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黒川郡大和町の不動産売却・査定

黒川郡大和町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。黒川郡大和町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。黒川郡大和町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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黒川郡大和町の不動産相場

黒川郡大和町のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、黒川郡大和町の
※過去10年間の黒川郡大和町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に黒川郡大和町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、黒川郡大和町の一戸建ての相場は、1年前から2.0%下落し、5年前から17.7%上昇しています。
※過去10年間の黒川郡大和町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に黒川郡大和町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.8
13.2
6.5
10~20年
-
-
-
8.6
-
20~30年
-
-
-
6.7
3.2
30年以上
-
-
-
5.0
-

単位:万円/㎡

黒川郡大和町のエリア別一戸建て売却相場

黒川郡大和町では吉岡南が売却相場が最も高くて15万円/㎡、鶴巣北目大崎が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、杜の丘、もみじヶ丘、吉岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉岡南

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    0年

    54件

  • 吉岡まほろば

    3,150 万円 (14万円/㎡)

    225㎡

    0年

    9件

  • 杜の丘

    2,580 万円 (12万円/㎡)

    215㎡

    5年

    123件

  • 吉岡

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    0年

    55件

  • 吉岡東

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    0年

    3件

  • 吉岡天皇寺東

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    9年

    4件

  • もみじヶ丘

    1,995 万円 (7万円/㎡)

    285㎡

    25年

    60件

  • まいの

    2,580 万円 (6万円/㎡)

    430㎡

    7年

    4件

  • 吉田

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    16年

    6件

  • 落合桧和田

    1,105 万円 (1万円/㎡)

    1105㎡

    26年

    2件

  • 鶴巣大平

    1,045 万円 (1万円/㎡)

    1045㎡

    10年

    2件

  • 宮床

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    32年

    10件

  • 鶴巣北目大崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    1160㎡

    55年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、黒川郡大和町の土地の相場は、1年前から16.4%下落し、5年前から4.3%上昇しています。
※過去10年間の黒川郡大和町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に黒川郡大和町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
3.0
4.1
3.7

単位:万円/㎡

黒川郡大和町のエリア別土地売却相場

黒川郡大和町では吉岡南が売却相場が最も高くて4万円/㎡、鶴巣小鶴沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、杜の丘、吉岡、もみじヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉岡南

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    31件

  • 吉岡天皇寺東

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 吉岡まほろば

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    15件

  • もみじヶ丘

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    33件

  • 落合舞野

    2,700 万円 (3万円/㎡)

    900㎡

    9件

  • 吉岡

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    81件

  • まいの

    1,920 万円 (3万円/㎡)

    640㎡

    16件

  • 吉岡東

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 杜の丘

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    186件

  • 落合桧和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    2件

  • 鶴巣北目大崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 鶴巣鳥屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    35㎡

    11件

  • 鶴巣大平

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    20件

  • 宮床

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    24件

  • 吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    16件

  • 鶴巣下草

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    3件

  • 小野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1005㎡

    12件

  • 鶴巣小鶴沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    1600㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の黒川郡大和町の不動産

黒川郡大和町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,080万円
黒川郡大和町もみじケ丘2丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス26分「パルタウン大富北」下車徒歩5分
276.8㎡/134.37㎡ 28年
2,180万円
黒川郡大和町もみじケ丘2丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス21分「パルタウン大富北」下車徒歩4分
413.8㎡/152.72㎡ 26年
2,480万円
黒川郡大和町吉岡南1丁目
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス39分「大和町水道事業所前」下車徒歩4分
163.42㎡/101.87㎡ 11年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,080万円
黒川郡大和町吉岡字石神沢
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス40分「吉岡上町」下車徒歩15分
193.63㎡
1,330万円
黒川郡大和町
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス40分「大和町バスターミナル」下車徒歩20分
222.78㎡
8,760万円
黒川郡大和町
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス40分「吉岡営業所前」下車徒歩5分
2413.33㎡
1,110万円
黒川郡大和町大和町吉岡字西原21番45 他
「大和町町民研修センター」バス停より徒歩5分
195.39㎡
400万円
黒川郡大和町鶴巣 大平字植田
東北本線「愛宕駅」徒歩11分
223㎡
1,500万円
黒川郡大和町吉岡字糸繰
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」バス45分「糸繰」下車徒歩3分
536.04㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

黒川郡大和町の不動産売却の流れ

  • 1 黒川郡大和町の相場を確認
    黒川郡大和町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、黒川郡大和町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の黒川郡大和町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、黒川郡大和町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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