 5.8㎡ 2024年7~9月 310万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 750万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原駅 18分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 5万円 栗原市金成 くりこま高原駅 2分 220㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月 100万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 1800㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 930万円 栗原市志波姫堀口 くりこま高原駅 30分 470㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 80万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 80万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 170万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月 81万円 栗原市高清水 瀬峰駅 1分 820㎡ ほぼ整形 2024年1~3月 500万円 栗原市栗駒中野 くりこま高原駅 2分 1900㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 40万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月 200万円 栗原市金成 くりこま高原駅 1分 870㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 190万円 栗原市金成 くりこま高原駅 1分 390㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 20万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 1800㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 520万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 30分 230㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 1分 430㎡ 200% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 150万円 栗原市築館高田 くりこま高原駅 1分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.8㎡ 2024年1~3月 1,500万円 栗原市築館薬師 くりこま高原駅 1分 800㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.2㎡ 2024年1~3月 150万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2024年1~3月 100万円 栗原市栗駒猿飛来 くりこま高原駅 2分 330㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 160万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 430㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 100万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 830㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 79万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 105㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2023年10~12月 22万円 栗原市築館 瀬峰駅 30分 220㎡ 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月 120万円 栗原市金成 くりこま高原駅 1分 870㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月 470万円 栗原市築館高田 くりこま高原駅 1分 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 32万円 栗原市栗駒里谷 くりこま高原駅 2分 270㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 5万円 栗原市花山 くりこま高原駅 2分 180㎡ 台形 10.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 680㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 100万円 栗原市若柳 くりこま高原駅 1分 190㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.5㎡ 2023年10~12月 960万円 栗原市築館高田 くりこま高原駅 1分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 370万円 栗原市高清水 瀬峰駅 1分 810㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 400万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 430㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 450万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 17万円 栗原市金成 くりこま高原駅 1分 340㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 50万円 栗原市築館高田 くりこま高原駅 1分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月 270万円 栗原市若柳 石越駅 30分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 10万円 栗原市若柳 石越駅 30分 600㎡ 200% 70% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 750万円 栗原市若柳 石越駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 220万円 栗原市高清水 瀬峰駅 1分 210㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 80万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 1100㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 120万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 900㎡ 不整形 2023年4~6月 360万円 栗原市金成 くりこま高原駅 1分 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 120万円 栗原市金成 有壁駅 30分 1400㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 50万円 栗原市金成 有壁駅 21分 1400㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 100万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月 85万円 栗原市瀬峰 瀬峰駅 19分 940㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2023年1~3月 40万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月 500万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原駅 2分 420㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 栗原市志波姫堀口 くりこま高原駅 30分 710㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 170万円 栗原市築館青野 くりこま高原駅 1分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 150万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原駅 2分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 9万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 115㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 410㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 20万円 栗原市築館 くりこま高原駅 30分 1700㎡ 不整形 7.5㎡ 2022年10~12月 10万円 栗原市築館 くりこま高原駅 30分 830㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2022年10~12月 750万円 栗原市高清水 瀬峰駅 1分 1300㎡ ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年10~12月 800万円 栗原市一迫柳目 くりこま高原駅 2分 1000㎡ 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 4,200万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 1分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 600万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原駅 30分 220㎡ 400% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 160万円 栗原市築館木戸 くりこま高原駅 30分 580㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 840万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原駅 15分 280㎡ 200% 70% 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月 160万円 栗原市築館 くりこま高原駅 30分 1400㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 10万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 540㎡ 不整形 2022年7~9月 20万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 1900㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 750万円 栗原市築館 くりこま高原駅 1分 1400㎡ ほぼ整形 6.5㎡ 2022年7~9月 30万円 栗原市一迫柳目 くりこま高原駅 2分 430㎡ ほぼ台形 2022年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
栗原市の不動産売り出し事例
- 栗原市のマンションの売り出し事例
栗原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 栗原市の一戸建ての売り出し事例
栗原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 899
万円
238.36㎡209㎡34 年200
万円
646.58㎡90.09㎡53 年450
万円
415㎡87.6㎡53 年200
万円
289.51㎡122.12㎡56 年500
万円
1344.88㎡167.89㎡36 年480
万円
324.89㎡144.18㎡50 年700
万円
309.14㎡121.53㎡27 年1,600
万円
1086.22㎡242.05㎡45 年590
万円
332.2㎡116.06㎡49 年200
万円
187㎡121.72㎡45 年400
万円
546.36㎡155.87㎡42 年1,499
万円
365.75㎡134.47㎡47 年1,399
万円
257.37㎡145.45㎡43 年1,499
万円
1491.09㎡79.19㎡16 年1,099
万円
349.83㎡116.74㎡47 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 栗原市の土地の売り出し事例
栗原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
栗原市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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栗原市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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栗原市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
栗原市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
栗原市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、栗原市の一戸建て売却価格の平均相場140万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 140 万円
- 仲介手数料 *
- 7.7 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP2
不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。