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秋田市の不動産売却・査定

秋田市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。秋田市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。秋田市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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秋田市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

秋田市の不動産相場

秋田市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築29年となります。
2019時点で、秋田市のマンションの相場は、1年前から13.3%上昇し、5年前から10.9%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から10.3%下落し、5年前から10.5%上昇しています。土地の相場は、1年前から横ばいとなっており、5年前から5.4%上昇しています。
※過去10年間の秋田市のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

秋田市のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,524万円
(26.7万円/㎡)
2,187万円
(31.3万円/㎡)
3,049万円
(33.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,369万円
(24.9万円/㎡)
1,945万円
(25.9万円/㎡)
1,999万円
(22.2万円/㎡)
築20~30年
190万円
(9.5万円/㎡)
723万円
(14.5万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
-
築30~40年
183万円
(12.3万円/㎡)
594万円
(10.8万円/㎡)
969万円
(13.8万円/㎡)
-
築40年以上
165万円
(8.3万円/㎡)
-
-
-
秋田市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,750万円
(17.5万円/㎡)
2,475万円
(15.0万円/㎡)
2,493万円
(11.3万円/㎡)
4,891万円
(10.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,153万円
(12.1万円/㎡)
1,428万円
(8.3万円/㎡)
1,725万円
(7.5万円/㎡)
3,149万円
(6.0万円/㎡)
築20~30年
-
234万円
(2.8万円/㎡)
1,099万円
(6.5万円/㎡)
1,375万円
(5.5万円/㎡)
1,098万円
(2.2万円/㎡)
築30年以上
-
322万円
(3.6万円/㎡)
459万円
(2.8万円/㎡)
752万円
(3.0万円/㎡)
756万円
(1.5万円/㎡)
秋田市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
105万円
(2.6万円/㎡)
213万円
(2.7万円/㎡)
584万円
(3.5万円/㎡)
833万円
(3.2万円/㎡)
1,078万円
(2.2万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の秋田市の不動産

秋田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
175万円
秋田市旭北錦町
奥羽本線「秋田」駅徒歩23分
2DK/43.04㎡ 46年
2,199万円
秋田市八橋大畑1丁目
奥羽本線「秋田」駅徒歩49分
4LDK/100.1㎡ 14年
80万円
秋田市中通3丁目
奥羽本線「秋田」駅徒歩16分
1R/16.58㎡ 41年
75万円
秋田市山王7丁目
奥羽本線「秋田」駅徒歩38分
2DK/38.42㎡ 44年
730万円
秋田市中通3丁目
奥羽本線「秋田」駅徒歩13分
1SLDK/53.76㎡ 32年
110万円
秋田市山王7丁目
奥羽本線「秋田」駅徒歩38分
3DK/45.65㎡ 44年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,690万円
秋田市御所野地蔵田5丁目
奥羽本線「四ッ小屋」駅徒歩14分
208.63㎡/119.55㎡ 10年
1,429万円
秋田市将軍野東2丁目
奥羽本線「土崎」駅徒歩22分
458.53㎡/193.66㎡ 36年
1,799万円
秋田市茨島6丁目
羽越本線「羽後牛島」駅徒歩20分
244.35㎡/144.58㎡ 29年
1,379万円
秋田市牛島西3丁目
羽越本線「羽後牛島」駅徒歩13分
262.49㎡/86.13㎡ 44年
1,679万円
秋田市横森1丁目
奥羽本線「秋田」駅徒歩24分
325.98㎡/125.85㎡ 42年
1,379万円
秋田市河辺和田字和田
奥羽本線「和田」駅徒歩4分
529.68㎡/158.15㎡ 48年
1,379万円
秋田市外旭川字潟堰下
奥羽本線「土崎」駅徒歩29分
222.39㎡/81.15㎡ 43年
1,279万円
秋田市将軍野東2丁目
奥羽本線「土崎」駅徒歩19分
203.92㎡/63.99㎡ 64年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,180万円
秋田市旭南3丁目335-6、335-9他
JR奥羽本線「秋田」駅から車約6分(約3,300m)
263.62㎡
630万円
秋田市御所野堤台1丁目6番100の一部
JR奥羽本線「秋田」駅からバス「仁井田御所野線」約30分乗車「御所野ニュータウン入口」バス停徒歩5分
178.48㎡
1,350万円
秋田市川尻御休町235-1の一部
JR奥羽本線「秋田」駅から車約10分(約3800m)
165.85㎡
1,070万円
秋田市広面字板橋添4番5・4番15
JR奥羽本線「秋田」駅から徒歩20分
139.5㎡
758.2万円
秋田市大住三丁目278番34 他
JR羽越本線「羽後牛島」駅 徒歩22分、車で4分
210.35㎡
890万円
秋田市寺内油田二丁目114番34 他
JR奥羽本線「秋田」駅より秋田中央交通バス「将軍野線」13分「帝石前」バス停下車徒歩5分
147.16㎡
730万円
秋田市桜台一丁目15番1 他
JR奥羽本線「秋田」駅より秋田中央交通バス「桜台線」10分「桜台一丁目」バス停下車徒歩3分
202.76㎡
1,050万円
秋田市寺内字イサノ69番1 他
JR奥羽本線「秋田」駅よりバス12分 「運輸支局入口」バス停下車徒歩7分
150.25㎡
1,890万円
秋田市手形字山崎90番1(従前地)の一部
JR奥羽本線「秋田」駅から徒歩11分
172㎡
1,450万円
秋田市保戸野鉄砲町555-1,2
JR奥羽本線「秋田」駅 徒歩24分
180.88㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

秋田市の不動産売却の流れ

  • 1 秋田市の相場を確認
    秋田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、秋田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の秋田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、秋田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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