不動産売却・査定

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  • 栗原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 栗原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 137.6 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 栗原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -30.5 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
栗原市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、栗原市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 栗原市の不動産売却相場
  2. 栗原市の不動産の売り時は?
  3. 栗原市の不動産売却にかかる費用
  4. 栗原市の不動産売却手続きの流れ
  5. 栗原市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

栗原市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、栗原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを栗原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 栗原市のマンションの売却事例

    栗原市のマンションの売却履歴です。 実際に栗原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 栗原市の一戸建ての売却事例

    栗原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に栗原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 栗原市志波姫堀口 くりこま高原 75 95 240 0 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    150万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 150 250 55 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 栗原市築館 くりこま高原 75 115 230 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    200万円 栗原市築館源光 くりこま高原 45 65 260 57 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    42万円 栗原市瀬峰 瀬峰 16 140 420 28 ほぼ台形 3.8 2022年4~6月
    2,900万円 栗原市築館源光 くりこま高原 45 110 330 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 60 195 2 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    400万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原 135 120 430 42 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 栗原市築館 くりこま高原 45 105 270 24 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 200 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    830万円 栗原市高清水 くりこま高原 135 180 980 24 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    370万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 55 230 21 不整形 4.0 2022年1~3月
    600万円 栗原市志波姫伊豆野 くりこま高原 45 210 780 47 長方形 9.0 2021年10~12月
    50万円 栗原市瀬峰 瀬峰 45 160 900 29 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,900万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 105 270 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 240 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 栗原市築館藤木 くりこま高原 75 95 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    280万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 125 980 54 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原 135 110 175 0 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,100万円 栗原市築館薬師 くりこま高原 75 150 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    200万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 160 370 ほぼ長方形 8.3 2021年10~12月
    1,400万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 95 200 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    350万円 栗原市金成 くりこま高原 105 580 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,900万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 90 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 110 195 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 栗原市築館 くりこま高原 75 165 280 24 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    50万円 栗原市鶯沢 くりこま高原 135 120 300 44 ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    2,000万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 95 180 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 310 0 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    45万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 125 270 47 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    100万円 栗原市築館薬師 くりこま高原 75 45 110 41 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    200万円 栗原市若柳 石越 19 130 370 45 長方形 6.5 2021年4~6月
    1,400万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 95 185 1 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    500万円 栗原市瀬峰 瀬峰 4 95 390 38 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 105 200 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,500万円 栗原市金成 くりこま高原 105 75 500 0 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 125 250 長方形 6.0 2021年4~6月
    50万円 栗原市金成 くりこま高原 105 100 370 39 ほぼ長方形 9.4 2021年1~3月
    50万円 栗原市花山 川渡温泉 135 990 ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    4,900万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 15 115 350 0 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    1,200万円 栗原市築館薬師 くりこま高原 75 60 170 1 不整形 7.0 2021年1~3月
    2,100万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 105 260 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 75 180 0 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 100 165 0 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    2,500万円 栗原市栗駒中野 くりこま高原 135 100 380 0 台形 4.5 2020年10~12月
    400万円 栗原市金成 くりこま高原 105 175 1000 69 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    50万円 栗原市築館 くりこま高原 105 95 800 63 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,000万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 100 200 0 台形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 110 190 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    550万円 栗原市金成 くりこま高原 75 155 970 ほぼ台形 9.0 2020年10~12月
    2,200万円 栗原市若柳 石越 45 250 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 105 175 0 ほぼ長方形 17.0 2020年10~12月
    3,500万円 栗原市志波姫南郷 くりこま高原 22 125 270 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 100 175 0 ほぼ長方形 17.0 2020年10~12月
    150万円 栗原市築館 くりこま高原 105 135 550 67 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,800万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 100 210 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,100万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 175 440 30 ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    1,900万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 100 175 0 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    2,000万円 栗原市栗駒中野 くりこま高原 135 360 910 34 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 栗原市築館 くりこま高原 75 140 250 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    220万円 栗原市志波姫刈敷 くりこま高原 45 200 1300 不整形 3.5 2020年7~9月
    3,300万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 14 290 ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    250万円 栗原市金成 有壁 4 105 250 51 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    250万円 栗原市築館薬師 くりこま高原 75 55 560 43 ほぼ台形 8.5 2020年4~6月
    100万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原 75 155 ほぼ長方形 2020年4~6月
    500万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 45 165 360 51 台形 6.0 2020年4~6月
    15,000万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 630 1200 0 ほぼ長方形 17.0 2020年4~6月
    450万円 栗原市栗駒中野 くりこま高原 135 130 550 49 ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    2,200万円 栗原市築館藤木 くりこま高原 75 110 180 1 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    2,300万円 栗原市築館宮野中央 くりこま高原 75 105 210 1 ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    1,500万円 栗原市金成 くりこま高原 75 125 520 32 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    2,200万円 栗原市築館藤木 くりこま高原 75 110 210 1 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    800万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 45 155 520 67 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    300万円 栗原市瀬峰 瀬峰 8 125 530 37 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,700万円 栗原市若柳 石越 45 100 240 0 不整形 12.5 2020年1~3月
    1,800万円 栗原市築館木戸 くりこま高原 45 150 490 25 不整形 8.0 2019年10~12月
    2,000万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 105 170 0 ほぼ長方形 5.2 2019年10~12月
    590万円 栗原市栗駒中野 くりこま高原 135 140 430 48 ほぼ台形 9.5 2019年10~12月
    650万円 栗原市築館 くりこま高原 45 40 310 17 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    1,800万円 栗原市志波姫堀口 くりこま高原 75 100 200 0 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    50万円 栗原市築館青野 くりこま高原 75 280 ほぼ整形 3.0 2019年10~12月
    200万円 栗原市築館源光 くりこま高原 45 260 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    2,300万円 栗原市築館宮野中央 くりこま高原 75 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    450万円 栗原市築館 くりこま高原 105 100 990 36 不整形 4.0 2019年10~12月
    1,100万円 栗原市高清水 瀬峰 105 230 760 19 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    500万円 栗原市瀬峰 瀬峰 14 175 340 42 ほぼ正方形 4.0 2019年4~6月
    370万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 240 430 47 長方形 8.0 2019年4~6月
    200万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原 135 60 330 51 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    670万円 栗原市高清水 瀬峰 75 90 450 51 ほぼ整形 6.5 2019年4~6月
    2,500万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 100 290 0 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    100万円 栗原市栗駒中野 くりこま高原 135 105 450 37 ほぼ台形 5.5 2019年4~6月
    540万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原 135 170 630 44 ほぼ整形 4.5 2019年4~6月
    200万円 栗原市高清水 瀬峰 45 100 420 39 ほぼ台形 12.0 2019年1~3月
    100万円 栗原市鶯沢 くりこま高原 135 120 550 44 ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    210万円 栗原市瀬峰 瀬峰 14 590 ほぼ台形 13.0 2019年1~3月
    140万円 栗原市一迫柳目 くりこま高原 105 470 ほぼ正方形 8.0 2019年1~3月
    20万円 栗原市高清水 瀬峰 75 450 890 48 ほぼ台形 11.0 2019年1~3月
    79万円 栗原市瀬峰 瀬峰 14 240 ほぼ台形 13.0 2019年1~3月
    820万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 70 350 39 ほぼ長方形 5.5 2019年1~3月
    170万円 栗原市築館 くりこま高原 75 420 長方形 8.0 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 栗原市の土地の売却事例

    栗原市の土地の売却履歴です。 実際に栗原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 栗原市築館 くりこま高原 75 1500 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    890万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 470 400% 80% ほぼ長方形 17.0 2022年4~6月
    3,500万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 1800 200% 60% 不整形 15.0 2022年4~6月
    5万円 栗原市築館 くりこま高原 75 230 % % ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    260万円 栗原市築館 くりこま高原 75 350 % % ほぼ正方形 7.0 2022年4~6月
    3万円 栗原市高清水 瀬峰 105 230 % % ほぼ台形 2022年4~6月
    190万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 500 % % 長方形 5.0 2022年4~6月
    2万円 栗原市金成 くりこま高原 105 185 % % 不整形 3.0 2022年4~6月
    180万円 栗原市築館 くりこま高原 45 460 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    280万円 栗原市築館高田 くりこま高原 75 300 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年1~3月
    200万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 990 % % 長方形 4.5 2022年1~3月
    200万円 栗原市一迫柳目 くりこま高原 135 310 % % ほぼ台形 2022年1~3月
    100万円 栗原市金成 くりこま高原 105 560 % % 不整形 4.0 2022年1~3月
    65万円 栗原市築館 くりこま高原 45 195 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    400万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 1000 % % 長方形 5.0 2022年1~3月
    500万円 栗原市築館 くりこま高原 45 280 200% 70% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    460万円 栗原市築館木戸 くりこま高原 45 230 % % 不整形 8.0 2022年1~3月
    300万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 1000 % % 長方形 5.0 2022年1~3月
    680万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 11 250 % % 長方形 8.5 2022年1~3月
    50万円 栗原市瀬峰 瀬峰 15 145 % % 長方形 2022年1~3月
    170万円 栗原市築館木戸 くりこま高原 45 210 % % ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 330 % % 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 16 460 % % 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 栗原市瀬峰 瀬峰 18 380 % % 不整形 6.5 2021年10~12月
    300万円 栗原市築館 くりこま高原 45 280 200% 70% ほぼ整形 2021年10~12月
    750万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 15 530 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    420万円 栗原市築館源光 くりこま高原 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    47万円 栗原市金成 くりこま高原 105 110 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    20万円 栗原市築館 くりこま高原 75 1700 200% 70% 不整形 8.0 2021年10~12月
    500万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 250 200% 60% 長方形 11.0 2021年10~12月
    200万円 栗原市志波姫間内東 くりこま高原 45 260 200% 70% 不整形 10.0 2021年10~12月
    300万円 栗原市築館 くりこま高原 45 170 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    440万円 栗原市志波姫伊豆野 くりこま高原 75 510 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    30万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 230 400% 80% 長方形 3.0 2021年10~12月
    590万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 20 210 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    6万円 栗原市志波姫花崎西 くりこま高原 45 270 200% 70% 長方形 2021年7~9月
    350万円 栗原市築館 くりこま高原 105 1600 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    320万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 120 400% 80% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    950万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原 135 880 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    290万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 320 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    10万円 栗原市鶯沢 くりこま高原 135 400 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    5万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 280 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    300万円 栗原市栗駒岩ヶ崎 くりこま高原 135 350 200% 70% 長方形 7.5 2021年7~9月
    100万円 栗原市栗駒片子沢 くりこま高原 135 1000 % % ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    720万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 18 260 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    5万円 栗原市築館 くりこま高原 75 530 % % ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    350万円 栗原市高清水 古川 105 155 % % ほぼ整形 3.5 2021年4~6月
    220万円 栗原市金成 くりこま高原 105 430 % % ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    140万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 450 200% 60% 不整形 3.0 2021年4~6月
    720万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 21 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    450万円 栗原市高清水 瀬峰 105 1400 % % ほぼ長方形 19.0 2021年4~6月
    310万円 栗原市志波姫南郷 くりこま高原 22 270 % % 長方形 5.0 2021年4~6月
    450万円 栗原市志波姫新原 くりこま高原 10 310 200% 70% 長方形 3.0 2021年4~6月
    280万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 140 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    300万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 530 % % ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    780万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 19 280 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    150万円 栗原市金成 くりこま高原 105 300 % % ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    350万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 940 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    260万円 栗原市志波姫南郷 くりこま高原 21 270 % % ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 栗原市金成 くりこま高原 105 350 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    520万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 230 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    20万円 栗原市(大字なし) くりこま高原 135 680 % % 不整形 8.0 2021年1~3月
    22万円 栗原市栗駒菱沼 くりこま高原 135 610 % % 不整形 2021年1~3月
    25万円 栗原市金成 有壁 18 340 % % 不整形 6.0 2021年1~3月
    150万円 栗原市栗駒沼倉 くりこま高原 135 1100 % % 不整形 7.0 2021年1~3月
    5万円 栗原市金成 くりこま高原 75 240 % % 長方形 3.5 2021年1~3月
    94万円 栗原市瀬峰 瀬峰 2 90 % % ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    150万円 栗原市築館 くりこま高原 75 165 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    300万円 栗原市高清水 瀬峰 75 800 % % ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    140万円 栗原市志波姫南郷 くりこま高原 45 970 % % ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    50万円 栗原市金成 くりこま高原 75 440 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    500万円 栗原市築館伊豆 くりこま高原 75 195 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    50万円 栗原市一迫真坂 くりこま高原 135 320 % % ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    110万円 栗原市栗駒稲屋敷 くりこま高原 135 530 200% 70% ほぼ台形 6.5 2020年10~12月
    1,500万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 23 1900 200% 70% 不整形 3.5 2020年10~12月
    230万円 栗原市志波姫南郷 くりこま高原 21 270 200% 70% ほぼ長方形 2020年10~12月
    770万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 1700 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2020年10~12月
    500万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 20 590 200% 70% ほぼ長方形 7.8 2020年10~12月
    230万円 栗原市志波姫南郷 くりこま高原 23 270 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    88万円 栗原市金成 くりこま高原 75 270 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    220万円 栗原市瀬峰 くりこま高原 135 330 % % ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    360万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 700 200% 70% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    290万円 栗原市栗駒中野 くりこま高原 135 370 200% 70% 台形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 栗原市志波姫新沼崎 くりこま高原 23 1800 200% 70% ほぼ長方形 7.9 2020年10~12月
    1,300万円 栗原市金成 くりこま高原 135 1400 200% 70% ほぼ台形 5.6 2020年7~9月
    600万円 栗原市瀬峰 瀬峰 5 520 % % ほぼ台形 8.5 2020年7~9月
    350万円 栗原市若柳 くりこま高原 75 380 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    150万円 栗原市築館 くりこま高原 75 250 % % ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,100万円 栗原市築館宮野中央 くりこま高原 75 310 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年7~9月
    40万円 栗原市鶯沢 くりこま高原 135 310 % % ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    450万円 栗原市築館新田 くりこま高原 75 400 200% 60% ほぼ整形 3.5 2020年7~9月
    400万円 栗原市築館 くりこま高原 75 520 % % ほぼ長方形 10.5 2020年7~9月
    300万円 栗原市高清水 瀬峰 75 330 % % ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    250万円 栗原市志波姫南郷 くりこま高原 23 310 200% 70% 長方形 6.0 2020年7~9月
    10万円 栗原市栗駒中野 くりこま高原 135 145 200% 70% 不整形 6.0 2020年4~6月
    40万円 栗原市高清水 瀬峰 75 165 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    150万円 栗原市志波姫伊豆野 くりこま高原 75 350 200% 70% 不整形 3.0 2020年4~6月
    630万円 栗原市若柳 くりこま高原 105 900 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    150万円 栗原市築館 くりこま高原 105 1400 % % 不整形 6.0 2020年4~6月
    1,100万円 栗原市志波姫沼崎 くりこま高原 24 950 200% 70% 不整形 5.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 栗原市のマンションの売り出し事例

    栗原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 栗原市の一戸建ての売り出し事例

    栗原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,599

    万円

    栗原市若柳字川南南大通
    東北本線「石越」駅徒歩42分
    488㎡
    227㎡
    45

    1,699

    万円

    栗原市築館伊豆2丁目
    東北新幹線「くりこま高原」駅徒歩63分
    351㎡
    187.97㎡
    36

    780

    万円

    栗原市築館高田3丁目
    東北新幹線「くりこま高原」駅バス13分「高田二丁目」下車徒歩3分
    1356.06㎡
    94.81㎡
    38

    1,499

    万円

    栗原市若柳字川南道伝前
    東北本線「石越」駅徒歩45分
    431.03㎡
    178.89㎡
    39

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 栗原市の土地の売り出し事例

    栗原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,800

    万円

    栗原市栗駒 中野阿弥陀堂
    東北本線「有壁駅」徒歩19分
    5494㎡

    78

    万円

    栗原市
    東北新幹線「くりこま高原駅」バス5分「貝の堀停留所」下車徒歩33分
    539.7㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

栗原市の不動産の売り時は?

次は栗原市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
栗原市の不動産売却価格の推移
栗原市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

栗原市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から151.1% 上昇
10年前から169.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

栗原市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

栗原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。栗原市の一戸建て売却価格の平均相場150万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
150 万円
仲介手数料 *1
8.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

栗原市の不動産売却の流れ

栗原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    栗原市の売却相場を確認

    栗原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、栗原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の栗原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、栗原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

栗原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉1-13-19
    私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レガーメコーポレーション
    宮城県仙台市泉区南光台3丁目16-14
    簡易査定には、いち早くご対応させて頂き、訪問査定時には、お客様にとって一番良いご売却計画をご提案させて頂きます。お急ぎのお客様へは、不動産買取もご提案させて頂いております。迅速な対応で住替え、相続、不動産活用のサポートをしております。お気軽に株式会社レガーメコーポレーションにご依頼下さい。
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よくある質問

栗原市の不動産売却の相場を知りたい
栗原市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、栗原市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
栗原市の不動産の売り時は?
栗原市の不動産の売り時を判断するポイントでは、栗原市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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