不動産売却・査定

宮城郡利府町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 宮城郡利府町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 宮城郡利府町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,110
    万円
    (前年比 -3.9 %)
    平米単価
    11.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 宮城郡利府町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    390
    万円
    (前年比 + 80.7 %)
    平米単価
    3.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
宮城郡利府町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、宮城郡利府町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 宮城郡利府町の不動産売却相場
  2. 宮城郡利府町の不動産の売り時は?
  3. 宮城郡利府町の不動産売却にかかる費用
  4. 宮城郡利府町の不動産売却手続きの流れ
  5. 宮城郡利府町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

宮城郡利府町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宮城郡利府町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宮城郡利府町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 宮城郡利府町のマンションの売却事例

    宮城郡利府町のマンションの売却履歴です。 実際に宮城郡利府町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宮城郡利府町の一戸建ての売却事例

    宮城郡利府町の一戸建ての売却履歴です。 実際に宮城郡利府町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 宮城郡利府町加瀬 利府 45 115 230 15 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府 26 130 340 48 袋地等 14.0 2022年1~3月
    2,900万円 宮城郡利府町加瀬 利府 25 100 200 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 宮城郡利府町中央 利府 4 105 160 6 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,500万円 宮城郡利府町新中道 利府 11 130 210 長方形 6.0 2022年1~3月
    770万円 宮城郡利府町加瀬 利府 15 125 930 58 不整形 9.5 2021年10~12月
    4,500万円 宮城郡利府町森郷 利府 8 180 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 宮城郡利府町青山 利府 45 120 250 27 ほぼ正方形 66.0 2021年10~12月
    5,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府 24 115 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 宮城郡利府町しらかし台 利府 45 145 270 31 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,500万円 宮城郡利府町新中道 利府 8 110 180 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 宮城郡利府町森郷 利府 7 110 200 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 宮城郡利府町しらかし台 利府 45 125 310 26 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 宮城郡利府町加瀬 利府 26 115 240 0 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    7,800万円 宮城郡利府町森郷 利府 8 180 230 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,800万円 宮城郡利府町新中道 利府 8 115 185 0 ほぼ台形 13.3 2021年7~9月
    2,200万円 宮城郡利府町加瀬 利府 28 125 230 27 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 宮城郡利府町しらかし台 利府 45 125 270 30 長方形 12.0 2021年7~9月
    2,800万円 宮城郡利府町花園 利府 29 125 230 32 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 宮城郡利府町菅谷 岩切 45 110 210 20 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,100万円 宮城郡利府町森郷 利府 7 100 185 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 宮城郡利府町加瀬 利府 24 100 240 0 不整形 44.0 2021年7~9月
    2,200万円 宮城郡利府町青山 利府 45 185 320 31 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,100万円 宮城郡利府町森郷 利府 8 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田 45 90 200 7 正方形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 18 100 290 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 宮城郡利府町青山 利府 45 125 250 26 長方形 10.0 2021年4~6月
    2,700万円 宮城郡利府町加瀬 利府 24 100 185 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    6,000万円 宮城郡利府町森郷 利府 7 110 185 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 宮城郡利府町しらかし台 利府 45 90 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 18 105 200 0 台形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 宮城郡利府町中央 利府 3 120 155 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府 26 115 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    5,100万円 宮城郡利府町森郷 利府 8 120 210 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 宮城郡利府町しらかし台 利府 45 95 160 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府 15 95 230 0 不整形 4.3 2021年1~3月
    3,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府 45 110 195 0 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    4,900万円 宮城郡利府町新中道 利府 8 100 180 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    3,800万円 宮城郡利府町加瀬 利府 8 105 140 1 不整形 7.0 2021年1~3月
    2,900万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田 45 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    340万円 宮城郡利府町加瀬 利府 28 65 120 51 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,700万円 宮城郡利府町青山 利府 45 130 250 29 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    6,200万円 宮城郡利府町新中道 利府 8 125 200 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    4,800万円 宮城郡利府町加瀬 利府 24 115 195 0 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    2,100万円 宮城郡利府町青山 利府 45 130 250 28 ほぼ正方形 18.0 2021年1~3月
    1,600万円 宮城郡利府町花園 利府 45 130 220 33 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,900万円 宮城郡利府町新中道 利府 10 105 180 2 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,300万円 宮城郡利府町新中道 利府 15 110 200 0 長方形 66.0 2020年10~12月
    1,900万円 宮城郡利府町花園 利府 45 110 220 28 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    2,300万円 宮城郡利府町青葉台 利府 45 115 240 26 ほぼ長方形 18.0 2020年10~12月
    4,600万円 宮城郡利府町森郷 利府 11 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,100万円 宮城郡利府町加瀬 利府 45 105 220 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    5,800万円 宮城郡利府町新中道 利府 9 150 185 0 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    910万円 宮城郡利府町春日 利府 45 75 145 44 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,700万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 45 135 230 19 ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    3,800万円 宮城郡利府町花園 利府 21 115 220 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    5,700万円 宮城郡利府町新中道 利府 8 115 180 0 ほぼ正方形 11.0 2020年10~12月
    3,700万円 宮城郡利府町森郷 利府 9 95 170 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 宮城郡利府町加瀬 利府 25 350 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    3,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府 28 110 230 0 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    5,600万円 宮城郡利府町新中道 利府 8 110 180 0 ほぼ正方形 10.5 2020年10~12月
    4,600万円 宮城郡利府町加瀬 利府 9 95 150 0 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 宮城郡利府町青山 利府 45 125 250 28 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    4,900万円 宮城郡利府町森郷 利府 7 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府 19 55 250 不整形 6.0 2020年7~9月
    3,200万円 宮城郡利府町加瀬 利府 19 110 160 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,400万円 宮城郡利府町しらかし台 利府 45 135 250 26 ほぼ正方形 16.0 2020年7~9月
    2,500万円 宮城郡利府町青山 利府 45 115 240 27 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 宮城郡利府町青葉台 利府 45 150 260 28 長方形 6.0 2020年7~9月
    4,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府 7 110 135 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    4,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府 8 110 135 0 長方形 4.0 2020年7~9月
    5,600万円 宮城郡利府町新中道 利府 8 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    4,500万円 宮城郡利府町森郷 利府 6 120 185 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,800万円 宮城郡利府町加瀬 利府 7 110 135 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    3,900万円 宮城郡利府町加瀬 利府 7 110 135 0 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    2,300万円 宮城郡利府町青葉台 利府 45 135 240 28 長方形 6.0 2020年4~6月
    3,600万円 宮城郡利府町中央 利府 8 80 350 ほぼ長方形 16.0 2020年4~6月
    5,400万円 宮城郡利府町新中道 利府 9 110 200 1 不整形 6.0 2020年4~6月
    2,600万円 宮城郡利府町しらかし台 利府 45 95 160 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    4,000万円 宮城郡利府町森郷 利府 7 105 175 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,700万円 宮城郡利府町菅谷台 利府 45 125 270 22 長方形 12.0 2020年4~6月
    5,000万円 宮城郡利府町新中道 利府 10 115 190 1 ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    2,200万円 宮城郡利府町しらかし台 利府 45 105 240 31 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,600万円 宮城郡利府町しらかし台 利府 45 95 160 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,400万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 25 110 210 20 長方形 6.0 2020年4~6月
    3,700万円 宮城郡利府町森郷 利府 11 115 170 0 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    2,700万円 宮城郡利府町青葉台 利府 45 110 250 28 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,800万円 宮城郡利府町花園 利府 45 130 250 30 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    3,500万円 宮城郡利府町加瀬 利府 28 105 170 0 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    6,200万円 宮城郡利府町新中道 利府 8 115 180 0 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    5,100万円 宮城郡利府町新中道 利府 9 120 190 0 長方形 10.5 2020年4~6月
    2,200万円 宮城郡利府町しらかし台 利府 45 145 250 33 ほぼ正方形 16.0 2020年4~6月
    1,700万円 宮城郡利府町森郷 利府 10 105 670 39 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    3,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府 20 115 330 31 ほぼ整形 6.5 2020年1~3月
    5,300万円 宮城郡利府町新中道 利府 10 115 180 1 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,800万円 宮城郡利府町菅谷台 利府 45 120 270 24 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,300万円 宮城郡利府町菅谷 岩切 28 105 200 0 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    850万円 宮城郡利府町加瀬 利府 26 135 500 不整形 4.2 2019年10~12月
    1,900万円 宮城郡利府町皆の丘 利府 45 130 220 18 長方形 6.0 2019年10~12月
    5,300万円 宮城郡利府町新中道 利府 10 115 180 0 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宮城郡利府町の土地の売却事例

    宮城郡利府町の土地の売却履歴です。 実際に宮城郡利府町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 宮城郡利府町加瀬 利府 45 550 80% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    400万円 宮城郡利府町赤沼 陸前浜田 10 330 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 26 410 80% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 宮城郡利府町青山 利府 23 380 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    1,900万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 18 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 宮城郡利府町加瀬 利府 25 190 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 宮城郡利府町菅谷 新利府 8 220 200% 70% 不整形 2.0 2022年1~3月
    320万円 宮城郡利府町菅谷 新利府 8 350 200% 70% 不整形 2.0 2022年1~3月
    1,800万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 24 220 80% 50% 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 20 130 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 24 210 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    1,800万円 宮城郡利府町加瀬 利府 26 380 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 18 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 宮城郡利府町加瀬 利府 24 200 80% 50% 不整形 8.0 2021年10~12月
    5,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府 28 540 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 宮城郡利府町加瀬 利府 24 410 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 宮城郡利府町赤沼 東塩釜 29 320 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 宮城郡利府町森郷 利府 8 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 宮城郡利府町森郷 利府 7 230 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府 18 250 80% 50% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    100万円 宮城郡利府町菅谷 岩切 45 60 200% 60% ほぼ長方形 1.6 2021年4~6月
    1,900万円 宮城郡利府町青山 利府 45 240 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 宮城郡利府町森郷 利府 8 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 宮城郡利府町菅谷 岩切 28 1100 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 宮城郡利府町森郷 利府 9 640 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 宮城郡利府町加瀬 利府 18 330 80% 50% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    4,000万円 宮城郡利府町森郷 利府 7 610 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 宮城郡利府町花園 利府 45 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 宮城郡利府町森郷 利府 10 1400 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    1,700万円 宮城郡利府町花園 利府 19 630 60% 40% ほぼ整形 2.0 2021年1~3月
    1,900万円 宮城郡利府町加瀬 利府 24 220 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 宮城郡利府町中央 利府 2 310 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,300万円 宮城郡利府町神谷沢 利府 19 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 宮城郡利府町加瀬 利府 45 1500 % % 不整形 12.0 2021年1~3月
    3,200万円 宮城郡利府町菅谷 利府 45 330 200% 60% 長方形 4.5 2021年1~3月
    1,800万円 宮城郡利府町葉山 利府 75 460 60% 40% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 宮城郡利府町加瀬 利府 28 190 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    850万円 宮城郡利府町菅谷 岩切 28 470 200% 60% 台形 2.0 2020年10~12月
    2,200万円 宮城郡利府町新中道 利府 8 220 200% 60% 台形 10.0 2020年10~12月
    910万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田 45 230 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    350万円 宮城郡利府町春日 利府 23 240 200% 70% 不整形 25.0 2020年10~12月
    590万円 宮城郡利府町菅谷 岩切 28 490 200% 60% 不整形 2.0 2020年10~12月
    2,300万円 宮城郡利府町新中道 利府 14 300 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田 45 230 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 宮城郡利府町春日 利府 45 480 80% 50% ほぼ長方形 11.0 2020年10~12月
    1,500万円 宮城郡利府町葉山 陸前浜田 45 310 60% 40% 正方形 10.0 2020年10~12月
    1,600万円 宮城郡利府町森郷 利府 6 185 80% 50% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 26 990 200% 60% 不整形 3.0 2020年7~9月
    700万円 宮城郡利府町森郷 利府 7 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    220万円 宮城郡利府町森郷 利府 45 420 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    1,100万円 宮城郡利府町加瀬 利府 26 240 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    33万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 20 110 200% 60% ほぼ台形 2020年7~9月
    900万円 宮城郡利府町森郷 利府 7 115 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 宮城郡利府町森郷 利府 6 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 宮城郡利府町森郷 利府 6 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,600万円 宮城郡利府町加瀬 利府 45 200 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 23 200 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 宮城郡利府町森郷 利府 11 110 200% 70% 不整形 16.0 2020年4~6月
    990万円 宮城郡利府町加瀬 利府 29 130 200% 60% 長方形 13.6 2020年4~6月
    4,900万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 18 540 200% 60% 不整形 20.0 2020年4~6月
    1,600万円 宮城郡利府町森郷 利府 7 175 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,100万円 宮城郡利府町森郷 利府 11 900 200% 70% 不整形 16.0 2020年4~6月
    1,300万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 26 390 80% 50% 不整形 12.0 2020年4~6月
    2,000万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 16 175 200% 60% 台形 20.0 2020年4~6月
    3,000万円 宮城郡利府町沢乙 利府 26 530 200% 60% ほぼ台形 10.0 2020年4~6月
    180万円 宮城郡利府町春日 利府 24 125 200% 70% 不整形 18.0 2020年1~3月
    110万円 宮城郡利府町春日 利府 28 75 200% 70% ほぼ整形 9.0 2020年1~3月
    2,000万円 宮城郡利府町加瀬 利府 9 450 200% 60% 長方形 7.0 2020年1~3月
    78万円 宮城郡利府町飯土井 岩切 45 95 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    690万円 宮城郡利府町春日 利府 45 730 80% 50% ほぼ整形 2020年1~3月
    220万円 宮城郡利府町加瀬 利府 19 300 % % 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,700万円 宮城郡利府町森郷 利府 8 185 80% 50% 台形 6.0 2020年1~3月
    140万円 宮城郡利府町赤沼 陸前浜田 45 1700 200% 70% ほぼ台形 11.0 2020年1~3月
    1,700万円 宮城郡利府町加瀬 利府 45 260 80% 50% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    790万円 宮城郡利府町春日 利府 45 190 80% 50% 長方形 4.0 2019年10~12月
    370万円 宮城郡利府町赤沼 陸前浜田 5 280 200% 70% 長方形 9.0 2019年10~12月
    400万円 宮城郡利府町沢乙 利府 26 380 200% 60% 台形 12.0 2019年10~12月
    32万円 宮城郡利府町菅谷 利府 45 165 200% 70% 不整形 18.0 2019年10~12月
    580万円 宮城郡利府町新中道 利府 13 110 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,900万円 宮城郡利府町春日 利府 45 680 80% 50% 不整形 4.0 2019年10~12月
    1,100万円 宮城郡利府町森郷 利府 14 1100 % % ほぼ長方形 15.0 2019年7~9月
    1,400万円 宮城郡利府町加瀬 利府 25 150 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    150万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 19 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    360万円 宮城郡利府町沢乙 利府 28 175 200% 60% 不整形 2019年7~9月
    360万円 宮城郡利府町利府 利府 14 65 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    2,100万円 宮城郡利府町花園 利府 45 260 60% 40% ほぼ正方形 9.0 2019年7~9月
    1,700万円 宮城郡利府町神谷沢 岩切 28 250 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    550万円 宮城郡利府町沢乙 利府 26 280 200% 70% ほぼ台形 9.0 2019年7~9月
    2,100万円 宮城郡利府町沢乙 利府 26 680 200% 60% 不整形 12.0 2019年4~6月
    1,600万円 宮城郡利府町加瀬 利府 5 165 200% 60% 台形 9.0 2019年4~6月
    2,600万円 宮城郡利府町加瀬 利府 23 500 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    800万円 宮城郡利府町春日 利府 45 230 80% 50% 長方形 5.0 2019年1~3月
    1,700万円 宮城郡利府町加瀬 利府 25 350 80% 50% 不整形 6.0 2019年1~3月
    1,500万円 宮城郡利府町花園 利府 45 210 60% 40% 長方形 12.0 2018年10~12月
    400万円 宮城郡利府町加瀬 利府 16 380 200% 70% 台形 3.0 2018年10~12月
    300万円 宮城郡利府町沢乙 利府 24 440 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2018年10~12月
    680万円 宮城郡利府町加瀬 新利府 23 1500 200% 70% 不整形 12.0 2018年10~12月
    1,500万円 宮城郡利府町加瀬 利府 25 175 80% 50% ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    1,300万円 宮城郡利府町森郷 利府 6 1400 80% 50% 長方形 2018年10~12月
    7,500万円 宮城郡利府町中央 利府 7 830 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 宮城郡利府町のマンションの売り出し事例

    宮城郡利府町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 宮城郡利府町の一戸建ての売り出し事例

    宮城郡利府町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    5,950

    万円

    宮城郡利府町加瀬字十三本塚
    東北本線「利府」駅バス14分「月見ケ丘」下車徒歩5分
    368.83㎡
    218.76㎡
    11

    2,380

    万円

    宮城郡利府町しらかし台5丁目
    東北本線「利府」駅バス23分「しらかし台小学校前」下車徒歩5分
    266.33㎡
    136.21㎡
    34

    2,490

    万円

    宮城郡利府町青山4丁目
    東北本線「利府」駅バス12分「青山四丁目」下車徒歩3分
    246.41㎡
    116.92㎡
    28

    2,400

    万円

    宮城郡利府町花園3丁目
    東北本線「利府」駅徒歩36分
    202.56㎡
    119.78㎡
    24

    3,370

    万円

    宮城郡利府町加瀬字十三本塚
    東北本線「利府」駅徒歩28分
    240.18㎡
    134.14㎡
    17

    3,890

    万円

    宮城郡利府町青山4丁目
    東北本線「利府」駅バス14分「青山四丁目」下車徒歩3分
    356.74㎡
    204.88㎡
    29

    2,680

    万円

    宮城郡利府町加瀬字十三本塚
    東北本線「利府」駅バス7分「十三本塚(利府駅コミ」下車徒歩4分
    203.56㎡
    108㎡
    20

    2,280

    万円

    宮城郡利府町葉山2丁目
    仙石線「陸前浜田」駅バス10分「(宮交)葉山東」下車徒歩6分
    200.62㎡
    94.4㎡
    8

    3,890

    万円

    宮城郡利府町青山4丁目
    東北本線「利府」駅バス12分「青山四丁目」下車徒歩2分
    356.74㎡
    204.88㎡
    29

    3,780

    万円

    宮城郡利府町菅谷台1丁目
    東北本線「利府」駅バス17分「ミヤコーバス 菅谷台」下車徒歩9分
    227.99㎡
    123.21㎡
    12

    2,980

    万円

    宮城郡利府町加瀬字南野中沢
    東北本線「利府」駅バス13分「野中沢」下車徒歩3分
    255.26㎡
    185.57㎡
    31

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 宮城郡利府町の土地の売り出し事例

    宮城郡利府町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,190

    万円

    宮城郡利府町花園3丁目
    東北本線「利府駅」バス8分「花園中央」下車徒歩4分
    219.06㎡

    2,330

    万円

    宮城郡利府町花園3丁目
    東北本線「利府駅」バス8分「花園中央」下車徒歩4分
    225.66㎡

    2,480

    万円

    宮城郡利府町
    東北本線「利府駅」バス8分「花園中央」下車徒歩3分
    284.22㎡

    1,890

    万円

    宮城郡利府町加瀬字十三本塚119番49
    利府町民バス停「十三本塚」バス停 徒歩3分
    180.16㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

宮城郡利府町の不動産の売り時は?

次は宮城郡利府町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
宮城郡利府町の不動産売却価格の推移
宮城郡利府町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

宮城郡利府町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から19.7% 上昇
10年前から66.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

宮城郡利府町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

宮城郡利府町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。宮城郡利府町の一戸建て売却価格の平均相場1,110万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,110 万円
仲介手数料 *1
43.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

宮城郡利府町の不動産売却の流れ

宮城郡利府町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    宮城郡利府町の売却相場を確認

    宮城郡利府町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宮城郡利府町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の宮城郡利府町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、宮城郡利府町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

宮城郡利府町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東海住宅株式会社 仙台支店
    仙台市青葉区北根黒松2-30菊田参番館101
    どなたでも、一度手にした不動産には愛着があるものです。大切に使用された資産を、同じように大切に使って頂ける買主様にお引き渡しする為、真剣にお手伝い致しますので、不動産の売却は安心して当社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 仙台中央支店
    仙台市青葉区上杉1-13-19
    私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
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    東海住宅株式会社 長町支店
    仙台市太白区大野田5丁目4-2
    仙台市全域をはじめ仙南地区のことなら東海住宅長町支店にお任せください。 当支店は、平成24年2月に現在の場所に移転し、お店は広々40坪、接客ブース4か所、駐車場も10台分確保しております。キッズスペースも完備しておりますので、お子様連れでもご安心してお越しください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 泉中央支店
    仙台市泉区泉中央3丁目37-9スカイヒルズSTII102
    「当店がめざすのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」週末は子供連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。未公開物件の情報は泉中央支店のホームページへどうぞ!http://www.10kai-izumi.jp/
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レガーメコーポレーション
    宮城県仙台市泉区南光台3丁目16-14
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よくある質問

宮城郡利府町の不動産売却の相場を知りたい
宮城郡利府町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宮城郡利府町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
宮城郡利府町の不動産の売り時は?
宮城郡利府町の不動産の売り時を判断するポイントでは、宮城郡利府町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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